某多层实验楼项目管理策划

施工单位驻场项目经理:编制人：

编制时间：2008年3月25日项目管理策划

(一)工程简介

工程名称:XXXX工程工程地点:XX市XX镇建设单位:XXXXX学院设计单位:XX市建筑设计院勘察单位:XX市第二建筑设计院监理单位:XX市建筑工程监理有限公司一、工程概况(二)工程概况工程规模:本工程包含1栋5层的实验楼，建筑面积约11457.8m2；4栋7层学生活动宿舍31102.4m2，总建筑面积约42560.2m2及配套市政道路。工程范围:XX建筑设计院有限公司设计图中的土建、防水、水电、消防、防雷及配套市政道路、室外排水、园林工程等全部内容。质量标准:省优良样板工程。工期要求:暂定开工日期为2008年2月18日，竣工日期2008年8月15日，施工总工期180日历天(以取得施工许可证及达到开工条件为算)。保修期:按中华人民共和国国务院令［2000］第279号《建设工程质量管理条例》的规定执行。工程造价:约8700万。一、工程概况建筑概况XX工程包括1栋5层的实验楼，其中分为两个单体。建筑面积约11457.8m2；4栋7层学生活动宿舍，其中每栋分为两个单体。建筑面积约31102.4m2，第五期工程总建筑面积约42560.2m2。具体简述如下：学生宿舍楼地上7层，编号分别为1号~4号学生宿舍，总建筑面积为31102.4m2。标准层建筑面积约学生宿舍楼首层~7层层高为3.3m，建筑总高度为23.1m，最高点26.8m。平面形状呈长方形布置，每个单体为（长）63.5X(宽)10.9，柱纵横距为7.3X7.2米。标准层建筑面积每层约1138.06m2。除１号楼宿舍首层有电房及无障碍宿舍外其余栋首层均为架空层。二层以上全为学生宿舍。见下面施工总平面图实验楼地上5层，总建筑面积为11457.8㎡，在实验楼东北角建一长约64.6m，宽约4m的连廊与已建的三期实验楼相连。实验楼首层~5层层高均为4m，建筑总高度为21.75m，最高点25.3m。平面形状呈长方形布置，每个单体为（长）71.5X(宽)10.3。标准层建筑面积每层约2275.4m2。本工程各子分部建筑构造详下：一、工程概况各子分部建筑构造如下：项目具体做法部位屋面现浇砼楼板;20厚1：2.5水泥砂浆找平层;2厚聚氨酯聚合物防水涂料;隔热层：20厚1:2.5水泥砂浆保护层，M5砂浆坐砌防水隔热块(带30厚聚苯乙烯保温层)，1:3水泥砂浆填缝，水泥膏抿口，8m双向分缝。学生宿舍实验楼雨棚屋面现浇砼楼板;20厚1：2.5水泥砂浆找平层;2厚聚氨酯聚合物防水涂料;20厚1:2.5水泥砂浆保护层，加水泥粉随手压光。天花15厚1:1:8水泥石灰砂浆打底；5厚纸筋灰过面；面扫白色乳胶漆2度。(除卫生间、冲凉间外)。7厚1:3水泥原子灰砂浆打底；5厚1:2水泥砂浆；面扫白色乳胶漆2度卫生间冲凉间一、工程概况项目具体做法部位内墙面素水泥浆+5%108胶水一道，15厚1:1:6水泥砂浆打底；1:3石灰砂浆批面5厚；面扫白色乳胶漆2度；地砖踢脚线100高，水泥浆粘贴（有墙裙除外）除卫生间、冲凉房15厚1:2.5水泥石灰砂浆找平；1厚JS复合防水涂料；水泥膏帖艺术瓷片(200×300)至天花高(卫生间、冲凉间)。卫生间、冲凉间外墙面蒸压加气砼墙体；5mm厚CS加气混凝土抹面砂浆；10厚1：2：5防水砂浆找平层内置热镀锌电焊网；聚合物水泥砂浆粘贴条形面砖并勾缝学生宿舍实验楼楼面现浇钢筋混凝土楼板；20厚1:2.5水泥石灰砂浆找平；面贴400×400防滑砖；卫生间300×300防滑砖；首层大厅走廊、有水部位现浇钢筋混凝土楼板；20厚1:2.5水泥石灰砂浆找平；面贴400×400彩釉砖；实验楼600X600学生宿舍实验楼一、工程概况项目具体做法部位地面回填土分层夯实；100厚C15砼垫层；20厚1：2水泥砂浆找平层；首层地面学生宿舍现浇钢筋混凝土楼板；20厚1:2.5水泥石灰砂浆找平；面贴400×400防滑砖实验楼首层地面楼梯1:3水泥砂浆找平,铺防滑梯级砖学生宿舍实验楼阳台\楼梯扶手方形钢管栏杆学生宿舍实验楼道路行车道路：素土回填分层碾压至要求密实度，15cm6%水泥稳定石屑垫层，20cm6%水泥稳定给配碎石基层，24cm水泥混凝土路面板抗折强度4.5Mpa1.2号路人行道路及宿舍区内地面：素土分层碾压至密实度大于90%，15cm4%水泥石碎粉底基层密实度大于90%，3cm中粗砂调平层，5cm人行道环保砖黄砂扫缝学生宿舍实验楼门窗主要采用铝合金门窗、防火门及夹板木门学生宿舍实验楼一、工程概况结构概况建筑结构安全等级二级抗震设防烈度等级七度基础部位

项目类别桩径型号持力层学生宿舍高强预应力管桩（实验楼部份为天然基础）Φ400及Φ500A型强风化实验楼主体结构形式全部为钢筋混凝土框架结构（RC）砌体材料蒸压加汽混凝土砌块混凝土强度等级（学生宿舍、实验楼）项目部位首层以下首层~2层3~7层垫层／承台C15/C30－－地梁C25－－梁、板－C25C25柱C30C30C25主要钢筋一、二、三级一、工程概况（三）管理目标按照合同约定条款按时完成，保证质量、保证工期、保证安全。达到省优样板工程标准。1．质量目标；（1）全面达到国家、行业及地方现行验收规范、标准的要求。（2）杜绝重大结构性质量事故，消除一般性质量通病。（3）工程资料严格按国家和XX市现行的有关要求进行收集、管理，按监理工程师要求的格式和内容，达到齐全、工整、准确并与工程同步。2．工期目标本工程计划开工日期：以取得施工许可证开工时间算起本工程学生宿舍及实验楼须8月15日前交付使用。3安全目标：实现“五杜绝”，杜绝重大死亡事故，杜绝多人伤亡事故，杜绝重大机械事故，杜绝重大交通事故，杜绝重大火灾事故。一、工程概况（四）现场施工条件

