2023年5月土地登记代理人之土地登记相关法律知识综合检测试卷A卷含答案

2023年5月土地登记代理人之土地登记相关法律知识综合检测试卷A卷含答案

单选题（共50题）1、权利人对财产实际控制的权利是一种（）A.占有权B.使用权C.收益权D.处分权【答案】A2、地役权自（）时设立A.地役权合同订立B.向登记机构进行地役权登记C.地役权合同生效D.地役权合同备案【答案】C3、甲、乙双方约定，由丙每月代乙向甲偿还债务500元，期限2年。丙履行5个月后，以自己并不对甲负有债务为由拒绝继续履行。甲遂向法院起诉，要求乙、丙承担违约责任。法院应（）。A.判决乙承担违约责任B.判决丙承担违约责任C.判决乙、丙连带承担违约责任D.判决乙、丙分担违约责任【答案】A4、对于委托实施行政许可，下列各项表述错误的是（）。A.委托实施行政许可只能在法定权限内依法委托B.接受委托实施行政许可的主体必须是具有管理公共事务职能的组织C.委托实施行政许可的依据是法律、法规和规章D.受委托行政机关在委托范围内，以委托行政机关名义实施行政许可；不得再委托其他组织或者个人实施行政许可【答案】B5、装修公司甲在完成一项工程后，将剩余的木地板、厨卫用具等卖给了物业管理公司乙。但甲营业执照上的核准经营范围并无销售木地板、厨卫用具等业务。甲乙的买卖行为法律效力属于（）。A.有效法律行为B.无效民事行为C.可撤销民事行为D.效力待定民事行为【答案】A6、胡某未经批准在门前耕地上建二层楼一栋，并将该房卖给了王某，王某又将房卖给了吴某。县土地管理局以胡某非法买卖土地为由，对其作出没收土地上建筑的处罚决定。吴某不服，向有关部门申请复议。下列有关复议申请当事人的说法中，正确的是（）。A.应该追加胡某为复议申请人B.王某与本案没有直接关系，不能参加到复议中C.王某和胡某可以作为第三人参加D.王某、吴某和胡某都可以成为第三人【答案】C7、关于《行政许可法》第十二条第（三）项所列事项的行政许可，下列说法错误的是（）。A.赋予公民特定资格，依法应当举行国家考试，法律、行政法规另有规定的，依照其规定B.赋予法人或者其他组织特定的资格、资质的，行政机关根据考核结果作出行政许可决定，法律、行政法规另有规定的，依照其规定C.公民特定资格的考试可以依法由行业组织实施，公开举行D.行政机关应当事先公布资格考试的考试大纲和指定教材【答案】D8、对于原告在诉讼中的举证，下列说法正确的是（）。A.原告提供的证明被诉行政行为违法的证据不成立的，可以认定该行政行为合法B.原告逾期不提供证据的，视为放弃举证权利C.原告在一审中没有提供而在二审中提出的证据，法院绝对不予采纳D.对于起诉被告不作为的案件，原告一律必须证明自己提出过申请【答案】B9、从事高空、高压、易燃、易爆、剧毒、放射性、高速运输工具等对周围环境有高度危险的作业造成他人损害的，若这种损害是由受害人故意造成的，则（）。A.由从事高度危险作业的人承担民事责任B.由受害人承担C.主要由从事高度危险作业的人承担民事责任D.按公平原则处理【答案】B10、有关以股权出质的说法中错误的是（）。A.以股权出质的，当事人应当订立书面合同B.以上市公司的股权出质的，应当在证券登记结算机构办理出质登记C.以非上市公司的股权出质的，应到工商行政管理部门办理出质登记D.以股权出质的，质权自质押合同生效时设立【答案】D11、甲欲向乙购买一批货物，双方在买卖中约定，甲于次日交付定金5万元，乙于一个月内发货。次日，甲向乙交纳了1万元，乙接受，但一个月后一直不发货，造成甲严重损失，甲欲适用定金罚则要求乙赔偿，那么甲可以（）。A.要求乙偿还5万元B.要求乙偿还1万元C.要求乙偿还2万元D.要求乙偿还10万元【答案】C12、甲与乙签订买卖合同，按照合同的约定，甲应在5月5日前向乙交付100吨纯净水，乙应在5月5日前向甲支付价款。甲未履行交付义务，即要求乙向其支付价款，乙可以基于（）而拒绝履行。A.先履行抗辩权B.先诉抗辩权C.同时履行抗辩权D.