BIM系统在广场项目中的利用与价值

BIM是建筑信息模型（BuildingInformationModeling）的简称，是指以建筑工程项目的各项相关信息数据作为模型的基础，进行建筑模型的建立。它具有可视化，协调性，优化性和可出图性四大特点。为保证汉街万达广场的设计与建造品质，由规划院牵头，将BIM系统引入了汉街万达广场的设计过程中。下面就BIM系统在汉街万达广场项目中的应用和价值作以分析。一、可视化自从2012年10月确定了汉街万达广场的BIM咨询服务单位之后，规划院建筑四所汉街项目组成员组织了几次和项目公司、中南院、悉地国际联合交底会，让BIM咨询公司悉地国际充分了解到现在的项目状况和亟待解决的问题。随后悉地国际根据提供的各专业最新2.0版施工图分别建出了建筑、结构、机电模型，从可视化的角度将汉街万达广场从平面二维图纸转变为一目了然的三维模型，具体效果如下：

汉街万达广场效果图

汉街万达广场建筑模型：墙和楼板模型

汉街万达广场结构模型：梁和柱的模型

汉街万达广场机电模型：风管和水管模型

汉街万达广场细部渲染模型（仿真模型）二、协调性在经过把以上几个模型综合到一起以后，无论从设计与还是工程上，BIM将实现项目建模、碰撞检测、三维模拟分析、辅助管综设计，超预期解决了各专业协调和管线综合等难题；而且，各设计方可以很直观地通过这个三维模型共同探讨并优化设计，实现了规划院及项目公司很多无法从二维图纸中发现的问题，将有效及时的降低了成本。比如一直很难解决的层高问题，可以通过虚拟模仿管线的综合排布加以优化，可以节省一些空间保证汉街万达广场室内空间效果。位于地上二层1-H~1-J轴和1-16~1-17轴的交接处的机电空间原线下净高为3720mm，经过管线综合优化，线下净高能做到3970mm，给内装等设计提供了更好的设计条件，具体情况如下图所示：

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