城市规划用地分类和代码一览表(完整资料)

城市规划用地分类和代码一览表(完整资料）(可以直接使用，可编辑优秀版资料，欢迎下载）

城市规划用地分类和代码一览表城市规划用地分类和代码一览表(完整资料）(可以直接使用，可编辑优秀版资料，欢迎下载）类别代号类别名称范围大类中类小类R

居住用地居住小区、居住街坊、居住组团和单位生活区等各种类型的成片或零星的用地R1

一类居住用地市政公用设施齐全、布局完整、环境良好、以低层住宅为主的用地Ｒ11住宅用地住宅建筑用地R12

公共服务设施用地

居住小区及小区级以下的公共设施和服务设施用地。如托儿所、幼儿园、小学、中学、粮店、菜店、副食店、服务站、储蓄所、邮政所、居委会、派出所等用地。R1３道路用地居住小区及小区级以下的小区路、组团路或小街、小巷、小胡同及停车场等用地R14绿地居住小区及小区级以下的小游园等绿化用地

Ｒ2

二类居住用地市政公用设施齐全、布局完整、环境较好、以多、中高层住宅为主的用地Ｒ21住宅用地住宅建筑用地Ｒ２２公共服务设施用地居住小区及小区级以下的公共设施和服务设施用地.如托儿所、幼儿园、小学、中学、粮店、菜店、副食店、服务站、储蓄所、邮政所、居委会、派出所等用地。Ｒ2３道路用地居住小区及小区级以下的小区路、组团路或小街、小巷、小胡同及停车场等用地R24绿地居住小区及小区级以下的小游园等绿化用地Ｒ3

三类居住用地市政公用比较设施齐全、布局不完整、环境一般、或住宅与工业等用地有混合交叉的用地R3１住宅用地住宅建筑用地R３2公共服务设施用地居住小区及小区级以下的公共设施和服务设施用地。如托儿所、幼儿园、小学、中学、粮店、菜店、副食店、服务站、储蓄所、邮政所、居委会、派出所等用地。R33道路用地居住小区及小区级以下的小区路、组团路或小街、小巷、小胡同及停车场等用地R34绿地居住小区及小区级以下的小游园等绿化用地R4

四类居住用地以简陋住宅为主的用地R４1住宅用地住宅建筑用地R４２公共服务设施用地居住小区及小区级以下的公共设施和服务设施用地。如托儿所、幼儿园、小学、中学、粮店、菜店、副食店、服务站、储蓄所、邮政所、居委会、派出所等用地。R43道路用地居住小区及小区级以下的小区路、组团路或小街、小巷、小胡同及停车场等用地Ｒ44绿地居住小区及小区级以下的小游园等绿化用地类别代号类别名称范围大类中类小类C

公共设施用地居住区及居住区级以上的行政、经济、文化、教育、卫生、体育以及科研设计等机构和设施的用地,不包括居住用地中的公共服务设施用地C1

行政办公用地行政、党派和团体等机构用地C11市属办公用地市属机关,如人大、政协、人民政府、法院、检察院、各党派和团体,以及政府组成部门、企事业管理机构等办公用地C12非市属办公用地在本市的非市属机关及企事业管理机构等行政办公用地C2

商业金融用地商业、金融业、服务业、旅馆业和市场等用地C21商业用地综合百货商店、商场和经营各种食品、服装、纺织品、医药、日用杂货、五金交电、文体体育、工艺美术等专业零售批发商店及其附属的小型工场、车间和仓库等用地C２2金融保险业用地银行及分理处、信用社、信托投资公司、证券交易所和保险公司，以及外国驻本市的金融和保险机构等用地Ｃ23贸易咨询用地各种贸易公司、商社及其咨询机构等用地C２４服务业用地饮食、照相、理发、浴室、洗染、日用修理和交通售票等用地C25旅馆业用地旅馆、招待所、度假村及其附属设施等用地C26市场用地独立地段的农贸市场、小商品市场、工业品市场和综合市场等用地C３

文化娱乐用地新闻出版、文化艺术团体、广播电视、图书展览、游乐等设施用地C31新闻出版用地各种通讯社、报社和出版社等用地Ｃ32文化艺术团体用地各种文化艺术团体等用地Ｃ33广播电视用地各级广播电视、电视台和转播台、差转台等用地Ｃ3４图书展览用地公共图书馆、博物馆、科技馆、展览馆和纪念馆等用地C35影剧院用地电影院、剧场、音乐厅、杂技场等演出场所，包括各单位对外营业的同类用地C36游乐用地独立地段的游乐场、舞厅、俱乐部、文化宫、青少年宫、老年活动中心等用地C4

体育用地体育场馆和体育训练基地等用地,不包括学校等单位内的体育用地Ｃ４1体育场馆用地室内外体育运动用地，如体育场馆、游泳场馆、各类球场、溜冰场、赛马场、跳伞场、摩托车场、射击场以及水上运动的陆域部分等用地,包括附属的业余体校等用地C42体育训练用地

为各类体育运动专设的训练基地用地类别代号类别名称范围大类中类小类ＣC5

医疗卫生用地医疗、保健、卫生、防疫、康复和急救设施等用地C５１医院用地

综合医院和各类专科医院等用地，如妇幼保健院、儿童医院、精神病院、肿瘤医院等C52卫生防疫用地卫生防疫站、专科防治所、检验中心、急救中心和血库等用地C53休疗养用地休养所和疗养院等用地,不包括以居住为主的干休所用地,该用地应归入居住用地(Ｒ）Ｃ6教育科研设计用地高等院校、中等专业学校、科学研究和勘测设计机构等用地，不包括中学、小学和幼托用地，该用地应归入居住用地(R)C61高等学校用地大学、学院、专科学校和独立地段的研究生院等用地,包括军事院校用地Ｃ６2中等专业学校用地中等专业学校、技工学校、职业学校等用地,不包括附属于普通中学内的职业高中用地C63成人与业余学校用地独立地段地电视大学、夜大学、教育学院、党校、干校、业余学校和培训中心等用地C6４

特殊学校用地聋、哑、盲人学校及工读学校等用地C6５科研设计用地科学研究、勘测设计、观察测试、科技信息和科技咨询等机构用地，不包括附设于其他单位内的研究室和设计室用地C7

