铁路物流基地项目

项目提议书

唐山华欧国际物流有限企业九月目录第一章总论 91.1项目背景 131.2项目概况 161.3结论 18第二章市场预测 19第三章建设规模、内容与产品方案 213.1项目建设规模 213.2项目建设主要内容 22第四章土地利用及厂址选择 244.1土地利用 244.2场址选择 27第五章技术方案、设备方案和工程方案 345.1主要设计标准 345.2技术方案 345.3主要设备方案 355.4工程方案 35第六章主要原材料、燃料动力供给 386.1主要原材料种类、用量和起源 386.2燃料、动力供给 38第七章总图运输与公用辅助工程 397.1总图布置 397.2场内外运输 407.3公用辅助工程 41第八章环境保护与劳动安全卫生 418.1环境保护 418.2劳动保护与安全 45第九章节能分析 479.1设计依据 479.2项目能源消耗种类和数量分析 489.3项目所在地能源供给情况分析 489.4节能方法 489.5建筑节能 499.6能源管理 509.7节能效果分析结论与提议 51第十章组织机构和人力资源配置 5210.1组织机构 5210.2劳动定员 53第十一章项目实施进度及项目招标方案 5411.1项目实施进度安排 5411.2项目招标方案 56第十二章投资估算与资金筹措 5712.1投资估算 5712.2总投资使用计划及资金筹措 57第十三章结论与提议 5813.1投资回收期预估 6013.2项目年运行成本 6113.3项目投回收期预测 62附件1、营业执照附图场址区域位置示意图项目位置码头位置地块1项目占地195亩，位于唐山市曹妃甸区港口物流园区，项目为集装箱煤炭物流，地块距离最近码头约3.5公里，地理位置优越，交通极为便利。项目位置码头岸线地块2项目占地190亩，位于唐山市曹妃甸区港口物流园区，项目为物流基地，地块距离最近码头约0.5公里，地理位置优越，交通极为便利。项目位置地块3项目占地290亩，位于唐山市曹妃甸区中小企业园区，项目为物流基地，地块距离最近铁路场站约6.5公里，中欧班列途经地点，地理位置优越，交通极为便利。项目位置地块4项目占地298亩，位于唐山市曹妃甸区中小企业园区，项目为物流基地，地块距离最近铁路场站约2公里，中欧班列途经地点，地理位置优越，交通极为便利。地块1地块2地块3地块4第一章总论1.1项目背景1.1.1项目名称唐山华欧国际物流有限企业铁路物流基地项目1.1.2项目承接单位概况承接单位：唐山华欧国际物流有限企业企业概况：唐山华欧国际物流有限企业于8月27日注册成立，法定代表人李磊，注册资本10000万元，注册地为唐山市曹妃甸工业区港口物流园区金岛大厦五楼，唐山华欧国际物流有限企业一直为客户提供良好服务和技术支持，我企业主要经营范围为货物运输代理、仓储；货物及技术进出口，未来企业将努力成为全国物流行业骨干企业。1.1.3编制依据与研究范围1、编制依据（1）《产业结构调整指导目录(本)（修正版）》；（2）《投资项目可行性研究指南》(计办投资[]15号)；（3）《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）；（4）国家和行业关于标准、规范和技术规程；（5）项目单位提供技术和财务等基础资料。2、研究范围本汇报研究范围包含：（1）市场需求预测与建设规模；（2）建设条件与选址；（3）工程技术方案；（4）环境污染防治；（5）节约能源；（6）企业组织与劳动定员；（7）项目实施进度提议；（8）投资估算与资金筹措；（9）财务评价；（10）风险分析。1.1.4项目提出背景唐山市城市建设发展，城市功效分区明确，市政设施配套，环境清新优美，当代化水平较高。唐山交通四通八达。与北京联合建设唐山港京唐港区，已与国内外130多个港口实现通航，跻身全国港口10强；唐山港曹妃甸港区深水码头已全方面开工建设，进展很快，已经抵达年吞吐能力3亿吨以上！京哈、京秦、大秦三条干线铁路和京榆、唐秦、京唐三条国道穿境而过，京沈（唐山段）、唐津、唐港、唐曹、承唐、沿海、迁曹等多条高速公路交织成网，唐山三女河机场已实现通航，环城立体互交，组成了非常便捷当代化交通网络。大力发展先进装备制造业：以打造中国北方主要先进装备制造业基地为目标，充分发挥比较优势，发展带动性强、规模效益突出整机产品和成套设备。做大做强高速列车、冶金矿山机械、选煤机械、水泥机械、焊接设备、机器人等比较优势产业。大力推进电动汽车、中低速磁悬浮列车、海洋工程装备等后发优势产业向规模化方向发展，抓好高速动车组扩能及其配套产业，主动推进风力发电设备生产，培育壮大高端装备制造和新能源汽车等战略性新兴产业，构建当代装备制造产业体系。重点抓好中国（丰润）动车城、曹妃甸装备制造产业园区、迁安西部工业区、开平当代装备制造产业园区、路南区高新技术产业聚集区和高新区国家级焊接产业基地和机器人研发生产基地等特色工业聚集区和产业基地建设，促进装备制造业集群式发展。为加紧区域经济快速发展，唐山市十二五规划纲要草案布署了“十二五”时期战略重点和主要任务，将“转变经济发展方式，调整优化经济结构”作为主要任务。要求利用先进适用技术改造提升传统产业，以信息化带开工业化，突出发展先进装备制造业，做优做强钢铁产业，延伸发展化工产业，调整优化建材等优势产业。唐山市“十二五”期间，工业企业技术改造投资2700亿元以上，年均增加30%以上，占全市工业固定资产投资比重达60%以上。