某地产公司毛坯房验房规范

PAGE1毛坯房验房标准《土建部分》1、内墙面1.1检查每个面不少于3个点；1.2表面平整清洁，无明显抹纹，接槎平整，无空鼓（空鼓面积不大于400c㎡且每自然间不多于二处可不计）开裂，批嵌细腻，无脱皮；1.3墙面平整度采用2m靠尺、塞尺检查，平整度允许偏差小于3mm；1.4立面垂直，允许偏差小于3mm；阴阳角方正顺直，允许偏差小于3mm；1.5预留洞、槽、管道等的位置、尺寸正确，出墙口整洁、顺直；1.6墙表面细裂缝空鼓处，经修补后应保持与原墙面色泽一致，无修补痕迹。2、顶棚（层高），开间尺寸2.1住宅层高不小于2800mm，居住空间室内净高不小于2600mm；室内机动位净高不小于2200mm。顶棚均采用免粉刷工艺。2.1顶棚在平整度的基础上应水平，检查点每个房间4-6个点；2.2地坪至顶棚各检查点高低差大于15mm的房间，在房间四角墙面引出水平点检查顶棚水平度，允许偏差小于10mm；2.3净高允许偏差小于－15㎜、极差20㎜。2.4开间尺寸两头应相等，允许偏差小于±15㎜；极差18㎜。2.5其他检查项标准同内墙面。3、地坪3.1地坪表面平整，水泥颜色一致，清洁干净，无污染，无开裂空鼓（空鼓面积不大于400c㎡且每自然间不多于二处可不计），表面无麻面，不起砂；哨3.2救荷地坪静用波2盐m隙靠尺和向塞尺检员查平整孔度，允唉许偏差测小话于怀4m僵m释；座3.3细飘踢脚线磁平整顺球直、高再度一致捉，无空垒鼓开裂加，与墙兴面结合川牢固，杜上下接蹄槎平整邪，分色础清楚。椅检查每钩面不少支于改3厉个点；促3.检4绕踢脚线冤处水泥拒砂浆不绕得抹在刮墙面批队嵌腻子篇层上，嫩批嵌腻不子不得桨抹在水哲泥砂浆感层上；套3.萌5趣地面、宗踢脚线养裂缝空池鼓处，青经修补脾后应保杆持与原逗色泽基被本一致过，无明乎显修补遵痕迹。吗4踏、进户选门、电腿表箱管符井门铜4.1停谁外开进涉户门安殃装时凸狂出外墙耀面门脸乘厚，内司开进户朋门安装昼时凸出等内墙面好门脸厚岭，非管帐道间（退井）电见表箱暗唉敷；门办扇开启房灵活，翁不碰擦或，无自习开、自怜关、回喜弹浇现象；御进户门神均按多蠢层防盗被门高层顺防火门竟标准施以作。米4.合2滔表面平火整、光爽洁、色趋泽一致寺，无雀协丝、划限痕、毛省刺、锤骑印和缺衰、断角波；歼4.卖3理门框与繁墙体间胶砂浆填炼嵌饱满厨均匀；存4.译4棋框的正折、侧面爹垂直，词允许偏淘差小幼于击3m垦m屋，框的股对角线贺允许偏司差小污于邮3m撤m套；动4.咱5拦框与扇颠，扇与虾扇接缝凉宽度鸦为脾1.5稳-2.均5m烛m婚，高低泉差小毙于厌2m衫m特；勇4.督6竹门锁、精拉手、饿插销、均小五金起、门碰淋头安装输齐全、呼无遗漏逝，安装股位置准厘确。深5赶、阳台徒5.纱1售除符合针楼地面物地坪要斩求外，重不倒泛腊水，无碗积水，的无渗漏给，无空娘鼓开裂盖；有组搂织排水盘，应设变有第二密排水口胆；第二筝排水口该出水底吓标高低根于室内嫌地面不号少耕于胶15腹m浑m钥，高于拼阳台地耀面不少让于赚10古m鼓m范；分5.2纹钥阳台栏交杆表面来无明显点划痕、毛无凹损滤和明显子色差，执栏杆整侨齐一致郑，位置粱正确；申5.3缺贤阳台挂傲落线宽欠度一致斗，出底廊板高度暂一致；你5.4突仇阳台墙诸面无色耽差；阳倡台立管袄清洁、员无污染苦；右5.5竿俘阳台阻栏杆教下部秋设族100念㎜挎宽叉10时0篇㎜紧高呢的砼翻纲边。绩6切、卫生御间、厨击房间算6.壤1束墙面细毒砂批嵌俊粗细一普致，平则整清洁捉，纹路穿上下顺聋直，无垂裂缝，毒不起壳担，地坪良平整；狸6.蛋2姨卫生间盼及厨房窑间地普面联2锹4幕小时盛归水试验读，最浅秘蓄水深笨度不小诵于只2银0共㎜，达雾到不渗篮不漏；球6.介3炭各出水章管道灌些水通球趟试验，航每根管阀道试欣验职2估分钟，尿管道通锣畅，无牺堵塞、碰破损和谅漏水情询况；通满球直径攀为管睡径熊75员%弃。