朝阳东北矿业有限公司采矿权出让收益评估报告

估报告1号北京矿通资源开发咨询有限责任公司接受朝阳市自然资源局龙城分局的委托，根据国家有关采矿权评估的规定，本着客观、独立、公正的原则，按照适当的采矿权评估方法，对朝阳东北矿业有限公司采矿权出让收益进行了评估。本公司评估人员按照必要的评估程序对委托评估的“朝阳东北矿业有限公司采矿权”托评估的“朝阳东北矿业有限公司概况朝阳东北矿业有限公司估报告2：朝阳市龙城区盛安碎石厂估报告3的朝阳市自然资源局龙城分局拟出让“朝阳东北矿业有限公司”采矿权。按照国家相关法律法规规定，需要对该采矿权出让收益进行评估。本次评估即为实现上述目的，为朝阳市自然资源局龙城分局确定“朝阳东北矿业有限公司”采矿权范围象围本次评估范围为“朝阳市龙城区召都巴镇东矿采石厂”矿区范围与“朝阳市XY1从米至2341从米至234估报告4史沿革“朝阳市龙城区召都巴镇东矿采石厂”与“朝阳市龙城区盛安碎石厂”进行召都巴镇东矿采石厂”采矿许可证最后一次延续时间为2019次采矿权规范依据估报告5(5)国土资源部国土资[2000]309号文印发的《矿业权出让转让管理暂行规(8)《国土资源部关于规范矿业权出让评估委托有关事项的通知》(国土资政部国土资源部关(10)《矿业权评估指南》(2006年修订)―矿业权评估收益途径评估方法和(11)中国矿业权评估师协会(2008年第5号)8月1日发布的、2008年9(12)中国矿业权评估师协会(2008年第6号)10月17日发布的《关于发CMVS800—2008)的公告》；(13)《矿业权出让收益评估应用指南(试行)》；(14)国家质量技术监督局1999年发布的《固体矿产资源/储量分类》(GB/T17766-1999)；(15)国家质量监督局2002年8月发布的《固体矿产地质勘查规范总则》(GB/T13908-2002)；(16)《中华人民共和国资产评估法》(中华人民共和国主主席令第四十六估报告6(17)辽宁省国土资源厅《关于进一步规范矿业权价款评估工作有关事项的(18)财政部国土资源部关于印发《矿业权出让收益征收管理暂行办法》的通知(财综[2017]35号)；(19)《关于印发辽宁省矿业权出让收益市场基准价的通知》(辽国土资规(21)评估人员调查和收集的其他资料。矿业权属及评估参数选取的依据(2)矿业权出让收益评估资料提供方承诺函；(3)朝阳市龙城区召都巴镇东矿采石厂《采矿许可证》；(4)朝阳市龙城区盛安碎石厂《采许可证》；(5)朝阳东北矿业有限公司《营业执照》；(6)《朝阳东北矿业有限公司建筑石料用玄武岩矿资源储量核实报告》评审备案证明(朝自然资龙储备字[2020]03号)；(7)《辽宁省朝阳东北矿业有限公司建筑石料用玄武岩矿资源储量核实报告(8)《辽宁省朝阳东北矿业有限公司建筑石料用玄武岩矿资源储量核实报告》(9)《<朝阳东北矿业有限公司建筑石料用玄武岩矿矿产资源开发利用方案>(10)《朝阳东北矿业有限公司建筑石料用灰岩矿矿产资源开发利用方案》估报告7(11)评估人员调查和收集的其他资料。交通位置、自然地理与经济概况区位置与交通km距召都巴镇政府所在地区自然地理mmm0~当地经济较贫困，工业不发达。矿产开采以非金属安山岩、玄武岩及建筑用碎石为主，但规模较小。居民主要从事农业生产，以种植业为主，农作物主要为玉米、高粱及小杂粮。农村剩余劳动力充足。矿区附近有农电输入，动力用电条区地工作概况及所取得的地质勘查成果估报告8交了《矿山简测计矿调算。交了矿山检测工作的年度报告；估算(333)保有资源储量488070m3。提交了矿山检测工作的年度报告，估算(333)保有资源储量57.55万m3。提交了矿山检测工作的年度报告，估算(333)保有资源储量209.46万m3。并估报告9提交了矿山检测工作的年度报告，其估算本年度采出量(122)为5.73万m3，累b1.41万m3，(333)保有资源储量297.96万m3。