昌乐县镇区基准地价更新修正体系汇编(完整版)资料

昌乐县镇区基准地价更新修正体系汇编（完整版）资料(可以直接使用，可编辑优秀版资料，欢迎下载）

第三部分昌乐县镇区基准地价更新修正体系汇编（完整版）资料(可以直接使用，可编辑优秀版资料，欢迎下载）附件附表一昌乐县朱刘街办商业用地基准地价修正系数表土地级别一级地二级地土地优劣程度优较优一般较劣劣优较优一般较劣劣临道路类型4.52.30-2.0-43.51.80-1.9-3.8距车站的距离2.71.40-1.2-2.42.11.10-1.1-2.3距区域中心的距离5.42.70-2.4-4.84.22.10-2.3-4.5临街宽度2.71.40-1.2-2.42.11.10-1.1-2.3宗地进深2.71.40-1.2-2.42.11.10-1.1-2.3附表二昌乐县朱刘街办商业用地基准地价修正系数指标说明表土地级别一级地土地优劣程度优较优一般较劣劣临道路类型主要街道（宽度大于20米）主要街道（宽度大于15米）次要街道（宽度大于10米）次要街道（宽度大于5米）一般街道（宽度小于5米）距车站的距离<300300-400400-500500-600>600距区域中心的距离<300300-400400-500500-600>600临街宽度>108-106-84-6<4宗地进深<55-88-1010-15>15附表三昌乐县朱刘街办商业用地基准地价修正系数指标说明表土地级别二级地土地优劣程度优较优一般较劣劣临道路类型主要街道（宽度大于20米）主要街道（宽度大于15米）次要街道（宽度大于10米）次要街道（宽度大于5米）一般街道（宽度小于5米）距车站的距离<500500-600600-700700-800>800距区域中心的距离<400400-500500-600600-700>700临街宽度>108-106-84-6<4宗地进深<55-88-1010-15>15附表四昌乐县朱刘街办住宅用地基准地价修正系数表土地级别一级地二级地土地优劣程度优较优一般较劣劣优较优一般较劣劣距区域中心距离3.81.90-2.3-4.54.02.00-1.9-3.8距公共绿地距离2.31.10-1.4-2.72.41.20-1.1-2.3距学校距离4.52.30-2.7-5.44.82.40-2.3-4.5距农贸市场的距离2.31.10-1.4-2.72.41.20-1.1-2.3基础设施状况2.31.10-1.4-2.72.41.20-1.1-2.3环境质量3.81.90-2.3-4.54.02.00-1.9-3.8附表五昌乐县朱刘街办住宅用地基准地价修正系数指标说明表土地级别一级地土地优劣程度优较优一般较劣劣距区域中心距离<300300-400400-500500-600>600距公共绿地距离<300300-400400-500500-600>600距学校距离<200200-300300-400400-500>500距农贸市场的距离<200200-300300-400400-500>500基础设施状况五通一平四通一平三通一平，配套程度高三通一平，配套程度一般三通一平以下环境质量邻近公园、无污染邻近绿地、无污染无污染轻度污染严重污染附表六昌乐县朱刘街办住宅用地基准地价修正系数指标说明表土地级别二级地土地优劣程度优较优一般较劣劣距区域中心距离<300300-400400-500500-600>600距公共绿地距离<300300-400400-500500-600>600距学校距离<200200-300300-400400-500>500距农贸市场的距离<200200-300300-400400-500>500基础设施状况五通一平四通一平三通一平，配套程度高三通一平，配套程度一般三通一平以下环境质量邻近公园、无污染邻近绿地、无污染无污染轻度污染严重污染附表七昌乐县朱刘街办工业用地基准地价修正系数表土地级别一级地二级地土地优劣程度优较优一般较劣劣优较优一般较劣劣临道路类型3.01.50-1.3-2.52.01.00-1.0-2.0集聚效益1.80.90-0.8-1.51.20.60-0.6-1.2周围用地类型3.61.80-1.5-3.02.41.20-1.2-2.4宗地临路条件1.80.90-0.8-1.51.20.60-0.6-1.2宗地形状1.80.90-0.8-1.51.20.60-0.6-1.2附表八昌乐县朱刘街办工业用地基准地价修正系数指标说明表土地级别一级地土地优劣程度优较优一般较劣劣临道路类型主要街道（宽度大于20米）主要街道（宽度大于15米）次要街道（宽度大于10米）次要街道（宽度大于5米）一般街道（宽度小于5米）集聚效益大规模工业区小规模工业区独立大型企业独立中型企业松散小企业周围用地类型一类工业区工业区工业仓储区商住、行政文教区特殊及其它用地区宗地临路条件十字路口丁字路口单面临路，临主干道单面临路，临次干道不临路宗地形状规则，呈正方形或长方形，便于土地利用较规则，呈长方形或多边形，对土地利用略有影响基本规则，呈多边形，对土地利用有一定影响不规则，呈三角形，对土地利用有较大影响很不规则，严重影响土地利用附表九昌乐县朱刘街办工业用地基准地价修正系数指标说明表土地级别二级地土地优劣程度优较优一般较劣劣临道路类型主要街道（宽度大于20米）主要街道（宽度大于15米）次要街道（宽度大于10米）次要街道（宽度大于5米）一般街道（宽度小于5米）集聚效益大规模工业区小规模工业区独立大型企业独立中型企业松散小企业周围用地类型一类工业区工业区工业仓储区商住、行政文教区特殊及其它用地区宗地临路条件十字路口丁字路口单面临路，临主干道单面临路，临次干道不临路宗地形状规则，呈正方形或长方形，便于土地利用较规则，呈长方形或多边形，对土地利用略有影响基本规则，呈多边形，对土地利用有一定影响不规则，呈三角形，对土地利用有较大影响很不规则，严重影响土地利用附表十昌乐县城南街办商业用地基准地价修正系数表土地级别一级地二级地土地优劣程度优较优一般较劣劣优较优一般较劣劣临道路类型4.52.30-2.0-43.51.80-1.9-3.8距车站的距离2.71.40-1.2-2.42.11.10-1.1-2.3距区域中心的距离5.42.70-2.4-4.84.22.10-2.3-4.5临街宽度2.71.40-1.2-2.42.11.10-1.1-2.3宗地进深2.71.40-1.2-2.42.11.10-1.1-2.3附表十一昌乐县城南街办商业用地基准地价修正系数指标说明表土地级别一级地土地优劣程度优较优一般较劣劣临道路类型主要街道（宽度大于20米）主要街道（宽度大于15米）次要街道（宽度大于10米）次要街道（宽度大于5米）一般街道（宽度小于5米）距车站的距离<200200-300300-400400-500>500距区域中心的距离<200200-300300-400400-500>500临街宽度>108-106-84-6<4宗地进深<44-77-1010-15>15附表十二昌乐县城南街办商业用地基准地价修正系数指标说明表土地级别二级地土地优劣程度优较优一般较劣劣临道路类型主要街道（宽度大于20米）主要街道（宽度大于15米）次要街道（宽度大于10米）次要街道（宽度大于5米）一般街道（宽度小于5米）距车站的距离<400400-500500-600600-700>700距区域中心的距离<300300-400400-500500-600>600临街宽度>108-106-84-6<4宗地进深<44-77-1010-15>15附表十三昌乐县城南街办住宅用地基准地价修正系数表土地级别一级地二级地土地优劣程度优较优一般较劣劣优较优一般较劣劣距区域中心距离3.81.90-2.3-4.54.02.00-1.9-3.8距公共绿地距离2.31.10-1.4-2.72.41.20-1.1-2.3距学校距离4.52.30-2.7-5.44.82.40-2.3-4.5距农贸市场的距离2.31.10-1