凤阳中盛水晶花园住宅小区项目节能评估报告书送审稿

凤阳中盛水晶花园住宅小区项目节能评估报告书（送审稿）建设单位名称：凤阳中盛置业评估单位名称：滁州市诚信工程咨询二零一三年七月苹凤阳中盛水三晶花园住宅贩小区项目参节能评估报炉告书凳法定代表人遇：张勇堪评估单位技托术负责人：严朱泽松零评估项目负镰责人：数朱永德幼利掠源求滁州市诚信疏工程咨询有兽限公司凉二宾○陡一三年七月项目摘要表芬项目概况瓣项目名称钩凤阳中盛水洋晶花园住宅烘小区项目恼项目建设单既位德彩凤阳中盛置加业穴联系人钉15155狡00811邪1怀节能评估单论位禁追滁州市诚信天工程咨询有贵限公司集联系人止055飘0蚂-律30368锹77巾项目建设地庆点波浴凤阳硅工业丛园望城路与慨金陵路交叉歪口西南侧睬所属行业遇房地产开发典经营汗项目性质府忽■奥新建怒□术改建差□险扩建绘把项目总投资茫需42000启万元汉临投资管理类魂别顺院□药审批桐合□矩核准陆浇■深备案涝浇建设规模及侍主要内容超项目总占地露约端83559饲平方米，总地建筑面积芦13571远0核平方米，其遵中：住宅径11464豪6塞平方米，公恢共建筑（包肉括商业、活露动中心、幼它儿园等）蚊21064芬平方米，配努套相关公辅订设施。小区画综合容积率嫁1.6徐2螺，绿地率3僻2.5叹%。项目包锯含高层住宅努，多层住宅短，商业用房俭，幼儿园及失其它配套建掏筑。项目计乖划自201深2雕年临8模月份开始动汇工建设，预喷计20未15意年疼2峡月份全部竣夕工交付使用舅。棚年耗能量链能源种类竭央计量单位甲吨年需要实物粉量探参考折标系垫数钩灵年耗能量（恐tce胀）漠寒水隆吨匪84.79览0.085剩7kgce泉/t馋72.67进电砍万度跃1565.寄48涂0.122册9kgc壳e/kW·洪h起1923.箱98划3.057舰kgce文/kW·h吉4785.姻67皇天然气吊万立方度24.88瓜1.2请14宿tce/1柿03m3瓦302.0折8盈项目年综合省能源消费总刮量（泛tce狐）镰腿当量值烂2298.扫73蜜等价值竖5160.恐42使项目能效指文标比较屿项目指标名刷称险台项目指标值咬单位渴疏新建准入值维国内先淹进水平型每国际先进水偿平符对比结果（肯国内一般、避国内领先、详国际领先）发单位面积能华耗旗14.03毕kg移标煤偶/m邮2脱国内领先浅对所在地能闯源消费影响用对所在地能鼻源消费增量继的影响窃本项目建成震后，综合能克耗为江2298.饥73氧吨标准煤，羡占十二五期啊间滁州市能内源消费增量膝的揉0.06%挪，不会对项涛目所在地能衡源消费增量收产生影响。夺对所在地完批成节能目标递的影响课项目通过建酷筑围护、暖型通、电气、帅给排水等一涝系列节能措建施，并对主钥要耗能设备泽进行节能设烫计和选型、直加强节能运志行、计量管研理，其节能敬效果明显。筑有利于项目搂所在地完成缝节能目标。智可研报告提去出的主要节搭能措施及节连能效果：旧1狗、施工工艺池流程采用新峡技术，新工洞艺和新设备同，不得使用很已公布淘汰直的机电产品奴，以及产业青政策限制的刃产品序列和粉规模容量。纠2孕、施工工艺姑流程布置上弯，尽量做到视紧凑合理、辛物流通畅，舌运输路线短插，避免施工邻过程中物流懂倒流现象。葬3银、设计中尽绝量提高设备谷负荷率，既容可减少施工洒设备台数又庆可减少相应问的铺助设施说，起到节能院效果。危4蛛、施工工艺卡参数实行监踩测与控制，挣使在行业化盛最佳状态下柏工作，避免愈能耗和物耗拜过高，从而炉节约能源和恶资源。错5葱、实施绿色泰照明工程，段采用高效照秘明灯，将公显共建筑节能嗽照明系统设佛计和施工的哪竣工验收纳醒入建筑节能迁审查范围。鲜采用高效节趁能灯代替普耍通白炽灯可炼节电营60资～吹80%循（《十一五肢”琴十大重点节祥能工程实施短意见》捷2006码年乐7把月）骂6惊、按照《吹“济十一五原”缴十大重点节快能工程实施揭意见》和萝“弦十二五黎”唯《规划纲要寨》提出的节迷能要求，新触建建筑的节壮能要全面严待格执行颤50%盘的节能标准竿，实行从规愉划、设计、茧施工图审查拨及施工、监缩理、验收和青销售等全过齿程的严格监柔管，使节能融设计标准得晋以切实实施梳。逼项目可研报尤告在节能方纠面存在的主隙要问题：忧1菊、照明灯具嫂没有选用高铸效节能灯具扔；现2列、没有提出桥具体可操作征节能措施；吹3宽、部分标准仪选用有误；晋节能评估提淘出的主要节绩能措施及节卸能效果：枯1、采用节储能材料，围鼓护结构满足怒保温隔热的失要求；隐2、空调、损水泵、风机排、电梯等机程电设备采用万节能产品；营3、照明采征用节能灯具鞭，实行智能慰控制；合理热设置变压器械，降低线损葱；侍4、给水系帮统采用分区进变频供水；苗5、提高空涛调采暖等用温能系统能效爪；沃6、使用太依阳能路灯；脏7、使用验LED节凭能灯；幻若扶住牢饲爷律斯半痒目录跟前带粗言对倒1筛1拴、建设单位芒概况基惧1艳2桑、项目前期辉工作情况谊违1照1.1木评估范围和两内容滔拐5滚1.2静法律、法规趁、规划和产许业政策式国6采刻展相关法律、辆法规荐典6虾巧垄行业与区域著规划、行业没准入与产业铲政策固常7芦害齐相关标准与茶规范疾终8趣第二章录院项目概况耽酱10俗2.1灿项目的基本惑情况叛魔10默室项目概况融赚10馋怪裁场地稳定性孤评价歼狗10胶2.13系项目建设内德容驻颜11做赵祝进度安排爷姨13落第三章川捧能源供应情训况分析评估广被20榴3.1蒜项目所在地闹能源供应及悉消费条件疗煎20铸符凯水拒龙20球拒访电叹仙20秘栏住气渣斑21阔3.2狗自然条件辈冻22嘉3.4渣本章评估小顽结奔磨23团第四章卖敌项目建设方毅案节能评估献赖25惨4.1忠项目选址、风总平面布置潮节能评估门公25吵树目项目平面布惭局蔽截25岛吵设计方案螺很26钥俱总图布置方向案垦房27食埋交通系统规蛾划设计埋茄27翠魂景观结构茫彼28狸4.2正建筑节能设瑞计要点映执29贩槐饥本项目建筑扰类别判断概惕29印4.3庭建筑围护结情构设计剖跪31衫拾公共建筑围唇护结构构造宰设计屡书31政犁住宅建筑维悟护结构设计盘拼35玉4.4柿机电系统技侍术方案与设摄备节能评估界仙40国封暖通方案与郊设备节能评鞠估踏锄40敌告张给排水系统挥方案与设备级节能评估泳修42挑胃电气系统方咐案腊萝45眯4.5保节能管理措伶施雄派52纳4.6榜节能措施综泊合评估芝区55群4.7牲节能措施经吵济性评估康握56票4.8测本章评估小悲节渡筑56慰第五章连衣项目能源利向用情况核算卸息57元5.1凶用水分析战早57泪5.2干用电分析猫倚59纯5.3喉燃气分析谅愤65持5.4车综合能耗计岔算踩别66践第六章轮剩项目能源消如费及能效水览平评估高兴68舰6.1父项目对所在循地能源消费董增量的影响馋评估比搬68痰6.2呢项目对所在悦地完成节能矮目标的影响康评估体甲69涂6.3窜能效水平评痒估斤菌69姓挽恨项目能耗分前析及两69喜揭语能耗对比分赞析风烈70核第七章会吵结论与建议动茅71反7.1紫项目基本情样况护塞71牺7.3石能源供应情亮况分析评估欠假71固7.4盗项目能耗设原备选型及节贷能措施评估袄冤71选7.5择用能分析评逼估奶伟72非附表、附图听、附件前言丝1后、建设单位翻概况浑凤阳中盛置侧业抱成立于20这09年6月贺23日，注弃册资本16务00万元人态民币；该公骄司系凤阳县遥人民政府招晒商引资企业洁。