每年动态实施市重点技术改造项目100项以上，打造“百项技术改造示范工程”，深入优化产业结构，转变经济增加方式。实现技术装备水平提升。钢铁、装备制造、建材、化工、能源等传统产业重点企业技术装备普遍得到改造，重点企业70％以上装备达成国内先进水平，30％以上装备达成国际先进水平。优化产品结构类。支持钢铁、装备制造、建材、化工等重点行业，改进工艺、增加品种、提升质量、提升附加值，培育一批名牌产品、优质产品、高附加值产品，支持提质扩能。每年实施30项以上产品结构优化升级技术改造项目。促进产业聚集升级类。支持工业聚集区、开发区、工业园区主动承接产业、资金、技术转移，支持发展主导产业，带动上下游产业，促进产业链条延伸与完善，形成产业集群。支持企业异地搬迁改造、吞并重组淘汰落后产能、提升产业规模与水平，提升产业集中度。每年实施10项促进产业聚集升级技术改造项目。1.1.5项目建设理由及必要性由此可见唐山正在向工业当代化、产业化、居住环境生态化、生活高品味化方向发展，故此唐山华欧国际物流有限企业提出唐山华欧国际物流有限企业铁路物流基地项目，用以推开工业产业配套化化、优良化发展速度。1.2项目概况1.2.1建设地点本项目共分为四个地块选址于曹妃甸区。1.2.2建设规模唐山华欧国际物流有限企业依照企业本身资金情况，结合市场容量情况，拟投资96000万元建设唐山华欧国际物流有限企业铁路物流基地项目。1.2.3建设内容项目地块1总占地面积129970m2（195亩），主要建设办公生活区、集装箱维修、清洗车间、检验车间、集装箱编排场、集装箱堆场、隶属建筑等。其中办公生活区建筑面积1㎡，集装箱维修、清洗车间建筑面积6000m2，检验车间3000㎡，隶属建筑500㎡，门卫室50㎡，集装箱堆场80000㎡。项目建设完成后总建筑面积21550㎡，建构筑物占地面积92550㎡，建筑系数71.21%。项目地块2总占地面积126891m2（190亩），主要建设办公生活区、集装箱维修、清洗车间、检验车间、集装箱编排场、集装箱堆场、隶属建筑等。其中办公生活区建筑面积1㎡，集装箱维修、清洗车间建筑面积6000m2，检验车间3000㎡，隶属建筑500㎡，门卫室50㎡，集装箱堆场80000㎡。项目建设完成后总建筑面积21550㎡，建构筑物占地面积92550㎡，建筑系数72.94%。项目地块3总占地面积193623m2（290亩），主要建设办公生活区、集装箱维修、清洗车间、检验车间、集装箱编排场、集装箱堆场、隶属建筑等。其中办公生活区建筑面积19000㎡，集装箱维修、清洗车间建筑面积9000m2，检验车间4500㎡，隶属建筑800㎡，门卫室50㎡，集装箱堆场10㎡。项目建设完成后总建筑面积33350㎡，建构筑物占地面积139350㎡，建筑系数71.97%。项目地块4总占地面积199275m2（298亩），主要建设办公生活区、集装箱维修、清洗车间、检验车间、集装箱编排场、集装箱堆场、隶属建筑等。其中办公生活区建筑面积19000㎡，集装箱维修、清洗车间建筑面积9000m2，检验车间4500㎡，隶属建筑800㎡，门卫室50㎡，集装箱堆场10㎡。项目建设完成后总建筑面积33350㎡，建构筑物占地面积139350㎡，建筑系数69.93%。1.2.4主要燃料及动力供给项目用水主要是员工办公及生活用水，年耗水量约5.45万吨，水源由市政供水管网引入。项目年耗电量为457.13万KWH，供电电源由工业园区10KV高压供电线路引入，项目并安装KVA箱式变压器1台315KVA变压器1台以满足项目用电需求，可满足项目用电需求。1.2.5总投资与资金筹措本项目总投资估算为96000万元。资金筹措：企业自筹96000万元。1.3结论本项目标建设符合国家产业政策，建设规模适当，产品结构能适应市场改变。项目方案策划遵照了“可连续发展”道路，环境保护设施与生产设施“同时设计、同时建设、同时投产”方针，对纯净水生产过程中产生污染物进行有效处理，有利于对环境保护，有利于创造绿色友好社会环境。本项目可创造大量就业机会，降低社会充裕劳动力，促进区域经济繁荣和社会稳定，社会效益显著。从财务评价结果看，各项经济指标均是可行。第二章市场预测货运方面，经济向好，铁路货运量强劲反弹。-，宏观经济连续颓靡，铁路货运量萎缩，同比分别下降11.92%和0.8%。，受宏观经济向好、大宗商品运输需求提升，受公路治理超载、环境保护限制汽运煤等多原因影响，铁路货运量展现较快上涨趋势。，铁路完成货运量36.89亿吨，同比增速较增加11.53个百分点，达成10.73%。主要大宗商品货运量（煤炭、钢铁及有色金属、金属矿石、石油及粮食等）占铁路货运量比重较大，其中，煤炭为最主要产品。但近几年该比重有小幅下跌趋势，-从73.83%下降至68.58%。未来，我国铁路将大力发展集装箱运输、商品汽车、冷链运输、快云服务和多式联运等业务，大宗商品货运占比可能深入下降。-铁路货运量及同比增速截止1-4月，全球共交付53艘集装箱船舶，共计42.9万标准箱运力。预计行业供给增速将从上年3.8%提升至4.7%，年初至今超大型船舶陆续交付，给市场即期运价带来压力。

基于现在新造船交付计划，预计新船交付量约占现有订单量40%，和将分别交付现有订单量30%和23%。所以，从起，行业将迎来供给增速放缓趋势。我们预测行业供给增速将下降至3.0%，需求增速将保持在4.6%，行业供需格局较今年将出现显著改进，将有效支撑运价稳步上行趋势。集装箱运输：行业供需增速