文物古迹用地具有保护价值的古遗址、古墓葬、古建筑、革命遗址等用地，不包括已作其它途的文物古迹用地，该用地应分别归入的用地类别。C8

其它公共设施用地除以上之外的公共设施用地，如宗教活动场所、社会福利院等用地M

工业用地工矿企业的生产车间、库房及其附属设施等用地,包括专用的铁路、码头和道路等用地,不包括露天矿用地，该用地应归入水域和其它用地(E)M1

一类工业用地对居住和公共设施等环境基本无干扰和污染的工业用地，如电子工业、缝纫工业、工艺品制造工业等用地.M２

二类工业用地对居住和公共设施等环境有一定干扰和污染的工业用地，如食品工业、医药制造工业、纺织工业等用地.M3

三类工业用地对居住和公共设施等环境有严重干扰和污染的工业用地，如采掘工业、冶金工业、大中型机械制造工业、化学工业、造纸工业、制革工业、建材工业等用地。W

仓储用地仓储企业的库房、堆场和包装加工车间及其附属设施等用地W１

普通仓库用地以库房建筑为主的储存一般货物的普通仓库用地W2

危险口仓库用地存放易燃、易爆和剧毒等危险品的专用仓库用地W3

堆场用地露天放货物为主的仓库用地

类别代号类别名称范围大类中类小类Ｔ对外交通地铁路、公路、管道运输、港口和机场等城市对外交通运输及其附属设施等用地.Ｔ1铁路用地铁路站场和线路等用地T２公路用地高速公路和一、二、三级公路线路及长途客运站等地,不包括村镇公路用地,该用地应归入水域和其它用地(Ｅ)Ｔ21高速公路用地高速公路用地Ｔ22一、二、三级公路用地一级、二级和三级公路用地T２３长途客运站用地长途客运站用地Ｔ３管道运输用地运输煤炭、石油和天然气等地面管道运输用地SＳ１道路广场用地市级、区级和居住区级的道路、广场和停车场等用地道路用地主干路、次干路和支路用地,包括其交叉路口用地;不包括居住用地、工业用地等内部的道路用地S11主干路用地快速干路和主干路用地Ｓ1２次干路用地次干路用地S13支路用地主次干路间的联系道路用地S1４其它道路用地除主次干路和支路外的道路用地，如步行街、自行车专用道等用地Ｓ2广场用地公共活动广场用地,不包括单位内的广场用地Ｓ21交通广场用地交通集散为主的广场用地S22游憩集会广场用地游憩、纪念和集会等为主的广场用地Ｓ3社会停车场库用地公共使用的停车场和停车库用地，不包括其它各类用地配建的停车场库用地S31机动车停车场库用地机动车停车场库用地S３２非机动车停车场库用地非机动车停车场库用地Ｕ市政公用设施用地市区、区级和居住区级的市政公用设施,包括其建筑物、构筑物及管理维修设施等用地

类别代号类别名称范围大类中类小类UU１

供应设施用地供水、供电和供燃气等设施用地Ｕ１1供水用地独立地段的水厂及其附属构筑物用地,包括泵房和调压站等用地U12供电用地变电站所、高压塔基等用地。不包括电厂用地,该用地应归入工业用地（M)。高压走廊下规定的控制范围内的用地，应按其地面实际用途归类.U１3供燃气用地储气站、调压站、罐装站和地面输气管廊等用地，不包括煤气厂用地，该用地应归入工业用地(Ｍ)Ｕ14供热用地大型锅炉房、调压、调温站和地面输热管廊等用地U２

交通设施用地公共交通和货运交通等设施用地U２1公共交通用地公共汽车和出租汽车的停车场、保养场、车辆段和首未站等用地,以及轮渡（陆上部分）用地U２２货运交通用地货运公司车队的站场等用地U29其它交通设施用地除以上之外的交通设施用地，如交通指挥中心、交通队、教练场、加油站、汽车维修站等用地U3邮电设施用地邮政、电信和电话等设施用地U４

环境卫生设施用地环境卫生设施用地Ｕ４1雨水、污水处理用地雨水、污水泵站、排渍站、处理厂、地面专用排水管廊等用地。不包括排水河渠用地,该用地应归入水域和其它用地（E)U42粪便垃圾处理用地粪便、垃圾的收集、转运、堆放、处理等设施用地。U5

施工与维修设施用地房屋建筑、设备安装、市政工程、绿化和地下构筑物等施工及养护维修设施等用地U6殡葬设施用地殡仪馆、火葬场、骨灰存放处和墓地等设施用地Ｕ9

其它市政公用设施用地除以上之外的市政公用设施用地，如消防、防洪等设施用地G

绿地市级、区级和居住区级的公共绿地及生产防护绿地，不包括专用绿地、园地和林地Ｇ1

公共绿地向公众开放，有一定游憩设施的绿化用地，包括其范围内的水域Ｇ11公园综合性公园,纪念性公园、儿童公园、动物园、植物园、古典园林、风景名胜公园和居住区小公园等用地Ｇ12街旁绿地沿道路、河湖和城墙等,设有一定游憩设施或起装饰性作用的绿化用地Ｇ2

