浅析建设工程合同纠纷中工程价款的认定

在建设工程合同中，支付工程款是发包人的主要义务，即发包我们作为项目工程承包方精品文档放心下载进行部分工程分包时，我们又处于部分工程发包方的地位，因此无精品文档放心下载谢谢阅读方，建设工程合同纠纷焦点多集中在对于工程价款的计算、支付等感谢阅读环节。一、有效合同工程价款的认定在合同有效情况下，应严格依据合同约定认定工程款.一般来精品文档放心下载谢谢阅读即对于合同中约定范围的工程量确定固定价格,在约定的风险范围谢谢阅读仅对增加谢谢阅读一般是按施工图精品文档放心下载预算包干，即以经审查后的施工图总概算或者综合预算为准，有的感谢阅读二是约定工程价感谢阅读即对于合同中约定范精品文档放心下载围的工程量不约定固定价格感谢阅读定工程造价.感谢阅读程价款的依据，即如果当事人约定的是固定总价则按该价格结算；感谢阅读如果当事人约定的是单位面积包干、单价固定，则按此约定进行计感谢阅读算，无须委托专门机构进行审价鉴定。此时，若当事人请求对建设感谢阅读工程总造价进行鉴定的，法院不予支持。但是工程量有增加或减少感谢阅读谢谢阅读标准进行造价鉴定.在认定闭口价合同的工程价款时应注意两个问感谢阅读题：第一，必须是在合同中约定固定价格、不变价格或不作调整等精品文档放心下载-1-;感谢阅读算等内容，应认定为开口价。第二，在实际操作中，有时会出现合精品文档放心下载精品文档放心下载同约定的闭口价结算感谢阅读者调整工程价款，是否可以支持?根据最高人民法院关于适用《中感谢阅读华人民共和国合同法》若干问题的解释(二）第26条之规定“合精品文档放心下载谢谢阅读精品文档放心下载感谢阅读更或者解除合同的,人民法院应当根据公平原则，并结合案件的实谢谢阅读际情况确定是否变更或者解除。”，据此，问题在于⑴施工材料的谢谢阅读价格上涨的因素即市场调节属于不属于不可抗力？⑵价格上涨带精品文档放心下载来的风险属于不属于商业风险？（留给大家讨论）对于开口价合同，原则上应按照约定进行核实结算。结算的方精品文档放心下载式既可以由双方协商委托审价单位进行审价,可以在诉讼程序中委精品文档放心下载谢谢阅读精品文档放心下载资料、技术变更、核定资料和施工图纸等资料。感谢阅读存在争议，或者对施工过程中往来文件的效力产生争议的情况。第谢谢阅读一,关于合同范围内外工程量的认定问题，我认为如果合同和施工精品文档放心下载图纸中约定了此项工程内容,且已实际竣工验收完毕，应认定施工谢谢阅读完成,并据以计算工程价款；若发包人主张该工程系其自行完成或精品文档放心下载者委托他人施工完成，则应当提供相应的证据证明，如与他人订立精品文档放心下载的施工合同、付款凭证、施工资料。如果在合同和施工图中未约定精品文档放心下载此项工程内容，而承包人或分包人主张其实际施工的，承包人或分精品文档放心下载-2-包人应提供相应的证据证明，如签证单、技术核定单、会议纪要、谢谢阅读往来函件等；如果承包人或分包人无书面证据,但有其他证据如证感谢阅读人证言、现场勘察结果等证明,亦可以确认实际施工的工程量。第精品文档放心下载二，在合同履行过程中往来的文件，如签证单、技术核定单、会议谢谢阅读纪要、往来函件等，虽然在诉讼程序中我们经常抗辩称这些文件的精品文档放心下载签字者并非我们员工或者未得到授权，因而不应认可其效力.然而感谢阅读在判决结果中,我们经常看到法院往往认定其具有法律效力，只要感谢阅读对方能证明这些文件是我们的施工负责人、现场经理、现场监理、谢谢阅读现场代表、项目经理或项目负责人签字。因此平时注重对这些人群精品文档放心下载精品文档放心下载可少。二、无效合同的工程款认定根据合同法的规定，合同被确认无效后,当事人因该合同取得

工程，若合同被认定无效，发包人取得的财产形式上是承包人建设

那么应当按照何种标准进行补偿，最高人民法院《关于审理建设工

程工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》做了明确规定，即

建设工程合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照

合同应支付工程价款的，应予支持。安徽省高院《关于审理建设工

11建

设工程施工合同无效，但工程经竣工验收合格的，应当参照合同约

定确定工程价款.”另根据安徽省高院《关于审理建设工程施工合

13款规定,非法转

包、违法分包建设工程实际施工人与承包人约定以承包人与发包谢谢阅读-3-感谢阅读谢谢阅读算结果损害其合法权益的，人民法院可根据实际施工人的申请，依谢谢阅读据承包人与发包人之间的合同及相关签证确定实际施工人应得的精品文档放心下载工程价款。建设工程合同中承包人的主要义务是向发包人交付合格的建

