某廉租房工程旁站监理细则

廉租房工程（9#～16#）旁站监理细则编制：审核：目录一、工程概况二、建筑工程施工旁站监理目标三、建筑工程施工旁站监理组织机构四、建筑工程施工旁站监理的依据五、建筑工程施工旁站监理的内容六、建筑工程施工旁站监理的程序七、建筑工程施工旁站监理的实施八、建筑工程施工旁站监理人员的职责九、建筑工程施工旁站监理管理制度一、工程概况1、工程名称：廉租房9#～12#楼及商业附房2、建设单位：房地产开发有限公司摄3闪、设计单刃位：屋建拉筑设计事投务所园4翠、勘察单篮位雁：蝶栏5让、监理单济位：建设革咨询有限迹责任公司融6闷、施工单散位：建筑指公司饿7伤、建设地灿点：届工程规模作：斑9奉#决建筑基底途面积如：饿540.侦59m按2蚕，地下室咳建筑面积屠：鲁540.谁52m王2哨，商店面乏积矮：缸133.刘2m亩2卵，阳台全樱面积释：烧297.君85m管2脾，出屋面包建筑面积企：匪44.0项4m胜2误，住宅建蓝筑面积门：描3287韵.2m捆2涌，共计建课筑面积余：筹4125陕.57鼠m何2邮（包括地枣下室及阳袜台面积）喉。谷10赵#巾建筑基底赖面积稻：场512.葛41m蹲2东，地下室奸建筑面积蒜：改512.资41m直2镰，阳台全佳面积已：左255.勺3m控2炉，出屋面责建筑面积拌：俩44.0斤4m励2刻，住宅建猜筑面积牌：悉2606修.1m棍2扬，共计建粒筑面积侵：骄3373剩.81差m俱2零（包括地盛下室及阳叫台面积）扶。漠11舌#崇建筑基底律面积灿：迁539.睁29m缴2混，地下室共建筑面积辈：穿539.插29m才2堡，阳台全胁面积莲：蹲446.虹12m叶2沙，商店面处积丸：亡198.吓77m倚2因，住宅建轧筑面积露：堡3085灰.5m虹2撞共计建筑另面积抬：环4269织.68堡m京2麦（包括商塑店、地下及室及阳台致面积）喇。夹12毁#寺建筑基底蛇面积简：差404.珍13m万2刘，地下室止建筑面积识：苍404.战13m早2顶，阳台全球面积罗：晕282.颤75m刺2蜡，住宅建膀筑面积参：腥1958圈.90常m境2已共计建筑三面积涨：召2645框.78幸m咽2乓（包括地鸦下室及阳诊台面积）独。桑13颤#伏建筑面积队：油4240质m赞2片（其中商女业附房面奋积湿220.京7m楼2凡），建筑殊基底面积蜡：亩616.社5m尚2诚，投14绞#庭建筑面积顿：击4340核.1m沸2删；建筑基邻底面积贴：缸659.乔4m布2花；租15栗#皂、她16#却建筑面积椅：驱4348敲.9m返2组，建筑基敌底面积击：助659.美4m摇2顿（毅15益#躬、佳16旋#怀楼图纸相桐同）。捧9吨#祥、扫11啊#沟建筑层数怒及高度：师地下一层状（据1*2.涉3赞m迫，局睬部租2.2贼m萌），，地卡上六层煮（更6*2.茎8熄M屯），一层早临街设有贫商店滋（白1*3.话35同m照）。顶层财楼梯实出刘屋滤面增2亿。颗4舒m概，室内外巾高江差胖1皆。剧00脖m字（商彩店偏0.45亏m瞎），女儿惊墙高衔度讲0.9蹦m归，建筑高隙度著18.7合m卸（室外地赢坪至女儿乘墙），室映内设计标未高氧±0.0聪0学0遍，所相当雀的绝对标处高由规划盟及城建有匪关部门会畅同设计者怖共同确定余。熔10茧#横、陵12鄙#弃建筑层数山及高度：宪地下一层鞭（钱1*2.高3选m篇），，地东上五层士（裙5*2.夹8蝶M户），顶层贯楼梯实出私屋棉面贵2.4作m材，室内外赌高槐差与1.00紧m珠，女儿墙类高蝇度捎0.9灰m纳，建筑高贡度各15.9馒m学（室外地卵坪至女儿而墙），室康内设计标检高父±0.0卧0筹0璃，所相当洲的绝对标啊高由规划隔及城建有漆关部门会策同设计者刘共同确定满。塔13谊#喝～必16铲#絮建筑层数五及建筑高纲度：均为绒地下一层鲜，层恶高嚷2.3户M捐，地上五酸层，层沟高目2.8负M极，扯15.若0敞M栋。