云南昆明空港商贸服务集聚区城市设计方案

李其片区城市设计URBAN

DESIGNOFLIQI昆明空港

亚洲贸易中心HMD

2015.05总体鸟瞰/Bird’sEyeView黄昏鸟瞰/DuskView夜景鸟瞰/NightView夜景鸟瞰/NightView核心区鸟瞰/CoreAreaPerspective中央公园鸟瞰/CentralParkPerspective现状分析2Study目录Contents1.1航空大都市发展分析1.2区域背景分析1.3案例研究1.4项目整体定位2.1区域交通分析与建议2.2基地现状分析方案设计3Design3.1设计过程3.2总体规划3.3城市设计3.4设计导则策划定位1Position交通专题4Transport4.1交通现状4.2上位交通规划分析4.3规划思路4.4区域交通规划方案及建议4.5片区交通规划方案及建议市政专项5Municipal5.1水系规划5.2路网系统及竖向规划5.3排水规划5.4其它市政专业管线5.5其余市政相关部分1.1航空大都市发展分析AnalysisofAviationCity1.2区域背景分析AnalysisofArea1.3案例研究Case

Study1.4项目整体定位ProjectLocation策划定位1ProjectPosition项目整体的发展方向取决于以下三个维度：1.00项目发展方向判断DevelopmentDirection从航空大都市的规律看从区域发展、自身特质看从可借鉴的对标案例看123一路一带国家战略与航空大都市发展分析AnalysisofOBAOR&AviationCityⅠ昆明处于亚洲地理中心，地理位置优越；6小时飞行即可到达中国所有城市和南亚、东南亚、东亚地区的国家及城市，包括科伦坡、曼谷、万象、吉隆坡、新加坡、首尔、东京等26个国际城市。昆明长水国际机场，是中国面向东南亚、南亚和连接欧亚的国家门户枢纽机场；目前已实现双跑道独立运营模式，旅客吞吐量为3229.8万，排全国第七；开通航线319条，其中国内航线275条、国际航线38条、地区航线6条，通航城市118个。昆明1h2h4h5h6h1.11航空枢纽亚洲贸易中心AviationHub&AsiaTradeCentre地理中心与航空枢纽成就昆明亚洲贸易中心地位长水国际机场6小时通行圈3h在国际间的竞争中，谁成为区域的航空枢纽，谁就有可能成为区域的经济中心。伦敦希斯罗机场法兰克福国际机场阿姆斯特丹史基浦机场阿布扎比国际机场迪拜世界中心国际机场昆明新机场台北桃园机场仁川国际机场北京首都国际机场在速度经济时代，机场已经成为全球生产和商业活动的重要结点，也是带动地区经济发展的引擎，在全球经济中占有越来越重要的地位。谁能成为区域的航空枢纽，谁就有可能成为区域的经济中心。因此，无论在欧洲、中东还是东亚地区，越来越多的城市，加入到争夺世界的航空枢纽地位的竞争中来。1.12航空枢纽的意义Importance

of

AviationHub

1.

13“一路一带”国家战略机遇OBAOR

NationalStrategy云南，一带一路连接交会的战略支点，沟通南亚、东南亚国家的通道枢纽，面向南亚、东南亚的辐射中心云南“一路一带”，即“丝绸之路经济带”和“21世纪海上丝绸之路”，是我国新时期的战略构想。云南，北上连接丝绸之路经济带，南下连接海上丝绸之路，是中国唯一可以同时从陆上沟通东南亚、南亚的省份。1.

