A、C楼施工组织设计

襄垣煤矿住宅楼工程

（A嗨及地下车库）

施

工

组

织

设

计

襄垣煤矿职工住宅楼工程

施工组织设计

编制：__________________

审核：__________________

批准：__________________

目录

一、编制依据

二、工程概况

三、总体部署

四、施工机械

五、施工准备

六、±0.000以下结构施工

七、士0.000以上结构施工

八、混凝土质量通病

九、屋面工程

十、地面工程

十一、水暖电卫工程

十二、架子工程

十三、主要管理措施

十四、装饰工程

十五、主要经济技术指标

十六、冬、雨季施工

十七、技术管理

十八、质量管理

十九、安全管理

二十、文明施工

二十一、成品保护

二十二、环境保护

二十三、减低成本措施

二十四、赶工措施

二十五、关键节点控制

二十六、工程全过程控制措施

二十七、施工资料管理目标设计

二十八、对甲方的要求

第一章编制依据

1、工程图纸（圣帝国际建筑工程有限公司）

序号图纸名称图号

1建筑施工图建筑总施一01〜建施一34

2结构施工图结构结施—01〜结施—40

3电气施工图电气电〜电

4给排水施工图给排水水施〜水施

5暖通施工图暖通设施〜设施

2主要标准

类别名称编号

建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001

混凝土质量控制标准CB50164-1992

国家

混凝土强度检验评定标准GBJ107-1987

建筑施工场界噪音限值CB12523-1990

行业建筑施工安全检查标准JQJ59-1999

入主要法规

类别名称编号

国家建筑工程质量管理条例

行业建筑工程施工现场管理规定建设部令1991年第15号

山西省建筑工程施工现场安全标准晋建施B00引1号

山西省建筑工程施工现场消防保卫标准晋建施2003]4号

地方

山西省建筑工程施工现场环境保护标准晋建施2003]3号

山西省建筑工程施工现场环卫卫生标准晋建施已003]2号

4主要规范、规程

序号（目录）规范号

1高层建筑箱形与筏形基础技术规范jqj(^-99

2地下工程防水技术规范GB50108-2001

3人民防空地下室设计规范CB50038-94（2003年版）

4高层建筑混凝土结构技术规程JQJ3-2002

5建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-2002

6非承重混凝土小型空心砌块墙体技术规程9GJ0I997

7钢筋机械连接通用技术规程JQJ107-2003

8钢筋焊接及验收规程JCJ18-2003

9冷轧带肋钢筋混凝土结构技术规程JGJ95-003

*简介

序号（目录）单位名称

1工程名称山西省襄垣县煤矿职工住宅楼工程

2建设单位山西省襄垣煤矿

3设计单位圣帝国际建筑工程有限公司

4勘察单位山西裕宏岩土工程有限公司

5质监单位山西省长治市建设工程质量监督总站

6施工单位中国航空港建设总公司

7监理单位山西省华厦工程监理有限公司

8招标方式公开招标方式

9合同范围图纸设计中所有建筑结构、内外装饰、给排水、电气安装

第二章、工程概况

1、地理概况

本工程是山西省襄垣煤矿职工住宅楼工程，位于山西省襄垣县县城西南，在襄垣县古

韩镇古韩村西面，地理位置在长兴路东侧，工程座落地点地势平坦，无地下障碍物，四周

无相邻大型建筑物。

2.建筑概况

本工程为襄垣煤矿经济，适用，健康型高层住宅项目。分A、C两栋及地下车库，工

程占地35404.7诒，总建筑面积为71801.1茄，基础为筏板基础。埋置深度最深处为一7.阿

结构类型为全现浇剪力墙结构体系，其中地下两层共14201.92nh地下车库面积7973.05m

2,住宅地下建筑面积3751.15rfo地上A栋为11层，C栋为10层，共2391&3照（阳

台面积1115.5研）。总户数为168户。居住人数500人，其中建筑面积超过10面的户数

为168户，不超过10M的户数为0户。

本工程东西向首层最宽处92.ln）南北向最长处77.94n）二层最宽处86.7n）南北向

最长处14.40n）±0.000相当于绝对标高891.45（h）室内外高差0.450m檐口最高处A

栋为36.55n）C栋为33.35m,建筑外形平面呈“一”状，为ABC、D四个单元。类

属于民用二类高层住宅楼建筑。

本工程基础设计等级为甲级。地下室、水池防水等级为一级，屋面防水等级为二级，

耐火等级为一级，人防工程等级为抗力五级；人防六级，平时为车库，战时为人防物资库,

防化等级为丙级。建筑结构安全等级为二级，抗震设防裂度为6度，设计合理使用年限为

50年。