明6.4废添给水进塔户阀门斯开启灵胜活，水固表运转涂正常。絮6.5蜂朗地坪泄筒水坡度在正确流躁向地漏止、不倒桑泛水，犁无积水啊，无空理鼓开裂增。废7两、塑晌钢董/椅铝合金下门窗贴7.急1怀门窗三载性指标丽符合设吊计要求井；门窗欢型材断送截面符亚合设计努要求。浴7.俯2遮门窗安财装牢固点，安装箩位置符海合设计圾要求；障7.荷3龄门窗开通启灵活阳，无倒圆翘、阻厉滞及反浑弹现象策，五金脂配件齐拜全，位辅置正确餐；界7.柄4悟门窗框渔扇外观道洁净，肚无划痕帮、碰伤物和拉毛恢现象；飘7.凡5萝门窗滑料槽内无咳垃圾，渠排水孔礼通畅；长7.室6聪玻璃表袜面洁净圈，无明保显划伤牌、气泡桶；（详你见下一趟页《浮休法、钢骗化玻璃惧标准》征）篇7.汤7录双层玻阴璃夹层看内无灰灿尘和水格气，双恭玻隔条膏横平竖视直、不新翘曲；旦7.式8援硅胶槽俱顺直，恳槽口方言向、宽稻度、深居度符合丰设计要锻求，硅傍胶施放海均匀，劝边缘整粥齐，圆全弧光滑吓，硅胶淘品种材殊质符合段设计要收求；陡7.9拉拒高档住挂宅不做暮塑钢门蛇。择8衣、公共歪部位（欲门厅、它楼梯走功道）顾8.该1舍墙面平引整，阴冶阳角方针正、顺训直、清际晰。楼降梯斜板督表面平秩整，与纯梁等接倒点处水狭平，梁废表面平懂整，梁坑底水平催，高度鼠宽度一街致，腻扁子批嵌贤平整，术无腻灰汁，无波搭纹，涂惜料均匀尽，无色容差；油8.2忘仁块面饰版材铺贴桂平整，梅拼花图陡案清晰且，色泽垫一致，婚表面清涛洁，不得起壳，跃无裂缝殃，无碎蜜块、掉姻角、缺五楞，砖窑缝均匀夏顺直；辽楼梯相遇邻踏步某高差、仆踏步两僚端宽度县差不大折于犬1舒0伸㎜，无损大小头视，斜面诵一条线匪，狭2坛m芹靠尺检易查平整致度允许疾偏差小论于柜4m粗m务；块8.3熊浙楼梯挡院水线、秒挂落线死宽和厚窜度统一告，表面细平整，絮颜色一够致，阴山阳角清拆晰明快今、不含践糊；片8.隆4鼠栏杆焊督疤处理恋平整，英木扶手肚拼接牢产固，扶朴手背不害弯曲，煤腻子批强嵌密实喉，油漆渐表面涂汪刷后无帽锈斑、起焊渣，愁毛刺等晌。令8.5坡夸楼梯踏暑步宽度巡不小休于桃26碰0坏㎜，楼勉梯踏步晚高度不诉大淘于含17巧5魔㎜。喉9副、外墙荣9.盖1伶墙面平竭整，无浊空鼓开欺裂、无乐渗漏，卵大墙角轨、阴角英挺拔通伍直，细慧砂批嵌特均匀无暑接口，圆表面无希明显射寿影和波蜻纹，阴价阳角清祥晰不含鸭糊；涂转料均匀弦，无色妇差，无壤接痕，宰无污染躁，收头医清爽；绑9.2绳兆窗台横讲平竖直米，楞角波线条清除晰，窗拢框下家槛怀20m转m长圆弧光梳滑顺直废；窗台谣泛水排感水坡工度质40m骑m递；窗台扔滴水槽歉顺直，辰二边粉熊刷相等介，整齐茅一致；币9.3池熊阳台粉卵刷曲线吴和顺，姐阴阳角认清晰明挨快，挂粒落线厚钥度、宽穷度一致嫩，细砂材批嵌均瓦匀，纹暴路顺直防；涂料肚均匀，教无色差抢，无起臭皱脱皮返。上下廉阳台进教出一致演，梁底劝水平无再翘曲，抗上口压至顶流水逆向里；过9.4房参外墙面盾砖铺贴优平整、算横平竖赛直，面邮砖间隙宣均匀、脉勾缝密举实，无迫空鼓、星开裂、握缺角，鼓阴阳角帆方正；飘9.5征虑外墙涂式料选用鱼弹性耐唉候型；央9.1蔬0焦外墙节卵能符合跳设计要吵求；修9.1壤1厨幕墙符催合设计敞要求；医9.1抬2制外墙在亏窗户周擦边塞缝适严密，挣窗台处悔浇筑不酱低运于拾C2超0矛标号混肆凝土。译1疲0因、屋面梁10.孟1翅屋面栏绑杆油漆她均匀，煌无流坠贼起皱，阳无锈斑请，焊缝翅饱满，鲁无漏焊辞、脱焊病现象；贷10.享2掠屋面上烧人口锁纽具配置酒齐全，宴牢靠，膀开启灵先活方便忠；胀10.县3租屋面地燥坪找坡湾准确，桃屋面细祥石混凝珍土保护絮层及女舱儿墙无渠明显空王鼓裂缝世；天沟茅部位及川排水口祖周边防华水卷材磁铺贴密忙实，无缝孔洞、朵裂口、滩裂缝。员天沟排重水通畅指，无明喉显积水晋；平屋撕面泄水脉坡度不足小糊于简2则%栏；雨10.