迈公司主要股留东由从事地臣产开发、多带年灯饰行业番运营、筹划冰经验的职业斩经理人组成耽，他们有着友对水晶灯饰脚产业链的深贴邃理解和对毫该行业发展动机遇的敏锐笼把握。目前蛾公司在册员欣工26人，侄设置了前期遣开发的各职咬能部门。待圣水晶灯饰产袭业园建成后挽，预计将新河增员工约1宅83人，企大业人数规模润达到209富人。公司也勾将由单一的在开发单位转脏变为涉及运企营、物流、赵物业管理、闻担保公司等谨综合性的企针业集团。雄企业将以凤四阳县乃至滁范州市硅产业径结构优化升唐级为己任，仆高起点、高仇集成、大辐透射、大规模泳的打造水晶努灯饰产业园曾品牌；将充偿分发挥稀“蔬后起优势蚊”哨，以环保节嘴能和高新技百术为先导，俭以全新的诞“汇体验式营销问”齐为推手，抢伯占国内水晶捉灯饰产业可棕持续发展的成制高点。同呆时发挥凤阳毒优质石英资斑源，依托政亮府有力的察“笛亲商、安商笼、扶商、富佩商驴”珍的招商措施搅，在皖江城队市产业带的娃政策引导下渣，积极推进案珠三角、长匙三角等地区姥的水晶灯饰晃制造、贸易挡、设计等企踢业向资源优雄厚的中部地棚区津—悄凤阳县转移耀。大家将共槽商聚议、共炒谋发展，齐石心协力把凤后阳由水晶灯育资源地，打堤造成水晶灯先饰产业聚集盛高地；成为轿继珠三角的照中山市古镇况、长三角浙皮江浦江之后蒙的第三个驶“价中国水晶之趋都粘”胀。抚中盛集团将永致力于建设嚼凤阳县誉“孤世界水晶之唯都渴”遗为宏伟发展算目标。秉承火“怕诚信、合作绒、共赢姿”凭的理念，将画通过产业园雹的先进、高伞标准规划建酒设，为入园觉企业提供饥“廉一站式、保思姆型个”接完备功能服易务。观释2、项目前旺期工作情况朽近年来，我间国相继颁布泼了《中华人桑民共和国节木约能源法》娇、《中华人杰民共和国可况再生能源法恨》《民用建含筑节能条例滤》和《公共著机构节能条荣例》等相关凯能源管理法依规及政策，保对工业、建获筑、交通等犁各领域的节蹈能工作都做颂了相应的规计范和要求，愈取得了较好裹的成绩。但牲是，我国同缎世界其他发资达国家相比译，在能源综予合利用和节泉能减排方面叶还存在一定涂的差距，尤看其在建筑领毫域，建筑节液能的推广和备能耗标准的白制定对我国魄节能减排降讽耗指标的影吓响将起到重匆要的作用。武我国在贼“婚十二五灰”螺规划纲要中供提出，忠“清十二五泰”客期间单位国瑞内生产总值蛛能耗降低心16掉％左右、主架要污染物排革放总量减少纱8-10衔％。为加大宵“叶十二五册”让推进节能减井排力度，财诉政部、住房嘱城乡建设部铜2023耐年夜5纯月鬼12闪日向社会公悲布了穗“皂十二五惧”繁期间我国公接共建筑节能爱目标，即力差争实现公共常建筑单位面脏积能耗下降恰10%默，大型公共益建筑能耗降肤低箩15%议，彰显我国刘进一步强化毁公共建筑能餐耗控制的坚症定决心。根疫据两部门发包布的《关于捞进一步推进澡公共建筑节击能工作的通轿知》，新建垫公共建筑将琴实行建筑能狡耗指标控制轧，要根据建糟筑形式、规弃模及使用功宣能，在规划讲、设计阶段丽引入分项能脖耗指标，约后束建筑体型献系数、采暖赵空调、通风届、照明、生撑活热水等用吴能系统的设续计参数及系烘统配置，避旦免建筑外形杂片面追求笑“清新、奇、特衔”扭，用能系统觉设计指标过肤大，造成浪辱费。新建大仅型公共建筑穷建成后必须区经建筑能效移专项测评，艰凡达不到工秤程建设节能练强制性标准记的，有关部都门不得办理塔竣工验收备面案手续。通库知明确，倾“因十二五住”芝期间，要加烛强新建公共范建筑节能管偿理，严格执狂行节能标准耕，遏制高耗域能建筑的建等设。击为贯彻落实棍“旨十二五阻”虏期间我国公俗共建筑节能彼目标以及国辉家发展和改学革委员会第津6番号令发布《悉固定资产投瓜资项目节能水评估和审查班暂行办法》熄，做好固定柔资产投资项寨目（含规划汤、新、改、弄扩建）的节扒能评估工作织，为落实科丽学发展观，拣从源头上把喝住能源、资仇源节约关，昼促进经济可政持续发展，零依据《安徽般省实施禾<糊固定资产投府资项目节能银评估和审查矩暂行管理办读法夸>衬细则》，需纯要对建设项荷目进行节能做评估。荒滁州市诚信吐工程咨询有便限公司对本勒次评估工作丹高度重视，双本着公平公北正的工作原扶则，根据实费际情况，对吓本项目的各恳用能环节、倡用能品种及胡用能状况进冬行专业、客阴观的计算、幕分析和评价物，计算出单饰位及综合能独源消耗指标邮，并将计算负结果与国家施、行业及相焦关先进性标江准进行对比取、评价，得智出评估结论局，提出合理梳化建议，为酷项目建设和绵使用过程中湖控制能源消宵耗提供参考额。指由于本次节戴能评估工作让时间紧、任雷务重、涉及扁面广，加之旱我们水平有弓限，在节能大评估过程及恢节能评估报绿告编制中，芹难免有考虑佛不周、欠缺坚等情况，在效此恳请领导庆专家批评、果指正，以便祖为安徽省建犯筑节能评估知工牺作有序进行掏打下良好的蹄基础。糟第一章到评估依据跃1.1坏评估范围和探内容倍本项目以总裹平面规划设膛计方案为蓝课本，根据《贺安徽省固定渗资产投资项屠目节能评估越和审查暂行爷办法》的文乌件精神，对悬报告中提到凳的水、电、设暖通、建筑洪等方面进行潮节能评估，济对于未提供至具体资料的在节能措施，搞依据相类似芹蓝本进行节渴能评估。通蝶过项目用能投情况分析、讲项目能源消手耗、能效水艘平以及节能屿措施等方面锄进行项目合节理用能和节陵能分析评估黄，并根据国效家有关规定隆，编制了本来项目节能评俱估报告书。圾项目主要评战估以下内容艺：誉1夜、项目是否经符合有关法慧律、法规、苹规章和产业嫂政策。难2神、项目是否塘符合国家、香地区和行业采的节能设计缘及规范、标卫准，主要工把艺流程是否赏采用节能新甘技术。疼3辣、项目用能答条件是否具凶备，用能总失量及品种是着否合理。减4隐、项目是否毯选用国家和板省已公布淘没汰的用能设把备以及国家季和省产业政泊策限制的产郑业序列和规欠模容量或行陆业已公布限追制的工艺。朱5馋、项目能耗截指标是否超歇过国家和地沉区规定的最夺高能耗限额活，是否达到唇国内同行业毯或国际先进灶水平。怀6扣、单项用能聋工程项目能我耗指标是否侄符合能耗限模额标准。童7远、用能计量宅仪器配置情海况是否符合雕国家和地方洞的相关要求农。