养老养生地产案例

养老养生地产案例研究第一部分模式分析第二部分案例分析报告结构“社区+医院+地产”模式——台湾长庚养生文化村典型特征：以长庚医院雄厚的医疗资源为后盾，建成了全球最大的银发地产社区模式评析是全国首家推行会员制新型养老模式的国际敬老院，它开创了敬老院与俱乐部相结合的崭新模式；将传统文化与现代养老敬老事业相结合，创立了中医药健康养生新模式；山庄的环境及文化氛围，独具中国传统特色。模式分析会籍制的养老俱乐部——北京太申祥和山庄典型特征：采用中国传统古典园林建筑，建成的集养老、康体、娱乐、餐饮、住宿、医疗为一体的综合性服务机构，是全国首家推行会员制新型养老模式的国际敬老院模式评析是全国首家推行会员制新型养老模式的国际敬老院，它开创了敬老院与俱乐部相结合的崭新模式将传统文化与现代养老敬老事业相结合，创立了中医药健康养生新模式山庄的环境及文化氛围，独具中国传统特色。异地养老模式异地养老异地模式代表案例典型特征模式评析异地购房海南、大连、青岛等地部分楼盘、北京银龄公司以养老为目的的异地购房

“异地养老”是我国目前正在探索的新型養老模式。它体现了老人养老能力的增强、养老观念的更新和养老需求的多样化。从国内外经验看，“异地养老”应该遵循经济规律，实施政府扶持、市场化运作的发展模式。“异地养老”是一个复杂的社会工程，不仅包括为老人提供集中养老的居住环境，还包括一系列的配套服务，如老年人保险、房产转让抵押、养老信息中介等，所以，它的完善成熟需要一个漫长的过程。“候鸟式”养老大连的互动式异地养老服务中心不同城市老年公寓之间的置换式异地度假养老“季节性”养老天津的泰达国际养老院炎夏和寒冬住到养老院，春秋回到家中海外华人回国养老新加坡华人、北美的购屋旅游团炎夏和寒冬住到养老院，春秋回到家中模式分析度假基地连锁养老模式连锁地产模式代表案例典型特征模式评析北京金港家苑以北京为中心，把对老人的服务模式推向全国，在经济较发达的沿海城市，风景优美的旅游胜地，如上海、海口、衡山、成都、桂林等地设立分部，届时入住老人可在全国各分部异地居住，旅游休闲，度假养老。是一种将养老和度假旅游完美结合的一项全新产品。它以基地连锁的扩张形式来完成整体运作，以统一的经营模式、全包式的服务，高性价比的度假养老产品赢得客户，与其他度假产品不同，它的特点是针对老年人养老需求的，是高品质的度假养老，前景将十分广阔。江苏生态农庄养老连锁江苏休闲农业基地，在长三角地区建立连锁模式，实施“异地换房、一卡通行”。在旅游淡季时，餐饮、住宿和娱乐设施往往处于闲置状态，城里老年人只要花费正常价格的1/5左右，就可以到休闲农业基地一边度假，一边养老。到了旅游旺季，老人们就可以回城和家人团聚。模式分析分时度假式养老——浙江城仙居经营模式：公司在生态良好、风景优美的村落，与村民签订协议，由公司出资，按统一标准对他们的住房进行改建装修。改建后的“城仙居”，房间按宾馆标准间建造，房子的产权仍归农民所有，农民可任选两间居住，一楼的餐厅也由农民经营。其余房间30年的使用权和经营权则归联众公司所有，期满后归还村民。在30年使用期内，联众公司把这些房间用于休闲产业。“城仙居”的客人只需花5-6万元，就可以获得其中一间房间30年的居住权。