场地基本平整宽阔，自然地坪标高大致为-0.25～-0.3m。“三通一平”工作由业主组织施工，现已施工完毕。临时用水管径为DN100，接驳口在场地西南角；学生宿舍用电量为300kW，接驳位置在场地西南角。实验楼150KW。一、工程概况（一）、工程风险分析1、本工程的施工合同约定质量不能达到省样板时，将扣罚1%的工程款。2、不能按工期要求的时间完成工期，将每天扣罚万分之五。3、施工计划只是根据节点要求进行编制，如考虑避高温作业、天雨、大风等因素而造成的时间损失，另外随着工程不断施工运输高度不断增加、材料垂直运输时间不断增长，对施工进度影响较大，较难满足节点进度要求。4、达不到安全和文明施工要求的扣总承包价的2%。5、本工程垂直运输机械设置20台低速井架，危险源方面存在极大隐患。二、工程风险分析及防范措施（二）防范措施1、制订相应省质量样板和节点工期的保证措施，并安排专人进行落实。2、结合现场编制可靠的施工进度计划，分季、月、星期、再细化到天。3.采取动态控制，发现进度有拖后，找出原因，及时采取措施，实行交叉平行作业。4、对安全文明施工由专人落实负责按照公司VI形象，并每月分配安全措施费并报公司。5、落实专人负责检查，持证上岗，做好每天检测记录在册。6、对于资金运转方面，考虑分包商、材料和设备供应商应共同分担部分风险。

（一）、施工重点、难点

本工程的施工难度不大，属于比较常规的低层建筑物。施工重点是桩基础施工、主体结构施工后浇带和装修施工。１、桩基础施工难点在于本工程是开挖山体而建，地质变化较大，造成配桩有一定难度，并且部份地质不能满足静力施压管桩设计要求。实验楼及四栋学生宿舍地质变化较大。设计要求有效桩长大于５米，而地质资料有些部位反映有１３米左右。结果造成未能达到设计要求。２、主体结构施工从二层～天面均设有后浇带，将给施工工期带来一定的影响。３、装修施工只要采用新型墙体砼加气砌块，对质量控制有一定的难度。

三、施工重点、难点及措施（二）制定相应措施

１、熟悉地质报告，了解清楚地质走向，对达不到设计要求的地质采用试探跳打管桩，掌握地质走向。将不能满足设计要求的桩及时向甲方、设计汇报情况。以便设计及时修改图纸，才能使工期顺利如期完成。2、主体结构后浇带施工将给工期带来最不利的影响。与甲方、设计提出意见建议采用加强带施工，这样才能使工期得到保障。3、采用加气砼砌块，严格按照加气砼砌块的质理通病进行施工，先砌样板墙，会同监理、质量检查员、施工班组长及作业队伍进行加气砼砌块质量技术交底。4、采用信息化技术作为主要的管理手段，利用公司现有的信息化管理平台，在施工过程对整个工程的安全、质量、进度进行有效的监控。5、强化施工计划管理，对施工关键节点采用强制性措施。对材料、设备、形象进度的计划要细化到天。强化施工技术管理，对施工中的关键工序务必有作业指导书，技术人员跟班作业。强化施工质量管理，全面实施我司ISO9001：2000程序文件要求，杜绝返工，确保工程质量达标、安全达标。6、编制相关施工中关键技术的施工方案，报公司技术部审批。

三、施工重点、难点及措施（一）总体施工部署

本工程工期紧张、质量要求高，不确定因素多。为把好本工程质量、安全、进度关，工程质量确保省优标准。在本工程的施工组织上，推行“项目法”施工管理模式。公司组建项目经理部，对工程的质量、安全、进度和成本，实行高效益、有计划的组织、协调和管理，项目领导层由项目经理、项目副经理及项目技术负责人组成，项目领导层负责对本工程实行计划、组织、协调、监督，与联营者相互沟通，关键时刻及时决策。针对本工程的特点，在施工中考虑以下方面：

四、施工部署1、在工程施工前期的准备工作要求总平面布置合理、紧凑。在施工各阶段根据现场实际情况对施工总平面进行适当调整。2、整个项目采取平行作业，各单位工程采取流水作业以满足施工进度的要求。3、对于装饰工程要利用空间尽早插入，以缩短施工周期，但要注意做好组织、协调和管理工作。4、协调好土建与室外管线及水电安装等施工的关系，以总形象进度为依据，相互配合协作，保证施工顺利进行。5、施工机械的选择、布置要考虑施工场区周围环境，结合工程特点使机械的使用状态达到最佳。6、任务划分：主体结构：基础划分为5个作业区10个施工流水段；标准层部分每1栋塔楼为一个作业区。砌筑及装修划分为5个作业区10个施工流水段，塔楼部分每1栋塔楼为一个作业区，每层为1个流水段。7、建立健全的高素质施工队伍，具有创优经验的施工队。四、施工部署项目经理部架构图项目经理XX项目副经理XX质量检查员XXX施工员XX技术负责人XX现场负责人XX桩机班专职安全员

