2023年农村承包地承包合同（5份范本）

2023年农村承包地承包合同（5份范本）

书目

第1篇农村承包地租赁合同样式

第2篇农村承包地转让合同协议书

第3篇农村承包地租赁合同

第4篇农村承包地出租合同模板

第5篇农村承包地出租合同

农村承包地租赁合同样式

出租方：___________________(以下简称甲方)

承租方：___________________(以下简称乙方)

依据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着同等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。

一、土地的面积、位置

甲方自愿将位于_________，面积_________亩农用耕地承租给乙方运用。土地方位东起_________，西至____________，北至________，南至____________。(详细以合同附图为准)

二、土地用途及承租形式

1.土地用途为___________________。

2.承租形式：家庭承租经营。

三、土地的承租经营期限及承租金交付：

该地承租经营期限为年，自年至年。每年租金为元/亩，乙方应在本合同签订之日起日内一次性向甲方支付十年的承租金，共计人民币元。

四、甲乙双方的权利和义务

(一)甲方的权利和义务

1.对土地开发利用进行监督，保证土地根据合同约定的用途合理利用。

2.根据合同约定收取承租金在合同有效期内，甲方不得提高承租金。

3.保障乙方自主经营，不侵扰乙方的合法权益。

(二)乙方的权利和义务

1.根据合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承租的土地。

2.享有承租土地上的收益权和根据合同约定兴建、购置财产的全部权。

3.爱护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。

五、合同的转租

在本合同有效期内，乙方有权将承租的土地全部或部分转包给第三人，无需征得甲方同意。

六、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一样签订书面协议方可变更或解除本合同。

2.本合同履行中，如因不行抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不担当责任。

3.本合同履行期间，如遇国家建设征用该土地，本土地租赁合同自行解除。甲方应根据实际未履行的承租期限返还乙方已支付的承租金。同时甲方还应支付乙方在承租土地上各种建筑设施的费用，并依据乙方承租经营的年限和开发利用的实际状况赐予相应的补偿。

4、本合同期满，如接着出租，乙方有有权权，双方应于本合同期满前三个月签订将来承租合同。

七、违约责任

1、在合同履行期间，任何一方违反本合同的约定，视为违约。违约方应根据土地利用的实际总投资额和合同未到期的承租金额的20%支付对方违约金，并赔偿对方因违约而造成的实际损失。

2、本合同转租后，因甲方的缘由致使转租合同不能履行，给转租后的承租方造成损失的，甲方应担当相应的责任。

八、本合同经甲乙双方签章后生效。

九、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式_____份，甲乙双方各_____份。

出租方：(签字)_____________承租方：(签字)_____________

______年________月________日______年________月______日

农村承包地转让合同协议书

转让方(以下简称甲方)：_________________

受让方(以下简称乙方)：_________________

甲乙双方根据《农村土地承包法》《农村土地承包经营权流转管理方法》等有关法律法规和国家有关政策的规定,本着依法、自愿、有偿的原则,经双方协商一样,就土地转让事宜,订立本合同。

一、转让标的

甲方将其承包经营的位于市县镇村组亩土地的土地承包经营权永久转让给乙方。

2.地块四至：_________________

东齐：_________________西齐：_________________

南齐：_________________北齐：_________________

3.面积：_________________

二、转让期限：_________________永久。

三、转让费：_________________共计人民币大写：_________________(￥：_________________)

四、支付方式和时间：_________________年月日前一次性付清。

五、双方约定

1.本协议自双方签字(印)之日甲方收款后即生效。

2.自协议生效之日起,该地块的管理权及运用权完全归乙方全部,甲、乙方及其家属、亲属人等不得以任何借口反悔,否则,视为违约。违约者,按该地块转让费的三倍价付给对方。