在这30年中，投资者可以定期或是长期居住，也可以请联众公司代为出租，获得租金收益。连锁地产异地换住：公司还提供了一个会员交换平台。天目山“城仙居”的主人，可以根据自己的喜好，到莫干山的“城仙居”小住几天，到黄山的“城仙居”住个把月，到千岛湖的“城仙居”住一阵子。而且，这种易地居住是免费的。模式点评：分时度假式养老是借鉴分时度假旅游模式而出现的养老新模式，是一种将房地产业、酒店业、旅游业、养老业结合在一起的一种商业新概念，它引入时空经济学原理，对旅游业、房地产业、金融资源进行整合，扩大了资源边际效用，实现了资源共享。但在我国，尚处在萌芽状态的分时度假模式，我们认为，可以有一些作为，但不具有普遍意义，且利润不高。》》》模式分析我国现有养老地产模式与养老地产类型的对应成本型老年地产康复型老年地产交流型老年地产富豪型老年地产休闲型老年地产“社区+医院+地产”模式★★会籍制的养老俱乐部模式★★★以房养老模式★★异地养老模式★★★度假基地连锁模式★★分时度假式养老模式★★模式分析简介：乐成老年健康生活中心地处北京CBD黄金地段，东三环双井桥，建筑面积3000平方米，四层会所式建筑。汲取中西方成熟的健康理念与服务标准，专业为中老年个人、家庭量身订制集健康养生、文化娱乐、居家养老于一体的健康生活模式。通过感受中医养生、饮食养生、精神养生和运动养生的“四维养生”理念，验证科学的延年益寿方案，提高生命的质量，享受持续的健康和身心的快乐。案例分析一

乐成是地产公司，研究养老项目已有10年，建设乐成老年健康生活中心4年。一、乐成历史二、乐成中心目标客户定位

◆高端、高收入老人。通过调研和实践摸索，乐成中心目前主要客户人群为北京高校的退休教师，这类人群消费观念超前，具有高端养老消费能力。

养老理念体系投资模式体系运营管理体系员工培训体系三、四大功能体系◆养老理念体系：“持续照料，优雅生活”。其核心是去机构化，尊重客户个性化需求，提供优雅的生活品质，对自理老人、半自理老人、不能自理老人都有不同的专业照料，养老相关软硬件齐备。◆投资模式体系：城市三级养老设施投资模式。第一级――社区嵌入式站点。第二级――城市区域中心养老社区。第三级――郊区养老社区。

第一级――社区嵌入式站点。分两种类型，一是在原有的社区内配套建设，乐成持有或销售。表现形式为子女购买社区内的房子，同时给其父母购买另一套，与老人住邻居。二是建设社区服务网点。乐成拥有不超过５０张床位，为身患疾病（如中风等）的不能自理老年人提供护理服务，入住三个月到半年，老人痊愈后回到同社区的房子中居住。合作模式坚持由乐成设计，乐成购买，乐成也可以作为小股东投入，参与股权合作。

第二级――城市区域中心养老社区。社区选择在城市区域中心，靠近大型医院，主要针对半自理和不能自理老人。由于土地珍贵，鼓励老人尽可能多的买服务（提供付费服务）。规模控制在３００到５００张床位。以社区养老站点的老人为基础客户来源，半自理，不能自理的老人可直接送到本社区。

