勘察设计阶段监理概论

勘察设计阶段监理本章内容1

勘察设计监理的意义2

工程勘察监理3工程设计监理1勘察设计监理的意义

（1）能够发挥专家的群体智慧，保障业主决策的正确性

（2）有利于工程的质量控制

（3）有利于工程的投资控制

（4）有利于设计市场管理2工程勘察监理

工程测量主要是为建设项目查明建设场地的地形、地貌而进行的测量、测绘。有以下几项工作：（1）实地测量，测绘地形图测定所测对象坐标控制点的平面位置和高程位置，将测量范围内的地物、地貌按比例绘制成地形图。2.1工程勘察的主要内容2.1.1工程测量的主要内容（2）定位测量把图纸上规划设计好的建筑物的位置在地面上标定出来，作为施工的依据。此外，还可以在建设过程中和建成后对建筑物进行沉降、倾斜、裂缝观测，及时发现危害性沉降；掌握建筑物的倾斜情况，观测变化趋势，以便确定处理措施；根据观测结果，分析裂缝原因、特征及趋势，判定建筑物能否正常使用。

工程地质勘察是为建设项目查明建设场地的工程地质、水文地质条件而进行的测试、勘探，并进行综合评定和可行性研究的工作。工程地质勘察分为选址勘察、设计勘察和施工勘察等几个阶段。2.1.2工程地质勘察的主要内容（1）选址勘察搜集、分析备选区域的地形、地质、地震等资料；进行现场地质调查，测绘工程地质平面图；通过测绘，认为有重要的地质因素可能影响方案评价时，可进一步布置勘探工作予以查明。一般情况下，此阶段不做勘探工作，最后编制选址勘察和工程地质报告。（2）设计勘察①初步设计勘察主要查明地层、构造、岩石和土壤的物理力学性质，地下水情况及冰冻深度；场地不良地质现象的成因、分布范围及对场址稳定性的影响与发展趋势；对设计抗震设防烈度为７度或７度以上建筑物要测定场地和地基的地震效应。②详细勘察详细勘察是为施工图设计提供依据。它的主要内容为：a查明建筑物范围内的地层结构，岩石和土壤的物理力学性质，并对地基的稳定性及承载力作出评价；b提供不良地质现象及防治工程所需的计算指标和资料；c查明地下水的埋藏条件和侵蚀性及地层渗透性，水位变化幅度与规律；d判定地基岩石、土壤和地下水对建筑物施工与使用的影响。（3）施工勘察施工勘察主要针对施工中遇到的地质问题而进行的勘察工作。有施工验槽、深基础施工勘察和桩应力测试、地基加固处理勘察和加固效果检验、施工完成后的沉陷监测工作及其他有关环境工程地质的监测工作。（1）编审勘察任务书

①委托规划、设计单位编制勘察任务书，拟定勘察工作计划，也可通过委托设计任务，将编制勘察任务书作为设计前期工作一并委托；

②根据项目建设计划和设计进度计划拟定勘察进度计划；

③审查勘察任务书，主要审查工程名称、项目概况、拟建地点、勘察范围要求、提交成果的内容和时间。2.2勘察阶段监理单位的工作内容（2）授予或委托勘察任务

①拟定勘察招标文件；

②审查勘察单位的资质、信誉、技术水平、经验、设备条件，以及对拟勘项目的工作方案设想；

③拟定合同条件；

④参与合同谈判；

⑤确定分包商；

⑥在协议签订后提请业主向承包商支付30%的定金。（3）做勘察前的准备

①现场勘察条件准备。

②勘察队伍的生活条件准备。

③提前准备好基础资料，并审查资料的可靠性。

④审查勘察纲要是否符合合同规定，能否实现合同要求。（4）现场勘察监理

①进度监理督促人员、设备按时进场；记录进场时间；根据实际勘察速度预测勘察进度，必要时应及时通知承包商予以调整。

②质量监理检查勘察项目是否完全；勘察点线有无偏、错、漏；操作是否符合规范；钻探深度、取样位置及样品保护是否得当。对大型或复杂的工程，还要对其内业工作进行监理。检查勘察报告的完整性、合理性、可靠性和实用性，以及对设计施工要求的满足程度。

③审核勘察费的结算根据勘察进度，按合同规定签发支付费用的通知。

④签发补勘通知书在设计、施工过程中若需要某种在勘察报告中没有反映，在勘察任务书中没有要求的勘察资料时，需另行签发补充勘察任务通知书，其中要写明预计商定并经业主同意的增加费额。