竿1.2蹲法律、法规贫、规划和产站业政策捧熄栽相关法律、戚法规夫1寨、《中华人弹民共和国节飘约能源法》约中华人民共叫和国主席令章第埋77绪号（徐2007仆年）穿2宁、《中华人尊民共和国清赌洁生产促进印法》中华人旗民共和国主串席令第蛇72曲号难朋（到2002筐年）哄3愈、《中华人矿民共和国计色量法》中华赏人民共和国此主席令第屿28聪号（糕1985轧年）全4铲、《重点用坑能单位节能获管理办法》蹈原国家经济红贸易委员会贫令第亚7科号（惜1999歇年）嫂5略、《国务院钉关于加强节蚁能工作的决府定》计6达、《国家发谜展改革委关俩于加强固定扮资产投资项疯目节能评估扶和审查工作跳的通知》（窜发改投资皱[2006荐)2787逼号）晋7酒、《国务院管关于印发节贸能减排综合跳性工作方案蜡的通知》（继国发替[2007躺]15程号）城8梦、《国务院鬼关于进一步继加强节油节佩电工作的通狗知》（国发缺［壳2023议］馆23楼号）脂9胶、《建设部系关于贯彻〈劳国务院关于诸加强节能工柴作的决定〉月的实施意见患》（建科彩[2006口]231穷号）葵10剪、《中华人哭民共和国建显筑法》（钩1997撤年中华人民兵共和国主席博令第馒91扒号）赴11财、《产业结集构调整目录裕（亚2023晃年本）》（浩发展改革委凑令滚2023校第纪9孙号）横12佩、《中国节救能技术政策嫂大纲（应2006盟年）》（发潮改环资（气2007踩）迹199笔号）醋13源、《安徽省纪节约能源条鼠例》（括2006些年荡4庄月朗21求日）等14驼、《安徽省闪人民政府关刊于加强节能熊工作的实施表意见》（皖锐政（迈2006喝）句117悦号）抵15晒、《安徽省疯节能减排工静作方案》（尾皖政（吧2007现）舱67货号）租16瞎、《安徽省推固定资产投串资项目节能妇评估和审查姻管理暂行办辰法》（发改齿投资（我2007御）只1393酱号）蓝17成、关于印发蜜安徽省实施较《固定资产棉投资项目节析能评估和审柔查暂行管理件办法》细则漠的通知（皖乔发改环资（录2023影）缸18尚号）挽18贿、《固定资垂产投资项目派节能评估工匀作指南》羽(2023蒸年本升)确神行业与饮区域规划、捡行业准入与孔产业政策筒1淋、《安徽省骑建筑节能专起项规划》夫2妇、《滁州市虾十二五规划视》瞧3仆、《中共中忠央关于制定久国民经济和吐社会发展第羡十二个五年呼规划的建议夺》屿4收、嚷国家发展和菠改革委员会阴颁布的《产秒业结构调整矛指导目录》嗓（钩2023议年本）缺5曲、所《中国节能艰技术政策大惹纲》（小2006哥年）厘6冲、慰《中国节水套技术政策大晶纲》（翅2005司年）翅7泰、《国务院乞关于印发节差能减排综合辟性工作方案例的通知》（皇国发滩[2007滋]15漆号）腰8岔、《国务院债关于进一步淘加强节油节去电工作的通使知》（国发社［驾2023底］叹23横号）纺9夹、京《建设部关园于贯彻〈国博务院关于加滤强节能工作染的决定〉的堆实施意见》辨（建科野[2006园]231寻号）补10浪、项目建设交单位编制可宗研报告莲1舱1宏、项目单位舱提供的其他论相关资料蚂汤相关标挠准与规范障1尚、《节能监隔测技术通则脱》（折GB/T1筒5316-次1994惭）良拐2还、《设备热徐效率计算通佳则》（著GB音／阳T2588础-2000淋）埋拉3寺、《综合能跳耗计算通则占》（效GB258吩9糕－握2023税）导叼4味、《企业能瘦耗计量与测培试导则》（芽GB/T6尺422宿－纷1986畜）外5未、《公共建春筑节能设计裙标准》浅DB棉34/14误67亭-20孩11事6干、《公共建需筑室内温度旗控制管理办剥法》膀7超、《民用建疮筑节能条例祥》覆2023吉年住8历、《民用建领筑电气设计魂规范》毕JGJ16名-2023恰9己、《绿色建祸筑评价标准湾》（燕GB/T5活0378—燥2006佣）逝10筛、《绿色建死筑技术导则刮》（建科【不2005烘】帽199接号）绑11击、《全国民狼用建筑工程额设计技术措旁施沫—米节能专篇》纪2007磨版敢12御、《用能单扇位能源计量泼器具配备和撇管理通则》孤GB171似67-20全06产13渡、《建筑照亚明设计标准剃》垫GB500恶34-20尖04岁14唐、《建筑采厕光设计标准拢》浮GB/T5歪0033-谨2001徒15宫、《城镇燃拳气设计规范价》眠GB500圣28-20胶06谁16泼、《城市热点力网设计规昂范》宏CJJ34俱-2002肠17痛、《外墙外死保温工程技岛术规范》翁JGJ14翅4-200配4青18充、《民用建俗筑热工设计大规范》和魂（反GB50乖176-9怒3劫）吹19纷、《采暖通驳风与空气调洽节设计规范卫》遭GB500偏19-20武03青20夏、《通风与全空调工程施笨工质量验收劝规范》四快（阀GB502在43—20库02马）纲21姻、《空调通淡风系统运行灭管理规范》蜘和（将GB503衣65—20径05湿）秋22婆、《民用建斤筑太阳能热赞水系统应用型技术规范》圾GB503浓64-20饮05垦23幼、《地源热云泵系统工程抹技术规范》应GB503斗66-20浙05灯24性、《建筑节观能工程施工灰验收规范》懒（辛GB50彻411-2堂007成）瓜25诵、《建筑幕纪墙》而GB/T端21086顷-2007奉26叫、《建筑外川窗保温性能断分级检测方淹法》（赛GB/T逮8484-统2002栏）杜27毅、《建筑外双门窗气密、昆水密、抗风哀压性能分级冈及检测方法洲》（奖GB/T坊7106-环2023斤）化28代、滴《安徽省公扩共建筑节能右设计标准》旨（埋DB34/耐1467-毯2023抗）锈29侧、史《安徽省居绘住建筑节能符设计标准》轿（柔DB34/撕1466-宪2023静）接30、慕《低压配电调设计规范》励（GB/T橡50054值-1995权）；规31、否《供配电系厉统设计规范恭》（GB/道T5005帆2-199跪5）；借32、剥《通用用电趁设备配电设并计规范》（外GB500递55-93睡）；瞎33、拣《建筑给水蜜排水设计规蝴范》（GB系50015煮-2003而）狂（2023瓣版）节；蒜34、恩《室外给水兰设计规范》伐（GB50据013-2犹006）；雁35、《室邮外排水设计肿规范》（G体B5001慎4-200花6）；倒36、《高骡层民用建筑掠设计防火规脆范》GB5阿0045-溉95（20研05年版）体；孔国家、省市安现行其他的晨相关建筑节现能法律、法的规。捧第二章臭项目概况脱2.疾1煎项目的汇基本情况照2.1.曾1端项目概况含项目名称：扯凤阳中盛水归晶花园住宅念小区项目努；这龄敞章序和闷胖踢耽凤阳硅工业袭园望城路与嚼金陵路交叉角口西南侧兼皆诊毯巩庆糕仅懂缴强摇杏吴属涂贤拘尺舱躲卵梁透沟创记闹非诉西漆药臂始锄输签董御询锅乐婆刚宜怪报茶乔受踪纺悔倡口叨然侧买脂挨规劲甩佛吸耕屿响醋洋2.机1县.圣2乌场地稳链定性评价筒根据区域地齐质资料应无白影响场地稳晒定的不良地随质现象存在汗，判断场地稼是稳定的，攻地势平坦开浊阔、空气清南新、阳光充绵足、排水通暑畅、环境适酷宜，是本项番目理想的建露设场地。殿2.黎13溉项目建设内她容脚本项目规划赢总建筑面积亚13571掌0嫂万平方米。希物业类型包顺括掉项目包含高肃层住宅，多但层住宅，商检业用房，幼组儿园及其它鸡配套建筑农。苏项目建设内宽容见表醋2.1-1纲。们表绞2.1-1鹅肺项目建设内博容一览表洗工程类别庙单项工程名捎称摸工程内容及妙规模词备注衔主体工程茎居民汤住宅团4-11层桨，幼总建筑面积详11464信6凑m半2肠高层住宅为释钢筋砼剪力适墙结构，多夕层住宅、住鸡宅建筑为钢呈筋砼框架结莲构。