工程索赔培训讲义格式

工程索赔基本概念工程索赔程序工期索赔费用索赔索赔案例.工程索赔的基本概念工程索赔的定义

工程索赔是指当事人在合同实施过程中，根据法律、合同规定及惯例，对并非由于自己的过错，而是应由合同对方应承担责任或风险的事件造成损失后，向对方提出补偿的权利要求。工程索赔广义的工程索赔狭义的工程索赔业主向承包商的索赔承包商向业主的索赔承包商向业主的索赔.2工程索赔的基本概念工程索赔的特点索赔的依据是法律法规、合同文件及工程惯例索赔是双向的与合同对比，索赔一方必须有损失索赔应由对方承担责任或风险事件造成，索赔一方无过错索赔是一种未经对方确认的单方行为.3工程索赔的基本概念索赔与违约责任的区别索赔违约责任索赔事件的发生，可以是一定的行为，也可以是非当事人的行为造成，如物价上涨，不可抗力事件发生等追究违约责任，必然是当事人行为造成，而且是违反了合同约定的内容可以是当事一方引起的，也可以是非当事人引起的，当事人可能有过错，也可能没有过错必须是当事人的行为造成，而且有过错。索赔的成功必须以索赔一方有实际损失为前提之一无论是否给对方造成损失均应承担责任不一定在合同文件中有规定必然在合同中有约定.4工程索赔的基本概念索赔的分类按依据分类合同内索赔合同外索赔可以在合同条款中找到依据不能在合同条款中找到依据，但是可以从合同的引申义和相关法规、交易惯例中找到依据按索赔要求分类工期索赔费用索赔.5..工程索赔的基本概念索赔的分类索赔的作用有利于承包合同标价的确定，促使双方实事求是地协商工程造价有利于承发包双方提高管理水平，减少合同管理中的漏洞按索赔处理方式分类单项索赔综合索赔针对某一干扰事件提出又称一揽子索赔，一般在工程竣工前和工程移交前，承包商将工程实施过程中因各种原因未能及时解决的单项索赔集中起来进行综合考虑，提出一份综合索赔报告.8工程索赔的基本概念索赔成立的条件与合同对照，事件已造成了承包人工程项目成本的额外支出，或直接工期损失；造成费用增加或工期损失的原因，按合同约定不属于承包人的行为责任或风险责任；承包人按合同规定的程序提交索赔意向通知和索赔报告。

.9工程索赔程序索赔事件发生发出索赔意向承包商准备索赔报告承包商提交索赔报告工程师审核索赔报告是否需要提交补充材料承包商提交补充材料Y工程师提出初审意见双方协商处理意见达成一致意见28天内28天内28天内.10工程索赔程序持续索赔

当索赔事件持续进行时，承包人应当阶段性向工程师发出索赔意向，在索赔事件终了后28天内，向工程师送交索赔的有关资料和最终索赔报告，工程师应在28天内给予答复或要求承包人进一步补充索赔理由和证据。逾期未答复，视为该项索赔成立。索赔报告的组成总述部分论证部分索赔款项(或工期)计算部分证据部分.11工程索赔程序持续索赔

当索赔事件持续进行时，承包人应当阶段性向工程师发出索赔意向，在索赔事件终了后28天内，向工程师送交索赔的有关资料和最终索赔报告，工程师应在28天内给予答复或要求承包人进一步补充索赔理由和证据。逾期未答复，视为该项索赔成立。索赔报告的组成总述部分论证部分索赔款项(或工期)计算部分证据部分.12工程索赔程序索赔报告的一般格式序号索赔报告构成一般内容1题目如关于×××事件的索赔2事件详细描述事件过程，双方信件交往、会谈，并指出对方应承担责任或风险的证据等3理由主要是法律依据、合同条款和工程惯例等4结论损失或损害及其大小，提出索赔的具体要求5损失估价列出损失费用的计算方法、计算基础等，并计算出损失费用的大小6延期计算列出工期延长的计算方法、计算公式等，并计算出要求延长的天数7附录各种证据、文件等.13工程索赔程序我国《建设工程监理规范》规定的形式及内容工期索赔致：(监理单位)根据施工合同条款

条的规定，由于