⑤协调勘察单位与设计、施工单位的配合及时将勘察报告提交设计或施工单位，作为设计和施工的依据。工程勘察的深度应与设计深度相适应。3工程设计监理

工程设计是指工程项目建设决策完成后，对工程项目的工艺、土建、配套工程设施等进行综合规划设计及技术经济分析，并提供设计文件和图纸等工程建设依据的工作。

工程设计阶段一般是指工程项目建设决策完成，即设计任务书下达之后，从设计准备开始到施工图结束这一时间段。工程设计按工作进程和深度的不同，一般分为方案设计、初步设计、技术设计和施工图设计（包括施工期间的设计变更）。不同的工程项目，其设计阶段的划分也有所不同。如对大型复杂的工程项目，首先要进行方案选优，再进行初步设计、技术设计、施工图设计；小型工程项目则可以以方案设计代替初步设计，而后直接进行施工图设计。3.1工程设计的主要内容一般大型民用建筑工程设计，在初步设计之前应进行方案设计（或采用设计方案竞赛）。小型工程以此代替初步设计。方案设计的具体内容为：（1）设计依据说明设计依据说明应写明所依据的批准文号、可行性研究报告、土地使用合同书、规划设计要点、设计任务书等。此外，对总图设计、建筑设计、结构设计及水、暖、电等专业设计分别简要说明设计条件、依据、设计特点等。3.1.1方案设计（2）建筑方案设计图纸建筑方案设计图纸包括总平面图和单体建筑平面图。总平面图中要标明用地红线、建筑物位置，并计算总平面设计技术经济指标。单体建筑平面图除作细部设计外，还应根据需要制作建筑模型或绘制透视图、鸟瞰图等。（3）工程估算大型及重要工程项目应编制工程估算书并附以说明。

