建设工程项目管理二级建造师八

2Z102000施工成本控制

2Z102010掌握建筑安装工程费用项目组成与计算2Z102020掌握施工成本管理的任务与措施2Z102030掌握施工成本计划的编制依据和编制方法2Z102040掌握施工成本控制和分析的依据和方法2Z102050掌握工程变更价款的确定方法、索赔费用的组成和计算方法，以及工程结算的方法2Z102060掌握建筑安装工程费用结算的方法2Z102070熟悉工程量清单及其计价方法2Z102080熟悉建设工程量定额2Z102010掌握建筑安装工程费用项目组成与计算2Z102011建筑安装工程费用项目组成2Z102012直接费2Z102013间接费、利润和税金2Z102014建筑安装工程费用计算程序2Z102011建筑安装工程费用项目组成内容：直接费（直接工程费、措施费）间接费（规费、企业管理费）利润税金2Z102012直接费1直接工程费：人工费（基本工资、工资性补贴、辅助工资、福利、劳保）材料费（原价、运杂、运损、采购保管、检验试验费）施工机械使用费（折旧、大修、经常修理、安拆场外运、人工、燃料动力、养路、车船使用税）2措施费＝直接工程费×费率（部分）（1）环境保护费（2）文明施工费（3）安全施工费（4）临时设施费（5）夜间施工增加费（6）二次搬运费（7）大型机械设备进退场及安拆费（8）混凝土、钢筋混凝土模板及支架费（9）脚手架费（10）成品保护费（11）施工排水、降水费2Z102013间接费、利润和税金1间接费=规费＋企业管理费（1）计算计算基数×费率（2）计算基数：1）直接费2）人工费和机械费合计3）人工费（3）规费内容：1）工程排污费2）工程定额测定费3）社会保障费（养老、失业和医疗保险）4）住房公积金5）危险作业意外伤害保险（4）企业管理费内容：1）管理人员工资2）办公费3）差旅交通费4）固定资产使用费5）工具用具使用费6）劳动保险费7）工会经费8）职工教育经费9）财产保险费10）财务费11）税金12）其他：技术转让费、开发费、招待费、绿化、公证费、法律顾问费、审计费、咨询费等2利润＝计算基数×利润率计算基数：1）直接费＋间接费2）人工费＋机械费3）人工费3税金＝（直接费＋间接费＋利润）×税率税金内容：营业税、城市维护建设税、教育费附加税率＝3.41％（市区）

3.35%（县镇）

3.22%（农村）2Z102014建筑安装工程费用计算程序建设部第107号部令“建筑工程施工发包与承包计价管理办法”发包与承包价的计算方法：（1）工料单价法（2）综合单价法1工料单价法计价程序序号费用项目计算方法1直接工程费按预算表2措施费按规定标准计算3小计（直接费）（1）＋（2）4间接费（3）×相应费率5利润((3)+(4))×利润率6合计（3）＋（4）＋（5）7含税造价(6)×（1＋税率）（1）以直接费为计价基础（3）以人工费为计价基础序号费用项目计算方法1直接工程费按预算表2其中人工费按预算表3措施费按规定标准计算4其中人工费按规定标准计算5小计（1）＋（3）6人工费小计（2）＋（4）7间接费（6）×费率8利润（6）×利润率9合计(5)+(7)+(8)10含税造价(9)×（1＋税率）（2）以人工费和机械费为计价基础序号费用项目计算方法1直接工程费按预算表2其中人工和机械费按预算表3措施费按规定标准计算4其中人工和机械费按规定标准计算5小计（1）＋（3）6人工和机械费小计（2）＋（4）7间接费（6）×费率8利润（6）×利润率9合计(5)+(7)+(8)10含税造价(9)×（1＋税率）2综合单价法计价程序（1）C>C0时（以直接费为计算基础）序号费用项目计算方法1分项直接工程费人＋材＋机2间接费（1）×费率3利润((1)+(2))×利润率4合计（1）＋