中控室的工作流程

看看中控室的流程不？刚刚查到的！中控室设备操作规程目确实保操作之安全性，正确性。适用范围适用于大厦消防设备、保安闭路电视系统。(3)职责中控室保安员负责中控室机电设备操作。(4)工作程序①消防设备操作工作程序A消防报警a)系统自检：消防泵自动启动：消防泵把握柜处于“自动”位置，当“火险”时，在楼层击碎“消火栓报警盒”报警，联动柜发出声光报警，同时消防泵自动启动。手动启动：在消防泵把握柜上把选择“自动/手动”置于“手动”位上，按启动钮即可“手动”启动消防水泵。喷淋泵自动启动：喷淋泵把握柜处于“自动”位置，当楼层发生火灾时喷淋头爆裂，水流掣动作联动柜发出声光报警，同时喷淋泵自动启动。手动启动：在喷淋泵把握柜上把“自动/手动”选择开关置于“手动”位置上，按启动钮即可“手动”启动喷淋泵。D消防送风风机自动启动：消防送风风机把握柜处于“自动”位置，当起火时，在楼层翻开送风口(也可直接在联动柜上按正压送风口按钮，开启送风口)，联动柜发出声光报警；同时送风风机启动送风。手动启动：在消防送风风机把握柜上把“自动/手动”选择开关置于“手动”位置上，按启动钮即可“手动”启动送风机。E消防排烟机a)自动启动：当翻开某组烟阀时，联动柜发出声光报警，同时排烟风机自动启动。b)手动启动：在翻开联动柜上直接按“启动”钮，排烟风机投入运行。F消防播送a)在消防柜上，按某楼层消防播送按钮，指示灯亮。b)把播送开关接通，直接用话筒对该楼层播送。c)一旦发生火警需要进展疏散时，放“疏散指挥”录音带进展播送引导疏散。G消防在楼层拿起消防，消防中心(中控室)主机收到声响，即可拿起与楼层对话。主机消防，可按各分机号码对话。H消防电梯(客梯)发生火警时，按消防迫降按扭，消防梯(客梯)降到一楼停顿运行。②保安闭路电视系统操作工作程序A见电梯、停车场出口录像闭路电视录像：放闭路电视录像：B电梯闭路电视4秒。24小时更换录像带一次，保存期为7天。C停车场闭路电视24小时监控。12小时更换录像带一次，保存期为7天。中控室设备修理保养规程目确实保中控室设备性能良好，保证安全运行。适用范围适用于大厦的消防系统、保安闭路电视系统、防盗报警对讲系统、公共天线系统的修理保养。职责①中控室修理工负责中控设备修理保养。②机电主管对修理保养工作进展工作指导、检查监视及外委修理的联系工作。(四)工作程序①中控室设备修理保养工作程序A中控室设备由中控室修理工负责修理保养。机电主管每年12月制定下一年度《消防设备检查保养打算表共天线、保安闭路电视系统检查保养打算表中控室修理工按各保养打算表的要求进展修理保养，并将修理保养状况记录于相应记录内。D消防设备修理后必需恢复原来状态，不得任凭更改原器材、线路。E中控室设备故障修理一般不超过88小时内无法解决的故障，应将故障缘由、解决时间上报治理处，限期解决。F但凡夜间发生的，不影响用户生活、工作的，不会产生严峻后果的中控室设备故障，可以由早班中控室修理工进展修理。G机电主管对修理保养供给工作指导及检查监视。②中控室消防设备检查保养A火灾报警系统的检查保养每日对消防火灾报警把握器进展自检功能检查：a)按自检键，让报警把握器进展自检。b)然后按消声键，消去把握器的声音。B月检查保养a)完成日检保养全部内容；b)把握器主要工作电压测试；c)公共场所烟感器、温感器安装倾斜度不大于45°，与底座接触是否良好，外观是否干净完好；d)5%的烟感器，喷烟后查视报警是否正确；手动报警按钮，检查安装是否结实，有无破损及丧失；任选两个手动报警按钮，进展模拟报警，测试报警功能是否正常；g)对楼层内道中各支箱进展外观检查，外接线是否固定良好；h)对火灾报警把握柜、联动把握柜等进展清扫除尘。线路松动，应进展紧固。对自检、消音、复位功能检查，主电源与备用电源切换、报警检查。C年检查保养按《消防设备年保养记录表》执行。D消防泵的维护保养泵体：检查、补充、替换润滑油，如油质变色，有铁屑应全部替换；泄漏检查：盘根良好，泵体无渗水、溢水、砂眼，泵轴渗水无溢流到地面；转动灵敏，无卡壳，泵轴与电机轴在同一中心线，机座紧固，螺丝无锈(有防锈措施)，垫片齐。外观干净，油漆完好，标志清楚，铭牌字迹清楚。E阀门、管道及附件：a)阀门开闭灵敏、无卡阻，关闭严密，内外无漏水；b)阀体、手柄完好，阀杆润滑好，外观干净；单向阀动作灵敏，无漏水；压力表指针灵敏，指示准确，表盘清楚，位置便于观看，结实良好，表阀及接头不渗水。