.4-2.72.41.20-1.1-2.3基础设施状况2.31.10-1.4-2.72.41.20-1.1-2.3环境质量3.81.90-2.3-4.54.02.00-1.9-3.8附表十四昌乐县城南街办住宅用地基准地价修正系数指标说明表土地级别一级地土地优劣程度优较优一般较劣劣距区域中心距离<200200-300300-400400-500>500距公共绿地距离<200200-300300-400400-500>500距学校距离<200200-300300-400400-500>500距农贸市场的距离<200200-300300-400400-500>500基础设施状况五通一平四通一平三通一平，配套程度高三通一平，配套程度一般三通一平以下环境质量邻近公园、无污染邻近绿地、无污染无污染轻度污染严重污染附表十五昌乐县城南街办住宅用地基准地价修正系数指标说明表土地级别二级地土地优劣程度优较优一般较劣劣距区域中心距离<300300-400400-500500-600>600距公共绿地距离<300300-400400-500500-600>600距学校距离<300300-400400-500500-600>600距农贸市场的距离<300300-400400-500500-600>600基础设施状况五通一平四通一平三通一平，配套程度高三通一平，配套程度一般三通一平以下环境质量邻近公园、无污染邻近绿地、无污染无污染轻度污染严重污染附表十六昌乐县城南街办工业用地基准地价修正系数表土地级别一级地二级地土地优劣程度优较优一般较劣劣优较优一般较劣劣临道路类型3.01.50-1.3-2.52.01.00-1.0-2.0集聚效益1.80.90-0.8-1.51.20.60-0.6-1.2周围用地类型3.61.80-1.5-3.02.41.20-1.2-2.4宗地临路条件1.80.90-0.8-1.51.20.60-0.6-1.2宗地形状1.80.90-0.8-1.51.20.60-0.6-1.2附表十七昌乐县城南街办工业用地基准地价修正系数指标说明表土地级别一级地土地优劣程度优较优一般较劣劣临道路类型主要街道（宽度大于20米）主要街道（宽度大于15米）次要街道（宽度大于10米）次要街道（宽度大于5米）一般街道（宽度小于5米）集聚效益大规模工业区小规模工业区独立大型企业独立中型企业松散小企业周围用地类型一类工业区工业区工业仓储区商住、行政文教区特殊及其它用地区宗地临路条件十字路口丁字路口单面临路，临主干道单面临路，临次干道不临路宗地形状规则，呈正方形或长方形，便于土地利用较规则，呈长方形或多边形，对土地利用略有影响基本规则，呈多边形，对土地利用有一定影响不规则，呈三角形，对土地利用有较大影响很不规则，严重影响土地利用附表十八昌乐县城南街办工业用地基准地价修正系数指标说明表土地级别二级地土地优劣程度优较优一般较劣劣临道路类型主要街道（宽度大于20米）主要街道（宽度大于15米）次要街道（宽度大于10米）次要街道（宽度大于5米）一般街道（宽度小于5米）集聚效益大规模工业区小规模工业区独立大型企业独立中型企业松散小企业周围用地类型一类工业区工业区工业仓储区商住、行政文教区特殊及其它用地区宗地临路条件十字路口丁字路口单面临路，临主干道单面临路，临次干道不临路宗地形状规则，呈正方形或长方形，便于土地利用较规则，呈长方形或多边形，对土地利用略有影响基本规则，呈多边形，对土地利用有一定影响不规则，呈三角形，对土地利用有较大影响很不规则，严重影响土地利用附表十九昌乐县宝城街道镇商业用地基准地价修正系数表土地级别一级地二级地土地优劣程度优较优一般较劣劣优较优一般较劣劣临道路类型4.52.30-2.0-43.51.80-1.9-3.8距车站的距离2.71.40-1.2-2.42.11.10-1.1-2.3距区域中心的距离5.42.70-2.4-4.84.22.10-2.3-4.5临街宽度2.71.40-1.2-2.42.11.10-1.1-2.3宗地进深2.71.40-1.2-2.42.11.10-1.1-2.3附表二十昌乐县宝城街道镇商业用地基准地价修正系数指标说明表土地级别一级地土地优劣程度优较优一般较劣劣临道路类型主要街道（宽度大于20米）主要街道（宽度大于15米）次要街道（宽度大于10米）次要街道（宽度大于5米）一般街道（宽度小于5米）距车站的距离<150150-300300-400400-500>500距区域中心的距离<150150-300300-400400-500>500临街宽度>108-106-84-6<4宗地进深<44-77-1010-15>15附表二十一昌乐县宝城街道镇商业用地基准地价修正系数指标说明表土地级别二级地土地优劣程度优较优一般较劣劣临道路类型主要街道（宽度大于20米）主要街道（宽度大于15米）次要街道（宽度大于10米）次要街道（宽度大于5米）一般街道（宽度小于5米）距车站的距离<300300-400400-500500-600>600距区域中心的距离<300300-400400-500500-600>600临街宽度>108-106-84-6<4宗地进深<44-77-1010-15>15附表二十二昌乐县宝城街道镇住宅用地基准地价修正系数表土地级别一级地二级地土地优劣程度优较优一般较劣劣优较优一般较劣劣距区域中心距离3.81.90-2.3-4.54.02.00-1.9-3.8距公共绿地距离2.31.10-1.4-2.72.41.20-1.1-2.3距学校距离4.52.30-2.7-5.44.82.40-2.3-4.5距农贸市场的距离2.31.10-1.4-2.72.41.20-1.1-2.3基础设施状况2.31.10-1.4-2.72.41.20-1.1-2.3环境质量3.81.90-2.3-4.54.02.00-1.9-3.8附表二十三昌乐县宝城街道镇住宅用地基准地价修正系数指标说明表土地级别一级地土地优劣程度优较优一般较劣劣距区域中心距离<200200-300300-400400-500>500距公共绿地距离<200200-300300-400400-500>500距学校距离<200200-300300-400400-500>500距农贸市场的距离<200200-300300-400400-500>500基础设施状况五通一平四通一平三通一平，配套程度高三通一平，配套程度一般三通一平以下环境质量邻近公园、无污染邻近绿地、无污染无污染轻度污染严重污染附表二十四昌乐县宝城街道镇住宅用地基准地价修正系数指标说明表土地级别二级地土地优劣程度优较优一般较劣劣距区域中心距离<300300-400400-500500-600>600距公共绿地距离<300300-400400-500500-600>600距学校距离<300300-400400-500500-600>600距农贸市场的距离<300300-400400-500500-600>600基础设施状况五通一平四通一平三通一平，配套程度高三通一平，配套程度一般三通一平以下环境质量邻近公园、无污染邻近绿地、无污染无污染轻度污染严重污染附表二十五昌乐县宝城街道镇工业用地基准地价修正系数表土地级别一级地二级地土地优劣程度优较优一般较劣劣优较优一般较劣劣临道路类型3.01.50-1.3-2.52.01.00-1.0-2.0集聚效益1.80.90-0.8-1.51.20.60-0.6-1.2周围用地类型3.61.80-1.5-3.02.41.20-1.2-2.4宗地临路条件1.80.90-0.8-1.51.20.60-0.6-1.2宗地形状1.80.90-0.8-1.51.20.60-0.6-1.2附表二十六昌乐县宝城街道镇工业用地基准地价修正系数指标说明表土地级别一级地土地优劣程度优较优一般较劣劣临道路类型主要街道（宽度大于20米）主要街道（宽度大于15米）次要街道（宽度大于10米）次要街道（宽度大于5米）一般街道（宽度小于5米）集聚效益大规