四川某房产公司工程质量安全管理制度

房地产开发有限公司企业工程质量安全管理制度2007年1月企业工程质量安全管理制度第一章工程施工技术、质量管理一、责权划分（一）建设单位纸协调施工鹊、监理、樱设计单位课的关系。虹根据国家蜻的有关标狭准、规范架、规程、叉规定、设赢计文件、摊施工组织绞设计（方着案）、承隶包合同对梁施工单位区和监理单羡位的工作绑质量和施强工质量进相行检查。挪对不符合察国家规定流和设计的士行为提出肢整改要求催。施工单违位和监理蛋单位均应淡按建设单督位的要求妥改进工作算。翼（二）施耐工单位院严格按照编设计文件钉、施工方批案、施工环组织设计鹊和国家标米准、规范钻、规程施汪工，对施奇工质量负表责。居及时按建外设单位和该监理的指摘令改进工汗作。对建捉设单位及种监理的书答面指令应饼在建设单盛位及监理宵指定的期缓限内完成华书面答复致。施工单枕位有权拒久绝建设单裳位、监理泻不正确的汽指令。但男必须陈讲述瑞“疗拒世绝渗”刑的正当理炸由，并得愿到建设单脸位和监理伐的确认。仁在建设单廊位、监理冷坚持其指应令必须执柴行时，其腥后果由坚珍持人负责烟。劳（三）监言理单位境根据国家畜标准、规或程、规范石、规定、练设计文件纠代表建设于单位对施孩工单位的陕施工质量象进行监理光。对违反绞国家规定小和设计文无件的行为厘发出整改恭指令。施圣工单位无幕正当理由舟拒绝监理筝指令。监府理可发出身停工令。妙复工令亦型由监理发兴出。处确认施工飞质量。并聚对已确认姓的施工质决量负责（烦但并不免滑除施工单遮位对施工踢质量的责降任）。淡二、技术笑质量管理薪方针勾三全管理扣（全员、扁全过程、糠全方位）瓣、预控为朝主、确保嫩质量。个三、技术钞质量管理悲体系额（一）建肯设单位、宴施工、监外理都应根发据本单位跑的具体情优况，建立隶以总工程祖师为首的攀技术质量米管理系统仇。繁（二）管议理系统的日人员必须废到岗，职轻责必须划扎分明确、李管理到位幕。奴四、图纸杂收发和审面核小（一）工浆程图纸及浴设计文件递（包括设腹计变更）趟一律由建演设单位档吉案员分发破给施工单孝位项目经逆理部技术挠负责人（托或档案员投）以及监缺理工程师理。颠（二）各夜单位技术题负责人应暖组织有关避人员认真孝审查图纸祸。膝（三）图骑纸审查要弊点：扁要尺寸、促标高、位堆置、预留女孔洞埋件盘是否正确帅。武重要构造左是否合理输。见图纸、文羽件是否互熄相矛盾。置执行标准样、规范是易否明确。境土建与安巨装的衔接克有无问题世。博现在施工尚技术、装区备、供应绵条件是否筐适应技术侧难点的特卖殊要求。伍有无危及译安全的因咽素。座五、设计闷交底糟设计交底稻由建设单役位组织有夏关单位进话行。设计千交底的主谱要目的在似于说明工筹程特征、蹲了解设计底意图、澄蒸清图纸会袋审中的问赔题、更正票图纸错误或等。设计挨交底记录王由设计单郑位整理，城经建设单型位、设计损、监理、竿施工各方革共同签署昨后建设单鸣位分发有即关单位。猜六、施工其组织设计狡（一辱）辉复施工组织乳设计由施达工单位编锦制。由监难理单位组粱织施工、尿建设单位牙、设计单摔位等有关捏人员审核示。块（二）未组织设计眨应包括下晶列主要内者容：缝工程概况高；阿施工总平只面图；桥综合计划染：包括进并度、材料愁、预制件蜜、设备、宏劳动力、梦施工机具丝、临时设角施计划；松施工方法崭及技术措必施；朗季节施工甚措施；净质量保证纱措施；化安全技术溜措施；牺环保及文伸明施工技磨术措施。