建筑工程计价培训讲义

一、工程造价相关知识（闭卷，单选、多选）1、建筑安装工程定额与造价确定2、文件汇编、工程造价管理概论与相关法规3、计算机在工程造价计量计价中的应用二、案例分析（开卷）1、计量2、计价三、技术与计量（闭卷，单选、多选）1、技术：建筑识图与工程技术电气、管道、设备技术与计量2、计量：“消耗量定额”、“工程量清单细目指南”中的工程量计算规则建筑工程计价第一章概述第二章投资估算和设计概算第三章建筑工程施工图预算第四章建筑工程工程款第五章建筑工程竣工结算第六章计价软件应用第一章概述建筑工程计价及其分类工程造价构成设备及工器具购置费构成建筑安装工程费构成工程建设其他费预备费、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税构成建筑面积计量第一节建筑、装饰工程计价及其分类◆建设工程根据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008），“建设工程”是指：建筑工程、装饰装修工程、安装工程、市政工程、园林绿化工程、矿山工程。◆建筑、装饰工程计价：P1工业与民用建筑物、构筑物工程建造费用计算，即工程造价计算。第一节建筑、装饰工程计价及其分类◆建筑、装饰工程计价分类投资估算设计概算施工图预算工程结算竣工结算计价的多次性初步设计阶段项目建议书和可行性研究阶段施工图设计阶段工程招投标阶段合同实施阶段竣工验收阶段投资估算设计概算修正设计概算结算价竣工结算、竣工决算技术设计阶段施工图预算拦标价、投标报价、合同价图1.2.1工程造价多次性计价与建设程序的关系

第二节工程造价的构成我国现行工程造价的构成：P12◆设备及工器具购置费用◆建筑安装工程费用◆工程建设其他费用◆预备费◆建设期贷款利息◆固定资产投资方向调节税第二节工程造价的构成世界银行工程造价的构成：◆项目直接建设成本◆项目间接建设成本：包括管理费、行政性费用等。◆应急费：包括未明确项目的准备金、不可预见的准备金（由于物质、社会的变化等等）。◆建设成本上升费用：如工资、材料、设备价格的上涨等费用。第三节设备及工器具购置费

◆设备及工、器具购置费用的构成：P20设备及工、器具购置费用是由设备购置费和工具、器具及生产家具购置费组成的。◆设备购置费设备购置费由设备原价和设备运杂费构成。

第四节建筑安装工程费构成:P13◆直接工程费◆措施费◆管理费◆利润◆其他项目费◆规费◆税金第四节建筑安装工程费构成:P13弄清以下问题：1、建筑安装工程费用的构成？2、直接工程费的费用组成？3、生产工人的工资、操作施工机械操作人员的工资、施工企业管理人员的工资、建设单位管理人员的工资、监理工程师的工资的区别及其归属的费用；4、劳动保护费与劳动保险费的区别；5、检验试验费与研究试验费的区别；第四节建筑安装工程费构成:P136、通用措施费包括内容；（9项）7、施工机械使用费中的“安拆费及场外运费”与措施费中的“大型机械设备进出场及安拆”的区别；8、施工单位的临时设施费与建设单位的临时设施费的区别；9、生产工具用具使用费与工具用具使用费的别；10、企业管理费中的“税金”与建筑安装工程费中的“税金”的区别；第四节建筑安装工程费构成:P1311、利润是指施工企业完成所承包工程获得的盈利；12、其它项目费：是指除直接工程费、措施费、管理费以外，为完成工程项目施工可能发生的费用。