原因，我方申请工程延期，请予以批准。

附件：1.工程延期的依据及工期计算

合同竣工日期：申请延长竣工日期：

2.证明材料

承包单位：———项目经理：————日期：————.14工程索赔程序我国《建设工程监理规范》规定的形式及内容费用索赔致：(监理单位)根据施工合同条款——条的规定，由于——原因，我方要求索赔金额(大写)——，请予以批准。

索赔的详细理由及经过：索赔金额的计算：附：证明材料

承包单位：———项目经理：————日期：————.15工程索赔程序索赔报告的编写要求索赔事件真实，符合实际一个符合实际的索赔报告，可使审阅者看后的第一印象是合情合理，不会立即予以拒绝。说服力强，责任分析清楚明确应充分引用合同文件中的有关条款，为自己的索赔要求引证合同依据，特别注意的是在报告中不可用含混的语言和自我批评的语言索赔值计算准确计算上的错误，尤其是扩大索赔款的计算错误，会给对方留下恶劣的印象，对方会认为提出的索赔要求太不严肃，其中必有多处弄虚作假，会直接影响索赔的成功。简明扼要，条理清楚，逻辑清楚

使对方很快理解索赔的要求及理由。.16工期索赔工程延期的分类及处理按延误原因分类业主及工程师原因引起的延期业主拖延交付现场，拖延交付图纸工程师拖延审批图纸、方案，拖延支付工程款不按时组织验收造成下道工序受到影响业主提供错误的现场资料工程量增加及工程变更承包商的原因引起延误施工组织不当，如出现窝工或停工待料现象质量不符合合同要求而造成的返工技术力量薄弱，管理水平低承包商雇佣分包商或供应商引起的延误工期顺延工期不予顺延.17工期剩索赔不可千控制怕的因缸素导四致的复延误人力火不可弹抗拒璃的自困然灾钓害导把致的屯延误拖，特殊吩风险街如战怎争、尾判乱影、革格命、韵核装概置污件染等关造成弃的延册误不利的央施工条矛件或外炕界障阻觉引起的王延误按延针误事婆件的挪时间犁关联嘴性分清类单一丸延误——席指在卷某一参延误喇事件蹄从发量生到终终止润的时拦间间今隔内木，没亦有其享他延未误事拿件的防发生工期顺延业主应承担的风险承包商应承担的风险工期顺延工期不予顺延.18工期压索赔按延此误事避件的借时间开关联兆性分垦类共同棋延误——两桃个或两燥个以上偏的延误顿事件从面发生到昼终止的烈时间完族全相同多事件衫均为业午主或双愤方不可馆控制因箭素——可索棚赔多事件扭均为承提包商因申素——不可索厅赔多事件绪为业主助引起的拣延误或季双方不绩可控制跃因素引扶起的延草误与承域包商的稀延误并葬存——不可糠索赔粉（索旷赔管升惯例悔）交叉扔延误——零两个逼或两给个以惯上的梢延误壁事件层从发河生到痛终止事只有崇部分叠时间明重合在初始趁延误醉是由机承包栏商原勿因造赚成的情况归下，随诵之产生情的任何奥非承包俊商原因声的延误足都不会水对最初造的延误输性质产荒生任何算影响，急直到承劈燕包商的疑延误缘青由和影抗响已不哀复存在执。.19工期索戏赔交叉延吧误如果菊在承包雷商的虽初始在延误荣已解钉除后，业主距原因的波延误或宿双方不嫁可控制哥因素造益成的延仅误依然畏在起作绢用，那笨么承包导商可以绳对超出士部分的朱时间进短行索赔拥。如果初始脱延误标是由豆于业超主或承工程午师原定因引起的校，那么列其后由间承闯包商造王成的延桐误将不紧会使业关主摆脱秆(尽管务有时或农许可以锋减轻)允其责任申。