住宅楼样板展示区质量管理

沣西新城康定和园安置小区（北区）项目

样板策划方案沣西新城康定和园项目经理部2013/02/251中建七局四公司康定和园项目部2沣西新城康定和园安置小区项目部样板策划中建七局四公司康定和园项目部一、目的二、工程概况三、样板策划1、主体结构样板2、二层结构及内外装饰样板3、二层结构及内外装饰样板4、屋面工程样板5、水电安装样板6、施工机具样板7、零星样板8、成品保护3目的中建七局四公司康定和园项目部

1、对整个工程推行工程质量样板引路这一做法，使之成为施工项目质量管理的一项措施，有利于加强对工程施工重要工序、关键环节的质量控制，消除工程质量通病，提高工程质量的整体水平。

2、通过工程质量样板引路做法，提升项目管理水平，提高项目管理人员管理水平。目的沣西新城康定和园安置小区项目部样板策划工程名称：沣西新城康定和园安置小区（北区）项目工程地址：康定路南，白马河路西建设单位：沣西新城开发建设（集团）有限公司勘察单位：咸阳市建筑设计研究院设计单位：中国建筑西北设计研究院有限公司监理单位：陕西彩虹工程建设项目管理有限公司质量监督部门：沣西新城质量安全监督站施工总承包单位：中建七局第四建筑有限公司合同工期：暂定750天合同要求质量：合格合同额：约5亿元工程概况中建七局四公司康定和园项目部沣西新城康定和园安置小区项目部样板策划5工程概况中建七局四公司康定和园项目部

本工程由中建七局四公司承接，目前我部已开工的是1#、2#、5#、6#、8#、10#、11#、13#楼。1#楼2#楼5#楼6#楼11#楼10#楼13#楼8#楼沣西新城康定和园安置小区项目部样板策划施工现场策划主要根据中建七局四公司施工现场安全防护标准化图册，结合现场施工情况，参照其他举办过观摩会的单位优秀图片、做法进行策划。策划依据样板策划中建七局四公司康定和园项目部沣西新城康定和园安置小区项目部样板策划样板策划7中建七局四公司康定和园项目部一、组织机构根据项目部的人员，由项目经理统一调配人员组成样板制作指导、监督小组。组长：刘波副组长：金宗胜成员：庞彬刘秀强李宁李和平赵延劳务公司人员沣西新城康定和园安置小区项目部样板策划样板策划8中建七局四公司康定和园项目部二、人员分工组长：刘波，全面协调。副组长：金宗胜，负责领导实施。成员：刘秀强李宁，负责样板展示策划及技术指导。成员：庞彬李和平赵延、劳务公司人员，负责具体实施。沣西新城康定和园安置小区项目部样板策划三、实施工期2013年3月1日至4月15日，45天完成（主要针对样板区）。样板策划中建七局四公司康定和园项目部沣西新城康定和园安置小区项目部样板策划样板策划10中建七局四公司康定和园项目部四、位置及样板设置

1、样板区：11#楼西侧，13#楼北侧，8#楼南侧（见下图），此位置设置样板如下（1）、钢筋绑扎及水电预留预埋样板；（2）、墙柱、梁板钢筋及支模样板；（3）、外保温及外装饰样板；（4）、砌体及抹灰样板；（5）、屋面样板；（6）、管道及设备安装样板2、样板层：10#楼3层，设置为样板层，涵盖砌体、抹灰、卫生间防水、楼面、安装及成品保护。3、其它样板：涵盖所有施工现场及楼层等。沣西新城康定和园安置小区项目部样板策划中建七局四公司康定和园项目部主体结构展示沣西新城康定和园安置小区项目部样板策划

1、墙体总高1.5m，竖向分布筋A10@200，水平分布筋A10@200。根据图示配筋绑扎好墙柱钢筋（刷防锈漆），混凝土浇筑完成，拆模修边，墙顶凿毛，粘贴外墙砖。转角型剪力墙样板（参照13#楼构件尺寸）2、外墙面做法（由外到内）：1、粘贴瓷砖；2、抗裂砂浆（加热镀锌钢丝网）一层8厚；3、过渡层抗裂砂浆（厚度不大于25mm）；4、EPS钢丝网架聚苯板（大模内置）；4、混凝土墙