3.假如违约金尚不足以弥补守约方经济损失时,违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的详细数额依详细损失状况确定。4.乙方在运用该地块的过程中,如出现与该地块的争端问题或受到外人干涉阻碍等事端,甲方应马上出面排解,直至平静纠纷,解除障碍为止,为乙方顺当运用该地创建有利条件。若因甲方化解无效导致乙方不能顺当运用该地或因贻误时间所造成的损失,应由甲方负责。

六、争议条款

因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时,甲乙双方应协商解决,协商不成的按下列第种方式解决：_________________

1、提请村民委员会、乡(镇)人民政府、农业承包合同管理机关调解;

2、向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

本合同未尽事宜,可经双方协商一样签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。

本合同一式三份,由甲乙双方和村委会各执一份。

甲方：_________________身份证号：_________________住址：_________________

乙方：_________________身份证号：_________________住址：_________________

见证人：________________

签约日期：________________

农村承包地租赁合同

答辩人：

身份证号码：

住址：

代理人：

被答辩人：

身份证号码：

住址：

就被答辩人诉答辩人相邻权一案，现答辩人提出如下答辩看法：

答辩事项：答辩人恳求人民法院依法驳回被答辩人不合理且不合法的诉讼恳求。

事实与理由：

一、答辩人没有侵扰原告所谓相邻权的行为

1、答辩人有必要向法庭陈述双方的房屋基本状况：原告张某的住房位于______，而答辩人的门面位于______号门面，二者分属不同的两个单元，而且中间除了两个单元的采光区外（宽长均为______米左右），答辩人所在单元的外墙与原告的住房外墙相距______米，所开的小窗与原告的住房更是相隔______米，因此，双方的建筑物之间没有任何共有的东西，既然双方的建筑物没有相邻，不知原告所谓的相邻权从何而来呢其事实依据又何在原告在诉状中进而引申的所谓“平安性”、“私密性”更是无稽之谈。

2、依据侵权责任的四个构成要件，一个重要的要件就必需是存在侵权事实，但本案中，由于答辩人与原告的建筑物没有相互毗邻，而且据答辩人了解，原告张某系移民还房，因其自身缘由，至今都始终未实际在______房居住，因此，原告的所谓相邻权被侵扰的事实根本就不成立。

3、由于地理位置的缘由，答辩人的门面的采光和通风都不好，因此答辩人在二楼的外墙开了小窗，尺寸宽______×高______厘米，面积不足一个平方米，其占用的位置相对于答辩人单元外墙几乎可以忽视不计，原告知状中所称“变更大楼承重结构”，一则与本案无关，二则完全是对事实的夸大其辞。

二、答辩人不担当相应的法律责任

首先，答辩人再次声明，答辩人没有侵扰原告所谓相邻权的侵权行为，因此不应当担当任何法律责任。其次，依据法律规定，即使答辩人有侵权行为，但原告的有关赔偿恳求没有任何法律依据，不应当得到法院支持。

1、依据《民法典》有关相邻权的规定，处理相邻权纠纷的首先原则应当而且必需是复原原状，只有在的确造成损失的状况下，才可以赔偿损失，而且是干脆损失。由于本案系相邻权纠纷，即使答辩人存在侵权行为，也根本不必定导致原告有什么误工损失费用，而且原告也没有证据能够证明其所谓的误工费就是因为答辩人的侵权行为干脆导致的。

2、依据有关司法说明的规定，特殊是最高人民法院《关于确定民事侵权精神损害赔偿责任若干问题的说明》，只有自然人的人格权利或者人格利益遭遇到了非法侵害，才有权向人民法院起诉恳求赔偿精神损害，但本案系相邻权纠纷，只是建筑物之间因相邻关系导致的纠纷，并没有侵扰也不涉及原告的什么人格权利或人格利益，因此根本不属于应当处理或支付所谓精神抚慰金的范围。

综上，虽然答辩人有开窗的行为，但并没有侵扰原告相邻权的行为，不应当担当相关的法律责任，应当驳回原告的恳求。而且依据本案的性质，即使法院认定答辩人存在开窗，但除了可以复原原状以外，不应当判决本答辩人担当其他有关赔偿损失（误工费、精神损失费）的法律责任。