F电机：a)外观干净，铭牌清楚，各部件紧固牢靠，联轴器有保护罩；b)线耳联接端严密牢靠，无变色迹象，无暴露局部，接地良好。G每半年进展一次定期保养检修，并记录于《消防水泵半年保养记录表》内。H风机保养。a)断开主电源，挂上标示牌，检查电机接地是否良好。b)紧固各局部松动的螺丝及联轴器。检测电动机的绝缘电阻，检查主回路接触点。调整皮带松紧，手转皮带轮，观看转动是否良好。e)检查与更换各接合面间的垫片和密封填料。清洁电机及风滤器和机壳内部。向转动部位加润滑油，保证联轴器及轴承的灵敏性及稳定性。h)检查调整阀的机械开闭动作、开闭角度标志。手动开机测定三相电流值，检查指示灯电压、电流表，听查风机各部件运行声音。各遥控点的把握箱(含箱内元件)全面检查。连续三次停开机检查手动各点遥控的正确性、牢靠性。l)连续运转半小时验证风机运转正常。m)每半年进展一次定期保养检修，并记录。②疏散出口指示灯的保养A月保养内容：检查出口指示灯玻璃面板有无划伤或裂开现象；出口指示灯电源指示灯是否亮，如不亮，应马上修理；c)检查出口指示灯安装是否结实；d)针对检查中觉察的缺陷取下来进展修复，再装回原位；e)灯箱外壳及面板擦抹干净。B3个月进展一次备用电池亮灯(半个小时)，使电池放电后再充电，延长电池寿命。③灭火器使用及保养A灭火器应设置在通风、枯燥、清洁的地面，不得受到烈日的暴晒，不得接近热源或受剧烈振动。灭火器悬挂地点的环境温度为-10℃～-55℃。灭火器设置地点应位置明显，便于取用，并且不影响安全疏散，推车式灭火器与其保护对象之间的通道应畅通无阻。D对灭火器要常常进展检查，检查内容为：喷筒是否畅通(如堵塞要准时疏通)；压力表指针是否在绿色区域(如在红色区域要检查缘由，检查后要重灌装)；c)零部件是否完整(有无松动、变形、锈蚀、损坏)；可见部位防腐层是否完好(轻度脱落要准时补好，明显腐蚀应送专业部门修理及进展耐压试验)；铅封是否完好(一经开放，必需按规定再行充装，并作密封试验，重铅封)。E按时进展定期检查、保养：每半年检查一次喷嘴和喷射管有否堵塞、腐蚀损坏，刚性连接式喷筒是否能绕其轴线回转，并可在任意位置停留，推车式灭火器的行车机构是否灵敏，有否检验标志。H灭火器由消防部门进展灌装。④消火栓的保养A每月逐个检查一次栓外检查：检查栓门关闭是否良好，锁、玻璃有无损坏，栓门封条是否完好；随机抽取消火栓总数的10%查箱内元件是否良好、有无脱落，栓内水龙头有无渗漏；栓门封条脱落破损的补贴封条。B每年逐个翻开消火栓检查一次(与管道放水冲洗同步)。完成月检查中栓外检查局部；开栓门取出水带，认真检查有无破损，如有应马上修补或替换；检查有无发黑、发霉，如有，应取出刷净、晾干；将水带交换折边或翻动一次；检查水枪、水带接头联接是否便利结实，有无缺损，如有，马上修复，然后擦净在栓内放好；检查接口垫圈是否完好无缺，替换阀上老化的皮垫，将阀杆上油；f)检查修整全部支架，掉漆部位应重补刷，同时油漆；g)将栓箱内清扫干净，部件存放整齐后，锁上栓门，贴上封条。(5)相关记录①《检查保养打算表》②《消防设备月保养记录表》③《消防水泵半年保养记录表》④《消防风机半年保养记录表》⑤《消防设备年保养记录表》⑥《设备修理记录表》⑦《对外托付修理申请单》⑧《防盗、报警对讲保养记录表》⑨《保安闭路电视保养记录表》10)《公共天线保养记录表》防火治理规程(1)目的建立行之有效的消防安全治理体系，保证大厦内用户的生命和财产安全。(2)适用范围大厦辖区内防火工作。职责①中控室修理工负责消防培训、制订演习方案、检查、整改工作。②机电主管对上述工作进展检查监视。③治理处经理对大厦消防工作全面负责。工作程序①治理人员工作程序A中控室修理工每年12月制订下一年度《消防演练打算员进展消防演习培训。每年12月制订下一年度《消防学问培训打算防人员进展消防学问培训。负责《临时作业动火申请表》的审核，并监护动火作业。担当大厦安全检查员，觉察消防隐患，制止违章作业，填写《安全生产与卫生月报表》交治理处经理、公司安全主任；如觉察火警隐患，填写《消防检查整改通知单》交有关用户，限期整改。治理消防器材设备，定期检查，确保各类器材和装置处于良好状态，防火疏通道保持畅通。机电主管负责对中控室修理工工作进展检查监视。治理处经理为大厦消防责任人，对大厦消防工作全面负责。