模工业区小规模工业区独立大型企业独立中型企业松散小企业周围用地类型一类工业区工业区工业仓储区商住、行政文教区特殊及其它用地区宗地临路条件十字路口丁字路口单面临路，临主干道单面临路，临次干道不临路宗地形状规则，呈正方形或长方形，便于土地利用较规则，呈长方形或多边形，对土地利用略有影响基本规则，呈多边形，对土地利用有一定影响不规则，呈三角形，对土地利用有较大影响很不规则，严重影响土地利用附表二十七昌乐县宝城街道镇工业用地基准地价修正系数指标说明表土地级别二级地土地优劣程度优较优一般较劣劣临道路类型主要街道（宽度大于20米）主要街道（宽度大于15米）次要街道（宽度大于10米）次要街道（宽度大于5米）一般街道（宽度小于5米）集聚效益大规模工业区小规模工业区独立大型企业独立中型企业松散小企业周围用地类型一类工业区工业区工业仓储区商住、行政文教区特殊及其它用地区宗地临路条件十字路口丁字路口单面临路，临主干道单面临路，临次干道不临路宗地形状规则，呈正方形或长方形，便于土地利用较规则，呈长方形或多边形，对土地利用略有影响基本规则，呈多边形，对土地利用有一定影响不规则，呈三角形，对土地利用有较大影响很不规则，严重影响土地利用附表二十八昌乐县鄌郚镇商业用地基准地价修正系数表土地级别一级地二级地土地优劣程度优较优一般较劣劣优较优一般较劣劣临道路类型4.52.30-2.0-43.51.80-1.9-3.8距车站的距离2.71.40-1.2-2.42.11.10-1.1-2.3距区域中心的距离5.42.70-2.4-4.84.22.10-2.3-4.5临街宽度2.71.40-1.2-2.42.11.10-1.1-2.3宗地进深2.71.40-1.2-2.42.11.10-1.1-2.3附表二十九昌乐县鄌郚镇商业用地基准地价修正系数指标说明表土地级别一级地土地优劣程度优较优一般较劣劣临道路类型主要街道（宽度大于20米）主要街道（宽度大于15米）次要街道（宽度大于10米）次要街道（宽度大于5米）一般街道（宽度小于5米）距车站的距离<200200-300300-400400-500>500距区域中心的距离<200200-300300-400400-500>500临街宽度>108-106-84-6<4宗地进深<44-77-1010-15>15附表三十昌乐县鄌郚镇商业用地基准地价修正系数指标说明表土地级别二级地土地优劣程度优较优一般较劣劣临道路类型主要街道（宽度大于20米）主要街道（宽度大于15米）次要街道（宽度大于10米）次要街道（宽度大于5米）一般街道（宽度小于5米）距车站的距离<300300-400400-500500-600>600距区域中心的距离<400400-500500-600600-700>700临街宽度>108-106-84-6<4宗地进深<44-77-1010-15>15附表三十一昌乐县鄌郚镇住宅用地基准地价修正系数表土地级别一级地二级地土地优劣程度优较优一般较劣劣优较优一般较劣劣距区域中心距离3.81.90-2.3-4.54.02.00-1.9-3.8距公共绿地距离2.31.10-1.4-2.72.41.20-1.1-2.3距学校距离4.52.30-2.7-5.44.82.40-2.3-4.5距农贸市场的距离2.31.10-1.4-2.72.41.20-1.1-2.3基础设施状况2.31.10-1.4-2.72.41.20-1.1-2.3环境质量3.81.90-2.3-4.54.02.00-1.9-3.8附表三十二昌乐县鄌郚镇住宅用地基准地价修正系数指标说明表土地级别一级地土地优劣程度优较优一般较劣劣距区域中心距离<300300-400400-500500-600>600距公共绿地距离<200200-300300-400400-500>500距学校距离<200200-300300-400400-500>500距农贸市场的距离<200200-300300-400400-500>500基础设施状况五通一平四通一平三通一平，配套程度高三通一平，配套程度一般三通一平以下环境质量邻近公园、无污染邻近绿地、无污染无污染轻度污染严重污染附表三十三昌乐县鄌郚镇住宅用地基准地价修正系数指标说明表土地级别二级地土地优劣程度优较优一般较劣劣距区域中心距离<400400-500500-600600-700>700距公共绿地距离<300300-400400-500500-600>600距学校距离<300300-400400-500500-600>600距农贸市场的距离<300300-400400-500500-600>600基础设施状况五通一平四通一平三通一平，配套程度高三通一平，配套程度一般三通一平以下环境质量邻近公园、无污染邻近绿地、无污染无污染轻度污染严重污染附表三十四昌乐县鄌郚镇工业用地基准地价修正系数表土地级别一级地二级地土地优劣程度优较优一般较劣劣优较优一般较劣劣临道路类型3.01.50-1.3-2.52.01.00-1.0-2.0集聚效益1.80.90-0.8-1.51.20.60-0.6-1.2周围用地类型3.61.80-1.5-3.02.41.20-1.2-2.4宗地临路条件1.80.90-0.8-1.51.20.60-0.6-1.2宗地形状1.80.90-0.8-1.51.20.60-0.6-1.2附表三十五昌乐县鄌郚镇工业用地基准地价修正系数指标说明表土地级别一级地土地优劣程度优较优一般较劣劣临道路类型主要街道（宽度大于20米）主要街道（宽度大于15米）次要街道（宽度大于10米）次要街道（宽度大于5米）一般街道（宽度小于5米）集聚效益大规模工业区小规模工业区独立大型企业独立中型企业松散小企业周围用地类型一类工业区工业区工业仓储区商住、行政文教区特殊及其它用地区宗地临路条件十字路口丁字路口单面临路，临主干道单面临路，临次干道不临路宗地形状规则，呈正方形或长方形，便于土地利用较规则，呈长方形或多边形，对土地利用略有影响基本规则，呈多边形，对土地利用有一定影响不规则，呈三角形，对土地利用有较大影响很不规则，严重影响土地利用附表三十六昌乐县鄌郚镇工业用地基准地价修正系数指标说明表土地级别二级地土地优劣程度优较优一般较劣劣临道路类型主要街道（宽度大于20米）主要街道（宽度大于15米）次要街道（宽度大于10米）次要街道（宽度大于5米）一般街道（宽度小于5米）集聚效益大规模工业区小规模工业区独立大型企业独立中型企业松散小企业周围用地类型一类工业区工业区工业仓储区商住、行政文教区特殊及其它用地区宗地临路条件十字路口丁字路口单面临路，临主干道单面临路，临次干道不临路宗地形状规则，呈正方形或长方形，便于土地利用较规则，呈长方形或多边形，对土地利用略有影响基本规则，呈多边形，对土地利用有一定影响不规则，呈三角形，对土地利用有较大影响很不规则，严重影响土地利用附表三十七昌乐县红河镇商业用地基准地价修正系数表土地级别一级地二级地土地优劣程度优较优一般较劣劣优较优一般较劣劣临道路类型4.52.30-2.0-43.51.80-1.9-3.8距车站的距离2.71.40-1.2-2.42.11.10-1.1-2.3距区域中心的距离5.42.70-2.4-4.84.22.10-2.3-4.5临街宽度2.71.40-1.2-2.42.11.10-1.1-2.3宗地进深2.71.40-1.2-2.42.11.10-1.1-2.3附表三十八昌乐县红河镇商业用地基准地价修正系数指标说明表土地级别一级地土地优劣程度优较优一般较劣劣临道路类型主要街道（宽度大于20米）主要街道（宽度大于15米）次要街道（宽度大于10米）次要街道（宽度大于5米）一般街道（宽度小于5米）距车站的距离<200200-300300-400400-500>500距区域中心的距离<200200-300300-400400-500>500临街宽度>108-106-84-6<4宗地进深<44-77-1010-15>15附表三十九昌乐县红河镇商业用地基