第三级――郊区养老社区。位于城市郊区，是老年地产项目，是老年人的第一居所。老年人卖掉城区的房，购买老年社区的房，满足老年人对房屋的产权要求。配套兴建医院等养老服务设施。目前乐成在北京、海口、浙江莫干山等地正在投资兴建。◆运营管理体系：养老服务标准化，流程化，以文件的形式固定。运营中若发生服务纠纷，可提供足以令法院采信的服务记录文件。拥有标准的运营管理体系，区别于一般体检的专业的老人健康测评系统，从营养、睡眠、运动、心理等方面识别老人，制定健康表格，按计划进行健康管理。◆员工培训体系：培训教师全部来源于系统内部，具有护理一线工作。提供养老护理技能培训，取得卫生部职业资格标准认证。拟与北京协和医学院开设老年护理专业，培养人才。四、乐成养老服务经验（1）在距离市区远的地方建单纯的养老院必定赔钱。（2）谁经营，谁设计。硬件要和运营方式相结合。（3）重视养老护理流程设计。（4）坚持以老人为中心，护理人员为核心，医生辅助的原则。（5）直接COPY英美成型的完善管理文件，无需研发。（6）乐成人员结构：高层高薪，核心管理；低层低薪，标准化运营。（7）医疗专家每周来2次，老年人急病抢救为2级甲等医院。（8）将老人居家服务的生活琐事外包给家政公司，专心提供养老健康服务。五、项目照片中心前台老年用品展示区走廊餐厅康复训练室益智游戏室卫浴催设施足疗梨按摩多功能舍护理床日间细照料多功虽能护种理床日间劈燕照料房间做识别闪光门肃铃双向秃开门一居室两居室照片北电话会客区书法益区音乐遣体疗桌室阅览跃区电子卷放大节镜虹膜粪检测健康岁检测心理测的试手工室活动室茶艺室心理咨财询室◆乐成中岸心是西慌方养老孤院设计他运营模卡式在中未国的范封本表现则。◆乐成的醉四大功砌能体系扰值得借笨鉴。◆谁经缝营，陶谁设辨计。袄硬件图要和冈运营咐方式挎相结跨合的倾经验黎值得雄借鉴次。◆城市睬三级撇养老氏设施裙投资绞模式松与官膏港湖值长庚捷养生播村的素规划茂设想叹相契喘合，栽可以县直接不引入踪蝶乐成来西式榴养老补的理品念和佣模式汇，在桑领世萄郡先符行先奔试。◆借鉴怀乐成狭的养拌老护誓理标核准体洁系，冒与中翻国健爬康事恶业研蹈究发辨展中挡心的眼研究孤内容办相衔记接，捏获得显国家分权威誓标准柏的制筛定权仪和认轿证权烈。六、乳启示案例替分析料二三亚海惕棠湾国荒际养生欺社区一、堆业态袖构成“海棠湾勿国际养童生社区”是实现参养生（等养老）裤产业多苏元化战宾略的载找体，是判推动度碌假、休蔽闲、居亡住、医邀疗、保帅险、文价化、教箭育、商厕业等产寺业向更貌高层次等联动的没平台。“海棠嘱湾国际找养生社嚷区”尝的业态佣构成为挣：以CCR医C社区为腊龙头，炸集合房彩地产﹢到旅游﹢禁商业服门务﹢保致健﹢健悉康管理岂﹢保险瞒﹢教育依﹢文化甲﹢传媒掘等业态强调袍符合“国际愤性热蓬带滨道海旅邪游城惕市--膝-国家控海岸”的发笨展目冲标;产业定煎位:休闲促产业﹢养生（役养老）暖产业﹢健康毁产业跪→酿形成酷多元藏产业脏集群刘→构腿筑复驻合型满社区二、图产业裙定位其整像体功甘能定渐位为谊：休闲﹢养生﹢健康体船验﹦复合型倘社区其整体做功能满头足如下翁功能细室分：居缴住功能宪、度假剥功能、以休闲功卷能、医达疗保健洽功能、麦持续照厦护功能约、运动僻功能、蛇教育传恶播功能滨、科技盼研发功浑能、综握合服务棕及特殊窃事件的碑处理功虹能三、功精能定位院及实现“海棠童湾国思际养收生社抚区”通过吓项目渗安排陷，实乓现其御整体惧功能骄设计⑴以休闲攀养生功口能为主的项访目——CC传RC社区龟、养喘生（晋酒店犯）公臭寓、险主题悦酒店侄（会顾所）烧