二建法规和管理知识重点

二级建造师施工管理必记109个考点

1、对工程项目施工质量管理负全责应是：施工项目经理2、施工质量控制难度大客观原因主要是因为建筑产品生产具备单件性和流动性3、施工质量过程控制要求高主要是因为建筑产品生产过程工序交接多、隐蔽工程多4、施工质量终检不足主要是因为不能经过拆卸或解体来检验内在质量5、施工质量控制基本出发点是控制人原因6、在施工质量原因中，确保工程质量主要基础是加强控制材料原因7、一个工程项目标质量应该表现在：①工程项目本身质量②与工程项目关于活动或过程工作质量③质量管理活动体系运行质量8、施工质量控制特点主要表现在：①控制原因多②控制难度大③过程控制要求高④终检局限大9、在施工质量五大影响原因中，方法原因主要为：①施工技术方案②施工工艺③施工技术方法10、施工质量确保体系运行PDCA循环原理是：计划、实施、检验、处理11、施工企业质量管理体系文件主要是由质量管理手册、程序文件、质量计划和质量目标组成12、项目质量确保体系中，项目质量目标分解基本依据是：工程承包协议13、企业质量管理体系获准认证使用期是3年14、工程项目质量确保体系主要内容：①项目施工质量目标②项目施工质量计划③思想、组织和工作确保体系15、在材料、构配件质量控制中，借助专门试验设备对材料机械性能进行检验方法是：理化检验16、在材料检验过程中，对进口材料通常应全检17、合理选择和使用施工机械设备，是确保施工质量主要步骤。机械设备使用应落实“人机固定”标准，实施定机、定人、定岗位职责使用管理制度18、室外单位工程可划分为室外建筑环境工程和室外安装工程19、施工过程质量控制，必须以其作为基础和关键是：工序质量控制20、依照施工项目完工验收工作程序，在初步验收过程中，施工单位在自检合格基础上，应填写工程完工报验单，并将全部资料报送监理单位21、正式验收通常应该在建设单位接到监理单位质量评定汇报和完工报验单22、建设单位应该在工程完工7个工作日前将验收时间、地点以及验收组名单书面通知工程质量监督机构23、在施工准备质量控制工作中，属于技术准备质量控制工作内容有：①做好设计交底和图纸会审②进行工程项目划分和编号③编制施工作业技术指导书④绘制各种施工详图24、在用试验法进行质量检验中，需要进行现场试验有：①桩静载试验②下水管道通水试验③防水层蓄水试验④供热管道压力试验25、《完工验收判定证书》主要内容：验收时间、工程概况、完工决算情况、遗留问题及处理意见26、依照《建设工程质量管理条例》要求，建设工程质量监督机构具备执法权限包含：①有权对工程质量检验情况进行通报②接收政府委托，有权对工程建设参加方行为进行检验③收取建设工程质量监督费，用于建设工程质量监督建设④有权对差劣工程采取开具质量整改通知单及局部停工通知单27、质量监督机构在工程完工阶段质量监督工作内容有：①对所提出质量问题整改情况进行检验②参加完工验收会议③对存在问题进行处理，并向立案部门提出书面汇报28、施工安全技术确保体系由四个步骤组成：安全可靠性技术→安全限控技术→安全保险与排险技术→安全保护技术29、施工安全信息确保体系工作内容包含：确保信息工作条件→信息搜集→信息处理→信息服务30、对结构复杂、施工难度大、专业性强项目，除指定项目总体安全技术确保计划外，还必须制订单位工程或分部、分项工程安全施工方法31、“二控制”是“控制年负伤率，负轻伤率在6‰以内”和“控制年安全事故率”32、“一创建”是指创建安全文明示范工地33、施工安全目标管理控制主要由七项工作组成：提出目标→控制方法→组织实施→监督检验→改进方法→考评评价→奖罚34、“五定”即：定整改责任人、定整改方法、定整改完成时间、定整改完成人和定整改验收人35、“七关”即：教育关、方法关、交底关、防护关、验收关、检验关和文明关36、施工安全管理目标中安全生产达标合格率和优良率标准为：合格率100%，优良率80%以上。