第三章建设规模、内容与产品方案3.1项目建设规模本项目地块1总占地面积129970m2（195亩），主要建设办公生活区、集装箱维修、清洗车间、检验车间、集装箱编排场、集装箱堆场、隶属建筑等。本项目地块1投产后，年作业30000TEU。项目地块2总占地面积126891m2（190亩），主要建设办公生活区、集装箱维修、清洗车间、检验车间、集装箱编排场、集装箱堆场、隶属建筑等。本项目地块2投产后，年作业30000TEU。项目地块3总占地面积193623m2（290亩），主要建设办公生活区、集装箱维修、清洗车间、检验车间、集装箱编排场、集装箱堆场、隶属建筑等。本项目地块3投产后，年作业45000TEU。项目地块4总占地面积199275m2（298亩），主要建设办公生活区、集装箱维修、清洗车间、检验车间、集装箱编排场、集装箱堆场、隶属建筑等。本项目地块3投产后，年作业45000TEU。3.2项目建设主要内容详细内容详见表3-1，项目组成表。项目组成表表3-1序号名称建筑物占地面积（m2）建筑面积（m2）备注1办公生活区30001层高4.2米2集装箱维修、清洗车间60006000层高9米3检验车间30003000层高9米4隶属建筑500500层高4.2米5门卫室5050层高4.2米6集装箱堆场8000074共计9255021550表3-2序号名称建筑物占地面积（m2）建筑面积（m2）备注1办公生活区30001层高4.2米2集装箱维修、清洗车间60006000层高9米3检验车间30003000层高9米4隶属建筑500500层高4.2米5门卫室5050层高4.2米6集装箱堆场8000074共计9255021550表3-3序号名称建筑物占地面积（m2）建筑面积（m2）备注1办公生活区500019000层高4.2米2集装箱维修、清洗车间90009000层高9米3检验车间45004500层高9米4隶属建筑800800层高4.2米5门卫室5050层高4.2米6集装箱堆场1074共3-4序号名称建筑物占地面积（m2）建筑面积（m2）备注1办公生活区500019000层高4.2米2集装箱维修、清洗车间90009000层高9米3检验车间45004500层高9米4隶属建筑800800层高4.2米5门卫室5050层高4.2米6集装箱堆场1074共/p>

第四章土地利用及厂址选择4.1土地利用本项目用地为购置用地，企业厂区总占地面积分别为129970m2（195亩）、126891m2（190亩）、193623m2（290亩）、199275m2（298亩）。4.1.1用地规划选址情况本项目拟建于曹妃甸区，其中地块1地块2位于曹妃甸港口物流园区，地块3地块4位于中小企业园区。拟选厂址远离居民区、学校、医院等环境敏感点，无国家明文要求自然保护区、风景旅游区和濒危动植物保护名目。4.1.2用地规模、权属类别及用地类型本项目用地总规模分别为129970m2（195亩）、126891m2（190亩）、193623m2（290亩）、199275m2（298亩），用地类型为工业用地。4.1.3项目功效分区和土地利用指标情况1、项目功效分区情况本项目地块1总占地面积129970㎡（195亩），总建筑面积21550㎡，建构筑物占地面积92550㎡。厂区分为办公生活区、生产区、辅助生产区和服务性生产区。本项目地块2总占地面积126891㎡（190亩），总建筑面积21550㎡，建构筑物占地面积92550㎡。厂区分为办公生活区、生产区、辅助生产区和服务性生产区。本项目地块3总占地面积193623㎡（290亩），总建筑面积33350㎡，建构筑物占地面积139350㎡。厂区分为办公生活区、生产区、辅助生产区和服务性生产区。本项目地块4总占地面积199275㎡（298亩），总建筑面积33350㎡，建构筑物占地面积139350㎡。厂区分为办公生活区、生产区、辅助生产区和服务性生产区。2、项目土地利用指标情况依照国土资源部关于公布和实施《工业项目建设用地控制指标》通知国土资发【】24号用地指标标准，唐山市曹妃甸区原属于唐海县土地为第十二等。按照国民经济行业分类，该项目属于第37类“交通运输设备制造业”：投资强度≥660万元/公顷，建筑系数≥30%。本项目土地利用指标为见下表：土地利用指标表表4-1（地块1）序号项目单位数据备注1总用地面积m2129970折195亩2建构筑物占地面积m2925503建筑面积m2215504绿化面积m2129975办公生活设施面积占总用地地面积%7指标要求≤7%6投资强度万元/公顷1462指标要求660万元/公顷7建筑系数%71.21指标要求≥30％8绿化率%10指标要求≤20％9道路及地面硬化m236391表4-2（地块2）序号项目单位数据备注1总用地面积m2126891折190亩2建构筑物占地面积m2925503建筑面积m2215504绿化面积m2126985办公生活设施面积占总用地地面积%7指标要求≤7%6投资强度万元/公顷1462指标要求660万元/公顷7建筑系数%72.94指标要求≥30％8绿化率%10指标要求≤20％9道路及地面硬化m221571表4-3（地块3）序号项目单位数据备注1总用地面积m2193623折290亩2建构筑物占地面积m21393503建筑面积m2333504绿化面积m21933625办公生活设施面积占总用地地面积%7指标要求≤7%6投资强度万元/公顷1462指标要求660万元/公顷7建筑系数%71.97指标要求≥30％8绿化率%10指标要求≤20％9道路及地面硬化m234852表4-4（地块4）序号项目单位数据备注1总用地面积m2199275折298亩2建构筑物占地面积m21393503建筑面积m2333504绿化面积m2199275办公生活设施面积占总用地地面积%7指标要求≤7%6投资强度万元/公顷1462指标要求660万元/公顷7建筑系数%69.93指标要求≥30％8绿化率%10指标要求≤20％9道路及地面硬化m2398554.2场址选择4.2.1地理位置项目拟建地点地块1地块2位于曹妃甸区曹妃甸港口物流园区，地块3地块4位于曹妃甸区中小企业园区。