2021年零售商业市场的10点新趋势

在经历疫情影响、国际旅行及贸易受阻、高端消费回流，以及消费者心态和需求的变化之后，国内商业最近一年有了很多新变化。一些新业态品类变得风靡，一些原来看似小众的领域广泛受到年轻人—1—成为商场眼中的“香饽饽”一直关注我们公众号的读者会发现，逸芮越来越多关注和研究原创M从商场角度来讲，引进落地创新品牌实体店成为很多商场今年的工商场们都想到一块去了精品为邻。今年初在港汇恒隆广场开业的端木良锦成为该项目一楼引进的首个中国品牌。设计师皮具品牌ZESH进驻的静安嘉里中心、从消费者角度来看，国人民族自信心的增强是基础，同时原创品牌们独特的品牌理念、用心的产品、创意十足的品牌传播，以及颠覆性空间设计，都是吸引着消费者。比如，虎头局渣打饼行、墨茉点心局等新中式烘焙品牌，以酷炫国潮范儿打破大家对于传统点心的从市场角度来讲，一批国际快时尚、高街、轻奢品牌在国内市场表现下滑，去年受疫情影响国际品牌的拓展计划有所紧缩。由此造成的一定程度上的商场“品牌荒”，也给了中国原创品牌更有利的拓—2—把“大自然”搬进购物中心重庆光环购物公园是今年的网红项目之一。我们也专程实地体验了上海的新晋网红项目恒基旭辉天地，项目总体量4.5万平方米。建筑内部的外立面使用了亮眼的丹霞红作为主色调，同时还使用了约幕墙设计，空间内部则大量引入原木和绿植元素，室内外的呼应，百多株热带植物加上迷你瀑布的“觅境森林”，一开业就成为吸引接下来，在上海市场陆续亮相的商场中，把自然生态带入商业的案—3—去年，我们推送了一篇关于2020年商业趋势观察(点击蓝色字阅读)。不到一年时间过去，我们看到“三坑文化”真正进入了购物中心领旧小卖部等诸多业态聚集到一起。在街区场景打造上也突出主题，当然，我们认为二次元是一个很宽泛的概念。这两年热度极高的潮。丰富的SKU、富有视觉冲击力的展品吸引消费者，也让我司同事感铺，同时项目广场上还落地了由“ToyCity玩具城市”联合“X11”打造的超大潮玩雕塑“Laura篮球城市”。具有IP属性的大型雕塑其对消费者的号召力远高于常规形象，这一点从今年打卡热门上海—4—业走向多元化最时髦的消费者可能不在商场里在上海，时髦潮人都在哪里出没？答案很可能是安福路、武康路，而非名牌聚集的购物中心。这些网红马路人行道上都是装扮入时，红路上的特色店铺无论工作日还是节假日都不乏客流，很多新锐品牌都想把上海的第一站落地于此。连迪士尼都把唐老鸭夏日刨冰观摩那些偏爱网红地段开街边的品牌们，他们的选址思路颇有些“酒香就要巷子深”的意思。以掀起“BM”风的意大利品牌BrandyMelville层只有一个小小入口。第二家店刚在北京开业，选址三里屯片区机电院一家餐厅把视线拉回到购物中心，商场的业态规划也正在改变。商场一楼不再全部押注于时尚零售品牌，轻餐的比例在升高，智能汽车、潮玩它更偏社区性质，不能代表普遍的综合型购物中心，但从其品牌组合中也能获得几分以上这些都可以说明同一个问题，商场和品牌都在从原来单一模式走向多元化。原来固定的业态规划思路被打开了，期待未来有更多—5—微醺成为年轻人的一种生活方式曾几何时，咖啡是一枚商业添加剂，零售品牌最喜欢跨界打造咖啡比如，小大董推出升级版“Rhapsody.小大董”，除了餐厅功能外还C其滨水优势，去年底先后引进了有“葡萄酒图书馆”之称的大公鸡小CHIWAWA经典电影教父主题的威看新型的酒类品牌我们会发现，当下受资本青睐的品牌大多有“低度、小包装、平价”的特点。时下流行的酒吧则也不仅是喝酒场所，比如，上海长乐路上像杂货店一样的“公路商店”，一到晚上店外商APP、运营新媒体，通过公众号表达当代青年的态度，也常与各种品牌举—6—户外运动升温，山系生活方式成流行今年周末朋友圈晒图里，“露营”成为了关键词。每个节假日都能限时精品店(5月17日-6月13日)的一部分。te市机能风的潮流风时，我们在上海看到主打户外概念的山系生活方式集合店陆续落注，它不但是户外用品品牌集合店，同时还有自己的户外营地体系，除了引进户外相关品牌，商场在市场营销活动上也都开始热衷于户外、露营概念。一顶顶帐篷进到了购物中心中庭或者它们的户外广Gpark打造“夏日露营计划”正大广场打造“Hi新露营市集”—7—商场多维度做内容，营销形式更加多元我们看到商场开始运用多媒体的方式呈现项目特质，探讨的话题也在做的“SocialPaper”，关注社交、美食、时尚等话题，从内容到排版印刷都非常制作视频&音频内容为项目圈粉，比如，深圳后海汇推出自建频道《GenZinShenzhen-自由你发现》 (BIANGMAN)”，应景制作了多条有趣的短视频，为项目预热造厂牌“印唰厂”，希望通过鲜活形式和有趣的内容制作，探讨消费而刚开业的重庆光环购物公园则用社交思维来打造会员小程序。其划，采用积分和影响力并行的方式，消费者既可以通过消费获得积分，也可以凭借影响力的提升实现会员等级的升级，以此来提升消—8—RMM最近一年，通过对一批奢侈品购物中心的观察研究，我们发现高端OP端品除了商场联合品牌的明星及限量产品资源为消费者呈现独特购物体验之外，沈阳万象城有邀约制参加的“风尚派对”、重庆万象城举P此外，我们发现商场对于会员的划分也更加多维度。除了常规的按式的“GenYTaitai(年轻潮太太)”会员、针对VIP子女的“VIK计划”。沈阳万象城去年新组建了针对高端女性会员的社“倾城名—9—“Vintage”出现在时尚女孩们口中、小红书笔记里的频率越来越高，这两年，国内商场与复古主题以及中古店的互动也变得频繁。去年，当然更多的中古店散落在闹市区街边或者园区类项目中，他们以售手袋和配饰销售占了绝大部分比例。店铺的打造都非常有特色，往VintageMusevie沽路，复古歌剧院的装修风格、红色铁质大门，店内划分了不同区域“马场”(Hermes包)、老花区、复古服饰区、饰品区，还有一整面CHANEL包墙藏在红色幕布之后。AlooooohaVintage古店之一，位于陆家浜路。门店未来国内商场会更普遍地引进中古店吗？我们与多位商场业主和中古店主理人探讨过这个话题。商场非常欢迎受年轻人喜欢的业态进驻，只是有些项目对于其承租能力、货量稳定性，以及二手奢侈品的授权和鉴定问题有所顾虑，所以商场往往通过市场活动的形式先—10—随着疫情受到控制，商场运营回归常态，但一些商场打造的优质市囊括创意品牌、露天电影、艺术表演等，今年还特别推出“早安”春日游乐会”为主题，集合街头文化、宠物社群、鲜花有机、时除了商业项目打造的市场之外，一些有范儿市集品牌也开始活跃于第三届的安高若®运动市集，概念为“移动”，本届将启动新的移动店铺项目——户外房车“AnKoRau@Road”，还