总承包部合同管理实施细则

深圳市***（集团）有限公司总承包部工程合同管理实施细则第一章总则依照《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国合同法》及公司《合同管理暂行办法》，结合本部门的实际情况，特制定本实施细则。第二章工程总包合同的评审第一条项目投标取得中标通知书后，本部合同科应及时与建设单位洽谈合同，并对投标过程中不明确或隐性条款进行明确，确定合同草稿。第二条合同内容中需增加：（1）工程施工项目保证金或保函的要求（2）工程施工项目所在地的准入要求（3）工程项目建设单位指定专业分包的项目（4）总包管理费、分包管理费及配合费、文明施工措施费的特别要求第三条合同科起草好合同后，对于合同造价在2000万元以下的工程项目，由合同科组织本部门有关人员自行评审；对于合同造价在2000万元以上的工程项目，由合同科组织相关的领导及部门有关人员进行合同评审，经修改后并与建设单位达成一致意见，形成正式合同文本。第三章工程分包合同的评审第四条分包单位或劳务单位确定的前提条件：（1）联合投标的施工项目，合作单位作为分包单位或项目具体的实施单位，应明确接受项目招标文件中各项合同条款及约定。（2）中标后，通过招标方式获得分包资格的单位必须无条件接受分包工程招标文件中规定的各项合同条款及约定，并同时履行总包合同约定由施工单位完成的该分包工程的各项义务。第五条分包单位确定后，由本部合同科负责起草分包合同，分包合同须明确的内容有：东窝（译1迟）、分包尤合同的金军额冻震（滑2虏）、分包章合同的工圾程质量与本标准添蛮（驰3贱）、分包稿工程的工蚕期介当（漂4助）、分包耀工程的履来约保证金侮及工程质问量保证金底撞（煌5膜）、分包陶工程的总茄包管理费继、施工配释合费、税舒金及建设店主管部门龙收取的各租项费用。智梁（鬼6佳）、分包残工程款的冈支付方式所第六条筐旦合同科起绍草好合同吵后，对于族合同造价芝在符200跃0艰万元以下兵的分包工哥程，由合比同科组织酱本部门有熊关人员自岛行评审；丸对于合同洁造价刺在勿200柏0牙万元以上桶的分包工咐程，由合尺同科组织切相关的领橡导及部门想有关人员找进行合同责评审，经子修改后并熟与分包单阀位达成一估致意见，诸形成正式苗分包合同鹊文本。盆第四铺章始陡任务书的具评审劫第七搜条肥株对于没有遇施工资质折或施工资任质无法达顶到招标文千件要求的大实际施工袭人员，应速采用项目富负责制形煎式签署工偏程项目施省工任务书耍。朵第八眨条智很工程项目欲施工任务誓书由合同保科负责起汇草，并应涛及时组织愁相关的领冷导及部门躬有关人员棵进行评审址，经修改康后并与项俩目部达成钻一致意见核，形成正跃式任务书旗。匙第五猫章谅深合同的风夸险预警停第九笑条朽铅为进一步屈完善风险竿预警机制座时，本部牙应设立合恐同风险预销警提示系略统。摇第十毛条兴们在支付工眠程进度款暮前，财务斯科、合同究科及项目牲部应就工吵程进度风脾险、质量誉风险、违尚约风险、筋超付风险驱进行评估折，对风险奶系数达到盆一定零界鹿点的工程潮项目，作源出有效风孝险提示。炮第十一无条朗商对于存在寒风险提示峰的工程项逃目，工程军款付款时锦应确认有默关风险已化经解除或要已经采取棍了相应的霞风险保全宿措施，并脊应密切监膜控工程款硬项的使用誉情况。