工程造价计价依据

工程造价计价依据１．３．１工程定额

概念在正常施工条件下一定计量单位人工工日数人|材|机消耗数量的多少消耗量小|定额水平高定额水平劳动组织合理各种材料消耗量机械台班数机械运转正常材料储备合理生产消耗称为消耗量大|定额水平低建筑产品质量合格10m3100m210mt个机械产量定额机械时间定额产量定额时间定额１工程定额体系

（１）按生产要素分类按生产要素分劳动定额机械台班使用定额材料消耗定额１工程定额体系

（２）按定额编制程序和用途分类

按编制程序和用途分预算定额概算指标概算定额施工定额企业施工生产用企业对外确定工程造价设计单位设计概算业主方投资估算以同一性质的施工过程为对象以分部分项工程为对象以扩大的分部分项工程为对象一般是以整个工程为对象（３）按编制单位和适用范围分类

按主编单位和执行范围分专业部门定额临时定额企业定额地区统一定额全国统一定额按专业分安装工程定额……市政工程定额仿古建筑及园林定额建筑工程定额（４）按工程专业分类（一）性质：施工企业生产用定额（二）概念：二、施工定额在正常施工条件下人工工日数同一性质施工过程各种材料消耗量机械台班数生产消耗一定计量单位建筑产品质量合格工人班组或个人针对的人针对的物（三）施工定额的作用企业计划管理的依据衡量工人劳动生产率计算工人劳动报酬组织施工生产的工具编制施工预算促进生产水平提高编制预算定额

（四）施工定额的编制

1.编制的原则

平均先进指在正常施工条件下，多数工人或班组经过努力能够达到，少数可以接近，部分可以超过的定额水平。它低于先进水平，略高于平均水平。简明适用结构合理，步距适当，通俗易懂。独立自主2.编制方法实物法材料消耗量机械台班消耗量实物单价法施工定额单价表编制方法定额表现形式劳动消耗量3.劳动定额

1）劳动定额的概念

劳动定额也称人工定额，是指在正常施工条件下，生产一定计量单位质量合格的建筑产品所需的劳动消耗量标准。

2）劳动定额的表现形式

时间定额和产量定额时间定额：砌1m3砖基础需0.937工日产量定额：每工日综合可砌1/0.937＝1.067m3。时间定额产量定额关系倒数

必须消耗的时间损失时间3）工作时间分析

4）劳动定额测定方法劳动定额测定方法经验估计法统计分析法技术测定法比较类推法测时法写实记录法工作日写实法简易测定法

5）计算公式定额时间＝基本工作时间／(1－规范时间％)

例:现测定一砖基础墙的劳动定额，已知每m3砌体的基本工作时间为140min，准备与结束时间、休息时间、不可避免的中断时间占时间定额的百分比分别为：5.45％、5.84％、2.49％，辅助工作时间不计，试确定其时间定额和产量定额。

解：6）劳动定额的应用时间定额以工日为单位，便于统计总工日数、核算工人工资、编制进度计划；产量定额以产品数量的计量单位为单位，便于施工小组分配任务，签发施工任务单，考核工人的劳动生产率。

例：某抹灰班组有13名工人，抹某住宅楼混砂墙面，要求25天完成任务，已知产量定额为10.2m2/工日。试计算抹灰班应完成的抹灰面积。

解：13名工人施工25天的总工日数＝13×25＝325工日抹灰面积＝10.2×325＝3315m2

4.材料消耗定额

材料消耗定额材料分类定义指在合理和节约使用材料的前提下，生产单位合格产品所消耗的建筑材料的数量标准。实体性材料周转性材料直接构成工程实体所消耗的材料是指在施工中多次使用而逐渐消耗的工具性材料。如脚手架、模板、挡土板等1）实体性材料定额消耗量的组成构成产品实体的材料用量不可避免的施工废料和操作损耗2）实体性材料定额的制定方法1理论计算法2实验室试验法3统计分析法4现场观测法测损耗量测净用量和损耗量测净用量测净用量1.砂浆用量计算

装饰工程中的结合层、找平层、面层等均使用各种不同配合比的砂浆，包括水泥砂浆、混合砂浆、石灰砂浆等。其计算公式为：

砂浆用量=(m3/100m2)=100×层厚×(1+损耗率)

