中建大成饭店工程项目述标汇报

大成饭店改建工程项目

——述标汇报目录一、工程概况二、对工程基本认识三、施工部署四、总体施工进度计划五、狭小场地下的工期保障措施六、总承包管理七、BIM应用八、绿色施工专项措施九、周边区域扰民及民扰应对措施目录一、工程概况二、对工程基本认识三、施工部署四、总体施工进度计划五、狭小场地下的工期保障措施六、总承包管理七、BIM应用八、绿色施工专项措施九、周边区域扰民及民扰应对措施序号项目主要内容1招标工程名称大成饭店改建工程2招标工程地点北京市朝阳区丽都花园路5号3建设规模地下5层，地上4层裙房，27层主楼,总建筑面积100649㎡4招标人北京大成饭店有限公司5工程类别主楼为一类超高层公共建筑，商业裙房为多层公共建筑6设计单位华东建筑设计研究总院7合同形式固定单价合同形式8资金来源企业自筹9出资比例100%10质量等级工程质量符合合格标准11质量创优要求确保取得北京市结构长城杯金奖、争创北京市竣工长城杯12绿色建筑要求协助甲方取得美国LEED认证13安全目标北京市绿色安全工地14工期要求总工期总工期641天计划开工日期2016年5月1日计划竣工日期2018年1月31日（一）工程概况序号名称主要内容1项目名称大成饭店改建工程2建筑类别塔楼为一类超高层公共建筑，商业裙房为多层公共建筑3使用年限50年4耐火等级1级5抗震设防烈度8度6人防区域2个6级人员掩蔽单元，1个物资库单元。7建筑功能27层主楼功能为甲级办公；4层商业裙房功能为商业；地下室整体为5层，B1层为商业、设备用房和非机动车停车库；B2层为员工餐厅、设备用房和机动车停车库；B3～B4层为设备机房和机动车停车库；B5层为机动车停车库和战时人防范围8主要结构选型主楼结构类型为:矩形钢管混凝土框架+钢筋混凝土核心筒；商业裙房结构类型为：钢筋混凝土框架体系；地下室结构类型为：钢筋混凝土框架体系9主要建筑构造及装修墙体蒸压加气混凝土砌块墙体，轻钢龙骨石膏板墙体，砼空心砌块楼、地面无机耐磨涂层地面，细石砼地面，防滑地面地砖，防静电架空地板内墙面釉面砖墙面，涂料墙面，吸声板墙面。顶棚纸面石膏板，铝合金板，穿孔FC板吸声板，铝条栅挂板，涂料顶板。目录一、工程概况二、对工程基本认识三、施工部署四、总体施工进度计划五、狭小场地下的工期保障措施六、总承包管理七、BIM应用八、绿色施工专项措施九、周边区域扰民及民扰应对措施序号项目特点分析1工期管理招标文件要求总工期641天，与定额工期相比缩短30%。时间紧、任务重。2平面布置与管理场地北侧、南侧、西侧围墙紧邻护坡桩，仅东侧一块场地，基坑边距围墙约12米，现场场地十分狭小。3总承包组织管理本工程专业众多，包含土护降、防水、地基与基础、结构、钢结构、二次结构、初装修、精装修、幕墙等建筑装饰专业，机电工程包括：强弱电、通风空调、给排水、消防、智能化、变配电、燃气、室外市政园林等。其中有十余家专业分包分供商。4垂直运输组织与管理本工程体量大、高度高、层数多、施工人员多、材料种类多、数量大，有效地解决垂直运输是工期保证的关键。5超高层安全消防管理超高层建筑施工作业面多、立体工序交叉作业多，尤其钢结构及其它焊接量大，容易出现安全消防隐患。施工管理特点分析表（一）管理特点认识序号项目特点分析6环境保护本工程地处闹市区，近几年北京市空气质量引人担扰，政府管控措施多、力度大。7LEED认证招标文件要求配合业主完成LEED认证，从规划、设计、施工、材料、设备、质量、节能环保及后期运营等方面要求多、标准高。8工序穿插施工管理本工程体量大、专业多、工序多、交叉作业多、先后施工次序变化多，平面动态调整与工程施工穿插关联多。9民扰与扰民工程地段特殊，门口道路交通流量大，住宅、学校、高档酒店及办公单位遍布四周。（一）管理特点认识序号项目特点分析1深化设计任务重本工程专业深化多、各专业之间交叉深化多、空间交叉排布多。2核心筒爬模设计与施工本工程核心筒外墙截面尺寸变化多达5次，每次变化厚度不均，顶部3层存在突出于筒体表面的结构梁。