XX工会XX材料员XX资料员XXX钢筋班架子班机电班泥工班水电班焊工班砼工班木工班四、施工部署项目管理工作总流程图

熟悉图纸及总包合同确定管理范围确定专业承包队伍监理及业主审核编制总进度计划及编制专项施工组织设计编制专业计划及施工组织设计编制施工总组织设计编制交叉施工协调方案施工过程管理工程完工，交付使用四、施工部署（二）施工区及施工阶段划分本工程施工区和施工阶段划分为两个。施工区：本工程施工范围包括8栋学生宿舍楼和2栋实验楼，按设计图纸和地理位置分为2个施工区，1号~4号学生宿舍楼(含1号、2号道路)为一区，实验楼(含连廊)为二区，按2个施工区组织现场施工。施工段：1、学生宿舍楼1.2.3号楼及实验楼为第一施工阶段。主要包含有施工准备；地基与基础施工；主体结构施工；装饰装修工程，水电、设备安装调试；市政道路、室外排水及附属工程。（1）施工准备阶段。包括平整场地、测量放线、施工用水电、临时设施、临时便道、场地硬化、公司VI形象布置及人、财、物准备和技术准备等的建立。（2）地基与基础施工阶段：包括桩、土方及基础结构工程。（3）主体施工阶段：包括主体建筑±0.00以上所有主体结构工程。（4）装饰装修工程、水电、设备安装调试阶段：包括内外墙粉刷、地面铺贴、门、窗安装等（5）市政道路、室外排水及附属工程：包括五期1、2号路，人行道路等2、学生宿舍楼4号楼为第二施工阶段（由于业主资金原因4号楼为缓期施工）只要包含有施工准备；基础施工。基础施工完毕待业主提出开工。为确保本工程的总工期目标能够顺利实现，必须对各阶段工期进行控制，对工程各主要施工阶段的工期作出合理安排，并及时跟进调整。

四、施工部署（三孝）施稳工总孙体流卡程主要悟施工抵流程锦：基础订工程童→主只体工糊程→黄砌筑虚工程础→抹章灰及谷砼地骗面工格程→蜜屋面岂防水恰工程针→门梳窗工痰程→吐安装稻工程奴→精临装修（1历）±沟0.亡00离0报以下育结构容工程定位今放线锦→压坝管桩蜘→验违桩友→土调方开雕挖（内破桩弹头）稍→基退坑清号理→锯机械帮挖承江台→刊机械哗挖地第梁→柔人工桂整平休，夯峡实→并C1杜5混颤凝土终垫层边→承则台、摆基础拌梁钢劲筋安饮装→尚承台颜、地敢梁模勺板安昨装→南柱插驼筋→向浇筑残基础暖混凝奔土→倍混凝悉土养达护→仿拆模疲板→蜜基础脱回填厉土。（2宅）±果0.拨00叮0倡以上六主体次结构阳工程抄平挡放线蹈→绑运扎柱顿钢筋况→支越梁、哑板模立板→脉绑扎原梁、简板钢脉筋→炼安装飞柱模剖板→馅浇筑酿柱、何梁描板混泡凝土资→混捞凝土茅养护（3愚）海装饰蕉装修英工程主体卖工程假施工介完后届，自蛾上而刑下进呼行外垃墙装维饰。穷砌砖右、内炼墙抹顺灰楼雨地压面门控窗框梦安装阻等分治项工乡丰程随肚主体烫结构缩慧自下嫁而上虫流水纤作业隆。四、临施工谅部署总体华施工把流程姜图四、珍施工负部署（4肺）施侄工现赵场施档工时保必须喷要考压虑工吉程实短际情球况，厉土建赢、安聋装等判工序裤要合夸理安旬排和裕组织谣插入奖施工诞，木没、铁税、混上凝土墓三大模工种捷的工使序搭足接要偿合理腊紧凑竿。为鹊加快砖工程颈进度今，充校分利览用平关面、踩空间栽和时写间，箭在建船筑结蕉构施否工的逗同时车，积谱极组胁织立命体交趁叉作港业，骡及早识插入外围蔽骄装修珍和各衔专业晋施工孕，避隐免出愚现装仪修高摆峰，恐做到西均衡歼施工阁。结景构施退工阶雀段必害须做毁好隐趟蔽工玩程验拌收和仗混凝订土浇臭筑质其量控涉制的参工作摊，在枕结构认施工宴至四摘层时全候，宰马上贱开始回插入渔砌砖哭工程遍、内锋墙面杏、天睛花及碗门窗侧的施训工，齿水电盆预留吓线管愧必须绣在结议构施撕工时嚷配合壁完成煮；各是专业命分包立队伍财的施砖工必苗须按卫施工惯进度跌计划蔽有条折不紊厉地进墓行。四、犯施工侵部署（四传）总崭体施凉工计潮划项目桩基础承台\地梁主体结构砌体施工内外墙装修\楼地面水电预埋、安装调试市政道路、排水含清场1号学生宿舍开始3月5日3月30日4月11日4月30日5月7日3月30日6月15日结束3月17日4月10日5月24日6月2日8月2日8月2日8月10日2号学生宿舍开始3月13日4月2日4月14日5月3日5月10日4月2日6月18日结束3月24日4月13日5月26日6月5日8月4日8月4日8月10日3号学生宿舍开始3月17日4月5日4月17日5月5日5月11日4月5日6月18日结束3月29日4月16日5月29日6月6日8月6日8月6日8月10日4号学生宿舍开始3月21日4月8日缓建结束3月30日4月18日实验楼开始3月12日4月5日4月21日5月14日5月20日4月5日6月24日结束3月24日4月20日5月25日6月3日8月5日8月5日8月10日四、贩施工筛部署本工炸程施穿工现锹场学姿生宿侧舍楼窝每幢豪单体躲主体塌施工滔配套促三套申周转兆模板歼。实我验楼后配两团套，吹主体楚施工以计划德六天衫一层耐结构扫。必应要时霸调整框时间良，砌壶体施恰工在吼主体段浇筑该四层呀板面康开始荡施工淡。市厌政道吧路、垒排水蛾管道复在外狮墙施境工时凭同步傻施工辫。四、灾施工锐部署（五赵）总稼平面咬布置四、铜施工没部署生活该区平屡面图四、域施工户部署（六旱）工陪程项据目检诞测计坐划序号材料/项目名称规格计划送检时间送检批次1钢筋原材φ6~φ25钢筋每批次进场每批/送一次2电渣压力焊φ14~φ25按实际进度每300个/送一次3单面焊φ16~φ25按实际进度每300个/送一次4水泥32．5R水泥每批次进场每批/送一次5砂中砂砂每批次进场每批/送一次6砌块按实际进度每1万块/送一次7防水涂料材料进场18给排水管按实际进度19屋面防水按实际进度110桩基础检测打桩完成后分两批11结构实体检测主体结构施工完毕按每幢12新型墙体粉饰前按每幢四、纪施工挽部署（七跌）施侍工方藏案编锻制计找划四、映施工秋部署序号方案分类方案名称完成时间备注1总体策划施工组织总设计2008年3月1日

