门面的租赁合同

门面的租赁合同门面租赁合同出租方（以下简称“甲方”）：承租方（以下简称“乙方”）：根据《中华人民共和国合同法》和有关法律法规的规定，甲、乙双方在平等自愿、诚实信用和公平交易的基础上，经友好协商，就甲方将其所拥有的位于（地点）的门面出租给乙方使用的有关事宜达成如下协议：一、出租门面房屋概况1.门面地址：（填写门牌号、街道名称、小区名称或商场名称）2.门面面积：（填写㎡数）3.租赁用途：（填写商业用途）4.其他（如：租赁时间）：二、租赁期限及租金1.租赁期限：此次租赁自（时间）起，至（时间）止，共计（租赁时间）。2.租金及支付方式：乙方每月需向甲方支付门面租金（填写具体金额）元，自租赁合同生效之日起，以月为单位支付，每月支付一次。支付方式为（银行转账、现金等）。3.押金乙方需要在租赁合同生效之日起，向甲方支付押金（填写金额）元。（1）押金可用于扣除乙方未按租赁合同约定缴纳租金、违反租赁合同约定而给甲方造成的损失或赔偿的费用。（2）退租后，乙方无欠款项且门面完好无损，甲方应在（天数）内将押金全额返还给乙方。三、门面的装修及维护1.门面的装修乙方在门面的装修方面需向甲方提出书面申请，并请甲方的同意。装修期间，乙方负责保证门面装修的合法性和安全性。门面装修后，乙方不得将门面的使用权转让给他人，也不得将门面用于其他用途。2.门面的维护及维修乙方承诺对门面进行日常维护，保持门面的清洁卫生。如因乙方的过错导致门面设施需要维修的，乙方应及时进行维修。如不及时维修，所产生的费用将由乙方承担。四、乙方使用门面的约定1.乙方使用门面必须要符合国家法律、法规和政策的要求，遵守公序良俗。2.乙方对门面的使用应该是合法的，不得违反门面所处地区的规定。3.乙方不得将门面转让、出租、质押或以其他形式处分门面。4.乙方不得在门面内放置易燃、易爆、剧毒和其他危险物品。5.乙方使用门面时应根据门面的功能和面积选择合适的人员数量。6.乙方不得将门面改建或变更原有结构。7.乙方不得在门面内进行违法活动，不得产生噪音、污染、扰民等行为。五、双方违约责任1.甲方违约责任（1）如果甲方未按照本合同的规定及时交付门面，可以要求做出适当的赔偿。（2）若在租赁期内因甲方原因导致乙方无法使用门面，甲方要承担由此产生的一切损失。2.乙方违约责任（1）如乙方未按照租赁合同约定付款的，甲方有权提出终止本合同的要求，并要求乙方按照租赁合同约定承担相应的违约责任。（2）如乙方未按照租赁合同约定使用门面，给甲方造成经济损失的，乙方需要对此承担相应的赔偿责任。六、租赁合同終止1.租赁期满自动终止租赁期限届满，若没有任何一方要求续租，则本合同自动终止。2.提前解除任何一方有权在租赁期间提前终止本合同，提前终止时，需要向对方发出书面通知。提前终止的，甲方无需退还已收取的租金或押金。但如是因乙方原因导致的，甲方可要求乙方就提前终止所产生的经济损失进行赔偿。七、其他约定事项1.合同的变更对于本合同的任何修改或变更，双方必须达成书面协议并签署相关的协议书。2.税费问题在租期内所产生的应纳税费均由乙方自行负责。3.本合同未约定的事项本合同未约定的事项，按照有关法规及双方协商原则处理。4.本合同的生效及解释本合同是甲、乙双方共同签署的，自双方签字盖章之日起生效，本合同和附件构成一个不可分割的整体。五、争议解决对于本合同的解释和履行发生争议时，双方应当友好协商解决。如果协商不能解决，可以向有管辖权的法院提