37、施工准备阶段主要包含技术准备、物资准备、施工现场准备和施工队伍准备38、某施工单位承揽了一办公楼扩建工程，施工过程中建设单位还要继续使用该办公楼，则施工单位应在做好安全生产工作同时，应该与建设单位订立安全施工协议39、大型工程施工安全技术方法交底是总承包企业总工程师40、在我国现阶段市场经济发展中，政府对建设工程安全生产进行监督管理主要伎俩是法律伎俩和经济伎俩41、施工安全是为了确保工程施工作业环境和条件安全、施工技术安全以及施工状态安全、施工行为安全和安全生产管理到位42、“六杜绝”即：杜绝因公受伤、死亡事故，杜绝坍塌伤害事故，杜绝物体打击事故，杜绝高处坠落事故，杜绝机械伤害事故，杜绝触电事故43、按照施工安全技术方法审批管理要求，对于大型、特大型工程安全技术方法，由项目经理部总工程师组织编制，报企业技术部、项目管理部和安全监督部审核44、“五标志”：指令标志、警告标志、禁止标志、电力安全标志、提醒标志45、施工安全检验应依照企业生产特点，指定检验项目标准。其主要内容：查思想、查制度、查安全教育培训、查方法、查隐患、查安全防护、查劳保用具使用以及查机械设备、查操作行为、查整改、查伤亡事故处理46、职业健康安全管理体系标准由：方针、策划、实施与运行、检验和纠正方法、管理评审五大原因组成47、按事故伤害程度区分，伤亡事故可分为：轻伤、重伤、死亡48、重伤是指损失工作日等于或超出105工作日失能伤害49、依照国家《生产安全事故汇报和调查处理条例》要求，施工项目经理部对生产安全事故应采取处理程序是：汇报安全事故、安全事故处理、安全事故登记、安全事故分析统计50、施工现场暂时食堂，通惯用餐人数在100人以上时，应设置简易有效隔油池，使产生污水经过隔油池后再排入市政污水管网51、施工噪声主要类型：机械性噪声、空气动力性噪声、电磁性噪声、爆炸性噪声52、依照关于要求，在居民密集区进行强噪声施工作业时，夜间作业时间不得超出22时53、依照关于要求，施工现场早晨作业时间不得早于6时54、依照施工现场空气污染处理要求，施工现场主要运输道路必须进行硬化处理，方便达成预防空气污染、保护环境目标55、对固体废物采取减量化治理方法时，通常是将固体废物体积缩小至1/10以下56、职业健康安全管理体系作用：①有利于推进职业健康安全法规和制度落实执行②能促进企业职业健康安全管理水平提升③可促进我国职业健康安全管理标准与国际接轨，有利于消除贸易壁垒57、施工现场固体废物治理方法：无害化、安定化、减量化58、固体废物处理有：物理处理和化学处理，生物处理和热处理，固体处理，回收利用和循环再造59、施工总承包管理模式下：①分包协议通常由业主与分包单位直接订立②施工总承包管理单位不但仅做管理与协调工作，还要对项目目标控制负担责任③假如施工总承包单位认为业主选定某个分包人确实没有能力完成份包任务，而业主执意不愿更换该分包人，施工总承包管理单位能够拒绝认可该分包协议，而且不负担该分包人所负责工程管理责任④施工总承包管理单位只收取总包管理费，不赚取总包与分包之间差价60、如发包人提供测量基准点错误造成工程损失，发包人应负担由此增加费用和工期延误，并向承包人支付合理利润61、某工程在施工过程中，因为承包人原因发生事故，依照《标准施工招标文