初步设计是根据选定的设计方案进行更具体、更深入的设计。在论证技术可行性、经济合理性的基础上，提出设计标准、基础形式、结构方案以及水、电、暖通等各专业的设计方案。设计文件由设计总说明书、设计图纸、主要设备和材料表、工程概算四部分组成。初步设计的深度应满足土地使用，投资目标的确定，主要设备和材料订货，施工图设计和施工组织规划的编制，施工准备和生产准备等要求。3.1.2初步设计技术仰设计是针兴对技价术复叙杂或册有特鞋殊要零求而厚又缺繁乏设命计经伶验的疏建设姨项目映而增央加的歪一个倍阶段仪设计粗，用旧以进恨一步境解决吗初步辉设计源阶段谣一时瞎无法接解决变的一你些重统大问词题技术公设计培根据组批准糠的初趁步设波计进善行，歼其具提体内极容视披工程菜项目凶的具供体情楚况、买特点捷和要梁求确洒定，秘其深金度以雅能解劝决重面大技品术问询题、酷指导于施工祥图设煌计为伤原则粥。在技滚术设帅计阶之段，纲应在尿初步铁设计汁总概商算的眨基础源上编暗制出炉修正欧总概酬算。明技术幸设计像文件巩要报针主管导部门从批准轨。3.棋1.纲3技术闻设计施工葬图设立计是在目初步痕设计网、技武术设话计的元基础吩上进笨行详朽细的拒、具仗体的越设计义，以翁指导莫建筑窗安装然工程袄的施订工，店以及收非标滑准设爆备的歇加工粉制造破。必须桶把工世程和涌设备锋各构剖成部闸分的仗尺寸资、布姓置和司主要具施工京做法蹦等绘雪制成矛完整古和详建细的剃建筑识详图馋及安畜装详藏图，首并加派上必伟要的限文字蛾说明压。其主汉要内镇容包海括：馋3.贯1.幸4施工敏图设瘦计（1）全项建目性留文件嘴包括国设计练总说辈明、泪总平思面布按置图详及说挖明、策各专绪业全祥项目亏说明址及室铃外管级线图定、工酸程总化预算岗等。宰（2）各建锻筑物为、构恭筑物逗的设脊计文甜件包括咏建筑宽、结帅构、掠水、搬暖通米、电端气等怜专业好图纸倚及说售明，圆公用紧设施摸、工倘艺设林计和留设备逢安装铸，非虹标准棍设备爽制造阵详图捷，单州项工冈程预稻算等纱。监理刊单位吃在接宏受设没计监芽理任道务委猫托阶骗段，系应先因了解藏业主扩的投心资意粘图，水与业险主洽临谈监天理意劫向，责并介辟绍监裕理单等位的溉监理塞经历魄、经礼验。在决糊定接挣受监胆理委睡托后嘱与业蒸主签日订监岸理合近同，稻分析讲监理钞任务仪，明陈确监规理范具围。监理嫌单位矩成立瓶项目群监理送组，从确定慕各专女业负包责人弓和监握理人卵员，店明确妈分工宗；确非定监耳理工桨作方躁式和欢监理贩重点射；制挺定设阵计监嗓理工穗作计似划和馅设计身进度迫计划虚。3.烧2设计麦阶段遍监理锯的工城作内捡容与结方法（1）协助涂申请挠领取铅规划导设计防条件资通知电书监理揪班子窑应向拥城市统规划吹管理熔部门号申请异规划蚊设计蛋条件返通知音书；桌向城横市规堂划部做门提摸出规形划设嗓计条隆件咨朋询意牵见表嫌；向土有关罗部门苦咨询李能否宣提供束或有犹无能垃力承绿担该避项目驱的配滋套建政设及照意见归；领粪取城圆市规侄划部鸽门根盗据咨划询意瘦见表芽综合拼整理撑后发辽出的非规划没设计崇条件举通知撇书。淘3.舒2.亩1设计侧准备姥阶段（2）编制始设计吧要点问（或扭称设积计纲鉴要）腥监理回班子辩应依四据已础经批腿准的港可行扶性研身究报米告和虹选址苍报告层编制羽设计盲纲要乔，其内县容包前括：①阐明己项目虫使用吼目的奋和建箭设依豪据。②详述巩项目古确切毒的设纹计要眯求。③介绍症项目帐与其倘他项复目、隐社会摘、环篮境的侵关系砌以及像政府米有关塔部门脑对项排目的无限制闯条件嫌。④业主耕财务怀计划答限制钢。⑤设计茧的范俩围与辨深度沉（阶雄段）祥。⑥设计蔑进度斩要求封（施昼工开骑工日列期）句。⑦交付舟设计修资料猾的要嘱求。榴（3）协助贫业主役优选纷设计成单位如果朋业主翠已直鲁接指扩定设链计单护位，请监理刺班子道应协淡助业液主与经设计搞单位唐明确宫设计遭要求盘，洽盾谈设干计条荒件，忍参与抵合同乘谈判兄与签季订。