南京美丽乡村示范区红庙水库方案设计

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东联设计集团OUDG南京美丽乡村江宁示范区青泓湾策划及景观概念设计区域发展及研究篇总体策划篇实施建议篇背景概况

总体设计总体策划主题策划总体策划分区总平面图总体设计分析

总体策划分区往期回顾篇目录CONTENT12345分区设计篇收获生活区发展环境（区位）1.1BACKGROUND背景概况【区位】南京上海北京南京市区浦口六合江宁开发区江苏南京江宁·

南京是江苏省会、副省级市，国家重要的政治、军事、科教、文化、航运和金融中心。·南京历史悠久，是中国四大古都之一，有“六朝古都”、“十朝都会”之称，是中华文明的重要发祥地。·江宁区位于南京市中南部，是国家重要的科教中心和创新基地，国家东部地区重要的交通物流枢纽和空港枢纽。基地1.1BACKGROUND背景概况【总体规划】规划区共涉及4个街道的52个社区，656个自然村，其中包括：横溪街道18个社区，236个自然村，谷里街道11个社区，141个自然村，江宁街道17个社区，229个自然村，秣陵街道6个社区，50个自然村。规划区的农用地较多，除了天然社区之外，其他社区的人均农用地均大于1亩，而大部分社区的人均农用地在2亩以上。其中横山和洪幕社区的人均农用地最多在6亩以上。江宁区总规划基地位置1.1BACKGROUND背景概况【道路交通】基础条件高速路现状主干路旅游公交一号线旅游公交二号线旅游公交三号线基地范围铁路规划区对外交通条件良好，联系南京主城区以及安徽省，交通较为便捷。从规划区内部联系来看，高等级道路覆盖程度较低，各大片区的联系不是特别便捷。内部交通上主干路主要包括：正方大道、银杏湖大道、大谷路、汤铜路；次干道主要包括：秣周路、陆谷路、横陆路、205县道、105县道、313省道等。

相邻基地的主要是正方大道（主干道）、银杏湖大道（主干道）以及旅游公交三号线。道路交通条件分析百里生态画廊红楼特色村花塘红楼旅游区石塘竹海景区千里特色村黄龙砚特色村直山特色村莺山特色村蟠龙云水生态旅游区1.1BACKGROUND背景概况【水网连通】现状水域水生态保护范围水生态保护范围基地范围水源保护型水资源：包括赵村水库、大岘水库、红星水库、牌坊水库等15个应急水源，该类水资源现状水质较好，满足生活饮用水原水的水质标准，可以承担区域生活饮用水应急水源供给用途。防洪灌溉型水资源包括板桥河、横溪河、丹阳河等10条河流和岘下水库、王塘水库、高山水库等12座水库。该类河流水库以防洪、排涝、灌溉、引水等功能为主，对区域水资源安全供给起重要作用。景观游憩型水资源包括石坝河、金牛河、江宁河、石塘竹海流域及谷里水库、银杏湖、甘泉湖等9座水库。该类水资源现状环境优美，周边已适当进行旅游设施开发。对该类型水资源采取水景观营造行动，需提升水景观风貌，丰富水旅游项目，构建水景观体系。水环境分析1.1BACKGROUND背景概况【周边资源】牛首山文化旅游区南山湖旅游度假区横山景区银杏湖主题旅游度假区蟠龙云水生态旅游区牛首山文化旅游区以佛教文化为脉络，包含宗教文化、文化演艺、主题娱乐、养生度假、休闲会议等功能，营造“牛首胜境、金陵佛化旅游胜地”。蟠龙云水—银杏湖主题旅游度假区将两大主题旅游景点，强强联合，发展为该区核心。整合周围旅游项目包括白鹭湖度假区、龙山旅游区、甘泉湖度假区以及黄龙观、直山、牌坊、朱门等特色村落，逐步形成未来江宁旅游核心组团。南山湖旅游度假区利用南山湖优势资源以及江宁西部门户地理位置，将周边白头山及水库等资源整合开发，进而打造西部门户休闲度假胜地。横山景区整合蟠龙湖水库及横山自然资源，挖掘红色旅游资源，并整合大呈村、上庄村等特色村落发展，形成南部核心旅游景区。7公里3公里10公里基地10公里7.5公里12公里总结：率先选址引资建设四大引爆点项目：北部率先建设牛首山文化旅游区，借力强势文化产品迅速提升地区知名度；中部建设蟠龙云水—银杏湖主题旅游度假区，打造生态旅游度假区；西部建设南山湖度假区，挖掘山水景观资源；南部打造横山主题旅游景区，串联主题旅游景区。20公里1.1BACKGROUND背景概况【周边资源】吉山矿坑遗址公园利用吉山矿坑工业废弃用地，并结合旅游小火车站点建设，打造工矿主题，将其改造成一个秀美的花园、一个特色鲜明的酒店、一个令人愉悦的游乐场所。大唐金特色庄园利用村落已有农业基础，打造欧洲庄园式的农业体验区，吸引都市休闲客群。通过农业产链扩展，寻求农村经济再生。石塘竹海景区在原石塘竹海、石塘人家、后石塘村的基础上，结合生态修复及山体景观营造，整体提升前后石塘村，并突出路经地段旅游大道竹海特色主题，增强石塘竹海景区的识别性和知名度。吉山矿坑遗址公园大唐金特色庄园百里生态画廊花塘红楼旅游区石塘竹海景区台创生态体验园龙山主题生态旅游区琵琶井特色村千盛农业旅游区谷里现代农业园金牛山郊野公园水桥特色村公塘特色村红楼特色村陈庄特色村六顺生态园雁南飞观光园千里特色村龙山主题生态旅游区结合龙山水库、龙山生态植物园及龙山上庄园等资源，进行品质提升，依托龙山自然基底打造龙山生态科普及观光休闲旅游区。基地总结：通过引爆点项目迅速增强区域吸引力，带动片区活动，利用周边村落加强配套，发挥整体魅力；通过重点项目带动，以点串线，拓展旅游项目类型，错位发展，延伸旅游产业链，吸引人气。1.1BACKGROUND背景概况【SWOT】SWOT优势STRENGTH劣势WEAKNESS机会