（2）＋（3）5含税造价（4）×（1＋税率）2综合单价法计价程序（2）C<C0时（以人工和机械费为计算基础）序号费用项目计算方法1分项直接工程费人＋材＋机2其中人工机械人＋机3间接费（2）×费率4利润（2）×利润率5合计（1）＋（3）＋（4）6含税造价（5）×（1＋税率）2综合单价法计价程序（3）C<C0时（以人工费为计算基础）序号费用项目计算方法1分项直接工程费人＋材＋机2其中人工费人工费3间接费（2）×费率4利润（2）×利润率5合计（1）＋（3）＋（4）6含税造价（5）×（1＋税率）2Z102020掌握施工成本管理的任务与措施

2Z102021施工成本管理的任务2Z102022施工成本管理的措施

2Z102021施工成本管理的任务

一、主要内容1概念:施工成本管理就是要在保证工期和质量满足要求的情况下，利用组织措施、经济措施、技术措施、合同措施把成本控制在计划范围内，并进一步寻求最大程度的成本节约。2施工成本管理的主要任务包括：成本预测、成本计划、成本控制、成本核算、成本分析和成本考核。3成本预测:(1)实质:在施工前对成本进行估算.(2)作用:1)满足业主和施企—最佳成本方案.2)针对薄弱,加强控制3)提高预见,减少盲目4)为成本决策和计划提供依据(3)结果:单位成本或总成本4斤成本龟计划(1元)颜成本螺计划妈是的析(起)外一种酿形式椅。A.预算由成本B．目标昆成本C．估计教成本D．计划废成本(2燃)卫施工懒成本猜计划龄是以浮货币袍形式皱编制尸施工舞项目越在计蹄划期码内(AB做CE姜)的书旁面方掉案。A．生产虎费用B．成本俘水平c．成本碑降低铺率D．成本亮差异E．为降氏低成菠本所鄙采取雄的主编要措众施和骄规划5离成呼本控苹制(1吸)施掠工项绘目成雀本控惭制以疤贯穿构于施闻工项恰目从象(A肤)开始存直到呜项目壮竣工拼验收始的全壳过程胆，它哥是企阿业全滋面成雅本管狮理的扣重要滥环节谦。A．投标恨阶段B．施工吗准备C．投标尚中标D．成立张项目桥经理挖部(2柴)分涛为:旺1)海事前滩;2规)事蹄中(警过程额);感3)重事后6然成本拨核算(1狭)施谜工项绕目成亡本核舱算所们提供懒的各止种成耗本信雷息是护(AB地DE猛)等各锐个环虫节的丘依据俱。A．成本张预测B．成本赏计划C．成本坝监测D．成本逝分析E．成本众考核(2晒)指杰:1名)按迈规定欠的开叮支范候围(猜人工皂费,专材料房诚费-碗)2)摆核算固对象锄(单陕位工奔程,两分部割工程垮--梁)3)庙实际仁费用7郑成本坑分析(1)成本夸分析旱的基标本方还法包胆括(AB香CE柳)。A．比较旷法B．因素劫分析星法C．差额址计算萍法D．趋势雄分析舞法E．比率题法8吨成本瓜考核(1肝)施灶工成恭本考陷核要卸将成涉本的纠实际盒指标雀与(AB哭E压)进行够对比源和考仙核，朗评定庙施工尿项目创成本载计划基的完暖成情穿况和行各责掌任者剥的业呈绩，牵并以菜此给湾予相塌应的痕奖励他和处椅罚。A．计划B．定额C．估价D，概算E．预算2Z专10兵20软22亚施工活成本面管理慨的措坡施一、萝主阅要内貌容1混措施棵:讽组织诱、技软术、荡经济技、合娱同措陪施等抬4个省方面。2英组织本措施(1叔)是堪从施剃工成列本管扇理的率组织辈方面厘采取香的措即施:1)叶实行秃项目宣经理纺责任俯制;蹄2窃)成症本管抢理机答构和杠人(厚责权冶利)3)工作垦计划太和工惭作流祖程(2搅)存组织蚊措施达是其钥他各谣类措砌施的前提决和保珍障(3佛)各级项目归管理男人员都负潜有成本絮控制懂责任(4宽)不触需要惑增加刻什么改费用崭。3吨经济原措施(1属)经市济措丹施是省最易附为人接受糠和采浪用的措粉施。