不安抗辩权【答案】C13、财产所有权，是指财产所有人依照法律对其财产享有占有权、（）、收益权和处分权。A.经营权B.使用权C.抵押权D.出让权【答案】B14、对于按份共有人对共有物的分割，理解不正确的有（）。A.按份共有中，各共有人在任何情形下都可随时请求分割共有物B.分割共有物的方式包括实物分割、变价分割和作价补偿三种C.按份共有的共有物被分割后，按份共有关系消灭D.分割按份共有的共有物，既可以协议分割，也可通过法院的判决分割【答案】A15、我国婚姻法规定的婚姻自由包括结婚自由和（）。A.恋爱自由B.订婚自由C.离婚自由D.解除婚约自由【答案】C16、刘某与高达公司签订内销商品房预售契约，后某区房地产管理局对该预售契约作出预售预购备案登记。后刘某了解到高达公司向其销售的房屋系超出规划面积和预售面积的超层部分，刘某遂以区房地产管理局违法办理备案登记，以自己购买的房屋为违法建筑为由提起行政诉讼。下列说法不正确的是（）。A.区房地产管理局的备案登记行为不是对预售合同效力的确认行为B.备案登记行为没有对刘某的权利义务产生实际影响，不属于人民法院行政诉讼的受案范围C.高达公司与本案的审理结果有利害关系，可以作为第三人参加诉讼D.区房地产管理局在备案登记时没有尽到审查职责，应当对刘某的损失承担部分赔偿责任【答案】D17、甲作为出租人与乙签订房屋租赁合同，之后甲又以该房屋作抵押，与丙银行签订抵押合同，则（）。A.甲与乙的租赁合同有效，甲与丙的抵押合同无效B.甲与乙的租赁合同有效，经乙同意，甲与丙的抵押合同也有效C.甲与乙的租赁合同无效，甲与丙的抵押合同有效D.甲与乙的租赁合同有效，甲与丙的抵押合同也有效，但甲应当将房屋抵押的情况书面告知乙【答案】D18、关于行政诉讼的特征，下列说法不正确的是（）。A.行政案件由人民法院统一受理和审理B.人民法院审理的行政案件只限于就行政机关作出的具体行政行为的合法性发生的争议C.行政复议不是行政诉讼的前置阶段或必经程序D.行政案件的审理方式原则上为书面审【答案】D19、根据代理人代理权来源的不同，可以将代理区分为（）。A.委托代理、法定代理和指定代理B.直接代理和间接代理C.自己代理和双方代理D.本代理和复代理【答案】D20、甲是某学校学生，一日在上学路上，看到某地痞乙正在欺负一女生，就急忙跑过去，对乙说：“你再不停手我就要报警了。”乙心里害怕，准备离开，甲趁其不备，抓起地上一砖头向乙砸去，致乙头部受伤，关于甲的行为，下列说法正确的是（）。A.甲的行为属于正当防卫，不需要承担任何责任B.甲的行为属于紧急避险，不需要承担任何责任C.甲的行为属于侵权行为，需要承担侵权责任D.甲的行为属于防卫过当，需要承担适当的责任【答案】C21、胡某系某个体音像行老板，因为被怀疑出售黄色淫秽光盘而被县行政执法机关将其全部光盘没收。胡某不服，于是向市一级行政主管机关提起行政复议。复议机关经过复议后，不仅没有撤销原具体行政行为，反而对胡某又处以1000元的罚款。后查明，胡某并未出售黄色淫秽光盘。胡某认为行政机关的行为侵犯了其合法权益，应当向哪个机关提出行政赔偿请求?（）A.应当由复议机关赔偿对其造成的全部损失B.应当由最初作出行政行为的行政机关承担赔偿责任C.县级行政机关应当对其没收行为承担赔偿责任，复议机关应当对其加重处罚的部分承担赔偿责任D.胡某可以向二者中任何一个行政机关要求赔偿损失【答案】C22、行政许可的实施和结果，除涉及（）外，应当公开。A.国家秘密、商业秘密、个人隐私B.企业机密、企业经营、企业财务C.商业机遇、个人机会、市场信息D.企业权利、企业义务、企业责任【答案】A23、《公务员法》所称人员的是指（）。A.在国家机关中工作的人员B.依法履行公职、纳入国家行政编制、由国家财政负担工资福利的工作人员C.履行公职的人员D.行政工作人员【答案】B24、不属于我国的免责事由的情形的是（）。A.不可抗力B.受害人的过错C.第三人过错D.免责条款【答案】C25、行政诉讼撤销判决的形式不包括（）。A.判决全部撤销B.判决部分撤销C.