准地价修正系数指标说明表土地级别二级地土地优劣程度优较优一般较劣劣临道路类型主要街道（宽度大于20米）主要街道（宽度大于15米）次要街道（宽度大于10米）次要街道（宽度大于5米）一般街道（宽度小于5米）距车站的距离<300300-400400-500500-600>600距区域中心的距离<400400-500500-600600-700>700临街宽度>108-106-84-6<4宗地进深<44-77-1010-15>15附表四十昌乐县红河镇住宅用地基准地价修正系数表土地级别一级地二级地土地优劣程度优较优一般较劣劣优较优一般较劣劣距区域中心距离3.81.90-2.3-4.54.02.00-1.9-3.8距公共绿地距离2.31.10-1.4-2.72.41.20-1.1-2.3距学校距离4.52.30-2.7-5.44.82.40-2.3-4.5距农贸市场的距离2.31.10-1.4-2.72.41.20-1.1-2.3基础设施状况2.31.10-1.4-2.72.41.20-1.1-2.3环境质量3.81.90-2.3-4.54.02.00-1.9-3.8附表四十一昌乐县红河镇住宅用地基准地价修正系数指标说明表土地级别一级地土地优劣程度优较优一般较劣劣距区域中心距离<300300-400400-500500-600>600距公共绿地距离<200200-300300-400400-500>500距学校距离<200200-300300-400400-500>500距农贸市场的距离<200200-300300-400400-500>500基础设施状况五通一平四通一平三通一平，配套程度高三通一平，配套程度一般三通一平以下环境质量邻近公园、无污染邻近绿地、无污染无污染轻度污染严重污染附表四十二昌乐县红河镇住宅用地基准地价修正系数指标说明表土地级别二级地土地优劣程度优较优一般较劣劣距区域中心距离<400400-500500-600600-700>700距公共绿地距离<300300-400400-500500-600>600距学校距离<300300-400400-500500-600>600距农贸市场的距离<300300-400400-500500-600>600基础设施状况五通一平四通一平三通一平，配套程度高三通一平，配套程度一般三通一平以下环境质量邻近公园、无污染邻近绿地、无污染无污染轻度污染严重污染附表四十三昌乐县红河镇工业用地基准地价修正系数表土地级别一级地二级地土地优劣程度优较优一般较劣劣优较优一般较劣劣临道路类型3.01.50-1.3-2.52.01.00-1.0-2.0集聚效益1.80.90-0.8-1.51.20.60-0.6-1.2周围用地类型3.61.80-1.5-3.02.41.20-1.2-2.4宗地临路条件1.80.90-0.8-1.51.20.60-0.6-1.2宗地形状1.80.90-0.8-1.51.20.60-0.6-1.2附表四十四昌乐县红河镇工业用地基准地价修正系数指标说明表土地级别一级地土地优劣程度优较优一般较劣劣临道路类型主要街道（宽度大于20米）主要街道（宽度大于15米）次要街道（宽度大于10米）次要街道（宽度大于5米）一般街道（宽度小于5米）集聚效益大规模工业区小规模工业区独立大型企业独立中型企业松散小企业周围用地类型一类工业区工业区工业仓储区商住、行政文教区特殊及其它用地区宗地临路条件十字路口丁字路口单面临路，临主干道单面临路，临次干道不临路宗地形状规则，呈正方形或长方形，便于土地利用较规则，呈长方形或多边形，对土地利用略有影响基本规则，呈多边形，对土地利用有一定影响不规则，呈三角形，对土地利用有较大影响很不规则，严重影响土地利用附表四十五昌乐县红河镇工业用地基准地价修正系数指标说明表土地级别二级地土地优劣程度优较优一般较劣劣临道路类型主要街道（宽度大于20米）主要街道（宽度大于15米）次要街道（宽度大于10米）次要街道（宽度大于5米）一般街道（宽度小于5米）集聚效益大规模工业区小规模工业区独立大型企业独立中型企业松散小企业周围用地类型一类工业区工业区工业仓储区商住、行政文教区特殊及其它用地区宗地临路条件十字路口丁字路口单面临路，临主干道单面临路，临次干道不临路宗地形状规则，呈正方形或长方形，便于土地利用较规则，呈长方形或多边形，对土地利用略有影响基本规则，呈多边形，对土地利用有一定影响不规则，呈三角形，对土地利用有较大影响很不规则，严重影响土地利用附表四十六昌乐县乔官镇商业用地基准地价修正系数表土地级别一级地二级地土地优劣程度优较优一般较劣劣优较优一般较劣劣临道路类型3.51.80-1.9-3.83.51.80-1.9-3.8距车站的距离2.11.10-1.1-2.32.11.10-1.1-2.3距区域中心的距离4.22.10-2.3-4.54.22.10-2.3-4.5临街宽度2.11.10-1.1-2.32.11.10-1.1-2.3宗地进深2.11.10-1.1-2.32.11.10-1.1-2.3附表四十七昌乐县乔官镇商业用地基准地价修正系数指标说明表土地级别一级地土地优劣程度优较优一般较劣劣临道路类型主要街道（宽度大于20米）主要街道（宽度大于15米）次要街道（宽度大于10米）次要街道（宽度大于5米）一般街道（宽度小于5米）距车站的距离<300300-400400-500500-600>600距区域中心的距离<400400-500500-600600-700>700临街宽度>108-106-84-6<4宗地进深<44-77-1010-15>15附表四十八昌乐县乔官镇商业用地基准地价修正系数指标说明表土地级别二级地土地优劣程度优较优一般较劣劣临道路类型主要街道（宽度大于20米）主要街道（宽度大于15米）次要街道（宽度大于10米）次要街道（宽度大于5米）一般街道（宽度小于5米）距车站的距离<300300-400400-500500-600>600距区域中心的距离<400400-500500-600600-700>700临街宽度>108-106-84-6<4宗地进深<44-77-1010-15>15附表四十九昌乐县乔官镇住宅用地基准地价修正系数表土地级别一级地二级地土地优劣程度优较优一般较劣劣优较优一般较劣劣距区域中心距离4.02.00-1.9-3.84.02.00-1.9-3.8距公共绿地距离2.41.20-1.1-2.32.41.20-1.1-2.3距学校距离4.82.40-2.3-4.54.82.40-2.3-4.5距农贸市场的距离2.41.20-1.1-2.32.41.20-1.1-2.3基础设施状况2.41.20-1.1-2.32.41.20-1.1-2.3环境质量4.02.00-1.9-3.84.02.00-1.9-3.8附表五十昌乐县乔官镇住宅用地基准地价修正系数指标说明表土地级别一级地土地优劣程度优较优一般较劣劣距区域中心距离<400400-500500-600600-700>700距公共绿地距离<300300-400400-500500-600>600距学校距离<300300-400400-500500-600>600距农贸市场的距离<300300-400400-500500-600>600基础设施状况五通一平四通一平三通一平，配套程度高三通一平，配套程度一般三通一平以下环境质量邻近公园、无污染邻近绿地、无污染无污染轻度污染严重污染附表五十一昌乐县乔官镇住宅用地基准地价修正系数指标说明表土地级别二级地土地优劣程度优较优一般较劣劣距区域中心距离<400400-500500-600600-700>700距公共绿地距离<300300-400400-500500-600>600距学校距离<300300-400400-500500-600>600距农贸市场的距离<300300-400400-500500-600>600基础设施状况五通一平四通一平三通一平，配套程度高三通一平，配套程度一般三通一平以下环境质量