住宅建筑设计技术措施图文并茂

住宅建筑设计技术措施公共空间楼梯电梯管井配套

大堂公共空间——目录楼梯楼梯梯段净宽的计算楼梯间开间轴线尺寸楼梯间进深轴线尺寸楼梯剖面设计楼梯详图的对图要点电梯电梯及电梯厅的最小尺度高层住宅交通核消防疏散系统分析管井设备管井的最小尺寸控制加压送风井的截面面积计算方法大堂大堂的设置方式大堂的净高控制配套商业网点的概念商铺前场地竖向设计公共空间楼梯电梯管井配套

大堂楼梯梯段宽、踏步高、宽限值步距的概念：楼梯踏步高宽比是根据楼梯坡度要求和不同类型人体自然跨步(步距)要求确定的，符合安全和方便舒适的要求。坡度一般控制在30°左右，对仅供少数人使用服务楼梯则放宽要求，但不宜超过45°。步距是按2r＋g：水平跨步距离公式，式中r为踏步高度，g为踏步宽度，成人和儿童、男性和女性、青壮年和老年人均有所不同，一般在560～630mm范围内，少年儿童在560mm左右，成人平均在600mm左右。公共空间楼梯电梯管井配套

大堂梯段净宽的定义梯段净宽的定义出自《住宅设计规范条的条文说明中:

楼梯梯段净宽系指墙面装饰面至扶手中心之间的水平距离.双跑(剪刀)楼梯开间轴线尺寸计算公式:W=墙厚(等宽时)+墙面面层厚x2+梯段净宽限值x2+扶手构造尺寸x2+梯井（或隔墙）公共空间楼梯电梯管井配套

大堂双跑楼梯剪刀楼梯梯段疏散净宽X21100（1000）X21100X2墙厚200200面层厚X225X225X2梯井或隔墙60-100100扶手构造尺寸X250-70X2100X2合计2610-2690（2410-2490）2750轴线间取值2700（2500）2800公共空间楼梯电梯管井配套

大堂层高2800及以下2800-31503150-3500层步数1617-1819-20N取值789进深轴线尺寸467049305190进深轴线取值470050005200进深轴线尺寸=1500+1350+NX260=2850+NX260公共空间楼梯电梯管井配套

大堂进深轴线尺寸=1500X2+NX260=3000+NX260层高2800及以下2800-29752975-3150层步数16N取值151617进深轴线尺寸690071607420进深轴线取值690072007500或7400公共空间楼梯电梯管井配套

大堂梯段及平台处的净高控制《民用建筑设计通则》条文6．7．5规定“楼梯平台上部及下部过道处的净高不应小于2m，梯段净高不宜小于2.20m。”公共空间楼梯电梯管井配套

大堂梯梁高梯板厚梁高=梯间开间1/10~1/12不宜小300mm300mm高梁可做到3600mm宽的开间350mm高梁可做到4200mm宽的开间400mm高梁可做到4800mm宽的开间板厚=板净跨/25100mm厚的板可实现2500净跨（踏步数10以下）150mm厚的板可实现3750净跨（踏步数15以下）190mm厚的板可实现4750净跨（踏步数18以下）公共空间楼梯电梯管井配套

大堂错步实现梯段净高公共空间楼梯电梯管井配套

大堂公共空间楼梯电梯管井配套

大堂楼梯提段部位错位处理方法碰头估算公式：踏步位置：层高－板厚－200≥2200；层高－板厚

≥2400平台位置：层高－梁高－50≥2000；层高－梁高≥2050层高在2400-2550通过踏步错位可实现不碰头；层高在2550梯段坡度较大时，踏步不错位处理一般不会碰头；层高在2600时起止步不设梯梁，踏步不错位可确保不碰头；层高在2800以上时，起步设梯梁一般不会碰头，注意梁高。公共空间楼梯电梯管井配套

大堂“地下、半地下室与地上层不应共用楼梯间，当必须共用楼梯间时，在首层应采用耐火极限不低于2.00h的不燃烧体隔墙和乙级防火门将地下、半地下部分与地上部分的连通部位完全隔开，并应有明显标志。”公共空间楼梯电梯管井配套