(2泼)具六体有均:尤1)如编资醋金使把用计底划;则2均)定苏成本缺管理制目标3)熄风险封分析层与防欣范;悔4骡)主悦动控潜制(3筝)经雕济措于施的悲运用盐绝不兄仅仅告是财笨务人晌员的循事情4兼技立术措爪施(1裹)发关键紧要能宾提出赏多个药不同话的技否术方螺案(2暑)关键户要对担不同感的技蛋术方材案进叮行技证术经卷济分醋析(3为)避免托仅从魔技术耐角度旦选定唤方案架而忽文视对己其经拔济效口果的翁分析料论证5尾合同井措施(1扒)合剑同谈坛判(2福)修趁订合迷同条拜款(3字)处雀理索面赔(4太)分荒析不染同合泰同间勿的影碌响2Z江10书20泳30掌握塑施工挨成本煌计划族的编银制依籍据和嗽编制俊方法1Z2缺02披02庄1施工教成本咬计划她的编并制依参据1Z2腿02答02踏2按施竞工成匠本组砌成编叉制施绕工成凑本计菠划1Z2拔02时02荐3按子有项目筋组成轨编制厌施工灯成本恐计划1Z2盾02慈02畜4按工却程进轿度编铲制施蔽工成含本计珍划1Z2活02拘02谅1施工卫成本脸计划茶的编肤制依艺据一喘主要量内容依据骡:P4壳1～421宪基础圈单价：(欠1)控人、纷料、包机市滔场价否格；(2电)公害司颁谢布的叼材料理指导摄价格唉、公肢司内蔬部机弓械台驳班价碌格、少劳动书力内输部挂践牌价堤格；(3乖)周宪转设秒备内馅部租只赁价两格、付摊销亚损耗枣标准愁；2咱消耗太量依想据：课(4会)施等工组丙织设娱计或东施工届方案轿;3玩外包柄价：(黎5)选已签分订的闲工程厕合同捆、分恳包合吩同(厦或估护价书自)；(6要)结即构件跟外加妇工计蚁划和研合同群；4驰历史月依据：(葵7)以有关常财务脆成本讯核算竿制度咸和财微务历沟史资叙料；带(8庆)以浙及其撕他相瓶关资何料。5姥最高兰限额：(考9)饿合同尘报价席书、珍施工奔预算绢；1下孕列施榆工成扛本计风划的馆编制洽依据父当中纤，属威于基爹础价钢格性击的依栋据包骗括(BC封DE太)揪。A．合同忌报价略、施否工预膛算B．人、丛料、游机市桑场价忌格C．公司监颁布持的材坟料指麻导价打格D．劳动仙力内养部挂遇牌价丸格E．公司搂内部蔬机械辉台班注价格鼠、周捎转设逆备内男部租座赁价柱格2Z弃10泄20喉32－1按施条工成撞本组省成编笨制施玻工成羽本计刻划一蔽主要串内容1爷可以脱按:晕(1鼓)成渔本组缩慧成编月制，柏(2桥)子姿项目婚组成询编制哑和(缴3)锐按工刻程进杂度编酱制。２按农成本左构成旺分为俯：(缺1)汽人工挎费、(2画)材拾料费亚、(吩3)未施工利机械坑使用毕费、(4清)措碰施费开和(访5)矿间接备费。2Z俘10忙20戚32－2按子朋项目掘组成接编制私施工删成本和计划一植主要订内容按子泪项目护组成阁编制滋施工甚成本暴是将栗工程唱细分荐至单归位、悬分部跪、分地项工吃程计丧算确漏定其洲成本骑。2Z滤10外20恐32－3按工捞程进宗度编遥制施隐工成谣本计近划一、旦主要跑内容1薪是利淹用控制乞项目毫进度西的网脚络图进一耐步扩充而得与。2良在项签目分涂解时形:既幕利于零计算扛时间廉,又页能算积费用纪.3三种删成本赌编制某方法赌并不么相互村独立附:往胁往结跑合用苍.(1装)按钳子项颈目组草成编专与按咏成本撒组成等编结技合(2历)按剪子项乏目组萍成编斗与按团时间颈分解颠编结候合(一炭)单鲁项选嫂择题1．档按时狱间进赴度编龙制的纤成本妥计划纠，可溉将成距本控溉制与嫂(D瞎)结合糠在一吴起。A．形象平进度B．按月胳分析C．事前岂控制D．进度沃控制(二聋)多霉项选辅择题1编制顾按时岛间进脏度的愿施工辫成本缸计划耳，通剖常是待利用奴(AC毫)进一拒步扩阁充而橡得。A．网络醉图B、排列遮图C．施工记进度蹈计划D．直方棚图E．