场地交通便利，有唐曹高速公路，沿海高速公路与京沈、唐津、唐港高速、唐承高速互通，铁路有京山、京秦、大秦等国铁干线东西贯通，用地地势平坦，场地主要为填海造地，周围多为道路。4.2.2建设条件1、地形及地貌曹妃甸位于滦河三角洲平原海岸，具备双重岸线特征，其中内侧大陆岸线为沿滦河古三角洲前沿发育冲、海积平原，外侧岛屿岸线与大陆岸线走向基本一致，为沙质海滩。其南段曹妃甸沙岛由12个小沙岛组成，西南段最大，高程3m（由当地理论最低潮面起算）左右，内外岸线间为宽大浅水泻湖。曹妃甸沙岛位居渤海湾北岸岸线转折处，紧贴渤海湾-20～-30m深槽。2、水文条件（1）潮汐曹妃甸海域潮汐性质系数为0.77，属不正规半日混合潮。曹妃甸理论最低潮面在当地平均海平面下1.77m，在黄海平均海平面下1.71m。由差比分析计算工程海域潮汐特征，平均高潮位2.53m，平均低潮位1.01m，平均潮差1.54m，平均海平面1.77m。（2）波浪据观察资料统计，该海域常浪向为S向，频率为10.87%，次常浪向为SW向，频率为7.48%。强浪向为ENE向，最大波高4.9m，该方向H4%≥1.5m出现频率为1.63%；次强浪向为NE向，最大波高4.1m，该方向H4%≥1.5m出现频率为0.97%。（3）海流该地域海域时尚为往复时尚，距曹妃甸甸头和浅滩较远海域时尚呈东西向往复运动，涨时尚向西，平均流速0.24～0.97m/s，全域平均0.56m/s；落时尚向东，平均流速0.21～0.70m/s，全域平均0.42m/s，涨时尚速大于落时尚速。距曹妃甸甸头和浅滩较近海域时尚系顺岸或沿等深线方向运动。（4）冰况曹妃甸水域初冰日为12月中、下旬，终冰日为2月中旬至下旬，多年平均冰期85天，其中实际有冰日65天左右、无冰日20天。通常年份曹妃甸和南堡沿岸固定冰宽度500~1500m，最大可达5000m；固定冰厚度15~30cm，最大可达45cm左右。重冰年份严重冰期40~60天，最多75天，结冰范围是常年2~3倍，甚至会延伸至渤海中部海面。流冰厚度通常为10~20cm，重合冰厚度30~40cm，漂流速度0.3~0.5m/s，最大可达1.2m/s，流向与涨落时尚向一致。3、气象条件唐山曹妃甸地域属于大陆性季风气候，具备显著暖温带半湿润季风气候特征。极端最高气温36.3℃，极端最低气温-20.9℃，多年年平均气温11.4℃。多年年平均降水量554.9mm，最大年降水量934.4mm，最大一日降水量186.9mm。降水多集中在夏季，6～9月降水量为408mm，约占整年降水量74%。曹妃甸地域冬季盛行偏西北风，频率为47%，平均风速为5.1m/s；春、夏季盛行偏南和东南风，频率为49%和64%，平均风速为5.1m/s和6.6m/s；秋季多偏西南风，频率为34%，平均风速为4.9m/s。海域受台风(热带气旋)影响不大，平均每三年出现一次，但有时一年可发生两次。据统计台风(热带气旋)仅发生在7、8月份，台风(热带气旋)期间风速可达25m/s，并可引发附近海岸较大幅度增水。曹妃甸地域能见度低于1km雾日数平均每年有9d，多发生在11月至翌年2月，此期间雾日约占整年77%；最长连续雾日数为3d。年平均相对湿度66%，7月份相对湿度较高，为79%；11月份相对湿度最低，为60%。4、工程地质、水文地质与地震设防本项目场地交通便利，在地貌上，场地属于滨海平原地貌，为第四纪海相沉积形成，场地上部层为杂填层，下部层为拟第四纪海相沉积形成粉砂、粉质粘等。依照中国地震动参数区划图（GB14206-），该地域地震动峰值加速度值为0.15g，地震设防烈度为7度。5、交通条件曹妃甸毗邻京津冀城市群，距唐山市中心区80公里，距北京220公里，距天津120公里，距秦皇岛170公里。铁路、公路运输十分便利。铁路方面，京山、京秦、大秦等国铁干线东西贯通，唐遵、卑水、汉南、滦港4条国铁支线南北相连；由大秦线迁安北接轨，连接曹妃甸港和京唐港两大港口迁曹铁路，是国铁一级双线电气化重载铁路。公路方面，与京沈、唐津、唐港高速、沿海高速公路连成网络，顺畅交通体系为曹妃甸构筑了最经济、最便捷通道，并沟通了同华北、东北和西北地域联络，从而将整个“三北”地域纳入了自己腹地。沿海高速河北段全长168公里，为连接环渤海地域各大港口主要通道。唐曹高速从唐山西外环出发经丰南、南堡到曹妃甸，全长62.3公里，深入缩短从唐山到曹妃甸行车时间。海运方面，曹妃甸港区距韩国仁川港、日本长崎和神户港都较近，与矿石出口国澳大利亚、巴西、秘鲁、南非、印度等国海运航线也十分顺畅，组成了运输便捷、成本较低海陆一体化交通运输体系。6、经济、社会曹妃甸区整年GDP达成432亿元，同比增加7.7%；全部财政收入突破百亿大关，达成110亿元；完成全社会固定资产投资900亿元；港口吞吐量突破3亿吨大关；主营业务收入增加30%，进出口总额增加16.8%。