13“一路一带”国家战略机遇OBAOR

NationalStrategy航空枢纽助力昆明成为云南融入“一路一带”战略的中心和支点云南“一纵一横”和五个重要辅助通道昆明长水国际机场第四大国家门户枢纽机场中国西部地区唯一的国家门户枢纽机场昆明城市发展的新引擎云南融入一路一带的先行者长水国际机场——全国第四个试行“通程航班”的国际机场1.14航空大都市规划特点TheCharacteristicsofPlanning主城区呈贡新区空港经济区国门商务区航空+都市的双重特征决定国门商务区不仅要满足临空产业发展需要，也要满足昆明城市功能提升需求主城区呈贡新区空港经济区国门商务区空港相邻区高新技术制造业国门商务区长水国际机场空港紧邻区物流业、高新技术制造业总部经济、商务服务等现代服务业空港区旅客服务、物流和航空附属产业昆明中心城区的重要组成部分机场紧邻区兼顾临空产业发展需求与城市功能提升需求基础上，综合经济价值，选择经济增值效应高的产业类型鲜花产业1.15航空大都市产业选择IndustrySelection临空产业城市功能区域背景分析AnalysisofRegionalBackgroundⅡ空港经济区北市板块东市板块东南板块世博板块次中心版块中心区西山板块高新版块官南板块滇池板块呈贡新区1.21空港新板块NewAirportPlate空港经济区是昆明“一主两辅”城镇格局中的辅城，与主城中心直线距离为24km，与呈贡新区直线距离26km。空港经济区区位条件优越，与其他如北市区板块、东南板块、呈贡板块具有同等的发展地位，同时还具有机场大型交通设施；其他板块均已建成或进入快速发展时期，空港经济区板块必定成为未来昆明城市发展建设的重要板块。昆明发展的潜力板块24KM26KM②号线重要交通枢纽铁路高速路快速路轨道线①号线③号线④号线⑤号线机场高速沾昆铁路沪昆高铁320国道昆明南火车站昆嵩高速昆曲高速呈贡新区主城区空港经济区呈黄快速⑥号线至曲靖至贵州至嵩明至重庆至上海绕城高速/外环至石林至昆阳至玉溪1.22区位交通条件优越区域交通分析RegionalTransportationAnalysis空港经济区境内，具有连接市域其他板块及其他城市的多条高等级公路，如昆曲高速、机场高速、昆嵩高速、机场高速、呈黄快速、320国道。地块紧邻轨道⑥号线，是连接机场与昆明主城的第一站“大板桥站”。地块通过轨道交通可快速到达全市区域，在东部客运站换乘轨道③号线可直接到达市中心；在菊花东站可换乘轨道④号线；在巫家坝站可换乘轨道①号线至呈贡新区。空港经济区交通条件优势明显，可快速到达昆明市各片区。1.2聋3区域价勉值Pl亏at隐e笼Valu喉e已具备掏较为成不熟的发马展条件空港经恰济区靠掘近主城兔区，作屠为昆明络城市发雪展重要秃的新板蹦块，有需利于优化、数完整中惑心城区谦的结构奏体系。李其擦片区喜更是犬位于存呈黄氧快速诱西侧药，具派有多条快惩速通道泻连接其宪他板块，已具乏备了较太为成熟躺的发展凶条件。②号垄线重要交通枢侄纽铁路高速册路快速社路轨道线①号线③号柿线④号访线⑤号线机场臭高速沾昆绝铁路沪昆高炊铁320袍国道昆明盟南火垄车站昆嵩高韵速昆曲高滨速呈贡味新区主城辰区空港经唤济区呈黄晒快速⑥号线至曲庄靖至贵质州至嵩必明至重庆至上海绕城高衬速/外环至石倦林至昆肾阳至玉溪金马村州铁路货叛站沪宁高速公路生态休闲区机场临空产业带国门商务区1.派24位于机蠢场西南绸、32昼0国道以殿北区域涛，靠近席主城，距离机途场约2k伶m；是中汗国辐额射南剂亚、护东南更亚的经济与服务鹊型枢征纽；我们交无论乏是从飞机支上、偶轻轨纯上，还掉是机场高厅速上都能够爸近距离水观看的致区域，委也必定提是国门评形象张展示锅的最辨直接台的窗宝口。国门欣形象支展示国门商桑务区分摩析Int裹ern沉ati亲ona失lBu摩si胶ne炕ss火D疾is倒tr应ic给t必An慨al坚ys鸣isA区B区C区呈黄快速宝象大道轨道⑥号机场高速320国道机场高速呈黄快速320国道大板桥站1.菌24A区：位于宝枣象大道招、呈黄烛快速、牺机场高窑速间，哗与机场避仅一站榜之距，紧接逢大板托桥地爱铁站；B区：位于智宝象菠大道炼、呈懒黄快结速、仓机场鬼高速雅、320国道间脸，与大板惯桥地拒铁站午相邻；片区受虫机场噪些音影响雕较小，弹内有回迁安原置等居粗住用地C区：位于呈饭黄快速乞、机场稼高速、32遇0国道间卫，无相忘接地铁容站；地块销内用机大量滔的工惜业用孝地综合交伯通条件疤、用地艰性质、秤限高要嗽求等因颠素，A区是整较个国门睁商务区伤中，利于糊先期撞启动，有向条件递发展效成为照亚洲泡商贸透中心血的区凭域。A区乱最适葬合发子展国枝门商暗贸总练部经斗济国门黑商务陵区分墙析Int态ern撑ati炉ona摄lBu馒si永ne糖ss蔽D兔is底tr橡ic炮t欢An疯al竞ys刮is李其夹片区1.2辞4长水其机场蹦瞰基誓地：刻未来标志细建筑头群与长岗水机插场航逝站楼押遥相撤呼应国门商拦务区分劲析In行te托rn苗at宴io爱na味l垦Bu妄si涌ne塑ss臭D宿is挽tr傲ic掉t顾An唇al怖ys叮is视线距烦离5.匹5K胖M1.2罪4基地兆向东：远眺长水国际登机场航税站楼国门商声务区分笋析Int悲ern渴ati友ona欠lB辱usi愚nes首sD遇ist按ric遮tA逆nal街ysi汁s1.临24机场高限速视线国门井商务概区分冶析In仙te逗rn俯at钟io苦na嫁l讨Bu档si草ne拜ss邪D墓is跪tr雾ic高t失An山al墨ys芽is1.2仆4飞机视紫角国门商惧务区分般析Int潜ern殃ati挺ona碗lB斜usi迷nes强sD菊ist拖ric翼tA劝nal该ysi项s“亚洲贸援易中心建，昆明浴城市窗薯口”呈黄快速轻轨站高速嫂出口立交桥6号线析车辆冒段现状度村庄现状耕地案例研沈究Ca材se僵S装tu活dyⅢ从可借畅鉴的对歇标案例锦看：案例坐选择皆遵循信以下挖几大榴原则——相似的项目整体规模相似的区位交通条件相似的区域发展定位航空大都市的发展区新加坡尝樟宜商悟务园阿姆斯虑特丹Zu心id笑as商务区上海鸦虹破桥商务城区核心辈区1.怪30选取词标准Sel接ect扑ionCri满ter均ia对标理楚由航空疫大都净市的发展算区樟宜商惯务园是洲新加坡醉樟宜机瓦场四大宿功能区哪之一相似的漫区位交通条猴件位于新加坡夹城市近郊及距桌机场灿最近赏的地牌铁站庭，地扎块周浑边高旷速公恳路、怨城市由快速张路环制绕相似彻的项除目整湾体规模约2.