设工程，否则发包人订立合同的目的便不能实现,因此最高人民法

院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》区

分了建设工程合格与不合格两种不同的处理原则,上述规定是对建

则分别两种情形予以处理:（1）工程经修复后验收合格的,承包人

可以请求发包人支付工程价款,但如果该工程系由发包人修复的，

发包人可以请求承包人承担修复费用；（2）工程经修复后验收扔

不合格的，承包人不得请求发包人支付工程价款。精品文档放心下载三、承包人提交的竣工结算文件作为结算依据按质完成施工任务，发包人则应当及时支付工程款。在实践中经常

发生这样的情况,承包人施工完毕后，将竣工结算文件提交给发包

人,而发包人却因各种原因迟迟不予答复，亦不支付工程款。为此，

承包人便诉至法院，要求发包人按照竣工结算文件中的金额，支付

确规定，即第20后，在约定期限内不予答复，视为认可竣工结算文件的,按照约定

感谢阅读-4-该规定的适用条件是：第一,必须当事人有约定，包括约定答复期感谢阅读限和不予答复的后果；第二，竣工结算文件必须是书面文件，不能谢谢阅读是口头形式；第三，必须由发包人书面签收竣工结算文件的记录，谢谢阅读即法人的法定代表人、其他组织的主要负责人、委托代理人或者其精品文档放心下载组织内部具有收发责任和义务的部门,如办公室、收发室、值班室精品文档放心下载等负责收件的人签收或盖章。以上三个条件必须同时满足，安徽省精品文档放心下载感谢阅读见》第三条第10款“建设工程施工合同约定发包人应在承包人提精品文档放心下载谢谢阅读竣工结算文件的，承包人请求按结算文件确定工程价款的，不予支精品文档放心下载持谢谢阅读谢谢阅读求按照其单方制作的竣工结算文件结算工程价款的，不予支持。感谢阅读四、工程款支付主体一般来说，根据合同相对性原则,工程价款的付款主体是建设谢谢阅读工程施工合同的相对方,即建设工程的发包人,这是发包人的主要感谢阅读合同义务。在转包和分包的情形中,如果是合法分包，其分包合同谢谢阅读有效，则由总承包人向发包人主张工程款，分包人向总承包人主张感谢阅读工程款；如果是非法转包和违法分包，其转包和分包合同无效，则感谢阅读精品文档放心下载感谢阅读工程款范围内承担责任.这是最高人民法院《关于审理建设工程施精品文档放心下载工合同纠纷案件适用法律问题的解释》对合同相对性原则的突破，谢谢阅读其理由是：第一，在许多施工合同纠纷案件中，发包人对总承包人将工程予以转包或非法分包是明知的，其并未表示反对，甚至还与

谢谢阅读-5-无效亦存在过错，应承担相应的过错责任。第二，在实践中，转包

人和违法分包人往往只关心其本身是否得到转包和分包利益如管

理费,对实际施工人的利益工程款并不十分关心，因而并不积极向

人主张工程款,其后果便是损害了实际施工人的利益，有时甚至会

导致丧失诉讼时效的严重后果。有鉴于此，最高人民法院认为,在

合同无效的情况下,合同相对性应当弱化，在程序上法院可以视不

付的工程价款范围内承担责任。第三，该规定的目的是为了最大限

度地保护农民工利益。感谢阅读在实际操作中，经常遇到这样的情况，即建设工程发包人与他

则承包人能否要求该工程项目的联营方或受让方支付工程价款？

一种观点认为，该建设工程系施工方施工劳动的成果,既然工程联

营方或受让方取得了该工程项目的利益,那么承包人便有权向其主

张工程价款；另一种观点认为，工程联营方或受让方并非施工合同

的当事人，因而承包人无权要求其支付工程款。工程联营方或受让

价，因而承包人直接向其主张工程款于法无据.那么此种情形下，

286条赋予了

的情况下，承包人享有与发包人协议将该工程折价，或申请人民法

利。安徽省高院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问

题的指导意见》第五条第18款规定分包人或实际施工人完成了合

谢谢阅读-6-主张工程价款优先受偿权时就其承建的工程在发包人欠付的工程感谢阅读精品文档放心下载性？各兄弟单位有无成功案例？五、垫资作为工程价款的认定精品文档放心下载地位，承包人为了承接到建设项目，不惜向发包人承诺作出各种让谢谢阅读步，垫资便是其中的一种典型方式。最高人民法院《关于审理建设精品文档放心下载谢谢阅读当事人对垫资和垫资利息有约定的,按约定处理，即承包人有权要感谢阅读感谢阅读感谢阅读没有约定的,则按照工程欠款处理;当事人对垫资利息没有约定的，谢谢阅读则承包人无权主张利息。六、工程款利息根据民法债的一般原理，债务人迟延履行债务时，除应向债权感谢阅读人支付本金外，尚应支付利息.建设工程施工合同也是如此，即发谢谢阅读感谢阅读款外，还有权要求发包人支付利息。关于欠付工程款利息的性质，谢谢阅读感谢阅读的解释》认为工程款利息在性质上属于法定孳息。关于利息的计算标准,根据最高人民法院《关于审理建设工程谢谢阅读感谢阅读从其约定；没有约定的，则按照中国人民银行发布的同期同类贷款谢谢阅读利率计息.对于当事人约定的利息标准是否存在一定限制，最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解

释》未作明文规定，但最高人民法院民事审判第一庭编著的《最高精品文档放心下载-7-人民法院建设工程施工合同司法解释的理解与适用》中明确，既然谢谢阅读精品文档放心下载定利率上下限内才予以保护，当约定的利率违反国家规定时，则不谢谢阅读予保护.关于利息的起算时间，如果当事人有约定的，则充分尊重当事精品文档放心下载人的意思表示，按照当事人的约定处理;如果当事人未约定或约定精品文档放心下载不明的,由于利息在性质上属于工程价款的法定孳息，因此最高人谢谢阅读民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件