以上答辩看法，望法庭接受，感谢！

此致

______区人民法院

答辩人：__________________

______年______月______日

附：1、起诉状副本______份。

2、证据清单______份。

农村承包地出租合同模板

出租方：___________________（以下简称甲方）

承租方：___________________（以下简称乙方）

依据《中华人民共和国土地管理法》《民法典》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着同等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。

一、土地的面积、位置

甲方自愿将位于，面积_________亩农用耕地承租给乙方运用。土地方位东起_________，西至____________，北至________，南至____________.（详细以合同附图为准）

二、土地用途及承租形式

1.土地用途为___________________.

2.承租形式：家庭承租经营。

三、土地的承租经营期限及承租金交付：

该地承租经营期限为年，自年至年。每年租金为元/亩，乙方应在本合同签订之日起日内一次性向甲方支付十年的承租金，共计人民币元。

四、甲乙双方的权利和义务

（一）甲方的权利和义务

1.对土地开发利用进行监督，保证土地根据合同约定的用途合理利用。

2.根据合同约定收取承租金；在合同有效期内，甲方不得提高承租金。

3.保障乙方自主经营，不侵扰乙方的合法权益。

（二）乙方的权利和义务

1.根据合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承租的土地。

2.享有承租土地上的收益权和根据合同约定兴建、购置财产的全部权。

3.爱护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。

五、合同的转租

在本合同有效期内，乙方有权将承租的土地全部或部分转包给第三人，无需征得甲方同意。

六、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一样签订书面协议方可变更或解除本合同。

2.本合同履行中，如因不行抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不担当责任。

3.本合同履行期间，如遇国家建设征用该土地，本土地租赁合同自行解除。甲方应根据实际未履行的承租期限返还乙方已支付的承租金。同时甲方还应支付乙方在承租土地上各种建筑设施的费用，并依据乙方承租经营的年限和开发利用的实际状况赐予相应的补偿。

4、本合同期满，如接着出租，乙方有有权权，双方应于本合同期满前三个月签订将来承租合同。

七、违约责任

1、在合同履行期间，任何一方违反本合同的约定，视为违约。违约方应根据土地利用的实际总投资额和合同未到期的承租金额的20%支付对方违约金，并赔偿对方因违约而造成的实际损失。

2、本合同转租后，因甲方的缘由致使转租合同不能履行，给转租后的承租方造成损失的，甲方应担当相应的责任。

八、本合同经甲乙双方签章后生效。

九、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式_____份，甲乙双方各_____份。

出租方：（签字）_____________承租方：（签字）_____________

______年________月________日______年________月______日

农村承包地出租合同

出租方：___________________(以下简称甲方)

承租方：___________________(以下简称乙方)

依据《中华人民共和国土地管理法》《民法典》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着同等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。

一、土地的面积、位置

甲方自愿将位于_________，面积_________亩农用耕地承租给乙方运用。土地方位东起_________，西至____________，北至________，南至____________。(详细以合同附图为准)

二、土地用途及承租形式

1.土地用途为___________________。

2.承租形式：家庭承租经营。

三、土地的承租经营期限及承租金交付：

该地承租经营期限为年，自年至年。每年租金为元/亩，乙方应在本合同签订之日起日内一次性向甲方支付十年的承租金，共计人民币元。

四、甲乙双方的权利和义务

(一)甲方的权利和义务

1.对土地开发利用进行监督，保证土地根据合同约定的用途合理利用。

2.根据合同约定收取承租金;在合同有效期内，甲方不得提高承租金。

3.保障乙方自主经营，不侵扰乙方的合法权益。

(二)乙方的权利和义务

1.根据合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承租的土地。

2.享有承租土地上的收益权和根据合同约定兴建、购置财产的全部权。

3.爱护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。

五、合同的转租

在本合同有效期内