本工程以第④层粘土层为基础持力层，地基承载力标准值为fka=200kpa,建筑施工场

地土质的类别为三类。因地基承载力标准值为fka=200kpa,而设计地基承载力标准值为

fk^OOkpa,所以地基必须进行处理，见处理方案。地下潜水位于自然地面-15m-20nl

因本工程基槽底部最深处为-7.如故土0.00以下施工不考虑降水措施。但对场地地表滞水

及雨后积水要做好充分的排水准备工作。另：地表滞水对混凝土无侵蚀危害，故无需考虑

地基土的地震液化作用。

本工程采用公开招标方式，破土动工日期为2007年9月1日（基槽挖土），接槽开工

日期为2007年10月20日，计划竣工日期为2009年2月1日，日历工期435天。

次结构概况

本工程土0.000相当于绝对标高891.45簿±0.000以下地下室底板、外墙、人防顶板

均为防水混凝土，底板、地下二层外墙防水抗渗等级为S6,地下一层外墙防水抗渗等级为

S6,人防顶板为S6（与土壤接触部分），包括后浇带混凝土均内掺现行规范允许的微膨胀

剂，以减少混凝土收缩裂缝。防水设防高度比室外地坪高出300mm,并且所有穿地下室外

墙的管道设预埋防水穿墙套管。

地下室混凝土强度等级分别为基础垫层C15,基础底板、地下室墙、柱、梁、板为C35,

车库地下2层柱为C35,地下室顶板为C3N

根据市人防办指示性意见，本工程地下二层设人民防空二等人员掩蔽所，等级为抗力

五级，防化为丙级，并设有防止雨水倒灌措施。地下室人员疏散防烟楼梯间，采用甲级防

火门。建筑物外墙设通风采光井，临战时采用全填土式进行封堵。

土Q000以上结构混凝土强度等级分别为1层〜2层墙、梁为C30,6层〜顶层墙、梁

为C25,2层〜6层板为C30,6层〜顶层板为C25,其它二次结构构造柱及圈梁等为C2a

混凝土总用量约1100（Wo

本工程建筑层高分别为负二层2励负一层2.而首层3.为2层3.为3层3.2%

标准层均为3.2m地下车库为3.45m。

本工程负一、二层挡土墙厚25Ctaj隔墙均为200nm厚剪力墙和加气混凝土砌块（陶

粒砌块）填充墙，首层、二层外墙厚200nm隔墙均为200nm厚剪力墙和加气混凝土砌块

（陶粒砌块）填充墙，三至十一层外墙厚200nm厚、内隔断隔墙均为16（hm厚剪力墙和加

气混凝土砌块（陶粒砌块）填充墙。

楼层、楼面做法均为85厚面层，其中预留25厚面层，所有卫生间入口处均低于相邻

楼面20nm并向地漏处1峨坡。

地下工程防水为刚性防水混凝土外包一道型nin厚SBS高聚物改性沥青防水材料，

其上部凡遇室内外墙需包至地面收头，且收头要兜圈，不得有敞口。卫生间及其它有水房

间3nm厚聚胺酯涂膜防水并上卷300nm高，带淋浴房间应高出地面1800mn

地漏、管根、出水口、卫生洁具根部边沿），要收头圆滑。坡度符合设计要求，部件

必须安装牢固，嵌封严密。

屋面防水为两道：一道4nm厚SBS防水卷材和一道3nm厚SBS改性沥青防水涂料两层

设防。排水采用外排水，排水立管选用矩形PW本色立管。

本工程按照其使用功能分卧室、主卧室、客厅、餐厅、厨房、书房、阳台、卫生间等。

开间分别为3.6n、3.6m4.2m3.3.9m3.Qm42m2.ln）进深分别为4.2m7.5ra

7.5m2.Im3.3ra5.5m1.5-1.8m4元不等。

本工程屋面一部分为上人屋面，一部分为SBS改性沥青防水卷材不上人屋面。楼地面

分别为水泥砂浆楼面、细石混凝土保温楼面、细石混凝土防水楼面、铺地砖楼面。平台、

台阶、坡道为石材。内墙面分别为砂浆抹灰滚涂白色乳胶漆墙面、釉面砖墙面。顶棚分

别为白色乳胶漆顶棚、装饰石膏板顶棚、矿棉吸声板耐水腻子顶棚、混合砂浆打底扫毛。

外墙首层至二层粘贴外墙砖，二层至十层、二层至十一层及出屋面的外墙为外墙涂料，

采光井井壁外贴8-10mn厚外墙砖，颜色由甲方定。

本工程外门窗：地下一层至地下二层采光井内窗均采用70系列铝合金推拉窗，首层

至十、十一层采用铝合金内平开门窗，配标准双层本色玻璃。空气层厚度不小于12mm。

所有户外墙门窗均带纱扇。单块玻璃面积大于1.51tf的所有外门窗均采用安全中空玻璃。

阳台玻璃门、落地窗及七层以上外窗的开启扇也均采用安全中空玻璃。铝合金节能门窗抗

风压性能为5级，气密性能为分级3级，水密性能为分级5级，保湿性能为分级6级，隔

声性能为分级2级。

首层至十、十一层户门均为甲级防火门，首层进户门安全防护选用钢制安全防护门,

门型为对讲系统。户内窗选用铝合金推拉窗，玻璃选用普通平板玻璃，玻璃单块面积大于

1.5m2要采用安全玻璃。首层外窗安全防护采用安全防护栏杆，栏杆外表面不突出墙面。

本工程共设置4部电梯。其中2部客梯，2部消防电梯兼客梯，载重量均为1150Kg

每单元各有一部通至地下负二层。由电梯厂家负责安装，并提供结构施工时有关井道预埋

