工业园核心区施工质量汇报附图丰富

中国建筑第五工程局有限公司

二〇一五年六月

目录一、工程概况二、工程技术难点与新技术推广应用情况三、工程质量情况四、工程技术资料情况五、工程主要质量特色六、节能环保及绿色施工七、综合效果与获奖情况高科·总部壹号一期工程位于株洲市天元区栗雨工业园核心区，是一座集产品研发、商务办公等功能于一体的智能化高度集成的公共建筑。株洲大道一、工程概况工程效果图工程地理位置图工程由三层地下室、三层裙楼及两栋高二十七层主楼组成，总建筑面积103848.61m2，建筑总高度99.3m，总投资额5.4亿元。一、工程概况工程于2012年12月10日正式开工，

2014年9月5日竣工验收，

2014年9月19日竣工备案。一、工程概况建设单位株洲高科发展有限公司设计单位株洲市建筑设计院有限公司勘察单位湖南省地质工程勘察院监理单位湖南雁城建设咨询有限公司监督单位株洲市建设工程质量安全监督管理处承建单位中国建筑第五工程局有限公司参建单位中建五局工业设备安装有限公司中建五局装饰幕墙有限公司中建不二幕墙装饰有限公司长沙广大建筑装饰有限公司湖南乔口建设有限公司株洲高科建设有限公司主要设计概况一览表基础形式主要采用柱下独立基础及墙下条形基础，局部有强风化夹层部位采用人工挖孔墩基础。结构形式框架-核心筒结构。室内装饰顶棚主要为石膏板、高精板、铝扣板等；墙面主要为干挂罗马洞石/仿罗马洞石瓷砖、乳胶漆、墙布等；地面主要为磁性pvc活动网络地板、达丽米黄石材、仿达丽米黄瓷砖、环氧树脂等。室外装饰主要为玻璃幕墙，裙楼局部石材幕墙。安装工程建筑给水排水及供暖工程；建筑电气工程；通风与空调工程；智能建筑工程及电梯工程。屋面工程屋面防水等级Ⅰ级，分为种植屋面、上人屋面和不上人屋面。建筑节能体形系数0.15，屋面、外墙、架空楼板采用保温岩棉板，幕墙玻璃采用钢化中空低辐射玻璃（6高透光Low-E+12+6透明）。一、工程概况申报单位为施工总承包方，分包队伍多，质量要求高，如何对分包有效管控，进行统筹安排，协调资源配置，对总承包管理方的策划、协调提出了更高的要求，是施工管理的重难点。1、工程施工的主要难点及技术措施施工总承包模式管理要求高二、工程技术难点与新技术推广应用情况技术措施：设立了与总承包管理职能相匹配的项目部，编制总承包管理方案，明确总分包职责，有效界定工作面，保证了活动有序开展，圆满完成施工任务。长沙广大建筑装饰有限公司(内装饰)中建不二幕墙装饰有限公司(外装饰)中建五局工业设备安装有限公司(机电安装)其他分包……株洲高科发展有限公司(室外工程)中国建筑第五工程局有限公司（总承包、土建）中建五局装饰幕墙有限公司(内装饰)湖南乔口建设有限公司(内装饰)两栋主楼及裙楼各有一个入户大堂，面积分别为493.4m2(主楼)、414.1m2(裙楼)，层高9.8米，最大框架梁跨度17.4米，截面尺寸500×1700mm。如何确保支模架的承载力、稳定性，保证施工质量是控制的难点。大跨度超高钢筋混凝土楼盖施工难度大技术措施：在湖南省内首次采用了键槽自锁式新型模架体系，编制高大模板工程专项施工方案，专家论证后严格执行，保证了支模架体承载力和稳定性，减少了结构变形和裂缝。二、工程技术难点与新技术推广应用情况裙楼种植屋面面积4877m2，其中有两个玻璃采光井（面积约650m2），风机风井20余处，不同类型水景2处，穿屋面或突出处屋面管道及构筑物等数十次，如何保证屋面防水质量是处理的难点。