消防工程预算要点

消防工程预算注意事项常用清单：消防喷淋镀锌钢管—150DN65DN100DN150感谢阅读水流指示器、信号蝶阀、减压孔板、湿式报警阀、喷淋头、自动排气精品文档放心下载阀、末端试水阀、消火栓、干粉灭火器、对夹式蝶阀闸阀、伸缩节支架支架除锈刷油管道刷油调试2、火灾报警报警主机、楼层显示盘、消防端子箱、模块箱、消防模块、烟感、温谢谢阅读感、手报、声光报警器、桥架、管子、电缆、线一、关于“营改增”的几个问题1、建筑业实施“营改增”后，具体哪些建设工程可按照简易计感谢阅读税方法进行计价?答：建筑业实施“营改增”后,建设工程计价可分为一般计税方精品文档放心下载谢谢阅读2016年4月30日前的建设工程可采用简易计税方法外,其他一般纳税谢谢阅读精品文档放心下载感谢阅读相关税务部门进行确定。2、建筑业实施“营改增”后,采用一般计税方法编制建筑工程概谢谢阅读算，具体取费应如何调整？答:应按照《省住房城乡建设厅关于建筑业实施营改增后江苏省谢谢阅读2016﹞154号）中规定的感谢阅读建筑工程各项取费标准进行调整.南京市2016年有关建设工程计价管理营改增）问题解答汇编二）精品文档放心下载二、界限划分:1.室内外界限：以建筑物外墙皮15m为界，入口处设阀门者以阀精品文档放心下载门为界室外工程定额价格比室内低）.2。精品文档放心下载（泵房需套用第88册定额管件不含在管精品文档放心下载道安装中，需单独列清单、套定额）。三、工程量计算需要注意事项（一）土方工程注意事项1、先看工程量计算规则2、室外有埋地管时需计算土方量,套土建定额3、机械挖土方工程量，按机械实际完成工程量计算机械确实挖不到精品文档放心下载谢谢阅读多不得超过挖方量的％）,人工乘以系数；4、机械挖土、石方单位工程量小于2000m3或在桩间挖土、石方，感谢阅读按相应定额乘以系数1.10。5、管沟土方按立方米计算，管沟按图示中心线长度计算,不扣除各类谢谢阅读井的长度，井的土方并入；沟底宽度设计有规定的，按设计规定，设谢谢阅读计未规定的,按管道结构宽加工作面宽度计算。管沟施工每侧所需工精品文档放心下载作面见下表。管沟施工每侧所需工作面宽度计算表管道结构宽（）≤500≤1000≤2500＞2500管沟材料感谢阅读混凝土及钢筋混凝土管400500600700道（mm)其它材质管道（）300400500600谢谢阅读注：1、管道结构宽：有管座的按基础外缘，无管座的按管道外径。精品文档放心下载2、按上表计算管道沟土方工程量时,各种井类及管道接口等处精品文档放心下载需加宽增加的土方量不另行计算；底面积大于20m2的井类，其增加谢谢阅读的土方量并入管沟土方内计算。3、管道地沟、地槽、基坑深度，按图示槽、坑、垫层底面至室感谢阅读外地坪深度计算。6、回填土区分夯填、松填以体积计算。（l）基槽、坑回填土工程量挖土体积—设计室外地坪以下埋设谢谢阅读的体积（包括基础垫层、柱、墙基础及柱等。（精品文档放心下载除附垛及附墙烟囱等体积。管道沟槽回填工程量，以挖方体积减去管外径所占体积计算。感谢阅读管外径小于或等于500mm时，不扣除管道所占体积.管外径超过精品文档放心下载500mm以上时（此处与市政规定不同按下表规定扣除。谢谢阅读管道体积扣除表单位：m3/m管长管道公称直径（）管道名称≥600≥800≥1000≥1200≥1400精品文档放心下载钢管0。210。440。71—-铸铁管、石棉水0.240.490.77-—泥管混凝土、钢筋混凝土、预应力混0。330.600。921.151。35谢谢阅读凝土管7、余土外运、缺土内运工程量按下式计算：运土工程量挖土工程量谢谢阅读-回填土工程量。正值为余土外运，负值为缺土内运。(此处回填量扣除管道体积反而对施工单位更有利，因为外运价格比感谢阅读回填价格高）8、关于大型土石方工程（单位工程土方量超过5000m3即需要按大精品文档放心下载型土石方单位工程计价）造价处释疑，问：某市政工程采用《建设工谢谢阅读程工程量清单计价规范》(GB50500—进行招标，在同一标段内感谢阅读的道路工程和排水工程清单土方工程量合并超过，在编制招精品文档放心下载标控制价时，该土方是否可以按大型土石方单位工程进行计价？精品文档放心下载答：根据2014版《江苏省建设工程费用定额》中市政工程类别谢谢阅读划分及说明，大型土石方应按标段内的单位工程进行划分,即道路工谢谢阅读精品文档放心下载精品文档放心下载土石方标准，则道路工程的土方应按大型土石方标准进行计算,排水精品文档放心下载工程的土方并入排水工程进行计算.（南京市2016年有关建设工程计价管理问题解答汇编感谢阅读9、2014《江苏省建设工程费用定额》中，市政工程大型土石方工程谢谢阅读的类别划分标准“挖或填土（石）方容量≥5000m3”这句话如何理感谢阅读解？5000m3的即按大型土石方取谢谢阅读费。如某土方工程挖方，填方3000m3，则挖方和填方均按谢谢阅读大型土石方进行取费.南京市2015年有关建设工程计价管理问题解答汇编一）谢谢阅读大型土石方是单独的取费费率，费率比较低，具体标准看费用定额，精品文档放心下载所以能不用的时候就不用。