判决撤销作出具体行政行为的依据D.判决撤销并责令被告重新作出具体行政行为【答案】C26、不属于我国侵权责任的归责原则的是（）。A.过错责任原则B.无过错责任原则C.公平责任原则D.过错推定责任原则【答案】D27、关于规章的效力，说法正确的是（）。A.具有参照适用的效力B.由于制定主体的缘故，规章无法律效力C.规章的法律效力等同于法律D.法院在规章的效力上面体现了“法官造法”的力量【答案】A28、善意占有属于（）。A.合法占有B.非法占有C.自主占有D.所有人占有【答案】B29、关于遗赠的特征，下列说法错误的是（）。A.遗赠是一种单方的民事行为B.受遗赠人可以是法定继承人C.遗赠是无偿给予受遗赠人财产利益的行为D.遗赠是只能由受遗赠人接受的行为【答案】B30、实物补偿也就是以同等条件或者性能的实物来弥补行政相对人损失的方式。下列不属于实物补偿方式的是（）。A.调换土地B.产权调换C.开发荒地滩涂D.减免所得税【答案】D31、根据我国法律，下列关于相邻关系的说法正确的是（）。A.相邻关系是一种独立的权利B.从属于不动产C.从属于动产D.从属于地役权【答案】B32、下列关于我国行政法法源,说法正确的是（）。A.宪法在我国人民法院的判决中不宜直接引用，所以，宪法不是我国行政法的法源B.我国虽然不是判例法国家，但是最高人民法院在《最高人民法院公报》上发布的判例，下级法院应当参照，因此，这些判例具有准法源的作用C.宪法是我国的根本大法，具有最高的法律效力，当我国加入的条约或协定的内容与宪法不一致时，应当以我国宪法为准D.国务院关于法律具体应用的解释是行政解释，只对下级行政机关具有拘束力，因此不是行政法的法源【答案】B33、有权作为原告的法人分立后，这几个新分立的单位，如对行政机关以原法人为对象作出的具体行政行为不服，向人民法院提起行政诉讼，下列说法正确的是（）。A.都不能起诉B.根据具体情况有的可以作为原告起诉，有的则不能C.只能以原法人的名义起诉D.都可以作为原告起诉【答案】D34、收益是通过对财产的占有、使用、经营、转让而取得经济效益。收益权（）。A.只能由所有人行使B.只能由非所有人行使C.只能由所有人和非所有人共同行使D.既可以由所有人行使，也可以依法由非所有人行使【答案】D35、下列不可以作为民事法律关系主体的是（）。A.聋哑人B.合伙企业C.机关法人D.法人的分支机构【答案】D36、在民法中，一般认为授权行为是一种（）。A.单方法律行为B.双方法律行为C.多方法律行为D.事实行为【答案】A37、甲乙两人互殴，公安机关依据《治安管理处罚法》进行调解处理。双方就医疗费赔付达成调解协议。事后，甲履行了协议而乙没有履行。甲依法可以选择的救济途径是（）。A.提起民事诉讼要求乙赔偿损失B.提起行政诉讼要求撤销该调解协议C.要求公安机关强制执行该调解协议D.提起行政附带民事诉讼要求撤销调解协议并判决乙赔偿损失【答案】A38、某市需抽调一批医务人员去抗洪前线，卫生局有关领导指定一名年过花甲且体弱多病的女大夫前往参加抗洪医疗队，而不指定年富力强的中青年大夫去参加，属于（）。A.权利赋予对象不当B.时间不当C.义务科以对象不当D.义务科以量不当【答案】C39、关于行政诉讼被告，下列哪一说法是正确的：A.甲殴打乙，县公安局由此对甲罚款2000元，甲不服，向市局申请行政复议，复议机关改变了处罚依据的法条，并对甲行为的定性产生了影响，最终作出维持的复议决定，甲仍不服而起诉，则应当以县公安局为被告B.甲殴打乙，县公安局由此对甲罚款2000元，甲不服，向市局申请行政复议，复议机关作出将罚款变更为1000元的复议决定，甲仍不服而起诉，则应当以市局为被告C.甲殴打乙，县公安局由此对甲罚款2000元，甲不服，向市局申请行政复议，复议机关受理申请之后不予答复，甲不服，则应当以市局为被告D.县公安局、县文化局和县工商局联合检查共同执法，对丙音响商店作出吊销营业执照的行政处罚决定，该店不服而起诉，则应当以三局为被告【答案】B40、赵某的父亲病重，急需钱医治，赵某为筹措资金，决定将自家的房屋卖掉。