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文档简介

共有房屋买卖协议书卖方：（以下简称“甲方”）买方：（以下简称“乙方”）鉴于：甲方是房屋的共有人。甲方准备将其持有的该房屋中所占份额出售给乙方，乙方同意购买该份额。经过甲、乙双方友好、自愿协商，达成如下协议：一、房屋情况该房屋地址为：（以下简称“该房屋”）房屋权证号为：xxxxxxx。二、共有人状况该房屋的共有人包括甲方及其他未在协议中提及的共有人。该房屋的共有份额及其名称、持有人分别为：共有份额名称持有人占有比例甲方份额甲方20%其他其他80%该房屋尚未办理物权登记，但甲方承诺该房屋的共有份额均为其合法拥有。三、共有份额出售及购买方式甲方应当将其所有该房屋的持有份额出售给乙方。出售份额具体为：甲方所持有的该房屋20%的份额。出售款项及支付方式：甲方将其所持有的该房屋20%的份额的出售价款为人民币XXXX元，乙方应于协议签署之日起三天内一次性支付全部价款给甲方。四、风险及责任承担该房屋的共有人包括甲、乙双方及其他未在协议中提及的共有人。该房屋的共有份额尚未办理物权登记，部分共有人可能未能到场签署该协议。因此，买方在购买该份额时应自行承担相应的风险，甲方不对此承担任何法律责任。购买该份额后，买方应当自行办理相关手续，包括但不限于提交相关证件材料、办理共有人变更等手续。五、其它本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议自双方签字并加盖公章之日起生效，具有法律效力。本协议的未尽事项，由甲、乙双方协商解决。本协议一旦签署，双方不得擅自解除合同，否则会承担相应的法律责任。本协议中涉及的争议应当通过友好协商解决，双方协商未果的，应当提交有管辖权的人民法院审理。甲方签字：___________日期：_____

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