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文档简介

物业管理方案评审表1.前言此物业管理方案评审表是为了帮助评审人员审查与比较不同的物业管理方案。本评审表介绍了评审方案所需的重要信息和标准，以评估物业管理方案的优劣。2.方案信息项目信息名称物业类型物业面积管理区域管理范围管理人数管理费用合同时间3.评估标准设计和规划：物业管理方案是否能够满足物业需求并具有可行性。管理方案：物业管理方案策略、流程和技能是否能够有效地管理和提供优质服务。人员配备：岗位职责、人员数量、人员背景和资质是否满足要求履约能力：物业公司是否有足够的财务和管理资源来履行合同责任。经验和信誉：物业公司是否有充足的经验来管理和维护物业项目，是否处于良好的商誉地位。系统和工具：物业管理方案是否使用高效的系统和工具来管理和监控物业项目。4.评估内容4.1设计和规划项目评分说明建筑结构设计设备规划环境符合性安全设施绿化规划4.2管理方案项目评分说明委托方案服务方案立项方案沟通方案结算方案紧急响应方案4.3人员配备项目评分说明人员数量职位背景资质证书岗位职责4.4履约能力项目评分说明财务实力履约记录历史是否存在涉诉记录是否存在质量问题4.5经验和信誉项目评分说明过往维权记录商誉评价相关资质证书其他方案评价4.6系统和工具项目评分说明是否使用物业管理系统信息收集和分析工具资产管理系统其他工具5.评分标准优秀：90-100分良好：80-89分一般：70-79分合格：60-69分不合格：0-59分6.总结在评审完物业管理方案之后，为得出一个合理的结论，需要对不同的标准进行权衡。评估标准可能因物业类型、规模和所在地区而有所不同。评估四个主要标准的配额和权重将有助于制定出最终结论。根据各项评分

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