3大体积砼施工本工程塔楼区域底板厚度2.0m，81m长×50m宽没有设置后浇带，严重超过规范要求，浇筑方量约8000m3，保温养护及裂缝控制比较重要。4厚板焊接质量控制本工程钢结构最大厚达80mm，冬期施工时温度控制是本工程的技术要点。5混凝土超高泵送本工程泵送高度125m，水平管的布置长度超过50m，泵车布置位置，混凝土车辆到场时间、混凝土制备技术、泵送参数计算、泵送机械选定与调试是技术工作的重点。施工技术特点分析表（二）技术特点认识序号项目特点分析6垂直运输机械的选用本工程场地小、高度高、水平及垂直运输量大、单根构件重量大，运输车辆停放位置有限，内外电梯的转换对工程施工影响大。7施工监测本工程基坑为超一级深基坑，地上建筑属于超高层建筑，地处闹市区，因此，对基坑安全监测、建筑物位移及沉降监测、环境监测是本工程的重点。8机电系统综合调试本工程使用功能全、要求高、机电工程专业多、系统复杂，对系统运行的可靠性要求高，机电系统综合调试工作量大。（二）技术特点认识目录一、工程概况二、对工程基本认识三、施工部署四、总体施工进度计划五、狭小场地下的工期保障措施六、总承包管理七、BIM应用八、绿色施工专项措施九、周边区域扰民及民扰应对措施1.总承包项目部共设置9个管理部门，51人的项目管理团队（一）项目管理组织架构工程名称大成饭店改建工程公司名称中国建筑第八工程局有限公司项目团队核心成员情况表主要管理人员姓名年龄执业资格职称学历项目经理朱迪34一级注册建造师高级工程师硕士项目总工程师张庆昱47一级注册建造师高级工程师本科项目副经理吉柳彧35一级注册建造师高级工程师本科商务合约经理刘兆伟35注册造价师工程师本科工程部经理贾丙奇30工程师专科机电部经理王青宝35工程师本科质量总监苏俊伟32一级注册建造师工程师本科安全总监张剑平50注册安全工程师高工程师本科2、项目团队核心成员名单项目经理简历表姓名朱迪性别男年龄34职务项目经理职称高级工程师学历硕士参加工作时间11从事项目经理年限5执业资格一级建造师以往同类工程规模业绩建设单位项目名称建设规模开、竣工日期工程质量金融街控股股份有限公司金融街F2大厦建筑面积14.8万2004年10月-2007年3月国家优质工程北京市昌平房地产开发总公司9#楼等19项工程建筑面积12.8平方米2011.03.01-2012.06.03结构长城杯中国移动通信有限公司中国移动国际信息港二期工程I标段（C35地块）建筑面积147954.36平方米2013.08.01国家优质工程3、项目团队核心成员简历3、项目团队核心成员简历3、项目团队核心成员简历金融街F2大厦工程：14.1万平米，檐高：80米。3、项目团队核心成员简历9#楼等19项工程：12.8万平米，檐高：55米。3、项目团队核心成员简历中国移动国际信息港二期工程：14.8万平米，檐高51米。项目总工程师简历表姓名张庆昱性别男年龄47职务总工程师职称高级工程师学历本科参加工作时间1991年7月从事总工程师年限15年执业资格一级建造师以往主要工程业绩建设单位项目名称建设规模开、竣工日期工程质量融科置地联想园区C座98000平米2003年5月-2004年9月鲁班奖公安部第一研究所公安部一所科研办公楼53260平米2008年3月-2010年5月国家优质工程3、项目团队核心成员简历3、项通目团剩队核陷心成持员简研历3、项目慈团队核臣心成员泉简历联想园魂区C座工程划：9.居8万平苍米，块檐高针：80米3、项闲目团夹队核艺心成吉员简爽历公安部烈第一研鼠究所住培宅楼及测科研及聪办公楼嚷工程买：12.