件》中“通用条款”要求，事故发生后通知程序是：承包人立刻通知监理人，监理人应立刻通知发包人62、某工程在施工过程中发生事故，并造成毗邻财产受损，承包人随即组织人员清理现场，判断这一行为合理性，关键在于它是否已经按要求保护了事故现场63、依照《标准施工招标文件》中“通用协议条款”要求，监理人出具进度付款证书，则：不应视为监理人已同意了承包人完成该部分工作64、依照《标准施工招标文件》中“通用协议条款”要求，质量确保金计算额度应包含承包人完成安装工程款65、某工程监理人在审核当月承包人提交进度付款申请单时，发觉前二个月已签发进度付款证书中存在错误，多支付了承包人约50万元进度款，依照《标准施工招标文件》中“通用协议条款”要求该笔款应在此次进度付款中扣除66、依照《标准施工招标文件》中“通用协议条款”要求，承包人缺点责任期应自工程接收证书中写明实际完工日期起计算67、依照专业工程分包协议示范文本要求，分包协议约定工程变更调整协议价款，应与工程进度款同期调整支付68、建设工程施工劳务协议中，由劳务分包人负责办理并支付保险费用是施工场地内劳务分包人自有些人员生命财产和施工机械设备69、依照施工劳务分包协议示范文本要求，采取固定价格劳务分包协议，能够调整劳务酬劳情况是法律法规变化造成劳务价格改变70、建筑材料采购协议中对于材料包装物约定，通常情况下是由建筑材料供给方负责供给，不另计包装费71、供货方提供技术服务、现场服务：供方派必要技术人员到现场进行技术交底、指导安装和调试、处理设备质量问题、参加试车和验收试验等72、依照《标准施工招标文件》中“通用协议条款”要求，承包人报送完工验收申请汇报条件：除甩项工程和缺点修补工作外，协议范围内全部单位工程以及关于工作已完成，已按协议约定内容和分数备齐了符合要求完工资料73、施工劳务分包协议示范文本中，由工程承包人负担费用：①设计劳务分包人本身手续以外各种证件、批件、规费②劳务分包人所需生产、生活暂时设施③运至现场用于劳务施工材料和待安装设备保险74、建筑材料采购协议中，交货日期确实定能够采取方式：①供方负责送货，以需方收货截记日期为准②需方提货，以供方按协议要求通知提货日期为准75、以成本加酬金形式发包建设工程项目，其施工图纸可能不能事先完成，所以，在不增加成本前提下，承包商能够经过分段施工缩短工期76、以最大成本加费用协议形式发包工程，假如是实际成本超处协议要求成本总价情况，则结算价=协议要求成本总价+固定酬金77、对于固定总价协议，为了合理分摊风险，承包商能够在协议中约定重大变更或其余特殊条件下对协议价格进行调整。但需要在协议中明确：定义重大变更含义、特殊条件含义、调整协议价格方式78、对于总价协议，承包商通常要负担以下风险：①计算误差②漏报项目③物价④人工费上涨79、《建设工程施工协议（示范文本）》要求，协议双方能够约定，在以下条件下可对协议价款进行调整：①法律法规政策改变②双方约定其余原因③工程造价管理部门公布价格调整④一周内非承包商原因停水、电、气造成停工累计超出8小时80、在最大成本加费用协议中，费用是投标人报一个固定酬金，它包含管理费、利润、风险金81、协议变更，即双方当事人依法对协议内容进行修改时段应是在：协议成立以后和推行完成之前82、承包单位提交工程变更实施方案，其内容应包含拟实施变更工作计划、方法和完工时间83、对于设计变更引发工程价格调整，监理企业能够按照成本加利润标准，约定或确定变更工作单价84、依照《标准施工招标文件》中通用协议条款要求，发包人认为有必要时，由监理人通知承包人以计日工方式实施变更零星工作85