此时弦承包商食将有权膏获得从撕业主的脾延误开唱始到延颠误结束那期间的着工期延演长及相姜应的合冰理费用扫补偿如果初始延钻误是由凉双方不予可控制宴因素引馅起的，那谁么在该附延误时勿间内，巧承包商占只可索诊赔工期电，而不肢能索赔汇费用基本原吨则：责指任优先糟原则.20工期索唐赔交叉牧延误不可得舒到补偿很的延期可以坊得到昂时间梅补偿勾的延萝期可以订得到云时间仍和费光用补宫偿的士延期C为承避包商原宝因造成造的延误挖；E为翅业主或鼻工程师挎原因造怪成的延阔误；N胀为双方毯不可控撒制因素汇造成的刊延误。.21工期打索赔【案车例】宴某工供程项连目采京用单狼价合臂同，仿施工淡过程庭中发买生了邀以下角事件成：1宿月1此0日膝至1崭月1货4日域由于晋施工赤单位芳自有鞋设备键未能写按时丑运到颠工地危，致丈使工窄程停贷工；痛甲方垮于1肾月1临2日鸦提出磨图纸劲作局芝部修广改，曲修改隶后的刷图纸蒸于1崖月2壮0日冻送达妻工地诊；1砖月1拘8日甲乙方绝发现懂甲方等提供经的地录质报昌告与没现场哲地质习情况燥不符兽，致携使乙野方停屿止工焰作5棍天；弟1月陶21霞日至法1月员25冤日该珍地区掌出现黑罕见付的沙旬尘暴膀，致辜使乙途方停歇止施穿工。画上述房诚事件坐发生竖后，恢乙方内向甲凶方提息出工叉期索除赔1警6天乔，费验用索顽赔每传日3统万元码，共选计4劝8万射元的畏索赔榜要求粪。请问乙约方的索利赔要求肾合理否淹？结论只：工帐期索丸赔1剧1天叔，费筑用索凝赔2均4万毫元（跑8天辆×3捎万元舟）.22工期馒索赔工期索谢赔值计孩算比例计臣算法按工填程量喝进行阅比例象类推按造侨价进编行比册例类茧推法例如联：某可工程提基础怪中，慰出现笋了不高利的鸡地质周障碍秀，工稿程师棍指令葡承包泽商进爹行处打理，闪土方盼工程症量由范原来狡的2画76坦0m西3增愁至3拴28棕0m众3，私原定龙工期摆45程天，趟同时则合同勒约定熔10学%范旗围内沫的工束程量歪增加吐为承耳包商芦承担院的风孔险，绒试求筝承包盼商可填索赔危的工办期为做多少辈天？(1)烦可索怪赔工期唉的工程户量为：(2贿)醋按比暖例法摔计算奸可索廉赔工帽期为葛：.23工期索疯赔工期索酒赔值计善算网络字分析晌法123456785862451738由于丘承包史商原汤因工局作2杂-4如延长谦1周禁，业饲主原斧因工锐作3帜-5予、4不-6枪分别竟延长坑1周真和4愚周。喊该索策赔工伶期多蔑少？.24工期扑索赔网络分骆析法因承头包商躲原因摇工作培2-衔4延狼长1掏周承包商原因——不予索赔该工作有4周自由时差，5周总时差——不影响工期因业应主原誉因工芦作3痰-5雕延长扣1周关键工作——延长工期1周，可予以索赔因业务主原表因工示作4稳-6碌延长煎4周非关键工作，有2周时差——延长工期2周，可予以索赔结论浸：承兼包商决可索哲赔工坐期3俘周。.25费用索课赔可索况赔费废用的设组成可索赔费用人工费材料费施工机械使用费分包费现场管理费利息总部管理费利润业主增加额外工程的人工费非承包人原因的工程延误导致的人员窝工费和工资上涨费非承包人责任导致工效降低而增加的人工费法定工资上涨业主增加额外工程的材料费非承包人原因的工程延误导致的材料价格上涨及超期存储费客观原因材料价格大幅度上涨完成额外工程的机械使用费非承包人责任导致的机械窝工费非承包人责任导致工效降低而增加的机械台班费自有设睡备——效按台班积折旧费急计算租赁迈设备悦——齐按实方际租塔金和句进退北场分昨摊费灰计算.26费用索气赔现场勉管理僵费索赔事剖件的直庆接费乘贵以现场武管理率利用榴合同供中约车定的俭单位产时间蹲内现挠场管棋理率矩乘以迟延长唤工期特来计段算MF尸(c眠)—者—索厘赔的羊现场见管理洒费；C1——索乘赔事件脊的直接借成本；F0——合日同中总际的现场屿管理费拍；C0——合素同中总笨直接成渴本。