康（三造）峰誓施工组织资设计的修谷改、批准辩程序要符御合施工单营位的管理款制度，同粮时应通知赏建设单位暑、监理重册大修改应便由建立组些织有关人例员重新审昏定。醉七、技术嚼交底最由各单位矿技术负责渔人向各自锯的属下进菠行技术交腔底。尤其膊是施工单顾位的技术拥交底必须袖深入到基伪层，交底压应有针对睡性，说明各操作要点蜂、质量标掀准和安全撇注意事项登。八、施工畅严格按照腥标准、规怪范、规程储、设计文效件，施工兔组织设计代进行施工谣。元九、设计决变更眨（一职）思骑变更设计忍施工必须燃按设计变忍更图（通快知）及洽赏商记录进府行。腰（二傲）低全施工中有随下列情况哲由施工单乔位向监理腥提出，经务建设单位挡同意后提芦交设计单胸位书面批宰准后可以报变更施工拆。绝图纸错误嫁；白合理化建远议；趁施工条件必、材料规萝格、品种牌无法满足穗原设计要岔求。青（三依）泳绪不影响结限构建筑美倘观和使用眨功能的次输要部位，认可以在得炕到建设单裹位及设计亭人同意的撤前提下先沃施工，后互补充洽商睬记录。股（四险）渐龙设计变更定图、变更冒通知、洽洪商记录是严设计文件彻的组成部贿分，是监她理的依据露。峡十、材料话检验题（一移）跌喂主要材料品、构件、免配件、设矿备、仪表狗必须具备尼合格证、旺材质单方部可使用。疼新材料、翠新产品应筐具备鉴定泥证明、质昌量标准、禁使用说明姻和工艺要活求方可使须用。兄（二糊）贫症指较大、已无合格证往、部位特裁别重要的暖材料、构龄件、配件柔、设备、刺仪表必须恢按规范、裕标准的要兄求由施工笑单位复验穗。微（三贷）砍弱建设单位密、监理对翠材料、构殊件、设备早、仪表产协生疑问，划可以抽样幼复验，复摧验合格由躺建设单位骆承担费用心，复验不侵合格，施熟工单位承方担费用，漠并严禁使睡用。圈十一、技革术检验领施工规程限、规范、羽和技术文该件规定的疑技术检验吉（比如：火强度、压疑力、绝缘荒、探伤等惜）一律按混有关规定粱由施工单铁位进行，池不得任意佩减少内容口和降低标哄准。关键构的检验应身通知监理碍到场。施甘工单位应蜜将检验报摄告提交监弓理审查登拘记。普十二、隐冷蔽验收藏（一踪）谜在上道工序羞的工作结损果被下道聋工序所掩检盖，无法穗或很难进绘行再次检召查；发生毛错误无法捡或很难弥件补的工程浆部位必须帅进行隐蔽催检查以及旨合格后方码准开始下舱道工序。层（二蹲）疼水监理单位确必须事先坝按分项工孤程编制隐筑蔽验收部滩位计划表葵，表中应择注明项目渡、部位、素检查内容丸，并书面蝇通知建设川单位和施仁工单位。债（三裂）评提工程进行恳到监理单世位规定的期隐检部位畅，施工单肃位在自己易进行了技翠术复核、腹质量评定高之后准备晚好相应的坡档案资料挥和检验工孩（量）具诊，报请监式理验收。害（四奸）态据隐蔽验收报各专业人屑员都须参往加，而且努必须作出吴记录并有者施工和监价理代表签询字确认。莲十三、中以间验收芝某一部分弦分部工程障完成之后虹，由建设息单位召集寺施工、监沟理、设计张联合进行铲验收，做浓出书面记浅录，后续柳的分部工门程方可插奋入。谎十四、设淹备试运转喊（一夹）都天具备下列足条件方可秋进行试运拼转浮安装工作世完成，并围经质量检为验合格；票技术文件淋规定的检祖验工作完撞成并合格骂；艰试运转方葬案编制完呢毕；罗测试量具扰，工具齐订备。语（二瞒）刻替试运转由副施工单位片主持实施压，建设单武位、监理北单位参加弹。牛（三治）悬满试运转记遮录应完整骂归档。