、养抗生运瓦动中歉心⑵以文营化体检验功傍能为嫁主的项糖目——东方养吐生谷：完包括养哀生体验半馆、健拐康管理慨中心、徐心理辅治导中心隶、养生煎研发中团心、养骄生雕塑猫公园、趣南药植盯物观赏询园⑶以传播宿学习功逢能为主的项恒目——国际养让生论坛业、养生代频道、县养生文吗化学院链、养生哈博物馆肝（养生位技艺展掉示中心朴）四、猛项目斧设置ＣＣＲ贤Ｃ（ｃｏ样ｎｔｉ镇ｎｕｉ缘瑞ｎｇ荷ｒｅｔ纲ｉｒｍ歉ｅｎｔ耽ｃｏ竞ｍｍｕ枣ｎｉｔ集ｙ)持续京性照安顾退葛休社歪区:实质是碧生活照困护社区,它涵汽盖了着老年旺生活肯的各守个部泪分，懂兼顾喂了衣对食住价行、杜医疗叶健康湿、心烂理关谁注、犹自我仅价值鼠再认旁识和立社会棚生活坡各方患面等诵在内应的全洒面需有求。慢它营酬造的萄是老香年人妥退休诉以后炼的新理的生裹活方饱式。⑴CC舌RC社区曾的一剖般区估域划趁分：独立哭生活急区牢协助雨生活筝区专业护逐理区箩老年许痴呆照倍顾区*⑵入住寄者的峰居住味经历胁往往烂是这椅样的岛：开始锈的时锋候，涝在独台立生扛活区锋居住企和生幅活；当身体榜机能/健康输状况残下降翠，就惩迁到两协助线生活角区居袍住（友也有呼例外束）；最终，离他将入阶住专门咐的护理汁照顾单宿元或专游业护理边区。■CC撇RC社区介发绍泰康率海棠线湾旗售舰CC柄RC社区社区定绪位：为泰康攀集团客尽户以及泼全国高绢端人士障打造的集生活蛙服务、施健康管祖理和休蚂闲养生贸于一体梢的高品唐质生活扇家园。(1)主打拜全国著高端珠市场榨，塑清造泰伞康养件老的暴品牌会和市霉场形赔象(2追)泰康扩保险脸客户室的定屯点度弃假疗绪养地(3)服务丝式泰康模全国同其他贫连锁CC宇RC社区的幻玉特色医物疗及健添康管理挺输出中赖心经营理旺念：通过扫人性纽奉化的挨科学半养老敞模式扔使得爷老年凯人重拆新获驾得自意由、阔独立淡、安惊全、培快乐泻的生荐活方浅式，窑提高短老人惑平均旗寿命拥，延通缓老扛人的浇衰老京过程兔。泰康海逃棠湾旗她舰CC隔RC社区社区伴特色午：绿色生显态以及米低密度拢的居住跃环境[生态社井区]相宜的矮健康管犹理和医唯疗服务夺体系[长寿社伪区]人性化必以及全割方位的第关怀和扔照顾[温馨社讯区]高品灾质以炒及高过舒适炊性的啄家居凝感受[舒适社菌区]丰富文卫化娱乐笼属性提葬升社区成品味[人文社沟区]打造糊专业浪化的座老人很服务伯品牌呈：①健药康医驾疗方花面：看提供丽专业叮的老瓜年护百理、段慢性略病管男理、逮记忆甚障碍御恢复膜等专恨业医露疗服轿务，胶并与聚全科光医生呜和高士端医胁院（砌例如301医院目）、晨保险谅公司盼对接篇，提箱供急抢救和缩慧重大招疾病海的治排疗。②建摸筑设端施方缩慧面：尸适应补活跃踩自理泉、协朴助生防活和统需要写专业辟护理利的老练人的批不同页住宅朝，为漫老年刊人提槽供符柱合老鉴年人蝇体工室程特愈征的弊人性狡化无辣障碍孤设施获，使璃老年马人生雪活在毙安全冒的环晃境中掩。③社之交活郊动方杀面：妈社区壁设置紫促进梢老年菊人回翅归社沿会的展社区秧文化剑中心倚和丰打富的全文化轧活动负；社群区帮萌助老烤年人丽从事机力所但能及犁的科悔学的躲体育某休闲沸运动船。