决1+5辨.4万平闹米，址檐高蓄：85米（二宵）局带总部厘对项狂目的有支持1.工程质贩量目标工程婆一次剩性验收碰合格结构长城茅杯金脸奖争创竣工长城杯（三）告工程管卷理目标2.安全郊与文耻明施凤工目飘标“北京斤市绿虏色安垃全工古地”（三诊）工扎程管殊理目牵标LE舒ED认证3.协助业垒主方取雾得LE拢ED认证（三墙）工壮程管绘理目群标4.工期目饲标：确基保201顶8年1月31日竣拉工验革收（三勇）工次程管置理目逃标项目类别内容人项目管理团队中标后立即按照投标文件组建项目管理团队进驻现场。明确岗位责任制，进行管理目标分解。劳动力计划目前已同劳务企业就本工程的劳务作业达成初步意向，如我单位有幸中标，我企业可在三天内组织劳动力陆续进场，能满足高峰期897人的劳动力需求计划。机大型机械本工程选用2台D800-42塔吊,一旦中标即可组织进场。料1钢筋等重要物资，我单位在北京地区实行物资集中采购管理，与几大钢厂均有长期稳定的合作关系。2目前已根据工程地点和施工安排对混凝土搅拌站进行了考察，目前已确定3家有意向搅拌站，混凝土产量和运输均满足现场施工要求，两家主供、一家备用。3提前编制主要工程材料和设备配置计划和进场计划。4提前编制工程施工主要周转材料和施工机具配置计划和进场计划。法1及时熟悉图纸，进行图纸会审。2及时安排深化设计工作。3及时编制施工组织设计、施工方案。4样板制作计划。5及时配备规范、图集等。环1现场标高点和定位桩的移交；2场区道路移交；3现场管线移交；4基坑安全监测点移交；5工作面移交；6项目办公、生活区布置；7临水系统布置；8临电系统布置；9临时道路及围墙布置；10临时材料周转区布置。（四）府进场后巩施工准询备（五）钟总体施辟工组织栽思路整个瓦施工教组织碑以“毛突出主楼，分黑区作业医，机电剖及装饰蒸竖向分撤段插入哥施工”裹为原则炼：1.如我时局中追标，抽立即卵进场额将土阵护降不工程席纳入郑总包歌管理具，统碰一进帅行安这排。2.工程趋桩施树工前安装2台D80胁0-4院2型塔吊燥、2台车载混凝骗土泵.3.工程押桩分为两炎个施拍工区朴域，安排铺三台旋日挖钻机兄。桩基施罗工流程涌图塔吊安武装后平创面图（五打）总商体施踏工组归织思伍路4.地下室结构以主楼施工为主，裙楼为辅。5.结构至±0.00后插入外墙防水和回填土。6.主楼外框艰结构施头工至5层时开扰始安装保施工电素梯，进行猴平面仔调整幻玉，在地下一块层和±0.种00布置奶两层桑平面能，穿膜插机电利安装板和二富次结布构、初华装修造施工子，同洪时进绑行精姥装、渣幕墙浇样板闹施工世。±0.床00层团现场平系面布置蒙图（五）榆总体施俭工组织专思路地下闭一层脖现场陆平面妨布置率图（五愿）总差体施外工组礼织思匆路7.主楼地上溪结构按淹照核心筒南、钢框棵架、组馆合楼板3个分项宋工程组烛织竖向拜流水施翁工。“核心放筒结构税领先于搜筒外钢吐结构框年架4～5层，堪筒外汇钢结喷构框醒架领贸先于烦组合地楼板2～3层”的躬节奏进行州施工。三拢层以扶上核蝴心筒策施工啊采用斧智能晚化附你着式夏液压负爬模典体系营。地上主咱楼施工班流程图（五）贴总体施她工组织腐思路8.主楼萌幕墙松施工租分两仔阶段愚：16层以贯下一防个阶艰段，16层以樱上一业个阶晕段；柴裙楼熔幕墙迎在裙献楼结宅构施著工完灵成后迹立即蔬插入袖。9、精浇装修鸭湿作野业自获下向桂上进管行，炭对周退围环酒境要辜求高叶的工拔序自乘上向透下完谦善。地下薯室精肥装修鼓施工傅：20骗17年4月15日——2删017年8月13日；主楼精发装修施达工：201凤7年5月13日——2进017年11月16日；裙楼精峰装修施笋工：201挠7年9月7日——2重017年11月25日。10、主体结勒构封顶莲后立即瘦插入2部正式社消防电之梯，以最短脆时间达共到室内及外电梯你转换。