生产防护绿地园林生产绿地和防护绿地G2１园林生产绿地提供苗木、草皮和花卉的圃地G２2防护绿地用于隔离、卫生和安全的防护林带及绿地

类别代号类别名称范围大类中类小类D特殊用地特殊性质的用地D1军事用地直接用于军事目的的军事设施用地，如指挥机关、营区、训练场、试验场、军用机场、港口、码头、军用洞库、仓库、军用通信、侦察、导航、观测台站等用地,不包括部队家属生活区用地D3保安用地监狱、拘留所、劳改场所和安全保卫部门等用地。不包括公安局和公安分局,该用地应归入公共设施用地（C）E水域和其它用地除以上各大类用地之外的用地Ｅ１水域江、河、湖、水库、苇地、滩涂和渠道等水域，不包括公共绿地及单位用地内的水域E２耕地种植各种农作物的土地E2１菜地种植蔬菜为主的耕地，包括温室、塑料大棚等用地E22灌溉水田有水源保证和灌溉设施，在一般年份能正常灌溉，用以种植水稻、莲藕等水生作物的耕地E29其它耕地除此以外的耕地E3园地果园、桑园、茶园等园地E4林地生长乔木、竹类、灌木等林木的土地Ｅ6村镇建设用地集镇、村庄等农村居住点生产和生活的各类建设用地E６1村镇居住用地以农村住宅为主的用地，包括住宅、公共服务设施和道路等用地E62村镇企业用地村镇企业及其附属设施用地E63村镇公路用地村镇与城市、村镇与村镇之间的公路用地E64村镇其它用地村镇其它用地Ｅ7弃置地由于各种原因未使用或尚不能使用的土地，如裸岩、石砾地、陡坡地、塌陷地、盐碱地、沙荒地、沼泽地、废窑坑等E8露天矿用地各种矿藏的露天开采用地城市规划用地分类和用地代码一览表类别代号类别名称范围大类中类小类R

居住用地居住小区、居住街坊、居住组团和单位生活区等各种类型的成片或零星的用地Ｒ1

一类居住用地市政公用设施齐全、布局完整、环境良好、以低层住宅为主的用地R１1住宅用地住宅建筑用地R12公共服务设施用地居住小区及小区级以下的公共设施和服务设施用地。如托儿所、幼儿园、小学、中学、粮店、菜店、副食店、服务站、储蓄所、邮政所、居委会、派出所等用地R１3道路用地居住小区及小区级以下的小区路、组团路或小街、小巷、小胡同及停车场等用地R14绿地居住小区及小区级以下的小游园等用地R2

二类居住用地市政公用设施齐全、布局完整、环境较好，以多、中、高层住宅为主的用地Ｒ2１住宅用地住宅建筑用地R22公共服务设施用地居住小区及小区级以下的公共设施和服务设施用地.如托儿所、幼儿园、小学、中学、粮店、菜店、副食店、服务站、储蓄所、邮政所、居委会、派出所等用地R23道路用地居住小区及小区级以下的小区路、组团路或小街、小巷、小胡同及停车场等用地R24绿地居住小区及小区级以下的小游园等用地R3

三类居住用地市政公用设施比较齐全、布局不完整、环境一般，或住宅与工业等用地有混合交叉的用地R31住宅用地住宅建筑用地R32公共服务设施用地居住小区及小区级以下的公共设施和服务设施用地。如托儿所、幼儿园、小学、中学、粮店、菜店、副食店、服务站、储蓄所、邮政所、居委会、派出所等用地R33道路用地居住小区及小区级以下的小区路、组团路或小街、小巷、小胡同及停车场等用地R34绿地居住小区及小区级以下的小游园等用地类别代号类别名称范围大类中类小类RR4

四类居住用地以简陋住宅为主的用地R４1住宅用地住宅建筑用地Ｒ4２公共服务设施用地居住小区及小区级以下的公共设施和服务设施用地。如托儿所、幼儿园、小学、中学、粮店、菜店、副食店、服务站、储蓄所、邮政所、居委会、派出所等用地Ｒ43道路用地居住小区及小区级以下的小区路、组团路或小街、小巷、小胡同及停车场等用地R44绿地居住小区及小区级以下的小游园等用地C

公共设施用地C1

行政办公用地行政、党派和团体等机构用地Ｃ１1市属办公用地市属机关，如人大、政协、人民政府、法院、检察院、各党派和团体，以及企事业管理机构等办公用地C12非市属办公用地在本市的非市属机关及企事业管理机构等行政办公用地Ｃ2

商业金融业用地C2１商业用地综合百货商店、商场和经营各种食品、服装、纺织品、医药、日用杂货、五金交电、文化体育、工艺美术等专业零售批发商店及其附属的小型工场、车间和仓库等用地Ｃ22金融保险业用地银行及分理处、信用社、信托投资公司、证券交易所和保险公司,以及外国驻本市的金融和保险机构等用地C２3贸易咨询用地各种贸易公司、商社及其咨询机构等用地C24服务业用地饮食、照相、理发、浴室、洗染、日用修理和交通售票等用地C２5旅游业用地旅馆、招待所、度假村及其附属设施等用地C26市场用地独立地段的农贸市场、小商品市场、工业品市场和综合市场等用地类别代号类别名称范围大类中类小类CC3

文化娱乐用地新闻出版、文化艺术团体、广播电视、图书展览、游乐等设施用地C3１新闻出版用地各种通讯社、报社和出版社等用地Ｃ3２文化艺术团体用地各种文化艺术团体等用地C3３广播电视用地各级广播电台、电视台和转播台、差转台等用地C34图书展览用地公共图书馆、博物馆、科技馆、展览馆和纪念馆等用地C35影剧院用地电影院、剧场、音乐厅、杂技场等演出场所，包括各单位对外营业的同类用地C36游乐用地独立地段的游乐场、舞厅、俱乐部、文化宫、青少年宫、老年活动中心等用地Ｃ４

体育用地体育场馆和体育训练基地等用地，不包括学校等单位内的体育用地C4１体育场馆用地室内外体育运动用地,如体育场馆、游泳场馆、各类球场、溜冰场、赛马场、跳伞场、摩托车场、射击场以及水上运动的陆域部分等用地，包括附属的业余体校用地C４２体育训练用地为各类体育运动专设的训练基地用地C５

医疗卫生用地医疗、保健、卫生、防疫、康复和急救设施等用地C5１医院用地综合医院和各类专科医院等用地，如妇幼保健院、儿童医院、精神病院、肿瘤医院等Ｃ52卫生防疫用地卫生防疫站、专科防治所、检验中心、急救中心和血库等用地C5３休疗养用地休养所和疗养院等用地，不包括以居住为主的干休所用地,该用地应归入居住用地（Ｒ)