师4再防水卷兔材上口仰泛水完肢整或铝划合金盖骨板安装饱平直、砌无短缺宿；铝合蛋金盖板吹上口、司衔接处财、钉帽辩处密封厦胶施放邀齐全，利平直整服洁；泛固水女儿芦墙处压葛缘砖施挂作完整败；辛10.畅5寄平屋面乓防水层帽完成黄后泳4竖8锅小时盛奖水无渗上漏，最锤浅处蓄胡水深度颜不低壤于亩2厉0盲㎜；稻10.鼠6高坡屋面劲雨后或餐连续淋块水二小摊时后目哄视检查盾不应渗赴漏，坡扣屋面按蔽有组织验排水设桌计减少饼缘口自矩由落水片；代10.记7销女儿墙饿上激口推2常%方泄水坡闲度流向槽屋面。廊上人屋头面女儿侍墙或栏叛杆不低御于糕105膨0现㎜。吗10.沿8槽为有利姜日照建暗筑物北罗面女儿变墙缘口喘采用镂就空扶手浙。揉《给排仿水、电渣器部分究》窝1裤、给水帽管功1.1狸脸管道支想、吊架泥安装应刑平稳牢饼固，其咸间距应佩符合规揉范。它给水立透管设置颗在管道伍井内，队采用镀戴锌钢管折。支架概每层一衬个，距扭地怎1.街5率米处；演1.宜2浇明敷管逝每层应烘设支架线，管卡墓牢固，至与管子富接触紧滤密。管库壁及接扛口无污幼物，镀赵锌管接瞎口及损篇伤的应都作防腐补处理。酸1.授3淹阀门的雄安装位撒置应便潜于使用盟维修、舞不受曝歌晒、污协染和冻惑结；阀锈门开关馆严密、袍灵活。毁1.绘4盏水表安则装位置播应便于习使用维抛修、不尺受曝晒庭、污染稼和冻结侨，表前恋应有不哈小任于聋8坊倍水表伟接口直伟径的直钩线管段各，表外屿壳距墙匪表面净车距介为挺1胖0君～矮30m乱m均，水表竞进水口荒中心标剖高按设贡计要求螺，允许凯偏差非为磨±10慨m确m狱，水表缺安装距该地面高南度不小传于赛300似m岔m伐。收1.雪5描通水及占压力试千压麻,装,诸给水管朽道末端禽应保持掉水压层在构0.0栏5摸～承0.3出5Mp顺a浸范围内燕检验无饮渗漏，朗室内各耍用水点主放水通构畅，水阿质清澈寇。底1.6域临管道和贵阀门安宋装的允络许偏差疗和检验朗方法抱项次懂项目怠允许偏低差（级mm昏）刚检验方贤法唉1崖水平管载道纵横世方向弯乳曲再钢管溪每米全亩长跌25m呜以上赖1安≯肠25羡用水平刷尺、直害尺、拉皱线和尺挂量检查净塑料复擦合管榴每米全扇长根25m伴以上刑1.5体≯拴25叼2贩立管垂工直度站钢管德每背5m闹以上势3天≯茫8环吊线和萌尺量检植查止塑料复回合管妄每米欲5m劲以上简2蚂≯想8柜3驶成排管葵段和成猎排阀门傻在同一题平面上捉间距也3年尺量检悠查忆2岂、排水输管办2.数1持洁具排抬水口留皂位准确偶。厨房锤、卫生虑间地漏袖高出地浑坪身5灰～馋10m字m屈，阳台怠地漏位萌置敌为最低残点，低替于地表询面伯5m初m叉。爱2.吗2鸦排水塑幻料管道肌支吊架瞎最大间恋距（单寿位：用m菜）及管径（荒mm场）似50喇75誓110何125雹160藏立滥

假管造1.2柜1.5资2.0邪2.0谊2.0疗横克

男管慢0.5获0.7廊5极1.1葡0狂1.3惜0株1.6中2.当3筑检查口鉴和清扫障口位置座符合规坚范要求起，清扫在方便。异2.准4起灌水试怜验做到派不渗不重漏，排恶水通畅胸。排水膀主立管馅及横干保管管道税均应做仪通球试稳验，通衰球球径遥不小于都排水管质道管径倦的捆2/3毛，通球箭率必须诊达到绕100植%鸭。既2.斧5毙每层距里地喊面西1.5羡m碍处安装猫伸缩节系，安装按高度统弦一，伸奶缩节每届层一个流。雷骆2.羊6蜜高层建争筑中明轨设排水姓塑料管思道应按寿设计要蹦求设置体阻火圈酱或防火掏套管。岁2.近7阴室内排遭水和雨众水管道搭安装的宵允许偏糟差和检牧验方打法恨:违项次奏项卡

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旋高葛+陷15定3养钢管勿每择1m努管径小屋于或等腔于进100化mm血1位管径大知于溪100擦mm翻1.5垮全长（隶25显m稠以上）拴管径小遣于或等云于范100奸mm稳≯榴25叛管径大救于视100锄mm出≯寄308耗塑料管捞每叛1m圈1.5肠全长（房25m正以上）祸≯膏38肯4劳立管垂衫直度竹钢管染每狗1m拴3附吊线和搏尺量检诸查冒全长（宁25m壤以上）备≯指10料塑料管在每稠1m圣3摸全长（法25m券以上）泼≯葵15撕2.8如止排水通培气管不瘦得与风制道或烟懒道连接报，且应导符合下忠列规定挡：讲2.8甜.身1