OPPORTUNITY威胁

THREAT对外交通便捷，可达性高。拥有丰富的景观特色资源，生态环境好。现存植物种类丰富。微丘林地势，舒缓的半岛地形。缺乏文化特色，乡村特色景观不断消失。内部交通联系不足。南京市委市政府作出打造独具魅力的“都市美丽乡村、农民幸福家园”战略部署，要求新三区两县打造五个“美丽都市·美丽中国”示范区，江宁片区作为试点先行先试。基地位于南京江宁区，是“美丽乡村.美丽中国”示范区先行试点。周边多为观光型旅游，体验型旅游项目缺乏，吸引力不强。江宁区现有特色村庄及旅游项目多样并日趋发展成熟，竞争力强。啄于细微融入生活将低调的奢华隐匿其中，但又不乏尊贵典雅。返璞归真

聆听田园牧歌，享受具有特色的乡村生活设计理念泓湾青在青草间玩耍而欢乐，之后坐船于水中垂钓泛舟，不亦乐乎，不经意间，一轮新月便悄然而上。青乐后舫，新月而上泓澄云烟，水浸尘心在云烟间散步，山林里穿梭，倚岸垂钓，水深而清，将繁杂的心情沉浸在清澈宁远的湖水里。一种奢华隐匿生活的意境……青城月上青泓湾收获这里，可以不经意在层叠的茶园收获一朵茶叶，在迂曲的水库边漫步收获一缕清风，在鸭间稻的咖啡屋收获的一个悠然下午，在种满狗尾草的小塘边收获住即逝的童年……收获可以是一份实物，可以是一份心意，也可以是一处风貌，一处对自然的情感。收获是生活的不期而遇，是用一颗单纯的心感知四季的自然交替及心境变化和身边的温暖情感。两个事物的接触，总会各自留下痕迹。来过，才会带走更多。123546特色文化市集精品酒店蝶恋花镜中花（花瓣驿站）高阅花荷映红花戏沙水岛花青泓湾农家乐改造农家乐改造特色旅居青泓湾234561乡村休闲集群门户西湖花瓣驿站高庄水库西湖村王家村2.2MASTERPLAN