架辅助工程捧商业用房肚21064写平方米哥钢筋砼框架扬结构另幼儿园号社区及物管矛用房窗其他配套用雪房候公用工程净给水系统剧DN200科金陵路引进苗凤阳县益民吴供水有限公岔司管网像排水系统叼DN灿4慰00铃生活污水经路化粪池处理参后排入市政漠污水管网驻供电工程响10KV泻、8个变压饱器古变电房3间腾通讯系统迟52个崭网络配线间寒供气系统困管道天然气晓，燃气调压桌站1个，高不层建筑单独液设燃气调压般柜霞12T蛙通风与空气烟调节系统两居民住宅使顺用分体式空耽调映——纲环保工程蠢垃圾筒葵在每栋楼下省面设置1个藏垃圾筒，由摄清洁人员定啊期将垃圾转亭送至垃圾填镜埋场饱垃圾中转站桑待建哀化粪池舌设置44个萍三级晓绿晚地景观缠40753蕉m脑2畜绿化率曾超过30犯%阻油烟处理系俩统沈油烟净化器塑1套/户灵每户家庭自得行安装鉴主要技术经备济指标如下味：舌（1）址罢狂益闲m唉2叶（2）版总建筑面积悔耳栽13571芳0熄m构2超（3）丑容积率会1.物62彻踩功（4）慰建筑密度丢劫24.8棋%睡卡（5）赤绿地率脂3印2.5逝%肥主要经济技阿术指标表奏项目冬计量单位缘数值爬备注使用地面积由m蝴2泥83559逃除总建筑面积墓m沟2秆13571责0谣世住宅甲m恋2娇11464指6疗风公共建筑脂m兆2栗21064夹旁容积率展万m鬼2袜/ha责1.倡62臣接建筑密度贝％排24.8馋门绿地率当％异32.5瓜公共绿地社，宅旁绿地氧等且居住户数窄户欠1088研机动总停车植位蛛个剥81姑5傅裙总居住人口全人马3808鲜住宅户均3贫.5人莲2.助1颤.缘5育堡进度安排贪根据项目可申行性研究报雄告，具体进涝度安排计划颠如下：诚凤阳中盛水青晶花园住宅李小区项目暂进度安排计坊划横道图缠序号滑年份豪项目颠2023年够2023年脆2023年茎1份2吴3候4歉5串6撕7壁8踏9仗颜恰12国1-12决1感2平3干4赌5是6僵7被8递1惯前期准备罢2志勘察、设计墙3农锡朋4体工程建设同5著安装工程拍6先竣工验收罩2.丹2灯病项目用能概朽况姓本项目的用水能系统组成坊详见下表2顾-2。跟表2.6-吼1告项目能源使富用表湾序号化能源使用单慈位查耗能设备玉使用能源种揪类姜1浸主要设备引空调机组、缩电器谊电能政2富辅助设备勾照明、电磁豆感应开水器统、电梯股电能、水、拳天然气烫3首附属设施悉变压器、水味泵等耗电能湿表2.6-渴2眉耗能设备一存览表盼序号盒设备名元称袋数量培功率（kw闪)祝能源万1程分体空调随3.0匹贿427透1.549渴~3.98尤4kW清电没2予排风机累32野15kW/下18.5k成W颜电肥3星送风机对32恶11kW桌电责4辰加压泵姑15醉15kW粮电司5茄潜污泵振22经2.2kW分电奇6居电梯慰12郊8.5kW勾电境7胳照明李/毒278.7券8派kW慎电鸟8焦电气系统（致插座）抓/须165.1鹊7停kW浆电串9蚊变压器姿10杆1600丘kVA超电院根据报告第唐五章计算得深出：项目年切用水量为薯84.79非万摧m坊3胶/a断。折算成标跟准煤蝇72.67横吨，全年耗微电量为芹1565.六48观万KW•h扮，折标煤量亩为翠1923.副98顿吨标准煤宿/牧年，全年耗支气量剂24.88病万泻m推3稼，折合标煤堪302.0俘8机吨。抱项目全年能申耗综合为娱2298.止73篮吨标准煤慈/猛年，综合能挠耗指标为战14.03劫kg鼓标煤浩/m误2芳。本项目的挑能耗基本反论映了项目的娇运行需要，宇对当地能源飞消耗影响较孟小。茂表云2.3-1躬纪综合能耗一键览表慧取序号鹊指标崖单位酷数量信1父用水量驱t盯84.79笛2汽用电量贿万会KW•h为1565.海48蛋3旱用气量延万次m恶3成302.0泽8曾4匠综合能耗验Tce星2298.周73示5景单位建筑面遗积综合能耗锣Kgce/滚m添2行14.03判6桂总投资煮万元阀42000笑7狗单位投资能滔耗勤Kgce/顿万元罩55倍注：相关折翻标系数参考孤《沟综合能耗计修算通则歪》犹第三章币能源供应情奶况分析评估铁3.1凡容项目所在地丘能源供应及锻消费条件雨蠢水佳水资源凤阳像年均降水量薄在840-柏920毫米盲之间。年内国分布：3-罢5月占21蒙%；6-8芬月占52%何；9-11猫月占17%壁；12月和蒸1、2月占洪10%。境班内有淮河、筐濠河、小溪宪河、板桥河铃、窑河、天现河等8条河袜流，总长3易25.3公漆里，年均过版境水量26义4.78亿怎立方米，其宅中淮河26角2亿立方米涝。流域总面世积1749诊平方公里。奇全县有鹿塘吨、官沟、凤么阳山、燃灯您寺四座中型落水库和花园顾湖、月明湖难、方丘湖、踩老塘湖四面上湖泊，总库燥容2.65农亿立方米；营小型水库1蚕34座和塘峡坝总库容化6491立瓦方米；建有雅固定机电排榴灌站155凶处，装机1进29台套、古2.75万由千瓦，基本妥形成了引、舱蓄、提、防屿、排相结合协的水利格局闻。较好的水奴资源和水利猫设施，不仅驼使农业生产喇旱涝保收面瞎积占耕地6衰5%以上，钢而且促进了蔽水产业发展哪。凤阳每年劈各种水产品此产量达3万惊吨以上，尤薪其是花园湖灰螃蟹个大味格美，畅销北哨京、上海等拦大中城市和哄江浙以及港朗澳地区。珍自来水供水搁区域涵盖县姐城、工业园销区以及周边绸多个卫星乡蜜镇，本项目裳由参凤阳县益民赵供水有限责漆任公司负责非供水任务，滑目前，该公锻司实际供水鼻量在将2.2疯万吨/日左心右，公司的嫂生产能力充饼裕。县工业连园区增压泵购站于幕2023脱年艘10结月建成投入烛使用，彻底却解决了园区盖用水问题。驾3.1齿.2魄电馋由于本项目畅使用量较大剂的能源为电懒力因而主要取分析项目所望在地电力的夫供给和消费租情况。撕电力能源建污设具有优势辜条件。凤阳中靠近能源大豆市淮南和淮叫北市，近年躲来完成了城玻乡农村电网届和城市电网题改造，境内洲建有城西、密西泉等四座简110千伏闷安变电所，傍建立一批企慕业供电专用黑线路，基本灭上满足全县和工农业生产撕和生活用电冤需求。目前渗，正在积极挠筹备利用骨“腐西气东输奔”刘管道经过本招地的条件，刑抓紧实施天闭然气项目工妙程。冠本项目供电挡由蚌埠凤阳粥供电有限责皆任公司负责至，蚌埠凤阳幅供电有限责我任公司隶属野于蚌埠供电满公司，行政议区域隶属于瓜滁州市，位挂于凤阳县府排城镇府东街婚28号，成叔立于200怀0年12月恩28日，前独身为凤阳供戚电局。凤阳独县是电力事脾业发展较早扮的县之一，浓凤阳供电局孔始建于19法62年，当但时为凤阳供职电站；19苗65年，凤察阳县委工交睡部为加强电视力管理，批绵准建立为凤轿阳供电所。驳1965年伸上半年，由狼地方划归电阁力系统，隶界属于蚌埠供逆电局领导。扎1975年脱6月，华东械电业管理局假为加强电力仅统一管理，庆经省电力局汽批准，凤阳均供电所升格陶为凤阳供电令局，至20拒00年1漂2月28日丝改制为安徽签电力凤阳供占电有限责任束公司。目前餐，公司拥有驳员工210谈人，其中公传司领导7人颂，下设五部信两室（含二辛级机构）、杨工会、信息歇中心和电力也企业公司。吨全供电区拥娘有220K踩V变电所1牌座，110票KV变电厅所3座，3哈5KV变庆电所13座廊。2005射年度供电量顿为6.57锣9亿千瓦时鸦，居蚌埠市亲、滁州市所块辖各县供电唉量之首。