全区经济形势继续保持主动向好态势，实现经济指标稳中向好。第一产业曹妃甸区市级以上龙头企业达成13家。建成万亩标准化水稻种植基地6个、设施蔬菜面积1.7万亩、工厂化养殖面积60万平方米，整年落实农业奖励补助资金多万元。曹妃甸区新建设施农业面积700亩，新建日光温室面积530亩。其中六农场民悦生态农业科技示范园已建成高标准日光温室30座，温室大棚20座，总占地面积210亩。所建高标准日光温室是南北双跨温室，俗称“阴阳棚”，阳面棚室主要用于喜光果蔬种植，中间保温带采取货架模式，立体栽培盆栽观赏植物，阴棚栽培食用菌等喜阴作物。[3]第二产业曹妃甸高新技术产业开发区东至曹妃甸综合保税区、西至青林公路、南至三港池、北临唐海新能源产业基地，规划面积28.6平方千米。整年新增规模以上工业企业16家、民营企业421家、个体工商户1500家，华电重工、三孚硅业、汇鑫嘉德获批国家高新技术企业。实施著名企业精准招商，中兴IDC、汉能太阳能光伏产业集群、华电重工海上风电产业基地、800万吨尾矿尾砂综合利用等125个项目成功签约，总投资1190亿元。扎实开展北京产业转移招商月活动，与中关村管委会订立了高新技术产业化基地战略合作协议，承接京企项目22个。搭建更高层次开放平台，综合保税区顺利经过国家验收，国家级循环化改造示范园区成功获批，自由贸易试验区申报工作全方面开启。第三产业曹妃甸区新建各类码头泊位12个，累计建成并运行泊位60个，经过能力达成3.5亿吨，完成港口货物吞吐量2.45亿吨，比增加23%，增速居全国前列；开通内外贸航线16条，集装箱年吞吐量突破15万标箱，比增加50%。曹妃甸矿石交易企业和保税储运企业注册成立，环渤海煤炭交易中心、铁矿石分拨和交易中心加紧建设，洋森、海森等木材加工贸易项目相继开工；河北港口集团总部成功落户，唐港铁路有限企业完成注册，年内新增170家商贸物流企业；整年完成港口海关税收241.5亿元，比增加10.8%，占全省59.7%。7、基础设施条件按照基础设施适度先行和高起点规划、高标准建设标准，曹妃甸基础设施日益完善，先后实施了水、电、路、讯、绿化等一批基础设施配套工程，聚集区发展条件全方面优化，项目承载力、对外影响力显著增强。（1）电力现在曹妃甸区建有多个变电站，主要变电站有安各庄500千伏变电站、南化220千伏变电站、林雀堡110千伏变电站等。年社会用电量达成145210.14×104kWh。本项目供电电源引自项目附近供电网络，满足项目用电需求。（2）供水本项目给水系统由市政供水管网供给，满足项目用水需求。

第五章技术方案、设备方案和工程方案5.1主要设计标准工艺设备选型，立足于高起点、高标准、高效能，达成先进适用和安全可靠，以确保产品质量。按照“三同时”标准，搞好环境保护、职业安全与工业卫生和消防等设施设计。加速车、船、箱周转：装卸作业高效化、自动化，管理工作当代化、标准化和规范化。5.2技术方案5.2.1标准本工程工艺技术方案是基于经济、实用，适合原料特征和当地社会经济条件等标准，选择成熟、可靠先进技术，物流效率。物流流线说明：物流集散中心前沿。（2）编组场。（3）集装箱堆场。（4）调头区。（5）拆装箱库。（6）维修车间（7）闸口。5.3主要设备方案工艺设备选型，立足于高起点、高标准、高效能，达成先进适用和安全可靠，以确保产品质量。本项目设备选型坚持技术先进、经济合理、适用配套标准，优先选择经生产运行考验国内外设备。5.3.1选型标准设备选型本着安全、可靠、经济、适用标准，立足使用国内设备。5.4工程方案5.4.1工程方案设计标准：1、推行精益生产理念作为设计出发点，合理组织物流系统，以“降低生产成本，提升产品质量”为中心任务，做到流通顺畅，提升企业效率最大化。2、按照环境保护、劳动安全卫生和消防要求，对废水、固废、噪音等污染源及危害劳动安全卫生不利原因，遵照“三同时”标准，采取对应治理方法，以符合国家和地方关于法规。5.4.2工程方案设计依据1、《建筑设计防火规范》GB50016-2、《建筑抗震设计规范》GB50011-3、《建筑结构荷载规范》GB50009-4、《建筑地基基础设计规范》GB50007-5、《砖体结构设计规范》GB50003-6、《钢体结构设计规范》GB50017-7、《工业建筑防腐蚀设计规范》GB50046-8、其它现行关于国家规范5.4.3主要建（构）筑物设计方案本项目建设内容主要为生产区、辅助生产区和服务性生产区。1、生产区项目主要建设集装箱堆场。2、辅助生产区维修车间1座，采取单层门式钢架结构，女儿填顶高度为9米，填面采取金属保温板。厂房地面高于室外自然地面0.3米，设置坡道与室外自然地坪连接，厂房主要出入口均面向硬质场地，面向厂区十字景观轴设置疏散门，满足消防疏散要求，检验车间1座，采取单层门式钢架架构，女儿墙顶高度为8.0米，墙面采取金属保温墙板，屋面采取金属保温板。地面高于室外自然地面1.2米，便于装卸货物。卸货区上方设置钢结构雨棚，宽度6米，满足批量卸货需求。3、服务性生产区（1）办公楼办公楼主体为地上五层，采取钢筋混凝土框架结构，建筑高度为23.8米。一层面向南侧正中为主入口，主入口东西两侧为室外绿化庭院；本项目主要建设内容详见表5-4：主要建构筑物工程一览表。5.4.4结构设计结构设计主要参数指标：建筑设计使用年限：50年；安全等级：二级；抗震等级：三级；基础设计等级：丙级。厂房、库房均采取钢架结构。