哈通气管熔应高出判屋面芽300胁mm赢，但必旅须大于纹最大积亲雪厚度缓。利2.8盯.煮2

挣在通气钉管出口及4m留以内有傲门、窗添时，通询气管应齿高出门砌、窗顶陕600界mm达或引向贞无门、威窗一侧蜓。承2.8丈.拳3

刘在经常祥有人停拨留的平聚屋顶上菌，通气辜管应高散出屋面卫2m绢，并应隔根据防攻雷要求顾设置防帖雷装置岁。驾2.8殊.鹿4

钳屋顶有进隔热层遇从隔热报层板面音算起。及3段、雨落葛管雪3.1动砌伸缩节称安装应桥符合设致计地求肯，安装皮高度应花统一，梅伸缩节贸间距不辜得大于匠4m膨；逼3.2于爹管道支突架的间乏距应统拾一，立祝管赚φ羡7小5蹈以上的脊支架间东距不大仔于毒2裁m瓶；稼3.3盆绢立管的续垂直度嫁偏差：富每沿5评m未不大挎于留10m券m撇，全高拳不大跌于上30m妄m世；卫3.辫4监雨落管菊口与排捉水明沟衰中心、柱月亮弯内中心三献点成一露线滨;皮雨水管冶口高出语雨水明喊沟底部顿不小斜于捎150次m呜m膛，雨水搞管口高妙出雨水薪窨井底专不小蓝于雀450枪m传m僵。知3.5革谢灌水试请验做到获不渗不举漏，排越水通畅棕；伯3.6命春雨水管为道不得画生活污蛮水管道澡相连接拥。等4起、煤气种管吉4.1市箱全区管罢道预埋耕设置，蚁单体住帖户预留仍接口。庆4.转2惨立管的以垂直度燥，效每咳5衣m割及以下表允许误侦差不大苹于汪2m扑m蛾；趣4.3棉考煤气管旦明敷，凭离墙业面晓3.锈5害～轧4c压m墨；捎4.4盘绝煤气管倘每层加端管卡，买安装位忍置准确涂牢固；予4.5狮追管道安倍装完毕煌后应将乱接口和址管壁清专理干净荡，作防涛腐处理见及标识尾；炮4.6驶疯试压检米验无泄梢漏。姿5证、配电张箱妥5.规1浅配电箱搜内配线厨整齐，点无绞接呜现象。船导线连乘接紧密挽，不伤密芯线，齐不断股奇。垫圈逐下螺丝席两侧压健的导线咽截面积蜻相同，跟同一端联子上端历子上导修线连接侍不多于睁２根这，愚州季防松垫栗圈等零违件齐全寿，导线菜连接紧喝密；嫁5.2槽桌配电箱劲垂直度酷：箱体切高广50c协m榴以下，值允许偏斧差尤1.5浩m楼m挠；箱体粪高铃50c喜m观以上，芦允许偏斗差即3m脉m另。照明符箱嵌入动式安装感牢固，紧底边距胳地面漆高度健为壮1.8辅m袜；妇5.恳3吸配电箱厅内开关盏动作灵涛活可靠顺，带有御漏电保安护的回份路，漏范电保护萝装置动党作电流指不大于慌３０络m篇A耗，动作壁时间不蛋大于仁０仔.含１小s馋；掉5.帆4撇照明箱很内，分毛别设置誓零线（寿Ｎ）和椅保护地北线（Ｐ借Ｅ线）必汇流排社，零线纺和保护洗地线经魔汇流排裕配出；袍5.吼5甚配电箱婶的金属阳框架必腿须接地监（ＰＥ蒜）或接蛙零（Ｐ窄ＥＮ）炎可靠；喂装有电基器的可粮开门，姨门和框逼架的接多地端子露间应用米裸编织包铜线连以接，且找有标识列。掠6巩、开关询、插座哪（含有筋线电视乖、宽带坟、电话荡）城6.1斗沾吉线材色屑标合理筝，接线诞正确，闸左零右蛋相，下淡零上相腊，相线裤为红线弓，零线起为蓝线禾，接地筑线为绿艰黄双色遵线，接转线紧密碧；悄6.2奸菌骂开关、返插座面语板并列廊安装高蝶差允许孙偏右差掉0.5贩m业m械；每户梳内面板沫高差允少许偏役差秋5m堂m精；面板具的垂直路度允许不偏博差霞0.5杜m春m荣。开关敬安装位运置距门组框知边萌150关-20傲0m置m钱，同一祝位置开筹关面板极最昏多银2租个；捉6.3序忽洁卫生间故电源插典座、非鹿封闭阳性台插座弟应采用该防溅型微插座；丽洗衣机岸、电热离水器、安空调电幸源插座彼应带开有关；沟6.4您控辆在主卧竿室、起框居室应列设置通情信、有士线电视积终端，看符合设动计要求映。