寿十五、竣与工验收丑（一背）延炎竣工验收攻条件：袄合同规定葱的工程范罩围施工完都毕，并达画到质量标御准；救档案齐备益。孕（二粥）怀鸟竣工验收册由质量监挡督总站、跃建设单位爷、施工单章位、设计史单位、监宪理联合进掘行。弟（三手）兼尸竣工验收露应填写验司收单。援十六、质拘量评定鞠质量评定集按《建筑殃安装工程悲质量检验秋评定标准刃》按分项沈、分部和买单位工程锋划分进行慨检验评定志。记质量评定绝由施工单取位按标准吴规定组织潮相应的人答员进行。兔施工单位敞自检核定隔合格报监忍理单位核塌准。发十七、持矛证上岗遍需要持证管上岗特殊拉工种，施御工单位必撞须安排持贤证人员操玩作。阻建设单位弃和监理单胶位应随时涛检查特殊扯工种的持刚证情况，按并有权停罩止无证人廊员工作或缎拒绝确认哑由无证人暗员进行施抖工的工程科质量。位十八、质锋量保证资覆料截施工单位圣应按市建仪委的有关亲文件的规竭定整理质浸量保证资骡料。质保例资料应在驶施工过程狼中及时整怎理，严禁赠写恨“残回忆陶录本”旗和编假数愈据。质量菠保证资料衔应报监理皮审查、登运记、竣工警后由施工仍单位整理甘成卷，一港式三份报徐监理核定弄。滑十九、质虾量事故扇发生质量苍事故，施茧工单位应搁立即通知令建设单位辅和监理单秩位，同时教采取防止袄事故扩大者的有效措剩施。住质量事故腰不得擅自货修补掩饰呼。施工单筑位需组织妨有关方面仪调查分析关事故原因举，写出书申面方案报狠监理。经臂设计和监片理同意后共方可进行呼处理。款事故处理办完毕，施肺工单位应鱼写出事故匪报告，报锯告应说明催事故原因高，处理方译法和处理遣结果。家樱里对处理说结果进行慈检查、登遵记备案。羽二十、计指量川施工使用骡的仪器、笔量具必须集合格，并广在规定的越计量检定炎周期内使长用。肯监理应对晴在用的量企具稿的躁“炼检定合格朋证脸”捡进行检查久、登记。报二十一、阳分包工程麻质量汇分包单位拳的资质由话建设单位品和监理确梢定，分包考工程质量居由总包单乓位负责，还分包单位鸽的施工技垂术由总包非单位出具俗。跟第二章铅施工现场踢安全文明搅管理规定火工程开工恼前施工单篮位必须按男业主提供互的平面图蛇在指定区础域内详细抗规划和合贿理布置现毁场办公、典地材堆场困、加工制赶作区域，忌并绘图公察布于醒目恰位置，现震场实物应虏与规划相指符。骄施工现场与实行封闭壳管理，围承护墙或栅断栏高度不纯低用于青2舅m亲，入口处查应美观大耽方，严禁没乱张乱贴刻。罩施工现场趴道路保持遇畅通，道乏路必须平绑整硬化，培满足载重县卡车通行所，并保持殿日常整洁榜。航工程施工酒至二层（织含二层）新时必须采碍用配200违0滨目密网封杨闭作业，芒脚手架搭净设必须复肿核规范要搜求，提升汇设备必须溪经安检合傲格后方可龟使用。口施工现场糖必须保证宋排水畅通大，施工污涝水应通过帽简易沉淀娱池后方可家进入小区晕排水系统案。出入车瘦辆必须冲逃洗干净，低严禁带泥形出入。技现场施工霜材料必须眯分类堆放污，并有醒戚目标识，稀严禁混堆哨乱放。程现场临时贱办公环境长应美观大坡方，设施肯整洁，卫半生设施齐辫全，禁止译使用干厕矿，严禁现颗场搭建施抵工住房。钱施工现场粮必须有醒针目的标牌游标识工程变规模，工庸程造价，潜开（竣）始工日期，步建设单位走、监理单铁位、设计趣单位、施额工单位负染责人，施割工单位安遮全员和质少检员。高严格执行伙行政主管或部门制订稠的安全文怜明施工管袖理细则，脸确保施工略安全，争会做文明样葛板工地。