第六章主要原材料、燃料动力供给6.1主要原材料种类、用量和起源本项目为物流基地不包括到生产加工等原材料。6.2燃料、动力供给项目用水主要是员工办公及生活用水，年耗水量约5.45万吨，水源由市政供水管网引入。项目年耗电量为457.13万KWH，供电电源由工业园区10KV高压供电线路引入，项目并安装KVA箱式变压器1台315KVA变压器1台以满足项目用电需求，可满足项目用电需求。本项目所需燃料动力见表6-2。主要燃料动力用量表表6-2序号名称年用量单价总价（万元）备注单位数量价格（元）单位1电万kWh457.131.00元/kWh4572水万m³5.453.50元/m³19.073共计476.07第七章总图运输与公用辅助工程7.1总图布置7.1.1设计标准（1）总平面布置遵照实用、经济设计标准，符合建设规划要求并与厂区内生产建筑协调统一。满足生产、生活使用功效要求，确保工艺流程通畅。防止和降低人流和物流交叉，技术上要经济合理，道路组织要满足运输和消防要求。（2）按照国家关于方针、政策，结合当地情况，在满足使用要求前提下，做到布局合理、运输顺畅，力争节约投资、降低造价，节约用地。（3）在满足工艺流程要求前提下，尽可能做到生产路线简捷，运输通畅、短捷，降低作业线交叉。（4）建筑物或构筑物布置应符合防火、卫生规范及各种安全要求。结合厂区地形、地质、水文、气象等自然条件，合理布置厂区新建建构筑物、运输路线及工艺管网，使厂区运输路线短捷，有利于提升企业生产效率和降低运输成本。同时使工厂建筑群体空间处理及绿化环境配置与原厂区环境相协调。7.1.2总图布置方案1、总平面布置项目总平面布置符合物流运输便捷、功效布局合理，总图布置详见附图2：厂区总平面布置图。2、道路设计本项目道路设计考虑到货车运输要，采取汽12级道路，路面用砼，主干道宽7m，次要道路宽4m，形成环形，以满足消防设计规范要求和厂区运输便利。4、竖向布置考虑排雨水及预防暴雨积水，厂区内部道路纵坡≤2‰。设计标高结合地形现实状况，全厂室外地坪纵坡平均2‰～4‰，雨水采取暗管排除。5、绿化布置厂区绿化以普通绿化与重点绿化相结合，沿厂区主入口主要道路进行重点绿化，布置旗杆、铭牌，并与建筑进行充分搭配考虑。其它可绿化部分遍植草皮，并适当点缀冬青灌木，以创造出一个漂亮、怡人厂区环境。

第八章环境保护与劳动安全卫生8.1环境保护8.1.1建设地点环境现实状况本项目所在地位于曹妃甸区第六农场曾新村西侧，附近无水源地，自然保护区、文物景观等敏感点，也无重大污染工厂和重大污染源，环境现实状况良好。8.1.2设计依据及采取标准1、《环境空气质量标准》GB3095-；2、《城市区域环境噪声标准》GB3096-；3、《污水综合排放标准》GB8978-；4、《污水排入城镇下水道水质标准》CJ343-；5、《大气污染物综合排放标准》GB16155-1996；6、《工业企业厂界噪声标准》GB12348-。8.1.3施工期污染物防治1、噪声施工阶段夜间禁止施工，可使场界噪声夜间满足《建筑施工场界噪声限值》（GB12523-90）要求。本项目应对推土机、挖掘机等设备加强检验、维护和保养，保持润滑，紧固各部件，以降低机械运行噪声。整体设备应安放稳固，并与地面保持良好接触，尽可能使用减振机座，噪声可降低10-15dB（A）。在施工场地四面分别添加2.5米彩钢板围档（材质厚度不低于0.5mm840型彩钢瓦作为墙体），在土石方阶段可降噪10dB（A）上。经过调整升降机位置来降低装修和运料过程中产生噪声。将升降机向内布置，尽可能加大与环境保护目标间距离，使其距离保护目标距离大于18米。经过距离衰减后，抵达敏感点处噪声贡献值降低。2、防尘和抑尘工程开挖防尘：工程开挖土方应集中堆放，缩小粉尘影响范围，降低粉尘影响时间。多出弃土依照总体布置尽可能回填于低凹处，注意土石方挖填平衡。开挖弃土堆存时遇干噪、大风季节要及时洒水，防止产生扬尘。交通扬尘削减与控制：施工道路应保持平整，设置施工道路养护、维修、清扫专职人员，操持道路清洁、运行状态良好。在无雨干旱天气、运输高峰时段，应对施工道路适时洒水降尘。物料管理：材料仓库和暂时材料堆放应预防物料散漏污染。仓库四面应有疏水沟系，预防雨水浸湿和水流引发物料流失。运输车辆应入库装卸，暂时堆放场应有遮盖篷遮蔽，预防物料飘失，污染环境空气。建筑材料定点堆存，定时清扫，施工现场地面、道路及各扬尘点天天定时洒水抑尘，洒水对抑尘具备显著作用。工地出入口设置车辆冲洗池，为宽3.5米，长10米，深0.2米水池，底层铺一层粒径10毫米碎石，以降低驶出工地车辆轮胎带泥土量。砂浆搅拌在工棚内，不得露天进行。3、废水治理本项目施工工人为当地人员，施工现场不设食堂、宿营地，工人午餐由其它人员送至施工地点。施工期产生废水主要有施工废水，混凝土养护废水、施工机械设备和车辆冲洗废水，主要污染物为SS、石油类。混凝土养护废水：封闭混凝土中水分不蒸发外逸，水泥依靠混凝土中水分完成水化作用，因水量较小，故废水排放量少，能够不需专门处理。机械设备和车辆冲洗废水：主要为含油废水。要求设置专门清洗点对施工机械和车辆进行清洗和保养，含油废水或废弃物，不得随意弃置和倾流，可用容器搜集或建小型隔油池进行处理，以预防油污染。4、固体废弃物治理天天产生建筑垃圾及时清运至建设监管部门指定地点，运输建筑垃圾时运输车辆加盖苫布，预防洒落。清运垃圾时安排在夜间22：00点前进行。清场废物处置：应及时清运。表层土可集中堆存，用作绿化用土，不适于土地利用表土可供附近填筑低洼处，或作其余用土。