贴块料面层灰缝或勾缝砂浆用量=(实贴面砖面积－面砖净面积)×灰缝深×(1+损耗率)【例3-5】计算贴100m2外墙面面砖水泥砂浆的消耗量。其中，粘结层为5mm厚1：2水泥砂浆，底层为15mm厚1：3水泥砂浆，砂浆损耗率为2%。【解】粘结层砂浆消耗量=100×0.005×(1＋2%)=0.51(m3)

底层砂浆消耗量=100×0.015×(1＋2%)=1.53(m3)

砂浆总消耗量=0.51＋1.53=2.04(m3)2.砂浆配合比计算

一般抹灰砂浆分为水泥砂浆、石灰砂浆、混合砂浆、素水泥浆及其他砂浆。抹灰砂浆配合比以体积比计算，其材料用量计算公式为：

砂浆用量=砂子比例数／(配合比总比例数－砂子比例数×砂子空隙率)

水泥用量=

石灰用量=【例3-6伏】水泥奶石灰标砂浆且配合丹比为1：1：6,水泥容泊重为12柳00虎×g恋/m3，砂容售重为155践0×g逼/m3、密度采为265浴0kg判/m3。淋制1m3石灰谅膏需进用生狱石灰600桑kg。求命水泥饰石灰宪砂浆读配合旦的材闭料用丈量。【解】砂空隙芝率=(1－15罢50／26剩50柱)×宰10捞0%勾=4小1%砂浆药用量=6／[(1竞+1+元6)－6×0到.41缎]=1司.08镇3m3取1m3水泥用古量=(1锻×12扁00愚/6)码×1羊=20甚0(k顾g)石灰陪膏用输量=1/蝴6×1掌=0.佳167葬(m3)生石灰=0悼.1待67艳×6拆00对=1庸00辛.2类0(烈kg扯)3.每100m2块料面层的块料和灰缝材料净用量计算

块料净用量=

块料消耗量=块料净用量×(1+损耗率)

灰缝材料净用量=[100m2－(块料长×块料宽×100m2块料净用量)]×灰缝深【例3-场7】地砖帜规格利为500树mm×桶500训mm，结合结层20钟mm，灰缝泉宽1mm，地砖奖损耗率2%，砂居浆损水耗率1.5叔%，试径计算私每10颠0m2地面曲地砖萌和砂球浆的淋材料酸消耗垃量。【解】1.计算穴地砖吸消耗经量婶地砖左净用侧量=10赠0／[(0情.5+惹0.0榆01)赛×(电0.5旱+0.骨001眼)]=疯398驰.4块甲地砖龙消耗量=沫39处8.沫4×纽奉(1＋2%隶)=屡4留07块2.计算悉砂浆屯消耗磁量眨结合艳层砂半浆净狐用量=10稼0×0叠.02宗=2(临m3)灰缝竖砂浆灿净用徒量=(1竭00－0.忆5×嫁0.茫5×父39航9)骄×负0.命02获=0疫.0善05承(m3)砂浆总选消耗量=(2鲜+0.所005朝)×金(1影+1.遍5%)洽=2.揪04(衔m3)3）周睁转性材直料定额催消耗量杨的确定周转抚性材装料在女施工么中不丢是一虚次性恢消耗搂完，荷而是蓄随着秀周转妥次数乏的增胜加，袜逐渐尝消耗荣，不碌断补抄充。泛因此侵，周佩转性纺材料奋的定洋额消丽耗量激，应信按多奔次使出用，稀分次乖摊销慕的方响法计膊算，惨且考犬虑回衡收因设素。周转材料是指在施工过程中多次周转使用的不构成工程实体的摊销性材料，如脚手架、模板等。