总体设计联一线正方大道2.2MASTERPLAN

总体设计二级干道一级干道图例：出入口三级干道总体策划3OVERALLPLANNING“以水、田园、林地与酒店为载体的多元化休闲农业旅游度假胜地”以水为载体水上娱乐项目、水环境科普体验以酒店为载体特色民宿、精品酒店以林地为载体蚂蚁树屋、丛林影像厅以田园为载体自然牧场、满陇禾乡3.3INDUSTRYSTATUS总体策划收获生活核心项目3.4MASTERPLAN主题策划【竹里簧居】精品酒店针对客群中情侣、家庭的较高比例，应提供浪漫温馨的家庭式服务，以民宿主人的身份作为服务者，强化居住中的归属感和人文关怀；环境打造上突出私密性，营造伴水而居的生活环境，创造身心的共同修养。客群定位在房价上需要明确体现，凸显品牌附加值，使客人感觉到支付的不仅是客房住宿，更是对居住理念和情感诉求的满足。同时住宿的客人应能够在园区内的其他项目中享受到更多增值服务。收获·宁静【收获生活】核心项目3.4MASTERPLAN主题策划【乡村休闲集群门户】精品酒店特色旅居文化市集区地区整体田园风光资源与农业休闲氛围收获·热情【收获生活】路亚，君子爱渔，取之有道（趣道）路亚钓鱼取名来源为Lure的音译，即假饵钓鱼，是模仿弱小生物引发大鱼攻击的一种方法。讲究技巧，需要竿、饵、轮的综合操作。在整个过程中，钓者是在做全身运动，同时路亚装备简洁，干净环保，与传统钓法有着极大的差异。路亚钓在欧洲非常盛行，且前景甚好，自2007年我国也逐渐兴起路亚钓，被越来越多的钓鱼爱好者所喜爱。与传统钓相比，路亚钓法环保，无污染，无需打窝，且易于携带。由钓手反复抛竿与回线的方式操作，是非常健康的优雅运动，著有水上高尔夫之称。乐趣路亚钓正是应用了自然界食物链的规律，通过人工制成路亚产品，在水中模拟栩栩如生的自然小鱼、小虾、昆虫等吸引鱼类发动攻击，同时也利用了鱼儿自身的生理感应，设计出了很多通过声、光、色诱引鱼儿攻击的奇形怪状的路亚，这一点也成为路亚玩家DIY路亚时的乐趣之一。路亚钓没有鱼漂和钓坠的概念，并不是把路亚投进水中静待鱼儿上钩，而是要通过钓手操控秆子给予水中路亚不同的牵引与拖曳力道，使其在水中呈现种种类似逃窜、挣扎、痉挛等形态进而吸引目标鱼发动攻击。收获·心境3.4MASTERPLAN主题策划品牌项目【路亚】水上运动【收获生活】红庙水库迂曲的沿线形成了自然的故事线路，运用高科技的手段，通过光、电、影、声、喷雾灯梦幻飘渺的灵动组合，将文化创新、时尚运动、历险探奇、梦幻浪漫融汇在水库沿岸的河流带上。3.4MASTERPLAN主题策划收获·奇幻创意项目【梦幻水剧场】根据不同主题，布置不同的亮化景观。成为夜幕时分水库的特色体验欣赏活动。游客划船自行观赏，在三个码头中可以休憩及停靠。浮莲、萤火虫、水母等生态意义的场景连贯呈现，大饱眼福的同时极为适合亲子客群的参与，提高其兴趣度。【收获生活】由茶农指导的采茶活动，在不破坏生态的基础上引导游客采摘。采摘回来的新鲜茶青，将由茶农以传统手法进行日光萎凋、室内萎凋、并筛、烘干等多道工艺加工。为游客提供体验专业采茶的平台，学习拣茶，观摩烘焙茶叶及农家自制茶叶工序，切身感受茶文化。3.4MASTERPLAN主题策划【半坡茶园+青焙面包房】收获·惊喜传统的茶园附近配置为茶室，而茶室中通常会有茶道、茶艺等展示交流。创意项目采用传统窑烧方式烤出手感俱佳的面包，而在茶收获的季节，面包香气与茶香的别样风貌营造出温暖的收获之感。在面包店收获味蕾、香气与手感的多重特质，周边是层次分明的美丽茶园，景色尽收眼底。五官获得极大的满足【收获生活】3.5MASTERPLAN

总体策划分区竹里篁居蓝莓庄园假日马场冰莓酒庄心之湖婚庆服务站轻食小栈蓝莓种植区景观湖区蜻水芦塘湿地体验区山林探险区蚂蚁树屋丛林影像厅亲子游乐区自然牧场满陇稻香乌龟漫乐园零食屋核心区休闲区增值区乡村休闲集群门户路亚基地梦幻水剧场青焙面包房茶园半坡乡村文化市集精品酒店特色居旅050150250正方大道收获生活收获童趣收获爱情总平面图050150250入口广场生态停车场竹里篁居半坡茶田山林体验路亚基地心之湖绿乐园湿地体验清风荷塘预留开发用地12345678911121245689612371113蓝莓山庄1013正方大道红庙水库HongMiaoReservoir路亚基地10141516乡村文化市集14精品酒店15特色旅居16