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文档简介

第六资性房地本章考情分资产交换重组所得税及会计政策变更差错更正等内容结合以题的形式出现。5本章主要变本章基本结构框第一节投资性房地产的特征与范一、投资性房地产的定投资性房地产：是指为赚取或资本增值，或两者兼有而持有的房地产。（一）营租赁方式是指企业拥有并以经营租赁方式出租的建筑物，主要建建筑物，如董事会或类似机构作出决议，明确表明将其（二）（2017）（2017）独计量和应当确认为甲企业的投资性房地产其余楼层为甲企业的存货即开发商品下列各项中，属于投资性房地产的有 【正确答案】第二节投资性房地产的确认和计一、投资性房地产的确认和计（一）（对企业持有以备经营出租的空置建筑物或在建建筑物董事会或类似机构作出决议，（二）（三）（3准备）采用公允价值模式计量的投资性房地产（3投资性房地产所在地有活跃的房地产市场企业能够从活跃的房地产市场上取得同类或类似房地产的市场价格及其他相下列有关投资性房地产后续计量会计处理的表述中，正确的有 【正确答案】（一）②投资性房地产累计折旧（摊销（二）1.②建造过程中发生的性损失直接计入当期损2.收3.贷：投资性房地产累计折旧（摊销4.①期末公允价值＞账面余值变动5.6.企业将某项投资性房地产进行改扩建等再开发且将来仍作为投资性房地旧或摊销。（可借可贷5451200借：投资性房地产——写字 12000贷：银行存 12000（公允价值模式借：投资性房地产——成本（写字楼 12000贷：银行存 12000式进行后续计量，为2000万元，已计提折旧600万元。为了提高厂房的收入，甲工程。12月10日，厂房改扩建工程完工，共发生支出150万元，即日按照租赁合同出租给借：投资性房地产——厂房（在建 14000投资性房地产累计折旧（摊销 6000贷：投资性房地产——厂 20000借：投资性房地产——厂房（在建 1500贷：银行存款 1500借：投资性房地产——厂 15500贷：投资性房地产——厂房（在建 1550020×8年3月，甲企业与乙企业的一项厂房经营租赁合同即将到期。为了提高厂房的租同出租给丙企业。31512001000借：投资性房地产——厂房（在建 12000贷：投资性房地产——成 10000——公允价值变 2000借：投资性房地产——厂房（在建 1500贷：银行存款 1500借：投资性房地产——成 13500贷：投资性房地产——厂房（在建 13500（费用化后续支出 15000贷：银行存款 151000020×812319200借：投资性房地产——成 90000贷：开发成 90000借：投资性房地产——公允价值变 2000贷：公允价值变动损 2000二、投资性房地产后续计量模式的借：投资性房地产——成本（转换日的公允价值盈余公积（倒挤，可借可贷利润分配——未分配利润（倒挤，可借可贷涉及所得税影响的，确认递延所得税资产（或者递延所得税负债8730950010%计提盈余

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