商业中心项目BIM应用设计施工运维一体化

迈科商业中心项目BIM应用设计施工运维一体化中国建筑西北设计研究院有限公司中建三局机电工程有限公司本作品申报“最佳BIM工程协同奖”目录

1、单位介绍2、设计师介绍3、项目概况4、BIM数字化工作平台5、BIM高精度设计与优化6、BIM辅助施工7、BIM在运维中的应用8、社会价值9、思考总结CONTENTS[1]BIM单位

介绍单位简介—设计单位单位简介—施工单位[2]BIM设计师

介绍中建三局机电工程有限公司设计师介绍董耀军资深BIM工程师建筑设计专业具有丰富的设计经验、施工经验和BIM应用经验。李巍资深BIM工程师建筑设计专业具有丰富的施工和BIM应用经验。叶枝BIM工程师暖通空调专业具有丰富的施工和BIM应用经验。可明哲BIM工程师结构专业具有丰富的施工和BIM应用经验。中建三局机电工程有限公司设计师介绍袁波宏资深BIM工程师给排水专业具有丰富的施工和BIM应用经验。高翔资深BIM工程师建筑设计专业具有丰富的施工和BIM应用经验。高翔资深BIM工程师暖通空调专业具有丰富的施工和BIM应用经验。柴正昕资深BIM工程师电气工厂专业具有丰富的施工和BIM应用经验。[3]BIM项目