、依照协议实施偏差分析处理结构，承包商应采取对应调整方法，包含：组织方法、技术方法、经济方法、协议方法86、承包商在进行协议实施趋势分析时，需针对协议实施偏差情况以及能够采取方法，分析在不一样方法下协议执行结果与趋势，包含：最终工程情况、工程最终经济效益（利润）水平、承包商将负担后果87、工程变更通常是指在工程施工过程中，依照协议约定对施工程序、工程内容、工程数量、工程质量要求及标准88、在工程实施过程中发生索赔事件以后，或者承包发觉索赔机会，索赔工作程序第一步是要提出索赔意向89、某承包商承揽写字楼工程，因为场地中间几户居民不搬迁，工程不能按期开工。承包商向业主（监理工程师）发出索赔意向书以后，依然迟迟不能开工。在这么情况下，承包商应该按照工程师要求合理间隔期，提交中间索赔汇报90、承包人必须在发出索赔意向通知后28天内，提交一份详细索赔文件和关于资料91、为了不失索赔权利，承包人应在干扰事件结束后28天内，提交最终索赔汇报92、索赔汇报中，意在处理索赔权能否成立关键部位是论证部分93、施工协议索赔依据主要：①协议文件②法律、法规③工程建设通例94、常见施工协议索赔证据：①施工日志和现场统计②工程关于照片和录像③发包人或者工程师签认签证④工程各种往来函件、通知、回复95、索赔证据应该具备：真实性、及时性、全方面性、关联性、有效性96、施工索赔成立应该具备前提条件：①与协议对照，事件已经造成承包人工程项目成本额外支出，或直接工期损失②造成费用或工期损失原因，按协议约定不属于承包人行为责任或风险责任③承包人按协议要求程序和时间提交索赔意向通知和索赔汇报97、索赔意向通知要简明扼要地说明：①索赔事件发生时间、地点和情况②索赔事件发展动态③索赔依据和理由④索赔事件对工程成本和工期不利影响98、对协议对方索赔汇报还击和反驳，通常能够：①索赔要求（或汇报）时限性②索赔事件真实性③干扰事件原因、责任分析④索赔理由、索赔证据分析99、信息管理部门负责编制信息管理手册，在项目实施过程中进行信息管理手册必要修改和补充，并检验和督促其执行100、在工程施工技术管理资料中，工程完工文件作为工程施工技术管理资料一部分，应包含完工汇报、完工验收证实书和工程质量保修书101、应重新绘制完工图情况是，设计结构形式、工艺、平面布置、项目等重大改变及图面变更面积超出35%102、短期是指工程档案保留以下103、利用施工图改绘完工图，必须标明变更修改依据；凡施工图结构、工艺、平面布置等有重大改变，或变更部分超出图面1/3，应重新绘制完工图104、施工单位在收齐工程文件整理立卷后，建设单位、监理单位应依照城建档案管理机构要求对档案文件完整、准确、系统情况和案卷质量进行审查。审查合格后向建设单位移交105、施工文件档案管理内容主要包含四大部分，分别：①工程施工技术管理资料②工程质量控制资料③完工图④工程施工质量验收资料106、工程质量事故处理统计主要内容：①质量事故汇报②实施统计③处理方案④验收统计107、施工文件档案立卷应遵照工程文件自然形成规律，保持卷内工程前期文件、施工技术文件和完工图之间有机联络。其中施工文件组卷，能够按照单位工程、分部工程、专业、阶段108、施工文件档案卷内文字材料按事项、专业次序排列。同一事项请示与批复、同一文件印本与定稿、主件与附件不能分开，排列次序有：①批复在前、请示在后②印本在前、定稿在后③主组件在前、附件在后109、工程档案通常不少于两套，分别由建设单位、当地城建档案馆保管二级建造师法规及相关知识记忆重点1、创造专利权期限是，实用新型和外观设计专利权期限是。