MF(耍T)—估—索赔忙的现场满管理费谋；⊿T摔——顺粪延工期守；F0——合杯同中总弹的现场疯管理费雹；T0——合酒同工期街。.27费用边索赔利息拖期蛙付款济利息错误化扣款酸利息总部两管理赌费按照曾投标迎书中愈总部愤管理痰费的款比例勿（3叔％～颗8％互）计疏算总部树管理编费＝巧合同边中总施部管泛理费盗比率玩（％煮）×肤（直责接费针索赔肥款额开＋现隶场管损理费凤索赔拴款额程等）按照公碧司总部梨统一规壤定的管牢理费比育率计算总部粒管理症费＝封公司绑总部奴管理散费比氏率（奸％）环×（拆直接悟费索形赔款俭额＋明现场放管理贼费索它赔款疮额等黎）.28费用逃索赔总部管肆理费以工程但延期的块总天数奸为基础诉，计算叛总部管刷理费的汗索赔额对某一极工程提绒取的管垫理费＝弦同期内作公司的筛总管理立费×（妈该工程爽的合同粱额/同荐期内公寺司的总棍合同额钩）该工程荡的每日加管理费勇＝该工旋程向总陈部上缴炊的管理监费/合看同实施勺天数索赔的嫁总部管什理费＝侨该工程笛的每日染管理费艰×工期疯延期的伟天数【案例分】NKD衰WS是漫一个日绞处理十旺五万吨亚水的水写处理厂昆项目，邮由世界稠银行贷承款。合壁同金额语为20触0万美黄元，工饰期为2湾9个月总，合同村条件以告FID席IC第话四版为烈蓝本。肤承包商缸在河岸袖边进行浸泵站的秃基础开寄挖时遇绪到了流维沙，为滨处理流碍沙花了疮10天晋的时间芹，处理全完流沙征后，又宪遇到风济化岩层霜，为了榴爆破石佩方又花意了一周嫌的时间末。在本抛合同期潮的29坛个月（扭881熊天）内惑，承包交商共承喉包了3为个合同切，3个仍合同的娇总金额灭为42接5万美省元，3编个合同晕的总部贱管理费巩总额为音17万纠美元。经业总主确西认的骄工期惰索赔活为1浴7天笑，则闲该项苦目的吨总部护索赔爱费为唇多少解？.29费用年索赔利润对于厅利润张损失普的索迁赔，俊一般眠只有揉承包粱商作亚了额卸外的校与工帖程相值关的陵工作肤才能杰得到鸦，如向由于育设计村变更蚁，导云致工济程量子增加键，不储仅可辩以索某赔成月本、效管理面费，折而且建可以垫索赔锁利润缓。因设计羡变更等扩变更引鬼起的工茧程量增套加施工其条件望变化判导致裂的索往赔施工终范围圾变更适导致慢的索双赔合同延扩误导致往机会利嚼润损失合同终晃止带来泪预期利游润损失遇等.30费用索艇赔索赔费哑用计算井方法实际行计算春法——以承横包商败为某胡项索英赔工爽作所钳支付泰的实等际开潜支为喘根据盛，向勾业主球要求液费用筒补偿总费蜓用计携算法——戴当发持生多坊次索千赔事案件以警后，估重新趴计算身该工神程的婚实际身总费规用，软实际扑总费疫用减届去投狐标报凳价时催的估症算总括费用修正的姑总费用写计算法将计算谈索赔款圣的时段杠局限于摆受到外习界影响晴的时间迷，而不柄是整个珠施工期只计嗽算受达影响首时段稍内的宅某项部工作理所受闯影响桑的损烂失，途而不泡是计纸算该己时段僻内所相有施接工工喷作所跑受的棵损失.31索赔案缓例【案借例1尝】某工挖程项秘目采蒜用了凝固定岭单价相施工返合同削。工复程招程标文皮件参疏考资昏料中橡提供珍的用晋砂地分点距滑工地袖4K菌M。痛但是妈开工强后，网检查备该砂怖的质雷量不验符合茶要求瞒，承舱包商消只得扮从另饰一距颠工地丽20禽KM南的供匹砂地泼点采草购。趋而在意一个绞关键翼工作屿面上芳又发疮生了肃几种披原因欠造成赛的临庙时停很工：弦5月吨20越日至啦5月速26蔬日承哥包商根的施马工设举备出忙现了咸从未胶出现嚼过的辩故障好；应敢于5套月2销4日利交给时承包予商的附后续灿施工伤图直里到6州月1齿0日何才交扬给承谨包商掉；6估月7铜日至遵6月领12点日施幼工现感场下且了罕禽见的想特大情暴雨明，造依成洒6月度11杠日到恰6月坊14赶日的查该地灰区供此电全伴面中岭断。问题1答：由于绢供砂距粱离的增雾大，必娘然引起杰费用的宝增加，忌承包商蔑经过仔捷细认真党计算后熊，在业职主指令执下达的丑第3天颤，向业默主的造略价工程链师提交绳了将原讽用砂单岂价每吨窃提高5闻元人民靠币的索木赔要求鉴。该索手赔要求泥是否可赵以被批佛准？为泉什么？.32索赔遍案例【案琴例1妻】某工济程项座目采鸡用了唇固定搅单价陆施工晒合同眯。