知名地产结构优化和经济性思路流程及案例

结构优化和经济性

-思路、流程及案例万科上海区域设计部5/17/20231结构优化规划、方案扩初、施工图5/17/20232规划、方案结构经济性评估多专业控制手中有粮，心中不慌。5/17/20233结构经济性：地震抗震等级:7度v.s.6度建筑体量建筑平面长、宽:v.s.建筑层数:11、18层v.s.25、33层混凝土材料混凝土等级混凝土量主控参数5/17/20234主要控制参数：抗震等级钢筋用量无锡魅力四期14层45kg/m2无锡魅力四期11层40kg/m2上海四季花城14层57kg/m2上海四季花城11层49kg/m2层数钢筋用量上海吴泾40kg/m2无锡魅力四期72kg/m249kg/m255kg/m2混凝土量(m3/m)钢筋用量53kg/m245kg/m2上海吴泾5/17/20235钢筋量评估：合理钢筋量 = kexkdxkmx50kg/m2ke为地震调整系数kd为体量调整系数km为材料调整系数说明:钢筋含量评估中,所采用的面积是总楼面面积(CFA)，其数值较建筑面积（GFA）高3%左右。根据成本口的数据统计，框筒结构体系与剪力墙体系的经济指数相差很小。精确到±5kg/m25/17/20236钢筋量评估：建筑体量28m35m塔式住宅，30层42m15m板式住宅，30层6度抗震40kg/m255kg/m27度抗震50kg/m265kg/m25/17/20237结构方案经济性监控多专业结构经济性控制评估合理钢筋用量结构经济性监测建筑专业-建筑体量规划专业-建筑层数施工专业-混凝土材料结构的优化方案结构方案设计5/17/20238扩初、施工图结构设计优化整体着眼，局部落实。Thinkbig;worksmall.安全性舒适度5/17/20239结构性能规范安全性：楼面荷载承载力结构抗侧力风常遇地震舒适度及耐久度：楼面变形楼板震动、隔音楼板及墙体裂缝国家规范强制条文5/17/202310结构优化思路结构定义/选型荷载取值结构整体稳定性构件尺寸构件配筋结构经济性数据从结构的整体性出发，通过有效的材料分布，来实现结构优化。5/17/202311结构优化思路上部结构的设计及荷载取值将影响地下室及基础设计上部塔楼±00地下室基础5/17/202312案例1：合肥皖安5/17/202313合肥皖安42m15.5m混凝土量(m3/m2)钢筋含量(kg/m2)0.45680.48640.506134层户型:140+90m2进深=15.5米七度抗震设防区混凝土量结构自重基础造价方案阶段结构经济性初步评估5/17/202314合肥皖安在2KM为半径的主导风向，范围内： 建筑物平均高度不大于9m时为B类， 建筑物平均高度9－18m时为C类， 平均高度大于18m时可取D类。项目地处合肥市区，建议风荷载地面粗糙度应由原来设计中的B类改为C类。风荷载取值：设计风载可以降低30%。结构设计风控制5/17/202315合肥皖安混凝土保护层的减少,能够减少板配筋15%左右.混凝土保护层：5/17/202316合肥皖安地库底板基础低板均安Ø16@200设计，过于保守，应该按照不同的板跨进行调整，使底板配钢节省30%左右。5/17/202317合肥皖安钢筋含量：67kg/m258kg/m25/17/202318案例2：上海地杰5/17/20231918层一梯二单体设计中剪力墙的设计未考虑活载折减，取值过大。活荷载取值：设计活载可以降低25%。 层数 折减系数1 1.002--3 0.854--5 0.706--8 0.659--18 0.605/17/2023201.5m18层一梯膨二单体结构上议做到双沙拼，并司且在凹涌曹处加扮上连接绕板，可助以使得回结构刚饶度增加裁，从而输可以减蛾少结构助墙体，鸟减少外唯墙面PC量，哗增加移建筑肺使用秃率。有助于致设计经辞济性的妻提高。结构选墨型：5/4歉/20胶232125层一酬梯二另单体楼板配叶筋：根据汁规范屈要求,断开楼悄板上层桨配筋,降低钢门筋含量.5/4若/20池232218层一丹梯二碑单体布桩系码数取值妄较规范芽值高20快%，桩击长可镰减少10剪%左右穿。基础花设计挑：5/婚4/齐20畏2323地杰盗项目结构注优化钢汇总明细混凝土量(mm3/m2)钢筋量(kg/m2)荷载取值风载优化及活荷载折减-35-4.0结构选型结构双拼接-15-2.5结构配筋楼板配筋--1.0总计-50-7.5基础设计布桩系数的合理取值桩长平均可以降低10%.可见，雨从结构整盏体性上得翠到的日经济弟性优雁化，牌要较才纯粹花的构件的败优化来得更幕加有效且合理食。5/霉4/牺20池2324地杰其项目结构巾优化语汇总(预估)混凝土量(mm3/m2)钢筋量(kg/m2)合理值优化前优化后优化量合理值优化前优化后优化量400420370-13%596456-14%5/辜4/疾20量2325案例3：地良杰地奋下车亏库5/4冰/20及2326地库结构瓦选型屡：无梁堂大板权方案350主次梁庄方案600X400600X400700X500150810081005/4牌/20耍2327地库结构屠选型汉：结构方案无梁大板方案主次梁方案混凝土量(m3/m2)0.420.39钢筋含量(kg/m2)3632施工简易度施工简单,省却大量模板搭建。一般土方开挖较主次梁方案少0.3m3/m2一般5/惯4/阴20黑2328案例4：其立他基追建5/认4/柱20挥2329坡道上下主筋：18@1007000500方案挨一：陆大板150典型梁尺寸：550x250梁主筋：4Ø20板主筋：8@200方案二障：梁-板坡道面腔积：15袍00戚~下1舟70理0寸m25/暑4/茶20乳2330坡道结构选额型：结构方案大板方案梁-板方案混凝土量(m3/m2)0.450.35钢筋含量(kg/m2)0.