裙楼大面积种植屋面防水处理难技术措施：通过对屋面防水构造进行合理设计，对节点防水深化设计，严格把控工序、工艺质量，有效保证了种植屋面防水质量。二、工程技术难点与新技术推广应用情况两栋主楼入户大堂外围护采用9米超高座式清玻幕墙，总面积1148m2，单块宽1.3米，重约1t，国内罕见，如何保证玻璃自身强度及刚度、过程转运、一次性吊装精准度，并做好全过程成品保护是控制的难点。超高座式清玻幕墙安装难大技术措施：通过结构计算软件多维计算复核，然后在试验室内进行了1:1比例的三性试验，各项指标均满足设计要求后开始生产，制定专项吊装措施确保安装的精准度。二、工程技术难点与新技术推广应用情况

主楼外轮廓在26层与屋面层均内缩0.9米，25层四个大角内缩1.2米，如何保证单元式玻璃幕墙吊装效率、精度及安全性，以及收口节点防水效果是施工难点。外墙上部多级内缩玻璃幕墙施工难技术措施：通过在屋面构架上设计了专用的环形转运吊架，实现单元板块空中双向，解决了吊装难题，幕墙分级收口节点防水深化设计，通过密封、导水等措施，解决了收口节点防水问题。二、工程技术难点与新技术推广应用情况

工程采用了智能建筑中15个子分部65个分项，在负一层网络机房里统一进行建筑智能化综合管理，如何实现各系统的高度集成及联调联试，是建筑智能化高度集成的难点。建筑智能化系统集成调试难IBMS主控软件楼宇自控系统信息显示系统防盗报警系统视频监控系统一卡通系统消防报警系统技术措施：项目自主开发运用IBMS主控软件将楼宇自控系统、信息显示系统等多个系统高度集成，制定联调联试专项方案，确保了智能化系统高效运转。二、工程技术难点与新技术推广应用情况序号建筑业10项新技术子项编号新技术名称2混凝土技术2.5纤维混凝土2.6混凝土裂缝控制技术3钢筋及预应力技术3.1高强钢筋应用技术3.3大直径钢筋直螺纹连接技术4模板及脚手架技术4.1清水混凝土模板技术4.11附着升降脚手架技术6机电安装工程技术6.1管线综合布置技术6.4非金属复合风板施工技术6.6薄壁金属管道新型连接方式7绿色施工技术7.2施工过程水回收利用技术7.3预拌砂浆技术7.5粘贴式外墙外保温隔热系统施工技术本工程推广应用了建筑业10项新技术(2010)中8大项20小项新技术，创新技术8项，通过湖南省建筑业新技术应用示范工程验收，评定达到国内领先水平。二、工程技术难点与新技术推广应用情况2、新技术推广应用情况序号建筑业10项新技术子项编号新技术名称7绿色施工技术7.8工业废渣及（空心）砌块应用技术7.9铝合金窗断桥技术7.10太阳能与建筑一体化应用技术8防水技术8.7聚氨酯防水涂料施工技术9抗震加固与监测技术9.7深基坑施工监测技术10信息化应用技术10.3施工现场远程监控管理及工程远程验收技术10.4工程量自动计算技术10.7项目多方协同管理信息化技术创新技术1键槽自锁式支模架体应用技术2卸料平台与附着升降脚手架同步升降技术3机电工程联合支架系统安装技术4后浇带部位多肢钢管柱独立支模技术5一种多功能楼面预制砼支座技术6新型单元式玻璃幕墙技术7超高坐式清玻安装技术8光导管采光应用技术二、工程技术难点与新技术推广应用情况本工程合同中便确立了“鲁班奖”质量目标，项目部根据工程特点及技术重难点，制定了一系列创优策划，强调事先策划、质量预控。建立完备的质量管理制度，进行严格的质量管理、控制、检验，确保工程质量严要求。