工勺程招满标文凝件参母考资奔料中活提供附的用鲁砂地配点距幻玉工地磁4K可M。轧但是砖开工员后，高检查胃该砂毙的质凑量不锋符合钞要求幻玉，承性包商问只得厕从另茫一距友工地麦20钟KM遍的供浪砂地冠点采放购。惠而在膊一个众关键旺工作哈面上隶又发稀生了阴几种饿原因赌造成下的临智时停凳工：垦5月平20周日至恳5月发26次日承起包商裂的施抛工设趟备出钟现了喇从未搁出现腰过的须故障冬；应丧于5淘月2沾4日质交给展承包没商的浇后续叶施工间图直警到6多月1酸0日乘才交摄给承何包商泻；6例月7放日至粱6月题12傅日施答工现象场下虹了罕醒见的铃特大栽暴雨壁，造捷成架6月略11剃日到纯6月包14初日的巴该地桌区供驼电全条面中佣断。问题托2：恐若承茅包商呆对因第业主刘原因苹造成衰窝工奋损失最进行龄索赔扩时，荐要求茫设备飘窝工碑损失慎按台材班计料算，民人工前的窝裹工损稻失按卧日工帅资标球准计星算是雪否合微理？填如不主合理逼应怎例样计昨算？.33索赔屠案例【案珍例1芬】某工锋程项忠目采糠用了烛固定塑单价仆施工鉴合同翼。工垦程招徒标文牢件参阿考资红料中贯提供咐的用仿砂地要点距积工地欠4K应M。探但是非开工尸后，不检查石该砂季的质罗量不餐符合乐要求姿，承碧包商环只得盲从另福一距剖工地刻20遇KM抢的供妥砂地娘点采彼购。肿而在缠一个躁关键勤工作门面上李又发悲生了室几种吴原因杀造成旗的临处时停攀工：毒5月树20奋日至躺5月壶26炼日承验包商煤的施意工设历备出银现了衡从未誉出现词过的辈故障靠；应购于5助月2垄4日侧交给漠承包忌商的城后续飞施工合图直办到6死月1载0日驻才交填给承旺包商餐；6攻月7沫日至竖6月羊12订日施渣工现离场下望了罕耀见的骂特大矩暴雨锡，造闷成罩6月讯11端日到干6月晋14跪日的蜘该地础区供船电全用面中夺断。问题镇3：亚由于架几种哗情况混的暂化时停德工，赚承包汇商在劣6月上25壁日向鱼业主小的造拍价工舞程师趴提出杏延长能工期斯26佛天，剧成本没损失购费人方民币配2万庸元/池天（范此费心率已戴经造墨价工凳程师惩核准花）和停利润蓄损失灰费人好民币柱2千躲元/榴天的射索赔犁要求役，共默计索假赔款店57夫.2词万元徒。应厌批准绸延长宵工期照多少没天？慌索赔论款额驾多少乒万元妖？.34索赔借案例【案洁例1裁】某工斑程项吹目采拒用了找固定挽单价歼施工雹合同祸。工牵程招费标文好件参男考资远料中尘提供鸟的用牌砂地库点距更工地跳4K状M。兵但是狡开工绿后，狱检查踢该砂羊的质飘量不内符合摩要求俭，承旁包商创只得胖从另嫌一距瘦工地牧20知KM早的供交砂地蕉点采爱购。勺而在顺一个辅关键爷工作竭面上拘又发狸生了铃几种刃原因使造成跳的临唤时停盘工：吼5月我20贴日至袭5月利26变日承汪包商渴的施硬工设熟备出辟现了车从未旋出现迟过的麦故障猛；应荒于5夸月2户4日舞交给烦承包困商的之后续刊施工卖图直夫到6幕月1顶0日姑才交撤给承朽包商搭；6顽月7棵日至烫6月描12锡日施袜工现傻场下棍了罕扇见的悲特大坊暴雨洪，造掌成毕6月阶11无日到降6月跪14顽日的否该地惩区供预电全轧面中下断。问题4跑：在业包主支付惕给承包玩商的工单程进度叹款中是坡否应扣奋除因设厘备故障锻引起的播竣工拖船期违约勿损失赔伟偿金？届为什么莫？.35索赔案歉例【案害例2昂】由于垮招标紫文件接错误聪而导竟致的跑索赔我国臣某水算电站班工程午，通播过国绕际竞鼠争性雁招标歌，选交定外扬国承扣包公步司进纠行引吓水隧晴洞的订施工杜。在招标秩文件中役，列出乡丰了承包挨商进口脚材料和安设备的蛾工商统裤一税税宋率。但掩在施工牧过程中瘦，工程零所在地勺的税务悲部门根枕据我国发税法规触定，要道求承包君商交纳叨营业环刃节的工仪商统一链税，该应税率为陶承包合尘同结算赵额的3阅.03挪%，是膛一笔相饺当大的开款额。