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景区商铺租赁合同协议书背景简介随着旅游业的迅速发展，越来越多的人选择到景区旅游。在景区内，商铺经营是一个广受欢迎的行业，可以为游客提供各种食品、饮料、纪念品等服务。由于景区商铺经营风险比较高，因此商铺租赁合同协议书的签署变得尤为重要。编写目的本文旨在规范景区商铺租赁合同协议书的内容和格式，为合同签署方提供一份参考文档，以确保双方权益得到有效保护。合同条款租赁商铺1.出租人将其持有的景区商铺（以下简称“商铺”）出租给承租人使用，商铺的具体位置、面积和使用范围详见附件。2.商铺为经营用途而被出租，承租人必须按照相关法律法规和商铺的使用规定，在商铺内合理经营，不得从事违法活动。租赁期限1.本协议书租赁期限为[]年，自[]年[]月[]日起至[]年[]月[]日止。合同到期日当天，合同自动终止，双方无需另行解除合同。2.在租赁期限届满前，如承租人需要继续使用商铺，应在租赁期限届满前的[]个月向出租人提出申请，并在届满前双方协商签订新的租赁协议书。3.在租赁期限届满前，如出租人需要收回商铺，应在租赁期限届满前的[]个月向承租人提出书面通知。租赁费用1.租赁费用为每年人民币[]元整,双方同意按时间和面积计算租金，并按月或季度支付。租金支付的时间为每个月的[]日或每个季度的[]日，承租人必须按时足额支付租金。2.如租金逾期未付，承租人应当按日支付违约金，违约金比例为欠款总额的[]%。经营方式1.承租人必须按照相关法律法规和商铺的使用规定，在商铺内合理经营，不得从事违法活动。2.承租人可以将商铺租赁给第三方使用，但须提前向出租人报备。维护及更新1.为保证商铺外观整洁，承租人应当配合出租人对商铺进行维护及清洁。2.为增加商铺的吸引力，承租人可以进行装修和更新工作，但必须提前向出租人报备，并经出租人同意后进行。违约责任1.如果承租人违反本协议的任何条款，将会被认为是对合同的违约行为，出租人有权在通知承租人解除合同后收回商铺，承租人应当无条件拆除任何在商铺内的自己装修或更新的部分和物品，并承担由此产生的一切费用。2.如果出租人违反本协议的任何条款，将会被认为是对合同的违约行为，承租人有权在通知出租人解除合同后要求出租人赔偿相关损失。变更和解释1.本协议任何条款一经签署，具有法律效力，双方必须认真履行。2.如双方需要对本协议内容进行任何修改或补充，必须以书面形式达成一致后生效，修改或补充内容应当作为本协议的附表。3.本协议的解释权归签署双方所有。法律适用1.本协议的效力、解释、执行及纠纷解决均适

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