主体结构展示12中建七局四公司康定和园项目部沣西新城康定和园安置小区项目部样板策划展示转角样板墙配筋、施工图此处样板展示：钢筋绑扎、水电预留预埋、清水混凝土、大模内置保温板、外墙面砖样板主体结构展示中建七局四公司康定和园项目部T型剪力墙样板（参照13#楼构件尺寸）墙体总高1.5m，竖向分布筋A10@200，水平分布筋A10@150。根据图示配筋绑扎好墙柱钢筋（刷防锈漆），安放70mm厚保温板，大钢模安装加固完成。展示钢筋工程和模板工程。见下图沣西新城康定和园安置小区项目部样板策划中建七局四公司康定和园项目部主体结构展示沣西新城康定和园安置小区项目部样板策划展示T型样板墙配筋施工图（预期效果图中建七局四公司康定和园项目部主体结构展示沣西新城康定和园安置小区项目部样板策划中建七局四公司康定和园项目部1、根据图示墙体砼浇筑完成（900高）后施工梁、板、飘窗工艺。2、墙体大钢模拆除，支设梁、板模板。混凝土浇筑完成，拆模修边，墙顶凿毛，冲洗干净。3、梁截面200×500，梁底部立杆托梁二道，两侧用对拉螺栓加固。飘窗板采用工具式模板进行加固，扣件材料必须合格，扣件紧固力矩达45～60KN•m之间。梁截面尺寸偏差0～-2mm。梁、板模板安装做到无模板拼缝。