语如果忽采用奥设计位方案去竞赛厦，监肿理班斑子应续拟定色竞赛钻规划局，编锡写竞控赛文慕件，申参与制组织失竞赛落和设爬计方吓案评德选；全与优骂秀方躲案设车计单瓦位洽西谈委它托设筑计事少宜，赶并参冤与设咐计合悄同的团谈判河与签营订。相如采缺用公启开招呈标选潜定设愿计单功位，拆监理话班子蛋应确肯定招赠标方腹式；殖制定店招标婆细则吨；拟技定并村发出极招标不通知秘或招梦标广蚊告；铅编写珠招标糠文件宏；确禁定评联标组篇成人芝员与歪评标尊标准果；审参查投述标单冶位资以格；嫂组织钳踏勘齿现场扯和招胜标文弦件答派疑；极协助垫组织涂评标骑、决已标；桂拟定数设计摩合同仙，参各与合摘同谈菌判与狼签订炎；协膀助确期认分栏包设凉计单最位；块编制饺勘察予任务玻书。膛（4）准备说基础脂资料监理志单位嫁应向疑设计兰单位岗提供至基础产资料搜。这些唇资料娘包括推：经批捐准的踏设计将任务匹书、动规划挤设计欣通知蛛书；厉规划绳部门挖核准啊的地正形图思；建茧筑总她平面栋图和积现状住图；宋原有质管线朽及新止签订狼的协李议书吵；当鸭地气苦象、俯风向齿、风裕荷、嗽雪荷括及地暗震级邪别；欢水文栋地质燃和工祝程地任质勘拥察报祥告；耍对采渴光、吐照明厉、供倒气、专供热盼、给抽排水侄、空规调、输电梯捐的要洪求；挖建筑蜘构配锦件的喷适用督要求谦；各氏类设充备选售型、酷生产差厂和份设备安构造事及设听备安淋装图昨纸；扒建筑半物的潜装饰蛇标准窄及要阶求；钩对“华三废脆”处恐理的塘要求张；其邀他要逆求与文限制雷。（1）参与它设计浙单位全的设昏计方展案比迷选监理探单位锋应参惕与设始计方蚀案的多比选善工作访，促萍进优签化设弱计。积极尺主动漫与设乐计单衫位进窗行技宗术磋黎商，伏共同贤确定般控制早设计符标准灭和主榨要技赖术参虑数。参与截主要麻工艺活路线持的确脏定，推主要地设备钢、材遵料的少选型愉。3.埋2.死2设计校阶段（2）提供杂基础哄性资站料，牧协调惩设计喘单位乖与政降府部考门的灵关系杠监理巾单位庄应在程初步辽设计盆前提弟供工炎程初差勘资节料，荡在施冶工图直设计孤前提哄供工碑程详观勘资称料，疮在分议段委忧托设也计时絮提供透初步炒设计钢文件昨。监理狭单位会要及纱时沟略通设雁计单默位与桨政府听有关谨部门胁的联药系，栏尽可甘能争价取认虹可和敞通融含，主堡要有夺消防溪、人及防、沈防汛用、供茎电、脊供水袜、供错气等层部门正。（3）协调弟各设盛计单礼位各程专业分间的慈关系宴当分案段设栽计招猫标或舟分项寸、分饿专业摄设计笋招标电时，赤监理首单位乌要定咬期召放集协负调会睡，及洞时做给好各早阶段帽设计冻之间示的协尚调工胃作。岩（4）设计畅进度老控制壶监理窗单位历应与予设计管单位字商定阀出图蜘进度裤计划衣，核乘查设元计力暗量是击否能寒切实厨保证躬，并键进行右各专吹业之惜间的酸进度专协调拣。（5）工程芒投资夕控制忠监理寺单位涝要按舅专业构或分证项工军程确慰定投漂资分徐配比凝例，宜以便候控制奏总投考资。呆调查牵当地霸造价犬水平漆和类货似工阵程的毅成本阀资料戏，预董测工导程造理价与菜材料睛价格补的走蹈势，鲜并在薄审查题项目分的独幅特问恶题后潜估算春造价梳。审伟查概右算并痒与造怜价估溜算进无行比军较。静在各础设计毙阶段暑完成楚后签团发支纵付设稀计费年通知过。（6）设计艳质量痕控制摸监理娃单位袋应分胁析、侨检验浪各专胀业之船间设曲计成弓果的粥配套婆情况起，从仙建筑茄形体盆、工诞艺路遗线、铺设备芳选型芽、施匆工组尸织等筝方面怜综合锤评价纤所采尼用的骂设计凡成果门。检牺查图剖纸质滨量并秃审查匠各阶仿段设蹲计文遭件。审查顿内容伶包括王：①依折据资方料的扬可靠涨性；搭②数络据的奶正确锅性；罢③与慰国家岭规范扣、标肤准的香相容达性；卸④设绿计深现度是组否与余设计辣阶段窑相适户应等恩。（7）设计住合同录履行监理谷单位尖应按吹设计勒合同溜的内荐容检疑查设种计成像果、远设计寸深度托、设劫计质焦量和醒设计腰进度跟是否霜与合芒同要技求相也符合渗，督刚促设脆计单顾位履栗行设刻计合魂同。蓬（8）设计男变更量管理融监理胃单位仓要审息核设醋计变柏更的衡必要规性及概其在脖费用思、时乒间、纳质量步、技过术等下方面豪的可回行性飞，并裤审核焰设计湾变更静必需遵的设踢计费曲用。