件与机房留洞位置等设计详图。电话、有线电视、宽带网及消防设备等由专业单位配套安

装，钢管干线走弱电井。

第三章总体部署

1、项目经理部管理结构

技

术

总

工

项

目

经

理

项

目

总

施

工

财务组

么总体安排

本工程由项目经理牵头全面组织项目施工管理，明确管理职责，建立严格的工作考核

和奖惩制度，责任落实到人。分阶段组织成建制的主体结构专业施工队伍、水暖电专业施

工队伍、防水专业施工队伍及室内外装饰专业施工队伍等先后进场，抽调有丰富施工经验

的土建主管施工员专项负责，为使本工程高质量按期竣工，我们将按照项目法施工管理模

式，结合IS09001（2000版）国际质量标准进行标准化施工管理。本工程严格执行国家和

地方有关质量和技术的标准、规范及管理条例，保证实现建设单位要求的节点工期，即2007

年10月10日接槽开工，2008年1月10日完成至土0.000（包括地下车库）。2008年3月

至7月主体封顶，之间5月上旬二次结构穿插室内进行隔墙板、砌筑施工，8月上旬屋面

防水并外墙插进装修，2009年1月20日（2009年农历春节前）全部竣工，为襄垣县和襄

垣煤矿所有项目工程起到一个模范作用，并切实降低工程成本。

A总体计划

襄垣煤矿住宅楼工程根据合同的规定及甲方的要求，场区内主要施工道路由施工单位

负责硬化（费用由建设单位负责）。施工用水、用电主管线、缆及一台一级配电箱由建设

单位负责接入施工现场南面中间偏西位置。施工所需全部辅材料均由施工单位自行采购。

施工机械、设备、运输工具及劳动力由施工单位根据进度和要求自行平衡、调配。

现主要运输道路及施工用水、用电已由甲方准备完毕，机械设备、材料、劳动力等来

源已有保证，施工管理机构、框架也已完备，施工班组、建筑材料陆续进场后即可全面组

织施工。

本工程按照先下后上的施工原则，地下室与主体结构施工过程中，所有的电气、电源、

动力线及上水、下水、给排水、消防水等的预埋预下、隐检、预检都要相应同步，土0.000

以下回填土的同时，考虑新建项目的室外管线也应其后施工，施工完毕，回填土时一并将

室外地坪填至小区道路路床底标高。

本工程结构阶段施工以钢筋工、木工、架子工、混凝土工为主，其它为辅、配备劳动

力；装修阶段以抹灰工、木工、油漆工、水暖电气安装等工种为主，其他工种为辅配备劳

动力。项目部将按本工程的结构施工部位进驻施工人员，避免劳动力的不均衡及错位。

本工程工程量较大，工期相当紧，日历工期仅为435天，而且开竣工日期又是岁尾年

头横跨一个雨期；两个冬季。加之因夜间施工受扰民时间限制、图纸的变更、其他设备及

建筑材料目前的不确定、各种施工条件的不具备等种种客观因素的影响，施工难度非常之

大，项目经理部能按时保质、保量的完成此项艰巨工程，必须精诚团结、同心同德、群策

群力、尽心尽力，要求所有管理人员恪尽职守，不得丝毫懈怠。

本工程以计划施建的AC两栋住宅楼和地下车库工程为基础，采取分段流水施工，

二次结构与室内外装修穿插于主体结构施工过程中，共同计算工期。计划至少400人的施

工队伍先后进场，以满足施工进度及工期的要求。

本工程地下室与结构施工时，根据工程的结构特点，材料垂直运输主要采用四台附着

式塔吊，塔臂周转半径为4A5%能满足本工程的覆盖面要求。

外墙面装饰施工计划采用双排脚手架，为了加快施工进度，计划在本建筑物周圈安装

搭设。

为满足混凝土施工的需要，本结构所有墙、梁、板混凝土均采用混凝土固定泵泵送，

配以泵管、布料杆，塔吊移动至每个单元之间的所需位置，混凝土固定泵计划配置2台，

配套泵管不少于400m

本工程大部分场地在基础施工前硬化完毕。考虑到各种型号大模板吊上吊下周转、存

放，各种工具、材料堆放，因此；根据甲方批准的除距本建筑物2〜3m以内做回填土，

其他部分场区均用C10混凝土50rlm厚进行硬化，满足正常施工需用场地的要求。

消防工作至关重要，计划采用的0水管顺东西向布设，在本建筑物A、C两栋楼的

南面合适位置各安装一个消防水箱，并保证经常有充足的水源可供使用。再铺设一部分消

防支管，放射到本建筑物合适位置处，随楼层施工同步升高。

本工程所需的两台混凝土地泵及地泵配管、混凝土搅拌站全部由公司调进。室内二次

结构施工的零星混凝土计划采用手推车、塔吊、搭设倒料平台，利用人工掷混凝土于所需

位置。

本工程地上、地下结构施工时，避免所购或租赁的架设材料长期占用。无端增加工程

成本，作到一物多用、降低成本。不允许无端浪费租赁费用，要进行成本控制，项目部全

员要全面参与施工进度、工程质量、安全生产、文明施工、降低工程成本等一切工程管理,

并切实作好辅助、服务与相互间配合等工作。

4施工管理组织架构

I

第四章施工机械

1、机械安排