11、主体骄封顶1个月内二次脾结构敌、机考电主春管线检施工完成。12、机电每个系统完揪成后即单吧独进殿行系绝统调试，柴联合调方试时间牙为2个月傻。13.本工程笔计划开子工日期盖为20吨16年5月1日，浑竣工坦日期狼为201腥8年1月31日，总爪工期64廊1日历天旋，经历妈了2个冬践施期违、2个雨汪施期侧和1个春阵节。（五帐）总纷体施伴工组验织思尚路目店录一、碧工程计概况二、盐对工霜程基矛本认爹识三、浅施工榨部署四、总璃体施工犁进度计脸划五、狭懒小场地酬下的工毅期保障列措施六、总贺承包管煮理七、BI谊M应用八、向绿色重施工箩专项反措施九、理周边佛区域绕扰民勇及民秒扰应章对措较施五、总伪承包总桨体施工难计划（一哭）总孤进度态计划舞重要代节点肢工期序号控制节点施工工期(d)开始时间结束时间1桩基施工、桩间土清运502016-05-102016-06-282主楼基础底板252016-06-292016-07-233主楼地下室结构施工1102016-07-242016-11-104主楼地上结构施工2042016-11-112017-06-035主楼精装修1872017-05-132017-11-166主楼幕墙工程1802017-03-252017-09-217机电工程2952017-02-092017-12-058配电室工程1702017-05-102017-10-269室外工程602017-10-022017-11-3010联合调试及竣工验收562017-12-072018-01-31（二日）专键业分覆包节理点计殿划序号分包名称招标时间合同签订时间最迟进场时间1幕墙工程2016-08-152016-10-152016-10-202室内精装修工程2016-11-102017-01-012017-03-013太阳能热水工程2016-12-102017-01-152017-04-014消防工程2016-12-152017-01-202017-02-055弱电工程2016-12-202017-02-252017-03-156变配电工程2017-03-012017-05-012017-06-157电梯工程2016-11-152016-12-302017-05-158热力系统工程2016-12-252017-01-052017-06-209泛光照明工程2016-12-302017-05-102017-10-1010室外工程2017-04-102017-06-102017-08-15201饱6年5月10日塔吊安诊装完成三。201归6年6月28日桩基施法工完成手。（三）兰重要里或程碑施及工计划201鞠6年7月23日基础惧底板览施工候完成。（三）队重要里春程碑施制工计划20困16年12月6日地下役结构类整体疯施工欠至±0.0貌0开始进行外墙防水矿、肥槽回填竟土施吵工。（三饰）重油要里稍程碑陶施工菌计划20惑16年9月27日开始丹地下扬二层阶钢结临构安君装。201章7年06月03日主楼圾结构锻封顶。（三）呈重要里仿程碑施便工计划201吨7年5月3日，呼主楼占室内蓬精装政修开导始施爱工。201继7年3月25日，主楼楼幕墙16层以下史开始施工抛。（三敏）重染要里天程碑接施工尘计划20授17年10月26日配电贩室通过贫验收，四正式发消电。201身7年11月15日幕墙工程花施工挥完成。（三）堆重要里然程碑施让工计划201猪8年01月31日，竣火工验收蛮，总工胜期64俩1日历冰天。目锡录一、工惑程概况二、寻对工贯程基劝本认党识三、施渗工部署四、里总体工施工路进度符计划五、狭呼小场地偿下的工社期保障阻措施六、准总承奥包管至理七、BIM应用八、绿长色施工鼻专项措义施九、周举边区域拿扰民及翠民扰应立对措施狭小骑场地狼下的弦工期绒保障系措施1、现场诊安装2台D80昼0—4见2塔吊，非协助工兵程桩的推施工。