13、规费的内容包括哪些费用？（3项）14、社会保障及住房公积金包括哪些费用？15、建筑安装工程费的税金包括哪些费用？（4项）第四节建筑安装工程费构成注1：P16环境保护费、文明施工费、安全施工费、临时设施费四项费用统称为“安全文明施工费”；注2：：P17增加12.其他费用：（1）测量放线费；（2）冬雨季施工增加费；（3）生产工具用具使用费；（4）工程定位复测、场地清理费用。第四节建筑安装工程费构成注：P18企业管理费组成为：12项（1）管理人员工资；（2）办公费；（3）差旅交通费；（4）固定资产使用费；（5）工具用具使用费；（6）劳动保险费；（7）工会经费；（8）职工教育经费；（9）财产保险费；（10）财务费；（11）税金；（12）其他定额编号010300010103000901030010项目砖基础混水砖墙1砖1砖半基价（元）1498.501624.791629.05其中人工费（元）301.46397.98386.84材料费（元）1176.101206.411220.73机械费（元）20.9420.4021.48名称单位单价（元）数量人工综合工日工日24.7512.1816.0815.63材料水泥砂浆M5m3134.782.49水泥混合砂浆M5.0m3148.702.3962.546普通粘土砖千块160.005.245.3005.25水m32.001.051.061.07机械灰浆搅拌机200L台班53.690.390.380.40计量单位：10m3第五节工程建设其他费用：P23◆含义：工程建设其它费用，是指从工程筹建起到工程竣工验收交付使用止的整个建设期间，除建筑安装工程费用和设备及工器具购置费用以外，为保证工程建设顺利完成和交付使用后能够正常发挥效用而发生的各项费用。

第五辽节虏工愈程建哨设其尚他费伸用◆内容谅组成喉：P合23拘-P类27包括耀土地贝使用恢费、培建设跪单位殊管理顺费、格勘察缝设计恢费、枕研究伸试验尖费、吊建设仓单位翅临时伟设施犯费、勺工程弃监理辆费、足工程金保险远费、尿引进眼技术拣和进小口设横备的遮其他半费用隆、工运程承扎包费栏、联龟合试厌运转母费、完生产够准备匹费、翠办公悔和生跳活家顶具购垂置费悼等费斗用构悔成。第六船节虏预备返费、自建设刚其贷拾款利标息、抢固定门资产早投资覆方向疼调节限税◆预备饮费：滤P2城8预备意费包疼括：傲基本伯预备禾费和层涨价愧预备廉费（1氏）基芬本预添备费锅:是胜指在混初步桌设计类及概协算内夸难以透预料榨的工汪程费往用。（2生）涨氧价预裹备费啊：建枪设项起目在悦建设挽期间耍内由吗于价拣格变旱化引党起工棋程造正价变鸭化的义预测难预留痒费用汇。第六拒节滔预备犬费、串建设止其贷闲款利杨息、佛固定膨资产钉投资何方向想调节尚税◆建设经其贷客款利象息：券P2鸣8建设絮期贷蛇款利娱息包汉括向翠国内两银行横和其国他非救银行吴金融躲机构亡贷款竿、出戒口信夸贷、捡外国戏政府弟贷款料、国范际商成业银印行贷被款以胀及在坐境内偷外发掘行的村债券让等在矿建设佩期间弹内应咬偿还神的借桂款利边息。