所有机械设备按照公司领导的指示精神，一部分自购，一部分租赁，一部分由外包、

分包单位自带，另有一小部分由公司内部其他项目部调配，按照施工进度的要求陆续进

场。

第五章施工准备

1、技术准备

本工程开工在即，项目部技术总工即时组织工程技术人员、预算人员等熟悉并认真审

查图纸，将图纸上存在的问题和疑点做好记录，积极地与甲方工程部和设计院联系并组织

设计交底和图纸会审工作，图纸会审时应特别注意审查建筑、结构施工图纸，对水施、电

施、暖施等图纸互相之间是否有矛盾，是否有疑点，发现问题及时提出。及时解决图纸错

漏，交接部位矛盾，设计不合理等问题，并认真做好图纸会审记录。争取在开工前一次性

进行图纸变更并一次性办好洽商。将图纸上存在的问题及难点及时在施工前解决，避免在

施工过程中出现问题而影响工程进度。

做好施工组织设计、分部工程的施工方案、技术交底的编制工作。编制施工预算，提

出所需材料计划及加工定货单，排列施工进度，订出各个分项工程的项目施工措施，并对

施工班组进行开工前技术交底。同时确定各工程项目的做法、为材料加工、定货创造条件。

计划编制方案如下：

(1)、基槽土方开挖工程施工方案

(2)、试验计划

(3)、质量计划

(④、钢筋制作、绑扎方案

(5、模板制作、安装方案

(。、混凝土浇筑施工方案

(7)、室内外装修施工方案

(3、电气工程施工方案

(9、水暖工程施工方案

(1。、冬、雨期施工方案

(11)、塔吊施工方案

(12)、脚手架施工方案

(13、测量方案

(14、突发事件应急预案

由于本工程的功能较全、标准较高，工程量大、工期紧。因此施工单位要求得到尽量

不再改动设计的施工图纸，尽早了解设计意图，核对施工图纸，确定设备和材料加工定货，

再按轻、重、缓、急分别安排各专业施工人员加以落实。

么场地准备

本工程现场从东到西包括车库平均21265nl从南到北包括车库平均76.44n场内没

有运输道路，区内一部分场地需要硬化，考虑到保证各种型号大模板吊上吊下周转、存放

的稳定，各种脚手钢管、木方子、竹胶板及其它材料的堆放。因此计划除距本建筑物3m

以内做回填土，其他部分场区用CIO混凝土50nm厚进行硬化或用3:7灰土底层上铺50nm

厚炉渣，满足正常施工需用场地的要求。

入施工用水

本工程(包括车库)施工现场用水供水已经甲方指定利用南面原生活区水源处引水过

来。故计划待本工程施工至土Q000(包括车库覆土回填完毕)，再在本工程两栋楼的南面

合适部位各安放一个6mm厚钢板焊制的消防水箱，水箱容量2研，配套安装两台11千瓦

消防水泵，因水源距离较短，给水主管计划采用EN80镀锌钢管焊接，引至消防水箱后再

用LN80镀锌钢管沿建筑物单侧向西敷设，立管计划设置1根在R修元之间，采用LN80

镀锌钢管焊接，随楼层施工同步升高。支干管采用EN50镀锌钢管与80立管进行焊接，并

在支干管前端和支流处进行变径，再安装小阀门，构成区域内供水网系统，根据现场用水

需求，随用随接，用完即拆，避免形成路障。

考虑到二次结构装修时搅拌机等用水，给水主管在建筑物中间区域合适位置，安装阀

门控制，水管跨主路时架空至少细跨场内甬路、支道时埋地暗敷，因是冬季，深度根据

实际情况具体掌握，但深度不小于80cm

4消防用水

本工程外墙保温全部为60mm厚聚苯板，安装混凝土外墙模板时预先下好，与混凝土直

接粘连在一起进行浇筑。此板耐火性能极差，消防工作因此至关重要，计划在消防水箱引

过来的380水管顺东西向按施工平面图所示位置设置消防管线、并设置消防栓。竖向安

装一根EN80主消防立管，也设在朱B单元之间，随楼层施工同步升高。每隔27层安装

一个消火栓和截门，并配备消防水枪、消防水龙带，不得与施工用水合用，并保证消防水

箱容量大于1葡，经常有充足的水源可供使用。

工施工用电

根据本工程各种施工机械用电量的需求，甲方已从南面距本工程20米的地方安装一

台杆式变压器并安装一台容量为300千瓦的一级配电箱，我单位将根据合同及施工部位用

电需求再自行从配电室一级配电箱接驳引出两路至东西2个二级配电箱。

本工程采用MS供电系统，现场配电系统采用三级配电二级保护，除塔吊使用空开

控制外，其他设备均由漏电开关控制。电缆铺设方式为直埋。具体见施工平面布置图。

另外，线路埋地处要穿套管保护，埋地深度达到0.6"8米，并在线路埋设路线做好

标记，防止其他土方开挖将其弄断。线路跨场区道路进、出配电室时;要立杆架空敷设，

高度要满足进场材料车通行的要求。配电箱应配锁关紧，外壳要可靠接地。本工程不单在

工程上要按规范要求严格控制质量,而且要在文明施工、场容场貌上下大功夫，所施工的

临电一定要布线合理、整齐、规矩，不得乱接乱拉电源随意铺设管道等。

本工程主要机械设备需用电总功率负荷计算:

电动机:

P总印词"HP-y住w丑）钿住+P报丑1气~HP分丑搅住家丑1梯

=O+O+OW10.4+1&24+154-15+11+110+60

=247.64KV

S*EPmXDGp

=0.5X(247.6VO.演

=154.8KVA

塔吊：K=0.3

P总印塔iX2

=4a4X2

=96.8BW

EPmXD^)

=0.3X(96.§/0.75)

72KVA

电焊机:冷=0.5

S=0.5xQ3.4X54-24.9x13)

=257.7KVA

照明及其它：

S=60KVA

S总=S+S+S+Si

=154.72-^57.7-H5O

=511.22KXA

根据计算：甲方提供的配电室容量为300千瓦，能够满足现场后期施工的总用电量。

&施工道路

施工主要道路施工企业进场已经硬化，开工后对局部再修铺一部分并设排水沟，保

证路面平整以满足重载车辆的通行和排水的要求。

大门设在现场西面与长兴路相接，作为工程材料运输及人员行走的通道。

7,测量准备

1)桩点及标高引入

测量人员在接到甲方提供的测量基准点后，要严格按国家测绘标准和本工程精度要求

与甲方测量人员共同对桩点和标高点做好复测，并做好复核数据的记录工作，如复测后数

据有出入，及时与甲方联系并及时解决，保证本建筑物定位的准确。所有进入现场的测量

器具均经过周期检定。

(1)工具准备

工具型号单位数量备注

经纬仪DJ21年检合格

水准仪S3级台2年检合格

铅直仪UJZ3台1年检合格

塔尺5m副2年检合格

50米钢卷尺把3年检合格

盒尺5m把若干一次性检定

施工前检核定位桩、红线桩和水准点；对测量人进行技术交底；编制测控布置。

平面控制应先从整体考虑，遵循先整体、后局部、高精度控制低精度的原则。

布设平面控制网首先根据设计总平面图、现场施工平面布置图、基础及首层平面布置

图中的关键部位。对建设单位提供的建筑物定位桩点或红线桩点进行复测。复测采用全站

仪，测角中误差±5；边长相对中误差1/40000进行角度、距离复测，并将复测点位误差

成果同调整方案报建设单位及监理单位。

根据勘测院提供的控制点及设计图纸提供的建筑物坐标，结合施工现场实际情况、总

平面图规划等，引测本工程用半永久性控制轴线定位桩，作为建筑物平面控制网。

控制桩选点应在通视条件良好、安全、易保护的地方。

桩位必须用混凝土保护，需要时用钢管进行维护，并用红油漆作好测量标记。

定位桩做法如下图。

控制桩埋设示意图

对于平面控制点使用02型经纬仪其允许误差为：角度不大于±2,，边长相对误差

小于口000。对于起始水准点数量不应少于2个，使用S3级自动安平水准仪，采用闭合

准测量方法校测，其允许闭合差为±2mm。在施工使用前按规定进行年检，年检资料归档

收存，对检查合格的仪器进行标识，没有检测的测量仪器不得在本工程施工中使用。

(2技术准备

测量人员在施工前，要严格审核设计图纸和建设单位移交的测量数据等有关技术资

料，弄清设计意图及要求，仔细核对各部分的轴线及细部尺寸和标高。根据设计与施工要

求编制施工测量方案。本工程点位较多，在施测前应根据图纸计算出各控制点的坐标、距

离、控制线夹角等数据，并列出表格。

(3)注意事项

施工测量放线是指导工程施工确保工程质量的重要手段，因此施工技术人员必须用高

度的责任心和科学的方法对待这项工作。各控制点测设完成必须严格校核，检验合格后方

可进行下道工序的施工。本工程在整个放线过程中以控制网和各流水段永久控制点为校核

重点，应保证各轴线间距离正确无误，各结构线(流水段)范围内累计误差应符合精度要

求。

0建筑物平面及高程控制网测设

(1)布网原则

平面控制遵循先整体，后局部，高精度控制低精度的原则。

(1)建筑物平面控制网测设

红线桩复验合格后，如图《平面网格控制桩布置图》所示，以红线桩为基准，使用经

纬仪测设io个网格控制点(编号为桩n±IQ,然后根据现场情况，将各控制点引测至

基坑范围以外，建立永久控制桩。所有永久控制桩均造标桩，并加以保护，桩点处钉入小

铁钉做为标记，桩位应有防雨措施，并且要求在基础施工时保证相应点通视。经校核后即

完成平面控制网的布设。施工时根据实际需要可对主控制网进行加密，以确定其他控制点;