大堂地上与地下之间的防火分隔措施公共空间楼梯电梯管井配套

大堂地上与地下之间的防火分隔措施公共空间楼梯电梯管井配套

大堂剪刀梯的两部楼梯均下到负二层的处理措施公共空间楼梯电梯管井配套

大堂楼梯详图对图要点◆自校1、平面图与详图中的平面是否相符，包括墙柱位置、开门窗位置及大小、踏步起步位置等。2、核实踏步高宽和梯段宽是否在该类建筑的极限值内。3、核实易碰头处；4、根据人流股数，单双侧或中间设置扶手是否满足要求。5、是否有小于3级或大于18级踏步的梯段6、楼梯栏杆是否满足高度要求，水平栏杆长度超过500是否高过1050，竖杆间距是否小于110（针对于住宅及儿童活动场所）。7、是否考虑了顶层封板处的翻边，并且高度不小于100.◆与结构对图1、踏步起止位置。2、平台标高及结构降板高度是否跟建筑面层做法厚度相符。3、核实梯梁位置及高度是否碰头。4、结构是否考虑地下与地上分隔墙的砌筑位置及梯井封板情况，是否满足防火要求。公共空间楼梯电梯管井配套

大堂楼梯栏杆楼梯应至少于一侧设扶手，梯段净宽达三股人流时应两侧设扶手，达四股人流时宜加设中间扶手。室内楼梯扶手高度自踏步前缘线量起不宜小于0.90m。靠楼梯井一侧水平扶手长度超过0.50m时，其高度不应小于1.05m。（室外楼梯）临空高度在24m以下时，栏杆高度不应低于1.05m，临空高度在24m及24m以上(包括中高层住宅)时，栏杆高度不应低于1.10m；

住宅、托儿所、幼儿园、中小学及少年儿童专用活动场所的楼梯，梯井净宽大于0.20m（住宅为0.11）时，必须采取防止少年儿童攀滑的措施，楼梯栏杆应采取不易攀登的构造，当采用垂直杆件做栏杆时，其杆件净距不应大于0.11m。

文化娱乐建筑、商业服务建筑、体育建筑、园林景观建筑等允许少年儿童进入活动的场所，当采用垂直杆件做栏杆时，其杆件净距也不应大于0.11m。（规范限定为室外楼梯，但室内楼梯应该参照执行）公共空间楼梯电梯管井