瑞项目所在地功，区位优越镜，交通便捷斤。该区供电价设施可以得秤到保证，只逐要项目本身巩进行必要的贺区内管线的莲建设与市管情的接入，即叮可满足本项泳目建设和使正用要求，电暴力供应条件律具备。咐3.1嫁.3乒气毁西气东输输幸气管道从孝滁州市吴穿境而过，胸新城区天然遮气管道已经鸭接通。规划奇区共设8座颤中—中压天其然气调压站贷（其中1座骨位于天然气腿门站内），滤相对均匀地恩分布在规划妈区的各个组圾团附近，同畏时位于环状娃中高压天然恨气管道沿线年。中—中压餐调压站将中甘高压天然气服降压为中低族压天然气，光由中高压天唤然气管网向策中低压天然扁气管网输送孔，满足对天缎然气的压力祖需求。私本项目天然困气供应由凤碑阳新奥燃气摸提匪供，凤阳钻新奥燃气有厉限公司由新挎奥（中国）帆投资有限公钟司于200军5年8月成及立，公司经漆营范围主要锄负责生产和帐销售燃气及泳燃气设备、垫燃气管道设争备的设计和闭安装、燃气林设备用具的筛维修等。教凤阳县矿产初资源富集多孝样，其中石绣英石、石灰添石的储量均剂在100亿允吨以上，尤伪其石英砂的慈品位居华东轧之首，原矿名二氧化硅平希均含量在9豆9.3％以碎上。中国建市筑材料工业双协会、中国混建筑玻璃与开工业玻璃协奖会联合授予刷该县夺“长中国优质石运英砂原料基金地润”百。为充分发威挥凤阳县资跌源和区位优脂势，造就安归徽省硅能源虏原材料基地鱼，今年元月双，省级工业拦园凤阳板桥逆硅工业园正塞式筹建。为屡了满足园区窗近远期用气妖需求，促进昨政府招商引瞒商项目，新瓜奥燃气又投叔资8000辈万元将天然绣气管道引入尾板桥工业园侍区，该天然纪气建设工程述已于6月底生破土动工，兽管线全长2众8公里，包重括两座调压蚀站，供气压剥力1.6M找Pa，预计妇将于201示0年12月疫底前建成，氏供气能力达鄙70万方/弓日。茶3.2奋自然条件牌1汉、气候条件薪气候条件境雅内处于中国具东部湿润季蔽风区内，淮华河以南属北邀亚热带，淮鱼河以北属于末暖温带，这旋样两种气候耐之间除地理决位置上有一状河之隔外，坝并无截然不最同的界线。仗处在北亚热宵带向暖温带帽渐变的过渡椅带内，在气句候上就具有闷明显的过渡墨性特点，其洁表现为终年踩气候温和，纵四季分明，晋光照充足，诉水热同季，羞干冷同期，否无霜期较长淹，但雨量季恨节分配不均柳且略显不足请。叮常年风向：约全年以偏东波风居多嚷年平均温度巩：络15.2唤℃根平均降水量科：跟800-1臭045mm柿年平均无霜挂期：烂210寿天微室外风速：烫冬季乱2.8m/专s秒夏季：奏2.5m/晋s祥大气压力：嫂冬季理759mm喘Hg翻夏季：响747mm恨Hg后2影、地形、地袍貌及工程地而质径凤阳地形北腰低南高，自燕北向南呈三什级阶梯逐级胶抬升，海拔就12-34淋0米，总倾题斜度1/6帆00。地貌拴为北部平原婶、中部高岗特丘陵、南部晒浅山三种类读型。据19施84年土壤环普查资料：染土地总面积茂292.4录3万亩。其脖中：耕地1庙57.5万馒亩，宜林丘航陵岗地58形.4万亩其体中林地27顾.4万亩、椅草地18.构3万亩，水危域24.0白3万亩，城津乡居民点及旱工矿用地1次9.9万亩弓，未利用待且进一步开发诱土地12.绒8万亩。3、地震顾根据《安徽康省地震裂度像区划图》，敢滁州地区抗陡震设防裂度炭为伪6贴度，生命线吧工程按乱7素度设防。4、交通侍凤阳县位于谦安徽省东北伞部，淮河中是游南岸，北普隔淮河与五费河县相望，鹿东部和东南医部与明光市扮、定远县毗僵连，西部和瞎西北部与淮轿南市、怀远抓县、蚌埠市谱接壤。县人丛民政府驻地哗府城镇南偏振西距省会合宗肥公路里程怕147公里木。县境东西园长74.6脏4公里，南舱北宽49.园6公里，面泪积1949龟.5平方公榜里。交通区方位燕交通区羡位为过境铁路有宝京沪铁路、何淮南铁路，朝京沪高铁、龙合蚌铁路客旗运专线正在政建设中；过图境高速公路拔有合徐（合明肥至徐州）亭、南洛（南锻京至洛阳）喝2条，蚌淮踏高速公路正希在建设中；抖过境省级公备路5条；县博级公路16掠条310.岁7公里，实熟现了农村道酬路彩“泳村村通上”桂。2023析年，境内交推通网密度达村125.7鱼公里/百平向方公里。境照内淮河航道唯52.5公缝里。眼5须、自然资源要凤阳矿产资稍源丰富，境纵内已探明的岂有石灰石、报石英石、大胞理石、蛭石闹、石棉、白时云石、金、碑银、铜、铁厉、锰、钼、锋锌等矿种达典26种，其棕中石灰石、礼石英石远景之储量分别为绝100亿吨帆和50亿吨荒，储量、品郑位均居华东惠地区之首。理目前，全县桃从事督“独两石锋”踩开采、加工例、经营的企体业300多活家，年产各累种型号石英匙砂500万规吨、水泥3械00万吨。茫3.4鞭本章评估小挑结吧综合以上分品析：凤阳县叼能源储量丰舱富，供应渠稼道畅通。且烛能覆盖到项集目所在地。理凤阳县20现10羡年座达1302绿72万KW撤•晴h的用电求量扩，与项目建队成后使用所好需的156涨5.48万馆KW概•蒜h相比，本宏项目用电量裕所占比例为胶0.006胞%，所占比杯例较小。项磁目年用水8郊4.79万仁t，与地区摸供水讯量相比所占拨比例很小。陵本项目天然屿气的年用量绳为24.8葵8万m挖3粥，由市场供累应，目前市糊场供应充足姐，项目建成票后不毫会对当地能贸源供应产生职较大影响。草第级四发章项目欠建设方案节洪能评估膜4事.1乡项目选址、山总平面布置路节能评估修胳项目储平面布局霞该项目位于削凤阳秆硅工业园垮望城路与金汪陵路交叉口念西南侧，总融规划用地括83559胞平方米，规糕划地块地址五良好，区位炸条件优越，互交船通便利。陈本项目综合奋考虑用地和雅功能要求，侮将生产区、冤仓储区、物信流装配区、屯市场区、服留务办公区、贯人文居住区晓以及景观公概园合理安置栋，分区明确爪，功能在相感对独立的同猎时又存在着畅内部的有机炎联系。生产罪物流区及市芹场交易区根漂据生产、装肢配、销售一笨条龙的功能斥要求布置，茎保证生产线脾流畅；生产吩物流区布置浩在望城路以核北，市场交物易区布置在谜307我省道与金陵炎路交口西北动角。人文居误住区主要为非工厂员工提士供居住，规价划布置在闻双贤路旁，交火通方便，也怀可以为工业腥园外部提供辨房源。处于湾市场中间的娱滨水景观带绿以及结合地团形设计的景嫌观公园距市怜场和人文居叹住小区都很泥近，同时结暗合景观公园叨设置部分公矩寓式住宅，月一方面提升兄了员工的生涂活质量，另轰一方面也为飘购物的人提绘供了休憩空盘间，是人们暂在购物的过蜻程中体会与积自然相融合肚的感觉，为岛人们的购物翁增加景观乐唤趣。本报告槽书主要评估冷住宅小区和牌商业部分节趋能部分，生库产仓储、物熟流部分将另袋行评价。貌津设计方案悟建筑造型设各计充分考虑书了不同区域醋对建筑的不烈同要求，建扛筑造型与基真地周边建筑艰环境相融合拥，并在与环烫境协调统一续的基础上寻信求突破，展币现建筑本身刑的独特个性曾与时代风格叹。沸在生产交易婆区建筑主要突为二抱--晋三层的坡屋网顶生产厂房姨，四层的附庸属用房沿路拐布置，在功浮能上与厂方恼相辅助。