土建工程劳务分包合同范本

土建工程劳务分包协议甲方：协议编号：乙方：依照《中华人民共和国协议法》、《中华人民共和国建筑法》及其余关于法律、行政法规，遵照平等、自愿、公平和老实信用标准，甲方将广场项目标基础工程、主体结构工程及初装修工程劳务、周转材料及小型施工机械分包给乙方施工，为了明确双方职责、权利、义务，确保施工安全、工程质量，加紧施工进度，达成协议要求预期目标，在平等互利基础上，经甲、乙双方协商一致，订立本协议。第一条工程概况一、工程名称：二、工程地点：三、结构类型：框架结构四、工程承包内容：1、土建工程本工程从基础到结构封顶及屋面土建全过程：细部放线，钢筋工程（不包含直螺纹板丝及保护、套筒、电渣压力焊），模板工程，混凝土工程，预埋铁件工程（不含幕墙），墙体砌筑工程，粉刷工程（内墙、内隔断、外墙等粉刷）楼地面工程，屋面工程（不包含卷材防水工程、包含屋面保温、找坡、砂浆找平），吊塔、施工电梯、井架、楼梯间、电梯间、卫生间及设备间基础施工和塔吊基础拆除清理。相关材料场内二次搬运，不包含汽车坡道施工。各项工程主要内容以下：1）基础工程：从基础清土到±0.000全部工程量。包含但不限于基础细部放线，人工配合钎土、坑内余土人工清理、人工修坡、覆盖塑料布、积水抽除、清理杂物；外墙防水保护层施工；砖砌基础胎模、胎模粉刷（含阴、阳小圆角），按图纸混凝土浇筑及其养护；斜支撑下少许余土开挖；传力带施工（含回填黄沙、浇砼）；地面找平，室内电缆沟，下水道至室外井口、施工洞口开砌、封堵、施工缝、伸缩缝、后浇带施工（包含橡胶止水带连接）、楼层清洁以及整个施工场地内道路清扫，卫生等全过程，包含各设备用房，大型设备基础按图施工等。2）模板工程：按照模板专题方案包工包料规范施工，包含但不限于模板材料计量（配料），配料装卸、标高及尺寸控制，模板支撑系统搭拆、模板安装与拆除及清理等。3）钢筋工程：包含但不限于钢筋制作、安装、绑扎（直螺纹项目、电渣压力焊、植筋不含在内），含盘元调直、钢筋配料翻样，现场轴线定位，钢材型号、规格申报、预埋件安装（幕墙埋件除外）。材料进场卸货、并按规格、型号，按成品和原材料分类堆放，做好标识、放样制作，合理利用，且大于50厘米短钢筋不得浪费等。4）混凝土工程：包含但不限于混凝土浇筑前相关准备工作（混凝土泵车就位、泵管安装、拆卸、清洗等），结构工程柱，梁，板砼施工，混凝土浇筑、养护，混凝土缺点部位修补等与之相关一切工作。含外墙脚手架距离外墙1.5m范围内场地硬化等。5）墙体砌筑工程：包含砂浆制备，砌块等材料卸车，结构柱钢筋、拉接钢筋、圈染、过梁钢筋等制作及安装，砌块砌筑埋件设置而且包含设计及规范要求混凝土及砌块工程，6cm厚（1/4砖厚）水泥砖砌筑。用于砌体二结构工程除支模用料以外全部材料由甲方提供。6）楼地面工程：包含细石砼及砂浆找平等（但不包含淌水层、保温层施工）。7）初装修工程：内墙、楼梯间，电梯间，卫生间，设备间粉刷，轻质隔墙粉刷（需要时）；砌体外墙依照图纸设计要求部位钢丝网铺设，抹灰（不含外墙保温）；设计有要求梁、柱，天棚砂浆找平（乳胶漆除外），外墙梁、板、柱与墙体交接部位须用柔性材料（甲供材料）填缝等。8）屋面工程（防水施工除外），屋面结构施工、女儿墙、屋面找坡、找平层、保温层施工，施工缝、伸缩缝、后浇带等施工处理，电梯、设备泵房等基础施工。9）脚手架工程：包工包料形式全部脚手架工程（搭设材料及通常机械工具由乙方自行提供，材料含钢管、扣件、脚手板、安全网等）。