遂对王某说：“我父亲病重，没有办法，这个房屋价值30万元，现在15万元卖给你吧。”王某欣然同意。后来赵某后悔，诉至法院。下列陈述中正确的是（）。A.王某的行为属于乘人之危，可撤销B.王某的行为构成欺诈，可撤销C.王某的行为构成重大误解，可撤销D.王某的行为不构成乘人之危，合法有效【答案】D41、下列民事法律关系中，可以以行为作为其客体的是（）。A.物权B.债权C.人格权D.继承权【答案】B42、下列关于行政赔偿特点的说法，不正确的是（）。A.行政赔偿中侵权行为的主体是国家行政机关及其工作人员B.行政赔偿的责任主体为国家，但行政赔偿义务机关为致害的行政机关C.行政赔偿的请求人仅指违法行政行为所指向的对象D.行政赔偿是行政救济制度的重要组成部分【答案】C43、2016年张某准备出卖自己的房屋。郝某表示愿意购买，双方于2017年签订了房屋买卖合同。刘某也听说了张某卖房的事，找到张某要求将房子卖给他，并许诺多出1万元。张某碍于刘某是熟人，就另行与刘某订立了合同，并办理了房屋过户。郝某得知后向法院起诉。法院应判（）。A.房屋归郝某，张某向刘某承担违约责任B.房屋归刘某，张某向郝某承担违约责任C.房屋产权登记有误，应重新登记给郝某D.房屋应重新归张某【答案】B44、下列属于民法上债的关系的是（）。A.甲向乙购买房屋而形成的买卖关系B.甲与乙共同出资购买一辆汽车所形成的关系C.甲死亡，其继承人乙、丙对甲的遗产形成的关系D.甲一直对乙予以照顾，乙对甲所欠的人情债【答案】A45、田某对某市房管局向李某核发房屋所有权证的行为不服，以自己是房屋所有权人为由请求法院判决撤销某市房管局的发证行为。田某向法院提交了房屋所有权证，李某向法院提交了该房屋买卖合同，某市房管局向法院提交了李某的房屋产权登记申请、契税完税证等证据。下列说法正确的是（）。A.房屋所有权证、房屋买卖合同、房屋产权登记申请、契税完税证均系书证B.李某可以在一审庭审结束前向法院提交房屋买卖合同C.田某向法院提交其房屋所有权证是承担举证责任的表现D.法院在收到被告提交的证据后应当出具收据，加盖法院印章和经办人员印章【答案】A46、当事人行使法定解除权主张解除合同的，合同自（）解除。A.解除权人向法院主张行使解除权时B.解除通知到达相对方时C.解除通知发出时D.法院作出解除合同的判决时【答案】B47、亲子法立法本位的演化，突出体现在有关父母子女间的权利义务规范上，现代父母子女关系法更是由一般的保护儿童权益原则发展到（）。A.父母最大利益原则B.家庭本位原则C.父母权利原则D.儿童最大利益原则【答案】D48、《中华人民共和国居民身份证法》第五条规定：“十六周岁以上公民的居民身份证的有效期为十年、二十年、长期。十六周岁至二十五周岁的，发给有效期十年的居民身份证；二十六周岁至四十五周岁的，发给有效期二十年的居民身份证；四十六周岁以上的，发给长期有效的居民身份证。”该条所规定的公安机关“发放居民身份证的行为”属于（）。A.羁束行政行为B.自由裁量的行政行为C.应申请的行为D.依职权的行为【答案】A49、A市某县土地管理局以刘某非法占地建住宅为由，责令其限期拆除建筑，退还所占土地。刘某不服，申请行政复议。下列说法正确的是（）。A.复议机关只能为A市土地管理局B.若刘某撤回复议申请，则无权再提起行政诉讼C.刘某有权委托代理人代为参加复议D.若复议机关维持了某县土地管理局的决定。刘某逾期不履行的，某县土地管理局可以自行强制执行【答案】C50、李某因病医治无效而死亡，这在民法上属于（）。A.生活事实B.偶然事实C.民事行为D.事件【答案】D多选题（共20题）1、孙某对县人民法院作出的行政案件的裁定申请再审，下列说法正确的有：（）A.孙某可以向省高级人民法院申请再审B.孙某应当在裁定发生法律效力后一年内提出C.如有新的证据足以推翻原裁定的，孙某应当自知道或者应当知道之日起六个月内提出D.如法院驳回孙某再审申请的，孙某可以检察院申请抗诉【答案】CD2、取水权人的义务主要有（）。