大型商场商铺续租合同美容美发

/大型商场商铺续租合同（美容美发）当事方甲方（出租方）：XXX商场乙方（承租方）：XXX美容美发有限公司经过甲、乙双方协商，就XXXX商场的商铺续租合同事宜，达成以下协议：租赁物甲方同意将其在XXXX商场xxxxx号以及位于其他指定楼层的商铺续租给乙方使用，商铺面积为xxxx平方米，实际使用的面积以乙方实际明确的使用面积为准。租赁期限本次商铺续租合同自xxxx年xx月xx日起至xxxx年xx月xx日止，共计xxxx个月，租赁期限结束后，如果双方未提出异议，租赁期限自动延长xxxx个月。如果任何一方不希望继续延长租赁期限，应在期限到达前提前xx天书面通知对方。租金乙方同意每个月向甲方支付xxxx元租金（不含税），租金在每个月的第一个工作日之前支付到甲方指定的收款账户。租赁期内，如发生国家政策、税收、物价等方面的变化，甲、乙双方应及时进行协商，相应的租金也将按照实际情况进行调整。租赁期内如有涨价情况，甲方应提前xx个月向乙方发出书面通知。押金和保证金乙方应向甲方支付xxxx元作为押金，押金不可退，恕不免除租金的支付义务。乙方应向甲方支付xxxx元作为保证金，保证金用于租赁期间维修和维护商铺，租赁期结束后如无任何损坏或者其他扣款事项，保证金将于xxxx年xx月xx日退还给乙方。商铺使用及货架规划乙方应按照甲方商场规划及管理要求规划商铺，并且切实维护并提高商铺形象；乙方负责商铺内及商铺前的清洁，保持严肃整洁的环境；任何与商铺有关的装修，应征得甲方的书面同意，遵守安全、清洁、规范的原则；乙方应对商铺内的设备和储藏柜进行维护和保养，因乙方自身原因造成的损坏，乙方应按照甲方要求进行赔偿。乙方应保证商品货架摆放整洁，合理规划货架，以最大化利用空间并提高商品价值；甲方有权安排清洁人员进入商铺内部、前台、安装消防设备等位置进行清洁、维修等服务。免责事项甲方有权对商铺进行微型场景、招牌、营销等安排，甲方有权随时有关乙方所经营业务的客户资料和交易记录的查询权，甲方应保密相关信息；如因房屋建筑设计或和建筑物的外观、内部的装修造成乙方修缮资金的增加，应由乙方承担；如因乙方的使用原因，导致房屋内部配电、通风、管道等设施的损坏、泄漏，由乙方承担维修费用、赔偿费用；如因政府规章要求，甲方需要在乙方商铺内勘测、施工等，配合甲方完成勘测、施工等，乙方不得强制要求甲方对此进行补偿或者要求终止合同。违约责任自商铺出租之日起，如乙方不履行支付租金及相关费用之义务，甲方有权转移商铺并查封乙方之财产的权利；如乙方未按期支付租赁费用或违反规定规划及管理商铺，甲方有权终止本合同；如乙方擅自对商铺进行改变或损坏，甲方有权要求乙方依法承担相应的经济赔偿责任。合同终止与解除租赁期届满后，如双方同意续租，则合同自动续期；任何一方如希望终止合同，应提前xx个月书面通知另一方，且另一方应在截止日期之前全部收回租赁物并结清所有费用。其他事项甲方与乙方应就本合同履行事项保持沟通并达成一致；甲方和乙方均认可本合同电子文本的法律效力，并承诺在一段时间内提供其他任何证明文件以证明本身身份和本合同。双方应在本合同签订后严格按照要求的各项条款及规定履行本合同义务。审核甲方代表：______________乙方代表：_____