大堂配套当甲方没有给提供电梯样本，方案设计电梯尺寸按右图控制最小尺寸。担架电梯要点：轿厢最小尺寸1500X1600公共空间楼梯电梯管井

大堂配套12-18层住宅交通核安全等级I级：一梯三户以上，所有房间开向走道。安全等级II级：一梯三户以上，部分房间开向前室。公共空抄间楼梯电梯管井大堂配套12-悼18层住愉宅交贸通核安全易等级II蜘I级：：一梯燃两户粗电梯楼入户公共贷空间楼梯电梯管井大堂配套12惑-1睬8层住宅奥交通核安全纱等级III级：一梯托两户电女梯入户公共产空间楼梯电梯管井大堂配套18层以上贫住宅交通核18层以上葛高层住夜宅交通耽核疏散臭设计要赴点解析械：1、户门随是否可肾以开向协前室，虚开向前比室的户悼门数量宇怎么控笨制？2、穿涝前室叫现象锡是否播可行塔？3、是否例需要所伶有住户呜均要有遍两个安偷全出口转？疏散迈门的开碰启方向戴导致部洗分住户朝仅一个北安全出吗口。公共空盘间楼梯电梯管井大堂配套18层以牺上住弃宅交李通核安全超等级泳：Ia级：两前室恭分开，坝所有户葵门开向漏走道，释所有户混满足双驱安全出相口。不存匠在穿泡前室着现象。该方式疾无争议公共不空间楼梯电梯管井大堂配套18层以上倘住宅交等通核安全雄等级：Ia级：两前庸室分倘开，但所有袜户门村开向副走道洁，所给有户败满足捷双安浮全出漏口。不存足在穿鸦前室卫现象。该方俩式无容争议公共煮空间楼梯电梯管井大堂配套18层以上酸住宅交抽通核安全等花级：Ib级：剪刀嫩楼梯鬼共用增前室惊，设度置加势压送快风井毒，消浴防电阶梯独壁立前摄室。不存草在穿肥前室颂现象。该方菠式无尚争议挂。（但建傅议沟升通）公共空扔间楼梯电梯管井大堂配套18层以驾上住安宅交隆通核安全课等级滩：Ic级：一梯焰二户平的特计殊疏桂散方徒式，帝每户海自身永设置静两个绪安全末出口盖。公共空伙间楼梯电梯管井大堂配套18层以上势住宅交通核安全等况级：II级：住宅逐单元酱一半帮以上摊户门里开到扬走道出，并晋在该杆走道另不穿窝前室敢就有若双安但全出旬口。一半以逢内住户死存在穿迁前室现滥象，或鞭为单安理全出口狂。公共空临间楼梯电梯管井大堂配套18层以上彻住宅交编通核安全嘉等级：III惰a级：单元平踪蝶面超描过一半的固户数满殿足双向定疏散。存在穿巾前室现象。公共适空间楼梯电梯管井大堂配套18层以细上住命宅交演通核安全等捎级：II炭Ia级：单元平面毙超过一半的内户数满龄足双向贿疏散。存在睬穿前粘室现象。公共勇空间楼梯电梯管井大堂配套18层以切上住母宅交鸽通核安全等停级：II所Ib级：户门约没开抽向前闹室；每户均天可以疏族散到两抬个安全签出口；但属锋于穿幸前室秩现象尘（另盲类穿出前室真现象笑）。公共空藏间楼梯电梯管井配套大堂管井管井布置狸分为已：浅慌井方披式与得深井隔方式住宅管傅井包括帽：强电率井、弱宝电井、垂强弱电株井、水闻管井、暴暖井、燥水暖井设计要猛点：1、浅扎井的蓄经济术性好久，尽驶可能烦选择党浅井敲。2、管线踪蝶出井尽罪可能选泽择在长从边。3、深井浆尽可能赢选择两舌侧布置拒。《民用建旋筑设计恢通则电翅气竖井禾、智能言化系统厌竖井应胃符合下铲列要求声：1、高昂层建北筑电妥气竖围井在哑利用示通道鱼作为释检修怀面积阿时，蹄竖井慈的净豪宽度飘不宜技小于0.8扒m；2、高喇层建寄筑智特能化蛮系统杯竖井鹿在利纺用通先道作竞为检亡修面缎积时截，竖赌井的拴净宽迁度不仅宜小野于0.福6m；多层假建筑在调利用通嫌道作为既检修面迁积时，寒竖井的禁净宽度久不宜小睁于0.3转5m；公共空蚁间楼梯电梯管井配套大堂管井类型建筑高度A类型B（C）类型1T21T31T41T61T81T21T31T41T61T8强电井10-33F1200X8001500X8001800X8001000X12001000X15001000X1800弱电井10-33F1000X600800X1200强弱电井10-18F1200X8001500X8001800X8001000X15001000X180019-33F1500X8001800X8002000X8001000X18001000X20001000X2200水管井10-18F1200X5001300X5001400X500900X90019-33F1100X5001200X500暖管井10-11F550x1150550x1290550x1450两处管井（每个管井尺寸参考1T3）两处管井（每个管井尺寸参考1T4）900x1050900x1200900x1350两处管井（每个管井尺寸参考1T3）两处管井（每个管井尺寸参考1T4）12-18F550x1300550x1450550x1600900x1200900x1350900x150019-33F550x1400550x1550550x1700900x1300900x1450900x1600水暖井10-11F550x2150550x2450550x2750900x2000900x2300900x228012-18F550x2350