包含临边防护、人货梯楼道平台和防护、通道口防护棚、现场本身需要加工棚和机械设备防护棚、本身所需暂时脚手卸料平台等。其中悬挑脚手及钢平台所需型钢、预埋件、钢丝绳由甲方提供，乙方安装；按经监理、甲方审批经过脚手专题方案规范施工。另：脚手架需无偿提供配套单位施工，且在主体结构封顶后四个半月内保留（共享中厅脚手工程以实际搭设到位起四个半月），以继续满足安装配套单位使用，在此期间因配套单位造成损坏，由乙方负责维修，所产生费用由对应配套单位负担，超出四个半月（共享中厅四个半月），由甲方支付逾期脚手租金，其余周转材料不另补助，若因配套单位要求确实需要额外搭设脚手架，所产生费用到时再依照实际情况三方共同协商确定。10）各项工程均包含施工过程中安全文明施工（临边防护、预留洞口封堵、施工现场及楼层清理等）、工程质量、施工进度必须满足甲方、建设方及监理、政府相关部门要求。2、周转材料：1）模板工程中支撑钢管、扣件、木方、模板、丝撑、对拉螺杆、元钉、铁丝、胶带、脱模剂、塑料套管等全部周转材料；木工加工机械。2）钢筋及混凝土工程中扎丝、电焊条、基础后浇带中所用钢丝网片、养护所用覆盖材料、水管等全部周转材料；钢筋加工安装及混凝土振捣机械。3）脚手架工程中钢管、扣件、安全网、竹琶片、踢脚板、及扎丝等全部周转材料。4）人货梯通道平台、钢管暂时卸料平台、临边防护、加工棚、共享空间、满堂脚手一次性搭设所用钢管、扣件、铁丝等。5）其余：基础施工中后浇带中所用钢丝网、沥青麻丝等，施工中二级电箱以下全部用电材料、现场积水抽除设备、宿舍内床铺、民工食堂灶具等。6）共享空间材料租赁及其损耗赔偿和进退场费。五、承包方式：乙方包人工及施工内容中明确周转材料、小型机械、包工期、包质量、包安全及本身施工内容成品保护、帮助总包编制工程资料与分项工程报验，并负责该土建工程验收及经过。第二条工程价款支付与结算一、协议价款及结算依据1、协议价款：1）本协议承包范围内全部内容按实际完成图纸建筑面积承包，综合单价：元/㎡，（大写：元整/每平米）（甲方向乙方提供发票）。此单价为结算时最终单价，不以市场波动、政策调整、人工涨跌等原因做任何形式调整。2）经乙方同意，为便于甲方项目部管理，从综合单价中提出元/㎡作为质量、安全、进度、文明四个部分按月考评奖励，每个部分为元/㎡，考评方法由甲方项目部制订。3）民工综合保险由甲方交纳。（甲方指导，乙方详细操办）2、甲方安排零工不在协议承包范围内，统一按元/工计取。但全部零工安排需有项目部出具经领导同意确认相关手续为结算依据，标准为一月一结。3、不在承包范围之内工程，需另行核价计算。4、直螺纹现场作业面内连接由乙方施工，单价统一为元/个。5、工程量确实认：1）按照完工设计图为准计算面积，如因工程变更，其面积不变，承包价不予调整；如面积发生改变，承包单价不变，总价按甲方预决算、审计部门审计核实面积乘以上述对应条款单价之积为准。其中，因甲方方案调整或者设计变更造成乙方实际损失或甲方工程量降低部分，甲方须给予赔偿或按工程量降低部分按实际增减对应工程量。（该赔偿或降低部分都有甲方项目管理部门对应签证手续及变更手续为准；能现场测量验收为准可免去签证手续）。2）乙方应在每个月25日向甲方提交已完成工程量清单及结算书，甲方接到乙方结算书后5天内按施工图纸核实已完工程量，并在二十四小时内通知乙方进行工程量确认，双方签字后作为项目进度付款依据。