施工弃土处置：地基开挖废土除部分回填外，应统一规划处置，对弃土应设置堆土场，进行集中处置。施工生产废料处置：首先应考虑废料回收利用。对钢筋、钢板、木材等下角料可分类回收利用；对建筑垃圾，如混凝土废料、含砖、石、砂杂土应集中堆放，定时清运到城市建设监管部门指定地点。对于废油漆、涂料等不稳定成份，可采取关于容器进行搜集并对使用过程容器及时进行清理。施工生活垃圾处置：在施工人员集中地设置垃圾筒，指派专员定时将垃圾清运至城市垃圾处理场。8.1.4营运期污染物防治1、废水本项目排水主要为过滤器等冲洗水、水桶清洗废水、软化器再生废水和生活污水，其中生产工艺废水产生量为2722.4t/a，生活污水产生量为180t/a。水质简单，经简单处理后可用于绿化、道路冲洗和农灌。2、固体废物该项目建成运行后，固体废物主要有工业固废和生活固废。工业固废主要包含废桶盖（10g/个）产生量约为26万个/a，废水桶（约500g/个）产生率约为1/‰，即1200个/a，故生产固体废弃物总产生量为5t/a，全部外售。生活垃圾产生量约为5t/a，交环卫部门统一处理。3、噪声噪声主要起源于水泵等设备运转产生噪声。项目在整体布置时将办公区和经营区分开，经过合理作业规划与业务流程组织；在设备选型时优先选择高效、低噪声设备，做好设备安装调试；加强设备日常维修与更新，使加工设备处于正常工况，杜绝设备在不正常运行情况下出现高噪声现象。8.1.5环境影响评价结论总而言之，本项目在落实上述各项环境保护方法后，能够实现污染物达标排放，满足总量控制器要求。只要认真落实“三同时”制度要求，本项目建设，从环境保护角度是可行。8.2劳动保护与安全8.2.1设计依据1、《建设项目（工程）劳动安全卫生监察要求》劳动部1996年第3号令；2、《工业企业设计卫生标准》TJ-79；3、《生产设备安全卫生设计总则》GB5038；4、《工业企业噪声控制设计规范》GBJ87-85；5、《建筑设计防火规范》（GBJ16-87）；6、《火灾自动报警系统设计规范》（GB50J116-88）。8.2.2危险原因及危害程度分析本项目建成启用后，无生产“三废”排放，主要污染物是工业垃圾、加工废料和工艺污水，均不含特殊化学物质，且在经过处理，达成国家相关排放标准后，给予排放，故不会产生安全危害。项目建成后主要安全隐患是生产车间火灾防护、火灾时工作人员紧急疏散设施和消防设施、职员职业安全卫生防护。8.2.3职员安全卫生防护方法本项目坚持“预防为主”标准，参考其余关于要求，采取行之有效方法，确保职员在安全卫生条件下开展工作。其防护方法以下：1、本项目建成后经营过程中，对各岗位职员按照国家关于劳动保护要求配置必须工作服、安全帽、手套、口罩等劳动保护用具。2、对公共场所加强除尘、通风和消毒，设置良好换气装置，改进室内工作环境，并定时检验通风设施，确保经营、工作环境清洁和卫生。3、场区通道注意平坦通畅，留有足够空间，夜间有足够照明；在要求场所装设必要照明和电气防火设施。4、各种设施设备均采取机械和电气安全保护方法，部分设安全罩。带电部分设显著标识，并对机械、电气设备进行安全接地保护。操作人员按防护要求穿戴必要防护用具。

第九章节能分析9.1设计依据1、《中华人民共和国节约能源法》；2、《关于印发节能减排综合性工作方案通知》（国发[]15号）；3、《国务院关于印发节能减排“十二五”规划通知》国发[]40号；4、《中国节能技术政策纲领》（国家发展和改革委、科技部12月）；5、《国家激励发展资源节约综合利用和环境保护技术》（国家发展和改革委65号）；6、《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-；7、《采暖通风与空气调整设计规范》GB50019-；8、《夏热冬冷地域居住建筑节能设计标准》JGJ134-；9、《节电方法经济效益计算与评价》GB/T13471-1992；10、《公共建筑节能设计标准》GB/T50189-；11、《公共建筑节能设计标准》DB13（J）81-；12、《建筑照明设计标准》GB50034-；13、《建筑采光设计标准》GB/T50033-；14、《河北省节约能源条例》（5月24日河北省第十届人民代表大会常务委员会第二十一次会议经过）；15、《关于转发（国家发展和改革委员会关于加强固定资产投资项目节能评定和审查工作通知）通知》（冀发改投资[]152号）；16、《河北省用水定额》（DB13/T1161-）9.2项目能源消耗种类和数量分析9.2.1能耗种类和数量1、本项目主要能源消耗种类电力：本项目场区主要用电为生产设备、照明用电。水：职员生活用水、工艺清洗用水。2、能耗数量用电量：本项目整年耗电457.13万kWh。用水：年用水量5.45万m3。9.3项目所在地能源供给情况分析1、供电项目用电由项目最近变电站提供，靠近负荷中心，供电量有保障，完全能满足项目用电需求。2、供水本项目给水系统由市政供水管网单路供给，市政压力为0.18MPa。9.4节能方法9.4.1工艺技术节能方法及其节能效果工程采取全自动化控制工艺生产，项目工艺方案采取国内外先进、成熟技术和工艺；工艺方案和设备选型先进、节能和实用，能最大程度降低能源消耗。项目选取自动流水线，有效提升生产效率，节约人力，数据化管理，实现调速控制和预防空转运行，控制方便，节约电力。9.4.2供、变电系统节电方法，泵类设备等通用机械设备节能方法1、为了降低低压电气线途经长造成电能消耗，在各主要用电车间就近设车间变电所，以减小低压电气线路长度。