邻近公园、无污染邻近绿地、无污染无污染轻度污染严重污染附表五十二昌乐县乔官镇工业用地基准地价修正系数表土地级别一级地二级地土地优劣程度优较优一般较劣劣优较优一般较劣劣临道路类型2.01.00-1.0-2.02.01.00-1.0-2.0集聚效益1.20.60-0.6-1.21.20.60-0.6-1.2周围用地类型2.41.20-1.2-2.42.41.20-1.2-2.4宗地临路条件1.20.60-0.6-1.21.20.60-0.6-1.2宗地形状1.20.60-0.6-1.21.20.60-0.6-1.2附表五十三昌乐县乔官镇工业用地基准地价修正系数指标说明表土地级别一级地土地优劣程度优较优一般较劣劣临道路类型主要街道（宽度大于20米）主要街道（宽度大于15米）次要街道（宽度大于10米）次要街道（宽度大于5米）一般街道（宽度小于5米）集聚效益大规模工业区小规模工业区独立大型企业独立中型企业松散小企业周围用地类型一类工业区工业区工业仓储区商住、行政文教区特殊及其它用地区宗地临路条件十字路口丁字路口单面临路，临主干道单面临路，临次干道不临路宗地形状规则，呈正方形或长方形，便于土地利用较规则，呈长方形或多边形，对土地利用略有影响基本规则，呈多边形，对土地利用有一定影响不规则，呈三角形，对土地利用有较大影响很不规则，严重影响土地利用附表五十四昌乐县乔官镇工业用地基准地价修正系数指标说明表土地级别二级地土地优劣程度优较优一般较劣劣临道路类型主要街道（宽度大于20米）主要街道（宽度大于15米）次要街道（宽度大于10米）次要街道（宽度大于5米）一般街道（宽度小于5米）集聚效益大规模工业区小规模工业区独立大型企业独立中型企业松散小企业周围用地类型一类工业区工业区工业仓储区商住、行政文教区特殊及其它用地区宗地临路条件十字路口丁字路口单面临路，临主干道单面临路，临次干道不临路宗地形状规则，呈正方形或长方形，便于土地利用较规则，呈长方形或多边形，对土地利用略有影响基本规则，呈多边形，对土地利用有一定影响不规则，呈三角形，对土地利用有较大影响很不规则，严重影响土地利用附表五十五昌乐县营邱镇商业用地基准地价修正系数表土地级别一级地土地优劣程度优较优一般较劣劣临道路类型3.51.80-1.9-3.8距车站的距离2.11.10-1.1-2.3距区域中心的距离4.22.10-2.3-4.5临街宽度2.11.10-1.1-2.3宗地进深2.11.10-1.1-2.3附表五十六昌乐县营邱镇商业用地基准地价修正系数指标说明表土地级别一级地土地优劣程度优较优一般较劣劣临道路类型主要街道（宽度大于20米）主要街道（宽度大于15米）次要街道（宽度大于10米）次要街道（宽度大于5米）一般街道（宽度小于5米）距车站的距离<300300-400400-500500-600>600距区域中心的距离<200200-300300-400400-500>500临街宽度>108-106-84-6<4宗地进深<44-77-1010-15>15附表五十七昌乐县营邱镇住宅用地基准地价修正系数表土地级别一级地土地优劣程度优较优一般较劣劣距区域中心距离4.02.00-1.9-3.8距公共绿地距离2.41.20-1.1-2.3距学校距离4.82.40-2.3-4.5距农贸市场的距离2.41.20-1.1-2.3基础设施状况2.41.20-1.1-2.3环境质量4.02.00-1.9-3.8附表五十八昌乐县营邱镇住宅用地基准地价修正系数指标说明表土地级别一级地土地优劣程度优较优一般较劣劣距区域中心距离<200200-300300-400400-500>500距公共绿地距离<300300-400400-500500-600>600距学校距离<300300-400400-500500-600>600距农贸市场的距离<200200-300300-400400-500>500基础设施状况五通一平四通一平三通一平，配套程度高三通一平，配套程度一般三通一平以下环境质量邻近公园、无污染邻近绿地、无污染无污染轻度污染严重污染附表五十九昌乐县营邱镇工业用地基准地价修正系数表土地级别一级地土地优劣程度优较优一般较劣劣临道路类型2.01.00-1.0-2.0集聚效益1.20.60-0.6-1.2周围用地类型2.41.20-1.2-2.4宗地临路条件1.20.60-0.6-1.2宗地形状1.20.60-0.6-1.2附表六十昌乐县营邱镇工业用地基准地价修正系数指标说明表土地级别一级地土地优劣程度优较优一般较劣劣临道路类型主要街道（宽度大于20米）主要街道（宽度大于15米）次要街道（宽度大于10米）次要街道（宽度大于5米）一般街道（宽度小于5米）集聚效益大规模工业区小规模工业区独立大型企业独立中型企业松散小企业周围用地类型一类工业区工业区工业仓储区商住、行政文教区特殊及其它用地区宗地临路条件十字路口丁字路口单面临路，临主干道单面临路，临次干道不临路宗地形状规则，呈正方形或长方形，便于土地利用较规则，呈长方形或多边形，对土地利用略有影响基本规则，呈多边形，对土地利用有一定影响不规则，呈三角形，对土地利用有较大影响很不规则，严重影响土地利用附表六十一昌乐县五图街道商业用地基准地价修正系数表土地级别一级地土地优劣程度优较优一般较劣劣临道路类型3.51.80-1.9-3.8距车站的距离2.11.10-1.1-2.3距区域中心的距离4.22.10-2.3-4.5临街宽度2.11.10-1.1-2.3宗地进深2.11.10-1.1-2.3附表六十二昌乐县五图街道商业用地基准地价修正系数指标说明表土地级别一级地土地优劣程度优较优一般较劣劣临道路类型主要街道（宽度大于20米）主要街道（宽度大于15米）次要街道（宽度大于10米）次要街道（宽度大于5米）一般街道（宽度小于5米）距车站的距离<200200-300300-400400-500>500距区域中心的距离<200200-300300-400400-500>500临街宽度>108-106-84-6<4宗地进深<44-77-1010-15>15附表六十三昌乐县五图街道住宅用地基准地价修正系数表土地级别一级地土地优劣程度优较优一般较劣劣距区域中心距离4.02.00-1.9-3.8距公共绿地距离2.41.20-1.1-2.3距学校距离4.82.40-2.3-4.5距农贸市场的距离2.41.20-1.1-2.3基础设施状况2.41.20-1.1-2.3环境质量4.02.00-1.9-3.8附表六十四昌乐县五图街道住宅用地基准地价修正系数指标说明表土地级别一级地土地优劣程度优较优一般较劣劣距区域中心距离<200200-300300-400400-500>500距公共绿地距离<300300-400400-500500-600>600距学校距离<300300-400400-500500-600>600距农贸市场的距离<200200-300300-400400-500>500基础设施状况五通一平四通一平三通一平，配套程度高三通一平，配套程度一般三通一平以下环境质量邻近公园、无污染邻近绿地、无污染无污染轻度污染严重污染附表六十五昌乐县五图街道工业用地基准地价修正系数表土地级别一级地土地优劣程度优较优一般较劣劣临道路类型2.01.00-1.0-2.0集聚效益1.20.60-0.6-1.2周围用地类型2.41.20-1.2-2.4宗地临路条件1.20.60-0.6-1.2宗地形状1.20.60-0.6-1.2附表六十六昌乐县五图街道工业用地基准地价修正系数指标说明表土地级别一级地土地优劣程度优较优一般较劣劣临道路类型主要街道（宽度大于20米）主要街道（宽度大于15米）次要街道（宽度大于10米）次要街道（宽度大于5米）一般街道（宽度小于5米）集聚效益大规模工业区小规模工业区独立大型企业独立中型企业松散小企业周围用地类型一类工业区工业区工业仓储区商住、行政文教区特殊及其它用地区宗地临路条件十字路口丁字路口单面临路，临主干道单面临路，临次