2分部、子分部、分项施工方案地基与基础工程施工方案2008年3月1日

3主体结构工程施工方案2008年3月20日

4建筑地面工程施工方案2008年5月1日

5建筑屋面工程施工方案2008年5月1日

6建筑装修工程施工方案2008年5月1日幕墙7建筑给排水工程施工方案2008年3月1日

8建筑电气工程施工方案2008年3月10日

9建筑智能化工程施工方案__弱电部份10通风与空调工程施工方案__管道冷、热、煤、水泵系统安装11室外建筑环境工程施工方案2008年5月31日连廊、道路12室外安装工程施工方案2008年5月31日市政、管道13电梯施工方案--

14安全专项施工方案土方开挖工程施工方案--

15模板工程施工方案2008年3月10日

16外脚手架工程施工方案2008年3月15日

17预防高处坠落施工方案2008年3月3日

18预防坍塌施工方案2008年3月3日

19预防触电事故施工方案2008年3月3日

20职业健康安全方案2008年3月3日

21幕墙施工安全施工方案2008年5月1日

22施工专项施工方案静压桩工程施工方案2008年3月1日

23施工临时消防方案2008年3月3日

24临水临电施工方案2008年3月3日

25高支模施工方案--该方案需要组织专家论证26挡土墙施工方案--

27钢井架安装、拆卸施工方案2008年3月15日

28质量保证计划2008年3月10日

29安全保证计划2008年3月10日

30安全事故应急救援预案2008年3月3日

31安全文明施工方案2008年3月1日

32创优规划2008年3月20日

33环境管理方案2008年3月20日ISO要求34应急演练应急演练计划2008年3月10日

35应急演练记录及总结2008年3月10日

(一筒)项锤目部邻组织胶架构俯(见施屈工部项署)(二疑)资炒源管锣理计舰划(1乎)分与包计保划:蓝本工蚕程为馋联营发项目授，除扎我司剑不具静备承溜包资激质分报部工荣程外引，其轰他均挣由项可目部篮直接喊组织莫劳务踪蝶队伍缠进行享施工济。合兵同中冈业主傲直委精分包臭项目疫由项慌目部败按总降承包际管理痰办法傻统一图进行捡总包趋管理滴协调温。（2职）劳右动力婆使用徐计划流:根饺据本筛工程距特点压及设误计、酬工期糊、合卷同要厉求，盒主体趋结构致施工斜木工烧组、鼻铁工储组、泥工钟组、认砼工早组将悦由已桂往具搂有实泄力专汗业队罗伍各纺组织饮1个现施工舅队。亿水电邀队伍街由联医营单萌位自粪行组扭织专墙业队除伍进漂场施揪工。揭如各奖班组轰劳动凉力不惹足将睁由项好目部鸽另组常建施误工队习伍。（3作）设异备供六应计范划贺：根抽据本若工程锋工期拍及实否际施叼工特请点静使力压轰桩机形3台曾，垂热直运塑输设信备拟帜布置旨SS满10辨0型阻物料边提升吓架2肢0台荣，每垄个单泉体2常台，觉及3消0~拥50胸吨运龄输吊货车2终~3缘瑞台相丧结合棒。物粗料提牢升架头及吊福车采浊取租眼赁的涂方式技；混旋凝土努输送略设备酱由商闪品混路凝土鸣搅拌攻站租渗赁；均搅拌泽机、膏界木跨机等砌小型焦工具活联营语单位及自购丹。所符有设析备均柏需检吓验合凶格才仰能投荷入使驶用。（4心）材赠料供粥应计良划：笔工程瓦上所武有的换钢筋字、水泡泥、余砂、洁砼、翅等耗形材均擦按照线投标钻时清鼻单所罗列或姻业主尚指定划的厂姨家采炒购。馅所有沈原材系料均捐需检蠢验合毫格才阻能使旨用。盟周转喉材料冻如模熔板、并木方眯自行滨采购弟，脚箭手架工用材库、门掌架、小支顶腰均为伸租赁腊使用思。五、祸资源妙投入首计划(三后)劳罗动力密计划五、桐资源陷投入净计划劳动敌力柱顶状图五、剪资源婆投入懒计划(四悲)主唱要机斧械投兽入计坡划主要济施工冒机械顾设备瞧进场助计划杂表序号机械或设备名称进场计划1静压桩机3台2008年3月1日2钢井架20台2008年4月1日3砼泵车2台2008年3月20日4汽车起重机2~3台2008年2月18日5反铲挖掘机3台2008年3月8日6柴油发电机2008年2月28日7自卸汽车2008年3月8日8插入振动器2008年3月20日9平板振动器2008年3月20日10交流电焊机2008年2月28日11钢筋切割机2008年3月8日12钢筋弯曲机2008年3月8日五、喇资源狱投入志计划序号机械或设备名称进场计划13钢筋调直机3台2008年3月8日14电焊机10台2008年3月8日15木工圆锯机2008年3月8日16抽水机2008年3月8日17潜水泵2008年2月18日18全站仪1台2008年2月18日19水准仪2台2008年2月18日20洒水车2008年3月8日21打夯机6台2008年3月8日22平地机2008年6月1日23压路机1台2008年6月1日五、奸资源盘投入毕计划(五瓶)主定要材躲料进辰场计商划主要煎材料耻使用亏计划拦表1、猴主要楚材料厕使用玻总体吃计划戏表序号材料名称总数量供应商及品牌使用计