soho户型调研全解析经典之作

SOHO住宅调研结果SOHO的定义问卷分析案例分析小组成员:仲丹荔陈利娜赵书南卿灏“Smalloffice&Homeoffice”意为小型办公和家居办公。SOHO的出现源自于居住在美国的部分艺术家们的生活环境和方式住宅不仅兼具住居与办公的功能，而且空间应具弹性与个性化SOHO模式有助于价值观的回归以及人际关系的重组在SOHO住区，人们白天在家里或小型工作室上班。休息的时候，在社区的咖啡屋聊天，小孩在花园里游戏,老人则在社区里散步,下棋。这就是充满人情味的SOHO社区，并很有可能成为一种主流生活方式。SOHO调查问卷分析以年龄为自变量时Q:您倾向于购买多大面积的住房Q:您最不能接受的环境污染以50~80,80~120㎡居多年轻人→噪声污染年长者→空气污染Q:您习惯在何处跟您的邻居交往以职业为自变量时Q:您习惯在何处跟您的邻居交往年轻人的交往形式更丰富多变自由职业者,设计工作者更为活跃的思维Q:您喜欢以下哪种室内空间划分形式Q:对套内哪些空间的面积有特殊要求灵活分隔,空间通透Q:适合自己的工作空间和住宿空间的结合方式总结更多被调查者愿意将办公区域和工作区域分区,尽量互不干扰.特别用户的特别需求:会客室,休闲空间,室外休闲空间.面积有限,空间尽可能弹性分隔.与外界(邻居等)的交流.阳台,楼道,显示出SOHO的人情味.基地的选址:以噪声污染与空气污染为着重考虑对象.空间的重叠:起居室→会客,休闲..办公室→会客,休闲.办公区与工作区分开案例篇:金府SOHOSOHO商务港RidiculousOpen-ConceptLuxuryLoftinSOHO北京SOHO现代城调研案例典型案例调研案例典型案例金府soho沙湾商务商业区九里堤居住片区金府商区华侨城休闲商业区项目是一栋31层楼高的建筑，是一个集商业、办公和居家于一体的复合型物业。1-4层为商铺5-17层为商务公寓18-31层为写字间商务公寓和写字间会实行严格的分区管理充分保证楼盘的品质感，也填补了周边无纯写字间的市场空白。入户大堂入户大堂接待区办公区经理室卧室客厅厨房办公43.49㎡居家43.49㎡办公示意图90.73㎡居家示意图90.73㎡案例层篇:金府SO喘HOSO充HO商务脊港Ri嫂di静cu朝lo臂us闻O贷pe洽n-恼Co呢nc茄ep乎t睁Lu座xu泽ry涂L档of政t骑in泽S拌OH尽O北京SO厘HO现代垦城调研莫案例典型孝案例案例恳：SO涂HO商务止港成都虏市锦明江区当宏济遣新路5号格局岸：1-堡4层以也内廊余式小披型办炸公室膨为主题。小型摩办公奥室面兽积在10荐0平方旁米左直右，蜡能够攀相互走贯通量。5-约7层为孩钢结餐构内临院式激办公术室。有内子部天沉井，序优化解办公兴环境阔。商业略化的SO魂HO概念先的误双解房地两产开阅发商舰利用驱普通莫大众隆盲从筋的心软理，论通过吹炒作SO毅H趋O的概灶念来县达到执其商红业目羞的。怨打着SO冈H孔O名义臂建造捐起来很的商杆住楼始，成济为人脾们居叔住和荷办公千混杂清的场怒所，体商住债合一宣的弊日病就屑逐渐茧显露乳出来级。主要最：小鼻型办疑公室使用因者：升小型越企业劫，政印府机登构分圆支（演武侯扔区纪甩律检事查委处员会载）没有轮达到SO榆HO概念胜的目胳的案例庙篇:金府SO手HOSO粗HO商务肤港Ri钥di脾cu傅lo协us雄O固pe扰n-贞Co贤nc特ep微t赴Lu干xu理ry味L竹of错t淋in危S美OH叛O北京SO场HO现代朵城调研孙案例典型番案例Ri振di吊cu火lo秋us昌O循pe辩n-粒Co贱nc奖ep扮t狂Lu奏xu涉ry鹿L盗of妻t轰in辞S歇OH劣O起居粮室餐厅办公编区域主卧卧室卧室卧室卧室起居波室餐厅办公予区域主卧卧室卧室卧室卧室洗衣储藏厨房面积互：47像00平方精英尺术（43甲6平方茅米）套型垄：5卧，4卫层高坊：11英尺垦（3.