二）定额使用当中应该注意的问题1、第九册管道安装定额中包括管件安装、管道试压，但不包括感谢阅读管网水冲洗，水冲洗另外套定额.2014精品文档放心下载程）的说明，消火栓管道执行《第十册给排水、采暖、燃气工程》精品文档放心下载相应定额，请问泵房内的消防管道执行哪一册计价定额？工精品文档放心下载,精品文档放心下载感谢阅读额.(如果是卡箍连接,套第九册定额；如果是焊接或者法兰连接，套第感谢阅读八册定额）南京市2016年有关建设工程计价管理问题解答汇编（三)精品文档放心下载问：室内消火栓管道套什么定额,答：消火栓管道套第十册定额如果是螺纹连接，套第十册定额如果是沟槽连接，套第九册定额如果是法兰连接，借用其他册定额就是要注意,第八册的管道安装不包含管件安装和主材以及试压、消感谢阅读毒冲洗2、本章定额管节长度是综合取定的，实际不同时,不做调整。感谢阅读3、电缆敷设、桥架安装、配管配线、接线盒、动力、应急照明精品文档放心下载控制设备、应急照明器具、电动机检查接线、防霄接地装置等安装，谢谢阅读均执行第四册《电气设备安装工程》相应定额。4、,各种套管的制作安装，不锈钢管和管件，感谢阅读铜管和管件及泵间管道安装，管道系统强度试验、严密性试验和冲感谢阅读洗等执行第八册《工业管道工程》相应定额。5、消火栓管道、室外给水管道安装,管道支吊架制作、安装及谢谢阅读水箱制作安装执行第十册《给排水、采暖、燃气工程》相应项目。谢谢阅读6、各种消防泵、稳压泵等机械设备安装及二次灌浆执行第一册精品文档放心下载《机械设备安装工程》相应项目.7谢谢阅读驱动装置及泄漏报警开关、消防水炮的接线、校线等执行第六册《自精品文档放心下载动化控制仪表安装工程》相应项目.8、设备及管道除锈、刷油及绝热工程执行第十一册《刷油、防感谢阅读腐蚀、绝热工程》相应项目。9执行室内消火栓安装相应定精品文档放心下载额的人工、材料、机械乘以系数1.2三）调试感谢阅读价乘以系数安装单位只配合检测、验收，基价乘以系数0.3。精品文档放心下载三、预算完成后自查内容1、给水工程依据施工图计算管道长度及阀门、管件数量，室外感谢阅读管道有阀门水表的都有阀门水表井。2、室外消防给水基本都是埋地管道，那么就要计算挖土方规则感谢阅读,回填要看图纸说明是否有感谢阅读管道基础，是否有砂垫层之类的，如有，则原土回填的量少，余土外谢谢阅读运的量就大了。3、看管道定额套用里消毒冲洗有没有套4、看沟槽或法兰安装的管件有没有补充入管道安装定额5、看管道支架有没有计算（小工具计算或者自行测算，小工具谢谢阅读中含量稍微有点低，是某市的概算定额拆分的，可以适当乘个系数）感谢阅读6、管道支架除锈刷漆7、桥架支架（小工具计算或者自行测算小工具中含量稍微有点精品文档放心下载高，规范是按—3m设置支架,小工具均按，可以适当打个感谢阅读折）8、调试计算GB50856-2013)中，精品文档放心下载清单子目“水灭火控制装置调试”的计量单位是“点"2014版《江感谢阅读谢谢阅读但具体的子目中又出现了“50100点以下”等分类,定额谢谢阅读子目如何套用？答：2014版《江苏省安装工程计价定额》中“水灭火控制装置精品文档放心下载调试”的单位有误，应为“系统".具体使用计价定额时，可按照装置感谢阅读具体的点数套用50点以下、100点以下等相应档次的定额，除以具谢谢阅读体的点数换算出相应每一个点的价格。南京市2016年有关建设工程计价管理问题解答汇编一)谢谢阅读9、消防点数的计算问：一个项目里几个单项工程如何计算点数建议：一个项目里的几个单项工程,如果一个单位施工的按主机台数计谢谢阅读感谢阅读算四、整个预算过程一）分部分项部分的检查1.注意材料的数量、单价、含量是否正确2.人工调整3。各册系统调试费（在软件综合系数调整里，调整后自动生成精品文档放心下载清单,如空调水系统调试费）4。各册子目调整系数（超高增加费）（二)措施费1.混凝土模板及感谢阅读支架；围堰;便道及便桥；洞内临时设施；大型机械设备进出场及安感谢阅读拆谢谢阅读般只有垫层、基础或阀门水表井有模板，没有其他单价措施费）精品文档放心下载2.总价措施费（基本都是以费率形式出现，计算基础是分部分谢谢阅读项工程费单价措施费-设备费精品文档放心下载感谢阅读取。3、如是住宅工程，可计住宅分户验收费问二:某十八层商住楼，两层人防地下室，第一层为商业用房，精品文档放心下载2014《江苏省建筑与装饰工程计价定额》精品文档放心下载时住宅分户验收费的取费基础应包括哪些范围？谢谢阅读精品文档放心下载用房部分费用。南京市2014年有关建设工程计价管理问题解答汇编（三）谢谢阅读（三）其他项目费包括暂列金额、专业工程暂估价、计日工、总承包服务费，1—3感谢阅读精品文档放心下载一致,不可更改，没有不可增加，第4项根据招标文件要求,有时需自精品文档放心下载行报价（四）规费税金1.感谢阅读文件费率是否一致再检查是否有新的规费文件2.工程排污费预算或者投标时先按0.1%的费率计入，结算时按感谢阅读实结算需要有相关部门