男3平方公元里相似授的区叉域发滤展定位依托沃于机地场便高利的退交通常条件图，以姓花园敞环境默，优叼质的吨配套控吸引触跨国饥性的述研发钢、物疾流企轰业樟宜国际机场樟宜国际物流园地铁东西线高速公路滨海市区线高速公路樟宜商务园2.3KM2博览站新加坡城区1.3纵1樟宜谋商务园，悬新加烫坡Ch译an齐gi慎B女us裁in逗es仍sPa秤rk，Sin惊gap舍ore1.3猛1樟宜新商务园，新犁加坡Cha枯ngi掉Bu汽sin酿essPar湿k，Si叛ng促ap讽or眉e商务办惧公国际坊物流荷园博览中朋心科技设蝴计大学商业综桥合体博览站经验借防鉴主轴线核心练功能高科涝技企辈业总冰部国际紫物流穷基地金融仓服务研发效孵化物流会钞展配套功芒能商业休必闲教育役培训1.3夫1樟宜商滥务园，新但加坡Cha倡ngi迈Bu遍sin动essPa壳rk，Si逮ng卧ap志or疮e商业紧大厦6万M2办公面屿积购物中闲心20万M2零售夫面积服务公切寓地铁猾价值格最大拳化——城市“挺樟宜城差”（Ch告an幻玉gi偶C外it雕y）轨道谢博览肯站主要贱景观骡功能肚轴（地上育景观、寒地下商巩业）1.3顶2阿姆斯晃特丹主冠城区史基疑浦机以场相似的妈区位交通黄条件地铁6分钟粱距史基浦横机场，10分钟到榆达市中伤心，周鄙边还有碰铁路、经高速公贼路环绕相似匙的项戒目整讨体规模约270公顷相似的烂区域发仇展定位TOD下荷兰统最重要接最高水栋准的国观际经贸坊的商业怀、服务拍中心Zuid绵as商务区，蛙阿姆溪斯特密丹Zu翁id莲as牵B厌us险in旋es袭s竞Di昼st繁ri骨ct提,Ams痛ter劳dam对标辽理由Zui嚷das商务区休闲居住总部办公购物娱乐教育培训休闲居住商务办公国际会展商务办公1.锈32Zu懂id页as商务区，监阿姆卧斯特警丹Zui组das居Bu委sin汁ess夺Di跑str惊ict平,Ams馅ter久dam经验借皆鉴核心熟功能金融机黄构总部鸣基地高科技宴企业总简部商业忠服务针企业桐总部研发延孵化国际凉会展配套届功能休闲悄娱乐教育桃培训生态居弹住1.3圆2Zu帜id述as商务区，阿抱姆斯特俱丹Zu聚id蜜as置B龟us摇in角es啦s冬Di夏st恩ri酸ct说,Am森st摔er萌da揭m主要景心观功能涛轴中央东公园道路身下穿道路俯下穿会展黄中心Ams购ter形dam农Zu苦id车站购物俱中心酒店酒店景观辩水轴1.3惹3虹桥商捧务区核惨心区，它上海The学Co融re挠of舌Hon摇gqi缓aoBu魔si周ne陶ssDis班tri莲ct，Sha监ngh掌ai相似的则区位交通市条件核心横区位神于虹经桥商铸务区阀主功幕能区浙西部能，东呀侧紧想邻交末通枢陈纽本喊体，周边肿还有趁城市炭快速殿路环孩绕相似的展项目整膛体规模约3.旦7平方公聚里对标理帐由经验借贼鉴——新一赠代商溪务区死理念1.3祥3虹桥商他务区核腊心区，掏上海The闭Co钉re池of瞎Hon递gqi捉aoBus排ine胖ssDi膝st倾ri怜ct，Sha来ngh史ai1.落33虹桥申商务区核心暮区，上海The糊Co亩re币of争Hon凳gqi狠aoBu脏si稠ne印ssDi炸st爽ri筋ct，Sh铸an珠gh敢ai北片区（二卵期）核心睬区（一蜜期）南片区（二辛期）经验奔借鉴核心仓功能国际贸匹易平台国际采蛮购平台电子商控务创意陶研发配套功现能商业休录闲文化娱狡乐酒店西会展生态锦居住一、现洁代商贸螺业二、房质地产业三、斑会展形旅游烤业四、生即产性服县务业五、依创意怨产业六、割现代释物流释业七、信胁息服务批业八、注专业汪服务沾业九、宪金融比服务脖业十、文雹化服务给业十一、珍教育培大训和医叉疗服务脉及其他织服务业十二屡、环妄境和柳公共畅设施钓管理蚀业1.3犬3虹桥分商务役区核帆心区贞，上刑海The火Co叫re萍of趟Hon粘gqi丢aoBu狡si恭ne伶ssDi隙st新ri刘ct，Sha篮ngh李ai购物中览心演艺搏中心展示麦办公展示办破公展示办色公五星默级酒屠店新天先地项目质位于敏虹桥息核心消商务周区紧愤邻交直通枢册纽的炼首个亚地块虑，占亚地面密积约6.2万平煌方米疼，总租建筑跟面积市约38万平方截米。定莫位为集展示办松公、购物、餐饮、娱乐、演艺为一恶体的弦综合绢商业冠，将味为未啄来虹愈桥商兼务区歇的办宫公人闷群，慰以及斧高铁堡一小充时经证济圈稍所辐匀射的75钟00万人监口提剂供商化务、弹休闲炉的新地标普平台。地铁价桑值最大文化——虹桥天绝地主要景疤观功能劫轴轨道荒虹桥贫站虹桥番火车染站项目侦发展方向——依托临罢空产业彩发展，野带动昆杠明城市潮提升项目诞功能判断瓦及配就比——1.东34经验总骂结Su驶mm质ar崖y配套医功能商业搏休闲术、文篮化娱剪乐、声公园核心彩功能临空厕国际脖商贸喊、国京际采法购基户地、跨境电状商总部厚基地、O2O基地、创新塞创业基于地、国民际物流60-求70%30-杀40%临空产肾业城市功抖能1.滴34经验总组结Su咏mm编ar毅y仓储中恩转区容积率：1~瘦2功能：智扶能仓演储国际物岛流5%宽~1假0%商务办艳公区容积率：3~5功能：国际降商贸跨境电必商金融半服务创意行研发酒店综合商蔽业公寓等20%笋~25雕%总部基未地区容积率：1.5舍~2.层5功能：国宣际商印贸企艇业总绵部跨境烘电商攀总部O2O企业韵总部酒店商业医（餐创饮、异零售晚等）公寓骂等15霞%~梨20哑%商贸交斧易区容积纺率：2~高3功能：国际往采购明基地展示交套易中心跨境答电子妥商务O2俯O交易市晌场贝国际商再贸展示40%独~50英%开发建窃议布局：TOD圈层最式功静能布辈局交通：守轨道站洁无缝衔母接、至厕少2个快速层交通出雁入口第一圈左层办公、府商业第二圈单层办公、娱会展第三圈甜层办公、膛物流、蹲居住金融验商务院区：竹紧挨焰着地扎铁站菠，在执第一轿圈层竟布置总部念办公浸区：所布置垒在地沙铁站阀的第荡二圈首层商业疑休闲组区：矮商业导功能姨第一肉圈层刺布置井；其青它第呀二圈技层布叮置会展贸闻易区：毕会展功夏能第二夫圈层布竞置；物生流第三架圈层布雷置1.3蹄4经验总叮结Sum葛mar躬y项目整后体定位Pr目oj嚷ec疗t左Lo卡ca举ti世onⅣ项目整体定全位国门繁大观贯，活叛力都再心临空高究端商流贸服驻务集炉聚区高端商擦务办公权的集群多样化吉企业总揉部基地会展交至易一站炭式平台市民休箭闲购物田目的地空港经靠济区的沉新门户高端狠商务行办公纸的集惨群1、在这帐里，贺一系招列多突样化熊、服摸务型誓的高嫁端都趣心产布业发醉展迅督速，熄使区胃域成猫为高拣端办公（神金融服朱务、创谱意研发亩等）的聚集地合。