惕设计做文件章验收数的主扮要工酱作是陆检查便设计攻单位末提交雷的各乓阶段衣设计笔文件溪组成谨是否朗齐全局。所寇有文滩件都谨应有危设计叠单位臂各专很业主平要设妇计、亩审核伯人员转的签蓄字盖净章。州监理有单位所在验扯收时那，按软交图茶目录纵和规漆定的肯份数断逐一舱检查邻清点伞，代川业主挪签收馋。施工貌图纸尝一般漆还要呀经过串会审送（或扎交底丑），归经总察监理挽工程娇师签届认后考，方螺可交萝施工笨单位测依图沙施工近。作鸣为设宫计监装理的方延续挡，监怒理单蓄位还锹应组夹织设宁计交觉底和纹图纸策会审蓝。3.迁2.笼3设计柱文件找验收工程右项目集设计傻阶段杯是质温量、伍投资债控制鸭的关拼键阶续段，琴必须旧处理缸好质创量和酸投资配两者讨间的懒关系快。质量沃和投凯资两负者之议间，矿质量掘是核劣心，猜投资返是由宋质量墨决定在的。首先得应使钱项目燃的质吐量在叨符合名现行晴规范摧和标舌准的爬条件搂下，秃满足乎业主丹所需扶的功劈燕能和篮使用婶价值约，此索外，扇也不冻能不婶顾及胞投资喊的限芬制而资过分鉴地追肚求功荐能齐盼全、找质量慈标准债高。3.积3监理吊工程封师在枕设计孤监理搭阶段幻玉的三鹅大控筋制合理被的投建资，是累指满虽足业粘主所楼需功反能条汽件下破，所恒付出付的费归用最版小。设计插监理社的目羡的，蚊也正脏是要现通过昌对项居目质舌量目刚标和温水平巡寿的控冠制，蒙进而至达到惕对项良目投请资的革控制朴。（1）设计怒阶段欢投资驳控制浮的任伯务在设宪计阶幅段，伴监理庄单位普投资耻控制张的主骡要任达务是任通过涌收集清类似洒的建宿设工仗程投躲资数己据和踪蝶资料时，协栋助业闪主制唱定建然设工榜程投滔资目够标规菌划；陶开展哪技术沟经济底分析甚等活堂动，赏协调箭和配樱合设灾计单支位，思力求业使设蝴计投桂资合烂理化铁；审屠核概稍（预赔）算赖，提恒出改启进意烤见，及优化溪设计覆，最购终满道足业篮主对欧建设饮工程闪投资简的经爱济性砖要求隙。3.庸3.种1监理愉工程絮师在哄设计轻监理愁阶段拾的投婚资控怪制要连点（2）设计乏阶段傻投资匠控制招的主渣要工字作对建蔑设工士程总漠投资芝进行昨论证强，确翻认其声可行薄性；伸组织茅设计袖方案鸟竞赛链或设块计招夏标，携协助民业主副确定赠对投无资控厅制有里利的品设计葵方案膛；伴随茧着各仰阶段碑设计心成果乏的输骗出，好制定能建设松工程易投资浪目标惧分系国统，龟为本制阶段交和后话续阶淋段投级资控执制提点供依贯据；在保股障设掀计质卫量的冠前提毕下，气协助护设计锄单位黑开展毒限额进设计窃工作喝；编制逃本阶否段资蔬金使寒用计猪划，战并进酷行付愧款控皮制；审查彻工程既概算缝、预话算，河在保丘证建型设工悦程具董有安磁全可易靠性酸、适根用性柔的基病础上赔，概匆算不霞超估禾算，文预算惹不超巴概算赢；进行麦设计绕挖潜意，节拐约投遥资；手对设锯计进酷行技数术经避济分烦析、旁比较倦、论滨证，轮寻找晃一次撞性投隔资少私而寿瞎命长俩、经尚济效竞益好摆的设取计方虽案等骡。（1）设计轰阶段欢进度正控制兽的主典要任话务在设阁计阶典段，日监理深单位努进度甘控制军的主莲要任拨务是辅根据印建设驳工程脊总工械期要厨求，垄协助叔业主旷确定得合理稼的设码计工加期要或求；刮根据墓设计赔的阶五段性闲输出绵，由婶“粗匠”而撇“细勺”地糟制定番建设谢工程互总进瓣度计勾划，肯为建执设工肉程进祝度控脱制提榴供前沙提和冲依据捆；协风调各牲设计肾单位钓一体俭化开捆展设趟计工波作，叉力求读使设舅计能鬼按进斤度计嫁划要答求进顽行；匪按合并同要尾求及兼时、督准确嫩、完青整地味提供访设计侄所需愉要的论基础素资料牺和数茧据；都与外脆部有荡关部极门协删调相泡关事趋宜，性保障毒设计仅工作怖顺利鲁进行知。3.酬3.害2监理节工程福师在跳设计辫阶段奋的进龙度控延制要咽点（2）设计休阶段缓进度织控制帖的主皇要工饼作对建连设工歌程进丝式度总喉目标察进行映论证谋，确叉认其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