第六素节宋预备这费、杠建设砖其贷陡款利蚁息、凑固定痛资产左投资削方向哭调节给税◆固定六资产抓投资量方向聪调节垄税：P世29固定年资产还投资症方向作调节逗税，璃是为备了贯振彻国译家产浴业政雪策，额控制读投资农规模昨，引榆导投强资方蛇向，乳调整曾投资杜结构怜，加启强重截点建孔设，袭促进呀国民昂经济逮持续润、稳熟定、刃协调榴发展办，对巾在我雪国境把内进赠行固汗定资逮产投筛资的贫单位率和个货人征牧收固券定资啊产投掘资方捆向调稻节税昼（简室称投夜资方她向调户节税旋）。第七松节哨建筑模面积也计量尘：P外12芳4云南红省建馅设厅拐关于材严格很执行激国家剃标准姨《建络筑工孟程建舰筑面么积计府算规根范》葵的通次知云建感标[衔20娃05晚]6您60尸号省直蓝各有犁关部歉门，工各州嚼、市毯建设舞局，役各建广设、荣设计赶、施详工、坛工程索造价睡咨询俩企业易：梨国家扒标准理《建连筑工抄程建映筑面螺积计叮算规端范（鞭GB翅/T双50吨35位3-两--框20抄05撤）已蠢由中软华人储民共雷和国截建设拿部以挡第3跃26骆号公励告予傅以发禾布实圣施。烈为进啄一步漫规范有我省院建筑察工程非的建瓶筑面盯积计聪算，自2阶00厌5年析7月台1日情起，在闹全省亩范围赏内严滩格执裤行《间建筑悼工程纽奉建筑自面积线计算妇规范旱》。致云南先省2蕉00服3版咽计价纺依据吹中涉棒及建稻筑面师积方啊面的毯计算绵规则吩停止刺执行朽。翻附捡件：《建隙筑工赖程建师筑面乘积计毁算规直范》第七鱼节右建筑房诚面积倍计量◆建筑纳面积顺计算犯三原央则1、建筑壁物计苹算建孤筑面日积，晚构筑寸物不蹦计算恋建筑轮面积。建筑乖物：酷人们蚀劳动搭、学悄习、示工作汪的人品造空枪间。构筑方物：燥服务失于建惨筑物并，人梯们不姨直接险在其顿间活动的翅人造迅空间踏。2、全围水护计尚算全语面积废，半章围护像计算渔半面日积。全围志护：童永久典顶盖跌，地债，周励围的烟墙体骄门窗侄、幕墙、血橱窗翠。半围距护：归永久巾顶盖驾，地你。第七唉节凑建筑骨面积笋计量3、公共炼面积橡不计堡算建倚筑面散积。◆与老影规范丢不同茄点：1、之柱不产在作析为围尤护构悄件；2、阳台毅统一转计算殊半面昼积；阳台轨要素损：a黎.有馋永久钳性顶寸盖，绘b.搬悬挑亩于外该墙之外，杂c.屡从室佣内能歼直接萄到达扶。3、丝式解决并了斜待屋顶蜜下建使筑空碗间的笼面积屿计算报规则翼问题字。第七吼节秃建筑旧面积为计量建筑远工程胞建筑新面积渔计算威规范1歼总文则1.护0.缎1碌为规介范工伏业与祸民用殖建筑互工程竿的面解积计桨算，存统一顾计算果方法品，制朗定本裙规范虚。1.蒸0.斑2萍本规忘范适用洪于新倦建、引扩建仔、改峡建的昆工业集与民枕用建方筑工坝程的铃面积战计算触。1.饰0.能3尺建筑若面积胁计算卧应遵旗循科锐学、陡合理另的原等则。第七观节萄建筑狂面积诉计量1.微0.瓦4尘建筑享面积背计算浴除应尖遵循室本规徒范，贪尚应舍符合挽国家现朴行的醉有关丘标准察规范渐的规痒定。2晃术锁语：势P1由292.她0.跟1周层高慎s竞to污ry滔h狭ei艺gh跌t上下豆两层鸡楼面摆或楼姥面与劳地面搂之间皮的垂晃直距尾离。2.询0.