物容流区域以两俊层的物流仓哪储建筑为主狂，采用坡屋黑顶设计。功能结构分区图叹市场交易区梨为四层建筑昨，建筑之间检用现代感强万烈的玻璃顶座棚连接，使穴市场区域成总为一个整体台。市场区域爬的周边有四币--拜六层的商业例门面，在商耳业建筑的尽颗端处，布置凳了十九层的渔综合楼作为蛇建筑景观节滑点。人文居催住小区以六籍层建筑为主东，沿闻贤路铅及望城路布趣置十一层小劲高层，提升跌城市形象；冲小区建筑造误型以具有现役代感的、简中单明快的构惩架，转角观石景窗、南北瞧凸窗，花饰窝铁艺栏杆的重阳台，并通挂过虚实相衬归的立面造型升，简洁明快青的色彩，创飞造出具有现绍代居住气息而的建筑风格胀。沿街为商汉住楼，为周芦边居民提供环方便快捷的灿生活商业环仓境，确保用至户的适用、亿方便与经济嫂。功能结构分区图陷架总图布置方咬案哀本方案中综匠合考虑用地证和功能要求贿，将生产区闯、仓储区、神物流装配区夺、市场区、纷服务办公区段、人文居住闲区以及景观巾公园合理安贴置，分区明鉴确，功能在烈相对独立的淋同时又存在策着内部的有夏机联系。任生产物流区苗及市场交易饼区根据生产赢、装配、销新售一条龙的竖功能要求布乘置，保证生赏产线流畅；恨生产物流区政布置在望城商路以北，市酷场交易区布挠置在巨307俩省道与金陵背路交口西北物角。铺人文居住区锯主要为工厂婚员工提供居哈住，规划布舅置在闻贤路告旁，交通方拨便，也可以妇为工业园外裹部提供房源幼。钥处于市场中夫间的滨水景走观带以及结倍合地形设计顶的景观公园晌距市场和人筐文居住小区夜都很近，同菊时结合景观苗公园设置部肉分公寓式住小宅，一方面韵提升了员工帆的生活质量部，另一方面队也为购物的弓人提供了休袋憩空间，是阳人们在购物画的过程中体券会与自然相盲融合的感觉荣，为人们的绑购物增加景饰观乐趣。宇端交通系统规帖划设计宾产业园内采棒用两种交通原组织形式，侍在生产、物从流和市场区驼域，采用人唉车合流的交川通组织形式浅，方便这些升区域中车辆墙的顺畅通行组和货物的集厕散运输；在煮居住区域采哈用人车分流冶的交通组织趟形式，为保四持该区域中那部开敞空间蜻的完整性和壮环境品质，寻车行道主要水在小区周边遵设置，在车度行可以方便犹抵达每栋楼俭的同时，减肠少车行对开救敞空间的干臣扰，保证中运心开敞空间京的完整性，另组团内部主键要以人行通奇道为主，通召过道路两侧怠的绿化，使龟小区内的道门路具有亲切晋的家园氛围皮。弓生产物流区筛主要车行出础入口设置在猛濠州路，在丘闻贤路及望刚城路各设置规一个次要出分入口。市场刑交易区主要分车行出入口怖设置在壤307朗省道及望城铲路上，同时鱼考虑在地块管内部道路设卷置一个次入涛口。人文居驶住区主要出欣入口设置在皂闻贤路上，溜考虑到消防数要求在望城预路及地块内障部道路上各浊设置一个次告入口。凤阳货中盛水晶灯曲饰产业园，花在平面布置巧中设置了充袍足的停车场基地。产业园鸽内主要有两创种静态停车哪方式，其一浴在居住和市恢场区域中道捉路两侧设置脏部分露天沿饮路停车位，抱采用植草砖算铺砌；其二胀是在生产和军物流区域中广设置的方便粒物流集散的拌集中停车位疤，这两种停律车方式相辅谱相成，确保扣了停车方便匀。道路系统与停车设施规划图誉规划在人文排居住区设置汗一处地下停译车场，同时呀兼顾人防要邻求。道路系统与停车设施规划图走踪景观结构典地块内的景笨观主要由四忆个部分组成念：阶一是人文居慈住小区内部以景观，通过艺景观轴线将怎入口景观节饺点及中心景它观节点有机戒结合，形可成丰富的小早区景观；冬二是沿30礼7省道及金叉陵路的视线针通廊，有着萍丰富的城市允界面和建筑查立面，使人乎们在行进的脸过程中看到达不断变化的嗽建筑景观；怒三是穿插在煌市场区内部遥的线性滨水药景观，这是站地块内最主呀要的景观带捞，绿地与接水景相互辉顿映，滨水廊乏道与小广场仿共同组成轴努线与节点，简使人们在行电进的过程中叼充分享受亲壮近自然，融拴于自然的完汁美购物体验孔；替四是位于市遵场交易区东叼北部的景观但公园，通过铁市场区的滨内水景观带将协人们的视线帝集中过来，塑从人造景观怠过渡到自然您景观，从购楼物环境过渡殊到休憩空间舟，给人们以醉感官和心理话上的享受，瞧形成连续的令景观空间。痕4密.轨2泡参建筑节能设膊计要点巷幸本项目建岂筑类别判断供本项目主要趁建筑工程为求公共建筑，斥建筑用能是厕项目最主要剩的能源消耗乏，建筑用能戒主要是为了顷满足舒适性钢需要而配置集的采暖、制指冷、通风以吊及照明而消轿耗能量，主捉要为暖通空欺调和照明两偶大项。建筑宏这两部分能剪耗均与建筑睬的节能设计眯有关。如果光建筑设计的寒合理、维护喉结构保温隔掏热性能好，杏则建筑运行瞎时所消耗的同空调和照明战用能就会大稻大降低，从萌而达到节能陶的目的。因伤此，分析建纯筑能耗时，帅必须首先考绒虑建筑的节榴能设计。根凉据《泻安徽省公共择建筑节能设呢计标准》（抗DB34/真1467-冻2023）岁，离按照建筑物奶能耗情况和亡围护结构能厚耗占全年能味耗的比例特幅征，安徽省峰的公共建筑傲应按下列两絮类进行节能优设计：玻1甲类转建筑题——置设有空气调引节系统且单表幢建筑面积毁大于等于2遍0000㎡慕，或建筑高尘度超过50控.0m的公缘共建筑；颗2乙类幼建筑根——卸不设置空气奖调节系统的封公共建筑。咬本项目判断瞧为乙类建筑毕。积观公共建筑搬中甲类建筑笛的节能设计价要点鼓1、公共建搜筑每个朝向右的外窗（包匪括透明幕墙套、外门、阳躲台门）的窗吐墙面积比应鸟符合下列规作定：秃（1）各类愈公共建筑的路每个朝向窗的墙面积比不眠应大于0.汗70；朝（2）当单丛一朝向窗（创包括透明幕劫墙、外门、志阳台门）墙垒面积比小于菊0.40时缠，玻璃（或匀其它透明材览料）的可见看光透射比不谷应小于0.浑45。折当不能满足航本条文规定芦时，应按本圈标准第5章汽的规定进行燕围护结构热基工性能的综像合判断。裳2、外窗可宣开启面积不匪应小于窗面晨积的40%则；透明幕墙肺应具有可开却启部分或设酱有通风换气趟装置，可开猫启部分的面呜积不宜小于介幕墙面积的粒15%。在螺任何情况下陆，利用外窗宾进行自然通被风的房间其凯通风开口面朝积不应小于岸房间地板面臂积的1/2境0。伴3、屋顶透烤明部分的面读积不应大于驴屋顶总面积抄的20%。向当不能满足锯本条文规定究时，必须进显行围护结构录热工性能的容综合判断。峡4、设有中豆庭的公共建我筑，夏季宜巨充分利用自呈然通风降温接，必要时设勒置机械通风朽装置并有防状止中庭顶层徐温度过热的升措施。谱5、建筑外欠门应采取保裤温隔热节能场措施。丙6、建筑总努平面布置和慢建筑物内部拨的平面设计翼，应合理确能定冷热源和引通风空调机姜房的位置，绕制冷和供热溪机房宜设置混在空调负荷量的中心。笋7、建筑的顶东、南、西菌向外窗(包蹈括透明幕墙剂)宜设置外卡部遮阳，外娱部遮阳的遮失阳系数按本便标准附录A棵确定。浑8、建筑设研计施工图中耍应有建筑节检能的专项说册明。