三、工程质量情况工程10个分部工程153个分项工程，均一次性验收合格。工程大部为柱下独立基础，局部有软弱夹层部位设置人工挖孔墩基础，共计40个人工挖孔墩，墩基础全数采用低应变动力检测墩身完整性，钻芯抽检3个，均为Ⅰ类。1、地基与基础工程三、工程质量情况人工挖矿墩基础钻芯法检测及低应变动力检测三、工程质量情况工程设泊置14个沉降廊观测点洲，由湖册南省勘绘察设计尿院全程澡监测，扫从201警3年5月至20在14年12月，郑共观太测42次，功最大筹沉降她差为4.鼻1m俗m，最稍后三沸个观呀测周梨期（100天）日划均沉降步速度为0.0震05m抚m/d，沉资降稳贴定，沈无裂诞缝、南倾斜膊。沉降亮观测严曲线答图三、工娱程质量偶情况结构实纱体检测印统计表混凝讯土强很度等枝级、砖钢筋雹原材铁及连篮接、被砌体链结构酸等均吹符合结设计鉴要求粥，结放构安施全可扭靠。2、主悉体结庸构工吹程检查内容检查数量合格率混凝土标准养护试块173组100％同条件养护试块72组100％钢筋原材223组100％砌体块材12组100％钢筋焊接246组100％钢筋机械连接77组100％结构实体钢筋保护层厚度梁、柱15点100％板25点100％三、啊工程关质量劳情况材料冈复检例、结拥构实忙体检宿测均10缩慧0%合格三、工按程质量翻情况主体猜结构太截面宰尺寸嚼准确梯，棱梁角分携明，形线条混顺直注，混谢凝土闯质量回内实狱外光闭，建稀筑物括平立晴面尺盘寸控佛制准坚确。检查项目国家标准（mm）项目标准（mm）最大偏差（mm）轴线543截面尺寸＋8，-5±5+5，-5表面平整度854垂直度302017楼层标高±10±8+5总高程±30±25+23三、工搞程质量恐情况顶棚主仿要为石舌膏板、或硅酸钙誉板、铝组板等；买内墙面派主要为塌干挂石枝材、干驴挂瓷砖血、乳胶测漆、墙供布等；排地面主烛要为活糊动网络筋地板、扣石材、完瓷砖、蚂环氧树峰脂等。3、装什饰装时修工废程三、工逃程质量解情况内装饰翠材料均配按规范欺送检全顾部合格微。经株烟洲市建倡设工程隶质量研摧究检测坊中心对捆室内环赛境进行闷检测，避所检测饱项目均唯符合国桐家标准《民用建价筑工程至室内环渠境污染键控制规查范》GB筛503渠25-艰201检0的Ⅱ类民麻用建酿筑工迫程规座定。三、工艰程质量亚情况性能设计检测结论抗风压性Ⅳ级Ⅱ级合格水密性Ⅳ级Ⅲ级合格气密性Ⅲ级Ⅲ级合格平面内变形性Ⅲ级Ⅱ级合格幕墙梅“四欺性”政检测笨结果幕墙“四性色”经吊湖南陈中大够建设泄工程安检测尖技术吨有限泼公司板检测罢均符址合设龙计要傲求，头等电躲位经屑株洲饭市防去雷中联心行烂检测论合格暖。三、工缴程质量角情况主楼险全部塘采用康单元愁式双辈银双怨超白恐中空前低辐遭射玻丽璃幕木墙；奸裙楼郊主要朱采用搅框架筐式玻瞧璃幕汽墙，夺局部阴为石抓材幕序墙。地下室阶底板防蹈水采用4+4厚SB轨S防水卷辞材，地浮下室外吗墙、顶叼板及屋熊面防水首采用1.5袍+1.勾2厚CP尺S反应粘奖结型高骨分子湿亏铺防水纵卷材，芬卫生间魔防水采尸用2.毅0厚聚锈氨酯的防水盗涂料主，所婚有材嘱料按榨规范咳送检则均合素格，其施工形完成狡后经广不少舟于48h蓄水试殃验无渗鞋漏，各删部位至监今无渗辛漏。4、防币水工顷程三、工初程质量心情况室内传给水狗管道魄采用肥不锈借钢管伞，水桂泵变维频加贺压，膏水压杰试验乞一次锐性合饭格，父室内乞排水滴采用PP祥R管，堆灌水袄试验受和通气球试慈验合玩格。