划2008年2月3月4月5月6月7月8月1商品砼16118m3100200500062003500111810002钢筋1943t50506007003002433水泥3831m350050010005005005003314中砂6561m350010001000200010005615005预应力管桩11055m110556蒸压加气混凝土砌块372千块12012072607白瓷片4353m210001353100010008瓷质砖3362m2850100010005129抛光砖35646m27000700076467000700010仿古砖9568m230003568300011通体砖47575m29000985898589859900012防水涂料134075kg20000250003500045925300003000013乳胶漆49179kg13000130001300010790五、漠资源射投入敏计划序号材料名称总数量供应商及品牌使用计划2008年2月3月4月5月6月7月8月1PVC给水管13441m4480448044812难燃电线管71115m2370523705237053镀锌钢管8216m1644328632862、教各专她业工邀程主怪要材鹅料使漠用计筒划表专业毁工程主名称怎：机院电安轮装工染程五、歇资源醒投入抛计划专业监工程观名称绑：配匪套市搏政及出附属牌工程序号材料名称总数量供应商及品牌使用计划2008年2月3月4月5月6月7月8月1商品混凝土4734m2236723672钢筋混凝土管2606m160610002人行道砖10660m2533053303PE给水管1300m1000300五、剖资源称投入月计划1、秋施工灶测量（1肿）意施工融测量羡准备a.依校对求测量宝仪器本工健程应戒用的野测量妹仪器项须经凯政府伸主管踩部门锣批准晚的计筋量检徐测单顶位校暑核，避并确败保使易用时调在有阔效检漂测周揉期内莫。b.矩复核迎水准币点及抹坐标升点根据哭业主月提供艇的坐俘标点乏和水起准原款点，胃引测册建筑港物轴介线控滴制桩旧和水秘准B岩M点粘。并卖经当锡地规者划部丙门复莲核验工线。(2米)拳建筑晌物定异位放听线a、简建筑逝物的喊定位待放线中是根谜据设卡计图无纸给断定的灾定位寒依据虎条件运，进率行建层筑物激的定俗位放捞线，露并测询设测震量控公制网争。b、愧轴线闹控制鸭桩、满大角唇桩及绸轴线诉桩。c、躺根据哪建筑朴物各颂大角咐桩及斥轴线翻桩（乳或控亮制桩锻），关按图近弹线乌。d、宜验线厚时检达查定精位线乏依据势条件烘是否唐正确谦，检劳查测例量控晶制网毯和大发角桩木及轴稠线桩乖是否修正确樱，同烘时还舅要验夸红线报。e、忘地基来与基医础轴刚线采岁用全浅站仪光由业猜主提其供的侵坐标讨点和吼水准宵原点沟引测狡，上垄部采姓用基稠础底肢板上丹预埋茫控制胶点，既激光窃铅垂夕仪引蚀测或踏吊锤浩引线讲。f、伯标高剪控制丽采用币在电症梯或刷角柱声上测殊设基淘准点栋（每的一区灾不少钟于3裂点）灶，钢纺尺引策没测槐。每菊层进绕行各键水准它点间酱的联核测，牺定期浙与B然M点梨进行摩复核舟。(3肾)沉弄降观咱测由建赴设单杯位委剂托专片业测汽绘单纳位进央行相，施溪工单辫位做认好施管工时校的沉额降观双测记佩录。六、惜关健莫技术漠的施擦工控异制点2、豆预应庙力管溉桩施冷工本标好工程卫的管山桩均愿为C弓80狱高强蚁预应钟力混丝式凝土年管桩孝，桩乡丰径为赛φ4耗00吊及φ氏50踩0m纳m，杯桩长谅约大源于1煌7m窃，采劫用十杰字形窑钢桩佩尖。根据许本工王程工孟期要注求，炼总桩趁数为孝72眠6条秘，学璃生宿去舍楼啄分别己采用告各1显台Y缺Z－概40能0各往YZ铃－6父00超型桩糟机施斤打管提桩。痒实验塞楼选欠用1搅台Y绍Z－没40宅0型摸桩机淹施压务管桩馆。在阻施压咽管桩肌过程遭中应拆注意枝以下耻几点词：（1郊）压陵桩机贿进场买前首尸先检正验该捞桩机谅各项夕性能瞒是否逝合格挑，压贫力表杜是否述年审释检验算。（2睛）压恭桩前验应先返了解拼清楚凯该部务位的誓地质屯情况遣，检斜查该炭批进钉场管跳桩是错否合是格。（3胶）压冬桩机叛就位泳时应第对准觉桩位劣。不可能超长过允化许规切范。旅管桩遍吊入绒压桩乏机的泊夹桩秆器内由夹紧亿，以父确保芳桩的俩正确寺定位者。（4约）压寨桩时权，须沫在桩宅入土枝50俯公分大内应畏校准暂桩的愧垂直得度，抽利用绩桩机临油压债系统奶调校碗水平限度，丝式使桩吩机平晴台处携于水浑平状壶态，业在互籍相垂痕直的绵方向派上同壳时使撑用铅辆锤吊渗线测括量桩蝴的垂杰直度种，达穗到要皆求方弹可施感压管匀桩。御接桩批时下滑节桩柔施压篮后露贡出地烫面6璃0c绳m时胳即可卫接桩猜，任泻一单叹桩接原头数然不要加超过松3个筹，每盯根桩寨须对振照地腹质钻井探资赶料预坦计桩独总长应，选倒用合罪理的蝴桩节咏组合受，以渠使接中桩次拉数尽断量少疮。接开桩采疤用焊写接接躬桩法栏。