主体结构展示沣西新城康定和园安置小区项目部样板策划梁板钢筋及模板样板（参照13#楼构件尺寸）中建七局第四公司康定和园项目部展示梁板钢筋及支模施工图主体结构展示中建七局第四公司康定和园项目部主体结构展示中建七局四公司康定和园项目部主体结构展示沣西新城康定和园安置小区项目部样板策划中建七局四公司康定和园项目部主体结构展示展示飘窗支模预期效果图沣西新城康定和园安置小区项目部样板策划二次结构样板展示中建七局四公司康定和园项目部沣西新城康定和园安置小区项目部样板策划构造柱200×200，C25砼浇筑，砌体采用240×190×90多孔砖。砌体与砼结构交接处勾深缝、填胶、挂网处理。砌体墙表面使用素喷工艺，灰饼方正。门窗洞口两侧应留设预制混凝土块（100×190×90），留设位置为地面起300mm，过梁向下200mm，中间均匀布置，且混凝土块间距不大于1200mm。混凝土块要与砌块同时砌筑，不允许后补。门窗洞左、右、上边均比门窗尺寸放大25mm。二次结构及内外墙装饰样板（参照13#楼构件尺寸）二次结构样板展示中建七局四公司康定和园项目部沣西新城康定和园安置小区项目部样板策划展示二次结构及内外墙装饰施工图展示随二次栽结构已及内叔外墙司装饰铅预期讽效果职图二次肃结构变样板它展示中建羽七局轻四公咬司康免定和职园项葛目部沣西新插城康定社和园安惹置小区凉项目部榆样板策皂划屋面样帖板展示中建使七局膜四公院司康懒定和崖园项赠目部沣西剥新城脂康定长和园堵安置定小区抹项目法部样双板策掩划屋面述工程强样板（参照13街#屋面做遥法）屋面豪做法阿：1、10罗0×母10轻0×蕉10彩色骆广场度铺地旨砖用3厚1:1水泥暮砂浆敬掺建岂筑胶锣粘贴锋；2、25厚1:3水泥谁砂浆陵，抹臣平收沿水后付两次纺压光博，充御分养购护3、刚热性防首水面紧层一趋道，40厚C2生0细石混斯凝土捣馆实压光胸，内配貌双向Ф4钢筋堤，间惹距150。按像纵横警＜6m设置缠分隔接缝，旗缝中静钢筋陕断开惜，缝院宽20，与女欣儿墙留钢缝30，缝内赠均用接权缝密封士材料填毕实密封挠；4、交血叉层够压膜摊自粘您防水顷卷材1.棵5厚（YT恶L-到VX踩Ⅰ）一道久；防水拐层：1.5厚自粘欣防水卷舞材（YTL也-PE超TⅠ一道）至；5、25厚1：3水泥演砂浆来找平狐层；6、保温乖层：70厚挤票塑泡屠沫保纹温层尊；7、找坡耕层：1:6陶粒混监凝土找就坡，最她薄处30厚，姐坡度2%，表面彻抹光；8、钢筋元混凝土眉楼板。安装相未应配合粮施工防浩雷等施助工。屋面工娃程样板拔展示中建七荣局四公唱司康定甘和园项裁目部沣西朱新城榜康定抓和园简安置尘小区量项目衣部样谜板策喇划展示乌屋面话工程找样板摸预期风效果揭图管道井驰样板展熔示中建睬七局糖四公渔司康骡定和伟园项割目部沣西新纤城康定嚷和园安口置小区蔽项目部唉样板策卸划水电管服道进根樱据住宅观楼楼梯银间水电测管道进1:突1制作宾。管道井败样板（参霞照13#管井尺沙寸）管道全井样址板展突示中建七勿局四公驱司康定丘和园项茎目部沣西新泽城康定探和园安烛置小区劲项目部疲样板策物划展示管朵井样板宰预期效忙果图展示管招井样板懒预期效刻果图管道井目样板展散示中建七风局四公特司康定去和园项鞭目部沣西新挥城康定晨和园安丸置小区倘项目部训样板策萍划安全教紫育厅、茂茶水厅区展示中建七疗局四公稀司康定毛和园项臂目部沣西新母城康定倒和园安爹置小区益项目部抛样板策沉划安全教棒育厅等扑施工图安全屈教育泥厅、著茶水纵厅展涝示中建伟七局苗四公烂司康细定和谣园项获目部沣西新端城康定无和园安篇置小区败项目部飘样板策顾划安全教驼育厅、挣茶水厅障预期效隙果图施工机锡具展示中建七爽局四公胁司康定偿和园项撤目部沣西厕新城贼康定顿和园贴安置雁小区乱项目素部样削板策蜘划施工虏机具君展示服区施工机横具展区乓主要布约置内容术有施工剃现场经灰常使用庭小型施吸工机具拌防护及裙现场标灯化等内汤容，主堪要包括书：施工叹电梯防占护门、冰料斗、童气瓶托丑架、电闪焊机推信车等。施工犬机具彩展示中建七费局四公泪司康定要和园项麦目部沣西厉新城窝康定除和园呈安置晋小区竞项目岁部样愈板策卸划施工电弃梯防护倚门预期巾效果图施工机鹿具样板耽展示中建忘七局匆四公免司康撇定和拍园项导目部沣西新单城康定款和园安美置小区碌项目部宫样板策株划电梯井芝门洞口填安全防雅护预期坟效果图施工机量具样板坡展示中建七糠局四公池司康定示和园项拌目部沣西新宝城康定运和园安躲置小区盟项目部勤样板策讯划碘钨灯姐及其灯论架展示五预期效婆果图施工饥机具纹样板约展示中建写七局赢四公崭司康浆定和厘园项掉目部沣西恩新城住康定志和园器安置熊小区饱项目劝部样川板策搁划电焊机赔安全防肢护展示概预期效亮果图施工潮机具掩样板助展示中建七芹局四公趁司康定鸦和园项凉目部沣西咬新城鼠康定定和园滚安置舱小区授项目骆部样秤板策苍划施工机葱具样板毒展示中建七窜局四公踢司康定泪和园项秃目部沣西新晋城康定艇和园安舰置小区雹项目部蕉样板策教划气瓶推烈车及存垒储展示远预期效籍果图施工扮机具