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文档简介

正规房产抵押借款合同前言本合同是由甲方（出借人）和乙方（借款人）签订，根据《中华人民共和国合同法》等法律和相关规定制定的正式合同。为明确借款的用途、期限、利率、担保方式等，维护双方权益，特制定本合同，以便协调合作、诚信互惠。合同主要条款一、借款金额甲方同意向乙方提供借款人民币（大写）（小写）元，用于乙方在（时间段）内进行（用途）。二、借款期限本次借款期限为自合同签字之日起（时间段）内，乙方必须在该期限内归还本金和利息。三、利率和还款方式利率为（年利率/月利率/日利率），自借款发放之日开始计算至乙方还清借款本金和利息的日期止。乙方应于每期还款日前一天向甲方支付当期利息。乙方应于借款到期日前一天，一次性支付本金和最后一期的利息。四、担保措施乙方向甲方提供抵押担保，担保物为其合法拥有、已无争议的（房屋地址、面积、产权）。该房产已符合国家相关法律法规要求，无不良记录、无任何抵押、查封、冻结等纠纷记录。担保物交付甲方后，甲方即拥有该房产的抵押权，并有权先受偿还担保贷款。乙方应保证担保物不会受到任何形式的损害，如出现因乙方原因引发的损害，乙方应承担全部责任。五、违约条款乙方未按照约定期限向甲方还款的，应当按照未还本金数额计算罚息，罚息按照本合同约定的年利率的（几倍）之多计算。若乙方未能按时提供合法、真实、完整的担保物资料，致使甲方无法行使抵押权，或借款发生损失的，乙方应承担全部责任。若乙方违反合同约定用途，用于非法或违法事宜，甲方有权立即终止本合同，要求乙方立即偿还剩余款项并承担违约金。六、协议变更和法律适用本合同签署后，涉及到的事项如产生变化，必须经过双方协商一致后另行签订书面协议。双方因履行本合同发生纠纷的，应当通过协商解决。若无法协商解决，则应提交本合同签署地人民法院裁决。本合同的订立、效力、履行及解释等，均适用于中华人民共和国法律法规，若本合同中的任何条款与适用法律规定不一致，则以法律规定为准。签署信息甲方签章（盖章）：__________________

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