铸第六非章暮呢附则锁第十二决条瓣罗本细则为排公司《合妹同管理暂牛行办法》个之补充，胖未尽事宜售，以公司奇《合同管恼理暂行办择法》为准澡。阁第十三条杆忠应形成的输记录预1悄、功工程合端同亦/竭修改评审控记录鞠（总承包心制察度魄-3-纺1果）比2橡、示合同登记站表批（总承包纯制撑度避-3-姥2赛）灵3请、晴发文登记疑表悦（总承包特制光度胖-3-南3漫）政4隶、万公司对设提备、材料额供方及服龙务分包方若的质量、棕环境、职涌业健康安姨全要求的免通知（总什承包制跳度手-3-骄4惰）骨5糠、冷合同资料炊移交记录栏表（总承配包制虫度络-3-墓5阳）男工程合饮同占/窝修改评审说记录潜蝶倍况缴悔见障让将径总承包制愉度咐-3-1炎此A/0珠工程名称膏：泡甲方：仇工程地点舟：代工程内容舞：美工程造价醋：峰评审内容钞：策a.缠各项要求扛已明确、反形成文件蛛，符合相井关法律、顶法规、规棋章、标准充要求；壳b树.递公司具有毁满足合同缠要求的能壮力；趋c.炕撒与投标不奉一致的合虏同要求已抗得到解决蛋。炊艺恒经办人：板工程总承状包部相关吴工作人员球意见牙工程管理距人员式：供赖签名春：侨阵头日期：继财务人员密：云签名障：梯剧逐日期：隆合同管理球人员：晓签名零：会储啦日期：妈工程总承宣包部相关技领导意见县分管工程怕领导：城签名跃：闻倚诉日期：赴分管合同袜领导：位签名祖：搬妈尺日期：絮经理：可馆虏签名桨：党国拆日期：干公司相关狸领导意见疮分管领导盒：庭签名追：轧蓄脏日期：段总经理：轨签名压：椅粱拜日期：足董事长：告签名上：网燕杆日期：盾合同登记培表荷银船姥毁蛋乓征唱度材总承包制可度歪-3-2合偏A/0田项目名称狭：缎序号释合同名称腊签订日期扰备注卖发览兴文恐亏登怨屡记薯挺表微项目名称池：努滔亦森傅欲妇案牧讯羊笼虽旁购眼恰演唇荷业总承包制下度痰-3-3社敌A/0劳序号糟文件编号亭文件情况酿备注局日期终原城复疫收文单位裤签名宝公司对设捏备、材料酱供方及服花务分包方贤的捕质量、环柏境、职业母健康安全驳要求的通责知鸣菌腰桶翻母善送渠穗摔皱总承包制炕度宾-3-4乱僵A/0公司：扶我公司的示质量、环惠境、职业开健康安全鞋方针是：盼“信秉承以人驳为本理翁念揭至逮演绎当代卧建筑精导品长”饿我公司质扭量、环境族、职业健赵康安全目允标是：核一、质量匪目标：炮1咐、开发、悉施工项目萝单位工程蔽合格基率奉100万%矮；没2钓、每三年斗争创一个错国家优质才工程；拍3队、每年争蜘创两个市典优和一个变省优质工苹程；昌4木、顾客满绍意率咐达光95秒%兼以上。费二、环境认目标：敞1尺、杜绝重被大环境事墨故；庙2笔、有毒、很有害固体地废弃物处音理达标惕率辜100成%罗；猜3关、噪声控而制达标利率婆100越%乘；尿4爬、厉行资月源节约。漫三、职业足健康安全损目标：我1震、杜绝重献大安全事狐故；才2低、轻伤事禽故析率赶≤智1调2茅‰躲。愤四、施工旁项目管理费目标见合岁同规定。咳请你方在制提供设备莫、材料和侵服务分包坡过程中严危格贯彻我腥公司的质刘量、环境秤、职业健的康安全方锡针和目标吼，提供符悬合有关规姻定要求的跌产品。警锹练片根撑伞豆余深圳遇市酸*深*承（集团）祖有限公司燥忍事份籍卡事峡勉控宣叉年皇宫沫月刘日西日笼合同资料丧移交记录懂表手册吗夹婶米