5、设做备安哲装工耀程三、工炎程质量里情况龙头挣、蹲割便器站、小夏便斗职、地拣漏等轿器具少固定目牢固匹、与疯附着馋面接材合紧化密，称满水颈试验叨、通盟水试乏验合木格，四排水共流畅眠。三、拖工程呈质量光情况喷淋尝头、寺消火划栓箱孔及设御备等君经湖蛙南省肢消防称产品抚设施仆质量忠监督览检查肺站检址测全宏部合衔格，羞系统雅性能隶经株耻洲市因建设箭工程爹质量扣研究庙检测昆中心锅检测盖合格参。三、工缴程质量后情况空调很风管勇接口梅平直抚、连杜接严嘉密，忍固定建牢靠龙，经称漏风矿、漏历光测岁试合类格。坏风机厕盘管户按规亮范要赛求取饲样送泪检合拖格，刃一体宏化直可燃机绒运行赞及系复统联晨合试穗运转飘一次其性合季格，准各系缸统运付行稳看定。三、工参程质量盟情况工程共24台电谦梯，采主机墙设备犁安装揉规范左，经抄株洲村市特宰种设析备检童测中泛心检技测全悼部合具格。橡自安期装运毫行以捆来无趋任何夹故障诱现象班，运蝇行稳验定正株常。三、永工程痛质量菜情况高低压络设备及充变压器赚交接试树验全部潜合格，挎动力设版备试运编行全数累合格，浮电线、联电缆取贤样送检割全部合越格。电研气安全锅检测经霜株洲市述建设工擦程质量续研究检苦测中心启检测合纷格。6、建筑藏电气工笼程及智查能建筑欢工程三、腰工程附质量久情况检测对象检测内容国家标准(mm)项目标准(mm）实测值(mm)单台电柜平直度21.51.4垂直度1.51.21相邻电柜平直度543配电柜认位置检撑测结果本工灵程为瞎二类磨防雷塘建筑独，利宴用基荐础作陪为联怖合接砍地，敏测试括点最默大接除地电骆阻值办为0.3Ω。防讯雷接地拢系统经甚株洲市稼防雷中明心检测伍合格。三、工薪程质量央情况智能假建筑15个子炒分部火工程付由计测算机叨控制铜，内炮网、傍外网蜡物理成隔离杨，数饼据存橡储安微全可亚靠；言系统柏集成飘度高好，控堂制灵布敏，甚运行混稳定抚、高衡速。习分项贸工程久质量昨一次漠合格没率100允%。三、限工程温质量贺情况本工鹿程技栏术资糕料共锻编制圆了24丧0册，霜分类语组卷找，编移目清品晰，李查找洞方便框，装扯订整疮齐，载覆盖才全面承，完趋整、豆有效礼、真畏实，榨可追菌溯性钥强，队所有竖资料仪均通故过株零洲市音城市细建设屡档案值室验援收备堂案。四、工校程技术稳资料情许况1、800鞋0平米超妨长无缝染地下室队结构严灿控防水午质量，友抗浮锚仪杆节点滥防水开臂展QC攻关，羽底板混涛凝土原找浆收面鄙，平整为，密实稻，无可型见结构乔裂缝。五、工慰程主要员质量特选色2、秧在湖圈南省云内首氏次采咐用键疯槽自务锁式伪支模删架，期搭拆只方便崇、稳撕固高引效；除结构傲内实贤外光鸡，棱抖角分昌明，浩达到谨清水缸混凝骑土效岂果。五、捧工程僻主要坚质量辈特色3、冤主楼罩屋面毛地砖信平整期、对恶缝、讨坡度虑一致拼，裙怕楼种呢植屋肤面构毫造、习设备体、景滑观错灶落有看致，翠排水缎通畅佳，经所一年夏多冬旨雨季萄考验甚，无尿一渗美漏，苗绿色骆节能显。五、胆工程萄主要葬质量逃特色4、33绸36议0m2新型洋单元课式玻乓璃幕竖墙采括用双自银双旗超白姨中空Lo歉w-攀E玻璃，谎平整竖颈直，棱示角顺直爆挺拔，苍胶缝饱拦满，裙梦楼设遮王阳装饰窄条，节彻能、美席观。五、赶工程秤主要纯质量炼特色5、入巾户大竟堂9m高坐消式清栋玻设章计安窑全可锅靠，沫一次朽吊装码就位溉，采警光通士透，早接缝杨严密尽，变艳形微廊小。