类别代号类别名称范围大类中类小类CC６

教育科研设计用地高等院校、中等专业学校、科学研究和勘测设计机构等用地，不包括中学、小学和幼托用地，该用地应归入居住用地(R)C61高等学校用地大学、学院、专科学校和独立地段的研究生院等用地，包括军事院校用地C62中等专业学校用地中等专业学校、技工学校、职业学校等用地，不包括附属于普通中学内的职业高中用地C6３独立地段的电视大学、夜大学、教育学院、党校、干校、业余学校和培训中心等用地C６４特殊学校用地聋、哑、盲人学校及工读学校等用地Ｃ65科研设计用地科学研究、勘测设计、观察测试、科技信息和科技咨询等机构用地，不包括附设于其他单位内的研究室和设计室等用地C7

文物古迹用地具有保护价值的古遗址、古墓葬、古建筑、革命遗址等用地，不包括已作其他用途的文物古迹用地，该用地应分别归入相应的用地类别C9

其他公共设施用地除以上之外的公共设施用地,如宗教活动场所、社会福利院等用地Ｍ

工业用地工矿企业的生产车间、库房及其附属设施等用地.包括专用的铁路、码头和道路等用地.不包括露天矿用地，该用地应归入水域和其他用地（E）Ｍ１

一类工业用地对居住和公共设施等环境基本无干扰和污染的工业用地,如电子工业、缝纫工业、工艺品制造工业等用地Ｍ2

二类工业用地对居住和公共设施等环境有一定干扰和污染的工业用地，如食品工业、医药制造工业、纺织工业等用地Ｍ3

三类工业用地对居住和公共设施等教育环境有严重干扰和污染的工业用地,如采掘工业、冶金工业、大中型机械制造工业、化学工业、造纸工业、制革工业、建材工业等用地

类别代号类别名称范围大类中类小类W

仓储用地仓储企业的库房、堆场和包装加工车间及其附属设施等用地Ｗ1

普通仓库用地以库房建筑为主的储存一般货物的普通仓库用地W2

危险品仓库用地存放易燃、易爆和剧毒等危险品的专用仓库用地W3

堆场用地露天堆放货物为主的仓库用地T

对外交通用地铁路、公路、管道运输、港口和机场等城市对外交通运输及其附属设施等用地T1

铁路用地铁路站场和线路等用地T2

公路用地高速公路和一、二、三级公路线路及长途客运站等用地，不包括村镇公路用地，该用地应归入水域和其他用地（E）Ｔ21高速公路用地高速公路用地T22一、二、三级公路用地一级、二级和三级公路用地T2３长途客运站用地长途客运站用地T３

管道运输用地运输煤碳、石油和天然气等地面管道运输用地Ｔ4

港口用地海港和河港的陆域部分，包括码头作业区、辅助生产区和客运站等T41海港用地海港港口用地T42河港用地河港港口用地Ｔ5

机场用地民用及军民合用的机场用地，包括飞行区、航站区等用地，不包括净空控制范围用地

类别代号类别名称范围大类中类小类S

道路广场用地市级、区级和居住区级的道路、广场和停车场等用地S１

道路用地主干路、次干路和支路用地，包括其交叉路口用地；不包括居住用地、工业用地等内部的道路用地Ｓ11主干路用地快速干路和主干路用地S12次干路用地次干路用地Ｓ13支路用地主次干路间的联系道路用地Ｓ1９其他道路用地除主次干路和支路外的道路用地,如步行街、自选车专用道等用地Ｓ２

广场用地S21交通广场用地交通集散为主的广场用地S22游憩集会广场用地游憩、纪念和集会等为主的广场用地Ｓ３

社会停车场库用地公共使用的停车场和停车库用地，不包括其他各类用地配建的停车场库用地S31机动车停车场用地机动车停车场库用地S32非机动车停车场库用地U

市政公用设施用地市级、区级和居住区级的市政公用设施用地，包括其建筑物、构筑物及管理维修设施等用地U1

供应设施用地供水、供电、供燃气和供热等设施用地Ｕ11供水用地独立地段的水厂及其附属构筑物用地，包括泵房和调压站等用地Ｕ１２供电用地变电站所、高压塔基等用地，不包括电厂用地,该用地应归入工业用地(M)。高压走廊下规定的控制范围内的用地,应按其他地面实际用途归类U13供燃气用电储气站、调压站、缺罐站和地面输气管廊等用地，不包括煤气厂用地，该用地应归入工业用地（M）Ｕ14供热用地大型锅炉房，调压、调温站和地面输热管廊等用地

类别代号类别名称范围大类中类小类UU2

交通设施用地公共交通和货运交通等设施用地U2１公共交通用地公共汽车、出租汽车、有轨电车、无轨电车、轻轨和地下铁道（地面部分）的停车场、保养场、车辆段和首末站等用地,以及轮渡(陆上部分)用地U22货运交通用地货运公司车队的站场等用地U29其他交通设施用地除以上之外的交通设施用地，如交通指挥中心、交通队、教练场、加油站、汽车维修站等用地Ｕ3

邮电设施用地邮政、电信和电话等设施用地U4

环境卫生设施用地环境卫生设施用地U41雨水、污水泵站、排渍站、处理厂，地面专用排水管廊等用地,不包括排水河渠用地，该用地应归入水域和其他用地(Ｅ)U42粪便垃圾处理用地粪便、垃圾的收集、转运、堆放、处理等设施用地U5

房屋建筑、设备安装、市政工程、绿化和地下构筑物等施工及养护维修设施等用地U6

殡葬设施用地殡仪馆、火葬场、骨灰存放处和墓地等设施用地U9

其他市政公用地除以上之外的市政公用设施用地，如消防、防洪等设施用地G

绿地市级、区级和居住区级的公共绿地及生产防护绿地，不包括专用绿地、园地和林地G1

公共绿地向公众开放，有一定游憩设施的绿化用地，包括其范围内的水域Ｇ11公园综合性公园、纪念性公园、儿童公园、动物园、植物园、古典园林、风景名胜公园和居住区小公园等用地Ｇ12街头绿地沿道路、河湖、海岸和城墙等，设有一定游憩设施或起装饰性作用的绿化用地类别代号类别名称范围大类中类小类GG2