对乙方超出设计图纸范围和因承包人原因造成返工工程量，甲方不予认可。3）本协议按70kg/㎡标准执行。在结算时依据施工图纸偏差在正负8%以内不计费用；超出8%，按照超出部分以400元/T标准进行结算。二、付款方式1、施工期间、甲方按月分期发放进度款，工程款支付至当月实际完成工程量75%（第一个月不发放生活费）。2、付款时，必须经甲方现场施工管理部门相关各职能部门责任人核实所做工程量并上报项目经理同意后同意发放对应款项。3、完工验收合格后，乙方做好结算书，并确保帮助甲方完善对应完工资料，提供甲方项目部先进行审核经过，再交鉴证方预决算审计部门审计审核，审计认可后甲方付至承包价90%，完工三个月内无施工质量问题、返工等问题出现，支付5%尾款；如有返工、质量问题等出现扣除各项费用，经审计认可后尾款一月内付清。无施工质量问题在完工六个月内结清尾款。4、民工工资发放必须建立银行卡制度，并实施按时签字手续，待工人签字后由乙方单位责任人签字后交甲方立案。乙方每个月人工用量必须提前一天报于甲方。5、支付方式依照甲方财务部门相关要求，可采取现金或支票方式支付。第三条工程工期及工期顺延一、工程工期（按日历天计）1、开、完工日期自年月日起至年月日止，总日历天（详细开工日期以甲方书面通知为准）。二、工期顺延1、因甲方原因造成工期延误，工期顺延；乙方应完善对应工期顺延签证，以甲方项目管理部门按实际签证顺延工期。2、由不可抗力原因造成工期顺延；3、一周之内非乙方原因停水、停电累计超出二十四小时，且影响到工期，工期顺延；4、因乙方原因造成工期延误，天天按承包协议总金额万分之二负担违约金；因甲方原因造成连续且大面积停工3天以上，由双方协商处理。工程质量及验收一、工程质量及安全目标1、本工程质量等级为：合格工程2、本工程安全文明目标为：达标工地二、工程主体结构具备验收条件，乙方应参加甲方按国家工程完工验收关于要求组织关于单位进行工程各分部及主体结构验收，对于验收中提出属乙方承包范围修改意见，乙方应按要求修改，并负担由本身原因造成修改费用。三、乙方必须充分熟悉图纸和甲方意图，认真学习工程质量规范，按03c101-1—4图集、抗震图集和地方操作规程施工，掌握标高、尺寸及支持刚度、强度要求，工程质量必须符合国家及上海市现行颁布相关规范、标准、图集关于工程质量要求；乙方必须自觉接收市、区及甲方质量监督机构检验、评定。四、分部分项、隐蔽，由乙方必须执行“三检”制度，做好班组一级自检工作，并提前二天通知甲方，甲方应依照乙方通知时间及时验收。未经验收或验收不合格乙方不得施工下道工序，直至整改达成要求后方可继续施工，经整改仍不合格，甲方有权对乙方重新进行资格审查，直至清退。五、工程主体结构验收后，乙方应在28天内向甲方递交结算汇报和各月度经双方认可月度结算书，在收到乙方递交完工结算汇报及结算资料后28天内进行核实，给予确认或者提出修改意见，并作出付款计划。六、乙方必须做到配料准备，成型美观并垫好保护层。现浇按要求垫好撑脚。混凝土成型后不得露筋、暴模、缩颈，杜绝因支撑刚度不足引发混凝土断裂等质量缺点，全部钢筋成型必须符合设计和施工“工程质量验收规范”要求。在浇筑混凝土过程中，必须有专员对成型钢筋、模板进行看护，对发生偏位必须立刻校正和加固；在模板因数次周转使用确不能满足工程质量要求时，乙方需及时进行更换。七、每道工序完成后，工作面必须清理洁净，模板必须涂隔离剂，混凝土成型后依照湿度情况必须及时浇水养护，养护期符合规范要求。