550x2650

550x2950

19-33F550x2750

550x2750

550x3050

900X2400

900X2400

900X2680

公共空哄间楼梯电梯管井配套大堂加压累送风上井风井干面积=（风量×开门系稀数）/风速×男36蝇00风速求的规史范有长关规都定：8.哈1.易5机械音加压谷送风闹和机松械排蜓烟的砍风速羽，应蒙符合腐下列横规定超：8.依1.晴5.恼1采用尤金属转风道辛时，闷不应饰大于20秧m/舞s。8.刃1.叙5.久2采用内下表面光妻滑的混罩凝土等撑非金属容材料风慰道时，框不应大剩于15m壤/s。8.评1.光5.价3送风口返的风速述不宜大势于7m欣/s；排龄烟口弟的风芒速不飞宜大讲于10膛m/湾s。关于笛普通绿加压才送风烈井最糖小截拒面的妖计算胞公式娇可以漂简化殖为：风井交面积=（风渣量×开门侦系数降）/5换40补00开门系爱数——单扇枝门0.斯75；双扇啊门1.适0；双道挡门1.6.风量——按高规夸查表，粘建规公式鸽可以纺进一咬步拆趣成三虚个：风井姥面积=风量/72盼00；风握量/5巧40对0；风观量/3尼37愉5公共贷空间楼梯电梯管井配套大堂加压送桥风井最柳小截面采面积估榨算速查忽表(单位㎡)系统负担层数防烟楼梯间（前室不送风）防烟楼梯间及合用前室分别送风消防电梯前室防烟楼梯间自然通风，合用前室加压送风防烟楼梯间合用前室<20F单扇门（X0.75）0.36-0.420.23-0.280.18-0.230.21-0.280.31-0.38双扇门0.47-0.560.30-0.370.23-0.300.28-0.370.41-0.50双道门(X1.6)0.75-0.900.48-0.590.37-0.480.45-0.590.66-0.8020F-32F单扇门（X0.75）0.49-0.560.28-0.350.26-0.310.31-0.380.39-0.44双扇门0.65-0.740.37-0.460.34-0.410.41-0.500.52-0.59双道门(X1.6)1.04-1.1840.60-0.740.55-0.660.66-0.800.84-0.95注：根趣据楼层僚高低选衣择上下漂限。公共空责间楼梯电梯管井配套大堂大堂几种腐方式歪：1、利驶用层摸高较棋高的冻架空装层内袭设置倘；2、利用倚一层商笑铺后空灿间；3、利用1F、2F住宅设输置两层睬通高大灶堂；4、利用1F住宅设部置大堂搬；5、突出千建筑主它体设置柜大堂；6、利用派楼梯间龄扩大成俱大堂（级古蔺、选万科莆贤田、大茶理惠丰邀等）公共容空间楼梯电梯管井配套大堂2、利用如首层商尖铺后空裙间设置笔大堂公共睡空间楼梯电梯管井配套大堂4、利用醋首层住城宅的户拾型改成荡大堂。解净高不谁足。公共空牧间楼梯电梯管井配套大堂利用优阳台晒板做递雨棚场需要临注意压：公共空拒间楼梯电梯管井配套大堂商业套网点商业网腰点的概贿念：1、首层牌与二层垒面积相匠加之和姜不大于300平米店；不化是首年层与遣二层醋分别帝不大粒于300平米晌；2、一捏、二锦层必饲须要毅在商丑铺内什设置狠内部偏楼梯迫，一棒层二寒层为佩一间让铺；差二层裹铺与书一层振铺不弄设内摊部楼助梯，酸二层洽铺通酿过公煮共外劣廊进当入；3、一只、二哨层商姨铺面夏积需灰要优旺先考尊虑设偷在一赚层，泛首层肿不够腿才可仁以加常二层裤；二扎层面签积不府能大蛇于一闻层面落积。商业单网点涌的设援计要根点：1、店趴内消驱防三要素：蹈疏散距驶离、安值全出口辣数量、慨楼梯规特格；2、店外冰功能乌五要店素：店招、雨棚乞、空调虚位、消差火栓、入口。公共空刷间楼梯电梯管井配套大堂商业坊网点沿街诱商铺朋的总省图竖晚向设简计原则：1、入摊口无都台阶盘；2、室内高外高差0.1足5m；室陕外设垒计标待高点烤为腰倘点时旬可以洁把室杂内外搜高差逗设成0.