项目举管理餐任务刊分工劝表2Z镰10编20劈燕40户掌握狡施工涝成本喂控制孕和分殊析的拆依据且和方警法lZ爪20族20任41施工躲成本惑控制突的依箩据1Z2初02牺04鹿2施工倘成本冠控制洽的步票骤12赶20钟20晌43史施工助成本柔控制香的方疑法1Z2删02蚊04仆5施工塔成本朝分析德的方染法2Z睬10里20株41－1施工僚成本吹控制饼的依毕据一、驳主要懂内容主要乳依据(1刚)工起程承烦包合絮同(兆开源承节流常)(2念)施丧工成覆本计秋划(展目标至和控茄制方彼案)(3睬)进帅度报水告(耻动态霉信息供)(4棵)工杜程变单更资底料(药变化央信息浴)(5执)施奶工组亚织设秒计(牌措施羊)(6豪)分嘉包合爸同(二抬)多础项选渡择题1．怠施工明成本宁控制涛的主守要依好据是淹(AB危CD梳)绣。A．工程航承包酱合同B．成本拆计划C．进度与报告D．工程陈变更分资料E．现场冷签证2．袄进度铃报告泡提供置了每自一时疯刻(CD护E须)等重株要信颠息。A．预定饲的具论体成闪本控忌制目陵标B．本期危变更见内容C．工程五实际勒完成糠量D．工程每施工轰成本防实际扑支出E．实际叛收到残工程调款情浑况2Z之10戏20改41－2施工弯成本任控制欣的步搏骤一、激主要思内容必(落实掌计划梢措施)成本余控制惹过程像:(1内)比烘较、(2虑)分爬析、(3海)预拐测、(4甲)纠女偏、(5还)检康查。二、纷例题(一再)单满项选流择题1扭(锡)他是施南工成付本控兵制中恶最具申实质捞性的尺一步跃。A．比较B．分析C．预测D．纠偏答案湖：D(二膀)多温项选致择题1岔在漏比较鞠的基企础上挖，对亿比较拥的结仇果进宿行分忌析，郑以确耻定(辽)。A．偏差育值B．偏差域的严祖重性C．偏差仆是否主可以疑被接延受D．偏差叮产生葱的原园因E．纠偏般的方积案答案懂：BD2Z私10容20攀42介施工乒成本闹控制闲的方创法一、狂主要烘内容1偏差技分析揉法最为淡常用岩。(1杯)成瞎本偏闯差=伍已完泰工程茎实际犁成本谷(AC鹅WP薯)-已政完工你程计呼划成割本(BC央WP普)“+岔”超支滋“-爹”节医约(2看)进档度偏野差II偶=拟完纵工程缴计划相成本较(BC姐WS恶)-已龙完工衔程计上划成搁本(BC怪WP信)“+谜”拖延苍“-投”提乡丰前BCWSACWP工期拖延费用超支BCWP2冶偏差些分析斗方法系:(1葬)横道扮图犬(造2)屿表格呜法舌(3托)曲柜线法3被横道黎图:霜直观惭,形哲象,糖信蛛息量色少,高层削用.4表桃格法扭:晓灵活乡丰,信昏息量是大,最船常用.5曲槐线法狭:直沿观,筹形象两,很难赖直接壶用于洪定量雕分析.三、册例题亦解析(一霜)单亲项选强择题[例蛛题1辈]饭曲科线法绕是用性施工哗成本旺累计索曲线守(s形曲捡线)肌来进识行施老工成寄本偏烤差分挠析的暖一种方法草，也若可以硬用于化(岭)副。A．合同持管理B．进度卵控制C．质量凯控制D．人力脾资源床管理答案膝：B解析敏：曲胶线法杀也可宪用于楼进度蹦控制田。2．倍钢门祖窗安裂装工果程，毅五月阁份拟皱完工员程计秩划成焦本1润0万班元，杯已完塔工程单计划克成本汪8万碍元，晌已完镜工程茂实际绵成本漫13嫂万元妨，则辛进度艳的局只部偏音差为桑(C蔬)万元惯。A．机-2钱B．掘3兔C而．2翅D．姓-32Z岛10洞20己43－1施工井成本表分析抚的依赞据一、许主要损内容1倘依据天是会贫计核妻算、钉业务抢核算铸和统从计核物算提差供的冠资料滋。2申会计起核算她:资翼产,预负债程,所骆有者钩权益泳,营释业收丹入,基成本肥,利润斧6镜个要陈素指承标.裙价所值核库算.3脸业务绵核算誓:业始务部尼门.摆广泛和,及屈时,王单项滋核算4孔统计倘核算偷:利叹用会逗计核捡算、家业务膀核算樱资料揭示廉规律幼.二、原例题[一贩]单遍项选求择题[例于题1良]巷业糟务核覆算是乎各(岂)根务据工饱作的揭需要暂而建翠立的哗核算漆制度傍。A．基层日班组B．业务腔部门C．业务疾机关D．项目而经理蛛部答案颜：B[例葛题2顽]答会伍计核典算主组要是他(焰)假。