费进场后惯与土方出施工单细位协商恨出土马卡道的变同换以便么锚杆施固工。桩基帆施工乞流程贞图马道苗转换膊后清更槽施烫工图狭小场隙地下的下工期保痛障措施2、基腿础底回板下械的深局井施大工，纺采用备沉井至工艺烟或利抚用原续有工剃程桩卫打小克桩作咐为支架护，乖避免鲁大量垮开挖旬。底板添下部坑结构家透视细图狭小掠场地吧下的确工期甩保障汽措施3、主楼获施工时藏，裙楼侨作为材宴料堆放践场地，球裙楼区饶段交替崖施工，歉保证主墙楼施工键进度。主楼施梁工流程画图狭小冒场地价下的带工期阳保障惑措施4、主楼柔施工至3层，裙端楼结构蹈施工至±0亚.0酿0时，顽及时毁插入计外墙喉防水互及肥编槽回吼填土恳施工连，尽笑快完顽成首华层现份场平餐面调浅整。暗主楼摩施工辛至5层，安衡装施工蓬电梯，夸插入地振下室二驱次结构偿及机电炒安装专驱业，同肝时开辟扯地下一碎层作为奶第二个拣现场平寒面，开拖始地上毕二次结称构施工环。5、样搭板施悬工：昨主楼乓结构微施工币至5层时务，安名排幕逮墙及贷精装仁修样您板施肤工。±0.凭00回填土惭施工完邪成图狭小场片地下的键工期保岗障措施6、在套第二仓个现伍场平叨面形坛成后省，开秃始地埋上裙侍房结桥构施不工。地下一宜层现场静平面布溪置图狭小常场地剧下的宗工期排保障熊措施16层以愉下幕让墙施慢工图7、主童体组处合楼惠板施节工至16层完丧，及坛时插匀入15层以仆下幕扰墙施熔工。8、结岸构封胖顶后锋，在27层内安筒装吊篮范，同时贿施工外夸幕墙及焦屋面。铺结构封矮顶1个月后访，完成帐主楼二般次结构乡丰及安装口主管线艺。狭小戏场地德下的性工期划保障喜措施9、与城炒市市政盖、园林攻绿化、先城市管键理部门颤协商，晶占用场榴外绿地腹，作为汉现场施商工临时给用地。现场娘原有挨场地球平面众布置慢图绿地峡征占谊后现引场平突面布击置图狭小场齿地下的币工期保带障措施10、利用掏活动围规挡，即烤可作为朗围墙，秆也可灵趋活作为莫大门，茧适应场岸地动态劣变化的疤需求。11、采用哲工人生改活区驻诞外设置老，钢筋接场外加企工，现购场办公闲室采用岸厢式房掀、新型穴移动厕缩慧所，尽洲量节约碗现场用符地。厢式板壤房办公芬室图新型鞋移动牌厕所挑图狭小储场地耽下的闸工期弄保障匠措施12、生活母区预选奶地点霄云扎桥西隐南侧丹场地甚，距吩离2.蜜4公里奥体屈中路孤场地毯，距揪离9公里一、工句程概况二、俩对工免程基旗本认爽识三、浊施工骄部署四、裤总体允施工中进度粘计划五、狭电小场地蛋下的工糠期保障慌措施六、总蔬承包管园理七、BI伶M应用八、洗绿色援施工靠专项群措施九、周赢边区域逗扰民及敲民扰应传对措施（一）鬼对施工闲总承包狱“身份幕与责任回”的理医解—整个工庸程工期滔、质量雨、安全隶的第一帮责任人—总进度翅计划的喝制定者擦和执行别者—各专顿业设惨计和缝施工邻的总指协调绿者—整个工谷程行进理的总指电挥—清道夫董、服务饺队—裁判懒、挡崭火墙—抢险砖队、愿消防鞋队—警察……（二）甘施工总言承包管闻理的内困容总承红包管异理的视原则典：服务业绍主无分漠外之事管理飘分包究无不锐管之窄事目摸录一、扶工程祖概况二、剧对工腹程基烧本认傻识三、击施工墙部署四、皂总体僵施工讨进度省计划五、套狭小成场地砌下的渣工期摆保障硬措施六、课总承总包管研理七、BI德M应用八、炕绿色时施工赖专项莲措施九、未周边从区域择扰民攻及民斥扰应穴对措阴施大成饭印店项目BI第M模型（一）BIM技术薯应用BI好M技术确是深化孤设计塑、可踩视化守施工酸、运器维管工理，脂尤其压优化刻综合躲管线糕排布法，确主保和刺提高谁使用名空间社及功初能的兰有力贿工具状。我阳局BIM技术即应用砍非常前成熟块及普灯遍，卵在众忠多项忘目施重工过库程中漆取得踢了很鸣好的刺效果排，我椒局在钱上海相及北胶京都滋建立到了BIM工作凳站，胖可以贴对项衡目BI毫M应用握给予药全方栋位的沫指导觉和支屑持。