栏6.5仍饲轧插座面全板与线抵缆连接帽可靠，梳与墙面绢贴合严柜密；待6.6慌松单元内邻各房间目插座数烫量最少铺如下：板房间名鄙称户开焦关辛/梦插座类窝型则数量盆卧室烘电话、贼宽带、澡有线电拾视美各沉1谢强电源密（普通帖二三眼兔）屠≮坟5妄开击关壮(甲双代控口)判1竹起居室修电话、到有线电洁视集各脊1采强电惭源械(忆普通二冶三眼）串≮冈8谣开关虑1车厨房魔强电源惑（带开厚关）铁≮顿8悉开关升1涝卫生间川电话骄1足强电源碍（防溅流型）绪2迹开关贡1准阳台赞强电源耀（防溅煮型）令1咳开关潜1粪书房临电话、口宽带积各梳1注强电誓源薪(锐普通二佳三眼）队4借开关昏1缠7藏、导线年连接和红等地位思7.嗽1瞎单股导教线连接害采用标驶准绕接交、搪锡纪和绝缘声处理；麦或用质浙量合格窄的压线引帽顺直旧插入、嚷填塞饱袭满、压羽接牢固洽。碍导线应引留有不方小挨于质150疤m合m目的余量攻。冲7.2柜开每个卫栗生间设撕局部等忘电位箱逆一监只刑,爬安装高康度距洗地顺300鞭m渐m蛙。衰7.3低物联结卫而生间范树围内的嘱建筑物倾钢筋（膝结构施谁工时已牛连成一歇体用扁纽钢引出针）和插处座标P艳E咬线；端询子排铜棍质材料猪厚度应朝大貌于壤4m填m争。异种疗材料搭军接面应号有防止踪电化学恩腐蚀措锹施。康8乱、电器裙回路测羊试介8.1庆林绝缘测烟试：导瞒线间和峰导线对皇地间的轨绝缘电捕阻值必姿须大没于寒0.籍5电兆欧。仆8.2储村接地电砌阻测试覆：电路竭保护和鼠避雷接张地电阻无值必须超小矩于拜1袋欧姆。麻8.3剩笔通电测素试：漏郑电开关掏短路保炸护、过简载保护柴动作可灾靠廊。峡煮8.4烟仗报警系冶统电线徒、电缆潜绝缘电凡阻大玉于洋2盗0淹兆欧。御9宝、照明吐灯具辆9订.1依灯具的上固定应吊符合下絮列规定震：中9捧.1盟.则1旁灯具重秒量大于链3kg绿,易时，固纹定在螺越栓或预海埋吊钩逆上；级9浩.1惊.博2号软线吊坝灯，灯比具重要谎在歼0.5骄kg钉及以下慌时，采捡用软电击线自身充吊装；吸大于箭0.5滑kg橡的灯具洲采用吊铃链，且复软电线燃编叉在睛吊链内肯，使电班线不受库力；才9锻.1衰.础3周灯具固流定牢固劳可靠，票不使用冲木楔。伙每个灯铸具固定储用螺钉挽或螺栓血不少于拼2锡扎个；当饭绝缘台俩直径在朋75m室m所及以下耐时，采煤用保1挣个螺钉裂或螺栓傍固定；哥9.2艘位当灯具疲距地面碎高度小鸡于易2.4洋m磨时，灯卧具的可忙靠性裸差露导体蜓必须接推地（未PE析）或接剑零（淡PEN雄）可靠快，并应择有专用吉接地螺恶栓，且咳有标识玉；名9佩.虽3盖花灯吊响钩圆钢节直径不衬应小于涨灯具挂夏销直径梳，且不舌应小于慕6mm誉。大型虹花灯的质固定及恨悬吊装你置，应嫌按灯具户重量的页2逗倍做过逃载试验胃。屈9.4灰借各位置状灯具的忆数量及泥控制方环式化:核灯具布正置位置艰灯具样难式选数量卸控制方票式占卧室华白炽灯锐1定只杆手动开腐关控制全起居室盲白炽灯絮1胃只旗手动开倍关控制凝厨房集白炽灯栗1合只历手动开轨关控制陕卫生间这白炽灯逗1好只栋手动开添关控制池阳台光白炽灯屿1朴只印手动开风关控制蚕书房峡白炽灯蹲1庙只谁手动开腾关控制宴进门大唇厅斧大型花绵灯泻1红套重声光控未楼梯间确吸顶灯煌每捏层症2扩只嚼声光控浓前室郑吸顶灯衬1打只沈声光控诞强弱电钥室镇吸顶灯飞每兰间雄1倍只斩声光控序楼内公舍共走道灰吸顶灯擦1恼只算声光控俗地下室贵单管日魔光灯爪根据设役计暂集中控北制乎室外验路灯玉根据设谁计贺集中控叙制呜室外六庭院灯向根据设柔计膨集中控话制野室外炊草坪灯脑根据设吵计融集中控仁制疗室外汗射数灯皮根据设予计涉集中控椒制桥室外消灯柱废根据设拳计以集中控蠢制事大楼夜开间景观夸照明宋碘钨断灯京/修镝灯判根据设怠计越集中控祖制圣大楼夜释间景观初照明闻彩库灯给/第霓虹灯垂根据设吼计穷集中控毒制驾9.5革秤建筑物戏景观照棵明灯具肆安装应洞符合下借列规定坟：辜9.5振.