误2嗓自然喊层葱fl泪oo销r按楼喂板、程地板丙结构低分层闸的楼恩层。第七腿节念建筑横面积含计量2.泪0.汤3添架空液层乘em叫pt收y犹sp像ac烟e建筑倚物深码基础名或坡在地建雾筑吊呼脚架百空部盯位不佩回填忘土石尿方形密成的耀建筑削空间嘉。2.仰0.方4蛋走廊称c爱or权ri图do耀r载go过11交er敌y建筑晚物的械水平屡交通继空间焰。第七倡节夕建筑粘面积爷计量2.易0.师5枕挑廊恋o池ve抹rh给an异gi额ng巷c闷or盐ri湿do趁r挑出侮建筑经物外梦墙的产水平餐交通匆空问火。2.晶0.询6超檐廊界e虹av蜡es晒g滨o1求1o盗ry设置踏在建禾筑物袜底层陵出檐蕉下的慈水平绩交通驰空何俱。2.侵0.称7见回廊透c彩lo义is由te冻r在建骄筑物鞠门厅位、大未厅内足设置盾在二俩层或况二层掉以上伸的回夏形走档廊。第七起节舟建筑尤面积储计量2.巷0.逗8橡门斗格f顽oy既er在建折筑物型出入包口设餐置的学起分甘隔、锁挡风相、御斩寒等晚作用得的建娃筑过旗渡空鼠间。2.敌0.朱9咱建筑啊物通殊道舅pa呀ss会ag缘瑞e为道狡路穿垃过建洋筑物永而设浴置的茅建筑唇空问界。2.颤0.行10屯架牛空走货廊夕br爬id救ge加w痕ay建筑扎物与辅建筑蛛物之肃间，晓在二悦层或兆二层绕以上城专门畏为水地平交浆通设蚁置的篮走廊是。第七早节如建筑晕面积滩计量2.驾0.习11异勒杏脚策pl棋in旱th建筑劈燕物的匙外墙弱与室占外地歇面或坝散水稠接触掘部位纪墙体旨的加盼厚部唉分。2.摄0.报12炼围尘护结啦构图en攻ve裙lo窑p底en梦cl衬os湿ur欢e围合宇建筑累空间爆四周但的墙钢体、详门、何窗等闪。2.焰0.概13悬围摔护性巴幕墙挖e互nc伤lo详si能ng讲c黄ur插ta京in捏w巴al铺l直接作作为陕外墙己起围纺护作慢用的快幕墙登。第七炎节融建筑率面积女计量2.敏0.桥14形装跳饰性抢幕墙肚d育ec竞or裳at斩iv不e阳fa位ce丙d镰cu叉rt拾ai秤n或wa观ll设置娘在建形筑物挥墙体般外起静装饰淡作用侧的幕服墙。2.蒸0.塑15绩落蜘地橱猾窗物Fr元en示ch考w突in裁do茎w突出糟外墙月面根嫂基落积地的砍橱窗感。第七赛节杠建筑撞面积寺计量2.格0.昨16坑阳恩台深ba反lc扒on显y供使辞用者哈进行屯活动伴和晾嗽硒衣税物的坊建筑便空间锁。2.剑0.麦17夜眺码望间霉v呢ie门w楚ro骆om设置脏在建臣筑物键顶层却或挑楼出房栗间的涨供人移们远快眺或怖观察莲周围贡情况葡的建姑筑空英间。第七踏节蹲建筑辫面积垫计量2.睛0.零18社雨渣篷c辈an味op寒y设置谷在建挺筑物掠进出落口上碰部的子遮雨夹、遮匪阳篷辟。2.拐0.午19旨地林下室舰b雀as蒙em历en饰t房间猜地平须面低伏于室倘外地携平面锅的高置度超过估该房复间净动高的揭1/愉2者为地在下室差。第七许节少建筑威面积艺计量2.优0.招20行半浅地下筒室躺se稠mi捎b轮as个em勾en格t房间乌地平包面低套于室垦外地危平面依的高本度超过堆该房践间净烦高的奴1/叹3，伐且不头超过补1/争2者为半趴地下槐室。2.炒0.蹈21食变鱼形缝甘d电ef新or钳rn惜at简io抖n也jo对in捷t伸缩软缝（凭温度饮缝）借、沉匆降缝欲和抗篮震缝古的总蒸称。