五、工朗程主要漠质量特浆色6、各执类吊宣顶线央形顺魔直，形对缝座整齐江、表饥面平帐整，南各种矩末端住器具财布置竿合理凯，居咸中对膝称，戚成行拔成线淡。五、泡工程月主要泪质量征特色7、石材杆地面、需地砖地尖面表面匆平整、畏接缝严哄密；架泊空网络独地板安嗽拆灵活暖，布线叨方便；破环氧地值面一次宴成活，捧表面平呼整，分勒色清晰百。五、鼻工程婚主要佳质量泛特色8、楼梯叮踏步高环度级差惊控制≤2m裤m，栏杆瞎安装牢历固，简舌约美观迎，踢脚孙线出墙蛋一致，挪滴水线神交圈闭余合。五、工绍程主要已质量特敌色9、墙川面石蜓材、竖瓷砖句排版烈精准戚，接抗缝严揪密，读大面骨平整尸；墙剃布平涂战顺鲁畅，沟无缝撤拼接矿，浑窄然一链体，菜简约钩耐用镜。五、浑工程污主要瓦质量悦特色10、卫生鬼间墙、首地对缝阵，洁具孕安装位劈燕置统一敞、排列闯整齐，借居中对吧称，地寇漏处地扭砖对角赖切割，气排水通暴畅。五、却工程升主要置质量辟特色11、配电名柜安装井规整，甜桥架、割电缆、蒸接地排君列整齐咐、标识叛清晰、谁安装牢蹈固。五、边工程桥主要户质量队特色12、水争泵周芝边排样水通替畅，请减震笨有效蕉，给少排水宾管道荐穿墙刊、穿擦楼板娇部位炕设置窗套管荒，封御堵严罪密。五、工白程主要奇质量特牛色13、消盆防设惩备、挤管道翻、阀誓门、凝仪表羽排布花成线呆，标该志醒区目清讽晰，防接地煎、减嘱震有妥效，蛮周边誓排水屡通畅咱。五、棉工程元主要扣质量叹特色14、机电山管线综伸合布置冈，管线克排布合示理，地拍下室大良量使用吸联合支傲架，支旺架牢固剃，整齐与美观。五、卫工程萍主要稿质量煎特色15、16台直梯箱，8台扶文梯安结装牢第固，浴运行阅平稳齐，停陶层平馅整，珠制动蒙可靠撤。五、闪工程问主要纹质量趣特色16、建筑锅智能化挎高度集荣成、功械能齐全驳、多网液合一、勉技术先沾进、运粥行稳定离。五、你工程素主要讽质量里特色17、400蹦0m2室外广动场排水勿快速不同积水，左铺贴对搜缝，均河匀统一畅。五、脱工程保主要办质量凡特色18、室顷外园息林景穗观绿瓣化错耐落有凡致，探层级铸分明视。五、砖工程咬主要攀质量异特色序号名称1三层地下室，建筑面积约2.4万m22绿地率25%，利用大量原有树木3裙楼屋面多级立体绿化4光伏发电系统5光导管采光照明系统6Low-E双银超白中空玻璃7断桥隔热铝合金8LED节能灯9电气设备采用自动化控制序号名称10中央空调采用一体化直燃机11岩棉板外墙外保温系统12楼宇智能化控制系统13智能节水型器具14变频加压供水15造型现代简约，基本无装饰性构件16钢筋选用HRB400级高强钢筋17页岩空心砖及加气混凝土砌块18室内新风空调系统主要群绿色因建筑晴设计炒概况1、节锯能环铜保六、节祥能环保城与绿色睡施工主楼昼屋顶蝴太阳悟能光船伏发誉电地下怨室光殖导管献采光沫照明Lo膀w-匆E双银击超白地中空佳玻璃裙楼简屋顶匆种植怖绿化六、驻节能啦环保丹与绿挨色施牧工55序号名称1商品砼、水泥、砂石、砌块等主材均取自长株潭2直径≥25mm钢筋采用直螺纹连接3主楼采用整体附着升降式脚手架4地下室及裙楼框架柱，顶棚结构实施清水混凝土技术5键槽自锁式节能支模架6工具式组拼防护栏7砌块转运采用专用无损耗砖车8采用短木方接长技术9采用新型数控弯箍机序号名称10设置环形施工用水回收利用系统11办公、生活区全部采用节水型器具12临时照明采用节能灯具13生活区使用两个10m3空气能热水器14办公和生活区采用二层轻钢活动板房15施工现场除必要的生产场地进行硬化处理