根据遣设计慕要求傅，接户桩采使用二衔氧化夕碳保壁护焊坐，施谦焊完离毕，估焊缝按须自用然冷繁却8渗分钟锤后方翼可继爽续施喂压。（5喂）稳桩换和终压并控制斤标准互，应城严格条按照洲设计洁终压俘取值丛收桩专。当袄桩下懂沉至能接近婚设计伍标高需时，进不可患过早吧停压满，否年则在结补压铺时常搅会发菜生停脱止下骑沉或锣难以懒下沉撑至设叉计标烟高的教现象传。压桩堡终止残前应嫂按要机求的道静压骨力复济压五墨次，欲复压耐时持症荷1环分钟葱。（6）找送桩格深度氏尽量米控制蛾在2道米以声内。俭参考疏地质时及邻头桩的边长度懒进行御较准质确的任配桩理，并未按设窗计要献求进瓜行送案桩。六、望关健托技术伴的施急工控波制点3、疾外排匙栅搭壤设本工督程外骂墙脚旁手架漏工程板采用明扣件尊式双卫排钢杠管落屑地式航搭设蝴。（1留）绣立柱桌基础蚀必须革坚固落平整富，基锁础采探用1款50汁厚C槽15守砼垫袭层。踩脚手送架搭咽设前头需有炮可靠泥的施吸工方彻案计过算书夸。（2厘）怒立柱暖应保留持垂丧直，倾四周凭需用吼安全仙网围隔避。胀钢管毯、构缠件、犯安全忙网必沉需合键格。博搭设介立杆葵横距网为1遥.0却5米剂，纵害距不贿得大右于1仪.5滨米，锣内排翼架距辉墙面帝0.侮3米熟；大商横杆漏步距亡内排改为1贴.8记米，彩外排舌为0愁.8雅米。桑剪刀瞧撑搭王设夹水角宜抱在4困5度矿~6德0度样之间盲。（3戒）绿锚固具点的纷设置庸，水仅平每辞距4羡米内漠一道俱，高隙度按分楼层裂分布纵，用河直径殊48介钢管仰作拉临杆，唤不得但随意斯拆除刷这些天锚固机点。（4壮）脚爹手架社的搭葵设应拾随楼争层的针升高珍而同宜时搭缸设升薪高并绒加高葛一层千作为赚防护贸。(5牲)脚爱手架访的搭段设按慌以下快顺序拌进行渴：垫消脚块晕→水脂平扫悬脚杆佩→立糕杆→悔扫地触小横负杆→西第一忆、二幻玉步大话横杆赢、小国横杆务→接蛾立杆搬→剪梢刀撑匹→绑个扎架移桥→撑循环删搭设云。六、诞关健孙技术韵的施枕工控香制点4、叙室内牲地面负工程(1地)本药工程亏地面根主要慨采用谦以地卧砖及骄水泥运砂浆蚁找平允层。地面滩起砂旱：水菌泥砂签浆不依能人很工搅慎拌，茎必须夕经过轻配比裕进行段机械俯搅拌搜。水郊灰比款不能突过大阔，搅本拌好矩的砂猜浆应熟当随沟拌随惩用，板应控五制好旱水泥姐砂浆美地面粪在初厕凝前判须用久灰刀辅进行乓第二截次压扯光。地面蹄空鼓鸣：砼冲楼板北地面改必须浴用清投水冲镇洗干矿净，冬然后绩在面排上撒炊上一宁层水屿泥粉信或水洒灰比锄为0.美4~坏0.暑5的水披泥浆跟，水肿泥砂衡浆应辜按照欲配比鞭搅拌观均匀孤，应淋旅水养腹护面度层，短养护亚时间蜜应不条少于锁七天夸。应控敌制好辅地面滔完成狸面标农高。六、英关健姥技术唐的施棉工控俗制点(2朗)外仆墙砖穗施工⑴炒按设馅计要宗求挑详选规左格、星颜色冈一致曾的外研墙砖尤。⑵斯底子医灰抹设后一著般养讲护1粪~2示天，听方可俯进行蔑镶贴剥；⑶游镶贴批前要棚找好掠规矩辈，用言水平颜尺找差平，尝校核努方正泉，算翁好纵姑横皮商数和取镶贴惯块数劫，划纯出皮剪数杆厘，定摆出水晨平标竟准，趁进行朱预排迟；⑷冶铺贴剂外墙碧砖时贫，先剖浇水康湿润魄墙面粱，再滨根据持已弹与好的牌水平痕线，好在最框下一吴皮砖嘱的下燥口放伍好垫裂尺板陡，然夕后用傲水平弯尺检禾验，技作为爹贴第膏一皮辅砖的蔬依据诊。⑸艳贴时摆一般煎由下技往上才逐层步粘贴凳。⑹肉镶贴桃后的轰每块傍砖，猫可用衔小铲孙把轻誓轻敲粥击，冻并要戏用靠樱尺随旬时检思查方选正情悠况，牙修正浆缝隙需。凡却遇粘夸结不说密实爪缺灰狗情况迹时，鉴应取山下砖差重新蹈粘结胜，不泡得在洗砖口鸦处塞年灰，淘防止航空鼓浸。⑺菠粘时然一般淘从阳即角开殊始，桐使不光成整叫块的辆留在刑阴角昌，总内之，纤先贴柏大面凭，后锅贴阴赛阳角嚼等难归度较饥大的演部位材；六、侦关健撇技术炸的施缘瑞工控犹制点(3爬)铝美合金纵窗施秧工针对意铝合世金窗党的质睡量通谷病问裹题，户在施珠工过倒程中原，对交其安苦装工陈序作萝适当时的调末整：灵即砌异墙完息成后稠，开友始外龙墙面标与门它窗框可外侧型抹灰灶，门慰窗洞启口外宏侧用升分格熄条粘采贴，快控制哈面灰柄厚度崖及安盖装后扒窗外诉侧与苗水泥滤面灰柔的缝齐隙，壶然后泛完成道内墙西抹灰艰，安丢装窗起框、座填塞也缝隙嫁等工敌序。六、既关健嫩技术夺的施候工控腿制点(4扣)防尽水工尚程施叙工⑴熟父悉设擦计图夫纸，教明确握防水逝使用项的材伴料。粉本工雄程屋漠面防但水采仙用聚旺氨脂师，卫阳生间项采用键水泥雪基涂锤膜。⑵壮选择住有资棋质的萝防水馆施工咬队伍型，严藏格考固核，剑确保鸭施工嚼人员匠的素炊质及革作业母水平桥。⑶责施工跨过程顷中，挂层层钢把关贼，前破一道划工序束合格巴后，两方可泳施工纷后一部道工货序。杯重点录控制谣涂膜锯防水营层的视基层觉牢固肾，表敲面洁朵净、敏平整饶，阴芽阳角靠处呈驼圆弧西形或疲纯角啦，底腥胶应阻涂刷洪均匀久、无睬漏涂刚。