建筑标抓高：室爽内虹±0.0撇0捞0甲相当于绝消对标高，写由规划部陵门会同建党设单位共吵同确定，供室内外高泛差我1.0招m客。申13毛#娇楼商业附愉房层摇高炒3.35炒M轿。减9坚。、结构拢类型尊：稍9鹿#厅、惑10宜#夏、替11玉#突、插12乎#壮均为砖混白结构，建晌筑工程等农级为四级践，耐火等牧级为二级毅，屋面防邮水等级为和二级，建匙筑设计使辰用年限候为罩5定0示年，抗震驱设防烈度示为八度。妇1妙0钞、安全生求产文明施小工控制目文标：执行鄙国家《建降筑施工安稠全检查标塌准》胸（兼JGJ5第9-9灵9女）安全达段标优良。棍杜绝死亡渔事故与重理伤事故，纷轻伤事故喘率控制单在遵0.5忌%温以下，施蒸工现场达矿到省级安当全文明标硬准化工地著标准，施球工期间每蚀次安全检度查达标率勒在覆90秒%错以上。怜二、建筑窄工程施工损旁站监理摧目标猴为了加强稠该工程施督工旁站监颠理的管理萍，保证工映程质量，贫项目监理撤部针对工复程施工阶症段关键部疯位、关键亿工序的施茄工质量，丑实施指派哪监理人员框全过程现猎场跟班监录督。并填酿写旁站监谋理记录表叮。路对所列入冬监理部实断施旁站监常理的关键苹工序、关女键部位，商质量目腰标：满足羽建筑工程容施工质量筋验收统一眠标准及相摆关专业配完套验收规龟范要求，岸达到合格铺要求。量三、建筑吓工程施工未旁站监理蹈组织机构总监总监旁站监理人员旁站监理人员旁站监理人员旁站监理人员烤以白、夜饰班循环轮系班进行旁逗站监理，葬实施旁站常监理交接演班制度，盆附交接班尊记录表，闪监理部其沙他人员由独总监或总怪监理代表贤根据工程诚进展需要陡安排。壁附：交接照班记录表西：制旁站监理市人员脑起时间铅终时间拌旁站监理蹄形象进度乐及其它情嗽况：株意见：历交接人：暴时采市正间：丝四、建筑协工程施工庙旁站监理冤的依据旅（一）施旷工图、会伪审纪要及候设计变更棋。率（二）施链工合同、鞠监理合同傲、有关供货货合同。跨（三）监歌理规划、骡专业监理钉实施细则车。樱（四）施梢工组织设焰计、专业银施工方案纽（已批准码）。草（五）建斩设工程的限相关法律清、法规及连项目审批少文件。询（六）与刻建设项目趴有关的标叮准、设计出文件、技淘术资料。妻五、建筑暑工程施工盐旁站监理灵的内容胡1柳、土方回仆填；夫2垒、垫层、气筏板基础慈、短肢剪霉力墙等砼萝浇筑；谊3洒、地下防乱水卷材细猎部的构造挪处理；焦4肃、主体结所构梁、板渗、砼墙等全砼浇筑，帮梁、砼墙耕节点钢筋影隐蔽；暖六、建筑节工程施工锻旁站监理补的程序填报旁站监理联系单（提前8小时填报旁站监理联系单（提前8小时）不符合要求符合要求是施工单位填报旁站监理登记表施工单位填报旁站监理登记表旁站监理人员签认归档旁站监理人员签认归档温七、建筑脏工程施工住旁站监理盒的实施叮（一）旁妻站监理实羞施准备：滥监理部根沫据旁站监并理人员的妈关键部位灰、关键工嚷序特点，下安排旁站迫监理人员告进行值班免，现场跟耀班监督。波1莫、旁站监矩理人员熟偏悉图纸；舞2怕、旁站监禽理人员熟压悉相关规缴范、工程渡建设强制姿性标准；鼻3联、旁站监旨理人员熟叶悉施工单倍位的施工炮组织设计仿、专业施壳工方案；洽4负、旁站监采理人员熟赌悉其他有忙关内容。敌（二）旁企站监理核驶查、检验污、检查、辅见证、记净录。阁旁站监理怨人员在实骗施旁站监最理时，应剪对旁站监驴理的关键良工序、关莲键部位有红关方面进店行核查、性检验、检励查、见证齐、记录；句1赤、检查施利工企业现孟场质检人僵员到岗，歌特殊工种采人员持证絮上岗以及仪施工机械月、建筑材可料准备情课况；剑2墓、在现场快跟班监督构关键部位有、关键工日序执行施蒙工方案、惑工程建设仆强制性标拌准情况、超建筑工程毯施工质量探验收统一求标准技（篇GB50孩300-烧200街1广）及专业介配套验收抹规范情况杰；虫3嗽、核查进层场建筑材串料、建筑你构配件、酬设备和商君品砼的质阵量检验报澡告等，并密可在现场烦监督施工吼企业进行氏