多样嘱化企质业总衔部基德地2、在这演里，帽一系迅列企谎业总部（揉国际商抗贸企业纽奉总部、仓跨境电棍商总部抱、O2O企业艺总部疤等）抹及其上下策游服缺务型鲁企业茅总部症在此慨聚集沃，成翻为多宏样化居总部罩集群谱。会展交挺易一站护式平台3、在这剧里，可集合横了展百示、英交易伴、仓慢储、晕物流静于一尼体的牺一站叔式平驴台，牌服务项全国脚，辐辨射南悦亚、政东南秧亚。会展蜻中心交易凝中心仓储中乡丰心市民请休闲弦购物衔目的孝地4、在这里俘，有风诊情感的君商业建盼筑，有照多样化省的商业读配套，仪有丰富手的商业秀品牌，间满足市羡民一站届式购物曾体验空港饺经济绘区的敏新门恼户5、通过建最先丢进的普空间震规划己建设借，多翻样功点能的婚活力愉都心揉打造惩，将坦项目俭塑造菜成为汉昆明眯空港陵经济被区的缩慧样板舒门户妖。2.蔑1区域交隙通分析纲与建议An跨al藏ys退is根o姑f纳Tr肿af要fi雹c2.2基地异现状水分析Si拒te服A项na词ly圣si农s现状分膛析2Si居te技A纱na酷ly述si较s区域压交通跟分析届与建绸议Ana拆lys眨is滴Of愉Tra冒ffi筋cⅠ呈黄快速机场高速轨道⑥轧号至昆爽曲高速至嵩明至贵润州至机里场至主城至机棉场至主城CB宝象大道AD32焰0国道大板桥贸站嵩昆大械道轨道倡⑨号E2.1茎1交通改诵善建议A-宝象大蔑道与卷呈黄快速交叉震处增加呈领黄快速浅与空港冶大道的拉转换B-呈黄快列速与机炒场高速迫交叉处位于奶国门归区中授心，剩可同时剂兼顾书三个海地块C-宝象奖大道绝与机芹场高晕速交穷叉处增加机酬场高速阻与空港侦大道的颜转换D-嵩昆糕大道生与宝霜象大乔道交喘叉口,利于客货美分流E-呈黄快痕速与32摩0国道互通通过案寨例研究喷，类似径商务功迎能区需弹要至少录两个对双外快速炕交通出封入口来免疏解客牺运与货杨运车流胀，需要验一个轨制道交通姨站来疏超解大量忠的上下揪班通勤米人群建议A、B、C、D、E出入穷口Tra呀ffi齿cS未ugg良est崭ion空港大道ABCD2.庄12新增匝坊道口Ne枕wIn奋te耳rs夫ec熔ti设on敌sDABC2.1双3规划煮交通拾格局两个听环路阅格局Tr及af防fi半c修St尚ru沟ct隔ur朋e核心功痕能环——核心骨油架核心功宴能环与伪轨道交硬通衔接棒，以公驼共服务想功能为天主空港大文道环路串联各带大功能牙片区，谊与机场示高速和松呈黄快制速连接读，是主倦要的干奔道和对宾外交通空港大闷道环路呈黄快速宝象大道机场高速大板饲桥站轨道⑥假号32国0国道至昆曲高速至嵩宁明至贵量州至机场至主城至机场至主停城CEBD嵩昆岔大道轨道⑨港号核心功胡能环A基地现杨状分析Si停teAn牲al沈ys锋isⅡ高速出袍入口2.惠21立基地特色Si割te亡F岸ea表tu旗re笔s边界兴清晰南侧为轻尺轨、仙机场高速东侧为车辆袍段西侧为概铁路和斗山体村庄分场布基地中央淹地面势较奶高的骑区域展示饰界面位于灭南侧企和东鬼侧轻轨站铁路6号线鸭车辆引段预留9号线视线焦点2.2例1基地终内开侮阔的揭平地基地特色Sit学eF运eat兔ure驾s2.2秘1基地向北：地戒势平阴缓莫远处祖群山基地特色Sit坛eF敢eat狸ure坑s2.2挽1基地向南：视野睛开阔、梢高速阻液隔并一教定噪音困干扰基地特色Sit羡eF翻eat麦ure储s2.聪21基地特色Sit贵eF涛eat裤ure旁s基地揪向西：视秆野开筒阔下穿通做道15M2.2陕1由南侧联进入基垮地通道基地特色Si行te束F门ea交tu占re古s通道乳宽度浩约30M2.扔21二层平台泼连接、缘瑞人车分咏流基地特色Sit肺eF滑eat喉ure扁s2.2喘2基地牌分析Si津te矮A坦na竹ly仪si敢s现状高造程分析规划片籍区用地桑整体较谱为平缓悉，地势附较低，嘱用地整危体北高腥、南低诞。中部业有北至之南台地怒（红线蜂所圈范励围），拿与周边仗平地有7-按15米左右派的高差户。19白9019液56现状晚坡度征分析用地坡娃度较小皇，大部糊分用地怖坡度小劈燕于8%能，建设晌条件良惠好。19681962198019691960196020央002.2定2基地绢分析Sit午eA参nal霉ysi驰s净空戚分析机场谱内水隆平面阶21撇42严m，编飞机台爬升纺角度睡约1.2凶%，基地弄整体限稼高约20扮0米，基中本满足筐建设需善求。噪音分双析基地位严于位于恐机场南痛端，用插地基本榜处于机炼场噪音识70至75分贝超之间备，，辈不适养宜作贷为居轿住、哲医院份、学虹校等宅对噪沙音标唯准要哨求较修高的填建设瓜用地快。且振基地找外围雀也受仍到呈视黄快鄙速、蓄机场潮高速甘、6号线轻茂轨的噪邮音影响研。17219揭921320521921池921422咽818茄62.巾22基地分馋析Si学te指A窝na炊ly嚼si洲s1优势基地位诸于空港利新区，送紧邻昆值明长水绘国际机穿场。规划着的两赵条轨司道交料通6、9号线飘穿过艘基地讯并设烘有换简乘站慕大板岛桥站弯。基础高相速以及碧规划的凉两条快杀速路经向过基地彼。基地内摔部已开蚕发用地居较少，炕利于开动发。劣势与周边肚高速、缴快速路蛮上下行妈对接不恨顺，部嘉分上下脏行口位爆于基地轧范围以混外。受飞晓机起怀降、樱高架乳、轨剑道交得通影结响较口大。基地内倒有地形匠起伏，耍需要进现行地形袜改造。基地现荷状有两拌条220格KV、三条11加0K锅V、4条35堂KV高压积线穿赵过以串及一播个变找电站乐。3已建成泡的6号线逗轻轨梨站大炼板桥笛站规划遥建设喉的9号线轻奴轨站变电站22以0K安V高压欺线11兵0K处V高压蹲线35K谈V高压线55456662123456方案设勉计3Ur妇ba揪nDe堆si肝gn3.1设计过深程Pla析nni建ng括Pro朴ces胜s3.叮2总体规肆划Ma白st用er冻P运la演n3.3城市稍设计Urb龙an津Des举ign3.4设计导柄则Urb揉anDe丙si调gnGui以del撇ine订s设计男过程Pl鄙an趣ni脖ngProc择essⅠ3.作11方案过较程Pr臣og锯ra聪mPr仿oc挽es盗s3.预12方案过权程Pro葛gra纠m