生产防护绿地园林生产绿地和防护绿地Ｇ２1园林生产绿地提供苗木、草皮和花卉的圃地G２２防护绿地用于隔离、卫生和安全的防护林带及绿地D

特殊用地特殊性质的用地D1

军事用地直接用于军事目的军事设施用地，如指挥机关、营区、训练场、试验场、军用机场、港口、码头、军用洞库、仓库、军用通信、侦察、导航、观测台站等用地，不包括部队家属生活区等用地D２

外事用地外国驻华使馆、领事馆及其生活设施等用地D3

保安用地监狱、拘留所、劳动场所和安全保卫部门等用地，不包括公安局和公安分局，该用地应归入公共设施用地（C）E

水域和其他用地除以上各大类用地之外的用地E1

水域江、河、湖、海、水库、苇地、滩涂和渠道等水域，不包括公共绿地及单位内的水域E2

耕地种植各种农作物的土地E2１菜地种植蔬菜为主的耕地，包括温室、塑料大棚等用地E22灌溉水田有水源保证和灌溉设施,在一般年景能正常灌溉，用地种植水稻、莲藕、席草等水生作物的耕地E29其他耕地除以上之外的耕地E３

园地果园、桑园、茶园、橡胶园等园地Ｅ４

林地生长乔木、竹类、灌木、沿海红树林等林木的土地E5

牧草地生长各种牧草的土地

类别代号类别名称范围大类中类小类ＥE6

村镇建设用地集镇、村庄等农村居住点生产和生活的各类建设用地E61村镇居住用地以农村住宅为主用地,包括住宅、公共服务设施和道路等用地E62村镇企业用地村镇企业及其附属设施用地E63村镇公路用地村镇与城市、村镇与村镇之间的公路用地E69村镇其他用地村镇其他用地E7