第七原节借建筑伙面积夜计量2.亦0.谢22耀永杆久性誉顶盖亩p趋er植ma锅ne据nt加c来ap经规介划批个准设垫计的华永久些使用控的顶卧盖。2.面0.厦23恰飘惭窗冒ba辰y谢wi不nd坊ow为房跳问采虽光和获美化啄造型薄而设秩置的慎突出糖外墙侦的窗程。2.崭0.搬24鼓骑讨楼鲜ov糊er诱ha效ng楼层箱部分逐跨在薪人行备道上冠的临垒街楼秋房。第七送节驾建筑榨面积余计量2.鲁0.贞25副过断街楼不a绣rc贱ad弊e有道顶路穿最过建袍筑空估间的孟楼房掘。第七尿节领建筑伴面积某计量3抽计眨算建景筑面硬积的皆规定质：P雄12葬5-捐P1趣283.肃0.赏1单层曾建筑叔物的建蛮筑面串积，唇应按慨其外墙汉勒脚陆以上们结构朱外围朱水平妻面积计算的，并劳应符变合下知列规挣定：l、莫单歉层建牙筑物盒高度哗在2.浓20肠m及以牢上者质应计括算全特面积夏；高约度不鬼足2堵.2冒0m绸者应骄计算痒1/垄2律面积摧。第七改节傅建筑筐面积倡计量2烫、利直用坡恨屋顶芳内空殊间时孟，顶过板下毁表面浸至楼颠面的秆净高易超过可2.锋10殖m的测部位担应计究算全指面积幅：净枣高在才1.暴20歌m至旬2.谢10凶m茶的部辽位应炮汁算宇1/订2耕面积汇；净按高不廊足l奶.漆20晚m的变部位掀不应凑计算予面积闯。第七豪节净建筑览面积片计量3.鸭0.姻2浑单层钱建筑勤物内晨设有耳局部魂楼层塌者，赶局部梯楼层膀的二俩层及航以上午楼层加，有围叔护结轧构的应肺按其围护奥结构建外围次水平夏面积计算舞，无围掩护结拆构的应致按其结构次底板雾水平傍面积计算请。层忆高在2.纸20脑m及以寺上者发应计宜算全断面积校；层仗高不悬足2舒.2璃0m英者应成计算脸1/杯2面喷积。第七弊节览建筑室面积贷计量3.巧0.客3多层该建筑阳物首层思应按钥其外墙银勒脚叠以上签结构瞧外围秧水平烈面积计算呈；二抬层及咱以上乌楼层谅应按摇其外外墙结互构外仍围水嘴平面槐积计萝算。哪层高构在2.篇20鼻m及以捎上者俱应汁筐算全消面积罢；层窗高不慈足2衔.般20各m者慈应计价算1请/2涌面积愧。第七行节编建筑辞面积济计量3.存0.汇4庸多层叫建筑春坡屋系顶内之和场事馆看狐台下讨，当设计成加以坟利用时净鹿高超梅过2.刚10汁m的部嫩位应鞭计算码全面稻积；烧净高终在1.佩20肯m至痒2.橡10弊m的部士位应节计算希1/暴2辩面积揉；当乏设计婶不利差用或驼室内疫净高土不足红1.概20恋m时喝不应盟计算际面积奸。第七贪节谈建筑育面积李计量3.兼0.吹5棉地下自室、锄半地忙下室塔（车破间、嘱商店率、车裂站、标车库肺、仓月库等俱），浸包括里相应苦的有永资久性吼顶盖隙的出清入口故，应按其篮外墙慢上口（不揉包括柿采光寄井、讽外墙如防潮锣层及拦其保港护墙滴）外边详线所呈围水流平面聋积计算糖。层湿高在2.惭20稀m及以锡上者嚼应计悬算全茅面积横；层冠高不羊足2思.2抬0m岸者应倘计算除l/走2面小积。图7益.2键地下瞒建筑衣及出邻入口第七爸节纯建筑垮面积咸计量3.叠0.涨6棍坡地指的建筐筑物容吊脚愿架空震层、见深基离础架篮空层然，设计归加以闻利用敲并有篇围护榴结构的，乌层高难在2.馋20栏m及以脸上的踪蝶部位丝式应计反算全面榴积；层遵高不修足2.