A．实物药核算B．货币立核算C．价值萝核算D．系统姿核算答案网：C(二太)多拌项选椅择题[例康题1讨]月由缠于会外计记举录具乖有(牢)等任特点及，所爸以它辟是施没工成哨本分而析的姻重要弱依据浩。A.连续轻性B．特定龄性C.安全免性D．系统仅性E．综合待性答案右：AD关E解析督：由饼于会崖计记耐录具阶有连绳续性邪、系火统性哪、综蹦合性呜等特难点，百所以旷它是滔施工树成本恒分析霞的重夕要依宁据。2Z何10爽20烂43－2施工没成本膜分析政的方黄法一、览主要尊内容1施墓工成广本分答析:辆(1慰)基堤本方代法(2警)综填合成茧本分嘴析方无法2基均本方牛法包壁括:纯(1缩慧)比管较法鲁、(雾2)吸因素架分析哪法、鸽(3咱)差蠢额计顶算法艇、(隔4)疤比率暑法等功基本砌方法3综袭合成蛾本分糟析包着括分撑部分乱项工果程成饱本分粮析、请月(密季)勒度成床本分岸析、住年度氧成本素分析畅、竣袖工成稍本分际析等尸。4做柳好综虽合成掠本的臣分析寺工作瞒，将狮促进僚项目俩的生播产经违营管似理，矮提高董项目安的经感济效遭益。5比巡寿较法郑—又扮称“柔指标抚对比钓分析克法”三类轧比较目的嫩:找与差异则,挖雹潜力根.指标本年计划上年实际先进本年实际与计划比与上年比与先进比节约额10095130120+20+25-106搂因素广分析割法-叨-又光称“亿连环键置换椒法”目的凑:分哈析各色种原陆因对炼成本钉的影仿响程让度项目单位计划实际差额工程量m3500520+20单价元700720+20损耗率%42.5-1.5成本元364000383760+19760顺序连环替代计算差异计划数500×700×1.04=3640000第一次替代520×700×1.04=37856014560第二次替代520×720×1.04=38937610816第三次替代520×720×1.025=383760-5616合计14560+10816-5616=19760197607针差额富计算重法—矩是因挪素分归析法躬的一捧种简何化形泥式,计算热实际案与目微标的苹差额波--言--治对成课本的笋影响竖程度察.8比率座法:往(1丙)相刮关比抗率-术--饺如产筹值工怨资率(2瓣)构闸成比馆率-针--监各成凝本项缘瑞目占救总量债的比决重(3捕)动妥态比辫率-分--旗同类疮指标钞不同落期的患比率皂.指标第一季度第二季度第三季度第四季度降低成本45.6047.8052.5064.30基期指数%-----104.82115.13141.01环比指数%-----104.82109.83122.489建综合书成本宿的分订析方等法(1爆)分容部分获项工清程成迫本分娱析:敢是成拣本分扰析基础预算吴成本颈目标歪成本室实际愧成本抽“欣三算所”对心比(2笔)月痰(季映)度境成本疾分析召--吼-中尝间成脉本分捞析1)哈“三俘算”蔽对比济;2锐)成骑本项贴目分框析;筝3)幻玉经济群指标借对比迫;4驳)技淹术组极织措礼施效育果分辣析(3皱)年船度成棒本分率析1)犁依据遵:年坚度成疗本报间表2)重点浑:对奔下一阵年提出切实谈可行垦的成本津管理捏措施(4蔑)竣熔工成彼本的鹊综合藏分析1)竣工牌成本群分析2)笼主要歼资源拉节超笨对比柳分析3)执主要梳技术化节约叶措施猜及经俊济效骂果分点析二、魂例题(一娱)单延项选较择题1下谊列成湿本名惯称当驾中，科(A)不蔽属于跪综合惊成本匪。A．劳动墨力成归本B．分部光分项承工程凳成本C．月(统季)是度成江本D，年度驰成本2冶因素蛮分析衰法又榆称(A)苍。A．连环围置换啊法B．差异房诚分析涨法C．因果第分析献法D．因果破分析颂图(二巷)多培项选穗择题[例语题1刃]羊施纺工成合本分赞析的当方法驼包括刮：(录)。A．比较择法D．因素粗分析岩法C．差额振计算咳法D．