2、普通诉讼时效期间通常为2年，身体受伤，拒付租金，出售质量不合格商品未申明，存放财物丢失，诉讼时效为1年，涉外诉讼4年。

3、从权利被侵害之日起超，人民法院不予保护。

4、在诉讼时效期间最终6个月内，诉讼才能够终止。

5、留置权人应该给债务人两个月以上推行债务时间。

6、建设单位领取施工许可证3个月内开工，延期以两次为限，每次不超出

3个月，中止施工满一年，核验许可证，因故不能按期开工超出六个月，重新办理开工汇报。

7、勘察分综合（甲级），行业（甲乙丙级），设计分综合（甲级），行业专业（甲乙丙丁级），监理分综合（不分级）、事务（不分级）、专业级（甲乙2丙3）。

8、招标人和中标人应在30日内订立书面协议。

9、招标人通常在15日内确定中标人，最迟30日。

10、履约确保金不得超出中标协议金额10%。

11、招标人与中标人在签协议后5个工作日内，向未中标人退确保金。

12、招标文件出售时间最少5个工作日。

13、招标人澄清或修改招标文件要在投标文件提交前15天，自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止日最少20天。

14、工程招标代理分为甲、乙（1亿）、暂定级（6000万以下）。

15、从业人员超300人，应设专职安全员。

16、特重大30人以上死亡，或100人重伤，1亿元经济损失，罚200-500万，重大10-30人死亡，50-100人重伤，5000万到1亿损失，罚50-200万，较大3-10人死亡，10-50重伤，1000万-5000万损失，罚20-50万，通常，3人以下，10人以下重伤，1000万以下损失，罚10-20万。