2、泵类、风机等设备均选取国内节能产品，对负荷改变较大电机采取变频调速，使其实际功率与符合相适应，达成降低能耗，提升工作品质作用。9.4.3其余节能方法等1、全部用水器具都应选取节水型产品，严格控制各用水点水压和水量，安装计量仪表，以免管网跑、冒、滴、漏和流速过大或静压过高而造成水资源浪费。2、加强废水回收利用。3、加大雨水利用。雨水经过雨水管网搜集到消防水池，用于平时浇洒道路及绿化用，节约清水用量。4、建立健全节能管理制度，加强节能管理。9.5建筑节能9.5.1建筑节能标准要求项目采取高效保温材料复合外墙和屋面等一系列技术方法，以达成节能降耗目标。照明：照度标准为300LX。建筑围护结构隔热水平：围护结构传热系数屋顶小于0.6；外墙小于0.55；地板小于0.5。门窗密封性指标：不低于国家标准《建筑外窗空气渗透性能分级及其检测方法》（GB7107）要求Ⅲ级水平，相当于窗户每米缝长空气渗透量：QL≤2.5m3/（m.h）。9.5.2建筑节能方法1、所用建筑材料均采取对应节能材料，以取得节能效果。墙体使用预制复合隔热板组而成，保温层隔热材料采取硬质聚氨酯泡和硬质聚苯乙烯泡沫塑料等；屋面保温厚度达成防止结露。窗户采取中空LOW-E玻璃保温窗，降低取暖能耗。2、在灯具选择中，采取节能型光源。照明要充分利用自然光并选取高效节能照明光源，车间、库房设施室内照明采取节能灯，利用自然光反射照明，节约电能。场区室外照明尽可能选取太阳能LED光源。9.6能源管理9.6.1管理组织和制度在能源管理制度建设方面，设置节能管理机构，制订从能源采购、计量、统计、运行过程管理和定额考评等一系列能源管理制度，并以经济责任制方式严格考评，促进企业各项节能工作有效展开。9.6.2能源计量建立能源计量系统，加强计量管理，配置对应仪表和设备，建立能源计量器具台帐，计量器具档案。建立能源统计工作制度，对包括能源购入贮存、加工转换、输送分配和最终使用四个步骤分类统计。9.7节能效果分析结论与提议本项目建设采取先进设备和建筑材料，项目建设符合国家产业政策。经过分析、比较，企业针对本项目标详细情况，制订合理利用能源及节能技术方法，有效降低了各类能源消耗。项目使用主要能源种类合理，能源供给有保障，综合能耗指标能够满足唐山市“十三五”末期节能减排工作要求。从能源利用和节能角度考虑，本项目是能够接收。

第十章组织机构和人力资源配置10.1组织机构唐山华欧国际物流有限企业按照建立当代企业制度要求，针对项目建设和管理要求，制订了一套完备管理制度，包含人事管理制度、财务管理制度、销售管理制度以及技术开发奖励制度等。各项约束、奖励机制完善，充分发挥工作人员工作热情和主动性；内部管理有章可循，高效完备；管理层指导方针明确、管理思想先进，对国内外经济环境、政策法规、行业动态有准确把握和认识，能够领导企业健康、快速发展。项目建设期间，唐山华欧国际物流有限企业将组建项目办公室对项目实施全方面管理，项目建设期间，组成项目班子从建设进度、质量、资金等方面对项目进行目标管理，负责把项目标实施工作抓紧抓好。项目投产后，组织机构确定标准：精简、务实、高效。组织结构参见下列图：总经理总经理办公室技术部财务部质检部销售部生产部办公室技术部财务部质检部销售部生产部10.2劳动定员10.2.1工作制度本项目年工作日为300天，执行单班制，每班工作8小时。10.2.2劳动定员本项目劳动定员总数确定1000，其中生产工人900人，办公及研发人员20人，销售人员20人，管理人员30人及辅助人员30人。本项目新增人员面向社会招聘有经验专业人员，其中技术人员须要大专以上学历；工人须有高、初中学历、全部些人员需经岗前培训合格后方可上岗。10.2.3员工培训计划管理人员、技术人员及生产人员素质是企业形象表现，尤其是市场经济今天，从业人员素质是企业发展关键。所以，人员培训十分主要，直接关系到项目建成投产后能否快速转入正常生产。本项目投产前，生产关键步骤关于人员，进行定向培训；其它人员由企业组织安全、生产技能培训，请经验丰富专业技术人员讲课，并严格考评，持证上岗。第十一章项目实施进度及项目招标方案11.1项目实施进度安排11.1.1编制依据和标准1、项目建设常规步骤及次序；2、项目详细建设内容实际工作进度及情况；3、项目审批部门统筹工作计划。11.1.2建设期本项目建设期为5年。本项目初步设计被同意前为前期工作，初步设计同意后即进入项目建设实施阶段即建设工期。项目建设期要进行地质勘查，并开展施工图设计。待施工图完成后即可对工程项目开展招标建设，进行土建施工，此过程中完成设备考查、订购，以确保设备质量并按期到货。在建设期间应优先建设主要加工车间，再依次进行设备安装、调试，最终正式投产。11.1.3各阶段实施进度规划及正式投产时间提议本项目地块1地块2建设工期24个月，从3月底开始，至3月完成并投产。以下为项目分段实施进度：1、项现在期资料准备及立案（1个月）；2、初步设计及审查（1个月）；3、施工图设计（1个月）；4、土建施工（16个月）；5、设备安装及调试（3个月）；6、完工验收、试运行（2个月）。本项目地块3地块4建设工期24个月，从2022年3月底开始，至2024年3月完成并投产。以下为项目分段实施进度：1、项现在期资料准备及立案（1个月）；2、初步设计及审查（1个月）；3、施工图设计（1个月）；4、土建施工（16个月）；5、设备安装及调试（3个月）；6、完工验收、试运行（2个月）11.2项目招标方案11.2.1编制依据