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文档简介
回迁房买卖合同书合同编号：_____回迁房买卖合同书买方（甲方）：_________________证件号码：___________________地址：_______________________联系电话：__________________卖方（乙方）：_________________证件号码：___________________地址：_______________________联系电话：__________________鉴于甲、乙双方本着互惠互利的原则，经友好协商，达成如下协议：一、权利和义务1.1乙方为出售其拥有的位于_________的回迁房，房屋面积为_________平方米，房屋所有权证号为_________，并提供一份房屋权属证明文件。1.2甲方准备购买上述房屋，并支付房屋总价_________元，其中定金金额为_________元，余款金额为_________元。1.3乙方应在本合同签订之日起5个工作日内将房屋及相关的产权证和土地证原件交付给甲方。同时，乙方应保证房产证和土地证清晰、完整并真实无误。1.4甲方应在本合同签订当天支付定金，同时在_________后完成余款支付。如有延期，甲方应支付滞纳金（逾期一天按总款金额的1%计算）。1.5甲、乙双方应在合同签订之日起三个工作日内办理过户手续，并进行相关税费减免申请。1.6如因乙方未及时办理过户手续而导致甲方损失，乙方应赔偿甲方因此产生的一切费用和损失。1.7甲、乙双方应当在签订本合同后遵守中国相关法律法规，如因违反法律法规而产生的任何问题，应由违约方承担相应的法律责任。二、期限和违约责任2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，并在房屋款项完全清算、房屋过户完成之日终止。2.2甲、乙双方违约责任：如一方违反合同约定，应承担违约责任，赔偿因违约方造成的对方损失。如双方发生违约，则制定相关约定，且由违约方承担相应的违约责任和经济损失。2.3对于因不可抗力因素造成的延迟或未能履行合同，双方应协商解决，并在书面上正式确认解决方案。三、其他3.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具同等法律效力。合同条款应为有关法律规定的有效条款。3.2本合同未规定的事项，应参照相关法律法规进行处理。3.3甲、乙双方在签订本合同时应出示真实身份证明和财产证明文件。
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