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文档简介

房产赠与合同房产赠与合同甲方（赠与人）：姓名：身份证号码：联系电话：乙方（受赠人）：姓名：身份证号码：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方将其持有的房产赠与事宜达成一致，并签订本合同，以资明确。合同内容如下：第一条赠与物品1、甲方将其持有的位于（房屋地址）的房产赠与给乙方，该房屋所有权和使用权自本合同签署之日起，全部转移给乙方。2、该房屋约（建筑面积）平方米，属性（产权性质），产权证号为（证书编号）。3、该房屋赠予乙方不得附有任何附加条件，不得另行规定赠与事项，甲、乙双方必须遵循本合同的约定。第二条甲方权利和义务1、甲方拥有该房产的所有权，并在该房产上享有完整的所有权利和自由转让权。2、甲方保证该房屋有清晰的产权，且不受任何纠纷、限制、担保等影响，不存在针对该房屋的诉讼、仲裁、行政复议等纠纷。3、在本合同签订之日起，甲方可以将该房屋权利及各种约定的权利义务正常行使和转让，但甲方在转让之前，必须先告知乙方。4、甲方将该房屋赠与给乙方，不会因此遭受任何经济损失，也不会对第三方造成任何侵害或损失。第三条乙方权利和义务1、乙方接受甲方的赠与，成为该房屋的所有权人和使用权人，乙方必须尊重这一所有权和使用权，并承担相应的义务。2、乙方持有该房屋所有权后，需要对该房屋进行合法使用、维护、维修，保证该房屋的安全、卫生和环境保护等方面的要求。3、乙方在拥有该房屋的所有权后，应缴纳相关的税费，并遵守国家对房产的相关法规和政策。第四条履行方式1、本合同自双方签署之日起生效，并在该房屋所有权转移后自然终止。2、本合同履行过程中，双方应尽职尽责，履行本合同的所有约定。第五条法律效力和可执行性1、本合同签署后双方需要遵循本合同的约定，并承担由此产生的一切法律责任。2、本合同在任何情况下均应被认为是一份完整合同，双方需履行合同的所有条款。3、如本合同的任何内容违反中国现行的法律法规，则该内容无效，但不影响本合同其他部分的效力。第六条违约责任1、本合同任何一方未按照该合同的要求履行义务，均被视为违约。2、违约方应承担违约责任并赔偿因违约所引起的一切损失。第七条其他事项1、本合同一式两份，由双方签字盖章备存。2、双方签署本合同时，需提供合法有效的身份证明和相关证件。3、本合同除非经过甲、乙双方协商一致并签署书面协议修改，否则不得轻易变更。甲方签字：____________年

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