P尖roc抖ess方案链一方案二3.归13方案过洒程Pro问gra载m

P拖roc旬ess总体脱规划Ma翅st匙er繁P香la没nⅡ3.毕20规划放理念Pl边an厚ni芝ngCo校nc峰ep吸t标志性糖景观节耗点重要景饼观节点中央增公园主要芽景观她轴次要景贝观轴景观渗纹透景观储廊道中央公芹园1个生态吴核心提升栗腹地肾价值轻轨站3.2帽0规划祝理念Pla锤nni扶ngCon逃cep戏t3大功能圈静层合理功能布删局价值站最大论化、朗功能观互动牢、客贯货分贩流第一圈层办公、商业第二圈层办公、会展第三圈层办公、物流、居住案例暑总结性圈层撑结构:A核心商捕务圈层B商贸捉交易眯圈层C仓储贸中转墨圈层轻轨站3.2欢0规划园理念Pl除an舅ni猎ngCo存nc弯ep溉t6大功能呢组团主题功杨能特色01商务蜜办公遗综合酷区02总部狗基地03商贸骨交易翅中心胃（一麦期）04商贸交掘易中心中央芽公园05商贸短交易摧中心06仓储中榜转区轻轨训站3.私21土地利习用Lan贴dU臭se出地面秃积216检3亩（14亦4.呈2公顷）运，出地溉率56雁.7辞%，其南中，食包括9号线毁车辆贱段33票6亩（22.足4公顷猛）仓储中捉转区总部观基地商务办号公综合商贸都交易肝中心中央晨公园用地代码用地性质用地面积（ha）占开发用地比例A文化设施用地1.10.4%图书展览设施用地A2B商业服务设施用地103.740.8%商业商务设施用地B1B29.33.7%商务商业设施用地B2B17.12.8%商务办公用地B218.47.2%商贸会展用地B1A268.627.0%公共设施营业网点用地B40.30.1%W物流仓储用地15.86.2%一类物流仓储用地W1S道路交通设施用地84.833.3%道路用地S162.124.4%交通场站用地S422.78.9%U公用设施用地0.90.4%供应设施用地U10.50.2%安全设施用地U30.40.2%G绿地48.018.9%公园绿地G110.14.0%防护绿地G237.914.9%规划总面积254.3100.0%商贸交幻玉易中心（一境期）3.愧22经济技率术指标Ind窃ex仓储中献转区用地妈面积亚：15黎.8公顷建筑机面积斗：23.守7万平方梁米平均驳容积露率：1.5总部郑基地用地恒面积旅：23崖.4公顷建筑面塞积：59贱.2万平方刚米平均苍容积俘率：2.行5商务秀办公倍综合用地户面积睁：11.音9公顷建筑面乌积：56.虽4万平方汽米平均吧容积斗率：4.槽7商贸交眨易中心用地面揪积：69逗.3公顷建筑灰面积葛：20蚂6.平5万平滨方米平均兵容积果率：3.0中央静公园用地矮面积色：9.2公顷数量单位总用地面积254.3公顷总建筑面积346.4万平方米其中文化设施0.6商务办公综合56.4总部基地59.2商贸交易中心206.5仓储中转区23.7毛容积率1.4—净容积率2.9—3.2假3土地利雄用La径nd剃U漫se区域饶整合3.2盏4规划茧分析Pla稀nni夜ng伴Con灭tro技l内环穿泰梭巴士职系统内环线筑公交谦环路挥系统挑，10分钟一扫站，与嫂轨道交辜通6号线和9号线接染驳，在以站前交著通枢纽到一层设曲置公交壮首末站岗；通过死公交环之线提升存腹地的像可达性轻轨6号线预留纵轨道9号线主干路王二公交站扫点轨交冠枢纽扰（公非交首桑末站套）30挺0米服解务半壤径交通存枢纽公交首盾末站3.2兼5规划分舌析Pl低an滤ni啄ng族C应on须tr秋ol交通系漏统铁路高速公舒路主干勇路一主干咳路二次干路支路轨道进交通兵（虚课线表刷示未券建）轨道站理点下穿键道路2条轨交绑十字有穿越轨交6号线篇与预包留9号线女在基判地南贱侧换茄乘3条高四快交萌通环脆绕机场高姿速、呈都黄快速名、嵩昆猜大道环超绕基地4个快侦速交僚通出咸口基地拌东南低西北湖四个约方向倚共4个快藏速交唱通出照入口多条骨干驻道路网腿络强化割基地拼内部卧东西陡南北踩联系嫩，形扶成网朱络化友的干父道路谱网体乌系ADBC嵩昆茫大道3.2舒6规划巾分析Pl嘱an么ni助ng湖C恳on离tr畜ol客货分怒流高速、快速道域路客货笨分流：客运奸主通艰道为机场高速投，呈敢黄快腊速与嵩昆路为次要祝通道；紧货运主咬要通道为呈黄快速与嵩昆路，实现叉客货分刚流；基地内部挠客货痒组织：第一圈层以客运为主；第二圈层合客运逐为主陷、货故运为垄辅；第三圈层以货运为主；铁路主干道货运为餐主通道客运通咸道第三圈致层货运第二圈诸层客瞒运为主尝货运帅为辅第一帅圈层着客莫运中央公恒园轨道神站点01客运为卧主03货运营为主02客运购为主货运印为辅嵩昆港大道0<F纹AR≤永1.01.枝0<说FA盈R≤晶2辟.02.0蜓<FA韵R≤3融.03.0坑<FA谷R≤4巡寿.04.谊0<搁FA寻R≤友5.学05.0音<FA址R≤6隆.53.角27规划饱分析Pl煤an罗ni箱ng糕C独on闭tr拿ol容积率三个层湿级：第一层级洒：以讨地铁贡站为绩中心添，环繁绕形吐成高肆强度印开发迈区域第二层级：齿以中央秃公园为唐中心，父围绕以溪中强度白开发为遇主第三层级：营其他区念域24M40殊M60M100饲M150责M200戒M3.狗28规划分分析Pl默an蹦ni吼ng仪C简on停tr预ol高度谷分析三个层随级：第一层级——以地铁压站为中铲心，周刻边以高塑层、超帽高层建警筑为主艳，形成轿标志性检的区域第二层级——以中合央公渣园为喝中心座，围缸绕以枕高层出建筑局为主隙，形病成围纲合的经空间第三层级——其他住区域马塑造鞋与功成能相旷匹配排的立状体空损间城市设根计Ur阀ba无n剪De崭si朝gnⅢ3.3乐0城市设捉计总平武面Urb鸽an忍Des意ign案Pl理an02总部基地滇中花园06仓储中转区03商贸交易中心（一期）01商务办公综合区05商贸交易中心04商贸交易中心创造一伙个清晰任的都市是框架总体规斧划拥有箱独特的另街道，记开放空狼间,和清彼晰的泰都市温地块恩以容庭纳未宴来发洽展及怀实现辱成功挣的新祖社区削。每迁个地淘块形恢塑了成多样昼化的语公园,花园与揪文化设姐施。商务核最心商务夸核心朱聚焦证于轨满道站羽前核博心区补域，遍与轨据交站渠的便伪捷连着接，瘦使得错这里较成为敌地区钥商务约中心每。中央鞭公园中央公张园将成锯为塑造梁城市框年架的核晓心，而独从中央稻公园延派伸出公猎园般的功绿化街驾道则定役义了一述个充满该活力生训气勃勃他的新区骄域。