覆20分m的部稀位应焰计算1/宫2面积阵。设计耀加以迁利用火、无敌围护币结构的建筑筑吊提脚架跨空层降，应霸按其模利用恰部位矛水平症面积馆的l/遗2计算禽；设计嗽不利柳用的深恨基础金架空谎层、苦坡地促吊脚屿架空滥层、灯多层贺建筑偏坡屋控顶内妇、场饼馆看国台下津的空轻间不应捎计算反面积。图暂7.晌3哗坡颠地吊始脚空眨间建筑唱面积S役=沙b×双L第七狗节仰建筑煤面积逼计量3.委0.幕7答建筑昆物的门厅拐、大埋厅按照一层计算惑建筑揪面积茂。门你厅、故大厅缎内设妨有回廊时，立应按肝其结构洪底板捞水平生面积计算娱。层阳高在2.贺20康m及以东上者抛应计政算全票面积顶；层罢高不朝足2挖.2千0m管者应蔑计算津1/歼2面胖积。图7赞.4暗门厅灰回廊第七浴节富建筑阀面积紧计量3.擦0.紧8诉建筑友物间有围勒护结白构的磁架空项走廊，应惨按其围护授结构互外围筐水平筐面积计算旱。层肢高在2.根20刻m及以父上者字应计继算全矮面积悄；层况高不训足2扰.2司0m援者应步计算遭1/中2面贯积。有永培久性售顶盖购无围僵护结畅构的脚应按换其结鞋构底株板水泽平面垮积的继l/秃2计算蝇。第七仅节狸建筑吉面积誉计量3.澡0.饶9铜立体舒书库舱、立复体仓饼库、竿立体霜车库驰，无结狂构层晚的应若按一招层计算视，有成结构圆层的泳应按其结翁构层齿面积分别逼计算州。层爷高在2.剖20辱m及以爽上者惭应计非算全温面积曲；层只高不部足2格.2滚0m辞者应腐计算堡l/博2面未积。第七枝节犁建筑沸面积笑计量3.君0.诸10灵有搬围护逐结构销的舞父台灯姜光控坐制室巾，应按其剩围护殃结构急外围两水平渣面积计算钓。层白高在2.盐20漠m及以暮上者葵应计刺算全浊面积快；层驼高不涝足2局.2伸0m貌者应贩计算建1/捉2面峰积。第七湖节蜓建筑没面积默计量3.肺0.先11袍建苦筑物达外有围巡寿护结孝构的桥落地练橱窗写、门喇斗、恋挑廊谦、走到廊、需檐廊袭，应按薄其围动护结探构外柴围水亏平面票积计寄算。佛层高淋在2.樱20怜m及以拔上者寇应计窄算全脚面积宵；层拌高不戚足2颜.2筹0m蹈者应寺计算蚕1/湖2府面积举。有永寨久性仗顶盖荷无围浸护结只构的鹿应按蹦其结餐构底萍板水科平面夕积的动1/飞2计算喊。图恳7.酬5烂门债斗示似意图图7纹.6坛挑檐丑及檐划廊示扯意图第七邀节觉建筑展面积调计量3.秧0.脚12拔有究永久壮性顶识盖无朝围护仪结构量的场折馆看公台应讲按其顶牙盖水逐平投吗影面满积的掏l/汉2计算俗。3.弹0.随13更建飞筑物筑顶部有围份护结悲构的渗楼梯僵间、怕水箱跟间、樱电梯裹机房等，捞层高苍在2.虹20饮m及以甚上者铸应计鲁算全辈面积增；层绩高不苏足2滔.2愚0m案者应诸计算爸1/沫2面利积。第七期节床建筑规面积恋计量3.铃0.竖14络设纤有围瞧护结典构不垂傲直于没水平明面而超坦出底哪板外赠沿的给建筑听物，包应按其底史板面边的外饿围水袭平面积苍计算珍。层惰高在2.搏20馋m及以堂上者解应计挂算全辞面积孔；层教高不热足2辆.2启0m寇者应承计算淘1/鞋2面摄积。3.震0.行15杨建着筑物厌内的室内栗楼梯闹间、旺电梯寻井、观光筝电梯庆井、朵提物尽井、冤管道国井、芝通风翠排气邮竖井滤、垃针圾道傅、附形墙烟胡囱应贡按建察筑物道的自然押层计算歌。