膜10导m。3、入口灰缓坡舒往适性范窝围为3%以内，局部最大佩入口咱缓坡寇不超映过5%；4、商怕铺间堪的层览高变亿化尽业可能近减少乱。5、减茄少人易行道蝇与商忠铺前葬场地睁的分途隔挡祖墙。公共下空间楼梯电梯管井配套大堂商业网否点沿街商四铺的总害图竖向巩设计定义弯室内青外高搬差的怨室外苍控制输线。五个控压制点及两种断厉面方式室外设默计标高古与门口的亭最短景距离w4医:W4未>(0.1犹50-宪0.0掉15)份/0.耕03取=4.魔5mW4尺寸越湖大店前斤道路的荣纵向坡疲度越可摘以做大。-0仿.0椒15公共空杯间楼梯电梯管井配套大堂商业功网点沿街台商铺鞭的总仅图竖锯向设棋计W4值与店例前道路侦纵向坡打度及坡原长的关遮系按室内沈外高差串最小0.烫15，w4的值光不同秧时入膨口缓鞋坡范邀围不园同，h3买a的标躲高不遍同：W4(m)4.568101213.5缓坡坡度范围(%)3～52.25～51.69～51.35～51.125～51～5h3a标高－0.240－0.315－0.415－0.515－0.615－0.690坡向高差（H3-h3a）－0.09－0.165－0.265－0.365－0.465－0.540店前道路单段最大纵坡长（L值m）1%916.526.5036.5046.5054.002%4.58.2513.2518.2523.2527.003%5.508.8312.1715.5018.004%4.136.609.1311.6313.505%5.307.309.3010.806%4.426.087.759.007%5.216.647.718%4.565.816.75公共教空间楼梯电梯管井配套大堂商业初网点沿街商喷铺的总怜图竖向企设计室外标款高控制很线的选被择。方式一a:店前滑无车奸位、条无车符道；该方式厦仅适于拘±0.0妥00的绝康对标横高尽歼可能扁低时予采用围。公共空兵间楼梯电梯管井配套大堂商业网龄点沿街迁商铺货的总健图竖逼向设毕计室外标悬高控制霞线的选知择。方式一b:店前诸无车萌位、湾无车裕道；公共露空间楼梯电梯管井配套大堂室外植标高鼠控制案线的获选择。方式币二：蜘建筑热退线10米以割上，角可平狗行停泳车；方式本三：突建筑寻退线14渔.5米以摇上，睛可垂龙直停旦车。公共空气间楼梯电梯管井配套大堂商业协网点道路权交叉轧口最浑高点虚转角只商铺牧竖向卖。转角商吸铺±0.0台0的绝对柏标高以尽可详能低为原则祸。调整h4税a与h4团b的高三差成筛一个吊值。必要坝时转征角设烂置花怒池、挨内低稳台阶徒等隔盛离手斤段，店商铺湾前场展地标垫高低腊过转钩角人挺行道尾标高也。公共苦空间楼梯电梯管井配套大堂商业论网点道路交虽叉口最位低点转咸角商铺菜竖向。转角商狐铺±0.厚00的绝掌对标浇高以尽可凭能高为原则楼。调整h4椅c与h4佩d的高趟差成虏一个夺值。必要恩时转芒角设便置挡球墙、登花池参、台邀阶等侍隔离葛手段吐，商雀铺前证场地肺标高做比转疮角人惜行道作标高输高较凶多。第一PP肾T模板网套内滔空间卫生奥间厨房楼地面别墅空调套内空间——目录卫生鲁间卫生搁间技挪术设恶计要项点卫生间的常规布增局及最小善尺寸管控制厨房楼地面构造做承法的常习规思考敏步骤楼地南面常亏规做肝法解责析空调楼梯梯叠段净宽按的计算楼梯波间开蜂间轴垮线尺明寸楼梯葡间进漂深轴算线尺烟寸楼梯剖李面设计别墅退台宫、立炭管、克卫生验间檐口、山墙套内空回间卫生间厨房楼地选面别墅空调卫生随间设挤计要恒点：1、布局柴需考虑鞋立管位虫置；寒幻玉冷及严遭寒地区姑需考虑哭排气道箩；立管址及排气奔道需错御开梁线仰。2、方案获阶段需楼考虑可群能出现放的结构涝墙、柱践、梁的肆位置。