有了这些点可以较灵活快捷地定出建筑物门窗洞口、墙体线及墙的控制线。

内控点保证相应点通视。

(2)建筑物高程控制网测设

±0.00以上结构施工时，平面控制采用内控法。

根据地下室地板上做好的内控点，在首层底板上弹好控制线后立即将底板上原先预留

的洞口及时用高一标号的混凝土封堵密实，在封地下室的内控点引到首层地面，将各点投

测到结构层，经检查合格后，用经纬仪校测各轴线，并校测各轴线的间距无误差后，按照

施工图纸测出各墙边线、竖向投测误差点应满足以下要求：每层误差小于3mm，总高度误

差不应大于5mm。

±0.00以上高程的控制：可由现场内引测的水准点进行标高传递。定出首层正负零

米以后，用水准仪抄出正1.00米线弹在外墙上，作为标高传递用。每层用钢尺从三个不

同位置向上传递高程。精度应符合《施工测量规程》的规定，即每层限差正负3mm，总精

度

9建筑物大角铅直度的控制

首层墙体施工完成后，分别在距大角两侧30cm和窗洞口中心线处的外墙面上，各弹

出一条竖直线，如此层层传递，从而保证建筑物大角的铅直度和窗洞口上下保证在同一条

垂直线上。

&材料准备

本结构工程使用的主要材料为C35,C3QC25混凝土，I级、ID级钢材。再有其它

二次结构材料及架设工具等，具体明细使用量见下表。

根据合同规定，我方负责大宗物资统一采购、供应与管理，并根据1909001质量标准

和公司《物资采购手册》，对本工程所需物资进行严格的质量检验和控制，质量优良为材

料选型、定位的标准。辅料也由我方进行采购。

采购物资时，须在确定合格的分供方厂家或有信用的商店中采购，采购的各种材料、

半成品按照合同及国家地方的有关规定要求，具有生产厂家提供的产品合格证、检测报告

和使用说明书，对材料、设备有疑问的禁止进货。

主要材料需用量计划

单数使用说明（月）

材料名称

位量10-12次年2〜78-12部位

泵送碎m31100030008000结构

钢筋构

大钢模m21400500900结构

水泥T460012003200200二次结构装修

砂子T12500240064003700二次结构装修

石子T218005500155001000二次结构装修

脚手管T350100250结构、装修

卡扣个10000300040003000结构、装修

木材m390303030结构、装修

电缆m1400750650动力线

电线m15000700400010300电气照明

电闸箱个20989结构

给排水管构

竹胶板nV1000080002000楼板

隔墙条板m2900050004000二次结构

白灰T11008000100结构装修

乳胶漆kg10001000内、外装修

油漆kg200200木门窗

女机械准备

本工程所需机械设备较多，加之其它工程即将先后开工，综合考虑机械的平衡，具体

所需详见明细用量计划表。

主要机械需用量计划

序

机械名称规格单位数量功率KV

号

1塔吊（附着）6015台44&4

2混凝土泵HBI70台255

3布料杆HG-12部2

4交流电焊机BX500台417.8

5交流电焊机BX300台513.4

6经纬仪02年检合格部1

7水准仪S3年检合格）部2

8铅直仪0Z3年检合格部1

9电锯T104台24.0

10电刨NB106台25.2

11蛙式打夯机HA280台52.2

12电渣压力焊机BX315台824.9

13空压机Z-0.5力0台27.5

14钢筋制作机械台84.0X4

15套丝机台21.8

16混凝土振捣器ZF^-70台161.14

17混凝土搅拌机0.3L台13.1

18平板振捣器台41.14

10.劳动力准备

由于本工程面积大，工期要求紧，必须进行交叉作业，流水施工，因此劳动力安排较

密集，工程计划采用混合队的形式，解决劳动力均衡问题，按照结构、二次结构、装修、

外网管线、市政及园林景观绿化施工等阶段分别组织，作业班组的选择依据分部、分项工

程计划、工期要求和施工预算、劳动定额等因素综合考虑，以保证质量和提高工效。

具体需要劳动力明细见附表。

劳动力需用计划

序工结构工程二次结构工程装饰工程总计

号种人数班组人数班组人数班组工种人数

1木工60240240460

2钢筋70110170

3瓦工30220130

4抹灰50220150

5硅工30210230

6水暖8181818

7电工8181818

8电焊3131213

9机械3131313

10架子10110110110

11油工10150250

12力工20230240240

13测量2121212

14吊装10510510

15其它3023023030

