项目4建筑装饰工程投标报价

建筑装饰工程技术专业

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建筑装饰工程投标学习情境四、建筑装饰工程投标项目4建筑装饰工程投标报价项目4建筑装饰工程投标报价目标：掌握建筑装饰工程投标报价的编制方法。要求：1、编制建筑装饰工程投标报价。重点：投标报价的编制方法。难点：工程量清单报价的组成。

项目4建筑装饰工程投标报价投标报价的概念投标报价是在工程采用招标发包的过程中，由投标人按照招标文件的要求，根据工程特点，并结合自身施工技术、装备和管理水平，依据有关计价规定自主确定的工程造价，是投标人希望达成工程承包交易的期望价格。投标报价又称为标价，标价是工程施工投标竞争的关键。项目4建筑装饰工程投标报价投标报价的原则（1）遵守有关规范、标准和设计文件的要求（2）遵守国家或省级、行业主管部门及其工程造价管理机构制定的有关工程造价政策的要求（3）遵守招标文件中有关投标报价的要求。（4）投标报价由投标人自主确定，但不得低于成本，不得高于招标控制价。（5）实行工程量清单招标，招标人在招标文件中提供工程量清单，目的是使各投标人在报价中具有共同的竞争平台。项目4建筑装饰工程投标报价投标标价的编制依据GB50500-2013《建设工程工程量清单计价规范》。国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价办法。企业定额，国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价定额招标文件、工程量清单及其补充通知、答疑纪要建设工程设计文件及相关资料施工现场情况、工程特点及拟定的投标施工组织设计或施工方案与建设项目相关的标准、规范等技术资料市场价格信息或工程造价管理机构发布的工程造价信息项目4建筑装饰工程投标报价投标标价的编制方法以定额计价模式投标报价一般是采用预算定额来编制，即按照定额规定的分部分项工程子目逐项计算工程量，套用定额确定直接费，然后再按规定的费用定额计取各项费用，最后汇总形成标价。这种方法在我国大多数省市现行的报价编制中比较常用。项目4建筑装饰工程投标报价投标标价的编制方法以工程量清单计价模式投标报价一般是由标底编制单位根据业主委托，将拟建招标工程全部项目和内容按相关的计算规则计算出工程量，列在清单上作为招标文件的组成部分，供投标入逐项填报单价，计算出总价，作为投标报价，然后通过评标竞争，最终确定合同价。工程量清单计价的投标报价由分部分项工程费、措施项目费和其他项目费用构成。项目4建筑装饰工程投标报价投标标价的编制方法以工程量清单计价模式投标报价一般是由标底编制单位根据业主委托，将拟建招标工程全部项目和内容按相关的计算规则计算出工程量，列在清单上作为招标文件的组成部分，供投标入逐项填报单价，计算出总价，作为投标报价，然后通过评标竞争，最终确定合同价。工程量清单计价的投标报价由分部分项工程费、措施项目费和其他项目费用构成。项目4建筑装饰工程投标报价工程量清单报价的组成工程量清单计价的投标报价由五部分组成：分部分项工程费措施项目费其他项目费规费税金项目4建筑装饰工程投标报价工程量清单报价的组成分部分项工程费分部分项工程费是指完成“分部分项工程量清单”项目所需的费用。分部分项工程费=工程数量×综合单价项目4建筑装饰工程投标报价工程量清单报价的组成分部分项工程费（1）确定依据。投标人应依据综合单价的组成内容，按招标文件中分部分项工程量清单项目的特征描述确定综合单价。（2）材料暂估价。招标文件中提供了暂估单价的材料，按暂估的单价进入综合单价（3）风险费用。招标文件中要求投标人承担的风险费用，投标人应考虑进入综合单价。项目4建筑装饰工程投标报价工程量清单报价的组成措施项目费措施项目费是指分部分项工程费以外，为完成该工程项目施工必须采取的措施所需的费用。投标人负责填写措施项目清单中的金额。措施项目费包括单价措施项目费、总价措施项目费项目4建筑装饰工程投标报价工程量清单报价的组成措施项目费（1）单价措施项目费：单价措施项目能计算工程量，应根据拟定的招标文件和招标工程量清单项目中的特征描述及有关要求确定综合单价计算。（2）总价措施项目费：总价措施项目费以“项”计价，根据拟定的招标文件和常规施工方案计价。项目4建筑装饰工程投标报价工程量清单报价的组成其他项目费其他项目费指的是分部分项工程费和措施项目费以外，该工程项目施工中可能发生的其他费用。其他项目费包括：暂列金额、暂估价、计日工、总承包服务费项目4建筑装饰工程投标报价工程量清单报价的组成其他项目费（1）暂列金额：应按招标工程量清单中列出的金额填写。（2）暂估价：材料、工程设备单价应按招标工程量清单中列出的单价计入综合单价；专业工程金额应按招标工程量清单中列出金额填写。（3）计日工：按招标工程量清单中列出的项目根据工程特点和有关计价依据确定综合单价计算。（4）总承包服务费：根据招标工程量清单列出的内容和要求估算。项目4建筑装饰工程投标报价工程量清单报价的组成规费和税金（1）规费：规费包括工程排污费、社会保险费、住房公积金，必须按国家或省级、行业建设主管部分的规定计算，不得作为竞争性费用。（2）税金：必须按国家或省级、行业建设主管部分的规定计算