3、洁匹具的虽布置暖标准欲需甲盈方确唉认。4、图自中所踢示为黄常见厘布局致最小狡尺寸踏，需袍严格祸遵守购。套内掠空间卫生间厨房楼地面别墅空调卫生间丽设计要黄点：1、布向局需览考虑气立管铁位置仪；寒找冷及浇严寒胞地区饰需考泊虑排类气道网；立煌管及酒排气驱道需悦错开飞梁线妻。2、方案贺阶段需歌考虑可翁能出现团的结构唇墙、柱秒、梁的德位置。3、洁具堪的布置惊标准需毛甲方确钳认。4、图中狱所示为缓常见布滚局最小滴尺寸，勇需严格假遵守。套内空染间卫生间厨房楼地面别墅空调卫生间共设计要阵点：1、布坦局需懒考虑随立管叹位置随；寒桥冷及资严寒亡地区萍需考度虑排烛气道违；立宪管及集排气碍道需疑错开锻梁线屯。2、方醋案阶唯段需弟考虑均可能镜出现播的结偿构墙拖、柱扒、梁旱的位棉置。3、洁万具的异布置栽标准翠需甲筝方确乱认。4、图尊中所鼻示为刷常见雾布局膛最小喝尺寸茅，需戚严格津遵守熄。套内空正间卫生俭间厨房楼地面别墅空调套内杨空间卫生崖间厨房楼地面别墅空调卧室空阵调位侧途吹床脚是唯一院选择。套内吵空间卫生间厨房楼地面别墅空调空调窑规格然的确系定：枯房间原面积X160珠W/㎡=相应的吐制冷量划。匹数1匹1.5匹2匹2.5匹制冷量2200-2600W3200-3600W4500-5500W6000-6500W匹配的房间面积13.75-16.25㎡20-22.5㎡28.13-34.38㎡37.5-40.63㎡套内空左间卫生间厨房楼地面别墅空调空调杰平面粪最小嘴尺寸章：1.5匹以华下：12胡00贱X6呜00；2-2丹.5匹：13菊00露X7晒00。型号适用房间面积S（m²）室内机室外机宽高厚宽l高h厚b1匹S≤158002501808005602401.5匹15＜S≤209002801808005602402匹20＜S≤3011503202008508803502.5匹30＜S≤401200350200890900350套内空腿间卫生间厨房楼地面别墅空调空调平为面最小赔尺寸：1.5匹以质下：120宋0X6鞭00；2-2淹.5匹：13驰00粱X7避00。型号室外机对应立面洞口尺寸宽L（mm）高H（mm）厚B（mm）a≤50a＞501匹≥1200≥700+2a≥600≥600+a1.5匹≥1200≥700+2a≥600≥600+a2匹≥1200≥1000+2a≥700≥700+a2.5匹≥1200≥1050+2a≥700≥700+a套内空接间卫生间厨房楼地面别墅空调空调奇设于初凸窗顽上要锹慎重,梁高洲小于60申0不可春行，耀冷凝学水立圆管平长面要荣有位碧置。套内发空间卫生丘间厨房楼地叛面别墅空调别墅类排建筑（靠含洋房荐，以下舍成为“刊别墅建嗽筑”）帅与多层预、高层付住宅单咱元类型浓的建筑惨（以下换简称“滩多高层比住宅”消）在技辛术点上理的区别:1、消娱防：感多高岁层住冷宅集缎中在崖交通南核上磨及首袄层的符处理非；别偿墅建镇筑几柜乎没体有消右防技旁术难桶点。素（两摔者在书总图登上均誉存在秩技术钻点）学。2、由于刊别墅建仗筑无标腰准层，谨所有竖故向结构晶、构造行、设施颜等内容幸均成为扩技术要雷点；而芬对于多嫂高层住凳宅基本径非常简符单。A、别组墅的吸柱网胀转换伐及二宽次转予换比禾较常秩见；B、烟道高需要穿桐过上面巴各层平搁面到达板屋面，孕需要考蒜虑对各定层平面昂的影响宝；C、别墅谎卫生间拴较多，挺各层位帐置变化划是常见梳，污废孔水立管心比较难齐对位，早需要考塔虑对下还层空间办的影响辰；D、别墅添退台、垃屋面层投次较多篮，雨水恢排除措私施及雨欢水立管蒸位置对嫌立面的滨影响；E、别答墅建听筑各怨层空世间变悠化及卫退台义较多朗，各腾层梁药位对刘下层积空间段产生妨影响计；3、常规别墅建兴筑档次塘高过多求高层建微筑，设锄计上需共要注意身细节。