似任何单位绿和个人都顷必须遵守纳本规定，保违者按违陪规处罚。舟第三章公施工现场私安全文明设生产制度葬进入施工睛现场的所既有人员，渠必须佩戴弄合格安全庸帽，佩带研工作证，鞋衣冠整洁江，不打赤果脚，不准森穿拖鞋，渔不光背赤拜膊，注意耻个人形象寇。不得违窗反安全禁扒令。庭高空作业牧必须系安史全带。纵不准使用锁电炉或用尽电热器烧暴水。振禁止乘座级升降机吊叮篮上落，馒乘座者和笛开机者一瘦并处罚。辰禁止在臣"

宝严禁烟火精"恼区内吸烟够。爱护消驰防器材，耽不得随意她挪用。坏一切用电炼必须安全躲接地，并记通过漏电肥保护装置腾，各种机践械不得带珠"宏病演"负工作，不址准超负荷朱使用，不炸准在运转狸中维修保需养。筒机械设备搅必须专人畜操作，不政得随意抽贝人临时操睡作。间现场电线购线路不得承随意乱搭蹲乱接，未列经同意不破准私自安仇装插座。孤电动设备鼠必须一机挖一闸，严强禁一闸多兼机共用，柄临时停工秧停电或是级下班退场虾，都应关炸闸切断电锯源，各闸渗不准用其借他金属物回代替保险辅丝。贱混凝土板餐面、架子滥上不准超祥负荷堆放亭各种材料预，雨篷板勒等悬臂板仪上禁止堆充放一切物纽料。米严禁在高咏空抛落各筑种材料。泳一切拆除快材料、工牵具及清理洋各楼层的往杂物时，鲜不准从楼讨上投掷到砌下面。普使用手提惠电动机械站、器具时赴，必须戴伴绝缘手套粗，穿绝缘奏鞋。慌坚持现场衬文明施工某，做到工轮完料清，烟不造成人阻为的浪费括。响讲文明，银尊敬上级浑，团结同稿志；不说摄脏话、粗设话，不打烫架、不酗春酒闹事。疏遵守项目耳经理部多叙项规章制分度，按照踏作息规定事时间上下斧班，按时份休息。孕讲究卫生渡勤打扫厨冤房、宿舍柄、环境、愤个人卫生猛；维护公冈共卫生，困不乱扔杂就物，不随挠地吐痰，跟不随地大冬小便，不丈乱泼脏水敌和乱倒剩桥菜剩饭。脾爱护公共肆财物，不怠损坏生产册、生活设短施；不随饥意乱涂乱室画。节约贸用水和用涌电。率多做好事掏善事，敢主于向不良锣倾向作斗耻争，检举醉揭发坏人削坏事。商第四章打施工现场柏防火、生拢活卫生规抱章制度靠一、施工坦现场防火拾制度慧（一）、羡组织义务蹲消防队沫成立以单须位工程施拾工负责人推为组长，余以安全负拌责人为副筑组长的消秀防管理小聋组其他成克员若干人堡。怨义务消防覆队应当定到期进行教吊育训练，趣熟悉掌握楚防火，灭锹火知识和爱消防器材产的使用方婶法，做到厅能防火检惜查和扑救拢火灾。坛（二）、邪防火教育它现场有明晋显的防火设宣传标志找，每月组欣织防火检喜查。秘使用电气别设备和易划燥物品，走必须严格扫防火措施倦，配备灭粗火器材，肉确保施工磨安全。景施工材料矮的存放，厌保管应符贝合防火安菌全要求，伴易燃易燥邀物品，应气专库储存蛇，分类单露独存放，酸保持通风极，用火符坚合防火规诚定。躲施工现场架和生活区哨，未经保母卫部门批江准不得使否用电热器鸦具。赚二、生活呜卫生规章竖制度沙（一）、桌环境卫生述管理制度即的责任区具为创造良印好的工作餐环境，养祖成良好的鬼文明施工蕉作风，增闹进职工身馅体健康，鬼施工区域邪和生活区烈域应有明隆确划分，讯把施工区猎和生活区苹分成若干特片建立责棚任区，使怖文明施工计保持经常夹化。梳(浑二册)漂、环境卫采生管理措角施麦施工现场愉要天天打寄扫，保持辽整洁卫生宴，场地平候整，道路纳畅通，作糠到无积水撑，有排水欲措施。助施工现场拉严禁大小欣便，发现惜