干道不临路宗地形状规则，呈正方形或长方形，便于土地利用较规则，呈长方形或多边形，对土地利用略有影响基本规则，呈多边形，对土地利用有一定影响不规则，呈三角形，对土地利用有较大影响很不规则，严重影响土地利用附表六十七昌乐县高崖库区商业用地基准地价修正系数表土地级别一级地土地优劣程度优较优一般较劣劣临道路类型3.51.80-1.9-3.8距车站的距离2.11.10-1.1-2.3距区域中心的距离4.22.10-2.3-4.5临街宽度2.11.10-1.1-2.3宗地进深2.11.10-1.1-2.3附表六十八昌乐县高崖库区商业用地基准地价修正系数指标说明表土地级别一级地土地优劣程度优较优一般较劣劣临道路类型主要街道（宽度大于20米）主要街道（宽度大于15米）次要街道（宽度大于10米）次要街道（宽度大于5米）一般街道（宽度小于5米）距车站的距离<100100-200200-300300-400>400距区域中心的距离<100100-200200-300300-400>400临街宽度>108-106-84-6<4宗地进深<44-77-1010-15>15附表六十九昌乐县高崖库区住宅用地基准地价修正系数表土地级别一级地土地优劣程度优较优一般较劣劣距区域中心距离4.02.00-1.9-3.8距公共绿地距离2.41.20-1.1-2.3距学校距离4.82.40-2.3-4.5距农贸市场的距离2.41.20-1.1-2.3基础设施状况2.41.20-1.1-2.3环境质量4.02.00-1.9-3.8附表七十昌乐县高崖库区住宅用地基准地价修正系数指标说明表土地级别一级地土地优劣程度优较优一般较劣劣距区域中心距离<100100-200200-300300-400>400距公共绿地距离<100100-200200-300300-400>400距学校距离<100100-200200-300300-400>400距农贸市场的距离<100100-200200-300300-400>400基础设施状况五通一平四通一平三通一平，配套程度高三通一平，配套程度一般三通一平以下环境质量邻近公园、无污染邻近绿地、无污染无污染轻度污染严重污染附表七十一昌乐县高崖库区工业用地基准地价修正系数表土地级别一级地土地优劣程度优较优一般较劣劣临道路类型2.01.00-1.0-2.0集聚效益1.20.60-0.6-1.2周围用地类型2.41.20-1.2-2.4宗地临路条件1.20.60-0.6-1.2宗地形状1.20.60-0.6-1.2附表七十二昌乐县高崖库区工业用地基准地价修正系数指标说明表土地级别一级地土地优劣程度优较优一般较劣劣临道路类型主要街道（宽度大于20米）主要街道（宽度大于15米）次要街道（宽度大于10米）次要街道（宽度大于5米）一般街道（宽度小于5米）集聚效益大规模工业区小规模工业区独立大型企业独立中型企业松散小企业周围用地类型一类工业区工业区工业仓储区商住、行政文教区特殊及其它用地区宗地临路条件十字路口丁字路口单面临路，临主干道单面临路，临次干道不临路宗地形状规则，呈正方形或长方形，便于土地利用较规则，呈长方形或多边形，对土地利用略有影响基本规则，呈多边形，对土地利用有一定影响不规则，呈三角形，对土地利用有较大影响很不规则，严重影响土地利用第三部分附件附表一昌乐县朱刘街办商业用地基准地价修正系数表土地级别一级地二级地土地优劣程度优较优一般较劣劣优较优一般较劣劣临道路类型4.52.30-2.0-43.51.80-1.9-3.8距车站的距离2.71.40-1.2-2.42.11.10-1.1-2.3距区域中心的距离5.42.70-2.4-4.84.22.10-2.3-4.5临街宽度2.71.40-1.2-2.42.11.10-1.1-2.3宗地进深2.71.40-1.2-2.42.11.10-1.1-2.3附表二昌乐县朱刘街办商业用地基准地价修正系数指标说明表土地级别一级地土地优劣程度优较优一般较劣劣临道路类型主要街道（宽度大于20米）主要街道（宽度大于15米）次要街道（宽度大于10米）次要街道（宽度大于5米）一般街道（宽度小于5米）距车站的距离<300300-400400-500500-600>600距区域中心的距离<300300-400400-500500-600>600临街宽度>108-106-84-6<4宗地进深<55-88-1010-15>15附表三昌乐县朱刘街办商业用地基准地价修正系数指标说明表土地级别二级地土地优劣程度优较优一般较劣劣临道路类型主要街道（宽度大于20米）主要街道（宽度大于15米）次要街道（宽度大于10米）次要街道（宽度大于5米）一般街道（宽度小于5米）距车站的距离<500500-600600-700700-800>800距区域中心的距离<400400-500500-600600-700>700临街宽度>108-106-84-6<4宗地进深<55-88-1010-15>15附表四昌乐县朱刘街办住宅用地基准地价修正系数表土地级别一级地二级地土地优劣程度优较优一般较劣劣优较优一般较劣劣距区域中心距离3.81.90-2.3-4.54.02.00-1.9-3.8距公共绿地距离2.31.10-1.4-2.72.41.20-1.1-2.3距学校距离4.52.30-2.7-5.44.82.40-2.3-4.5距农贸市场的距离2.31.10-1.4-2.72.41.20-1.1-2.3基础设施状况2.31.10-1.4-2.72.41.20-1.1-2.3环境质量3.81.90-2.3-4.54.02.00-1.9-3.8附表五昌乐县朱刘街办住宅用地基准地价修正系数指标说明表土地级别一级地土地优劣程度优较优一般较劣劣距区域中心距离<300300-400400-500500-600>600距公共绿地距离<300300-400400-500500-600>600距学校距离<200200-300300-400400-500>500距农贸市场的距离<200200-300300-400400-500>500基础设施状况五通一平四通一平三通一平，配套程度高三通一平，配套程度一般三通一平以下环境质量邻近公园、无污染邻近绿地、无污染无污染轻度污染严重污染附表六昌乐县朱刘街办住宅用地基准地价修正系数指标说明表土地级别二级地土地优劣程度优较优一般较劣劣距区域中心距离<300300-400400-500500-600>600距公共绿地距离<300300-400400-500500-600>600距学校距离<200200-300300-400400-500>500距农贸市场的距离<200200-300300-400400-500>500基础设施状况五通一平四通一平三通一平，配套程度高三通一平，配套程度一般三通一平以下环境质量邻近公园、无污染邻近绿地、无污染无污染轻度污染严重污染附表七昌乐县朱刘街办工业用地基准地价修正系数表土地级别一级地二级地土地优劣程度优较优一般较劣劣优较优一般较劣劣临道路类型3.01.50-1.3-2.52.01.00-1.0-2.0集聚效益1.80.90-0.8-1.51.20.60-0.6-1.2周围用地类型3.61.80-1.5-3.02.41.20-1.2-2.4宗地临路条件1.80.90-0.8-1.51.20.60-0.6-1.2宗地形状1.80.90-0.8-1.51.20.60-0.6-1.2附表八昌乐县朱刘街办工业用地基准地价修正系数指标说明表土地级别一级地土地优劣程度优较优一般较劣劣临道路类型主要街道（宽度大于20米）主要街道（宽度大于15米）次要街道（宽度大于10米）次要街道（宽度大于5米）一般街道（宽度小于5米）集聚效益大规模工业区小规模工业区独立大型企业独立中型企业松散小企业周围用地类型一类工业区工业区工业仓储区商住、行政文教区特殊及其它用地区宗地临路条件十字路口丁字路口单面临路，临主干道单面临路，临次干道不临路宗地形状规则，呈正方形或长方形，便于土地利