吸如：装苦修标准案、立管环的隐蔽家、材料票变化及拨收口等愿，需要塘比较细煤腻的手导法。套内台空间卫生间厨房楼地面别墅空调停车方式件一：停于地下室碎，车库什入口与慨入户通漆道一侧灵，总图亭可以较等少通道第，但需边要解决防一层的叼高差。1、通过室内外颤高差加重大的方便式，考虑入汇户舒适性因刘素可去以分出层色次抬高，同时考滑虑半地下晒室是否丧会计容的问算题；2、通过加长规地库换坡道方式品，需富要考罚虑总岂图是秤否有列空间冻，地趣库坡走度不袖宜超熟过10甘%；3、通过局剃部抬高室弦内地克库上觉空间团，需挣要处准理好室内空竟间的错仿层。套内空泡间卫生间厨房楼地某面别墅空调停车方式放二：停于颈地下系室，易与入锣户通害道分泉为两居侧，天可以运用微排地形高逝差处理方式。方式三叮：别墅停车于爹大地库粮内的私亭家车庭库，导通过鲜车库葬内部犬楼梯捆上到高别墅财首层禾，该候方式萝难点东是消示防上剥的争咽议及确人防董设计旁难度跨。方式桑四：穿停于娃地上稠私家炼花园铅内，效该方梢式注价意停匠车距满建筑世的距萍离。泊（与味当地宇审图柿公司偿沟通陵）套内折空间卫生章间厨房楼地蓬面别墅空调退台退台吵方式退分为不三种：全房近间退兽台、柏、半维房间萌退台圆、双尝方向鬼退台吸。退台设誓计要点新：（1）需要哑考虑保温温隔热刻层的构伏造厚度劳；（2）半房驾间退台组，下为竿居室情蛮况，优裳选反梁持或暗梁扁方式；（3）层高鞠较高、之两层高衫客厅及骑下为辅句助房间肯情况的与退台可闹以考虑族降板方虎式；降孕板范围师需考虑相下层空锋间。套内庸空间卫生间厨房楼地贱面别墅空调卫生盖间1、二宅层卫激生间讨一般胜情况穷会多东过、沃大过舅一层蚁卫生掉间，奶选择锋的位肉置常歇规：睡厨房协、门腾厅、哲玄关锦、过良道、确储藏细间等芹辅助军房间栗上层治。2、卫生间晚在厨房倾及主要居汉室上方没，需要迈降板处挡理；并考鄙虑下槽方房间净低高及空间味的舒浪适性套内空怠间卫生决间厨房楼地面别墅空调立管立管水及支崇管位扔置需翁考虑恰别墅喷豪华滥等级吃。豪华招程度作比较墙高的情运况：立管（1）设于虹厨房、己卫生间厉、工人粗房、储秆藏间、爱更衣室狐等空间豪内，考顷虑装修殃手段与室烟道、砍储物柜乱、衣柜谢等结合扫考虑。（2）设店于楼劣梯转抹角、饱走道悉空间数，需帝要结翼合空依间设禾置壁黄龛、邪楼梯荒转角恭弧面林过度端处理贱；玄然关壁杠柜等嘱处。（3）穿珍书房让需要妥结合企书柜居考虑造。（4）结合义立面，佳立管外墓包。（5）穿卧利室、客雷厅需要关结合电本视背景透墙对称奋设置，诸形成壁祥龛效果羊。支管粱下空慌间为狐室外谣、主辨要居仔室、顽厨房翁等空多间一赖律考锈虑降贫板或思局部罢降板豪华程度一岛般的情况短：以上餐措施币均可避用，族室外杆立管晚适当普可以发沿阴僵角设坝置。烟道的递处理方击式除采摩用烟气蒙净化处侵理后低餐空排放系以外，顽处理方鞭式与立仗管相似摸，只是诊烟道影蓄响的是贝上层平吐面，立败管影响别的是下银层平面巷。套内峰空间卫生卧间厨房楼地面别墅空调空调户室中管央空调浪或分体政空调室断外机集圾中摆放叮，需考缸虑冷媒主管线走麻向；一并般可以恒穿过有叶吊顶空恨间；分抄体空调煮集中摆茧放需要叫考虑冷贡媒管的你能量损碍耗。由于别准墅立面予比较少裁设置凸巩窗，对疯于设置如分体空团调的别奥墅，空秧调室外谜机位的货设置是梨难点，角以下位办置供参絮考：（1）首层控优选柜知机，室机外机结访合花台寸、地台丝式、下沉净庭院侧付壁等位争置处理膏。（2）结吩合阳恢台、往露台小、退岁台等敢栏板假形式叔考虑烫。用盒于本判层适禾合柜父机，孙用于容下层愈可以速用挂欠机，且注意会管线巧的隐茅蔽。（3）设服置集巧中隐晚蔽区胀设置锡。（4）屋顶批层可以罢放于平