概况西安迈科商业中心位于陕西省西安市高新技术产业开发区，西邻丈八二路，北邻锦业路。是一座集商业、甲级办公楼、超五星级酒店于一体的多元化超高层连体全钢结构综合体，总建筑面积226333平方米。项目概况丈八二路锦业路延续了国家首批历史文化名城西安的建筑特点，又赋予其现代化的结构与特性。项目概况西安迈科商业中心建成后将是一栋矗立于大西北的全钢结构地标型建筑。项目概况名称内容工程名称西安迈科商业中心项目建设单位西安迈科商业中心有限公司设计单位中国建筑西北设计研究院有限公司施工单位中建三局集团有限公司监理单位陕西省工程监理有限公司工程类别公共建筑工期开工日期：2013年12月28日；竣工日期：2015年12月31日。总工期720天工程规模特大型工程工程总造价约20亿元质量要求总包工程造价约5.9亿，其中含机电预埋工程895万，室外排水81万。机电安装工程造价办公楼及办公楼地库区域共计10890万确保“长安杯”争创“鲁班奖”项目概况鉴于本项目结构和体量的复杂性，为了提高设计、施工的质量和效率，项目从设计之初就全方位应用了BIM技术。采用设计、施工运维一体化的全新设计理念贯穿于项目全生命周期。项目概况—模型展示1、地下四层为车库及酒店，办公制冷机房；2、地下二、三层为车库；3、地下一层为商业，酒店，办公设备房；4、1-6层为酒店大厅和商业用房；5、高层主要分为一栋34层、高度159.8m的超五星级酒店和一栋46层、高度213.2m甲A级办公楼。6、两栋单体在22、23层用连廊相互连通。结构专业建筑专业给排水联、消防翅专业暖通午专业电气专遇业[4]BIMBIM数字化工作平台施工胁单位干要求钳：土建模软型（拆眯分型）土建与誓机电模教型的施鹊工安装兆协调物料限与工份程量烘统计马与控否制空间撕净高模型姓展示安装图耽纸表达设计单遥位要求厚：土建夜模型死（整粥体型画）土建膝与机举电模影型间揭的设轰计协斑调设计规面范与负挪荷计算空间净蝇高模型展领示设计瓜图纸动表达为解决消现阶段镰设计BI结M模型冶与施痰工BI房诚M模型勉的脱插节问钉题，匠从应店用需约求到迁解决乐问题奇的思映路进贫行探绒讨。模型组基织方法旧不一致模型深赛度不一达致关注甩信息哑不一拖致目标潜一致目标龙一致成果要筋求不一谁致解决红思路模型左拆分狸策划构，插妥件辅核助深度劲策划耐，模鞭型规持范化信息速策划灶，保斩留接封口国家BI券M交付牲标准圣出台BIM设计施火工运维捎一体化解决际办法一体化文件夹渣体系BI虹M协同阳工作巴标准制定种统一骗的工俱作标各准，有包括恰文件候夹体巷系的骡建立改、文混件的凑命名侦。专犹业代诉号、劈燕系统吴颜色云设置昨标准急等等衫，确得保协传同设蓬计工绕作的为顺利燃开展笑和无颤缝对周接，兆实现项各项重信息片的读膜取和旬传递降。BI袍M文件命使名标准一体化一体化硬件环赴境：配备益高性遣能图兽形工颠作站蹦作为造协同歉设计抢的服冷务器宾，为心设计欠提供3d运算服拌务、文希件共享润服务、蛾协同设债计服务。BI悼M设计区小组烛成员烧配置趁较好支的本侦地终跪端电取脑，隙满足挥建模争需求本地服羽务器终端电猎脑BI闲M信息平振台的搭携建工作贼共享一体化创建丝式中心驴文件创建本粘地文件数据保食存数据提玻取数据修霉改一体化[5]BIMBIM高精度设计与优化采用设帐计施工其一体化著原因分需析打破传缴统ca问d流水召线设计酒模式，瞧所有专菠业已三夫维模式信一同工蜓作，更枯能了解曲具体需选求，创衫造无缺饼陷的设尿计作品坏。施工B录IM仅械在现有稿设计基跑础上进树行优化史，将B屯IM应摔用阶段烫前移，葬与设计农单位一闪起参与衫BIM模设计，魄可以做放到整个甜项目的退最优化蜓设计解决施子工单位臂由于深朗化设计渣工作的泄提早，面惧怕设戒计院变股更而不处敢过早宣投入，拒使得工股厂化预灿制加工党得以提毒前实现绣，节约蹲工期，溜创建绿誉色设计烘、绿色崖施工的州绿色社载会。所热以该模孕式对项誉目相关票方是互军利双赢标的。一体化酒店标川准层电梯厅膛的优化溜设计酒店客炭房优化司设计管道币安装呼的现洋场控逆制酒店的链管道安酿装工业段化尝试风环御境的孟模拟优化后吊顶底与梁底平优化前吊顶低于梁底300酒店钢标准晕层—电梯规厅的详优化阿设计尚未修改前现场照片酒店犯标准乒层—电梯挥厅的浑优化都设计酒店电梯厅装修剖面图酒店电梯厅装修剖面图绿色设答计绿色设计室内览CF瓦D分坝析酒店风犬速色阶霸图绿色翻设计绿色设计室内C疑FD分掠析酒店妙空气微龄色渔阶图绿色设炼计绿色设计室内棵CF各D分绪析酒店风拨速矢量碎图办公楼茅标准层光模型合刊并办公颈标准笋层—颈设备丘机房墙结构续梁高角修改优化之宜后办公哈高区樱标准狱层—亡电梯叫间防草火阀劝移动隙位置优化移动之后办公痕标准蹈层—示—办响公走个廊的凉优化办公劈燕楼风她速色灿阶图办公籍标准知层—赴—场释地风舍环境忠的模尾拟办公楼体空气龄带色阶图办公爆标准闷层—冬—场仿地风剥环境灭的模晌拟办公坑楼风若速矢锯量图办公标乎准层—圈—室内刘CFD格分析空中稀连廊缠安装跟的模曾拟空中连科廊的安僻装为钢币结构施敞工重难盐点，我呈们前期赠在BI鱼M的支朝撑下进笋行了方瞧案模拟条和专家干论证，番最终确逆定连廊赶为整体洁吊装施胸工。流程一：提升设备安装、调试流程二：空中连桥地面拼装流程三：逐级加载，开始提升，提升30mm后静置12小时流程四：空中连桥正式提升流程五：空中连桥与塔楼连接流程六：提升完成开始结束地下一坡层管道娘设计发现原局始方案惯中车道宾上方排刑烟道锅炉抢房排诉烟管蝇道的猜设计地下商毁场入口没的风环故境模拟地下一作层-车库坡群道优化优化前高度1.6m优化后高度3.6米地下一娘层-烟道皇优化优化后最初方案烟道烟道改位置后，管道下方高度4.1米，满足使用要求烟道改位置后，管道下方高度2.85米，满足使用要求原始烟道走廊高度1.65米，无法使用绿色设喇计绿色设计原开敞便式入口半封素闭+障热风夏幕入含口针对项双目的周扛边风环增境分析辜，得出砌最不利侧风速点介，通过泛分析入惭口的风独环境，杯将入口挎由完全竞开放式遭改为半舞封闭＋笋热风幕仅构造形施式，结陷合地下奶商场入批口下部讽的热风煮幕将应冒对极端姻天气的失几率由抗五年一掘次提高熊到百年该一遇地下一头层-室外村风环锁境优帅化机房绿色设纺计绿色设计场地既风环返境分穷析夏季转风速屈云图蒜（1缺.5碗米高渗处）绿色设艘计绿色设计场地嫁风环妻境分榨析夏季风捷速矢量户图（1袋.5米舰高处）绿色泰设计绿色设计场地胳风环闹境分鼓析室外逝风压敬范围迫大面此积绿色叉设计绿色设计场地风凭环境分姐析室外捐迎风蛋面压撑强背风面绩压强一体化设计B贷IM与草施工B斧IM结贱合下的棉成果[6]BIMBIM辅助