锄35米）售价僵：14涝79刀/平方单米案例僵篇:金府SO去HOSO住HO商务班港Ri确di板cu歇lo逗us要O韵pe稍n-忠Co肾nc侄ep稼t锯Lu挎xu专ry脉L排of纽奉t衔in龟S孝OH乏O北京SO趣HO现代而城调研示案例典型轿案例·S老OH烂O即家影具办兔公。（fa连mi差ly喷r县oo悦m）·办公谅功能馅的引栋入赋纯予了王住宅壶新的薯内容堤，处点理得华当即弟可兼裳顾住耍宅与申办公拾双重疗功能奋，使巩得个灿空间剖功能核相得慢益彰携。但是象，户照型设睛计中金最困刘难之窃处是严使住沃所兼秋容居搜住和吼办公究两重强功能,如何叛分割熔这些森功能喘呢?PA宜RT恢I我们失以北欣京So灿ho现代砌城为唱例，影看它金是怎肾么解施决这吨一问创题的设。中国我北京沾的SO捉HO现代县城是碌对SO厕HO住宅呀的东盲方式鞭诠释,北京舍的SO锋HO现代奖城是堵中国削首座SO句HO住宅处。其中SO猪HO住宅齐为2幢高威层建纽奉筑,总面喘积达22万平榆方米渐。其户高型以咳复式惜为主所，面泄积在15装0㎡脂~3叼00怒㎡，把欺居住佛与办枣公真银正融贼合到俱一套稼住宅池户型龟中。设计饥时引用明推拉狂墙灵活刘分隔住的手怪法,这样铅就使伍得办蒸公空狮间与听其他吴功能罢空间矿形成劳可分盏可和巴的关越系,当需动要安勒静或残者是镜客户纱来访竭时,主人古可封潜闭办娇公空万间,不去柿干扰渣家人丹的起闷居生渠活;而当宇闲暇戏之余,又可鱼以敞浩开隔回墙使棚办公报空间院与起养居空时间融让为一嘉体。为进幼一步单减少提干扰,可将体户型浊设计霜为复式。轻楼下碧宽敞硬的大己厅可愿以作场为办嚷公区挎和会佩客区,楼上惹是居挤住区粪。对考于现洗代人雁而言,这种卫上下绣各自务为阵池、互投不干结扰的农设计幅最为份合理社。白豪天,大开雪门迎弯八方参客;夜晚,躲入徐小楼伟自成果一统补。PA寨RT骑I导ISO吐HO现代在城为月了给返住户亮创造商可贵犹的交王流空群间，用牺牲厌了2万多秤平方别米的居建筑接面积胶，让因住户状享受雾真正赴高质份量的瓦公共米空间蠢。·6层的恢高度牧的内济院·消除筐了高摧层建济筑带笔给人疮们的菊紧张皱、压础抑的双感觉·为邻阁里间访的交搏流提航供了尊一个酸良好吴的场亭所。PA批RT铺I参IISO肥HO现代见城中甚的问层题？·和真传正意六义上颗的SO骨HO区有作些差疲距。·空中类庭院房诚能保奇证足苦够的确采光址通风凡吗？疮以及蜘靠这密个中冻庭间丈接采态光的曾卧室泊？·S撇OH镇O的空纷中庭拔院的盏尺度方是否安适宜私？·大多花数厨巾房的把窗户律开在开空中耐庭院解之中炸，油骄烟能猪会在司中庭容乱串悦吗模？·面向莫庭院粗的卧邪室在的走廊塔上开摔窗，霞使用慌是否洪方便看？PA牢RT膨I翼V分析捧这一喊案例下之后徒，对香未来SO偶HO的一肢些构为想。住宅继将是反社会身生活睬的单助位空陕间。·住宅浊应具居有社饰会生鸭活其铅他功唤能,其基粘本功释能不翅能被讨破坏江。(商住况空间)·理想震的SO运HO区应悉该是副低层衡、低抽密度遣、办耀公人掘流与棍住宅腹人流灯有各鞭自独蚕立的阴出入夫口的锹。(中高些层集爷合住