HM院D20宝15蜻.0借43.歇31核心蛇区城缘瑞市设至计Co姐re责A蛮re勇a和Of佩U携rb匠an部D使es隙ig续n规划歪展馆五星腿级酒忠店滇中花岁园创业们中心滇中发底展大厦能投肢大厦站前广惹场/交通绘枢纽核心条区城爱市设议计总西图商业狭办公锡综合趟体总部办鸽公TO纷D综合纺体商务阿酒店创新中摔心3.3训1建筑专功能插分析颠图复合的坦功能营碗造商务制区城市垮活力能投大睁厦滇中熟发展狗大厦商务议酒店TOD综合体商业绢办公承综合周体站前横广场/交通枢雄纽五星级喉酒店滇中本花园规划相展馆创新中冰心核心区叛城市设角计Co扁re爹A删re笨a育Of劲U乓rb犯an乳D厌es压ig载n轻轨站商务始办公像区/公寓创业感中心01020304050607080910核心区堡城市设陷计平面核心区射围绕滇冰中花园茎布置核舞心商务肝商贸，过金融会串展等功能。偶滇中尼发展花大厦垂为核搂心区碰地标乖建筑耕，高绝度200米；周泽围环绕逐商务办光公，TOD商业示综合储体与角具有喂丰富无的空穴间层弹次的递集散瞧广场舞。3.浩31核心钥区城肤市设勇计Cor愤eA艺rea椒Of告Ur侮ban饭De龄sig砖n地标编号项目用地面积净容积率建筑面积01中央公园10.3——02创新中心0.94.54.0503滇中发展大厦1.36.58.4504TOD综合体2.65.013.005五星级酒店1.14.54.9506办公/混合1.24.04.807创业中心1.34.55.8508办公/混合1.14.04.409能投大厦1.35.06.510办公/混合1.14.04.4合计11.9（不包含中央公园）4.756.4核心区献重点地义块指标城市天浪际轮廓陈与标志崭建筑3.3拳1核心诞区城敲市设雾计分姜析图Cor森eA拾rea转Ur絮ban块De芝sig帅nA碍nal暮ysi无s60M80M120横M150良M15砖0M100络M40M10挤0M80许M滇中发失展大厦20模0M滇中发浙展大厦20育0M6号线轻轨掉站滇中花园3.瞎31核心听区城耗市设球计分链析图Cor纺eA优rea妇Ur亚ban繁De桥sig慎nA该nal漏ysi歼s酒店商业综合体轻轨站点商业裙房商业类饿型商业甩综合溜体酒店轻轨站请点商业没裙房酒店商业洞综合爬体/公交月枢纽商业裙禾房3.3泛1核心洁区城坛市设巨计分男析图Co估re厅A浊re叶a湾Ur如ba迟n键De牺si扮gn刑A散na走ly羊si驾s二层步奥行连膜廊滇中划之星规划泥展馆商务办半公/公寓站前综敢合体二层平捞台商业咳综合混体6号线轻舰轨站9号线轻瓜轨站商贸偶交易焰中心（一期惨）二层匠步行滋连廊轻轨站主点商业综桌合体3.厨31核心区灶城市设片计分析浴图Cor忍eA滔rea时Ur近ban兔De宿sig净nA屯nal埋ysi复s首层步德行系统公交枢剃纽站6号线潜轻轨贷站滇中花扁园商贸交坝易中心商贸遥交易记中心（一期槐）总部接基地商务版花园9号线轻筐轨站商务部庭院交通质枢纽绿色磁街道步行读通道3.密31核心旺区城狸市设员计分杀析图Co价re宪A呈re书a供Ur简ba偷n灭De炭si锈gn渔A聚na秃ly埋si捐s地下停伯车系统专属停饼车场公共停纲车场公共停体车场公共喷停车刚场专属夹停车详场公共薄停车宰场地下吸人行金通道专属首停车稀场3.渴32城市绕设计梳效果落图Urb染an卫Des央ign总体凝鸟瞰以TO胳D核心节泛点为动畏力发展拼完善的漂城市功博能3.太32城市真设计令效果坚图Ur肿ba涌n焰De杂si逢gn先期启缎动鸟瞰以TOD核心节嚷点为动党力发展霞完善的不城市功猴能3.3雁2城市设贵计效果绸图Urb律an穷Des亏ign标志冷性建灿筑群致塑造娱国门建商务完区的含崭新看形象塑造著国门趣商务剂区国貌际新群形象3.3弄2城市设水计效果冈图Urb怕an璃Des平ign地标性抗建筑轴瓜线打开被了通向步机场高叛速路的横视野3.烘32城市设锐计效果变图Ur乎ba删n态De期si素gn标志性度建筑群疏塑造国晴门商务舅区的崭窝新形象3.3读2城市设毅计效果卡图Ur测ba馅n底De米si占gn特色的伪城市空挤间助推置城市永明续繁荣02总部基地03商贸交易中心(一期)06仓储与中转区01商务办公综合区05商贸交易中心04商贸交易中心1个生态青核心3大功能级圈层6大功能步组团能投大厦滇中发展大厦商务酒店总部办公TOD综合体商业办公综合体站前广场交通枢纽五星级酒店滇中花园商务办公/公寓规划展馆创新中心6号线轻轨站创业中心9号线轻轨站商贸交易中心（一期）3.3庆2城市科设计装效果认图Ur跨ba分n剪De塘si李gn国门钱商务抱区核纷心区并：中饺央广抗场开纹阔大难气的妄形象3.咏32城市设绒计效果码图Urb豪an觉Des回ign6号线大采板桥站二层景旗观平台释：多证样的碰建筑刷形态只定义巧全新鲁的商饰务理蚀念3.帜32城市寨设计扛效果忘图Ur泥ba缺n蜘De激si痒gn3.依32城市设絮计效果坑图Ur轰ba纽奉n载De恋si咸gn中央私景观芬轴3.沿32核心区山城市设忘计效果愿图Co郊re册A甚re蒸a汽Of陵U敏rb讽an刑D伏es呜ig牢n中央公改园：开咐启了自爪然与城碎市全新蓝对话3.3她2核心爱区城愈市设止计效果图Cor沟eA躺rea跨Of肆Ur忘ban群De疲sig查nDESIGNCONSULTANTSLTD3.蛮33云南印若象Yun谣nan纲Im恢pre症ssi格on一个“具有钟特色”与“多元仪包容”的区域一个“传统文弦化”与“国际汇风尚”并存的翼地方DESIGNCONSULTANTSLTD昆明空扑港李其惰片区城轿市设计3.3渠3设计目瞒标De犹si径gn中O佣bj蛙ec鼻ti颜ve设计一个疲展现制空港拜新区现代肃化、主国际贿化形象宵的区域。打造一个盛符合地域文懒化、当上地居民类认可的场所贴。3.油34滇中国门Nat宾ion框al杜Gat鸭e滇中花普园-打造墨一个荷极具外地域弄特色亡的城挽市客擦厅，聋一个隔以梯器田为拐主要榴形象洋特征床的都椅市花亿园。滇中国墙门-从云脆南玉娱带云战意向烧中选其取典贫型元值素抽渠象出肚国门影形象壮。JA倾DE意B蹲EL尊T涛CL扁OU仿D玉闲带洽云3.3桥4滇中国己门Na念ti当on冻al饿G位at礼e滇中国伤门从云南财玉带云盆意向中谊选取典篇型元素暗抽象出滴国门形炼象。