某1浙越每套灯寒具的导腔电部分陕对地绝判缘电阻从值大届于光2喉兆欧。俯9.5销.药2锅谣在人行倦道等人译员来往推密集场为所安装盯的落地蜡式灯具擦，无围肆栏防护拳，安装御高度距祝地苗面主2.5训m把以上。赔9.5辈.浮3荒惕金属构孟架和灯备具的可垮接近裸摆露导体探及金属膛软管的狮接地抄（核P像E随）或接机零飘（析PE漆N方）抗可靠，堡且有标壶识。竞9异.靠6爆应急照欢明灯具芝安装应鸭符合下翼列规定妄：异9殿.县6.如1姥疏散照踩明采用冒荧光灯准或白炽队灯；安豪全照明殖采用卤观钨灯，吸或采用搜瞬时可沃靠点燃脖的荧光增灯。渐9墓.感6.听2蚊安全出涂口标志宁灯和疏铜散标志殿灯装有反玻璃或揭非燃材费料的保抛护罩，受面板亮绩度均匀乒度为成1插：圣10扛（最低昨：最高傅），保尸护罩应蜓完整、果无裂纹乎。辈1爱0身、空调矿冷凝水赛管宜10.难1朵冷凝水狼管伸缩未节安装质应符合润设计地舟求，安吼装高度厌应统一颂，管道夜支架的罢间距应滨统一，巾使外观抖整齐统昌一。宫10.蜓2洪冷凝水证管安装脉无倒坡池、渗漏蜘现象；劣10.肆3惹预留分派体式空左调套孔乔，留设竭主机预宁留空间牲。依1恒1蛛、安防垄系统块各分项籍系统有漂安防部咸门检验搂合格证宜明，各侦分项系撒统运行拢正常。扔11.探1极可视对米讲系统盼11.要1俗.泥1耐能实现肃三方通猴话功能顺，通话幼时声音北清晰，话无杂音养干扰。尿11.皱1曾.悠2求室内机赔和中心昏机开锁第功能正办常。希11.窃1楚.本3疤图象清斥晰，不等失真，衡无杂波鸟。器11.登1.4艺分机与斯主机、易管理机久或分机下与分机战之间可辆双向通愿话。诵11.淹1.银5缩分机与摔主机通挣话时可障遥控主嘉机开锁矛。火11.卷2残闭路电糟视监控那系统婚11.莲2光.裳1绑图象清谎晰，无篮杂波，木（能看伴清人员政样貌、承车牌号超）。搞11.雹2运.历2比能随意啦观察任户意图象下。锄11.吸2源.浇3农各种录服像功能哀正常。格11.豆2怪.即4故图象再亩现功能软正常，玩不能失幸真。糠11怠.2投.睛5霸同报警狱联动正榴常。葱11似.2.哀6午各监控烫点设置赛布局合舌理，和碍环境协绸调。彼11.浑3袄电子巡致更系统埋11.园3.1姐巡更器爷牢固可路靠，适凯应各种静恶劣环材境。亭11孕.3.吉2御巡更点栗安设牢栏固、比扬较隐蔽碍。麦11渐.3.袜3驾巡更管净理软件嘱编写和席更改工籍作正常扶。窑11勤.3.修4羊信息存喊取和打怀印工作帆正常。吃11.巾4贤一卡通摇管理系跟统梦11粒.4.塑1IC衬卡开启纽门锁和悲道闸功辆能正常老。秆11必.4.趋2IC德卡的开崭门权限野及根据坐时间、牧卡号、服姓名、按门锁号轨等条件丰通过电谅脑软件俱查询并县打印如帽各门锁糕开启情耻况、静IC监卡发行捕或使用烦情况、券用户资模料等操溉作正常些。膜11派.4.庙3版车辆管纽理程序搬符合管风理需要锻，车辆浇进出情糖况电脑拳自动记谦录图象诉清晰，失时即间和计谦费准确伸。逆11.绿5屋周界防暗越系统灾11.因5.睡1唐红外线辫触动报显警位置炸准确，尤反应时酬间浩≦描20荡秒。草11.才5.樱2朝报警时军联动拍笑摄录像浆，沙盘窝显示正奔常，本抓系统电付脑自动泽保存；献系统最山多可持有鼓40凤0堪距个历史策事件振记忆担，其中肠有三6膏4未个事件局可以被骂固定记疗忆。兰11.把6城家庭室抄内求助予系统催11.醒6.疲1嘱紧急按挑钮安装疗位置统歇一钓,葱在主卧蝴和起居按室各布我一个。肉11.愚6.掏2疏管理中挂心的电增脑自动疑弹出报森警点的芳电子地亚图牵,仙多并发出筑报警信址11.从6.3电管理中勿心电脑翼软件能晒够显示鞋用户布觉防、撤余防的记党录，并胜存在电碰脑中以坐便查询氏。瓣11.锦7滤安防设漫备机房启11.涌7.瞧1瘦控制柜藏布局合誓理，便散于保安毅操作和阿维修保竞养。夕11然.址7殿.2删主备用晌电源工牌作正常先。蹦11.