A.取水权人应当依照国家的有关规定缴纳利用水资源的有关费用B.取水权人应当遵循国家对取水范围、取水地点、取水量、取水方式的有关规定行使取水权C.取水权人必须保护水资源不受污染D.取水权人可以进行任何形式的开采E.取水权人维护水源附近的生态平衡和自然环境【答案】ABC3、下列选项中，属于行政强制执行的原则的有（）。A.强制与教育相结合原则B.依法强制执行的原则C.强制与惩戒相结合原则D.目的实现原则E.强制执行适当原则【答案】ABD4、依照《民法通则》的规定，委托代理中的授权委托书应当载明（）。A.代理人的姓名或者名称B.代理事项C.代理权限D.代理期间E.代理方式【答案】ABCD5、我国行政复议的基本制度包括（）。A.一级复议制度B.被申请人承担举证责任C.复议不停止执行制度D.书面复议制度E.两审终审【答案】ABCD6、最高人民法院《关于适用＜中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（二）》，在规定因离婚如何分割夫妻在股份有限公司、有限责任公司、合伙企业和独资企业的财产份额时，坚持了（）。A.自愿原则B.婚姻法规定的男女平等、保护子女和妇女利益等原则C.有利于生产和生活原则D.维护其他股东、合伙人合法权益的原则E.公平原则【答案】ABCD7、下列属于法定解除情形的是（）。A.因不可抗力致使不能实现合同目的B.拒绝履行C.迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行D.迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的E.意外事件【答案】ABCD8、某派出所所长姜某身穿制服在一饭店二楼吃饭期间，闻知楼下有人打架即去劝解和调停。参与斗殴人之一的杨某在姜某表明身份、鸣枪示警后仍不停手，反而大骂姜某。对方见杨某仍不停手，又和其对打起来。杨某突然操起一啤酒瓶，并在桌上敲碎后刺向对方。姜某开枪，击中杨某右肩致其歪倒在地，姜某又向其背部连射两枪，致其当场死亡。A.应承担赔偿责任，因为杨某是在姜某执行职务的过程中死亡的B.不应承担赔偿责任，因为事故是在姜某吃饭期间发生的，姜某的行为只能视为一般的民事调停C.不应承担赔偿责任，因为杨某目无法纪，虽经合法劝告仍不停手，且有伤人目的D.不应承担赔偿责任，因为杨某意欲伤人，情况紧急【答案】CD9、某县市场监督管理局对大洋纺织厂作出吊销营业执照的处罚决定，并且立即执行。大洋纺织厂向市市场监督管理局申请复议，该决定被维持。随后向法院提起诉讼，第一审法院判决驳回原告诉讼请求。大洋纺织厂提出上诉，在第二审中才提出损害赔偿的要求，二审法院认定县市场监督管理局作出的处罚决定是违法的。那么，它应作出怎样的判决呢?下列哪些说法是错误的?（）A.撤销一审判决，作出撤销行政处罚决定，责令市场监督管理局对大洋纺织厂进行赔偿B.撤销一审判决，对赔偿请求进行调解。若调解不成，通知大洋纺织厂另行起诉C.撤销一审判决，对赔偿请求进行调解。调解不成，只将行政赔偿部分发回重审D.撤销一审判决，判决驳回大洋纺织厂诉讼请求【答案】ACD10、股份有限公司属于（）。A.私法人B.社团法人C.营利法人D.企业法人E.公法人【答案】ABCD11、关于我国行政补偿制度的现状，理解正确的有（）。A.我国行政补偿法制的一个突出问题是法律规范少而散B.补偿标准过低C.补偿范围过于狭窄D.补偿程序设置过于简单E.补偿原则不明确【答案】ABC12、王某因偷开他人机动车辆，被甲市乙县丙乡派出所处以罚款500元。王某不服，准备提起行政复议。他可向下列哪些行政机关提出复议申请?（）A.甲市公安局B.乙县公安局C.乙县政府D.丙乡政府【答案】BC13、在我国，行政复议与行政诉讼的关系有（）。A.必须经过复议才能向法院提起行政诉讼B.是否经过复议再向法院提起行政诉讼，由当事人选择C.行政复议和行政诉讼由当事人任择其一D.法律规定复议决定为终局决