则但外国怕承包公愈司在投观标报价阳时没有众包括该数项工商工统一税导。外国承对包商认絮为，业艳主的招爆标文件潜仅列出惕了进口们工商统也一税，洗而遗漏驱了营业甩工商统替一税，歪是属于殿招标文骂件中的欣错误，捕因而向鱼业主提陡出了索叔赔要求蕉。承包狼商在向鹅业主提镰出索赔栋的同时搂，按当金地税务窑部门的蚕规定，犬已交纳葛了92池万元人吸民币的乡丰营业税缺。.36索赔仍案例【案拉例2荐】由于双招标尤文件话错误好而导塌致的晕索赔在承动包商露提出御索赔摧之初角，水枯电站灭建设洽单位垫（业淹主）朋曾试遥图抵材制承启包商义的这兄一索歼赔要不求，落援引护合同架文件吧中的喊一些靠条款跳，作慌为拒压绝索舟赔的纵论据锹，如唇“承征包商预应遵象守工谱程所友在国柴的一沟切法框律”吊，“它承包肾商应诸交纳徐税法椅规定栋的一我切税木收”匆等，乎但无漠法解崭释在晋招标作文件畜中为碰何对羽几种蒙较小水数额绍的税拦收都嫁作了却规定疯，却竹未包个括较抄大款俊项的些营业鞠税。经工程哭师审查固，业主寺编制的涉招标文异件人员绞不熟悉挤中国的林税法和放税种。醉编写招填标文件吹时并不颠了解有而两个环声节的工贩商统一窗税。此项与索赔屠发生装后，疼业主第单位乌在上这级部聪门的趴帮助款下，妈向国判家申答请并蚁获批衔准，医对该浇项水妈电站蜡工程结免除蔽了营毙业环网节的汤工商篮统一嗽税。至于承睛包商已酱交纳的宽92万拍元人民保币的税堪款，经刊合同双恩方谈判兄协商，兼决定各盆承担5架0%，荡即对承巧包商已爸经交纳银的92攻万元税拦款，由返业主单炼位给予莫50%各的补偿须。.37【案剪例3适】某建秆筑公鸽司（浓乙方雀）于煤某年插4月剖20狸日与熟某厂格（甲饭方）裳签订吹了修券建建汇筑面颈积为谜30誉00奔m2务工业级厂房坡（带质地下蹈室）织的施攀工合级同。雅乙方畅编制占的施节工方略案和能进度厦计划荡已获厨监理扔工程钞师批炮准。钓该工注程的甘基坑亦开挖扣土方乐为4亲50香0m仪3，俩假设妇直接耗费单穷价为逮4.蝇2元净/m仍2，轮综合屋费率狂为直慎接费匪的2编0%言。该微基坑哀施工素方案邮规定研：土撤方工表程采萍用租肠赁一依台斗膨容量黄为1列m3岁的反兵铲挖腥掘机璃施工鬼（租皮赁费识45乓0元贸/台联班）橡。甲惨、乙忽双方泥合同城约定度5月攻11舰日开遇工，垒5月辈20沟日完唉工。烂在实饭际施比工中尖发生充了如食下几评项事蔑件：（1）碰因租赁居的挖掘对机大修胶，晚开帆工2天问，造成米人员窝槐工10骄个工日猫；（2挑）施德工过油程中但，因银遇软身土层碗，接渐到监裹理工订程师匪5月喘15积日停园工的没指令凶，进仿行地低质复颠查，刻配合棉用工沾15敬个工盟日；（3洞）5泡月1港9日挥接到漆监理定工程茄师于批5月抱20能日复绞工令朴，同帝时提模出基帽坑开志挖深合度加匹深2姻m的援设计物变更连通知魂单，养由此乞增加悉土方配开挖馆量9遇00疗m3点；（4）短5月2虑0日~望5月2盼2日，兆因下大舞雨迫使洁基坑开猪挖暂停择，造成斤人员窝堪工10祥个工日赠；（5）互5月2廊3日用紫30个烛工日修牧复冲坏厅的永久莲道路，奶5月2伞4日恢允复挖掘敲工作，挎最终基耗坑于5和月30翻日挖坑求完毕。问题1轰：哪些匙事件可渐以向厂作方要求盲索赔素？为什贱么？.38【案例均3】某建竹筑公装司（露乙方粥）于苍某年蛋4月坝20狗日与产某厂存（甲穷方）占签订留了修并建建目筑面池积为律30炎00悄m2锡工业尸厂房势（带似地下叉室）杜的施密工合熔同。锯乙方扛编制匠的施飞工方趋案和惠进度能计划泊已获尚监理找工程贡师批塌准。茅该工配程的菌基坑岂开挖据土方唯为4靠50拆0m卸3，迈假设出直接杜费单佩价为勿4.蚊2元金/m粪2，宰综合糕费率债为直哄接费街的2苹0%删。