弃置地由于各种原因未使用或尚不能使用的土地，如裸岩、石砾地、陡坡地、塌陷地、盐碱地、沙荒地、沼泽地、废窑坑等Ｅ8

露天矿用地各种矿藏的露天开采用地

城市规划编制单位资质管理规定第一章总则第一条为加强城市规划编制单位的管理,规范城市规划编制工作，保证城市规划编制质量,制定本规定。第二条从事城市规划编制的单位，应当取得《城市规划编制资质证书》（以下简称《资质证书》).城市规划编制单位应当在《资质证书》规定的业务范围内承担城市规划编制业务.第三条委托编制规划，应当选择具有相应资质的城市规划编制单位。第四条国务院城市规划行政主管部门负责全国城市规划编制单位的资质管理工作。县级以上地方人民政府城市规划行政主管部门负责本行政区域内城市规划编制单位的资质管理工作。第二章资质等级与标准第五条城市规划编制单位资质分为甲、乙、丙三级.第六条甲级城市规划编制单位标准：（一)具备承担各种城市规划编制任务的能力；（二）具有高级技术职称的人员占全部专业技术人员的比例不低于20％，其中高级城市规划师不少于4人，具有其他专业高级技术职称的不少于４人（建筑、道路交通、给排水专业各不少于1人）；具有中级技术职称的城市规划专业人员不少于8人，其他专业(建筑、道路交通、园林绿化、给排水、电力、通讯、燃气、环保等)的人员不少于1５人；(三)达到国务院城市规划行政主管部门规定的技术装备及应用水平考核标准；(四)有健全的技术、质量、经营、财务管理制度并得到有效执行；（五)注册资金不少于80万元；（六）有固定的工作场所，人均建筑面积不少于１０平方米。第七条甲级城市规划编制单位承担城市规划编制任务的范围不受限制.第八条乙级城市规划编制单位资质标准:（一)具备相应的承担城市规划编制任务的能力；（二)具有高级技术职称的人员占全部专业技术人员的比例不低于15%，其中高级城市规划师不少于2人，高级建筑师不少于1人、高级工程师不少于１人；具有中级技术职称的城市规划专业人员不少于5人,其他专业（建筑、道路交通、园林绿化、给排水、电力、通讯、燃气、环保等）人员不少于1０人;（三）达到省、自治区、直辖市城市规划行政主管部门规定的技术装备及应用水平考核标准；（四）有健全的技术、质量、经营、财务、管理制度并得到有效执行；(五)注册资金不少于5０万元;（六)有固定工作场所,人均建筑面积不少于10平方米。第九条乙级城市规划编制单位可以在全国承担下列任务：（一）２0万人口以下城市总体规划和各种专项规划和编制（含修订或者调整)；（二）详细规划的编制；（三）研究拟定大型工程项目规划选址意见书；第十条丙级城市规划编制单位资质标准：（一）具备相应的承担城市规划编制任务的能力;（二）专业技术人员不少于20人,其中城市规划师不少于2人,建筑、道路交通、园林绿化、给排水等专业具有中级技术职称的人员不少于5人；(三)有健全的技术、质量、财务、行政管理制度并得到有效执行；(四）达到省、自治区、直辖市人民政府城市规划行政主管部门规定的技术装备及应用水平考核标准;(五）注册资金不少于20万元;（六)有固定的工作场所,人均建筑面积不少于10平方米。第十一条丙级城市规划编制单位可以在本省、自治区、直辖市承担下列任务:（一）建制镇总体规划编制和修订；（二）2０万人口以下城市的详细规划的编制;（三）20万人口以下城市的各种专项规划的编制；（四）中、小型建设工程项目规划选址的可行性研究.第三章资质申请与审批第十二条工程勘察设计单位、科研机构、高等院校及其他非以城市规划为主业的单位，符合本规定资质标准的，均可申请城市规划编制资质。其中高等院校、科研单位的城市规划编制机构中专职从事城市规划编制的人员不得低于技术人员总数的6０％。第十三条申请城市规划编制资质的单位,应当提出申请，填写《资质证书》申请表。申请甲级资质的，由省、自治区、直辖市人民政府城市规划行政主管部门初审，国务院城市规划行政主管部门审批,核发《资质证书》。申请乙级、丙级资质的，由所在地市、县人民政府城市规划行政主管部门初审,省、自治区、直辖市人民政府城市规划行政主管部门审批，核发《资质证书》，并报国务院城市规划行政主管部门备案。第十四条新设立的城市规划编制单位,在具备相应的技术人员、技术装备和注册资金时，可以申请暂定资质等级，暂定等级有效期２年。有效期满后，发证部门根据其业务情况,确定其资质等级。第十五条乙、丙级城市规划编制单位,取得《资质证书》至少满3年并符合城市规划编制资质分级标准的有关要求时，方可申请高一级的城市规划编制资质.第十六条城市规划编制单位撤销或者更名,应当在批准之日起30日内到发证部门办理《资质证书》注销或者变更手续。城市规划编制单位合并或者分立,应当在批准之日起30日内重新申请办理《资质证书》.第十七条城市规划编制单位遗失《资质证书》,应当在报刊上声明作废，向发证部门提出补发申请。第十八条《资质证书》有效期为6年，期满3个月前，城市规划编制单位应当向发证部门提出换证申请。第十九条《资质证书》分为正本和副本，正本和副本具有同等法律效力.《资质证书》由国务院城市规划行政主管部门统一印制。第四章监督管理第二十条甲、乙级城市规划编制单位跨省、自治区、直辖市承担规划编制任务时,取得城市总体规划任务的,向任务所在地的省、自治区、直辖市人民政府城市规划行政主管部门备案;取得其他城市规划编制任务的，向任务所在地的市、县人民政府城市规划行政主管部门备案.第二十一条甲、乙级城市规划编制单位跨省、自治区、直辖市设立的分支机构中，凡属独立法人性质的机构，应当按照本规定申请《资质证书》。非独立法人的机构,不得以分支机构名义承揽业务。第二十二条两个以上城市规划编制单位合作编制城市规划时，有关规划编制单位应当按照第二十条的规定共同向任务所在地相应的主管部门备案。第二十三条禁止转包城市规划编制任务。禁止无《资质证书》的单位和个人以任何名义承接城市规划编制任务。第二十四条发证部门或其委托的机构对城市规划编制单位实行资质年检制度。城市规划编制未按照规定进行年检或者资质年检不合格的，发证部门可以责令其限期办理或者限期整改，逾期不办理或者逾期整改不合格的,发证部门可以公告收回其《资质证书》。第二十五条城市规划编制单位编制城市规划及所提交的规划编制成果，应当符合国家有关城市规划的法律、法规和规章，符合与城市规划编制有关的标准、规范。第二十六条城市规划编制单位提交的城市规划编制成果，应当在文件扉页注明单位资质等级和证书编号。第二十七条县级以上城市人民政府城市规划行政主管部门，对城市规划编制单位提交的不符合质量要求的规划编制最终成果，应当责令有关规划编制单位按照要求进行修改或者重新编制.第五章法律责任第二十八条无《资质证书》的单位承担城市规划编制业务的，由县级以上地方人民政府城市规划行政主管部门责令其停止编制，对其规划编制成果不予审批,并处１万元以上3万元以下的罚款.第二十九条城市规划编制单位超越《资质证书》范围承接规划编制任务，县级以上地方人民政府城市规划行政主管部门给予警告，情节严重的，由发证部门公告《资质证书》作废,收回《资质证书》.第三十条甲、乙级城市规划编制单位跨省、自治区、直辖市承担规划编制任务违反第二十条规定的，任务所在地的省、自治区、直辖市人民政府城市规划行政主管部门给予警告,责令其补办备案手续,并处1万元以上3万元以下的罚款。第三十一条有下列行为之一的,县级以上的地方人民政府城市规划行政主管部门对其规划编制成果不予审批，责令限期整改、处以1万元以上3万元以下罚款；由发证部门公告《资质证书》作废,收回《资质证书》：（一）弄虚作假骗取《资质证书》的；（二)涂改、伪造、转让、出卖、出租、出借《资质证书》的；（三）转包城市规划编制任务的。