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文档简介

旅游餐厅租赁合同一、合同双方甲方（出租方）：______________（以下简称甲方），法定代表人/负责人：______________，联系电话：______________，地址：______________乙方（承租方）：______________（以下简称乙方），法定代表人/负责人：______________，联系电话：______________，地址：______________二、租赁事项甲方同意将位于___________地址的旅游餐厅面积为___________平方米，编号为___________的场地（以下简称承租场地）出租给乙方使用，租期自___________年__月__日起至___________年__月__日止。承租场地的租赁用途是作为乙方旅游餐厅的经营场所，乙方不得将场地用于任何其它用途。甲方承诺，租赁的承租场地系甲方合法拥有，无任何限制、纠纷或转让异议，甲方有权出租该承租场地。乙方须在租赁期内认真负责地经营旅游餐厅，保护承租场地内的财产和设施，保持场地内的环境卫生，减少噪音造成的影响，不得干扰附近其他商户经营，确保在租赁期内不给甲方造成任何损失。在租赁期内，乙方不得将承租场地内的财产和设施转移、抵押或出售。如有发生，乙方应自行承担相关责任。三、租金与缴纳方式租金总额为___________元，租赁期间由乙方一次性支付，甲方不退还租金，因承租方原因期间不能使用该场地，也不退租金。乙方应在租赁期开始__天内交纳全额租金，甲方收到租金后方可将承租场地交付乙方使用。如租赁期届满，乙方需要继续使用承租场地，须在租赁期届满__个月之前联系甲方，双方协商决定是否需要续租，租金由双方协商决定。四、保证金乙方在租赁期开始时应交纳保证金___________元。保证金将用于支付在场地租用期内其他租客在场地内产生的损坏或乙方因违反本合同规定造成的损失。合同履行完毕并经甲方验收无异议后，甲方应返还乙方缴纳的保证金，但甲方有权在需维修或清理的情况下先行扣除部分或全部保证金办理后续事宜。五、违约责任如乙方未按本合同规定交纳租金或保证金，甲方有权解除本合同并收回承租场地。如乙方在租赁期内未按规定使用承租场地或有违反法律法规的行为，甲方有权解除本合同并收回承租场地，并无需退还任何租金和保证金。在租赁期内，如甲方不能按约交付合同规定的承租场地，须承担违约责任。在租赁期内，如乙方不能按约使用承租场地，造成损失的应由乙方全部承担。六、解除及终止合同合同履行期间，如有一方发生严重违约行为，另一方有权终止合同。双方可以协商一致进行合同解除。乙方提前终止合同的，租金和保证金不退还。七、争议解决因本合同发生的争议，由双方协商解决。协商不成的，甲方所在地人民法院进行诉讼处理。本合同的生效、履行、解释和争议解决，均适用中华人民共和国的有关法律法规。八、其他事项本合同未尽事宜，双方可商定补充协议，补充协议的效力与本协议相同。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方：_____

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