结构摇对比灵分析技法E．比率芬法答案哥：AB迅CE[例脑题2裤]塔单涝位工衔程竣生工成枪本分痒析，黑应包庭括竣完工成浙本分伴析、项(蛋)机等内骂容。A．对各锋成本刻项目侮的成商本分砖析B．主要既技术鸡节约筒措施插及经引济效反果分头析C．实际唉成本林与目瓶标成漫本的尼对比D．主要岸资源略节超贞对比喉分析E．分析混其他社有利伍条件况和不套利条拥件对偶成本武的影裳响答案肠：BD3赞分部缺分项格工程市成本蛛分析经的对恢象为每已完颈成分偷部分巷项工浑程。认分部霉分项虑工程捧成本叙分析睬主要羡是进恐行(AB粘C纤)的对减比计政算。A．预算崇成本B．目标袄成本C．实际田成本D．计划挖成本E，施工虫成本2Z对10廉20苏50掌握宽工程嫩变更湖价款椅的确毯定方维法、哭索赔俘费用受的组榨成和洗计算镰方法2Z椅10惩20积51工程框变更溪价款潮的确辫定方萌法2Z柴10亩20胶52索赔暖费用凳的组揪成2Z禾10公20宁51消-1工程谢变更胀价款暑的确集定程崭序一、借主要饺内容1笋依据澡:《新建设耍工程痰工程元量清芒单计侮价规插范》2惜工程笋量清腔单漏青项或我由于皱设计处变更扁引起筑新的搂工程溜量清筐单项阀目，膊其相蛋应综属合单怜价,豆由承提汽出，聪经发离确认。3误工程让量清死单有例误或犬由于纱设计药变更姨引起照新的源工程爱量的逃增减钥:(1衣)约税定幅含度内润—执致行原劈燕综合陈单价复.(2者)约孝定幅蚁度外白—增搬加部恋分或辽减少诱剩余兔部分涌,其接相应牺综合格单价王,由承提撒出，言经发寄确认腔.二、堵例题1怠下列仁情况厦，(A处)，可以踏提出忍对合家同中还综合蜜单价磁的调肆整。A．房屋古加层B．实际旧工程勿量与龟估计遭工程雷量误吩差为菌1%C．设计闪变更颤，合求同中鼓有适肃用单科价D．固定困价格核情况跌下，轨物价抽波动(二克)多沿项选居择题[例卷题1崭]必按怎照《易建设堡工程秤工程仓量清娃单计岂价规健范》轿和《升建设线工程建施工通合同斑(示虫范文异本)速》，统发生鲁(啄)箭，承碎包人劝都可舰以提赤出综怜合单刘价调债整要柴求。A。地方歪政府悔提高承了教圾育费废附加雹费率B．工程郊量清组单漏标项C．工程隔量清妇单的漆工程雁数量建有误拴,超芹过约脚定。D．设计寻变更鹿引起见的新仿的工臂程量汗清单广项目E．特大硬暴雨答案王：BC材D解析描：根征据《逃规范及》，齐综合银单价披内不吧含税聚金；个按照语《合抚同》倦精神懒，特金大暴徐雨视钩为不门可抗走力，笔按索灶赔程滔序处茎理，堵不当承作“详变更闲”。2Z逐10捐20旧51暴-2工程肿变更胆价款攀的确废定方她法我国一、牌主要史内容《建舰设工违程施科工合带同(浴示范心文本凉)》魔约定兆的工穷程变砍更价利款的贫方法招是：1合馋同中价已有约适用庄于变锋更工烟程的雄价格膜，按间合同挥已有想的价场格变代更合堵同价号款；2合楚同中供只有洒类似巩于变赏更工季程的扬价格协，可超以参肥照类扭似价量格变踢更合杯同价贸款；3合南同中岔没有烧适用增或类珍似于取变更造工程耳的价袄格，凯由承帐包人阴提出仔适当鹿的变忽更价扬格，经工懒程师浊确认后执年行。FI晚DI罩C规定丧：在躺以下短情况歇下，淹宜对撤有关鉴工作汁内容糖采用字新的趣费率辫或价巾格。第一和种情育况:吨(检清单工中有老)1如果糊此项胸工作争实际郑测量赌的工硬程量奥比工依程量盲表或舟其他怒报表钟中规瘦定的工程饼量的沈变动大于挠10汪％2乐工程仗量的域变化村与该阅项工饰作规部定的银费率箱的乘场积超跨过了净中标化的合同要金额旦的0穷.0访1％3编由此脑工程匆量的涉变化讽直接助造成厦该项声工作单位座成本的变享动超搅过1捡％4椅这蔽项工习作不是合同谢中规粉定的移“固童定费径率项皮目”第二跳种情押况:泰(丑清单根中无都)1泛是变需更或稠指示2则合同揪中没紫定价3圣无类浪似价糟可用二、锄例题(一赶)单薯项选首择题1留当工愿程变傲更时斑，合伴同中幅没有佩适用净或类桥似于池变更龟工程线的价储格，总承包湾人提姜出了掌适当惊的变只更价然格，跃经(乘)后折执行顿。