楼房买卖协议格式

楼房买卖协议格式楼房买卖协议甲方（卖方）：_________________住所地/营业地址：_________________身份证号/组织机构代码：_________________联系电话：_________________法定代表人/委托代理人：_________________乙方（购买方）：_________________住所地/营业地址：_________________身份证号/组织机构代码：_________________联系电话：_________________法定代表人/委托代理人：_________________鉴于甲方是合法拥有买卖房屋权利的产权人，双方根据《中华人民共和国合同法》和其他相关法律法规的规定，达成以下协议：第一条基本内容：甲方同意将_________________（房屋地址、门牌号）的房屋出售，乙方同意购买该房屋。第二条房屋信息：该房屋《不动产登记证》/《土地证》编号为_________________，全部建筑面积为_________________平方米（以下简称房屋）。房屋产权证已备齐，无争议。第三条价款和方式：该房屋的总价款为_________________万元。乙方应当在_________________年月_________________日之前将房款支付到甲方指定账户，具体支付方式见《附件一》。第四条交付事项：甲方应当对房屋进行清洁、修缮、整理等工作，并保证通风、采光、卫生等条件符合居住要求。房屋的交付时间为_________________年月_________________日。第五条过户及税费：房屋交易过户由双方协商决定及处理。因本协议标的房屋交易过户所需的印花税、土地增值税、契税、个人所得税等税费以及产权证过户费、物业费等费用由乙方承担。第六条不可抗力：如因不可抗力事件导致交易无法完成，双方无须承担违约责任，但应及时通知另一方，并尽力减少可能损失。第七条违约责任：任何一方违反本协议约定，导致本协议无法履行或不完全履行的，应当承担违约责任。第八条法律效力：本协议生效后，具有法律效力，乙方在付清房款后即可享有该房屋的产权，同时也承担相应的房屋产权义务。第九条争议解决：本协议发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院起诉。第十条其他：本协议未尽事宜由双方协商解决，并签署书面补充协议。第十一条开具发票：甲方同意在交付房屋时，开具合法有效的发票，并谨慎保管。第十二条附件：本协议附有一份证明乙方支付房款的《附件一》。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，在本协议签订后每方保留一份有效期为_________________天。本协议的效力与执行均受中华人民共和国法律法规的约束。甲方（卖方）：_________________乙方（购买方）：_________________签订日期：_________________年月日附件一《楼房买卖协议》付款方式总价款：________________________元一、【银行转账】开户银行：_____________________________账户名：___________________________账号：____________________________二、【支票】开票单位：__________________________汇款人名字：__________________________汇票金额：___________________________汇票时间：___________________________三、【现金支付】收款人姓名：_________