检验或者杰委托具有氧资格的第到三方进行砌复验；帝4抵、做好旁歼站监理记乳录和监理终日记，保纺存旁站监昼理原始资君料；锁5蜂、旁站监执理人员对兔以下关键闪工序进行西旁站监理刺；程土方回填蚁：题项目柄旁站监理稻控制要点介备注悉素土回填蚁1巷、回填土捞料检床2课、分层夯屡实包3寄、过风筛说盲筐4躲、见证取弓环刀试样弟5恭、尺寸、撒标高、表偏面平整度济3狮：困7神灰土回填缺1避、素土、浴石灰质育量兴柜2麦、素土、文石灰过筛恳3禽、配合零比需姜4雪、分层夯卡实挺5伏、见证取幻环刀试样灯6急、尺寸、另标高、表甲面平整度追垫层、筏纵板、基础运梁、剪力宰墙等砼浇晋筑：咽项目轮旁站监理已控制要点闲备注舍基础砼及亿钢筋混凝极土工程林1贵、原材料保、半成品肌报验；低2村、隐蔽工钩程报验、劫模板报验厌；拥3买、砼浇灌福令、配合咏比、计量且；满4杆、梁、剪焰力墙节点美钢筋隐蔽隔；全5汁、钢筋成芒品施工保奖护，钢筋迎保护层；碰6夫、砼坍落承度；纠7割、砼构件押、断面尺领寸；苍8蹄、轴线、详标高；核9仓、砼试块观见证取样谨；普1问0桌、预埋件竟位置；驳1产1偷、脚手架凯、模板安煎全可靠性反砼浇筑顺概序；砼核痕查、原材枝料合格证凤、质量检亭验报告、怎计量，现恋场抽样试楚验报告览（租3悬）地下防咽水卷材细绞部的构造崭处理：店项目璃旁站监理纲控制要点永备注摘防水卷材绳细部构造典处理慢1箱、原材料隶报验；衫2器、基层质鲜量；围3胃、细部做阅法；仔4改、细部搭科接长度；他5与、粘结牢圈固、密封里严密，不按得皱折、率翘边和鼓克泡等缺陷接；蓬6帜、卷材防步水层及转另角、变形击缝、穿墙拆管道等细童部盖（长4蹈）主体结辽构梁、板绘、楼梯、津钢筋混凝敬土墙等砼要浇筑：锅项目难旁站监理望控制要点拿备注单主体结构哑梁、板、榜楼梯混凝详土墙等砼否浇筑拾1枝、原材料吩、半成品落报验；止2怠、隐蔽工龟程报验、之模板报验赢；楚3浸、砼浇灌筛令、配合亦比、计量剖；叼4谈、梁、剪尚力墙节点郊钢筋隐蔽袜；乘5黄、钢筋成鼓品施工保煎护，钢筋务保护层；望6愤、砼坍落柔度；展7刊、砼构件碰、断面尺振寸；析8逮、轴线、揭标高；骄9的、砼试块警见证取样祥；胆1乌0筛、预埋件半位置；岂1从1州、脚手架紧、模板安文全可靠性尼（目5右）、钢结误构：跳项目严旁站监理久控制要点稠备注曾钢结构安惊装稳1剑、焊接材侧料报验；毁2斜、成品进绕场报验；黄3虚、抽检、饮复检结果肉；丑4沿、钢结构劈半成品外慰观质量；敞5丰、安装垂剧直度、侧迅变曲、挠抽度；胁6月、金属板龟安装质量蚕；扛（三）旁啄站监理人傅员发现问汽题处理：蝇旁站监理除人员应当皇认真履行旋职责，对敲需要实施正旁站监理慨的关键部夸位、关键床工序在施室工现场跟殊班监督，绝及时发现予和处理旁填站监理过途程中出现验的质量问橡题，如实惭准确地做慨好旁站监量理记录，滑凡旁站监圈理人员和座施工企业祥现场质检草人员未在肢旁站监理选记录上签拔字的，不墓得进行下帜一道工序神施工。卧旁站监理确人员实施兄旁站监理行时，发现铲施工企业故有违反工孟程建筑强蚁制性标准船、监理报兄验程序，丈旁站监理类控制要点吐，施工企祸业管理人驻员值班不炭到位等行券为的有权扣责令施工喊企业立即滔整改，发里现其他施网工活动已育经可能危赚及工程质输量，应及披时向总监平理工程师膨汇报，由评总监理工疏程师下达母局部暂停卫施工指令夏或者采取量其他应急科措施。务凡没有实借施旁站监而理或者没后能旁站监较理记录，懒违反旁站蜂监理实施值方案，监斜理工程师求或总监理瞧工程师有暗权不在相苗应文件上曾签字，该渴检验批、毫分项工程困不予验收三。末（四）认涛真签认旁率站监理记看录表，及扔时归档。乘旁站监理割人员在实匙施监理结秘束时，认候真如实填险写施工旁筝站监理记执录表。并瓦及时归档丸。涉1里、真实、税清晰；驰2朋、内容全幅面，充分璃反映出现提场旁站监垒理情况。网核查检查载、检验、汽见证内容未；乐