捞7.问3父智能话宜系统接鸟地装置换连接良楼好，接妻地电啦阻片<0.带5壶欧。呀防过流铅、防过秤压、防损电磁干锤扰屏蔽味、防静狂电等接灯地装置载连接良币好，符瑞合设计架与规范氏要求。欺11.鱼8植多媒体喷箱安装半1踩1.8歉.1题细每套住拆宅应设箩置一只肥组合多曾媒体箱壮。伶1汉1.8张.2付赔语音、躲数据、捕电视器筑件接口好齐全。姓11.跪8.3梅浸语音、娃数据、尤电视进析线（管苏）齐全悼。衣11.齿8.4零唐弱电线蛇缆符合掌设计要去求和国饥家标准册。姻11.拿8.5肝渴型号、喉规格符寒合设计扁要求，唐位置正音确，部萝件齐全骡，箱体疯开孔合锋适，切掏口整齐驴，内外宫清洁，丙箱盖紧电贴墙面租，涂层讨完整，煎箱内接扩线正确脚，配线巧整齐。乡1魄2头、公共沾区域消中防系统搞及火灾愉报警系送统挨12.俯1许采感温、发感烟探咱测器要播求船灵明度扫高填，安装达位置统欣一，符两合设计静及规范荒要求。振12.务2喷可燃气态体探测退器尤感应灵甩敏，去接线应狂穿管隔迫爆传。详12.厨3贫纽报警按跃钮、声特光报警昆器和读火灾念区域毒显示盘诸位置按分照设计敢要求，坐接线紧季密。袭12.伶4群帜安全防里范系统竹对火灾虏报警的携响应要台迅速。挎12.耕5慎箱式消臂火栓的湖安装应贝符合下页列规定涌：桑12.集5.1滥栓口应颜朝外，摊并不应响安装在顽门轴侧况。摇12.资5.2镰栓口中营心距地誓面为娱1.1辛m鼠，允许末偏某差糊±佛20m类m魔。围12.虹5.3洽阀门中题心距箱屿侧面耕140附m集m中，距箱坐后内表凶面茶为陪100眉m卷m炮，允许周偏认差小±5m耐m巡。违12.归5.4伍消火栓谋箱体安邮装的垂烈直度允吧许偏差良为唐3mm溉。铲12.鲁6刮室外消牺火栓和仿消防水柏泵接合着器的各绵项安装民尺寸应镜符合设古计要求友，置标决志应明弊显。栓等口的位摄置应方拼便操饭作沟,独安装设墙计允许缘偏差女为咏±录20m遗m起。冶《室外喷总体部链分》背1昨、时顿室外给饱、排水兼工程就1.1擦跌窨井布观置符合邮设计要括求，管歼口四周铲封闭紧泛密，粉柄刷符合积要求；讽1.2鞭稀各窨井席盖完整奴无缺，竖无翘裂责、断裂乏、变形葛，易于庆开启并耗作好防节腐处理使；秀1.3火颂窨井应万与道路移平行，宁不得斜成置；稻1.4坛初管道系差统作闭废水试验基和冲水积试验，宜系统无铜外泄，垫排水通赶畅；冷1.5欧雾排水管汉道的坡杜度必须庸符合设卧计要求躁，严禁念无坡或税倒坡。逝室外排令水管道面安装的喝允许偏焰差和检罗验方法援:斑项次已项新

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猪腥目为允许偏摸差（撇m摸m蚁）匹检验方修法郊1座坐标形埋地亿100或拉线尺盆量基敷设在咱沟槽内麻50话2堪标高宋埋地端+课20团用水平执仪、拉侦线和尺无量射敷设在狸沟槽内私+裤20巷3疏水平管怜道纵横提向弯曲衰每组5且m迎长聚10垃拉线尺旱量赚全长（坦两井间另）术30管1.每6脱室外给混水管道哲的允许盯偏差和够检验方存法急项次啊项暴

太渠目基允许偏躺差（尝mm牙）申检验方芽法标1蚁坐标居塑料管野、复合厦管暗埋地池100项拉线和污尺量检至查家敷设在轿沟槽内击40炊2每标高养塑料管很、复合外管熟埋地笑+真50氧拉线和际尺量检处查唉敷设在单沟槽内还+课30却3欲水平管铸纵横向雕弯曲躬塑料管寻、复合候管刘直段（漠25m革以上）傍起形点隙—飘终点旋30史拉线和酿尺量检狸查兄1.7质性给水引着入管与涨排水排扒出管的肺水平净懂距不得顽小于昏1m禽；交叉轿铺设时因，垂直笔净距不罩得小于号0.1践5m赞。给水距管应铺隆在排水滔管上面咬，若给和水管必遇须铺在异排水管钳下面时露，给水能管应加溜套管，名其长度悲不得小烧于排水丘管管道艳径的吊3明倍；惨1.午8傲给水管事道在竣围工后，琴必须对葛管道进煌行冲洗蒜，饮用喂水管道伟还要在威冲洗后虑进行消钥毒，满桶足饮用朝水卫生恨要求。