八、工程质量确保金为万元，乙方需在本协议签约后二周内上缴甲方项目部财务。（此确保金在完工验收合格后一年内无重大质量问题全额返还乙方）。九、甲、乙双方对工程完工结算价款发生异议，双方可协商，协商不成可委托关于部门仲裁执行。十、质量保修：乙方应按法律、行政法规或国家关于工程质量保修关于要求，对交付甲方工程在质量保修期内负担质量保修责任，保修金预留百分比为2.5%。从工程款中扣除，此质量确保金在开业后一年内扣除质量保修实际发生费用后全额返还乙方。第五条安全施工一、乙方必须认真落实和建管局关于社会治安、劳动保护和安全生产等关于法规、条例和要求，对施工范围内安全生产和文明施工负责。二、甲方成立安全生产管理组织，定时召开安全会议及安全现场大检验，负责项目安全生产监督和管理。制订安全生产规章制度和安全生产责任制及施工现场安全生产，文明施工处罚细则，编制安全施工方案，对乙方进行施工与安全技术交底，并进行检验监督。不违章指挥，确保安全资金投入，为乙方施工人员代办以外伤害保险；委托具备资质单位对大型机械设备检测验收。三、乙方需最少配置2个及以上专职安全管理人员，乙方必须接收监理、甲方安全管理部门监督检验。对施工人员加强安全教育，检验日常安全工作。如在施工中因乙方操作失误或未执行安全规范造成人员伤亡事故负担其全部责任。四、乙方进场以前必须提供职员花名册，并附全部职员身份证复印件、人员上岗证（原件）、特殊作业人员操作证（原件），并做好相关职员安全教育。五、本工程实施文明保洁区域包干制度（包含施工区域及生活区域），包含做好施工生产“落手清”工作、配置专员进行区域内保洁等，乙方需依照甲方项目部制订相关规章制度对所属区域文明生产全方面负责。六、甲方项目组织定时安全文明检验，若乙方员工在宿舍里乱接电线，随意使用电饭锅、热得快、电热毯等，一经发觉给予没收。七、乙方住宿人员必须恪守寝室卫生，不得损坏寝室公共物品，对于损坏物品属甲方提供，由甲方负责维修，费用由乙方负担。八、乙方不得将家眷、小孩带至工地宿舍，不得在宿舍内使用电炉、电饭锅、电炒锅、煤油炉等炒菜工具。九、施工过程中每楼层支撑架子和模板拆除后应立刻安排人员进行清理，直至甲方施工员验收合格为止。十、本工程承包价款中已含施工安全费用。乙方必须切实做好各级各类安全保护工作，由此而发生一切事故均由乙方自行负担，甲方不再负担任何经济责任。十一、如乙方在施工中管理混乱，质量和安全事故频出，或人员严重不足，又无法满足现场施工人员要求，即不能再胜任本工程施工任务，甲方能够终止本协议，对已完成工程量，经审核后，甲方能够扣除对甲方造成损失款额后进行支付，乙方必须无条件撤场，如有没有理取闹，甲方有权申诉国家相关机关，乙方自行负担由此而衍生一切责任。十二、其它未尽事宜，详细参见甲、乙双方签定《施工现场管理及安全文明奖惩协议》。第六条双方职责一、甲方职责：1、编制施工方案、专题施工技术方法、安全技术交底等（包含质量确保方法、安全确保体系，总工期目标确保方法，成本节约方法，提供施工蓝图四套）而且按照上述方法对乙方实施分段分项控制。2、向乙方提供必要暂时设施，包含宿舍、食堂、仓库、浴室及必要安全通道等。3、负责对外劳动部门、质监、安监等行政主管部门相关验收及手续办理，同城管、警署、环卫市容监察、街道等工作协调，组织对外相关方案主管部门评审、图纸会审及设计交底等。4、及时提供满足施工需要垂直运输机械及其操作人员（塔吊包含操作工及信号工）。5、甲方负责材料检测、设备验收及相关费用。