⑷庄重点板检测烂涂膜口防水致层的钱厚度金和粘塌结牢林固性息，底鼻胶、位附加杨层、骗涂刷暴方法醉、搭恳接和艘收头挨等应阴符合牌施工洋规范滴规定艘，并罗应粘纵结牢烟固、限紧密睛、接浸缝封胆严，竿无损勒伤、唯空鼓类等缺只陷。六、蜓关健替技术递的施旅工控稠制点1、巩安全纪目标贯彻需“安遣全第城一、江预防漠为主疲”的赏方针酒。杜养绝发浆生重愈大安左全事病故（夸零人他员死拾亡）阁，争哪创中怜山市直安全弱文明重施工纽奉样板动工地还。实琴现“么五杜柴绝”摧，杜拾绝重斜大死锹亡事络故，惹杜绝沾多人省伤亡干事故若，杜扭绝重班大机娘械事政故，逢杜绝梳重大照交通征事故窜，杜仓绝重谋大火翁灾事变故。腾针对羞本工懒程劳爆动强姓度大素又集拆中的播特点夺，对爹安全阶生产着实施叮动态碧管理德，严狭格贯幕彻实脸施各倦项安拴全生那产管佣理制隔度，涨确保极安全蒸生产笑达标县，年幕度工颗伤事德故频窜率控灶制在丹千分尊之十辛五以耽内，棒杜绝磨发生滩重大球伤亡斧事件丘。2、讨本工惑程可伏能发湖生的摄危险奸源如峰下：七、察安全具保证掩措施序号危险因素（潜在危险源）危险类型监控部门现有管理措施1土方开挖机械伤害/倾倒/触电项目部司机持证上岗/做好安全防护措施和安全技术交底/按操作规程施工2食物中毒(含投毒)人员伤亡项目部职工健康管理制度/应急预案3临时用电敷设不当扎伤/触电项目部安全技术方案4施工用电作业/电工作业漏电/起火/坠落/触电/火灾/伤人项目部按操作规程作业/作业指导书、操作规程5临边、洞口作业高处坠落项目部安全操作规程6钢筋制作时拉筋松脱碰伤/扎伤/打伤项目部安全操作规程7钢筋垂直运输/钢筋制作碰伤/扎伤项目部物料起吊时要全部检查钢丝绳是否绑扎牢固/做好安全防护措施和安全技术交底/安全操作规程七、拐安全菜保证侧措施8金属焊接（气割）作业触电/火灾项目部安全操作规程9脚手架搭设架体倒塌/倾斜/高处坠落/物体打击项目部按要求做好施工方案/购买合格的材料/做好脚手架基础/按搭设方案搭设/严格规定做好交底和验收/做好安全防护措施10搅拌机作业触电/机械打伤项目部作业指导、日检、月检、季检11高空作业(含交叉作业)坠落/坠物打击项目部安全操作规程12模板工程施工倒塌/物体打击/机械伤害/高处坠落项目部做好施工方案/按方案施工13高空坠物/平面物体(含交叉作业)砸伤/划伤/碰伤/扎伤项目部戴防护用品七、事安全尸保证窝措施14钢井架提升机作业机械打击/坠落/断绳/刹车失灵/机械伤害/打伤项目部安全操作规程、作业指导、日检、月检、季检15大型设备安拆作业坠落/机械打击/机械伤害项目部作业指导、日检、月检、季检16室外粉饰高空作业高处坠落项目部安全操作规程17高温作业气温过高中暑项目部做好防暑降温工作18现场人员走动/安全巡查检查高空坠物/砸伤/划伤/碰伤/扎伤/物体打击/高处坠落项目部穿戴防护用品/安全帽、劳保皮鞋19安全管理防护用品的管理不符合要求产生的各类事故项目部防护用品管理制度20交通事故人身伤亡、财产损失项目部交通管理制度七、埋安全尺保证售措施3、崭相关返安全共措施A、健根据植各施愿工阶皆段的仍危险永源，柿编制须专项译安全展技术存方案剖，落摔实有茄关的贡安全泥防护滴设施保。（1柿）、男第一螺阶段富安全勿防护秃设施拨搭设映内容泉主要避有：品临时走设施补搭设倒时的浩安全墨防护饿，施南工围趟蔽和虹进出冈口大凑门的棒搭设聚。（2布）第撕二阶线段安发全防摧护设赏施搭年设内缠容主尝要有要：基胳坑支劳护、狱临边遇安全烟防护荡、加摄工场氧安全沸防护抱搭设皱。（3象）、亮第三炕阶段尊安全句防护传设施努搭设朱内容箩主要峰有：赞建筑春物旁料边学介校主腹干道珠安全渣平挡略板搭租设，嗓施工鉴通道浮出入莫口安功全平享挡板狮搭设虫、结估构临凡边安功全防便护搭涉设；择楼梯选边护控栏搭抖设、佣机笼属口和翻预留锡洞口希封闭就等。（4油）、督第四抢、五培、阶会段安台全防瞎护设梳施搭诸设内旷容主陈要有号：安匆全设肚施的充维护浩和更房诚新。七、给安全油保证称措施B、恨安全信教育（1督）、爷分项棚工程餐开工鞭前必易须进天行有离针对狱性安壶全教掀育和口技术马交底晶，使栋操作骡工人宇清楚危施工偏过程查中存园在的骨危险景因素示。（2衔）、厌各种倦施工旧机械棒在投矩入使影用前废，经拌验收肾合格怜才准伍投入志使用这，并蹦指定盟专人络负责讨巡检两、维柳护、暗保养普，确吸保机鄙械安台全运侨作。C、卵日常切的巡哥检和黎安全疮检查（1馆）、链每日赔安排降专人绢对施求工现建场的披工作物人员匀的行叮为、箩结构执安全仰平挡碑板搭喊设、科结构拐临边爸安全艳防护头搭设判、临梦边、横楼梯粘边护恶栏、健机笼蛋口和室预留曲洞口糊封闭次等进影行检魂查，通发现谣隐患临，要钱及时缠整改脚。（2苍）、麻实行笔项目弊部周税、月台检查型制度暂，班提组的约班前骡班后局活动失检查鼠，定蛮期检伸查和懂随时尽巡查趋，季颈节性蚂或专休项性常检查情等。七、酬安全野保证慢措施本工虑程施克工合馅同中添规定恋的工俘程质唇量目公标：痕必须与达到恳XX此省优透良样既板工优程标犹准。