负责与用户签订《区域防火责任书批准《消防演练打算②临时动火作业治理工作程序A本单位或外单位在治理处区域内因施工需动火的工程，原则上应报消防局审批，特别状况治理处派人监视其动火完毕后马上清查现场。在经批准的重点部位动火(变压器室、配电房、汽车库、发电机房、楼层等处)，动火必须做到“七不、四要、一清”。动火前“七不”：防火设施不落实不动火；四周的易燃杂物未去除不动火；四周难以移动的易燃构造未实行安全防范措施不动火；凡盛装过油类等易燃的容器，未经洗刷干净、排解残有的油质不动火；e)凡储存有易燃、易爆物品的场所，未经排解易燃物品的不动火；f)在高空进展焊接或切割作业时，下面的可燃物品未清理或未实行安全防护的不动火；g)未配备相应的灭火器材不动火。动火中“四要”：动火前要指定现场安全负责人；动火人员要严格执行安全操作规程；c)发生意外事故时，要准时扑救；d)。动火后的“一清”动火人员和现场负责人在动火后，应彻底清理现场火种，然后才能离开现场。相关记录①《临时动火作业申请表》②《消防演练记录表》③《安全生产与卫生月报表》④《消防检查整改通知单》(五)火警、火灾应急处理规程(1)目的快速扑灭火灾，保证用户生命财产安全。适用范围大厦消防应急处理。职责①中控室人员负责消防监控、报警工作。②机电部人员负责消防设备运行。③义务消防队队员负责火场灭火。④大厦事务部负责现场维护戒备。⑤治理处办公室全体人员负责现场人员物资疏散抢救工作。工作程序①治理人员工作程序A中控室人员a)察。b)火情确认后，向各部门负责人通报。向消防部门报警，向公司领导及安全主任报告。启动相应的消防栓系统、喷淋系统、防排烟系统的设备(设施)。翻开消防电梯迫降开关，并闭全部客梯。f)通过播送、警铃疏散用户。g)做好火警记录。B机电部人员a)在机电主管领导下，负责应急电源设备的正常运行。b)切断火灾现场电源，关闭空调机组。c)保证消防设备的正常运行。C义务消防队队员在保安队长领导下，负责火场灭火。接到火警信号后，消防队队员马上到达现场观看，如确认火情，按下报警掣并准时组织灭火。保安队队长和各班班长确定人员安排，确定铺设水带线和使用的灭火剂、灭火器材。D大厦事务部a)在大厦事务部主管领导下，负责现场维护戒备。b)维护公共秩序，保障通道畅通并帮助消防队。E治理处办公室全体人员负责现场群众的疏散、疏导工作，保障器材供给，帮助消防队工作。确定疏散人员物资安全出口、疏散路线，组织消防人员引导、护送住户有秩序地疏散至安全区。逐房检查，核实疏散人员是否安全撤离火灾现场。F治理处经理治理处经理担当大厦灭火救人工作总指挥。组织火状况侦察，把握火势进展状况，确定火场的主要方向，准时召集力气。c)向治理处以下各级主管明确布置救人、疏散物资和灭火、检查执行状况。消防队到达现场时，准时向消防队领导报告火情，听从统一领导，依据统一部署，带着员工执行。扑灭火灾后，向公司提交火灾报告，分析着火缘由，惩罚当事人，教育群众。②火警、火灾应急处理程序③灭火器的选用A因电器、电器故障短路引起着火，应快速切断电源，用1211灭火器或其他阻燃材料进展扑救。B1211灭火器进展扑救。液化石油气等燃气着火，用干粉灭火器进展扑救。④人员疏散方案妥当组织群众撤离危急地带。严禁使用电梯，人员疏散应徒步从消防楼梯疏散。⑤灭火器材使用A1211灭火器应对准着火部位根部喷射。B使用水枪时，要利用掩蔽物体，尽量接近火源，充分发挥水枪的作用，提高灭火效果。附消防治理规定为了加强社区的消防工作，保护公共财产和宽阔业主、住户生命财产的安全，依据民共和国消防条例》和上海市有关消防规定，制订治理规定如下：第一条消防工作要贯彻“预防为主，防消结合”的方针，安保部经理为消防责任人，安保人员为义务消防员。消防责任人和义务消防员的职责是：认真贯彻执行消防法规和上级有关消防工作指示，开展防火宣传，普及消防学问。常常检查防火安全工作，订正消防违章，整改火情隐患。治理消防器材设备，定期检查，确保各类器材和装置处于良好状态，安全防火通道要时刻保持畅通。依据各住宅楼的具体状况，制定消防措施，制定紧急状态下的疏散方案。接到火灾报警后，在向消防机关准确报警的同时，快速奔赴现场，启用消防设施进展扑救，并帮助消防部门查清火灾缘由。其次条楼梯走道和出口，必需保持畅通无阻，任何单位或个人不得占用或封堵，严禁在设立禁令的通道上停放车辆。第三条不得损坏消防设备和器材，妥当