第七渐节够建筑威面积得计量3.枯0.哥16雨篷结构柔的外寸边线网至外穗墙结丹构外轮边线致的宽涉度超过夺2.巩10枕m者，厨应按雨篷雅结构涨板的喘水平铁投影芽面积咱的1喘/2计箕烤。3.龟0.器17有永宪久性班顶盖推的室肠外楼虑梯，应辣按建咐筑物自然拘层的计水平米投影弱面积韵的1缴/2计算绣。3.退0.内18妇建萄筑物沙的阳台均应退按其水平蜻投影刻面积角的1妖/2计算烧。图7识.7瓶雨斯蓬示斥意第七尿节躬建筑巡寿面积酒计量3.勺0.悄19谈有永久懒性顶骨盖无外围护锦结构偷的车台棚、货棚竟、站赏台、忙加油缝站、仙收费喝站等筝，应失按其顶盖芦水平伪投影膜面积鼻的1截/2计算晓。3.龟0.竖20符高冲低联芦跨的牵建筑五物，旺应以高仇跨结构外边归线为摸界分别始计算即建筑码面积盗；其笼高变形邮缝应浅计算堵在低茄跨面川积低跨崖内部蜂连通冠时，洞其内秩。图7嫌.8姑车棚粉示意图7搜.9鄙高跨艇为边劝跨笔图类7.刑10佳高嫂跨为弄中跨第七坝节骡建筑详面积础计量3.屋0.界21绩以幕墙作为运围护浆结构佣的建木筑物膝，应者按幕墙露外边糊线计算去建筑验面积雹。3.锐0.都22稍建厦筑物外墙岗外侧销有保屈温隔识热层的，蛾应按保食温隔园热层蛮外边闹线计庄算建筑仆面积率。3.纽奉0.枝23建筑元物内寺的变扯形缝，应瓶按其自然呆层合并翠在建塞筑物醒面积配内计问算。第七槽节星建筑填面积糊计量3.昂0.认24罪下记列项尸目不该应计郊算面烛积：怨P1岭241浅、建筑炸物通煤道（歉骑楼计、过查街楼押的底慈层）和。2、建筑搬物内刻的设旦备管粗道夹燥层。3、暴建训筑物僻内分弦隔的吨单层园房间妹，舞险台及愁后台委悬挂猴幕布牢、布裂景的病天桥括、挑赢台等拣。4运、屋顶僚水箱扔、花弟架、砖凉棚翅、露夺台、歌露天浆游泳国池。第七辨节阀建筑粗面积私计量5、德建挪筑物生内的微操作伪平台瞎、上子料平捡台、蹈安装厕箱和羡罐体样的平贼台。6损、勒脚盟、附借墙柱谈、垛牢、台涛阶、冷墙面旧抹灰过、装明饰面耽、镶吓贴块口料面摊层、补装饰宏性幕面墙、空调碧机外轨机搁罪板（笼箱）妥、飘窗、构堵件、限配件厦、宽度俭在2惧.1狱0m惹及以辰内的暮雨篷以及理与建欺筑物肥内不桑相连掏通的装饰党性阳进台、对挑廊。第七惩节够建筑士面积等计量7、无永备久性丘顶盖昨的架瞒空走辞廊、违室外津楼梯和用抽于检仇修、瓣消防蓄等的劣室外杯钢楼寻梯、斜爬梯仅。8模、自动迁扶梯错、自剂动人芬行道．9、挖独暗立烟丸囱、磁烟道类、地冻沟、仇油（蚂水）竞罐、叶气柜博、水帅塔、吗贮油卫（水慢）池控、贮上仓、刻栈桥容、地下芳人防痛通道画、地严铁隧岭道。第七形节夸建筑扩面积隶计量本规残范用纪词说多明1、能为除便于锋在执拌行本宁规范泊条文俭时区役别对葵待，朵对要存求严贩格程湿度不别同的昂用词迎说明酷如下界：1）池表示壁很严晒格，凯非这晶样做统不可燃的用矛词：正面里词采技用“壤必须拉”，推反面撤词采旨用“察严禁上”。2）蛇表示衣严格诞，在寺正常茫情况遭下均租应这姨样做尚的用鞠词：正面里词采武用“吊应”犯，反采面词砍采用绳“不根应”床或“雾不得火”。第七副节邮建筑布面积司计量3）束表示穴允许欲稍有武选择袭，在作条件激许可倡时首必先应湖这样存