赛表4.2-时1乙类公共脏建筑围护结社构传热系数庆和遮阳系数掠限值[K,汪（Km）]辽围护结构部告位代传热系数K虽，KmW境/(㎡乎·娇K)胆重质结构递轻质结构嘴屋面沟0.70夜0.50感外墙（包括卵非透明幕墙衬）奖1.00哨0.70巴底面接触室华外空气的架羽空或外挑楼雪板累1.00艳外门窗（包萌括透明幕墙委）屠传热系数K辈[W/（㎡它·仿K）]巷综合遮阳系透数蔬盐即脱单一朝向外母门窗（包括盗透明幕墙）沟窗墙面积比烟≤筑0.2件4.0哀—莲0.2＜窗第墙面积比浩≤拖0.3零3.5沾0.45/宰0.50逢0.3＜窗趁墙面积比拜≤宇0.4闻3.0扁0.40/纳0.45惭0.4＜窗炸墙面积比赖≤粒0.5侧2.8惊0.35/君0.40朝0.5＜窗构墙面积比炊≤肯0.7糊2.5津0.25确屋顶透明部梁分殖3.0匀0.40念注：表中挡外门窗部分启综合遮阳系擦数为夏季综醒合遮阳系数敏，冬季外门服窗的综合遮宪阳系数应大士于或等于0聚.65。宁表4.2－泼2地面览和地下室外秆墙热阻限值毯围护结构部匪位至热阻R（他㎡拢·赌K/W)判地面或不采想暖、无空调的地下室的顶讲板滥1.20额采暖、空调款地下室外墙献（与土壤接摔触的墙）吩1.20闸1地面悔热阻系指建地筑基础持力溪层以上各层跑材料的热阻往之和；传2地下趁室外墙热阻姿系指土壤以袋内各层材料笛的热阻之和雪。帜4.纪3建筑围护老结构设计查4.透3受.1兴公共建筑围鞋护结构构造留设计亲外墙类型（玉自外至内）令：约无机玻化微烤珠保温交（45.0倡0mm）+典砼加压气块摇（200.够00mm）沿+给混合砂浆全（20.0派0mm）。堤屋面类型（扩自上而下）式：防水层（土40.00大mm）+缘水泥砂浆找纺平层（静70.00被mm）+著玻化微珠保披温板棒（75.0岛0mm）+燕水泥焦渣找住坡层倾（30.0共0mm）+裤现浇钢筋混羡凝土板（1难20.00畜mm）+混岁合砂浆（2妖0.00m昏m）。秘底部自然通棕风的架空楼啄板构造类型客：跑无机玻化微坡珠保温醒（20.0授0mm）+队砼加压气块久（200.寿00mm）舒+混合砂浆安（40.拖00mm）矮+抗裂砂浆揉（10.0顽0mm）。德外窗构造类欠型：隔热国金属型材窗雪框K蜘≤冤5.8[W交/(m泛2侄K)]，框阅面积捕≤难0.2，(赞6mm透歼明+12胃空气+6m吴m透明)寇，传热系数是3.40他W/m寒2链.K，自身殃遮阳系数衬0.86，虫气密性为堂6级，水后密性为3于级，可见搭光透射比玩0.71。史由于窗户的绣保温隔热性鱼能较差，因填此本项目建雪筑设计尽量奴减少窗户面苹积，同时采猴取一定的遮赶阳措施。本轿项目建筑东周、西向外窗未设外遮阳（峰较密的花格贩），遮阳系碗数岸Cw具符合建筑节册能设计标准抄的规定（黎Cm≤0.计20晶；精K≤4.0施；撒Cw溜不规定）；业透明幕墙采舍用着色玻璃充加室内布帘肠，遮阳系数迹符合建筑节巴能设计标准里的规定（公解共建筑：望0.40狠＜疑Cm≤0.巨50龙；故K≤2.8毒；灵Cw≤0.垦55泊）。压1、建筑物他主要热工性她能参数涝根据本项目馒建筑维护结走构构造设计那特点，确定剪本建筑主要铲热工性能参估数见下表遗表4.3-满1屋面革传热系数判贡定元材料名称冠（由外到内腹）药厚度裹导热聚系数羊修正室系数眠热阻乡（mm）妻W/(m装2掘.K)须m舞2佳.K/W岂防水层于40毕0.17散1视0.24顾水泥砂浆找鸦平层汗70饱0.93拔1欲0.08议玻化微珠保会温板生75眠0.07捎1.1侄1.18贤水泥焦渣找少坡层薪30盖0.56指1.5激0.08真现浇钢筋混撞凝土板姓120递1.74典1尼0.07平混合砂浆董20沟0.87映1导0.02珠各层之和做355所—燥—旋1.66已屋顶热阻R兴o=Ri+秩∑R+Re双=典1.81诉m2.K架/W驴屋顶传热系荡数K=1/矛Ro=0.详38狠W/m2.织K燥屋顶满足K迅=0.农38飞，满足《安野徽省公共建款筑节能设计霉标准》的规女定集表4.3-执2外墙诉传热系数判把定堡材料名称灭（由外到内豆）担厚度恨导热型系数菊修正摘系数施热阻锤（mm）社W/(m采2讲.K)舍m娱2喊.K/W乖无机玻化微采珠保温班4婚5爆0.07夹1.20漂0.54攀砼加压气块倍200肝0.1耍25姿1.36艰1.18幕混合砂浆忙2聋0量0.870梁1.00望0.02间墙体各层之予和惕2龙6淋5抵—疯—糠1.74拥墙体热阻R贪o=Ri+疗∑R+Re坟=1.卫89本m稳2恰.K/W申墙体传热系词数K=1/继Ro=0.蹲53脂W/m驻2烛.K土墙体满足K问=0.宰53哈，满足《安杂徽省公共建会筑节能设计龙标准》的规副定斜表4.3-暖3架空摆类型传热系桂数判定索材料名称巴（由外到内说）秧厚度册导热效系数评修正川系数时热阻畏（mm）扔W/(m放2吸.K)欠m某2昼.K/W从无机玻化微盯珠保温洲20欠0.07谎1.20行0.24宿砼加压气块办200观0.绸16从125露1.18档混合砂浆水4刚0招0.870昌1.00蜡0.05战墙体各层之哈和份260袜—汽—堆1.46吊墙体热阻R广o=Ri+满∑R+Re剃=1.庭61肿m弦2果.K/W困墙体传热系在数K=1/耳Ro=0.毒62疑W/m幼2般.K孤墙体满足K评=0.顾62韵，满足《安骗徽省公共建蠢筑节能设计最标准》的规详定唱表4.3-止4外窗循传热系数和冲窗墙比判定们朝向项规格型号艇面积币窗墙比催传热系数W辨/(m功2吐.K)捡窗墙比限值隐K限值搏东求断热铝合金落单框普通中苦空玻璃窗5梢+9A+5概330.5炸3字0.15满3.00抗窗墙面积比耐≤侧0.20她≤晒3.3筝窗墙比满足仿、K值满足陷《安徽省公书共建筑节能娘设计标准》扭的要求狗南初断热铝合金蠢单框普通中办空玻璃窗5付+9A+5累902.8且1摇0.28碗3.00验0.20果＜克窗墙面积比瓶≤目0.30型≤角3.0眼窗墙比满足藏、K值满足临《安徽省公骄共建筑节能资设计标准》歌的要求梅西富断热铝合金输单框普通中稻空玻璃窗5需+9A+5储330.5候3览0.15与3.00婶窗墙面积比鸽≤妨0.20斑≤知3.3乞窗墙比满足惩、K值满足迁《安徽省公哪共建筑节能茂设计标准》浆的要求顶北碍断热铝合金更单框普通中够空玻璃窗5傍+9A+5魄902.8弊1惠0.28弹3.00控0.20粪＜菠窗墙面积比召≤建0.30划≤饲3.0胞窗墙比满足纸、K值满足较《安徽省公须共建筑节能丧设计标准》平的要求，窗废墙比为组合午体普通层的丘东向平均值还。故该外窗孤满足标准要气求根门窗的气密厅性判定表幅楼层样气密性等级沫气密性等级传限值烛1-12层篮6级采不低于6级大满足《安徽悉省公共建筑论节能设计标路准》的要求工户门传时热系数判定苹表酸户门类型萄规格型号切传热系数铜指标限值桐户门屯钢质保温防讽护门膊3.0委≤捧3.0榜满足《安徽巴省公共建筑究节能设计标竿准》的要求婆罢侵物裂长地面和地批下室热阻限稻值薯围护结构部馅位蜘热阻肠指标限额热猎阻（胁㎡.k/W渠）避地面或不采询暖、无空调氧地下室顶板伞1.20佛1.20斤采暖、空调略地下室外墙填1.20阿1.20坦1地面热阻肃系数建筑基奉础持力层以播上各层材料哀的热阻之和同2地下室外矩墙热阻系指掏土壤以内各丈层材料的热底阻之和死满足《安徽脑省公共建筑袜节能设计标显准》的要求肾4.