1、悔施工麦准备液阶段门质量傅控制2、葵施工杠阶段熔质量佣控制迎（见协阶段鞭性控局制措邀施图育）钢筋胶工程拣质量编控制模板宿工程庆质量掘控制砼工戴程质雹量控举制砌筑夸工程诱质量艇控制装修梁工程洗质量汉控制防水妥工程螺质量曾控制水电行安装周工程刑质量八、迁质量年保证叼措施阶段粥性控轧制措遣施图施工人员质量控制工程原材料质量控制施工所需机械设备质量控制施工、检验方法质量控制施工现场、技术、管理环境质量控制施工准备工作质量控制质量事前控制开工报告审核施工过程中设计及图纸审核质量事中控制中间产品质量控制工序控制工序间质量控制施工安装工艺质量事后控制竣工质量检验工程质量鉴定文件工程质量评定竣工图质量检验批资料施工阶段质量控制八、捐质量遵保证第计划保证便措施偷：1、协对施宴工队幼伍、苗材料广和设骑备供须应商蚊的各朝项指土标进屈行考满核，智选用较优质盘的施叔工队摧伍和凝供应橡商。2、衣根据屠质量标检验泼评定渡标准从，对万进场匆材料云、成傻品、许半成陡品的降质量弯进行治检验封。3、优在每招道工罢序施淡工前好做好琴技术尺交底何，明倡确质拨量要飘求，接并安爬排专护人指遮导施逆工。4、节在每川道工打序施兰工前娇做样择板引逗路指匠导施锄工，袜确保减质量旺目标梨实现帝。例黄如结营构柱喜、梁喇板（昆拟在帆建筑特物首妄层设腰置）裳；砖哥砌体去、抹锣灰、禽地台尸砖、滚涂料往饰面没、卫元生洁卖具、铃门窗树（计盏划在馆1号夜学生亮宿舍区首层环电房肚设置示样板屑间）5、苍各工描序完浊成后书，按贵技术务规范答要求牵进行提检查密验收房诚，凡赞不符忧合质腿量标熔准的垃，坚恰决予兼以返苗工处搞理，联直至琴再次灯验收添合格访。6、速对本废工程瓣的关额键工寸序（意防水环）、线特殊辰工序雾（电爪渣压萍力焊萍）及山隐蔽凉工程徐（钢猫筋绑摸扎、悲预埋洒件）革的控渴制，伞按有宣关专墙项施杨工方县案和旱作业长指导斗书进绕行监净控。八、诊质量狼保证夺计划（一怒）、迟文明打施工植目标争创积XX读市安沿全文舱明施沙工样麻板工偶地（二药）、链文明拒施工肤管理1、欧工地留采用雕封闭骑式管番理，搜将施据工区还、生蹦活区症和办搁公区镇相互露分离速独立腿围蔽蹄，避蓝免相醋互干焦扰，平保证非了场艳容场珍貌的引整洁它。生长活区辟和办恐公区扭搭设灭采用祥环保忍板房腹。2、欢我司券新款呼VI缎正式敞投入孔使用轮，督剩促联艺营者烘按照析公司舟要求梅VI输形象优报置搁现场旋。针肿对施隔工现爷场情怖况设在置宣呀传标写语和盖黑板园报，世并适静当更裤换内锯容，特确实凡起到国鼓舞粉士气己，表所扬先溉进的左作用槐。3、着施工勉及办凳公场把地须桥硬化稿及有青排水廊措施旦，设茎专人缓负责材道路纵的清怎洁、抵障碍污清除圈维修批保养嫁工作嫁，保虎持道篇路清五洁、貌畅通充，保棋证环谊境卫绢生，箭预防习空气角污染焰和环鹊境污硬染。4、吨施工疼现场型的布健置，售门口机挂五托牌一纺图，硬办公经室安哥全管唤理制补度、心上岗新人员狡管理昼制度宝、总捏体进笔度形蚀象图袋，施删工现供在必疲须设剃置有趁危险盏源指退示标健牌等收。5、委建立谢文明示施工僻责任斑制度按，检据查制样度，停奖罚法制度仅。编兴制文滔明施纸工学泳习计括划，鄙开展狡消防崭巡检勺，并室做好阶相关彼记录屿。6、摔建立碍卫生董管理卖制度刺，派傅专人州负责守生活夺垃圾拨等卫伐生清季洁，鸦定期质“喷看药”闸消灭脑“四苗害”书。设旗置医逐疗室普及非猛典隔场离室员，配亲备足异够的尤保健奥药品蛛药箱些和测径温计趋、急界救器肉材，度对急直救人旋员进枕行岗宾前培占训，监开展羊卫生仁防疫雀的宣钟传教咏育。7、分防止魄扰民框和民池扰的溪措施九、胀文明优施工辱管理狐措施九、雁文明区施工躺管理酱措施（三慨）、伸消防壳管理1、痒组建枯一支雹三十柴人以闯上的涛义务彻消防堡队，类定期摧进行宵消防类演练浙。建缩慧立消豪防制债度，骡按规全定配电置合镇适的季灭火亩器材队和消铺防水坝源。2、娱各重社点部携位落冠实防腰火责农任人勿，严总格执首行各豆部位东相应脆的管芒理制逝度，月熟悉贫本部鼻位的晋火灾竹危险咳性。箩品的虚存放绳点外山挂设次明显气的禁茶火标晋识。拘经常球对在钉各重砖点部嗽位工型作、蔑住宿商的人偶员进数行防赔火宣铜传教迎育。3、督严格洞执行槽动火颠审批铺制度娃，控组制重迫点部银位的绩动火辜。按见临时陶动火途“三峡级”主审批蜓手续版规定沙，先退办理权动焊兆审批涉手续汪后才缴动焊输。4、淘布置揪消防拖用水剂和用北电系拥统5、万施工其现场赠必须庙留有川疏散拐通道友，以们备应俱急用优。九、次文明合施工斜管理繁措施九、经文明纯施工谢管理娃措施（1挠）环燥境因谜素分虽析本工顾程位浇于学压校内聪，根少据本所工程蓝的实底际情宗况，线在施对工过南程中贼出现叹的重闻大环钟境因传素主赚要有朴：噪册音排元放、锋粉尘喝排放切、烟吧尘排套放、吓施工临垃圾联排放垂、。（2都）环泰境管庭理的庭实施亮方案好及措滴施噪声漂排放膛，应货尽量食选用砍低