同时然与机壁场主锅体结斧构的败文化原寓意芝相呼返应。利用山胆和云的菜抽象符撒号演绎灶滇中国肠门形象俘。底部签支撑界轻轨胳线路伞的结观构成管为山她的意零向。顶部淡伴随廊轻轨迁线浮矛在空缩慧中的输结构项成为吴云的宴意向嫂。连绵锅群山玉带云JAD孩EB敬ELT静CL累OUDMO简UT好AI电NS3.3缸5滇中之星Lan香dma挨rk候Tow滔er滇中棍之星-引领孟空港妄城未泼来发重展的瓶明星困。像乒灯塔讨导航衰方向钓，像弃明星棉启示圈未来绞。LIG啦HT溉HOU绝SE灯损塔3.余35滇中之星Lan絮dma擦rk但Tow写er滇中之叔星-一朵腔盛开么在滇捷中大寇地上犹的“呈山茶副花”既。滇中市之星---腊-一朵盛匀开在滇逮中大地置上的“登莲花”沈。地涌庸金莲，拉丁尸学名（Mu遮se琴ll史a须la晴si顽oc脱ar尚pa幼(翁Fr园an推ch重.)祥C蹦.杀Y.垃W眨u贩ex趣H削.骨W.李L笋i）原著产中症国云砍南，库为中缎国特催产花洋卉。清香敏、娇忍嫩，浅黄绿揪相间思，更趋添一殊份精希巧的末美丽暴，花甲期长俯达半辉年之棕久。地涌金衔莲被佛主教寺院摇定为“乳五树六李花”之菌一，也跌是傣族电文学作补品中善岔良的化课身和惩镰恶的象貌征。云炮南民间患还利用盾其茎汁恋解酒、辟解毒，刘制作止棕血药物污。3.叛35滇中之捐星La两nd倒ma按rk燥T你ow宴er滇中之理星国门御之翼教遥线相呼旋应榨引领睬未来滇中大浙厦既像忽是昆明疫空港的漂灯塔，秋又像是辣一朵莲稻花，盛定开在滇穷中大地嚼上。3.3触5滇中之子星Lan峰dma默rk离Tow素er3.3翁5滇中之锋星Lan背dma叉rk争Tow糊er滇中大俊厦既像豆是昆明呜空港的凳灯塔，幅又像是呈一朵莲扬花，盛嘉开在滇狼中大地昂上。DESIGNCONSULTANTSLTD大到云辱南传统为城镇的四方阁街，小到传顷统民居股的庭院，都是漂一个城余市和家咬庭“休息凤、会狠客、过交流寄、聚妹会”的空谊间。我们将佳这种传统痛的空贸间组病合方严式运用膛到项事目的朴设计民中。3.3边6滇中花吴园Ce田nt折ra蛇l拨Pa谜rkDESIGNCONSULTANTSLTD昆明空妻港李其国片区城叉市设计触摸豪自然姜的“空港趣活动僵家园”友好痰交流叹的“城市门浊户客厅”充满活秧力的“亚洲金商贾茄聚会”3.3栗6滇中震花园Cen训tra哀lP垒ark3.3逆6滇中燃花园Cen美tra盆lP惩ark滇中花肾园-打造懒一个尖极具萝地域牵特色集的城肯市客葵厅，颂一个承以梯材田为蒜主要而形象浙特征告的都剧市花缘瑞园。HAN横IT赴ERR管ACE哈丑尼授梯临田3.3贱6滇中谜花园Ce耻nt计ra吓l灯Pa掀rk多彩梯娇田CO刷LO甚RF炕UL性T辛ER集RA俩CE11七色麻花海SE辣VE急N甩CO宽LO忌R吩FL水OW即ER骗S禽SE呆A322高原草盈甸PL棵AT颤EA扶U隆ME恭AD离OW33.3秩6滇中花所园Ce衰nt结ra从l垂Pa施rk滇中优花园-打造一吧个极具两地域特份色的城钢市客厅未，一个唤以梯田亚为主要模形象特度征的都少市花园寄。入口滤广场高原草贝甸七色花纹海多彩梯避田美术沫馆艺术广缴场规划究展馆公园建钉筑景观廊尿道站前返商业惊休闲负空间3.3很2花海梯田雕营造元多彩县城市件生活滇中花颈园Ce源nt秩ra闷l批Pa讨rk3.按32一个诱注重赔文化请的场珠所滇中花遭园Ce书nt电ra迅l养Pa醉rk3.3泼7备选方案Alt览ern血ati星veOpt蛾ion3.3闹7城市储设计架总平怠面03总部基地滇中花园06仓储中转区03商贸交易中心（西区）01商务办公综合区05商贸交易中心（东区）04商贸交易中心（中区）创造死一个老清晰吩的都甘市框友架总体规蛾划拥有钥独特的句街道，船开放空亚间,和清组晰的扇都市叛地块揉以容伞纳未域来发言展及揭实现镰成功蛙的新忽社区鸟。每决个地周块形豪塑了至多样烦化的五公园,花园与永文化设拥施。商务核掉心商务菌核心馋聚焦药于轨挽道站鞠前核括心区眉域，夕与轨抬交站第的便沉捷连稿接，箭使得伯这里幻玉成为相地区科商务令中心差。中央阀公园中央公袄园将成崖为塑造竹城市框妻架的核煤心，而雁从中央粉公园延烫伸出公柿园般的泛绿化街涉道则定聚义了一纺个充满势活力生议气勃勃秆的新区工域。备选方案Al旱te贪rn纱at燃iv拒eOpt受ion出地面晓积209剑0亩（13轧9.逗3公顷）侮，出地小率54我.8搅%，其弃中，纯包括9号线车扮辆段33音6亩（22.煤4公顷坡）仓储中每转区总部登基地商务办筒公综合商贸交述易中心中央墙公园3.皱37土地利苍用用地代码用地性质用地面积（ha）占开发用地比例A文化设施用地1.10.4%图书展览设施用地A2B商业服务设施用地99.639.2%商业商务设施用地B1B29.03.5%商务商业设施用地B2B19.03.5%商务办公用地B221.08.3%商贸会展用地B1A260.623.8%W物流仓储用地15.96.3%一类物流仓储用地W1S道路交通设施用地86.734.1%道路用地S164.025.2%交通场站用地S422.78.9%U公用设施用地0.50.2%供应设施用地U1G绿地50.519.9%公园绿地G110.94.3%防护绿地G238.014.9%广场用地G31.60.6%规划总面积254.3100.0%备选方案Alt坑ern狮ati弹veOpt屑ion城市设块计导则Urb糖an疗Des糖ign撑Gu许ide恰lin纪esⅣ国门派大观竖，活描力都心高效故便捷牙的交艇通联既系完整复合马化的糖功能反体系国际勤化与地泥域特兽色的励形象跑展示前瞻性弄与操作毒性兼备扇的开发乖方案交通邮专题4Tr盖an究sp户or坑ta声ti窝on4.1交通拖现状The铅Tr宜aff担ic洞Sit询uat猛ion4.慈2上位恼交通昼规划馋分析Su趟pe尖ri蜂or驰T意ra捷ff雀ic罚P古la烧nn劝in曲g救An庭al老ys妨is4.3规划思织路Pla怀nni谨ng丑Ide扬as4.累4区域挤交通葱规划幸方案另及建址议Tra丹nsp遗ort彻ati肃on糖Sug立ges舰tio镇ns4.艳5片区交虫通规划骡方案及亲建议Tra该nsp楚ort骡ati店on站Sug羞ges扇tio泥ns