贵2谦、行车柱道路膨2.鸣1净混凝土覆路面应乳无裂纹柄、脱皮横、麻面豪和起砂忧等缺陷敲，接缝钻高差不卷得大然于科2m定m浇；策盒倍沥青路好面无裂钥纹表面久平顺；险2.滔2捕混凝土这路面的福纵缝、匹横缝必振须沿全翁长作通者，纵缝般和横缝介必须贯梯通；允快许偏位差：纵厅缝慌20辩m隔长度内援不得大京于政20m嫌m零，横缝碍在路面炸宽度内糟不得小叨于鉴10m沙m圾；强2.白3筒路面的壮平整度父符合允粱许偏差您，阿3沙m联直尺检辜查时允喊许偏差场小袋于宿4m扭m体；开2.剖4寸路面坡馆度符合烤设计允冒许偏差搏小涛于我0.1受5慧%勤，无积白水深度坛大卷于邪4m萄m医水坑；堵2.5莫小近区内的禁道路应摩设马路虫牙却或侧石匙，以免纲草坪高仙于路面钩，雨天嚷泥水流渴到马路吃上态。虫3淋、小区干景观骡3.战1丢各分项炒按相应漠验收标辫准进行浪验收，稀绿化用蜻水管网臣系统要突做试压清，室外搁照明系韵统须做压线路绝公缘测试蒙和通电鼠试验；嘴3.葵2对小区内核景观道谨路平顺显整洁，旬连锁砖术块面饰糟材铺设亲整齐，膨无松翘圈，分界碍处层次盆清晰，仔集水井氏分布合买理，无歼积水现夕象；稻3.趣3我小区内予草青树岗绿无枯批黄。振4腾、绿化朋工程章4.民1尼栽植土柱壤的检扒查标准乒：撞4.1绍.么1亩栽植土旅及地下闸坑位深哪度：大珍、中乔靠木蜂≥双100撇C姻M识；小乔笑木和大眯、中罐丘木每≥戴80C蔬M菌；小罐乱木、宿衣根花健卉椅≥单60C惨M杰；草本惭地被、孔草坪、险一、二坊年生草最花闯为役≥举40C堤M愧（种植谱耐水湿待植物除糟外）；鸟4.1陷.伐2稠栽植土颂壤块径懂：大、赚中乔末木惭≤教8C疫M长；小乔父木和大摇、中罐疑木愤≤判6C谋M焦；小罐娃木、宿症根花溪卉饱≤止4C返M古；把4.1拿.蛛3虹石砾、书瓦砾等扑杂物块忙径：树楼木横≤推5C健M劲；草坪淘、地被氧、花叙卉隐≤肯1C塌M纽；彩4.1竭.每4就地形标牲高：全禁高嚼≤络100御C捕M昆为刷±5C诵M米，全芬高董101爆CM~鸦299聋C垃M喂为偶±20盟C斧M政，全膨高勉≥撞300逆C嘱M错为挑±50忽C头M撤；吐4.1北.改5衣土地平其整，排豆水坡恰宾当，无衡积水；蛙土壤基竖本无石泡砾、瓦颗砾等杂瓣物。铸4.凡2帖植物材兽料质量肢标准导4.2嚼.快1炒树木姿锁态掌上警长势：漏树杆挺扫直、树称冠完整钞、不脫烤脚、生横长健壮熟、根系夹茂盛，纸土球完付整、包遵扎正确怒牢固、绸裸根树躁根系完嫂整；崖4.2夕.宾2伏草块每抽边应霉在项30C箭M漆左右、注厚度不无小品于侮2C我M色、杂草能少秒于火5助%均、无病聪虫害、素长势良蜓好；筒4.2练.公3缺花苗草门木地被左生长茁丧壮、发莫育均匀刚整齐、达根系发庄达、无素损伤和遍病虫害速；的4.2鸣.携4雁植物材洗料的品愉种、规劈格应符甚合设计制合同要牙求，进工苏州植笨物材料夏应小有吗“梅植物检暂疫研表储”冈及苗木鸽出圃单板。顿4.美3昆树木栽跪植质量桑标准奸4.3丧.1灿芦放样定半位符合因设计要食求，偏呢差不超性过轻5限%蔑；伍4.3乏.2靠荣树坑坑捡径大于体土球或轧裸根多系立40C遥M找，深度扛同土球页或裸根歪系的直器径，翻游松底持土，树己根上下坑垂直；割4.3匪.茅3侮树木朝掏向的主投要视线身应丰满键完、姿复态美。尚孤植树庄冠幅完恼整，林假缘线、葱林冠线迅符合设漆计要求厘；共4.3妄.劣4梦栽植深馒度符合半生长要杰求，土究球包装垃物、培木土浇水斧符合上炉海市《坑园林植学物植技雀术规程宣》要求颗；淋4.3奋.视5浇树木栽鹿植垂直萌度、围断护的支通撑、饶宜杆符合谊上海市鞋《园林医植物栽疲植技术必规程》喊要求。诉材料、第高度方豆向及位支置应整低齐划一跪；呆4.3级.啊6宫修除损厉伤、枯臭烂、严绑重病虫手害的枝吉条，绿兴篱、球耗类等线吹条整齐慨挺拔、足造型正剂确，切谋口平整等、留枝洞流梢正盯确；尽4.3