合计398

11、现场试验室准备

试验器具及办公用具的配备

器具名称规格型号单位数量

混凝土抗压试模100X100X100mm组30

混凝土坍落度桶100X200X300mm套2

混凝土抗渗试模175X185X150mm组5

砂浆试模70.7X70.7X70.7mm组3

回弹仪Z^3-A套1

磅秤IGF-1000台1

温湿度自控仪WSZ台1

绝缘电阻表ZG-7台2

接地电阻表ZG-8台2

计算机方正电脑台1

空调分体式冷暖台1

为了保证本工程的质量，混凝土试块在施工现场按计划进度随机由专人制作并设置混

凝土试块标养室，标养室安装冷暖空调，安设温度与湿度自控装置，保证标养室的温度长

期控制在2吐2C范围内，湿度不小于95%其它试验材料委托当地有资质实验室负责实验。

U临建搭设

甲方已批准了部分场地作为我单位办公区的临舍搭建，准备在现场道路南侧搭建一排

临时建筑，其中包括配电室、值班室、办公室、等。共约300m二解决了施工人员及办公

人员的现场办公问题，见平面布置图。

考虑到现场施工及二次结构施工与装修施工的实际需要，另计划搭建下列临时设施。

临时设施搭建计划

序号建筑名称个数单位面积

1工地材料库2平米40

2搅拌机棚2平米60

3电焊平台棚1平米30

4水暖工、电工棚1平米40

5钢筋、木工棚2平米120

合计290

第六章士0.000以下结构施工

1、基槽挖土

根据合同规定，本工程基础挖土由我方施工，已于2007年9月1日机械开槽。要求

机械开挖应严格按设计标高进行施工。根据甲方要求和施工现场情况，B栋楼南地下车库

土方等次年开挖。A、C两栋楼及之间地下车库分层开挖，±0.00至T.4处为一层开挖

土方全部外运，T4m至设计标高第二次开挖，土方全部外运。土方边坡放坡1：0.3工

在接近设计底标高时必须预留一定厚度的保护土层，然后由施工单位配合人工清底，预留

土层厚度视情况而定，一般可取500m巾。严禁超挖，严禁扰动地基土。

土方开挖包括清底完成后应立即对基坑进行封闭，防止受冻。验槽合格后应及时进行

下道工序施工。

根据地质报告本工程地基设计标高在第四层土为粘性土，此处地基承载力为200kpa,

而设计要求必须达到地基承载力为300kp&根据和甲方协商，设计院同意基础以下1.2

m-l.5m以内的土改为3:7灰土置换处理，从东向西30m范围置换厚度为1.5m,其西

部置换厚度为1.2m,灰土压实系数不小于0.95m,周边应宽出轴线2Ctao

3：7灰土根据现场实际情况由我方在施工现场用灰土拌合机自拌，按规范要求分层用

推土机、装载机摊铺。用水准仪分层找平，摊铺厚度20(W00mm,含水率控制在10-12%

用振动压路机碾压压实，压实系数不小于0.95,每层由监理和实验室做压实实验，符合标

准以后再进行下层施工。

本工程坐落地点地下水位较低，现季节尚属冬期。因此暂不考虑降水与排水措施。

Z垫层与防水

本工程垫层混凝土强度等级为C15,100mrn厚，采取随打随抹随压光，最后最好是刷

子蘸水刷毛。待垫层含水率不大于硼寸进行底板防水及保护层施工。

防水另详见《基础底板防水工程施工方案》：

3.钢筋工程

1）钢筋检验

本地下工程包括土Q000以上结构工程使用的所有钢筋进场时应按炉批号分别堆放、

检验。所有钢筋都要有出厂质量证明书，每捆钢筋应有炉批号，要求质量证明与钢筋上的

炉批号相符，外观质量符合钢筋标准。同时:材料员要及时通知项目部试验员取样送检，

复试合格后方可使用。

飞钢筋连接

墙体、暗柱、竖向钢筋直径大于等于16mm采用电渣压力焊连接，直径小于16mm的钢

筋采用绑扎搭接。

墙体竖向钢筋的定位采用梯子筋，梯子筋用小14钢筋焊接，其不代替手筋，要单独

放在墙体内，3根长的分在上中下三点，两头要点上防锈漆，水平钢筋的定位筋加工方法

与其一样，只是控制的水平筋长度一样，不用刷防锈漆，其加工

方法如下图：

水平定位钢筋

采用“g钩控制墙体钢筋的间距、相对位置及保护层厚度，注意安装"S'钩时，为防止

钢筋净距变小，要配合梯子凳同时安装，待钩安装完毕再撤出梯子凳。

3钢筋加工

钢筋在工地现场内由专人负责集中加工。项目部设置专职钢筋翻样员，负责钢筋翻样

工作，加工时严格按料表中的几何尺寸进行加工；在钢筋加工厂设置专人，负责钢筋加工

质量监控与发货验收工作。

@钢筋安装

（1）技术要求

纵向受力钢筋锚固长度（及搭接长度）

碎强度等级

C25C30C35

钢筋类型抗震等级

一级钢一、二级30d(40cD30d(35d)25d(30。

三级钢<28一、二级45d(55d)40d(50④35d(40d)