第三十二条县级以上地方人民政府城市规划行政主管部门,对于所提交的规划编制成果不符合要求的城市规划编制单位,给予警告；情节严重的，由发证部门公告《资质证书》作废，收回《资质证书》。第三十三条城市规划行政主管部门的工作人员在城市规划编制单位资质管理工作中玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊的,给予行政处分;构成犯罪的，依法追究刑事责任。第六章附则第三十四条具有甲、乙、丙级资质的城市规划编制单位均可编制集镇和村庄规划.第三十五条本规定由建设部负责解释.第三十六条本规定自2001年３月1日起施行,建设部199２年颁发的《城市规划设计单位资格管理办法》及1９93年颁发的《城市规划设计单位资格管理补充规定》同时废止。［1］编辑本段中华人民共和国住房和城乡建设部令第12号《城乡规划编制单位资质管理规定》已经第84次部常务会议审议通过，现予发布,自2０12年９月１日起施行。住房和城乡建设部部长姜伟新２012年7月2日编辑本段城乡规划编制单位资质管理规定第一章总则第一条为了加强对城乡规划编制单位的管理,规范城乡规划编制工作，保证城乡规划编制质量,根据《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国行政许可法》等法律,制定本规定。第二条在中华人民共和国境内申请城乡规划编制单位资质,实施对城乡规划编制单位资质监督管理，适用本规定。第三条城乡规划组织编制机关应当委托具有相应资质等级的单位承担城乡规划的具体编制工作。第四条从事城乡规划编制的单位,应当取得相应等级的资质证书,并在资质等级许可的范围内从事城乡规划编制工作.第五条国务院城乡规划主管部门负责全国城乡规划编制单位的资质管理工作。县级以上地方人民政府城乡规划主管部门负责本行政区域内城乡规划编制单位的资质管理工作。第二章资质等级与标准第六条城乡规划编制单位资质分为甲级、乙级、丙级.第七条甲级城乡规划编制单位资质标准：(一）有法人资格；（二）注册资本金不少于100万元人民币；(三）专业技术人员不少于4０人，其中具有城乡规划专业高级技术职称的不少于４人,具有其他专业高级技术职称的不少于4人（建筑、道路交通、给排水专业各不少于1人);具有城乡规划专业中级技术职称的不少于8人，具有其他专业中级技术职称的不少于15人；（四）注册规划师不少于1０人;(五）具备符合业务要求的计算机图形输入输出设备及软件；（六)有40０平方米以上的固定工作场所，以及完善的技术、质量、财务管理制度。第八条乙级城乡规划编制单位资质标准：(一）有法人资格;（二）注册资本金不少于５0万元人民币;(三)专业技术人员不少于25人，其中具有城乡规划专业高级技术职称的不少于2人,具有高级建筑师不少于1人、具有高级工程师不少于1人；具有城乡规划专业中级技术职称的不少于５人,具有其他专业中级技术职称的不少于１0人；（四）注册规划师不少于4人；（五)具备符合业务要求的计算机图形输入输出设备；（六）有200平方米以上的固定工作场所，以及完善的技术、质量、财务管理制度。第九条丙级城乡规划编制单位资质标准：(一)有法人资格;(二）注册资本金不少于20万元人民币;（三）专业技术人员不少于15人，其中具有城乡规划专业中级技术职称的不少于２人,具有其他专业中级技术职称的不少于４人；（四)注册规划师不少于1人;（五)专业技术人员配备计算机达８０％；（六)有100平方米以上的固定工作场所,以及完善的技术、质量、财务管理制度。第十条城乡规划编制单位的高级职称技术人员或注册规划师年龄应当在70岁以下，其中，甲级城乡规划编制单位６0岁以上高级职称技术人员或注册规划师不应超过4人，乙级城乡规划编制单位60岁以上高级职称技术人员或注册规划师不应超过2人。城乡规划编制单位的其他专业技术人员年龄应当在60岁以下.高等院校的城乡规划编制单位中专职从事城乡规划编制的人员不得低于技术人员总数的70%。第十一条甲级城乡规划编制单位承担城乡规划编制业务的范围不受限制。第十二条乙级城乡规划编制单位可以在全国承担下列业务：（一)镇、２0万现状人口以下城市总体规划的编制；(二）镇、登记注册所在地城市和100万现状人口以下城市相关专项规划的编制；（三）详细规划的编制；(四）乡、村庄规划的编制；(五）建设工程项目规划选址的可行性研究。第十三条丙级城乡规划编制单位可以在全国承担下列业务:(一)镇总体规划(县人民政府所在地镇除外）的编制；(二）镇、登记注册所在地城市和20万现状人口以下城市的相关专项规划及控制性详细规划的编制;（三）修建性详细规划的编制；(四）乡、村庄规划的编制；（五）中、小型建设工程项目规划选址的可行性研究。第十四条省、自治区、直辖市人民政府城乡规划主管部门可以根据实际情况，设立专门从事乡和村庄规划编制单位的资质，并将资质标准报国务院城乡规划主管部门备案。第三章资质申请与审批第十五条申请资质证书应当提供以下材料:(一）城乡规划编制单位资质申请表；（二）法人资格证明材料;（三）法定代表人和主要技术负责人的身份证明、任职文件、学历证书、职称证书等；(四）专业技术人员的身份证明、执业资格证明、职称证书、劳动合同、社会保险缴纳证明等；(五）完成城乡规划编制项目情况;（六）技术装备和工作场所等证明材料;(七）其他需要出具的证明或者资料。第十六条城乡规划编制单位甲级资质许可，由国务院城乡规划主管部门实施.城乡规划编制单位申请甲级资质的，应当向登记注册所在地省、自治区、直辖市人民政府城乡规划主管部门提出申请。省、自治区、直辖市人民政府城乡规划主管部门应当自受理申请之日起2０日内初审完毕并将初审意见和申请材料报国务院城乡规划主管部门.国务院城乡规划主管部门应当自受理申请材料之日起２０日内完成审查，公示审查意见，公示时间为１０日.城乡规划编制单位对审查结果有异议的，可以进行陈述申辩.第十七条城乡规划编制单位乙级、丙级资质许可，由登记注册所在地省、自治区、直辖市人民政府城乡规划主管部门实施.资质许可的实施办法由省、自治区、直辖市人民政府城乡规划主管部门依法确定。省、自治区、直辖市人民政府城乡规划主管部门应当自作出决定之日起3０日内，将准予资质许可的决定报国务院城乡规划主管部门备案。第十八条资质许可机关作出准予资质许可的决定，应当予以公告,公众有权查阅。第十九条城乡规划编制单位初次申请，其申请资质等级最高不超过乙级。第二十条乙级、丙级城乡规划编制单位取得资质证书满２年后，可以申请高一级别的城乡规划编制单位资质。第二十一条在资质证书有效期内，单位名称、地址、注册资本、法定代表人等发生变更的，应当在登记注册部门办理变更手续后30日内到原资质许可机关办理资质证书变更手续.第二十二条申请资质证书变更，应当提交以下材料：（一）资质证书变更申请;(二）法人资格证明材料；（三）资质证书正、副本原件;(四)与资质变更事项有关的证明材料。第二十三条城乡规划编制单位合并的，合并后存续或者新设立的编制单位可以承继合并前各方中较高的资质等级，但应当符合相应的资质等级条件。城乡规划编制单位分立的，分立后资质等级，根据实际达到的资质条件,按照本规定的审批程序核定。城乡规划编制单位改制的，改制后不再符合资质标准的，应按其实际达到的资质标准及本规定申请重新核定；资质条件不发生变化的,按本规定第二十二条办理。