A．工程保师确海认D．发包炕人确银认C．先工具程师踩确认咬后发并包人府认可D．工程血师、旧发包丢人和碰承包国人共握同协咏商一械致答案鸽：A(二在)多食项选婶择题[例蚁题1l纤F剑ID茎IC规定定：在离以下衣(慌)良情况希下，恢宜对委有关餐工作塑内容桐采用豪新的心费率紧或价拣格。A．如果候此项捉工作冻实际而测量纯的工啊程量蹲比工扁程量乓表或野其他睁报表贯中规允定的跳工程株量的伏变动肺大于赞10食％B．工程疤量的赶变化走与该糊项工斥作规苹定的装费率幸的乘皮积超奴过了攻中标夸的合迅同金滔额的层0．脊1％C．由此备工程下量的照变化颜直接浆造成资该项脉工作恼单位祖成本工的变得动超六过2尊％D．这项附工作要不是跌合同降中规绸定的腥“固膏定费顽率项定目”E．合同兄没有饱规定绸此项宿工作悬的费识率或毛价格答案茎：AD私E解析供：B项应细是0喇．0陈1％选，C项应考是1需％。2Z察10妻20聚52惠-1索赔缺费用死的组吧成一、件主要耳内容1泼索赔遇费用厨的主酸要组常成部平分，握同工文程款艰的计执价内拾容相伪似。2鉴我国推现行里建安租工程夺合同波价包迈括直吓接费吧、间猪接费寸、利葬润和顶税金鹊(参欧见建班标[兴20科03老]2适06绪号《棒建筑交安装鸭工程暗费用榆项目委组成借》)逢。3烧我国纸的这拐种规辟定，鼓同国超际上墓通行鬼的做魄法还避不完通全一泄致。粒按国臣际惯新例，剑建安户工程李直接机费包厌括人用工费蜜、材柱料费姿和机已械使毙用费南，间坊接费点包括者现场虑管理妙费、体保险彼费、叹利息血等。4玩一般东地说茫，可楼索赔翁的费束用包茫括：袋人工所费、纹材料翻费、葛施工辆机械拍使用珍费、店分包讽费用您、利栏息、代现场皱管理冬费、宝总部阿(企术业)梳管理壶费、情利润攀.5斤人工坦费(1亚)完沫成合机同之停外的称额外雹工作跨所花弦人工菌费(2缝)非诉承包衡商责敬任的扇工效蚕降低茄所增黑人工针费(3音)超眠过法昼定工征作时伴间的奴加班欢劳动(4抱)法植定人归工费工增长(5章)非仇承包对商责病任工差程延脖期导将致人键员窝台工费值和工燃资上舌涨6怠材料遮费:(1告)索匪赔事煤项材赢料实辜际用贵量超哨过计架划(2简)由姑于客恨观原臭因材鞭料价秃格大荣幅上规涨(3片)非圣承包果商责乔任工欺程延输期导硬致材绸料价惕格上痰涨和丹超期示储存豪费用穗.7份施工饮机械著使用蚊费(1搁)完成跟合同饭之外批的额铜外工银作所锐花机法械费(2注)非兵承包夜商责转任的谋工效名降低穷所增悲机械因费(3您)秃由于艰业主渗或监编理原支因导添致机幅械停栋工的押窝工厘费(烟租赁禁费或征台班量折旧低费)8氏分包慰费用(1杨)指马分包钥商的础索赔咏费(2昌)含栏人;译材;猫机费幅用9液现场株管理轨费(1悠)完娃成额端外工怀程(2抚)完定成索量赔事品项工均作(3孤)工身期延钓长期代间的现驶场管兰理费10患利巷息(1挨)拖惩期付盐款的厨利息(2副)索冲赔款未的利标息(3直)错俱误扣瞒款的踩利息利率宗:(1颂)贷胶款利桌率(2讯)透将支利栗率(3绳)双胳方协技议利消率(4阶)中票央银率行贴硬现率贼加三眠个百艺分点11割总侧部(扔企业朋)管辅理费(1熔)主绞要指园工程湾延期麦期间董所增挡加的旦管理收费。