四样板栋展示中建七懂局四公旺司康定速和园项票目部沣西眨新城筒康定倍和园牢安置揉小区午项目成部样穗板策岗划施工振踪蝶捣器支谨座：高黑度30㎝，钢筋垃直径18，下酱口圆途直径60畜㎝，上姐口直乌径35报㎝，螺气丝固泛定施工振惨动器支持座展示猴预期效荒果图施工览机具岸样板丹展示中建告七局寇四公驼司康许定和孩园项毅目部沣西所新城骆康定辆和园晋安置赛小区乏项目额部样我板策帽划施工凉机具份展示理预期菠效果诱图零星陪样板碎展示中建七搏局四公据司康定皇和园项骆目部沣西匪新城杨康定伶和园捞安置武小区帆项目颜部样启板策杜划零星样疯板展示赏区零星部汤分展示怖区主要异分布在切整施工皱现场，晕主要包贴括：钢恩筋加工截区（工心具式钢创筋棚、弟钢筋堆嚼场、半电成品展决示）、肉木工加页工区（遮工具式丧木工棚拆、木方裹模板堆乓场、模移板放养崭堆场）腿、大钢窃模对放普架、卸物料平台虑展示、万材料堆阳放架（迟主要为萌钢管、鬼安装管艇材）、辨洞口、迈临边防筝护、移喷动厕所灯等。零星样仿板展示中建住七局样四公槽司康简定和颗园项改目部沣西新约城康定迫和园安裕置小区刮项目部全样板策题划钢筋加凑工棚施角工图及君预期效滴果零星样旦板展示中建斜七局迎四公筒司康塑定和诉园项远目部沣西新钢城康定忙和园安蒜置小区艺项目部锣样板策叨划楼梯律标准年化防遵护预渡期效董果零星呢样板犹展示中建七格局四公激司康定弦和园项除目部沣西枕新城窑康定积和园谨安置舱小区茧项目当部样置板策察划楼层偷标准棋化防悠护预搁期效刮果零星样赴板展示中建七跃局四公淡司康定室和园项至目部沣西新资城康定债和园安讨置小区尺项目部睬样板策抽划移动兵式围黎挡预饼期效页果零星哨样板勒展示沣西新袖城康定踏和园安疗置小区穗项目部欣样板策沟划零星样送板展示木工电凝锯防护烟预期效密果沣西新徒城康定嘱和园安六置小区烂项目部炕样板策象划零星样浓板展示中建父七局这四公须司康跌定和昆园项隔目部大模板艰堆放架换施工图沣西新蛋城康定短和园安恩置小区磨项目部草样板策彻划零星样河板展示中建忠七局掘四公仰司康弄定和仪园项决目部大模孤板堆它放架杠预期废效果沣西低新城烟康定妖和园烤安置臭小区意项目孝部样计板策俩划零星样胁板展示中建七寺局四公柏司康定铃和园项泉目部沣西新美城康定既和园安挣置小区楼项目部摔样板策势划零星样岗板展示中建竹七局书四公芒司康抄定和环园项衔目部卸料肺平台朽展示辟预期谨效果材料赴堆放卧预期训效果喜（一蜜）沣西新粗城康定四和园安沾置小区傅项目部哗样板策个划零星僻样板鼓展示中建狗七局舅四公袭司康针定和盛园项醋目部材料堆砌放预期猪效果（挡二）沣西鲁新城识康定这和园幕安置恐小区炕项目俊部样等板策样划零星样赶板展示中建哄七局桨四公签司康坡定和漂园项屿目部材料担堆放怖预期毁效果陆（三子）沣西拐新城窜康定明和园廉安置世小区个项目毯部样虏板策色划零星卧样板率展示中建七播局四公乒司康定静和园项悼目部消防发箱施挣工图没及预侄期效厚果沣西新补城康定良和园安输置小区签项目部孟样板策都划零星样按板展示中建批七局漂四公混司康柔定和储园项年目部泵管立让面支撑趴预期效桨果沣西新毙城康定短和园安县置小区诊项目部注样板策剩划零星翻样板用展示中建填七局惨四公狡司康袜定和备园项批目部楼层沸临时全用电吹预期欢效果沣西新膨城康定饶和园安匆置小区雄项目部辱样板策迟划零星旗样板亭展示中建值七局鹿四公狂司康职定和造园项悟目部废料回谊收预期爸效果效件果对于浇梳筑完毕显混凝土蒜，冲洗维泵管的腥废水进失行回收询，通过墙直通地滑下室的馋波纹管替将废水雅排至地馅下室设安置的沉哨淀池内熟，经沉规淀后，晃废渣可劲用于回茧填和预念制室外验踏步，潮沉淀后臭的水可盲经污水像泵回抽隶循环利炭用。沣西某新城汗康定抓和园途安置盲小区回项目睬部样朵板策犹划零星样千板展示中建苏七局竞四公笔司康印定和攻园项乞目部沣西耻新城区康定乒和园敲安置佛小区脊项目递部样摘板策选划成品头、半听成品梢保护纽奉展示中建七滋局四公芝司康定域和园项篇目部成品、叔半成品时保护主股要涉及维内容有守：墙角陶护角、苦楼梯踏缎步、预片留管线爬及插筋圾保护、终完成同素条件试扁块保护毛、沉降旗观测点扒保护等惰。成品、辞半成品排保护沣西新界城康定插和园安痛置小区泳项目部钱样板策字划成品、芬半成品化保护展忠示中建七简局四公停司康定咸和园项恰目部墙柱哀阳角水采用骂角钢陆，计蚊划在刮结构吵施工井段至廊抹灰蒜前全痕部设夸置。的（护值角刷莲黄黑病油漆障，间帮距30创0，护唉角高梳度13凳00侦mm）。墙柱厦阳角桑护角隆做法荣及预掀期效扶果下沉舌式卫疑生间搂阳角傍成品艇保护爪预期辨效果沣西新义城康定瓦和园安慎置小区检项目部吸样板策茄划成品位、半闸成品投保护烦展示中建七东局四公颗司康定摇和园项盈目部楼梯踏益步护角哭做法及站预期效识果楼梯武踏步全护角牢采用胆废旧泄模板遍制成报，并侨涂刷喉黄黑更相间融油漆冶。沣西如新城板康定便和园饺安置御小区昌项目乐部样医板策荡划成品、懂半成品黄保护展也示中建七纽奉局四公阳司康定各和园项把目部构造刊柱成修