物业维修技工岗位职责

第第页物业维修技工岗位职责

物业修理技工岗位职责1

1、遵守安全操作规程，保证人身及设备安全万无一失。

2、帮助主管做好各种机械设备、燃气系统的运行管理，确保各种机械设备及燃气系统的正常运行。听从主管的工作安排，保质保量的完成工作任务。

3、根据修理保养制度的规定，帮助主管做好设备系统修理保养计划并组织实施，使各种机械设备始终处于良好的运行状况。

4、实时向主管提出各种机械设备、燃气系统所需零配件申购，保证常用材料零配件的备用量。

5、帮助主管做好本专业技术档案的建立和管理、修理保养记录，从中总结出阅历教训，逐步采纳新技术、新工艺，使各种机械设备的性能更加完善。

6、接到修理通知单应尽快到位检修复原正常，修理完毕后做好记录上报工程师，并尽快回到值班地点。

7、发生事故时，值班人员应保持冷静，根据操作规程实时摒除故障，事故未摒除时不交班，应上下两班协力摒除故障，完成后编写事故报告，交工程师批阅。

8、管理运用好本班的工具及仪表，使之常常处于良好及精确状态。

物业修理技工岗位职责2

1、负责对公共照明、管线的检查、维护和保养工作；

2、为业主提供有偿修理服务；

3、负责小区内水、电表的管理，核对水、电用量；

4、负责供配电设备、水泵等机电设备的正常运行，发觉隐患实时处理；

5、负责小区内雨、污水管道的疏通清理工作；

6、负责对给排水系统的检查、维护保养工作，做好水泵房日常保养工作；

7、履行24小时应急抢修职责。

物业修理技工岗位职责3

1、听从班长工作安排，按时按质按量完成工作任务；

2、负责园区水电及其他设施、设备的巡查维护工作，确保园区公共设备的正常运用；

3、实时处理故障，并做好记录，对于无法处理的设备故障应实时上报主管领导；

4、对设备设施勤修理、勤保养、勤巡察，避开事故发生；

5、负责园区报修的修理，对修理材料尽量节省，杜绝糜费；

6、负责业主入伙验房工作；

7、负责精确填写技术设备的运行记录和修理保养记录，技术状况记录；

8、积极参与公司及项目部组织的各项培训，不断提供专业技能；

9、负责完成上级领导交办的.其他工作。

物业修理技工岗位职责4

1、设备修理技工需要娴熟掌控各类设备操作、运行及修理保养规程。需要听从专业主管的领导和指挥。

2、每日须按时到岗，更换工服，清点工具，须在十五分钟内做好一切预备工作。

3、接到修理通知后，需要非常钟内到达现场处理，听从工作安排。

4、处理各类故障须实时、精确，保证人身及设备安全，工作完毕须仔细清理现场。并将处理结果报告专业主管。

5、每天巡察检查大厦内各机房、泵房、管井、水箱、污水井一遍，发觉问题需要马上报告专业主管，并仔细做好巡查记录。

6、空调及给排水系统各类修理，需要做到各阀门、接口，安装位置合理，不漏水。管线布局合理，横平竖直。需做防腐、防锈、保温处理时需要处理完整，不得遗漏。

7、各机房、管道井、泵房内不得有存水及杂物，须保持环境及设备清洁。

8、各泵辅、阀门、管线、接口不得有跑冒滴漏现象，并需要保持保温、防腐处理良好，功能正常。

9、定期检查消防水系统、排烟系统、正压送风系统等消防有关设备，须保持各设备功能正常。

10、定期检查、清理新风机组过滤网、风机盘管过滤网，每两周一次。

11、修理人员工作完毕后，须马上回到指定地点休息待命，除工作需要外，不得在大厦内任意走动，不得进入任何草坪绿地。

12、修理人员不得在大厦内高声喧哗，随地吐痰，乱扔废弃物。

13、修理人员进入客户区域修理时，需要敲门，在获得同意后，方可进入，需要着装干净，立场礼貌，保持宁静，不得在客户区域内吸烟、喝水，不得以任何方式猎取酬劳、小费及物品，不得动用客户任何物品，需要移动物品时需要征得主人同意。

物业修理技工岗位职责5

(1)负责相关设施、设备的日常巡察和维护管理;

(2)做好测量和监控装置(水、电部分)的检定工作;

(3)做好设备维护保养工作,设备、设施的日常修理工作

(4)负责小区客户报修的修理