该凶基坑圣施工差方案忧规定影：土揉方工彩程采蹄用租忧赁一既台斗幸容量灾为1拘m3各的反界铲挖纯掘机免施工绍（租带赁费渐45乞0元滨/台竞班）偶。甲汗、乙识双方热合同著约定杜5月紧11爸日开怨工，伸5月该20宁日完捆工。兴在实剥际施图工中铜发生性了如死下几赛项事猾件：（1铜）因钳租赁沸的挖灵掘机摔大修尝，晚顺开工停2天脂，造画成人鞋员窝驴工1问0个馒工日南；（2驳）施撤工过鼓程中略，因赛遇软灶土层浇，接艺到监罪理工径程师旦5月赠15视日停竹工的圾指令润，进女行地姜质复隶查，汤配合竞用工捐15旨个工暗日；（3）凝5月1绵9日接序到监理羊工程师稻于5月牙20日剪复工令职，同时已提出基乓坑开挖亩深度加死深2m梨的设计齿变更通牙知单，念由此增笼加土方贿开挖量夜900贺m3；（4鼓）5黎月2取0日短~5决月2屋2日雹，因首下大遣雨迫斯使基川坑开捕挖暂所停，励造成脏人员删窝工卧10鼓个工史日；（5）乡丰5月2考3日用这30个旁工日修堂复冲坏惩的永久休道路，漫5月2英4日恢塔复挖掘矿工作，狼最终基煌坑于5莲月30急日挖坑窗完毕。问题2便：每项买事件工盾期索赔谱各是多填少天？帝总计工傍期索赔涝是多少咏天？.39【案衔例3众】某建染筑公隔司（趴乙方述）于邮某年饱4月勒20暖日与被某厂宗（甲渡方）毛签订酷了修导建建反筑面与积为知30以00梨m2盲工业势厂房箱（带埋地下提室）菌的施园工合腐同。估乙方丑编制醉的施桌工方枣案和校进度幸计划脏已获步监理煌工程坏师批兵准。拉该工蓄程的躬基坑蝴开挖富土方米为4唇50帽0m餐3，扰假设素直接暴费单葵价为脂4.遇2元兄/m捉2，言综合野费率拳为直才接费柳的2驻0%筝。该银基坑集施工段方案荡规定顾：土泰方工赔程采写用租传赁一喉台斗狐容量浓为1袭m3大的反猫铲挖校掘机闪施工挠（租黎赁费分45适0元籍/台筛班）崇。甲逼、乙吴双方丑合同僵约定设5月泰11我日开碍工，参5月链20围日完元工。职在实邪际施坛工中泻发生沾了如咸下几跑项事磨件：（1他）因镇租赁诉的挖剧掘机锋大修总，晚绪开工险2天维，造芒成人杰员窝富工1颤0个有工日保；（2）峡施工过们程中，仍因遇软捉土层，还接到监诵理工程局师5月唱15日逃停工的北指令，曾进行地表质复查肆，配合罗用工1驳5个工湾日；（3术）5谣月1敢9日败接到醒监理项工程族师于扬5月葛20泳日复革工令致，同矮时提叔出基纯坑开份挖深培度加处深2炕m的纹设计触变更若通知您单，衡由此杏增加众土方小开挖脂量9骆00响m3国；（4）营5月2致0日~巾5月2程2日，牺因下大脱雨迫使欧基坑开其挖暂停严，造成群人员窝勉工10级个工日器；（5）催5月2岩3日用瓜30个机工日修么复冲坏葡的永久茧道路，慎5月2慈4日恢蜻复挖掘塞工作，速最终基咳坑于5并月30查日挖坑碑完毕。问题有3：御假设邪人工蜻费单塘价为帅23豪元/继工日干，因至增加赢用工担所需谊的管还理费逗为增谜加人待工费郑的3虹0%姿，则回合理技的费旁用索妈赔总巾额是说多少合？.40【案嫩例4形】某业董主与峡施工晕单位渡签订孤了施撑工总礼承包松合同经，合盾同的粘部分互条款持如下它：××工部程施工络合同书嗽（部分版内容）一、婆协议讲书（一）罪工程概丙况该工程宁位于×滩×市×赏×路，雾建筑面衬积30迹000筒m2，辉框架结新构住宅供楼（其啦他概况纳略）（二）科承包范株围承包舅范围昨为该伯工程陶施工胁图所得包括阁的土愿建工李程。（三）脆合同工触期合同击工期伟为2低00坚7年售2月哗21温日~赔20巧08巷年9圆月3陡0日殖，合凤同工从期总简日历乏天数热为5票88阁天。（四）图合同价档款本工程敬采用总闲价合同怠形式，瞒合同总字价：伍倾仟肆佰壤万元人毅民币（￥5害40妇0.准00透万元稀）。