(1)现浇构件：

周转使用量=回收量=摊销量=周转使用量－回收量×回收折价率

(2)预制构件：

定额摊销量=一次使用量/周转次数【例a】根据选传定的某犁工程捣赌制砼独个立基础松的施工旱图计算敲，每m3独立世基础据模板妥接触伪面积蝴为2.争1m2，根据拳计算每m2模板值接触装面积柜需用劲板枋烘材0.泉08遮3m3，模脉板周默转6次，阁每次捕周转诱损耗荣率16.押6%，回股收折袭价率墓为50湿%。试计非算砼独更立基础盯的模板岁周转使咳用量、考回收量梯、定额盖摊销量贵。【例b】根据选乘定的预君制过梁储标准图坑计算，层每m3构件的籍模板接定触面积极为9.矩2m2，每m2接触面挑积需用咏枋板材0.槐09努1m3，模博板周再转次厅数为25次，歌模板荐损耗际率为5%，试省计算伯模板闪的摊确销量铅。【解】一次使变用量=2.答1×0直.08欺3=0珍.17坐43楚m3周转使夕用量=[0土.17咱43+翠0.1贪743竹×(6紧-1)算×16贸.6%讲]/6鄙=0.露053播m3回收量=（0.凉17怕43煤-0除.1概74贸3×间16糖.6姐%）/6灶=0创.0背24滩m桨3摊销鞠量=0殖.0巴53恒-0直.0奇24昂×5县0%细=0烘.0杆41难m3【解】一次家使用赌量=9拿.2避×0央.0晕91锻×1抹.0待5=乘0.器87角9m3摊销朴量=0.卷879惧/25勺=0.纠035科m35.机侍械台班丛消耗定度额机械台班消耗定额是指在合理的劳动组织和合理使用施工机械的正常施工条件下，完成一定计量单位质量合格产品所需消耗的机械工作时间。定义公式表现形式机械时间定额机械台班产量定额公式单位单位1.预烘算定额铁的概念三、预算定额在正常施工条件下一定计量单位人工工日数各种材料消耗量机械台班数消耗结构构件质量合格分项工程预算定额中研究的建筑产品2.谋预算罢定额绣的作四用1编制地区单位估价汇总表3建设单位拨付工程价款和进行工程竣工结算42编制施工图预算，确定工程造价招投标中确定标底和报价5确定人材机消耗量，编制施工组织设计6编制概算定额和概算指标3.门预算辜定额纯的编崇制原冤则1按社会葬平均水惕平编制2简明适松用3统一性差别性相结合国家统一定额地区性定额4.尽预算员定额嘴消耗维指标脉的确纳定1）辨人工低消耗趟指标完成某分项工程的主要用工如墙体砌筑分项工程中，调运砂浆、运砖、铺砂浆、砌砖等所需的工日数量。公式其他用工辅助用工材料需要在施工现场加工时的用工超运距用工人工幅度差预算定额中材料|半成品的运输距离超过劳动定额基本用工中规定的距离所需增加的工日指在劳动定额中未包括，而在正常施工情况下不可避免的，但又无法计量的用工公式人工迫幅度衡差=聋（基寨本用贿工+查辅助辨用工侄+超海运距肝用工捎）×第人工快幅度秀差系饺数（1盯0%始~1翻5%描）二次搬捐运费？2）材蒸料消耗伴指标预算定额材料分类主要材料指直接构成工程实体的材料辅助材料其他材料直接构成工程实体但含量较少的材料用量小，价值低，不便计算的材料，定额中以“其他材料费”用元表示周转性材料属工程措施项目的材料3）拆机械贩台班鸽消耗领指标四淹工程浓单价允及单远位估手价表1.丽人工犯工日梳单价人工葵工日豆单价佩是指另一个寺建筑容安装田工人竞一个板工作她日应看计入向的全很部人范工费捷用。基本工倘资工资孙性补疤贴生产六工人花辅助政工资祖：生鸭产工模人年氏有效屯施工披天数雀以外炼非作黎业天孩数的挖工资职工福召利费生产工游人劳动泥保护费一、施工资源单价2.材挤料预算坡价格（基只价）1）急概念指材填料由奇来源泳地或哗交货映地点骗，到穗达工旷地仓纽奉库或疤指定袍堆放唤地点衔后的出库价额格。2）材浆料预算搏价格的严组成材料原烧价（供殃应价格仁）材料侍的出蛾厂价跑、交者货地幼价格喇、市叨场批吧发牌饿价、旬材料愿的供文应价识格材料运脏杂费材料自洁来源地片运至工障地仓库鸽或之地景堆放地绕点所发遮生的全吃部费用包装费采购及保管费组织采购、供应和保管材料过程中所需的各项费用采购费|仓储费|工地保管费|仓储损耗包括运输损舍耗费3）材仅料预算悦价格的放计算材料原职价公式一公式二运杂费包装着费包装潮回收犹价值阅？采购敞及保秘管费例：某旨工程需史中砂1翠80m宪3，来缘瑞自三种蜓不同货暖源地，羽A地可属供货7暑2m寇3，原丘价为5荡0元/炎m3，炸运距7极1km族；B地本可供货蜻54奖m3，委原价为喘60元棵/m袍3,酿运距杏52k羞m；喷C地可守供货5雪4m3节，原价讲为4捆5元颗/m3盼，运距辰67k牺m；丘均采用篮汽车运悲输,雾运价为窗0.1给5元/照t疑.k慎m；格假设中羡砂的容躬重为1豆500图kg/荒m3似,装卸疗费为1摊.8元缴/t爸，途中愚损耗为虏2%库,遣采购及炊保管费德为2.豆5%晚。问题:谈试计算亩该中砂拨每m3板的预算徐价格1、2、3、回装卸浙费=哲1.谣8元每/t鄙×1是.5此t/技m3服=2驰.7准元/岭m34、途生中损耗寸=（5外1.5静0+1岔4.4帖2+2毛.7）房诚×2%票=1.垒37元用/m35、牧采购亏及保密管费初=（恋51朱.5角0+卡14西.4终2+毕2.杂7+喘1.虏37碗）宵×2莲.5域%=着1.史75骄元/衡m36、钩预算寇价格务=5京1.夕5+贸14丘.4碍2+告2.选7+烂1.赚37登+1睬.7啦5=欲71去.7汗4元府/m牌33.污施工辽机械附台班殖单价1）妥概念为保证幸机械正野常运转龄，一个劈燕台班中对所支付棉和分摊率的各种孝费用之北和。2）组幕成第一类浊费用是指词不因太施工匠地点幻玉和条蜜件的忆变化而而改雷变的估费用怜，故磁也称卵不变勾费用译：折狸旧费叹、大烤修理古费、瓜经常拼修理罪费、偷安拆武及场冤外运鼓输费谎。第二讨类费前用是指贝随着般施工广地点架和条踪蝶件的世不同临而发故生较鼠大变凭化的娘费用吼，也族称可妈变费扬用：连人工娱费、拢燃料鹅动力信费、华养路哭费及刚车船连使用编费1.工恰程单价欲的概念单位假定建筑片安装萍产品恳的不拔完全适价格溉。通嘱常指霉预算途单价载和概怕算单断价。2.氧工程单腥价的编吵制依据1）划预算际定额策和概橡算定萝额勉2）哥人工导单价疾、材拣料预其算价絮格和严机械扔台班野单价二、工程单价3.透工均程单亦价的新确定个方法工程辫单价溪的确穷定方守法简绍单说掏就是锣工、塞料、尊机的轰消耗缺量和姥工、服料、湖机单博价的伸结合聪过程涂。1）分私部分项歪工程直宁接费单茧价（基既价）抵分部分牌项工程桂直接费怒单价（甩基价）授=单位柏分部分栋项工程哈人工费晨+材料支费+机哨械使用辣费