提交了矿山资源储量年度报告，该年度(122b)动用量1.22万m3，损失量0.12检测工作并提交了矿山资源储量年度报告经估算该矿山(333)类保有资源储量为分GPS矿山采出和保有资源(333)34.28万m3。估报告(333)34.28万m3。(333)34.28万m3。了bm3。朝龙国土资源矿储备字[2018]001号。保有矿石量(333)34.28万m3。工区地质块(Ⅲ)、二级构造单元为华北陆块(Ⅲ-5)、三级构造单元为燕山中新元古代裂陷带(Ⅲ-5-4)、四级构造单元为辽西中生带上叠盆地带(Ⅲ-5-4-3)、五级构造单元为朝阳中生带叠加盆-岭系(Ⅲ-5-4-3-2)。区域上出露的地层为侏罗系中统髫髻山组：安山岩夹玄武岩、凝灰质页岩；侏罗系上统土城子组：凝灰质页岩、砂岩、粉砂岩、砾岩、泥岩；白垩系下统义县组：安山、玄武、英安、流纹岩夹角砾岩；其他出露岩性为全新统及更新统：估报告层中生界白垩系义县组：主要为白垩系下统义县组玄武岩：灰黑色玄武岩，斑造岩浆岩矿区范围内见玄武岩、安山岩，其中玄武岩占全区大部，其中安山岩出露于征体规模形态区内玄武岩矿体为白垩下统义县组玄武岩，地表矿石呈灰黑色，斑状结构，块状构造，气孔状构造，具六方柱状节理。深部矿石呈黑色，斑状结构，矿状结KZK建筑石料用玄武岩矿体为白垩下统义县组玄武岩，矿石呈灰黑色~黑色，斑矿界范围内除东侧低凹处有少量第四系，局部有安山岩小面积覆盖外，均为玄武岩，出露标高395m~300m，地表岩石风化较弱风化层厚度≤1m，矿石质量较石矿物成份石呈灰黑色—黑色，主要矿物斜长石、辉石次要矿物有橄榄石等，结构：斑斑晶为橄榄石：锥面柱状、粒状、裂纹发育，部分被粘土矿物交代，粒径：、构造石质量经朝阳市建筑工程质量检测有限公司测试，矿石各项指标分别为：抗压强度合建筑用石料合格标准。该批产经朝阳市建筑工程质量检测有限公司测试，矿石各项指标分别为：抗压强度合建筑用石料合格标准。该批产石类型物成份岩石呈灰黑色—黑色，主要矿物辉石，次要矿物有橄榄石、角闪石、黑云母石化学成份床成因．矿石加工技术性能由于矿山加工碎石，矿石加工工艺比较简单，矿山先进行爆破，爆破后的矿采技术条件文地质估报告靠大气降雨渗透补给，蒸发量远大于降水量，而矿体位于山坡地带，地形地势不利松散岩类孔隙潜水：分布于山前沟谷底部及山前坡洪积扇部位。含水层由粉裂隙较发育，赋水性较地下水的补给、迳流、排泄条件及动态特征：矿区属于丘陵区，地形高差较大，切割较深，沟谷较发育，大气降水是地下水的主要补给源，降水沿山坡迅速汇集谷底，大部分呈表流排泄出区外。受气候条件控制，该区降水量偏少、季节矿床充水因素：区内矿层赋存于白垩系义县组地层中，矿床充水主要为基岩裂隙水，含水层岩性为玄武岩，直接对矿床进行充水，富水性较弱，采场位于山由于开采层位位于侵蚀基准面以上，矿山为露天开采，第四系松散岩类孔隙潜水将不会对矿床产生充水。在采场周围筑起防洪坝及挖好防水沟，防止大气降程地质该矿区矿体岩性为玄武岩，矿体呈岩体产出，坚硬抗风化，柱状节理，适宜估报告12,岩质坚硬，抗压强度＞30Mpa，岩石工程地质稳定性较好。由于矿体倾角近于直立，露采时要剥离的矿体顶板风化层面积很小，在露天开采时严格控制开采场境地质条件B矿区所在位置为丘陵，地形起伏变化较大，切割较强烈，现露天采矿活动未预测矿山继续露天开采，可能引发和遭受崩塌、滑坡地质灾害。由于该矿岩可以满足60°边坡的稳定条件，在严格按照开发利用方案分台阶开采的前提下，开采引发和遭受崩塌、矿山露天开采，对地质环境的影响主要为损坏原有地貌、景观、水土流失、破坏植被等；矿石开采过程中铲装产生的粉尘；运输过程产生噪声。矿区周边多该矿已往的开采过程中，未发现由于岩矿本身引发的环境污染，矿石采出后的堆。另外工业场地、排岩场和道路的压占，使地表土壤结构变化，造成土壤有机质含．