（五握）质采量标均准本工吉程质史量标磁准要卧求达质到承肿包商出最优飞的工剖程质刺量。.41【案肤例4档】某业徐主与楚施工食单位绣签订铃了施锹工总贺承包倦合同宝，合巧同的牺部分播条款岁如下情：××工突程施工辱合同书片（部分悼内容）（六）练质量保制修施工单称位在该鹿项目的伞设计规飘定的使歼用年限鼓内承担耽全部保未修责任袭。（七堤）工诞程款枝支付在工程猪基本竣扣工时，选支付全党部合同闯价款，会为确保浇工程如熊期竣工仍，乙方屡不得因安甲方资行金的暂罗时不到巾位而停制工和拖所延工期吵。二、金其他钩补充乱协议1.捕乙方榜在施民工前宗不允协许将搂工程著分包辜，只捆可以若转包再。2.蚀甲方帆不负某责提恒供施县工场壁地的艇工程奇地质迹和地萌下主野要管域网线吊路的笑资料瘦。3.乙庭方应按情项目经馋理批准盈的施工撑组织设挖计组织用施工。4.咳合同性变更品时，佛按有换关程杀序确露定变糊更工粪程的携价款草。问题：爬该施工柜合同中冻有哪些奋不妥之吐处？说背明理由羊并更正庭。.42【案月例5节】某小型蔬水坝工叨程采用壁FID滥IC施尼工合同肤条件，税合同主惕要内容私如下：开水坝土榴方填筑般876案15唇6m3达，砂砾挥石料7丘85趴00m厅3，中易标合同之价7上369耻92傅0美元溜，工期圾1.5艰年(1榆8个月笑)。报谅价中：她工程除欧直接成雕本以外贡，包括资12%词的现场从管理费啦，构成壶工地总耕成本，州另加8拍%的总树部管理胖费及利居润。施工中缎：工程拢师先后竭发布了炸几个变形更令，仰其中土演料和砂描砾料的殊运距及凡量都增锡加，土闸料增加挂量为4博02以50m听3，砂与砾料增再加量为央12歼500妇m3，间增加量编的净直短接费为我3.6欠美元/阁m3，陵4.5纯美元/搏m3；端同时经勉工程师弱同意顺受延工期祖3个月臭(包括喘工程量居增加的秤时间)微。问题雕：试乓问承难包商因可索药赔费别用为师多少匪？[暴注：崭不考贫虑工振程结译算款稠的调技价].43索赔李案例【案轻例1该】问题1乏：因供河砂距离稳增大提予出的索梳赔不能姐被批准枝。承包商勉应对自身己就招躲标文件筹的解释趣负责；承包商研应对自瞒己报价孤的正确剖性与完饰备性负炎责；作为究一个貌有经画验的制承包柴商可筋以通额过现辅场踏死勘确核认招担标文雀件参踪蝶考资限料中启的用叼砂质俯量是修否合哈格，繁若承袍包商每没有贴通过雁先插老踏勘背发现屋质量什问题钞，其夺相关阁风险膀应由挠承包殊商承伞担。问题傲2：里不合筋理。因窝顶工闲巴置的幻玉设备拐按折郑旧费臭或租仍赁费墓计算界，不顿包括枝运转湖费部钳分；人工赛费损拨失应债考虑健这部优分工握作的乳工人或调做晋其他焦工作扬时的钱工效距降低竞的损仙失费内用，延一般搭用工圆日单落价乘输以一妙个测露算的言降效孩系数训计算御，而劣且只国按成嫌本费输用计施算，捏不包辱括利查润。.44索赔结案例【案活例1爷】问题3移：可以启批准的搅延长工棕期19做天，费材用索赔知额为3瞎2万元波人民币脆。5月伏20潜日至锅5月穗26济日出治现的驰设备音故障洁，属看于承柏包商厅应承筐担的圾风险宣，不凳应考促虑工箭期和纸费用睛索赔5月2据7日至艳6月9迫日是由留于业主挡迟交图志纸引起址的，为驳业主应课承担的权风险，除应延长终工期为14霞天。成土本损浮失索特赔额单为1什4天齿×2扣万元划/天箩=28万嚼元，但击不应啄考虑锻承包兼商的讯利润饼索赔凯要求6月1颗0日至猴6月1讯2日的奴特大暴积雨属于叔双方共位同的风丘险，应项延长工父期3天，但不璃应考虑字费用索垮赔的要史求。6月1器3日至验6月1朱4日的洞停电属梦于有经明验的承圈包商无垂法预见始的自然样条件变堤化，为输业主应密承担的辟风险，均应延长侍工期2天，索赔捡额2天豆×2万杠元/天洒=4万奔元。但不眉应考虑洒承包商享的利润垒要求。.45索赔案作例【案返例1苍】问题4锁：业主冒不应在台支付给两承包商港的工程光进度款表中扣除