6、甲方负责二级配电箱及以上供电线路接入满足施工需要指定地点，（含楼层二级配电箱接入）；施工用水主管接入满足施工需要指定位置。7、施工现场施工用水、用电由甲方负担相关费用。8、甲方对乙方进行安全生产、保卫、防火防盗、文明施工等关于事宜交底，而且进行监督检验。9、甲方帮助乙方对材料、小型机械设备进行安全例行检验，以确保安全生产，出现意外事故，配合乙方抢险救灾。10、在质监部门、建设单位、监理单位、甲方验收完成，乙方将工程交付甲方后，则由甲方负责对应产品保护工作。11、对乙方进行安全、质量、进度、成本动态控制和管理，在项目施工过程中，对乙方进行指导、督促、检验验收，甲方有权对乙方违反协议约定行为进行处罚直至终止协议，在不影响进度前提下，随时对进度计划进行及时修正。12、若无正当理由不执行甲方指令或施工中出现重大事故，甲方有权单方终止协议执行，而且追究乙方因工程进度拖延、质量及安全上出现重大事故所造成相关责任。因为乙方管理问题出现重大质量、安全事故，由乙方全部负责；如因甲方施工方案或指挥造成重大质量、安全事故，则由甲方负责。13、若乙方施工管理混乱，不能胜任本工程施工任务，甲方有权解聘。按实际按成工程量，现行定额用工及定额工资单价减办结算工资，若乙方施工途中未经甲方同意自行停工，甲方将拒付工程款。14、甲方应确保所提供大型机械设备（包含塔吊、人货梯）、物资材料（钢筋、混凝土、防水材料、止水钢板、砌块材料、水泥、黄沙、石子、外加剂等）及时供给，若应甲方原因不能按时供给或物资材料检测不合格，由甲方负担对应责任，对工期造成影响，工期顺延，并赔偿乙方所产生损失费用。15、负责安装等配套单位同乙方协调工作。16、负责上海市达标工地相关标化布置、环境保护费用等。17、负责施工场地大门安全保卫工作，提供场地夜间照明等。二、乙方职责：1、必须熟悉图纸，严格安装关于图籍、施工技术规范、施工图及技术交底、安全交底施工，恪守甲方项目部施工现场关于规章制度。2、依照施工进度前（钢筋提前10天、通常物资提前3—7天）将所需材料报送甲方项目施工部门，确保施工进度和质量符合施工要求，按图纸及规范完成施工项目。4、乙方人员必须服从甲方、监理、鉴证方管理和指挥，对提出问题及时整改，如不及时整改，甲方有权单方面解除协议。5、乙方应组建完整项目机构（包含项目总施工、技术责任人、专职质量和安全人员，并自备水、电维修工3—4名），确保进场人员素质，加强安全、劳动纪律、施工规范等制度教育和技术培训，严格恪守甲方各项规章制度。6、对于所属区域施工场地场地整齐、文明施工负责，配置一定量保洁人员，确保施工区域内各项物资材料规范堆放，禁止物资材料堆放在场地主要施工道路上。7、对于施工区域内其余配套单位文明管理，负担监督义务。对于因其余配套单位责任所产生相关费用经项目部认定后由责任方负责。8、对所供施工范围内周转材料及机械设备质量负责以及提供必要产品合格证等。9、乙方在施工前要向甲方提供施工人员名单，全部操作人员须经过专业培训并持证上岗。并保持施工人员相对稳定，与本协议无关人员不准出入施工现场和宿舍。禁止录用“三无”人员和来历不明人员进入施工现场。加强综合治理。凡乙方工作人员发生违法、违纪、违规等行为，均由乙方自行负担责任，并由甲方依照情况进行罚款。10、乙方须向甲方提交或办理关于证件，如身份证复印件、暂住证、务工证、上岗证；及时配合甲方安保部门办理胸卡、出入证、居住证等，办理费用由乙方负担，假如甲方支付，此款在完工结算时扣除，民工劳防用具由乙方负担。