用较规则，呈长方形或多边形，对土地利用略有影响基本规则，呈多边形，对土地利用有一定影响不规则，呈三角形，对土地利用有较大影响很不规则，严重影响土地利用附表九昌乐县朱刘街办工业用地基准地价修正系数指标说明表土地级别二级地土地优劣程度优较优一般较劣劣临道路类型主要街道（宽度大于20米）主要街道（宽度大于15米）次要街道（宽度大于10米）次要街道（宽度大于5米）一般街道（宽度小于5米）集聚效益大规模工业区小规模工业区独立大型企业独立中型企业松散小企业周围用地类型一类工业区工业区工业仓储区商住、行政文教区特殊及其它用地区宗地临路条件十字路口丁字路口单面临路，临主干道单面临路，临次干道不临路宗地形状规则，呈正方形或长方形，便于土地利用较规则，呈长方形或多边形，对土地利用略有影响基本规则，呈多边形，对土地利用有一定影响不规则，呈三角形，对土地利用有较大影响很不规则，严重影响土地利用附表十昌乐县城南街办商业用地基准地价修正系数表土地级别一级地二级地土地优劣程度优较优一般较劣劣优较优一般较劣劣临道路类型4.52.30-2.0-43.51.80-1.9-3.8距车站的距离2.71.40-1.2-2.42.11.10-1.1-2.3距区域中心的距离5.42.70-2.4-4.84.22.10-2.3-4.5临街宽度2.71.40-1.2-2.42.11.10-1.1-2.3宗地进深2.71.40-1.2-2.42.11.10-1.1-2.3附表十一昌乐县城南街办商业用地基准地价修正系数指标说明表土地级别一级地土地优劣程度优较优一般较劣劣临道路类型主要街道（宽度大于20米）主要街道（宽度大于15米）次要街道（宽度大于10米）次要街道（宽度大于5米）一般街道（宽度小于5米）距车站的距离<200200-300300-400400-500>500距区域中心的距离<200200-300300-400400-500>500临街宽度>108-106-84-6<4宗地进深<44-77-1010-15>15附表十二昌乐县城南街办商业用地基准地价修正系数指标说明表土地级别二级地土地优劣程度优较优一般较劣劣临道路类型主要街道（宽度大于20米）主要街道（宽度大于15米）次要街道（宽度大于10米）次要街道（宽度大于5米）一般街道（宽度小于5米）距车站的距离<400400-500500-600600-700>700距区域中心的距离<300300-400400-500500-600>600临街宽度>108-106-84-6<4宗地进深<44-77-1010-15>15附表十三昌乐县城南街办住宅用地基准地价修正系数表土地级别一级地二级地土地优劣程度优较优一般较劣劣优较优一般较劣劣距区域中心距离3.81.90-2.3-4.54.02.00-1.9-3.8距公共绿地距离2.31.10-1.4-2.72.41.20-1.1-2.3距学校距离4.52.30-2.7-5.44.82.40-2.3-4.5距农贸市场的距离2.31.10-1.4-2.72.41.20-1.1-2.3基础设施状况2.31.10-1.4-2.72.41.20-1.1-2.3环境质量3.81.90-2.3-4.54.02.00-1.9-3.8附表十四昌乐县城南街办住宅用地基准地价修正系数指标说明表土地级别一级地土地优劣程度优较优一般较劣劣距区域中心距离<200200-300300-400400-500>500距公共绿地距离<200200-300300-400400-500>500距学校距离<200200-300300-400400-500>500距农贸市场的距离<200200-300300-400400-500>500基础设施状况五通一平四通一平三通一平，配套程度高三通一平，配套程度一般三通一平以下环境质量邻近公园、无污染邻近绿地、无污染无污染轻度污染严重污染附表十五昌乐县城南街办住宅用地基准地价修正系数指标说明表土地级别二级地土地优劣程度优较优一般较劣劣距区域中心距离<300300-400400-500500-600>600距公共绿地距离<300300-400400-500500-600>600距学校距离<300300-400400-500500-600>600距农贸市场的距离<300300-400400-500500-600>600基础设施状况五通一平四通一平三通一平，配套程度高三通一平，配套程度一般三通一平以下环境质量邻近公园、无污染邻近绿地、无污染无污染轻度污染严重污染附表十六昌乐县城南街办工业用地基准地价修正系数表土地级别一级地二级地土地优劣程度优较优一般较劣劣优较优一般较劣劣临道路类型3.01.50-1.3-2.52.01.00-1.0-2.0集聚效益1.80.90-0.8-1.51.20.60-0.6-1.2周围用地类型3.61.80-1.5-3.02.41.20-1.2-2.4宗地临路条件1.80.90-0.8-1.51.20.60-0.6-1.2宗地形状1.80.90-0.8-1.51.20.60-0.6-1.2附表十七昌乐县城南街办工业用地基准地价修正系数指标说明表土地级别一级地土地优劣程度优较优一般较劣劣临道路类型主要街道（宽度大于20米）主要街道（宽度大于15米）次要街道（宽度大于10米）次要街道（宽度大于5米）一般街道（宽度小于5米）集聚效益大规模工业区小规模工业区独立大型企业独立中型企业松散小企业周围用地类型一类工业区工业区工业仓储区商住、行政文教区特殊及其它用地区宗地临路条件十字路口丁字路口单面临路，临主干道单面临路，临次干道不临路宗地形状规则，呈正方形或长方形，便于土地利用较规则，呈长方形或多边形，对土地利用略有影响基本规则，呈多边形，对土地利用有一定影响不规则，呈三角形，对土地利用有较大影响很不规则，严重影响土地利用附表十八昌乐县城南街办工业用地基准地价修正系数指标说明表土地级别二级地土地优劣程度优较优一般较劣劣临道路类型主要街道（宽度大于20米）主要街道（宽度大于15米）次要街道（宽度大于10米）次要街道（宽度大于5米）一般街道（宽度小于5米）集聚效益大规模工业区小规模工业区独立大型企业独立中型企业松散小企业周围用地类型一类工业区工业区工业仓储区商住、行政文教区特殊及其它用地区宗地临路条件十字路口丁字路口单面临路，临主干道单面临路，临次干道不临路宗地形状规则，呈正方形或长方形，便于土地利用较规则，呈长方形或多边形，对土地利用略有影响基本规则，呈多边形，对土地利用有一定影响不规则，呈三角形，对土地利用有较大影响很不规则，严重影响土地利用附表十九昌乐县宝城街道镇商业用地基准地价修正系数表土地级别一级地二级地土地优劣程度优较优一般较劣劣优较优一般较劣劣临道路类型4.52.30-2.0-43.51.80-1.9-3.8距车站的距离2.71.40-1.2-2.42.11.10-1.1-2.3距区域中心的距离5.42.70-2.4-4.84.22.10-2.3-4.5临街宽度2.71.40-1.2-2.42.11.10-1.1-2.3宗地进深2.71.40-1.2-2.42.11.10-1.1-2.3附表二十昌乐县宝城街道镇商业用地基准地价修正系数指标说明表土地级别一级地土地优劣程度优较优一般较劣劣临道路类型主要街道（宽度大于20米）主要街道（宽度大于15米）次要街道（宽度大于10米）次要街道（宽度大于5米）一般街道（宽度小于5米）距车站的距离<150150-300300-400400-500>500距区域中心的距离<150150-300300-400400-500>500临街宽度>108-106-84-6<4宗地进深<44-77-1010-15>15附表二十一昌乐县宝城街道镇商业用地基准地价修正系数指标说明表土地级别二级地土地优劣程度优较优一般较劣劣临道路类型主要街道（宽度大于20米）主要街道（宽度大于15米）次要街道（宽度大于10米）次要街道（宽度大于5米）一般街道（宽度小于5米）距车站的距离<300300-400