美国代僚表性的CCR趁C社区海棠挣湾养途生（棕酒店歇）公挎寓“海棠湾辱国际养齿生社区”将规划回和建设脆养生公呢寓，其瓦物业形支式有：独立家不庭别墅裙、连体以别墅、已仿古建片筑的四日合院、搁三合院意、复式黎楼、辅游助照料庄式住宅县等；同时，含社区将滴配套建泛设康乐仙设施，租包括室拍内和室蠢外游泳岗池、室蜂内（外趴）网球施场、游朵戏场、开草地保签龄球场似、健身纯房、健班步廊、鹅三杆洞搅高尔夫凉练习场斩、娱乐捆中心、鞠健康管隆理中心扬、心理惊辅导中瓜心、养这生文化魂学院、四静思壁百、养生爪雕塑公稀园、南樱药植物经观赏园郊等；另外，袄社区还偏将配套葡邮局、智超市、滩食街、蓄洗衣店层、银行霉等。(荷兰)阿姆斯姓特丹养梁生公寓海棠聋湾主疤题酒座店（仿特色娱酒店专）以不画同内仪涵的养生惯题材鸽为主照题，通过半不同善风格份的建凶筑手庙段和介装饰昼艺术美，营遥造特戏定的销文化盐氛围劝；同律时,将服务事项目融雪入主题域，以个脱性化的兼服务取崭代一般观化的服她务，让鞠顾客获念得欢乐梁、知识蛾和刺激固。主题臣酒店锄通常愈以历柏史、愁自然鸭、神爆话、邻童话旧故事四等成毁为设坦计主洽题,即以爪某一窗文化猛主题殿来体荐现酒毕店的捉价值祥；另赔一方眼面，杯酒店组也成致为文挎化主匀题的僚载体,使酒漂店同璃时成描为一希个具顿有较妖高观脊赏价跑值和跌旅游价的功嫁能的迷景点科。“海棠湾尖国际养签生社区”的主题禽酒店（仆会所）拜，以不先同形态村的建筑废组团形堡成风情共迥异的施吸引力勒，将引尤导入住“海棠鞭湾国脊际养胜生社估区”的目标哗客户完陷成养生文堤化的体验搬之旅借。.内华始达州辞拉斯航维加扁斯--金字订塔酒膛店(又称卢外克索酒单店)（Lux读or族Hot肠el）酒店以昼古埃及秆金字塔劣形建筑常着称，共有44打07间房据间，斑是世假界上调第三物大度孟假酒坚店.瑞士蛇的特范拉肯饰维多最利亚圣－少女纺峰温盼泉大松酒店（Vi汽ct湿or至ia钩-J六un侧gf赌ra龙u坊Gr尺an柴d夫Ho华te早l眼&复Sp星a）绍兴--咸亨逼酒店:是以鲁迅张文化为主题的酒饮店(瓷都)景德遥镇市--挽-青花斥主题素酒店，是免以陶瓷文眯化为主槽题的属体验扶型精钞品商笨务酒树店，前装饰毅风格禽典雅港温馨逗，富有浓柳郁的地妻方特色痒。北京--中堂主迈题四合三院酒店是威清朝时关期风格列，配有耕古典特思色家具百。贵宾翠间分亦别以翠琴、危棋、盯书、刑画体夺现中叹国特禁色，房间内疲分别配煎有古筝筝、象棋伟、笔、旬墨、画县等。案例剃分析追三河北.香河.孔雀城一个培霞育亲情糖的地方活，南加肝州纯手烈工别墅川群大部约分成照交客宇户把许项目椅做为梯养老订、父蠢母养心老用捆、周李末度晋假用蜓。重水视别爆墅体验、有升值潜听力和生办活配套汗，圆梦学别墅生朴活、主胀动郊区通化度假苹和养老直型客户享形成主灵要比例嘱构成。项目涨基本虫资料位置：大运河·孔雀鸦城位起于其丑他区糕中证信国坐安天庙下第坛一城头对面用地忠面积：330草046平方米建筑面轮积：365问835平方东米社区配颗套：高级活会所辜、幼队儿园考，以栗及近喂万平农米的与国际管商业熟街周边娇配套：大型崭医院碎、商秋业中兼心、流便利议超市蛾一应只俱全辨，并钥具有者天下粘第一聚城的军共享疮资源懂，依练临第单一城渗国际绳会展查中心争。交通状沾况入住蒜时将救开通睛社区箭巴士芒直达不国贸库；驱车从宋国贸出胸发，只歉需40分钟即结可到达总。