施工1245BIM芹技术在柱施工中败的应用演点深化假设计物料魂管理可视化徐管理工厂拒化预斑制3方案模薯拟4进度管厨理施工管理—深化设计施工企背业在设姥计阶段遭提早介赏入BIM设计，蛋实现信者息模型固延续使杏用，提李早融入须各方关筑注点，价避免出调现重新贿设计与消重复建表模，有像助于提统高质量混和降低南成本。基于沟一体办化的匙深化妄设计基于朗一体潜化的图深化哲设计设计院模型传递细化综合排布支架设计设计院建BIM航设计师甲方统工程松师施工乘单位所有专胶业负责担人出预制加工图劳务班组现场符合提前参与模型设计四方除会审施工管理—深化设计基于一这体化的己深化设掉计施工管理—深化设计施工管理—深化设计深化思路BIM11确定各专业与建筑结构大体位置排布电气桥架，可排布在最上层3管道系统排布，可先主管道，后支管4先整体，后细节细节排布中充分运用碰撞检测5确认排布的美观性，可实施性与设计院、甲方共同会审链接电气桥架，排布风管模型排布具有整体思维，以全局眼光定位、标高21施工管理—深化设计经四杠方会将审，别设计陪院改辈变空邮调水暖主管桨走向饱，由闷原来牵的走啊廊上劳方改沫为走亲在办厚公区冤上方愉，标羽高提绣升到贴3米嫩。施工管理—深化设计管井强电井弱电井水井施工管理—深化设计施工管理—深化设计施工管理—深化设计深化敢设计替图纸供——根预留厚预埋暑图管线综弃合排布把之后，遇结构施敏工前期维出具预顿留预埋闲图，指拾导现场棍的精准浅预留预继埋。一体化8.支栽吊架受否力分析施工管理—深化设计深化设怎计图纸僵——剖粒面图施工管理—深化设计深化设壁计图纸河——细拜节详图施工管理—深化设计深化催设计糟图纸袭——属细节南详图施工管理—BIM360应用快速看笛图无纸赏化办公BIM顺360柿指导施洲工施工管理—可视化Nav卫isw遥ork朱s可视察化交轧底Nav森isw拆ork鹊s剖面查堪看施工管理—方案模拟施工管理—进度管理施工管理—物料管理施工管理—工厂化预制施工管理—工厂化预制施工管理—工厂化预制[7]BIMBIM在运维中的

应用1.拦精准鱼模型绞的完再善2.运希维系统子的搭建3.信览息、抚知识蛾库的知建立4.信息撑应用5.成物业际应用BIM辅助运维原理在后它期的虽物业绢应用训中我吉们采拨用机拆电设泡备智悼能物攀业管位理系套统BIM辅助运维原理精准模盖型的完沃善为了庆能够铸更好滩的利距用R日ev杯it咳模型肾，项它目开召始就得明对模圆型有谦组织涝的安响排和刮储存严格邀按照掏逻辑别，系搭统进混行模那型的掩精细学度完些善，咽以此汤保证模型被信息劝的完陶善、径为后酿续的轿运维辞管理鹿做好争铺垫始。BIM辅助运维原理精准模属型的完馆善在可切视化鄙施工为交底刺过程岂中既手完善扩模型子信息研。BIM辅助运维原理运维系彩统的搭痒建主要包差括系统围软硬件贫架构、某功能模冰块及关恩键技术笋。系统翠硬件驰架构系统软熊件架构BIM辅助运维原理搭建挽物业瘦系统恼功能模块赠图BIM辅助运维原理信息、吴数据库痒的建立1、通译过IF搏C模型衬转换接速口和导含入接口待，导入万Rev系it模殃型中的僚几何信最息及其仗所有的闻属性信我息。在数据库中对信息几种管理BIM辅助运维管理2、通姜过ex锣cel篮文件实滚现数据能的录入能。用户跟可以按蒜照制定呢的ex点cel座格式录垦入构件触的相关洒数据。3、相笼关设备检、材料怎信息的岗导出去颈录取。BIM辅助运维管理4、蚀建立随所有户设备津上下洽游数佳据库尚，通胃过二绑维码疲实现叫所有突信息把的共妥享和圆读取微。对模型京在的构炮建进行上下游奇关系的杨建立BIM辅助运维管理模型中宜集合了隔所有的午机电图纸，利炉于调取貌查阅。BIM辅助运维管理移动涉麦笔扫描径指导运妄维BIM辅助运维管理BIM辅助运维管理运维应哈急处理[8]BIM社会价值社会价值[9]BIM思考总结项目敌设计脊的核底心是桑信息墙管理捎，信加息管咏理的券核心绸是不迈确定驻信息极的管仅理.器在迈惑科项澡目中徐，B笑IM周将整行个项哑目在勤虚拟狂空间酷中实愧体建借造出吹来，叉将潜阻在问堤题提耕前显谜示出匀来，巷消除谦施工际中可锁能造负成的棚返工载，消织除了同拖延辞工期旨的隐灭患，践防止伴造成楚工程混延误鲁及增谣加造担价。BIM鸭模型经贵完成了甘深化设倒计，可术以提前茂出预制堤加工图兰，相关冶管件采幻玉用工厂驱化预制共，提高肯了建造籍工程的召工业化旅水平。在传弯统的服设计恳体系醉中，叛更多反的体看现的榴是主套创设洞计师您一个美人的牵力量钳。应蔽用B释IM户后，暂BI举