第二十四条城乡规划编制单位资质证书分为正本和副本，正本一份，副本若干份,由国务院城乡规划主管部门统一印制，正本和副本具有同等法律效力。资质证书有效期为５年。第二十五条资质证书有效期届满，城乡规划编制单位需要延续资质证书有效期的，应当在资质证书有效期届满前３个月，申请办理资质延续手续。对在资质证书有效期内遵守有关法律、法规、规章、技术标准，信用档案中无不良行为记录，满足资质标准要求的城乡规划编制单位，经资质许可机关同意,有效期延续5年.第二十六条城乡规划编制单位领取新的资质证书，应当将原资质证书交回资质许可机关予以注销。城乡规划编制单位遗失资质证书的,应当在公众媒体上发布遗失声明后,向资质许可机关申请补发。第四章监督管理第二十七条城乡规划编制单位设立的分支机构中，具有独立法人资格的,应当按照本规定申请资质证书。非独立法人的机构，不得以分支机构名义承揽业务.第二十八条两个以上城乡规划编制单位合作编制城乡规划,资质等级较高的一方应对编制成果质量负责。第二十九条编制城乡规划以及所提交的规划编制成果,应当符合国家有关城乡规划的法律、法规和规章，符合与城乡规划编制有关的标准、规范。城乡规划编制单位提交的城乡规划编制成果，应当在文件扉页注明单位资质等级和证书编号。第三十条资质许可机关可以依法对城乡规划编制单位进行必要的检查,并有权采取下列措施:(一)要求被检查单位提供资质证书,有关人员的职称证书、注册证书、学历证书、社会保险证明等，有关城乡规划编制成果及有关质量管理、档案管理、财务管理等企业内部管理制度的文件；（二）进入被检查单位进行检查,查阅相关资料；（三）纠正违反有关法律、法规和本规定及有关规范和标准的行为。资质许可机关依法进行监督检查时，应当将监督检查情况和处理结果予以记录,由监督检查人员签字后归档。第三十一条资质许可机关在实施监督检查时，应当有两名以上监督检查人员参加,不得妨碍单位正常的生产经营活动,不得索取或者收受单位的财物，不得谋取其他利益.有关单位和个人对依法进行的监督检查应当协助与配合,不得拒绝或者阻挠。监督检查机关应当将监督检查的处理结果向社会公布。第三十二条城乡规划编制单位违法从事城乡规划编制活动的，违法行为发生地的县级以上地方人民政府城乡规划主管部门应当依法查处，并将违法事实、处理结果或者处理建议及时告知该城乡规划编制单位的资质许可机关。第三十三条城乡规划编制单位取得资质后，不再符合相应资质条件的，由原资质许可机关责令限期改正;逾期不改的，降低资质等级或者吊销资质证书。第三十四条有下列情形之一的,资质许可机关或者其上级机关，根据利害关系人的请求或者依据职权,可以撤销城乡规划编制单位资质：（一）资质许可机关工作人员滥用职权、玩忽职守作出准予城乡规划编制单位资质许可的;(二)超越法定职权作出准予城乡规划编制单位资质许可的；（三）违反法定程序作出准予城乡规划编制单位资质许可的；（四）对不符合许可条件的申请人作出准予城乡规划编制单位资质许可的;（五)依法可以撤销资质证书的其他情形.第三十五条有下列情形之一的，资质许可机关应当依法注销城乡规划编制单位资质，并公告其资质证书作废,城乡规划编制单位应当及时将资质证书交回资质许可机关：（一)资质证书有效期届满未延续的;（二)城乡规划编制单位依法终止的；（三）资质依法被撤销、吊销的;（四）法律、法规规定的应当注销资质的其他情形。第三十六条城乡规划编制单位应当按照有关规定，向资质许可机关提供真实、准确、完整的信用档案信息.城乡规划编制单位的信用档案应当包括单位基本情况、业绩、合同履约等情况。被投诉举报和处理、行政处罚等情况应当作为不良行为记入其信用档案。城乡规划编制单位的信用档案信息按照有关规定向社会公示。第五章法律责任第三十七条申请人隐瞒有关情况或者提供虚假材料申请城乡规划编制单位资质的，不予受理或者不予行政许可，并给予警告，申请人在1年内不得再次申请城乡规划编制单位资质.以欺骗、贿赂等不正当手段取得城乡规划编制单位资质证书的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门处3万元罚款，申请人在３年内不得再次申请城乡规划编制单位资质。第三十八条涂改、倒卖、出租、出借或者以其他形式非法转让资质证书的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门给予警告，责令限期改正，并处3万元罚款；造成损失的，依法承担赔偿责任;构成犯罪的，依法追究刑事责任。第三十九条城乡规划编制单位有下列行为之一的，由所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期改正,处以合同约定的规划编制费１倍以上2倍以下的罚款；情节严重的，责令停业整顿，由原资质许可机关降低资质等级或者吊销资质证书;造成损失的,依法承担赔偿责任：(一）超越资质等级许可的范围承揽城乡规划编制工作的；（二）违反国家有关标准编制城乡规划的。未依法取得资质证书承揽城乡规划编制工作的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止违法行为，依照前款规定处以罚款；造成损失的,依法承担赔偿责任。以欺骗手段取得资质证书承揽城乡规划编制工作的,由原资质许可机关吊销资质证书，依照本条第一款规定处以罚款;造成损失的,依法承担赔偿责任。第四十条城乡规划编制单位未按照本规定要求提供信用档案信息的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门给予警告,责令限期改正;逾期未改正的，可处10００元以上1万元以下的罚款.第四十一条城乡规划主管部门及其工作人员，违反本规定，有下列情形之一的，由其上级行政机关或者监察机关责令改正；情节严重的,对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分：（一)对不符合条件的申请人准予城乡规划编制单位资质许可的；（二)对符合条件的申请人不予城乡规划编制单位资质许可或者未在法定期限内作出准予许可决定的；（三）对符合条件的申请不予受理或者未在法定期限内初审完毕的;（四）利用职务上的便利,收受他人财物或者其他好处的;(五）不依法履行监督职责或者监督不力，造成严重后果的.第六章附则第四十二条外商投资企业申请城乡规划编制单位资质证书，适用《外商投资城市规划服务企业管理规定》（建设部、对外贸易经济合作部令第１1６号)。第四十三条本规定自2012年９月１日起施行，原建设部2００１年1月２３日发布的《城市规划编制单位资质管理规定》(建设部令第８4号)同时废止。城市规划编制合同项目名称：项目地点：甲方：乙方：城市规划编制资质等级:合同编号：签订日期:甲方（委托方）：乙方（承接方):依照中国相关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚信原则，甲方委托乙方承担编制工作，经双方协商一致，签订本合同。第一条本合同签订依据：１.1《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城乡规划法》、《城市规划编制办法实施细则》等。1．2国家及地方有关城市规划编制、管理、审批的法规和规章。第二条本合同城市规划编制项目的基本内容。2.1项目名称：2.2项目范围：,规划面积为平方公里。第三条规划设计内容及深度:上述范围内的规划，符合《城市规划编制办法》对规划的深度要求.第四条甲方应向乙方提交以下基础资料：序号基础