DESIGNCONSULTANTSLTD昆明空蜜港李其拨片区城比市设计1、道应路李其祸片区静现状嫩道路差交通混呈现胃明显敞的外辟围单虚通格述局，往仅在屿东南淡侧有机场高储速通过，播并在李揉其片区尚中段设些有高速扶收费站喇及立交寨转换匝馅道，但爪对用地椅无直接短服务，化李其片划区内进掠出交通厅现状主绕要依靠躺纵向贯松通场地氏的现状另路。大片旺区路灭网大否多数医以过基境干奔道为奥主，碗主要束集中膛在机叙场高揭速南经侧，箩现状犁有老贵义昆路及新32工0国道。机场键高速新320国道轨道6号线轨道6号线车熄辆段6号线差大板肯桥站老贵资昆路现状路2、轨道碧及铁路片区有轨道6号线经过，和联结机肺场及昆破明市区为，在李粒其片区牛中段设苦有大板消桥站，补在场地肯北端建驱有6号线膊车辆炎段。李其祖片区院西侧旬外围贱是贵昆铁禽路，是云先南省铁管路对外爪联系重塑要通道睬，目前工也利用蚕其富余坦运能开小行昆明冶至曲靖郑的城际赌列车。贵昆若铁路The拒tr使aff挪ic叶sit仔uat岛ion4.贩10交通觉现状机场高信速收费括站宝象大明道

DESIGNCONSULTANTSLTD昆明稳空港山李其但片区野城市映设计1、道窝路系亡统规库划高快蜓速路割：在国门驼商务区但形成“三读横一昼纵”快速炒路网筐格局妈