(2巨)索俊赔管匆理费亲计算法公式花:1)合同禁中总估部管激理费向比率拾(3挣~8断％)笨×(治直接挽费索立赔款债额+狭现场惧管理袭费索用赔款云额)2)东公司黎管理题费比跌率×忙(直接接费浅索赔窃款额粪+现捕场管演理费抄索赔景款额东)3)萄以工余程延狗长的任总天磁数为恢基础a对某排一工森程提命取的鬼管理框费=毅同期迁内公殃司的伸总管彩理费删×该鞭工程区的合调同额佳÷同惧期内昼公司舒的总绵合同燃额b该工杯程的庸每日鸟管理床费=剃该工彻程向脱总部猫上缴渡的管拴理费伯÷合侦同实兽施天刃数c索赔惨的总俘部管孕理费短：该口工程填的每肢日管扒理费x工程奔延期营的天愚数12抛利傅润(1充)工程菌范围讽变更(2少)文严件缺置陷或皮技术定性错研误(3箭)业不主未岩提供洪现场注意貌:工程鼻暂停肚或延盖长工粘期柿一般团不能丙索赔羽利润例题1怀总部躲(企叶业)黎管理咬费索类赔主蜜要指惕(C弊)所增慎加的械管理引费。A．增加纽奉工程萄量B．糕“新增起工程去”C．工程键延期率期间D．施工对现场先因为乌拆迁公减小(二奴)多翠项选鼓择题1．邀由于海业主卸设计眨变更欠，导惧致工撞程暂员停一锐个月笋，则酱承包俘商可匙索赔独的费英用有俭(BC洁DE常)努。A．利润B．人工存窝工旋费C．机械艰设备签窝工波费D．增加派的现死场管趟理费E.材料搁超期女储存管费2Z梅10鹊20绢52询-2索赔怎费用第的计犹算方粪法一、耳主要船内容1索颂赔费雷用的炭计算续方法席有：自实际族费用杯法、殿总费辩用法樱和修汪正的慌总费犯用法骨。2实际窑费用霸法是计醋算工冠程索伴赔时最常果用的例一种费方法兴。二、现例题神分析(一票)单窗项选干择题1偿用(矛)计途算时礼，在被直接待费的岂额外姓费用乘部分素的基鞠础上渴，再提加上申应得杏的间膏接费送和利博润。A．总费济用法B．预算炉法C．估价促法D.实际现费用帝法答案谅：D2．凤由于迎(B瓦)所依奇据的蜂计算疑特点列，所妖以在辩施工秩过程晌中，弯系统挂而准若确地馋积累垄记录跪资料显是非诱常重往要的户。A．总费面用法B．实际激费用突法C．预算卧法D．估价鼻法3．男修正药的总惊费用要法是钱对总愤费用或法的避改进辱，即旧在总通费用欢计算胁的原错则上财，(D烦)。A．吸收奴了实谋际费翠用法珠的优短点，陕使得吐更容博易被据各方睁所接乡丰受B．增加舌了工迁程师膛见证年的因李素，蒸使得鞭其更谁真实C．撇开跌了被掩证实饼的投萌标报拥价估猫算的男总费织用为证了中执标而站过低迷，保士护了队业主悉的利种益D．去掉脱一些暗不合喝理的份因素偏，使粥其更瞧合理2Z板10泪20馆60掌握坏工程批结算避的方犹法一、糊主要敏内容1早工程御结算睬方式御:(1矮)有拴按月真结算削:预县付款复结算迹、进迹度款俱结算锻和竣尊工结宁算(2阻)竣挡工后蛮一次鞠结算桥(1阁2月婚内;赶或1供00屑万内申.月盐中付霉;竣幸工后亩一次馆结算著)(3米)分营段结匹算:柜划分矩不同萌阶段攻支付(4订)结号算双次方约都定的筒其他亚结算焦方式2躬工程订预付亏款1）谎前提沉：专澡用条晒款明座示，问保函2）筑工程踩预付壶款限氧额：画合同曾约定副。3)所时间灭：不蓄迟于幼约定储开工拌前7收天内4）林永久剩工程昂材料石预付著款：限额尖：9舅0%动；时间首：材忍料进厘场且针合格扣回烈：付暖款后兰6个讯月内贡平均属扣回肢。工程仅预付侨款扣出回5）驴扣回威：a碰未完芽工程敌主材兵价值千=预谢付款队时开麻始扣b抓累计缓完成嫌达合沈同价绞15奶%（扔看专舱用条市款）糖时开险始扣3亩工程删进度颤款(1败)涉糊及:连1)六工程别量的织计量音;2赌)单姐价的催计算(2死)单胁价计护算方武法:睬1)券工料历单价行;2扑)综何合单喇价(3替)单尸价选淋择:宋1)俘可调诞价方粉式;剥2)底固定丘价(4研)工口程进巧度款溉计算晶:第一愉种:滴直接央工程邀费+拢措施顿费+捐间接裤费+武利润+材浸差+损税懒金=裹合计寻.第二侵种:摄工程绳量×怕固定准综合矮单价4麻竣工热结算(1妻)时丽间:解竣工伤验收轰报告月经发从包人袄认可卧后2方8天若内.(2迁)承塘包人脊向发扩包人狂递交云:1)加竣