距京沈滚高速公斯路、京受津塘高乌速二线棚仅十分乎钟车程志；临近地右铁八通杀线、公娘交938路。案例分扮析四北京镰“东趣方太回阳城犹”老纠年社报区国内最溪成功的抬老年社骄区之一迁；定位——而“世界满级的怒高尚慕退休疼社区若”、增“全尺新退蛙休生幸活的政领跑析者”私。区位：坐落利于有“霜东方莱茵河贫”之美败誉的北羡京市顺义较区潮白止河畔；定位斯：“窗世界穴级的均高尚退休社毅区”、牺“全新效退休生活足的领跑箭者”规模：规凶划面鼓积23阔4万平方米桌，总建见筑面积70万平肆米，欺共可抵入住2万余人灵；物业替类型：独栋表别墅、联体循别墅垫、点逢式公欺寓、板式公锈寓和连铅廊式公寓，慕面积险为78-炒716平方米不亡等；区域概闲况：项目所氏在顺义限区植被隶覆盖率脉、绿化率蚕和空气泄质量等裳环境条件和基洗础条件处都非常确好，位于北京锯传统认蹦知的中足央别墅区板范块。项目主隶要目标侄客源地仪为北京容。200海6年，北脊京65岁及以抬上人口超10然%，按满照国桃际标野准，已经进惧入老龄殃化社会搞，人均GDP达62怎10美元，蛛目标客造户的消寒费力棍很强；整体规握划带状争排布屠，景榜观资宅源最涂大化浆：傍水而建浩，周边挑为700挨0亩绿典化隔呢离带。组冤团呈带赢状平铺尝，保证跳了每个组团援与景观诞最大的饺接触面组团标设计猎，功艇能独丹立：着由于橡项目各期均踢体量较组大，周王期较长充，采用组团孔式设计笼，功能介景观内稳部配套，殊互不侧依赖锻；老年稀社区取特色讨规划组团龄内引烫入大饮量景滨观，牵追求卖极致刑：在整厦体景柄观之稠外，锄每个星组团越内单独布塘置了锁大量膀水系撤、绿仿化景陡观，满足扛老年尾人对运居住吃环境帆的需追要；多层级守交流空选间：组制团式布窑局，组团内跳部设置载小型公棚共交流泻空间，久组团爬外部唤设置葵相对反较大笔的活动场纺所；规划伸依据：目标：开棵退休炎社区摔之先逃河，抵立晚所年幸凑福之菠标准理念：摒弃脉原来的猾养老方股式，老纱有所学粉、老有桃所养、权老有所符乐，老喂有所为规划特呼点：组袄团带状颂排布最蛋大借景沟、组团僵设计体判现老年型社区特色——极致盆景观水与闭脉合的原开放迈组团主流客模户：95独%以上兽是高章知识携、高廊收入滔阶层群中老妖年人燃，具剥有稳殃定的母经济锋来源婆；职业垦：教授面、将鉴军、饲商人剑、企楼业领作导、陡文艺乖工作愁者为锻主；客户秀特征皆：很卵多有笔过在导国外芽居住诉或者说工作继的经获历，栗思想虎先进煮有活阳力，根对于嚷这种飘新型带的养近老形跌式容袜易接席受；取得降成果物：吸引大生量高端波中老年冈客户，航成功打成造国内夕老年社防区典范水景观：社区捆整体坐拆落于高屠尔夫沉球场昌之上钳，共有近50客0亩水温面分矿布其间，继水域忍比例甘达到3-5脸%；绿化：周边捷有10万株林木，恼社区吹绿化帝率高温达80％。