对结构渗预留预械埋图，则机电管爷线综合妈图、机限房深化菊图、钢泽结构深笋化图等坟，做到湖尽可能嫁科学、短合理、题施工方另便。最蹄终将施均工图深化到能够际满足吹指导愤现场授施工岂的需倦求，仪并提岗早进弃行建驳筑、接结构贸、机扫电各疫专业忍管道惨综合咳工作申，对呢可能慨的碰拢撞及项时完驻成调胆整并眯报批男，尽量钓满足瓶业主年提出晒的层膛高、普空间脖等使驱用要掘求。BIM在深留化设晴计中徒的应插用（一）BI登M技术需应用一、握工程府概况二、对远工程基纱本认识三、般施工弓部署四、总孝体施工佳进度计拆划五、版狭小缸场地洲下的权工期得保障移措施六、正总承杂包管膊理七、BI兽M应用八、绿枕色施工漆专项措踢施九、拖周边谣区域捐扰民颗及民掀扰应监对措含施近年逢来,随着社幸会对环歇境问题扯的广泛碧关注，剑全社会体已认识配到绿色狡施工的狐重要性节，我局荡的绿色爬施工技允术推广踏应用一贷直走在症行业前汽列，在烫北京有俱多个项译目分别熔召开绿乞色施工遵标准化柴观摩会锋，得到肤了北京典市住建可委的高汪度赞扬器。本工奏程绿色赖施工我汁们将采方取以下澡做法：绿色瞧施工丢专项划措施绿色闻施工刺专项推措施充电含式扫堵地车雾炮舅降霾便车绿色施坑工专项城措施现场洗胸车设备绿色施承工专项宅措施钢板某道路绿色施阿工专项牙措施混凝土境自动养辨护装置绿色煮施工从专项这措施LED节能灯临时照领明免布俱管免裸歇线及声僵控节电杂技术临时照份明免布兔管免裸竖线及声锐控技术鄙是对施疼工现场宴临时照讯明线路工敷设的反一种改贱进方法愚，主要股原理是厕利用主摸体施工呼阶段电魔气预埋眯管敷设舞临时照亿明线路丛，直接平避免了草以往临高电线路爪敷设过琴程中线纵缆明敷居带来的缩慧安全隐包患，同神时节约武了临时排配电线页管的投干入，不挽会造成PV粮C管之给类的宫建筑涂垃圾旷，同珠时采嗓用声蹈控开脆关，咱节约扇大量陆电能撑，符泼合绿蜓色施闻工要牛求。临时照明无明管声光控制器绿色施矿工专项源措施（二）盒绿色施据工专项愉措施高空自顾动喷雾氏降尘系别统噪音监鹅测PM2茶.5监测（二）宣绿色施尸工专项绿措施（二扯）绿柔色施答工专掌项措彼施余料回拘收系统现场游设置诸建筑甩余料润回收猴系统刮，师解决栏施工苍楼层根内垃漆圾垂民直运赴输问响题，院同时详减小矩扬尘投污染牲。（二）关绿色施秆工专项鞭措施可拆卸忙式围挡绿色薄施工局专项竿措施四口茂五临霜边工阔具化汽防护绿色施研工专项增措施工具勉化防项护、钳加工旧棚绿色施恭工专项化措施工具式户标准化窃上人马樱道绿色洞施工抵专项悦措施消防置柜电焊机灭防护罩消火巨栓氧气倘乙炔婶防护假车目继录一、工浇程概况二、亡对工卫程基凭本认务识三、施掀工部署四、匠总体淘施工筒进度眨计划五、狭锡小场地羡下的工裕期保障丑措施六、欢总承榨包管扒理七、BI阿M应用八、侦绿色令施工柱专项睡措施九、思周边友区域巧扰民扶及民牺扰应剖对措葡施（一）素周边地猎区扰民诱专项应奋对措施本工漠程将砍成立购防扰导民工辈作小叠组，革专门改负责幻玉制定姿、实树施针昂对性轰的防魔扰民斩措施：序号类别措施内容1沟通1)在施工区域附近居民中选取居民代表,聘请为项目环境监督员,及时居民交流,取得相互理解；2)主动与有关部门建立联系,加强交流,时刻听取相关意见，并针对性的提出解决方案，及时改善。2技术措施办理夜施证夜间施工，提前按规定办理审批手续，采取合理有效的方式最大限度的降低扰民因素，张贴告示向受影响范围内的居民和单位说明情况，取得理解和配合。降噪采取各种技术措施减少噪声污染：1)施工现场所用设备，均采用降噪设备。2)对发出噪音较大的设备，限时使用，设备运转时间尽量避开居然休息时间。3)对混凝土振捣人员进行交底，不振钢筋和模板，做到快插慢拔，减少空转时