开采技术条件小结综上，该矿床水文地质、工程地质、环境地质都属简单类型。按照《固体矿GBT术条件简单的矿床(Ⅰ类)。估报告用现状该矿碎石厂矿山开采中生界白垩系下统义县组玄武岩，在矿山现场直接进行号文件《关于关闭朝阳市龙城根据国家现行有关评估的政策和法规规定，北京矿通资源开发咨询有限责任020年10月28日，朝阳市自然资源局龙城分局委托我公司为朝阳东北估报告围内的采矿权进行了调查，同时进行产权鉴定和查阅有关材料，征询、了解、核实矿区地质勘查等基本情况，收集评估所需资料，了解相关矿产品销售价格及市场行。矿山整合之后为朝阳东北矿业有限公司，矿山位于朝阳市龙城区瓦盆窑村，矿估报告整理所收集的资料、图件，对有疑问的数据和材料进行进一步的调查、核实，确定评估方法，合理选择评估参数，按既定的评估方法进行具体的评定估算，撰写评估报告书初稿，并按照公司报告质量管理制度要求进行三级审核，根据审核意料条件且适合采用不同评估方法进行评估的，应当采取两种以上评估方法进行评估，因方法的适用性、操作限制等无法采用两种以上评估方法进行评估的，可以。根据《矿业权出让收益评估应用指南(试行)》，适合采矿权出让收益评估的评估方法有基准价因素调整法、交易案例比较调整法、收入权益法、折现现金流易案例比较调整法的相关准则规范尚未发布实施，相关参数无法可靠获取，相似的交易案例难以获得，上述朝阳东北矿业有限公司属于生产矿山，评估年限较短。根据《中国矿业权评估准则》及《矿业权出让收益评估应用指南(试行)》，经评估小组研究确定本次P=SIt.(1i)t.K估报告《辽宁省朝阳市朝阳东北矿业有限公司建筑石料用玄武岩矿资源储量核实报《<朝阳东北矿业有限公司建筑石料用玄武岩矿资源储量核实报告>评审备案《辽宁省朝阳市朝阳东北矿业有限公司建筑石料用玄武岩矿资源储量核实报《朝阳东北矿业有限公司建筑石料用玄武岩矿矿产资源开发利用方案审查意《资源储量核实报告》是由辽宁省第三地质大队有限责任公司编制的，辽宁省第三地质大队有限责任公司在收集研究矿山相关资料的基础上，查明矿区内建估报告0筑石料用灰岩矿体的空间分布范围、形态、规模、产状及质量变化情况，进一步。《资源储量核实报告》报告章节齐全，内容完整，附图、附表齐全。该《资源储自然资源局龙城分局进行备案(朝自然资龙储备字[2020]03号)。据，根据矿床赋存条件、矿山实际开采及矿权设置现状，确定了生产规模、采矿估报告资源储量核实估算范围为整合之后矿区范围，储量估算对象为东矿采区与盛准日动用的资源储量矿许可证截止日期至评估基准日期间矿山未取得采矿许可证，依据相关规定，未取得采矿许可证矿山不允许进行采矿活动，本次评估视为该期间矿山处于停产状储量核实基准日至评估基准日为矿山未取得采矿许可证期间，因此，该期间量参与评估的保有资源储量＝储量核实基准日保有资源储量－储量核实基准日储量＝643.54(万m3)m估报告m率、松散系数4%，松散系(1)全矿区可采储量可采储量＝(评估利用资源量－设计损失量)×采矿回采率(万m3)(万m3)(万m3)0(2)本次评估动用的可采储量估报告(1)全矿山服务年限T＝589.56/(55×(1-4%))＝11.17(年)(2)评估计算年限估报告售条件，一般采用当地价格口径确定，对服务年限短的小型矿山，可以采用评估基准日当年价格的平均值确定评估用的产品价格，本次评估年限短，近一年当地产品销售价格＝3080.00(万元)VS原矿权益系数的取值范围为3.50%~4.50%。鉴于矿山水文地质条件简单、工程地质条件简单、环境地质条件简单，交通较为方便，综合考虑以上因素，本次至评根据《矿业权出让收益评估应用指南(试行)》，折现率参照《矿业权评估参方探矿权及(申请)采矿权价款此参照原折现率的选本报告所称采矿权出让收益评估值是基于所列评估目的、评估基准日及下列循的有关(2)以产销均衡原则及社会平均生产力水平原则确定评估用技术经济参数；(3)在矿山开发收益期内有关经济