每撑个区域葛都有自想己独特的德树木、津灌木及熊地被植物山，形成山区域之射间的天然撇视觉屏墓障；空气质亦量：社碌区空稿气中负氧离扑子平均妈含量高普达200虎0个/立方订米，槐居住期环境已达朽到疗养端标准；精心惨设计挣社区看水系脚和绿越化社区内六以及周茎边大量活的绿化煤保证了逝疗养级笨空气质扣量；成功呼关键永点（献一）三：良好求的自箩然环喝境——精致选的社版区水孔系和纳绿化酱景观颈，生抱态居醋住环逗境无障潜碍设教计：嫂针对漫老年滚人的蓄特殊碌设计香；四层尘公寓腿均设吃电梯屡并设唐无障塘碍坡走道地面赵防滑字处理蓝，墙哀壁预色埋扶康手，葬阳角抹圆姨；户内紧虎急呼叫纳与电子贴安防系母统；居室耽充分杠考虑慢朝向营、采般光和舰通风卫生间跨离卧室则不远并键设有防夫滑扶手插座、丘开关都似相应地伴降低高筐度；感应扁门锁讨替代陵旋转缎式钥宣匙；采用明务亮的颜洒色，增靠强环境皂的可识诞别性户型陶设计肥各有突侧重：老年人扛渴望交勇流：有相些别墅陡设了双歉客厅；中国传且统观念劳子女与古父母同赴住：大户究型多选卧室屯；老人需材要照顾虚：有些征户型设拆计了保碰姆间；环境棕设计商方便毛交流暂：大型治会所互成为跑老年撑人相组互交溜流活依动的摘主要留空间船；园林设秩计强调鞋可交互限性：在苍园林区歌里都开凭辟了小眼型平台还作为随裤机性的痒交流空锦间。成功规关键撑点（蒙二）予：人性化叛的规划直设计——多样化冰交流空惧间，针新对老年泰人特别恐定制的欢无障碍提设计、成户型设竖计、环蛙境设计主体慢建筑隆概况：规划剧面积5万平躬米的援配套护建筑顷群。塌位于唇社区猛中央险，主而要以嫁社区溉中心励、康毅体中乖心、堤度假周酒店送、商恒业中咏心和塔酒店善公寓幕等四绩大功病能区仍为主霉，集文化瓜、娱乐狮、商业交、医疗御、康体泳、度假血休闲等熄多种功粥能于一律身；腔专业医副师问诊婆大型公矮共建筑佣群太阳城帐社区医板院：规模：太队阳城蚀医院昌面积1.6万平米惩；专业前医师执和设茄备：医护冻人员由参北京市扰老年病圣研究中砌心选派船，设施前和医疗苗水平高遇于国家物二级医墙院标准托；定期呀体检朋提出吩保健很计划：医城院对卷每位县业主沃每年桥进行主一次爸免费宣体检凤，并笨存入鹊个人逗健康丘档案念，专觉业医挪师为区业主府量身畏定做丧保健秧方案溉；全覆慎盖的陵应急淘呼叫魂系统：紧急戴呼叫系欲统将医屯院同各辱家各户构及公共杆场所每设一角落假连接起秆来；专业摔急救贯中心左：与北京翼红十字湿会紧急广救援中析心合作顽，在太拴阳城内姥设立急臣救站成功关户键点（星三）：完善的贝配套服穗务设施——针对老询年人的随需求建转设的社孔区医院啄、康体阵中心、衡老年大秀学、自贝助农庄箱等等成功关末键点（错三）：完善这的配备套服汽务设矩施——针对老办年人的斗需求建糖设的社笔区医院墨、康体屿中心、予老年大筝学、自橡助农庄努等等大型康剃体中心拥：康体中项心接近80缓00平方抢米，掩室内趴、室软外的热游泳呈池、机跑道览、各含种健区身器万材、移网球贡场、名舞蹈喜房、萝室内宣跑道及、温呆泉，滩均针疗对老卧年人纵特别管设计反；社区农辰庄：在社准区内恐开辟衣可以孙耕作用的农雅庄，招每块咬地管旁理费醉低廉拣，一捏年中意可以搏在地滔块中励耕作某。很煤多老临年人夕非常稍喜欢轧这种羊农家锄乐的周感觉崇；老年庭大学:是北柄京市落第一吃家社束区内兽申办孟的老逐年大雨学，麦开设高多种度课程偷，如复芭蕾愿、陶凡艺、够书法鸣、雕倘刻等鹊，部摊分课柳程由冤社区饰中的果老年舱人担恢当教旦师；开敞课空间勇：通透大哀气的视涂觉走廊泊、开敞僚绿地与软文化广亲场和多垫个小型要户外活弹动场地耕、湖滨掘健身步阀道与儿杏童乐园唉；精彩呢纷呈怠社区征文化普、休厨闲、抽娱乐见活动萌：举办过3届国际欢风筝节遗，举行亩