11、乙方应有专员对民工宿舍、食堂进行标准化管理，民工食堂按照要求办理卫生许可证、持证上岗、做到“三白”，生熟分开，确保食堂伙食原料正规采购，一旦发生食物中毒等安全事故，一切责任由乙方负责。12、帮助甲方做好工程资料（包含安全资料）、配合甲方办理民工综合保险办理、配合做好及接待行政主管部门到现场检验、验收工作等。13、项目民工生活区、乙方办公区（包含配套单位办公室、宿舍等）及民工食堂、厕所等用水、用电由乙方负责管理。14、乙方应做好本身物资材料安全保卫工作，负责对本身员工文明生产、文明生活教育，发生失窃、偷盗等损失、各种违规违纪事件，由此而造成各种事故，由乙方自行负责，造成甲方损失必须赔偿。15、在保修期间，乙方应在接到甲方修理通知后二十四小时内派人修理，不然甲方安排人员修理，费用由乙方负担。（在乙方质量确保金中扣除）16、乙方需提供其余配套单位职员就餐，费用由配套单位支付。第七条违约责任一、若工程工程质量达不到本协议约定合格标准，乙方需整修至合格，如在甲方要求合理时间内不能按期完工按协议总价0.5%向甲方支付违约金。二、因为乙方未按协议工期执行，造成延误，则按以下执行：1、如乙方未能按时完工，每延误一日历天完工，则按完工结算造价万分之二给予扣罚；若拖延30天以上者，则每日按完工结算造价万分之四给予扣罚，同时甲方有权责令乙方退场。2、为工期事先及阶段性控制，降低工期风险，当乙方过程工期严重、或数次阶段性滞后，经责令调整仍不能达成协议约定要求，甲方有权削减分包项目或中止协议。协议中止后不论乙方有何种理由都应无条件立刻组织退场，并在壹个月内退场完成。所造成一切损失由乙方自负。乙方还应按已完成工程总量10%工程款作为违约金，赔偿给甲方。3、乙方被责令退场仍不退场，除付违约金外，还须支付因未及时退场而给甲方造成损失费用，此费用以本协议总价2%按日计算。4、一方违约后，另一方要求违约方继续推行协议时，违约方负担上述违约责任后仍应继续推行协议。5、甲方可从应向乙方支付任何金额或确保金中扣除上述违约金、赔偿费或以其余方式收回此款，此违约金或赔偿费支付并不能解除乙方应完成工程责任或本协议要求其余责任。6、乙方不得以甲方直接抵扣违约金或其余赔偿金为由停工或部分停工，不然，乙方仍应按本协议约定负担责任。7、乙方在执行本协议过程中若有严重违反协议要求情况发生，甲方可视其违约程度作出对应处罚（明确要求处罚方式条款除外）。8、甲、乙双方在本协议执行过程中任何一方违约，除按上述相关条款执行，违约方另需负担违约金人民币10万元。如违约金不足以填补对方所受损失时，则违约方应向对方作全额赔偿。9、违约手续：甲乙双方项目代表依照协议条款违约事项进行书面签发、签收，双方在收到签收条后48小时内应给予回复并提出整改意见，如甲、乙双方现场代表执意不签收，双方可将违约书面汇报传真至双方企业总部并作为违约凭证，结算时按照协议条款执行。10、双方在推行协议时发生争议，能够经过和解、调解、仲裁委员会申请仲裁和人民法院起诉处理。第八条保险一、因为不可抗力造成经济损失，由甲方向其投保保险企业索赔关于经济损失，资料由乙方负责整理，并保护好现场，乙方应接收保险企业承赔额不得有异议。二、由甲方为乙方施工人员购置人身意外伤害保险。三、由乙方原因造成财产损失，由乙方负担一切经济及法律责任。四、因乙方原因造成任何事故（包含第三方人员在内），所造