梁柱箍筋均采用大箍，箍筋弯钩角度为13s,平直段长度不小于10d

（2）暗柱钢筋绑扎

绑扎工艺流程

放线一•清理钢筋上浮浆f柱钢筋竖向连扮+放柱箍筋间距线—>绑扎柱钢筋

验过柱位置线后，按线调整清理下层甩出柱筋，钢筋位移偏差较大的按照要求进行1：

6打弯调整到正确位置，检查下层甩出钢筋长度是否满足钢筋错槎搭接要求（若不满足，

按有关规定进行处理)，钢筋接头电渣压力焊接，注意钢筋对肋、上下同心，焊接静止乃

分钟后将焊渣敲净。检查合格后在柱对角主筋画箍筋分档线，然后绑扎节点柱顶两根箍筋，

吊正柱主筋后按分档线绑扎各道箍筋，然后绑扎节点柱顶两根箍筋，注意箍筋弯钩的叠合

处沿主筋方向相互错开，箍筋垂直于主筋绑扎，绑扎时将绑扣煨入柱内。

(3)墙体钢筋及门窗口处连梁筋

暗柱筋绑完后绑扎连梁筋，连梁筋绑扎完后绑扎墙体筋，连梁筋在柱主筋内侧，并与

墙柱竖筋绑牢，然后绑扎墙体水平筋，进入墙柱不小于40d且不少于600,洞口内第一根

箍筋距墙柱边为50,水平筋的搭接接头位置错开间距不小于500,墙柱内第一根箍筋距墙

柱边为100>

墙体钢筋绑扎前先绑扎墙体竖向梯子筋(形状见上图)。每道间距L2米，然后在竖

向梯子筋下部，1.5m高分别绑扎一根水平筋，在水平筋上画出竖筋分档线，按线绑扎好竖

筋，绑水平筋时要在墙两侧同时进行绑扎，绑扎对面网片钢筋使绑扣及绑丝头留在墙内。

剪力墙水平筋以及竖向钢筋的搭接相互错开。水平筋错开距离不小于L1B-50Q,竖向钢筋

错开距离；地上三层不小于L1计50a四层至屋面为1.3Lle,墙体钢筋在端部，转角等部

位锚固长度不小于40d墙、梁钢筋绑扎时随时绑扎洞口附加筋。墙、梁钢筋绑扎完后每

隔600绑扎一根s型墙体结筋，每隔一米安装一个钢筋保护层塑料垫块，要求成梅花型布

置，s型墙体拉结筋、塑料垫块均可用墙体水平支撑筋，与外墙保温板相应的外墙保护层

用砂浆垫块，垫块要放在保温板的凸起部分，间距1米呈梅花状布置。

(④顶板钢筋绑扎

顶板模板验收完后，弹放顶板钢筋纵横向位置线。然后按线摆放短长向底筋，钢筋摆

完后先延各房间四周边两排钢筋交叉点按钢筋位置线绑扎牢固，再绑扎中间各交叉点和洞

口和轻质隔墙位置的附加筋。待水暖电气铺管后再绑上筋，先将负筋按图纸设计的规格尺

寸分别码放到各房间，然后按垂直于负筋方向在中间位置铺设马凳铁间距<800且将分布

筋排好，将每跨两端的ri根负筋按图示尺寸间距绑好，在负筋端头处挂线按线铺设负筋

并绑扎牢固，确保负筋端头平齐，负筋绑扎完成后，垫底筋保护层砂浆垫块或塑料垫块，

垫块均按In梅花形布置垫在纵横钢筋交叉点处，阳台钢筋、楼梯钢筋与顶板钢筋同步进行，

楼梯底筋甩至上一层的钢筋要在跨中部位固定好。

楼梯钢筋绑扎

工艺流程：划位置线一》绑主筋一绑分布筋一►绑踏步筋

先在楼梯底板上划主筋和分布筋的位置线，根据设计图纸中主筋、分布筋的方向，先

绑扎主筋后绑扎分布筋，每个交点均应绑扎，有楼梯梁的，先绑梁后绑板筋，板筋要锚固

到梁内。

底板筋绑完，待踏步模板吊帮支好后，再绑扎踏步钢筋。主筋接头数量和位置均要符

合施工规范的规定。

5）钢筋技术措施

为了保证梁、柱角筋绑扎到位，根据所在部位的主筋直径，确定箍筋弯钩直径：氏

4<d为主筋直径），在箍筋加工制作时根据不同的弯钩直径合理选用不同直径的主筋底盘。

为了保证钢筋的焊接质量，焊剂、焊条、在使用前均须恒温250c烘OK焊条烘后

装于保温桶内，保证使用时不低于150o焊剂回收重复使用时应除去熔渣和杂物，如果

受潮须再烘焙。

剪力墙部位采用水平竖向梯子筋定位剪力墙钢筋，保证绑扎后的钢筋质量和防止浇筑

混凝土时钢筋移位（暗柱钢筋加柱筋定位框）。墙体使用塑料垫卡取代水泥砂浆垫块确保

混凝土保护层厚度。

为了保证浇筑后的混凝土表面不反锈，绑扎后绑扣煨入墙、柱内，钢筋马凳、挡模筋

与模板接触的端头均刷防锈漆进行封堵。楼板上铁弯钩朝下，楼板下铁钢筋弯钩朝上，梁

柱箍筋弯钩135朝向柱梁内，弯勾直段长度不小于10d

6钢筋质量管理控制要点

A设置专职钢筋翻样员，控制钢筋质量第一环节。

B钢筋加工厂设置专职钢筋加工质检员，负责钢筋加工过程的质量监控工作。

C坚持三检制度，坚持样板制度，坚持挂牌制度。

各部位的钢筋工程施工完后在进行下一道工序施工前，必须办好钢筋隐检签认手续，

并且做好钢筋工程质量评定。

D制定本工程的钢筋质量管理标准，制成表格，张贴在作业面附近，时刻提醒本工程的

钢筋质量标准。

E钢筋下料，加工连接，绑扎等各工序先做样品（板）经检查合格后方可