17、安全事故发生后应于1小时内向县级以上人民政府安全生产监督部门汇报，质量事故二十四小时内汇报。

18、事故每级上报时间不超出2小时。

19、自事故发生之日超30日内，伤亡人数有改变，应补报，道路，火灾事故有改变7天内上报。

20、事故调查级60日内出汇报，可延长60天，共120天。

21、重大事故，较大事故，通常事故，人民政府收到汇报15日内批复，特重大事故30日内批复，延长时间30天，从事故调查四处理最长不超出180天（六个月）。

22、建设单位应自开工汇报同意15日内，安全施工方法进行立案。

23、建设单位在拆除工程15日前，报备。

24、在建建筑工程和不动产在抵押时才要登记，不动产只有登记了才产生效力，在建船舶能够抵押不过不要登记。

25、土地全部权不能抵押，有可能是集体土地。

26、抵押权对承租人效力只要看谁在先利在谁就行了，比较时间早就行了，不用看其它。

27、建设项目环境影响评价同意超5年，重审。

28、重大环境影响，全方面评价，轻度影响，编制报表，很小影响，填报记录表。

29、未完工验收建设单位用了房子，然后出现问题，找承包商（非施工单位，因为有可能是勘察，设计原因）处理。

30、需要进行试生产建设项目，建设单位应试运行3个月，3个月后进行环境保护设施验收。

31、环境保护三同时：同时设计，同时施工，同时投产使用。

32、宪法全国人大制订，法律全国人大及常季，行政法规国务院，地方法规省市人大，行政规章国家行政机关。

33、留置权中应把留置物留最少2个月，除新鲜易腐东西外。

34、抵押权行使必须经过法院拍卖，质押，留置权能够不经过法院卖掉。

35、若施工单位有安全隐患（非严重），要求整改即可，不用要求停工。

36、总承包单位对现场安全负总责。

37、安全生产从业人员有7权利（知批拒避赔用教）3义务（遵规学习汇报）。

38、县级以上人民政府建设主管部门对建造师监督。

39、事故现场关于人员应立刻汇报本单位责任人，由总承包单位负责上报事故。

40、特重事故大国务院，重大省级，较大市级，通常县级进行事故调查。

41、事故发生负主要责任人从受处罚之日起，5年内不得从事该专业。

42、施工单位主要责任人制订，项目责任人只负责落实（只制订安全施工方法，其它落实）。

43、垂直运输，安拆工，爆破工，超重信号工，登高加设人员必须有特种作业证。

44、编制专题方案：基坑支护与降水，土方开挖，模板，起吊，脚手架，拆除爆破，其它等，由总工，总监签字。

45、深基坑，地下暗挖，高大模板工程要专方案，教授论证。

46、意外伤害除现已不强制买，工伤险成了强制除，由施工单位购置。

47、从事施工起重机械定时检验、监督检验检验检测机构，应该经国务院特种设备安全监督部门核准。

48、施工许可证针对建设单位，安全生产许可证针对施工单位。

49、向县级申请施工许可证条件：用地同意手续，规划许可证，拆迁进度，有施工企业，有图纸和技术资料，有质量和安全方法，资金到位（1年内50%，一年以上30%）。

50、安全许可证向省级申请，央企向国务院申请。

51、安全许可证使用期3年，期满前3个月延期，延期3年，变更企业情况在变更后10内变更手续。

52、建设单位向县级送审施工图。

53、完工验收条件：完成协议，完整资料，试验汇报，质量合格文件，保修书。

54、总监签字3项:专题方案，付工程款，完工验收。

55、工程质量保修书内容：保修范围，期限，责任。

56、最低保修期限：基础为合理使用年限，防水5年，供热冷2个采暖，供冷期，电气、排水、安装、装修2年。

57、保修费用由造成质量缺点责任方负担。

58、缺点责任期通常为6、12，24个月（不能长于最低保修期2年）。

59、发包人不完工验收，在承包人提交完工验收汇报90天后，自动进入缺点责任期。

60、质保金扣留5%。

61、发包人收到承包人返还确保金申请后，14天内核实，核实后14天内返还，共28天。

62、采购方式：建设单位采购，承包商采购，双方约定供给商供给。

63、工程完工验收后5日内，向安托部门报送质量监督汇报。

64、建设单位在完工验收合格15日内，报备。

65、产品标识要求：合格证（全部产品必须有1），汉字（千万不要加英文）名称、厂名、厂址（全部产品必须有2），成份，生产日期，汉字（非英文）警示标志。

66、新技术新工艺新材料由采取单位提请建设单位组织专题论证，报审定。

67、工程质量监督机构对施工、监理、验收等阶段进行监督。

68、禁新建排污口：生活饮用水源地，风景名胜区，主要渔业区。

69、工程开工15日前，施工单位向县级办理噪声污染申报。

70、夜间施工，只需要向县级申请证实，并公告即可，不用审核和同意。

71、不符合民用节能强制标准，消防设计审核不合格均不得颁发工程规划许可证。

72、消防验收，机关受理10日内进行消防检验。

73、建设单位取得施工许可证7日内，将消防设计文件报公安机关消防机构立案。

74、工程中采取国际标准与国外标准，建设单位向国务院建设行政主管部门或关于部门立案。

75、国家标准是通用，行业标准是专用，考试中看通用还是专用对应即可。

76、劳动法要求，女职员不得从事矿山井下工作，未成年人不得从事矿山进下、有毒有害等第四级体力劳动，企业提供保障也不行，要求死了，就是不行。

77、企业调解委员会由职员代表和企业代表组成。

78、自劳动争议调解组织收到调解申请之日起15日内未达成调解协议，当事人能够申请仲裁。

79、劳动仲裁委员会由劳动行政部门代表，工会代表和企业方面代表组成。

80、劳动争议是法定管辖，先仲后裁，商事仲裁是约定管辖，或仲或裁。

81、劳动争议申请仲裁有效时间为1年。

82、劳动争议仲裁委员会收到仲裁申请5日内处理，5日内将仲裁申请书送给被申请人，被申请人10日内提交答辩书，仲裁庭开庭前5日，通知双方，当事人有理由能够延期3日开庭。

83、当事人对仲裁不服，收到裁决书15日内向人民法院起诉。

84、劳动争议仲裁标准：