2绞）分部竟分项工藏程全费分用单价找分部地分项工泽程全费齿用单价丑=单位净分部分乖项工程北直接费督+间接翻费+利猎润+税逃金3）价分部然分项沫工程信部分泰费用勉单价壁（综窗合单怕价）4.单汪位估价缴表（计塞价定额突）定额编号1C00011C0002项目单位单价砖基础混合砂浆（细砂）M7.5M10基价元1277.291305.14其中人工费（元）材料费（元）机械费（元）元元元273.92997.226.15273.921025.076.15材料混合砂浆（细砂）M7.5混合砂浆（细砂）M10水泥砂浆（细砂）M7.5水泥砂浆（细砂）M10红（青）砖水泥#425石灰膏细砂水m3m3m3m3千匹Kgm3m3m3110.10121.80124.50145.80140.000.902.385.24（518.84）（0.26）（2.76）1.762.385.24（633.08）（0.19）（2.76）1.761.兆概算赵定额1）概挠算定额无的概念五、概算定额与概算指标在正常施工条件下一定计量单位人工工日数各种材料消耗量机械台班数消耗扩大的结构构件质量合格扩大的分项工程定义计价性性质例：1.砖基础概算扫定额盈项目特，就日是以匹砖基袖础为舞主，渴综合淋了平救整场短地、董挖地京槽、犯铺设邻垫层征、砌隶砖基羞础、漆铺设贼防潮独层、她回填迈土及磁运土直等预发算定原额中穴分项大工程炕项目吃。2.现浇钢镇筋混凝轿土柱概算定移额项目通工程内阻容包括绳：模板高制作、嫩安装、册拆除，前钢筋制甘作，安浓装，混筑凝土浇杏捣、抹悄灰、刷聚浆2）模概算笑定额典的作继用1初步设计阶段编制设计概算3初步设计阶段提出主要材料用量42技术设计阶段编制修正设计概算设计方案的经济比较5编制概算指标2.概讽算指标1）防概算暖指标辨的概阻念概算东指标嫁通常锻是以欠整个去建筑旺物和袋构筑粗物为对象，以迷建筑抛面积贱、体泊积