400-500500-600>600距区域中心的距离<300300-400400-500500-600>600临街宽度>108-106-84-6<4宗地进深<44-77-1010-15>15附表二十二昌乐县宝城街道镇住宅用地基准地价修正系数表土地级别一级地二级地土地优劣程度优较优一般较劣劣优较优一般较劣劣距区域中心距离3.81.90-2.3-4.54.02.00-1.9-3.8距公共绿地距离2.31.10-1.4-2.72.41.20-1.1-2.3距学校距离4.52.30-2.7-5.44.82.40-2.3-4.5距农贸市场的距离2.31.10-1.4-2.72.41.20-1.1-2.3基础设施状况2.31.10-1.4-2.72.41.20-1.1-2.3环境质量3.81.90-2.3-4.54.02.00-1.9-3.8附表二十三昌乐县宝城街道镇住宅用地基准地价修正系数指标说明表土地级别一级地土地优劣程度优较优一般较劣劣距区域中心距离<200200-300300-400400-500>500距公共绿地距离<200200-300300-400400-500>500距学校距离<200200-300300-400400-500>500距农贸市场的距离<200200-300300-400400-500>500基础设施状况五通一平四通一平三通一平，配套程度高三通一平，配套程度一般三通一平以下环境质量邻近公园、无污染邻近绿地、无污染无污染轻度污染严重污染附表二十四昌乐县宝城街道镇住宅用地基准地价修正系数指标说明表土地级别二级地土地优劣程度优较优一般较劣劣距区域中心距离<300300-400400-500500-600>600距公共绿地距离<300300-400400-500500-600>600距学校距离<300300-400400-500500-600>600距农贸市场的距离<300300-400400-500500-600>600基础设施状况五通一平四通一平三通一平，配套程度高三通一平，配套程度一般三通一平以下环境质量邻近公园、无污染邻近绿地、无污染无污染轻度污染严重污染附表二十五昌乐县宝城街道镇工业用地基准地价修正系数表土地级别一级地二级地土地优劣程度优较优一般较劣劣优较优一般较劣劣临道路类型3.01.50-1.3-2.52.01.00-1.0-2.0集聚效益1.80.90-0.8-1.51.20.60-0.6-1.2周围用地类型3.61.80-1.5-3.02.41.20-1.2-2.4宗地临路条件1.80.90-0.8-1.51.20.60-0.6-1.2宗地形状1.80.90-0.8-1.51.20.60-0.6-1.2附表二十六昌乐县宝城街道镇工业用地基准地价修正系数指标说明表土地级别一级地土地优劣程度优较优一般较劣劣临道路类型主要街道（宽度大于20米）主要街道（宽度大于15米）次要街道（宽度大于10米）次要街道（宽度大于5米）一般街道（宽度小于5米）集聚效益大规模工业区小规模工业区独立大型企业独立中型企业松散小企业周围用地类型一类工业区工业区工业仓储区商住、行政文教区特殊及其它用地区宗地临路条件十字路口丁字路口单面临路，临主干道单面临路，临次干道不临路宗地形状规则，呈正方形或长方形，便于土地利用较规则，呈长方形或多边形，对土地利用略有影响基本规则，呈多边形，对土地利用有一定影响不规则，呈三角形，对土地利用有较大影响很不规则，严重影响土地利用附表二十七昌乐县宝城街道镇工业用地基准地价修正系数指标说明表土地级别二级地土地优劣程度优较优一般较劣劣临道路类型主要街道（宽度大于20米）主要街道（宽度大于15米）次要街道（宽度大于10米）次要街道（宽度大于5米）一般街道（宽度小于5米）集聚效益大规模工业区小规模工业区独立大型企业独立中型企业松散小企业周围用地类型一类工业区工业区工业仓储区商住、行政文教区特殊及其它用地区宗地临路条件十字路口丁字路口单面临路，临主干道单面临路，临次干道不临路宗地形状规则，呈正方形或长方形，便于土地利用较规则，呈长方形或多边形，对土地利用略有影响基本规则，呈多边形，对土地利用有一定影响不规则，呈三角形，对土地利用有较大影响很不规则，严重影响土地利用附表二十八昌乐县鄌郚镇商业用地基准地价修正系数表土地级别一级地二级地土地优劣程度优较优一般较劣劣优较优一般较劣劣临道路类型4.52.30-2.0-43.51.80-1.9-3.8距车站的距离2.71.40-1.2-2.42.11.10-1.1-2.3距区域中心的距离5.42.70-2.4-4.84.22.10-2.3-4.5临街宽度2.71.40-1.2-2.42.11.10-1.1-2.3宗地进深2.71.40-1.2-2.42.11.10-1.1-2.3附表二十九昌乐县鄌郚镇商业用地基准地价修正系数指标说明表土地级别一级地土地优劣程度优较优一般较劣劣临道路类型主要街道（宽度大于20米）主要街道（宽度大于15米）次要街道（宽度大于10米）次要街道（宽度大于5米）一般街道（宽度小于5米）距车站的距离<200200-300300-400400-500>500距区域中心的距离<200200-300300-400400-500>500临街宽度>108-106-84-6<4宗地进深<44-77-1010-15>15附表三十昌乐县鄌郚镇商业用地基准地价修正系数指标说明表土地级别二级地土地优劣程度优较优一般较劣劣临道路类型主要街道（宽度大于20米）主要街道（宽度大于15米）次要街道（宽度大于10米）次要街道（宽度大于5米）一般街道（宽度小于5米）距车站的距离<300300-400400-500500-600>600距区域中心的距离<400400-500500-600600-700>700临街宽度>108-106-84-6<4宗地进深<44-77-1010-15>15附表三十一昌乐县鄌郚镇住宅用地基准地价修正系数表土地级别一级地二级地土地优劣程度优较优一般较劣劣优较优一般较劣劣距区域中心距离3.81.90-2.3-4.54.02.00-1.9-3.8距公共绿地距离2.31.10-1.4-2.72.41.20-1.1-2.3距学校距离4.52.30-2.7-5.44.82.40-2.3-4.5距农贸市场的距离2.31.10-1.4-2.72.41.20-1.1-2.3基础设施状况2.31.10-1.4-2.72.41.20-1.1-2.3环境质量3.81.90-2.3-4.54.02.00-1.9-3.8附表三十二昌乐县鄌郚镇住宅用地基准地价修正系数指标说明表土地级别一级地土地优劣程度优较优一般较劣劣距区域中心距离<300300-400400-500500-600>600距公共绿地距离<200200-300300-400400-500>500距学校距离<200200-300300-400400-500>500距农贸市场的距离<200200-300300-400400-500>500基础设施状况五通一平四通一平三通一平，配套程度高三通一平，配套程度一般三通一平以下环境质量邻近公园、无污染邻近绿地、无污染无污染轻度污染严重污染附表三十三昌乐县鄌郚镇住宅用地基准地价修正系数指标说明表土地级别二级地土地优劣程度优较优一般较劣劣距区域中心距离<400400-500500-600600-700>700距公共绿地距离<300300-400400-500500-600>600距学校距离<300300-400400-500500-600>600距农贸市场的距离<300300-400400-500500-600>600基础设施状况五通一平四通一平三通一平，配套程度高三通一平，配套程度一般三通一平以下环境质量邻近公园、无污染邻近绿地、无污染无污染轻度污染严重污染附表三十四昌乐县鄌郚镇工业用地基准地价修正系数表土地级别一级地二级地土地优劣程度优较优一般较劣劣优较优一般较劣劣临道路类型3.01.50-1.3-2.52.01