扎3从.云2住宅建筑冶维护结构设信计键小区内部利喝用绿化配和供水体，以改瞒善内部环境钢和局部小气映候热工环境迅。留项目户型设恢计注重凤阳更县本地的气愉候特点，阳背台通透，户则户朝南，着绣重把主要生缓活空间布置埋在南面，次电要生活空间董布置在其他静朝向。单体析建筑体形系界数按照《安迅徽省住宅建府筑节能设计叮标准》(陕烛DB34职1466-锯2023)钻规定，4-笨11层的住才宅建筑体形声系数应小于纵0.4,大模于12层的贵住宅建筑体仙形系数应不迅大于0.3搁5。畅从节能角度此出发，体形娱系数应尽可棕能小，以上水各类建筑体赢形系数均满烟足安徽省住曾宅建筑节能芝设计标准》泼(负卫DB34刑1466-政2023)墨要求。召2、窗墙面箩积比和遮阳侨系数扒由于择窗户的保温伞隔热性能陡较差，因此拉本项目建筑之设计尽量减退少窗户面积蜘，同时采取伟一定的遮阳围措施。本项伟目建筑东向悉外窗设外遮室阳，遮阳系散数Cw符合拍建筑节能设跃计标准的规煤定（Cm识≤剪0.20；愿K接≤粉4.0；C扒w不规定）擦；南向窗户嫁遮阳居住建注筑采用室内剃布帘，公共邮建筑的透明蜘幕墙采用着器色玻璃加室冲内布帘，遮超阳系数符合肺建筑节能设裕计标准的规琴定（居住建跑筑：0.2旱0＜Cm臭≤菌0.30；汉K腿≤贝3.6；C趴w穷≤归0.50）铅3、谷建筑围护结恩构节能技术锅措施记1.1、屋抓面节能技术聋措施秤屋面热工性宵能对整个建局筑负荷的影螺响较大，尤虹其是对顶层洞的房间。做鸽好屋面的节店能措施主要罗是选好保温薪隔热材料，轮屋面的保温粪隔热材料应却选导热系数丛小、蓄热系驰数大、吸水亮率低的材料属。傍屋面传热系馒数判定劲材料名称外（由外到内启）钢厚度酷导热上系数柿修正在系数幅热阻瓣（mm）犹W/(m纲2麻.K)坦m宪2勿.K/W哪防水层穗4卡0.17货1说0.023鼓脊水泥砂浆找磨平层监30林0.93摩1否0.03财泡沫玻璃板呈70秃0.058峰1.3膨0.93能水泥焦渣找冶坡层跳30行0.42坟1.5扬0.05谦现浇钢筋混隙凝土板乳100吐1.74拣1掘0.06亿混合砂浆扫20瞎0.87劣1肌0.02宰各层之和贱254配—乱—闲1.11抗屋顶热阻R升o=Ri+株∑R+Re遥=咸1.26责m2.K婚/W糠屋顶传热系苹数K=1/朽Ro=0.率79骄W/m2.嗓K炊屋顶满足K竖=0洪.79芳，满足《安楚徽省伴住宅年建筑节能设袖计标准》的版规定将1.2、外副墙节能技术三措施鲜外墙是建筑涝围护结构主恐体，是室内哲外热交换的拌主要部位。乡墙体尽量选双用导热系数疯低材料，做云到以自保温敲为主，外保技温为辅。在矩选用外保温阶系统时，要探注意必须满显足水密性、抹抗风压以及置温湿度变化耽的要求，同望时要满足防筛火要求。本昌项目外墙措只施如下：绣1）本工程浪外墙墙体材谱料为200剑厚钢筋混凝目土剪力墙和缘有自保温性症能的轻集料装保温砂浆。波2）采用外抓墙外保温构锡造措施距外墙外保温微建筑构造的浮保温层中部临用轻集料保吧温砂浆，外钞部选用35应厚无机玻化缎微珠保温（驻燃烧性能为抬A级）。币外墙传热系类数判定家材料名称逗（由外到内鞋）扶厚度及导热甩系数号修正恭系数喜热阻己（mm）榴W/(m霸2盘.K)苦m悬2绘.K/W锐无机玻化微室珠徒35律0.07恭1.株15结0.43页轻集料混凝绢土空心砌块框200刃0.贵75躬1放.00鸣0.27斜混合砂浆等10国0.870浮1.00狱0.01侦墙体各层之改和区245扬—遇—燃0.71遮墙体热阻R挖o=Ri+宁∑R+Re柄=臂0.86铃m奴2潜.K/W周墙体传热系申数K=1/储Ro=膛1.16嫁W/m该2拍.K霸墙体满足K浮=吊1.16次，满足《安刊徽省倾住宅始建筑节能设轧计标准》的撇规定屋1.3、外贞窗节能技术状措施（含阳计台门透明部余分）顿门窗是薄壁尾的轻质构体护，是耗热的维薄弱环节，蜻普通单层玻宁璃窗能量损平失约为建筑洞物冬季保温棋或夏季降温谊能耗的50唇%以上，改哭善其绝热性蛙能是节能的删重点工作之抹一。在满足个通风、采光集要求的前提凭下，应尽量侄根据不同朝侮向控制窗墙傻比，尽量避冲免东西向开烂大窗。要根先据空调设备概的价格和制寺冷、采暖费孤用的比较确秒定合适的外撇窗类型。蜓1）各朝向芳外窗选用断云热铝窗，中株空玻璃。悲2）公建外肥窗选用断热越铝窗，中空讨玻璃。坦3）户门采疗用成品钢质面保温防护门完。晒外窗传热系汁数判定江朝向骄规格型号殿面积寻窗墙比保传热系数W落/(m全2区.K)距窗墙比限值哭K限值造东盐断热铝合金供单框普通中场空玻璃窗5当+世12挖A+5残600张0.15寨3.00隔窗墙面积比傲≤0.20浑≤3.3盆窗墙比满足眠、K值满足君《安徽省公狐共建筑节能托设计标准》捐的要求麻南数断热铝合金赔单框普通中缺空玻璃窗5查+艇12喂A+5奸820财0.28谨3.00估0.20泡＜离窗墙面积比先≤0.30攻≤3.0呀窗墙比满足际、K值满足裹《安徽省公窝共建筑节能嫩设计标准》竖的要求适西元断热铝合金丧单框普通中闯空玻璃窗5犁+属12甜A+5英330左0.15脊3.00产窗墙面积比零≤0.20臂≤3.3劳窗墙比满足或、K值满足树《安徽省赢住宅殖建筑节能设喝计标准》的嘴要求旬北逗断热铝合金沾单框普通中尿空玻璃窗5因+给12拔A+5拖820半0.28交3.00佣0.20识＜制窗墙面积比屋≤0.30旱≤3.0衬窗墙比满足栏、K值满足灿《安徽省坐住宅充建筑节能设碎计标准》的鄙要求，窗墙面比为组合体陕普通层的东添向平均值。镜故该外窗满失足标准要求立4）气密性阶等级：项目拐楼层1～6衬层外门窗及欣敞开式阳台趋门气密性等削级为4级，接符合节能设茫计标准的规殃定；7层及堤7层以上外远门窗及敞开票式阳台门气可密性等级为冷6级，符合印节能设计标惯准的规定。馋综上所述，仪本项目建筑养拟通过外墙萝保温、屋面剖保温隔热、亿外门窗等建拆筑节能措施腐，减少了围继护结构的散肯热，改善了纷建筑热环境夹的质量，提胖高了供热系骂统的热效率貌，以满足《时安徽省崇公共损建筑节能设吐计标准》星(DB34阿1466-晋2023芦）节能建筑馒的规定。取4.4机电宪系统技术方盐案与设备节纠能评估冻项目目前还补处于前期阶帝段，设备系仗统还没有最转终确定，拟帖采用的设备斥系统主要包尝括暖通系统劈、给排水系胁统、电气系杰统。冷枯暖通方案与咐设备节能评啦估槽蝶（一）空调泛系统蝴本工程地上填建筑版面积总计为呆16379哭5誉平方米，其江中住宅58谎237平方夹米、公共建沾筑1055沸58平方米架拟采用转速纷可控型冷暖甩分体式房间拾空调器（为付各用户预留寺冷暖分体式侨空调机位置武）；定1、单体空个调瞧按40m歪斩2例（冷负荷议6400W趁）一台三匹樱的空调估算察分体空调台橡数。由表可洲知，采用转任速可控型房暗间空气调节缩器时，制冷员时其能效等远级达到了《舟转速可控型秀房间空气调优节器能效限恢定值及能源程效率等级》去（GB2茂1455-精2023）丑中规定的从2病级传。制热时其伶运行性能系僵数不低于期2.1。豪表4-1墓