屋顶、墙面渗水处理方案

屋顶、墙面渗水处理方案渗水的原因屋顶渗水的原因主要为：1）屋面的防水层老化、破裂、起翘等没有起到防水的作用，甚至在雨天后有水渗到防水层内而无法及时排出导致水往裂缝渗漏。2）屋面的找平层与结构层黏结不牢固有空鼓、收缩开裂的裂缝和修补后裂缝存在，没有起到防水作用。3）屋顶结构层有开裂裂缝存在，由多种因素造成，并在前期的处理中没有修补完善。2、墙面渗水的原因主要为：1）外墙面抹灰层有空鼓和裂缝存在，在雨天雨水飘到墙面后顺着抹灰层裂缝和空鼓位置往内渗漏。2）因墙砌体收缩造成砌体与结构梁之间产生裂缝，实际观察后控制室内大部分墙面渗水的位置在接口位置。3）墙砌体在砌筑时没有控制好施工质量，可能产生灰缝有透明缝、瞎缝和假缝等，导致雨水的渗漏。二、处理方法1、局部处理方法：1）屋顶的处理：eq\o\ac(○,1)、查找屋顶现有渗水点和屋面裂缝，局部凿除原有防水层和找平层，找到结构层裂缝位置以及将找平层空鼓部位凿除，在凿除前应用手持切割机将找平层切割开，防止凿除找平层时因震动产生新的空鼓。eq\o\ac(○,2)、找到裂缝位置后，用水冲洗清理干净，若结构层裂缝宽度小于0.5mm时，可用密封材料刮封，若裂缝宽度超过0.5mm时，应凿成上口宽约20mm，深约15～20mm的V形缝，清扫干净后用填嵌防水材料密封裂缝。eq\o\ac(○,3)、裂缝修补后做灌水实验，时间约24小时。eq\o\ac(○,4)、在灌水实验完毕无渗漏后修补屋面找平层，找平层分两次修补完，并在修补砂浆中掺入一定计量的微膨胀剂，减少新旧找平层的接口裂缝。eq\o\ac(○,5)、待找平层干噪后再做防水层。2）墙面的处理：eq\o\ac(○,1)、查找墙面现有渗水点和外墙裂缝，局部凿除外墙抹灰层，在凿除前应用手持切割机将抹灰层切割开，防止凿除抹灰层时因震动产生新的空鼓开裂等。eq\o\ac(○,2)、凿除抹灰层后，清理干净基层，填补渗水灰缝，然后在砌体与结构梁之间，张铺一层钢丝网，防止修补后抹灰层再次开裂。eq\o\ac(○,3)修补抹灰层，抹灰层分两到三次修补完，并在修补砂浆中掺入一定计量的微膨胀剂，减少新旧抹灰层的接口裂缝。eq\o\ac(○,4)、待抹灰层干燥后再做外墙面漆，最后待墙面漆干燥位的找平层应抹成圆弧并达到规范规定要求。防水层作业前，基层应干净、干燥。2）坡度应准确，排水系统应通畅。4、细部构造要求属细部构造处理均应达到规范要求，不得出现渗漏现象。5、防水层要求1）厚度必须达到标准、规范规定要求。2）防水层不应有裂纹、脱皮、起鼓、厚薄不匀或堆积、露胎以及皱皮等现象。6、密封处理要求密封部位的材料应紧密粘结基层。密封处理必须达到规范要求，嵌填密实，表面光滑、平直。不出现开裂、翘边、鼓泡、龟裂等现象。7、找平层防水要求1）所用材料应符合标准规定外，外加剂等均应符合有关标准要求。2）找平层施工必须密实，其强度必须符合有关标准规定。3）找平层的厚度应符合规范要求，其表面应平整，不起砂，不出现裂缝；细石混凝土找平层内的钢筋位置应准确。分格缝做到平直，位置正确。四、施工安全注意事项1、施工人员进入现场必须戴好安全帽。2、施工人员施工时必须佩戴安全防护用具，并做好高空坠物、通道口防护、安全标志指示等安全防护措施。3、做好现场安全用电防护措施和施工机械安全防护措施。4、在现场安排专人负责安全管理和联络工作。处理报价1、局部处理报价