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文档简介

买卖合同宅基地一、合同主体本合同由甲方（卖方）和乙方（买方）双方自愿达成，依法发生法律效力。甲乙双方认真履行合同，共同遵守本合同约定的各项规定。甲方（卖方）基本情况卖方名称：地址：法定代表人：联系电话：乙方（买方）基本情况买方名称：地址：法定代表人：联系电话：二、标的物概况标的物基本情况宅基地地址：宅基地面积：使用权属：（国有/集体/个人/其他）使用年限：土地权属性质：（农村土地承包经营权/国有土地使用权/其他）宅基地状况与限制：标的物权属甲方保证其出售的宅基地的权属清晰，不存在任何抵押、查封、质押、保留等限制，且甲方对其出售的宅基地享有完全的权利。如有任何其他约定，详见附件。三、价格与付款标的物价格标的物总价为人民币（大写）元整，具体如下：宅基地本金：元种种工程费：元税费等其他费用：元付款条件买方应在合同生效后将宅基地的全部款项支付至甲方的指定账户，甲方收到全部款项后，应将宅基地的全部相关证件移交给乙方，并协助其进行权利转移登记。四、交付与移交标的物交付甲乙双方确认标的物的交付日期为本合同生效日期，交付方式为交付方式。宅基地证照甲方应将宅基地的证照，包括但不限于宅基地证、土地使用证以及其他相关证照移交给乙方。乙方将在验收合格后与甲方签订相关文件，并进行宅基地权利转移登记。转让税费因权利转移而形成的各种税费及其他费用，由买方按照国家相关规定承担。五、宅基地渗漏风险如出现宅基地渗漏问题，甲方应承担相应的修复责任，具体办法由双方在协商一致的情况下解决。六、宅基地纠纷解决如本合同项下发生任何纠纷，双方应首先友好协商解决。协商不成的，应向有管辖权的法院提起诉讼解决。七、合同生效本合同自双方签字或盖章之日起生效，自合同生效之日起，甲方应保证其所卖出的宅基地没有在权利方面做出任何不利于乙方的行为。附件：（此处可根据实际情况自行添加附件）八、协议签署甲方（盖章）：_______法定代表人或授权代理人签字：______

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